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工程造價基本理論篇一

隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的不斷深入,基本建設(shè)的飛速發(fā)展,電力建設(shè)也在快速發(fā)展。對于變電站土建工程而言,建設(shè)期長,、資源消耗量大,其造價控制不但受外部環(huán)境、技術(shù)條件的影響,而且受到工程建設(shè)過程中每個環(huán)節(jié)的影響,。因此,加強(qiáng)變電站土建工程造價管理與控制,促進(jìn)優(yōu)化設(shè)計(jì),合理制定投資估算,強(qiáng)化全過程管理,把工程造價始終控制在一個合理的范圍之內(nèi),實(shí)現(xiàn)節(jié)約建設(shè)資源,降本增效的目的,。

1、充分做好項(xiàng)目決策準(zhǔn)備,。變電站項(xiàng)目首先要符合電網(wǎng)建設(shè)整體規(guī)劃,同時應(yīng)與地方城鄉(xiāng)總體建設(shè)規(guī)劃相協(xié)接,滿足地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需求,也體現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的充分性和必要性,。加強(qiáng)項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的收集,如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)水文情況,、主要材料設(shè)備價格,、大宗材料的采購地以及已建類似工程的資料,保證詳實(shí)、準(zhǔn)確地做好項(xiàng)目的投資預(yù)測,客觀、準(zhǔn)確地編制可行性研究報(bào)告,確保報(bào)告的嚴(yán)肅性,、客觀性,、真實(shí)性和科學(xué)性。

2,、深入開展項(xiàng)目可行性研究,。充分考慮地方經(jīng)濟(jì)社會用電需求和發(fā)展前景,合理確定工程規(guī)模及建筑標(biāo)準(zhǔn);全面應(yīng)用變電站土建工程典型設(shè)計(jì)、典型造價,提高可研內(nèi)容深度,對影響土建工程造價的重大技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題進(jìn)行深入研究,使可研基本達(dá)到初步設(shè)計(jì)水平,。

3,、科學(xué)確定工程投資水平。工程投資估算編制要有依據(jù),要盡可能細(xì)致,、全面,。要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,對直接關(guān)系到土建造價的因素,如變電站站址的選擇、建設(shè)規(guī)模的確定等要進(jìn)行多方案比較,對建站外部條件,、所區(qū)占地,、土石方工程量、地基處理方案,、拆遷工程等進(jìn)行分析,選擇技術(shù)上可行,經(jīng)濟(jì)上最優(yōu)的建設(shè)方案,合理控制投資估算,同時也為項(xiàng)目決策提供可靠的依據(jù),。

二、設(shè)計(jì)階段

當(dāng)項(xiàng)目一經(jīng)決策后,控制土建工程造價的關(guān)鍵就在設(shè)計(jì)階段,。設(shè)計(jì)質(zhì)量和功能是否能滿足使用要求,不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資多少,而且影響到建成后的使用效果,。先進(jìn)的技術(shù)、合理的設(shè)計(jì)不僅能使項(xiàng)目建設(shè)縮短工期,、節(jié)省投資,而且能降低今后的生產(chǎn)成本,提高長遠(yuǎn)效益,。因此,應(yīng)從安全、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)方面全面權(quán)衡,確定一個較合理的設(shè)計(jì)方案,。對于建設(shè)單位來說,絕不能將設(shè)計(jì)階段的土建造價控制與管理工作片面地理解為是設(shè)計(jì)院的事,不聞不問,相反,應(yīng)積極參與設(shè)計(jì)的全過程,抓住控制與管理的重點(diǎn)。

1,、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

變電站土建工程要始終貫徹“兩型一化”(資源節(jié)約型,、環(huán)境友好型、工業(yè)化)這一主線,大力推廣“三通一標(biāo)”(通用設(shè)計(jì),、通用造價、通用設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)化工藝),在滿足使用功能的前提下,選用經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案,。特別要對總平面布置,、建筑結(jié)構(gòu)型式、設(shè)備選型,、地基處理,、裝飾程度等方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較,通過方案優(yōu)化,使總平布置不斷簡化、工藝流程盡量簡單,設(shè)備選型更加合理,從而節(jié)約大量資金。

