合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

合同違約賠償標準篇一

身份證號碼：__________________________

承租人(乙方)___________

身份證號碼：__________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________市________街道_____小區(qū)_______號樓號的房屋續(xù)租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日,，計_____個月。

二,、本房屋月租金為幣_____元,，按月交。每月月初15日內,，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)刂俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_______________________

乙方(簽字)：_______________________

______________年________月_______日

______________年________月________日

合同違約賠償標準篇二

乙方：身份證號碼：

1,。甲方為乙方主臥房間安裝好用空調及電視機,。

2。甲方為乙方房間內設置獨立電表,，每月空調耗電費用乙方須單獨以電表計算支付,。

3。甲……

4,。由……

5,。乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個月告知甲方,。

以上為房屋租賃合同附件協(xié)議,，如一方違反協(xié)議，須承擔相應責任,，另一方有權單方面提前終止合同,。

甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：

一、于20--年1月29日簽訂的房屋租賃合同,。第一條第1小條開始記租日期20__年1月1日,，改為20--年1月1日開始租住,，租期為一年至20--年12月31日止。

二,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋,，不得改變房屋結構及其用途,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。在居住期間,，房屋自行損壞由甲方承擔維修安全，房屋自行損壞造成乙方人,、財物損傷由甲方承擔一切費用,。

三、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：年月日年月日

合同違約賠償標準篇三

地址：__________

承租方(乙方)：__________

地址：__________

甲乙雙方本著同等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第1章租賃房產(chǎn)

1,、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。

2,、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、文娛和法律允許范圍內的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內居住,、經(jīng)營不受甲方干預。

第2章改擴建及租金支付

1,、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,，用于對本房產(chǎn)的改擴建,。

2,、第21條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產(chǎn)生金額,。為確保本租金確切用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的進程中,，每實際發(fā)生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額,，該總金額即為40年的房屋租金。

3,、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

4、改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米,，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

第3章租賃期限

1,、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。

2,、本合同31條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，該20年房屋租金已包括于第2、2條所約定的房屋租金總額內,，乙方無需再向甲方支付租金,。

3,、乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

4,、續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

第4章稅收及費用

1、乙方實際產(chǎn)生的水,、電,、電話、氣等費用,，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付。

2,、乙方只承當國家法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應當承當?shù)淖饨稹①M用,。

第5章甲乙雙方保證及責任

1、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權,。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑,，符合政府規(guī)定的計劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標準,，和其他有關規(guī)定并已合格通過相干驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封，扣押等強措施,。

2,、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當,。

3、甲方保證具有完全的資歷和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資歷,。

4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要,，自行肯定生活、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內常常性發(fā)出狗叫,、雞叫,、文娛等噪音。

5、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,，應事前征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件,。

6,、在本合同有效期內，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第3方,，甲方應提早3(3)個月以書面情勢通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉讓或抵押生效的條件,。

7、在本合同有效期內,，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權益轉讓給任何第3方,，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本合同項下的1切權利和義務。

8,、乙方應正常使用并愛惜房產(chǎn),，避免不正常破壞(正常磨損除外)。

9,、乙方可對房產(chǎn)外型,、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當,。

10,、乙方除居住、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內寄存易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第6章合同提早終止

1,、在40年的租賃期限內,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議,，可提早終止本合同,。

2、若產(chǎn)生地震,、水災,、臺風、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延,。

3,、在本合同期內，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,，否則甲方應賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可預估的因此而遭受的損失,。若40年內本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。

第7章背約責任

1,、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第3方的：

(2)如果受讓人未按原租賃合同實行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金,。

2,、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承當損失金額30%的背約金。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應向對方賠償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益,，并承當直接損失及可預期利益的30%的背約金,。

第8章爭議解決方式

本合同在實行進程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何1方都可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議,。

第9章合同生效及其它

1,、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的1部份。

2,、本合同附件均勻為本合同組成部份,，與本合同具有同等法律效率。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

4、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

__________年__________月__________日

合同違約賠償標準篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，甲方將___路__#__單元___房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋的面積、設施狀況

1,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積),。

2、該房屋現(xiàn)有設施,、設備狀況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條乙方應帶給身份證復印件,，供本次租賃使用,。

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期壹年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則務必在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為___元(大寫：_____)。

2,、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金____元整，同時繳納押金___元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費用后一次性無息退還,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品,。如有損壞的,，乙方應照價賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責導致退租的,，所有職責均由乙方承擔,。

第六條房屋的轉讓與轉租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：__年_月_日

合同違約賠償標準篇五

出租方(以下簡稱甲方)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算,，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_________日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.無正當理由閑置達_________個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_________日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

合同違約賠償標準篇六

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米，租用期五周年,，自本合同生效之日開始計算,。

第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付,。本合同生效后的10日內,，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的10日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條 租賃期內,，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條 第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

第六條 乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

第七條 在房屋保修期內(水電設施半年,，土建一年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

第九條 違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條 在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

第十二條 在租用期內,，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

1.提交仲裁機關進行仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

合同違約賠償標準篇七

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,，戶型為室廳衛(wèi),，總面積約平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為居住,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權,。

除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整,。

租金按月結算，由乙方于每月日前交付給甲方,。

第六條房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。

除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如發(fā)生上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

第八條維修管護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，房屋日常管護費用由乙方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構

和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條房屋租賃期間有關費用

在房屋租賃期間，水,、電,、煤氣、供暖等費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。

如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達2個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的,。

第十三條合同終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十條本合同一式3份,，甲,、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份,，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效,。

甲方(蓋章)：

代表人：

乙方(蓋章)：

代表人：

年月日

合同違約賠償標準篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方

二 租賃期限為 (年、月),，自________年____月____日起至________年____月____日止,。租賃期滿后，乙方應無條件將該房屋交回甲方,，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，同等條件下，乙方優(yōu)先租用,。

三 雙方約定租賃期內租金為人民幣 元,，租金在每月____日前

四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。

五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,，或在簽訂本合同____日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,，視為甲方違約。

六 乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途,，如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金,，否則除交付租金外，按每月租金的 %支付每日滯納金,，拖欠租金超過七天的,，視為乙方違約，甲方可終止合同,，甲方可在物管處及相關人員監(jiān)督下收回房屋,。

七 租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金,，乙方中途毀約的,，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。

八 乙方不得在該房屋內從事違法活動,，否則所有責任由乙方承擔,，甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內乙方需轉租的,，須甲方書面同意方可，否則,，視為乙方違約,。

九 乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費、水費,、煤氣費,、電話費、物業(yè)管理費,、閉路電視費等由乙方承擔,。

十 甲方提供的家私電器如下： 電視機 臺 2 電視柜 個 3冰箱 臺 4 洗衣機 臺 5 冷氣機 臺 6 煮食爐 臺 7 餐臺 套 件 8 沙發(fā) 張 9床 張 0 床頭柜 個 衣柜 個 2 梳妝臺 個 3 熱水器 部 4 茶幾 個 5石油氣瓶 個 6飲水機 個 7椅子 把 8 dd組合 臺家私電器如有損壞，照價賠償(附價格清單),。

十一 甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權資料,、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效,。

十二 本合同履行過程重發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向仲裁機構申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

十三 本合同一式二份,，簽名即具法律效力,。