2,、實(shí)行限額設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)階段應(yīng)按照可行性研究階段審定的技術(shù)原則,、工程量和設(shè)備材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行限額設(shè)計(jì),將投資額和工程量分解到各個專業(yè),再分解到各單位工程和各分部工程,通過層層分解,實(shí)現(xiàn)對投資限額的控制和管理,同時也可實(shí)現(xiàn)對設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)深度,、工程數(shù)量,、概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。對可行性研究階段不易確定的某些工程量,可參照設(shè)計(jì)規(guī)范和通用設(shè)計(jì)或類似已建工程的實(shí)物工程量確定,。

3,、嚴(yán)把審核關(guān)

在一個投資上千萬的變電站土建工程中,很難不發(fā)生設(shè)計(jì)變更。在設(shè)計(jì)階段變更,則只需修改圖紙,其他費(fèi)用尚未發(fā)生,損失有限;如在采購階段變更,不僅僅需要修改圖紙,而且設(shè)備,、材料還須重新采購;若在施工階段變更,除以上費(fèi)用外,已施工的工程可能要拆除,勢必造成重大變更損失,。為此,要嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)審批流程,嚴(yán)把校核關(guān),把變更控制在設(shè)計(jì)階段初期,實(shí)現(xiàn)土建工程造價得到有效預(yù)控。

4,、加強(qiáng)概預(yù)算管理

設(shè)計(jì)階段土建工程的概算及施工圖預(yù)算要求全面準(zhǔn)確,不漏項(xiàng),不留缺口,并要考慮各種價格浮動因素,確保設(shè)計(jì)階段概算和施工圖預(yù)算的科學(xué)性,、全面性和準(zhǔn)確性,。

5,、樹立激勵機(jī)制,。

樹立開展設(shè)計(jì)創(chuàng)優(yōu)的氛圍,增強(qiáng)設(shè)計(jì)階段造價控制的意識,。把投資效益作為評優(yōu)的一項(xiàng)重要指標(biāo),既有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)人員樹立經(jīng)濟(jì)觀念,又有利于激勵工程造價人員努力工作,更有利于設(shè)計(jì)階段造價控制的深入開展,。

工程造價基本理論篇二

工程造價不僅與項(xiàng)目的施工成本息息相關(guān),，還能夠有效地節(jié)省開支,。本文主要針對建筑工程中造價影響因素進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并對降低工程造價的措施進(jìn)行了具體的分析,。

近年來,，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)進(jìn)程也在不斷加快,，建筑工程項(xiàng)目的發(fā)展速度也逐年變快,。因此，在激烈的競爭市場中,，將工程造價控制在一個合理的范圍內(nèi)十分關(guān)鍵,。其不僅能夠加快工程進(jìn)度，還能提高工程質(zhì)量,。所以,，應(yīng)用合理的措施對工程造價進(jìn)行科學(xué)的控制至關(guān)重要。

1.1管理,，控制等因素的影響

在實(shí)際的施工中,，工程造價往往會超出預(yù)算，主要集中在材料,、設(shè)備以及勞動力等方面,。(1)在材料上,，很多時候使用的不合理。在進(jìn)行施工中,，施工人員對于材料采取就近施工的原則,，沒有進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃。這就必然導(dǎo)致在材料方面容易混淆,，讓很多剩下的材料無法得到最為合理的利用,，甚至?xí)斐衫速M(fèi)。(2)在人力資源方面,，由于員工編制上并不嚴(yán)謹(jǐn),，這就會導(dǎo)致其員工存在大幅度的變動。在工程質(zhì)量上必然很難保證,。(3)在設(shè)備方面,，很多施工設(shè)備都已經(jīng)陳舊，但是引入新設(shè)備需要大筆的資金投入,，而陳舊的設(shè)備必然會加劇材料的消耗,，而且其生產(chǎn)效率也會降低，這也是影響工程造價的重要因素,。

1.2規(guī)劃,，設(shè)計(jì)因素的影響

在進(jìn)行一項(xiàng)工程項(xiàng)目的過程中，通常要進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，在設(shè)計(jì)時,，首先應(yīng)當(dāng)擬定出草圖方案，而工程造價的初步預(yù)算也是根據(jù)草圖方案進(jìn)行擬定,。因此,，草圖方案在項(xiàng)目工程的施工中具有關(guān)鍵性的作用。而在現(xiàn)實(shí)施工中,，草圖方案經(jīng)常會根據(jù)需要進(jìn)行改動,，這就必然會導(dǎo)致工程造價的預(yù)算不夠精確，從而使得預(yù)算超支,，或者出現(xiàn)預(yù)算不到位的情況,。

1.3施工建設(shè)以及監(jiān)管因素

在建筑工程施工的過程中，應(yīng)當(dāng)對整個項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧,。(1)在現(xiàn)場施工管理方面,，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，從安全上到施工效率上以及規(guī)范施工上都應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管,。(2)在施工建設(shè)方面,，應(yīng)當(dāng)不斷優(yōu)化整個工程的建設(shè)體系，加強(qiáng)各個部門的統(tǒng)一協(xié)調(diào)力度,，讓員工都能夠各司其職,，而且能夠互幫互助，這樣工程進(jìn)度必然能夠大幅度提高,。

2.1加強(qiáng)材料管理,，控制人力資源

在施工的.過程中，設(shè)計(jì)人員都會盡可能的降低成本,。而施工人員通常沒有較強(qiáng)的節(jié)約意識,。基于此,，在建筑項(xiàng)目中,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各種不同的物料需求配備相應(yīng)的物料員，雖然這在人力資源方面會增加開支,，但是就總體而言,，物料員能夠更加專業(yè)的對物料進(jìn)行分配以及整理，這樣其在物料浪費(fèi)方面可以得到很大的緩解,，從而有效地節(jié)省了物料開支,。提高了建筑材料的科學(xué)合理利用水平。另外要對人力資源進(jìn)行合理的控制,，在現(xiàn)場施工中,，由于臨時工較多，但是過多的臨時工往往會適得其反,。

2.2加強(qiáng)審核工作人才的儲備工作

對于建筑工程造價預(yù)算的審核工作來說,，人才是完成好任何一項(xiàng)工作的不可缺少重要因素。因?yàn)?，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)艱巨而復(fù)雜的工作,，融合了對掌握專業(yè)技術(shù)知識的要求和具備豐富實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的條件。同時,，由于審核工作的結(jié)果直接關(guān)系到承發(fā)包雙方的經(jīng)濟(jì)利益,，如果缺少高水平、高素質(zhì)的專業(yè)造價人才,，也就難以確保審核的質(zhì)量水平,。

2.3加強(qiáng)施工階段工程造價控制

作為建筑工程造價控制的主體，首先要加強(qiáng)對施工生產(chǎn)要素人的控制,，要加強(qiáng)人工管理及人工費(fèi)控制,，合理調(diào)配人工，避免窩工,、缺工,，通過合理的人工管理提高人工效率;然后要加強(qiáng)材料控制，避免材料流失和搬運(yùn)中材料的損壞;最后要加強(qiáng)機(jī)械費(fèi)的控制,，機(jī)械的采購,、租賃都應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理,，從而降低建筑工程造價不合理升高的可能性。

2.4加強(qiáng)竣工階段的造價控制

在工程竣工以及驗(yàn)收階段,，其對于工程造價能夠造成較為直接的影響,。其不僅要對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，還要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核,。重點(diǎn)要對工程量進(jìn)行嚴(yán)格的審核,，因?yàn)槿绻┕と藛T在施工過程中偷工減料，通過對工程量進(jìn)行審核就能夠及時的彌補(bǔ)缺陷,，從而不會對工程造假造成不可控的影響,。

工程造價的良好控制對于建筑企業(yè)而言十分重要，其不僅關(guān)系到企業(yè)的成本輸出,，還關(guān)系到其收益率,。因此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)把握工程造價的特點(diǎn),，對其影響因素進(jìn)行具體的分析,，并實(shí)行相應(yīng)的解決措施，加強(qiáng)人力以及物力上的管理,，才能使工程質(zhì)量得到有效地保證,。

工程造價基本理論篇三

摘要：近年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代科技的不斷發(fā)展,，城市化進(jìn)程的加快推進(jìn)了我國現(xiàn)代工程建筑企業(yè)的發(fā)展,，國民經(jīng)濟(jì)增長速度也大幅提高。當(dāng)下,，基于我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時代背景,，建筑工程企業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)，市場競爭越來越激烈,，對人們的生產(chǎn)生活產(chǎn)生重要的影響,。而建筑工程的造價管理是現(xiàn)代工程建設(shè)施工單位的成本控制基礎(chǔ)，對投資建設(shè)管理具有重要作用,，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與長期盈利功能構(gòu)建的關(guān)鍵,，那么如何提高造價管理的工作質(zhì)量，提高建筑工程整體項(xiàng)目質(zhì)量,，是建筑企業(yè)工程管理人員的發(fā)展方向,。但目前，建筑工程造價的動態(tài)管理與控制工作的開展,，受多方面因素的影響,，其管理現(xiàn)狀不容樂觀。本文主要闡述了建筑工程造價動態(tài)管理,，探究了其動態(tài)管理和控制的現(xiàn)狀,，剖析了影響因素,，并提出了提高建筑工程造價的動態(tài)管理和控制質(zhì)量的措施，借以提高建筑工程經(jīng)營管理質(zhì)量,，實(shí)現(xiàn)建筑工程建設(shè)施工企業(yè)的良性發(fā)展,。

關(guān)鍵詞：工程造價；動態(tài)管理,；控制

當(dāng)前，我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及城市現(xiàn)代化建設(shè)的加快,，促進(jìn)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的突破性發(fā)展,，建筑工程施工企業(yè)也迎來了廣闊的發(fā)展空間。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)管理體系的不斷完善,，如何細(xì)化施工單位的管理工作,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，是當(dāng)下影響企業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵性因素,。建筑企業(yè)是當(dāng)下國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中的支柱產(chǎn)業(yè),，對人們的生產(chǎn)生活具有重要影響，而動態(tài)管理在現(xiàn)代建筑工程造價管理中的應(yīng)用也成為了當(dāng)下工程建設(shè)的主要發(fā)展方向,，在建筑企業(yè)的有關(guān)管理中占據(jù)了重要地位,，對施工單位管理和控制建筑工作的正常開展具有重要影響。因此,，施工單位應(yīng)該加強(qiáng)建筑工程造價管理工作,，確保其科學(xué)性、合理性,、規(guī)范性,，以期提高建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

（一）建筑工程造價動態(tài)管理的概念

建筑工程造價的動態(tài)管理實(shí)質(zhì)上指的是在工程項(xiàng)目的施工過程中,，施工單位通過相關(guān)數(shù)據(jù)的變化,，及時地對施工項(xiàng)目的造價進(jìn)行管理和控制的工作，降低影響因素造成的影響,，使得施工過程中的人力,、物力、財(cái)力得到最大限度的利用與發(fā)揮,，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益,。

（二）建筑工程造價動態(tài)管理的重要性

建筑工程造價工作的科學(xué)開展與合理控制是保障建筑工程順利施工的重要前提，是工程項(xiàng)目減少建筑成本,、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要基礎(chǔ),，在建筑工程的管理工作中占據(jù)重要地位。建筑工程的造價管理工作相對其他管理工作具有較強(qiáng)的復(fù)雜性與實(shí)踐性,，因此在實(shí)際管理中,，需要管理人員具備較高的專業(yè)知識,、能力與技術(shù)條件，通過建筑工程的造價動態(tài)管理,，能及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題,，并快速的加以解決，降低后工程的施工成本,，提高經(jīng)濟(jì)效益,。當(dāng)前，我國建筑工程的造價變動性較大,，對工程的施工進(jìn)度與周期產(chǎn)生較強(qiáng)影響,，而通過工程造價的動態(tài)管理和控制，通過與實(shí)際的發(fā)展情況相結(jié)合,，能有效地控制造價,，推進(jìn)建筑工程的施工進(jìn)程，協(xié)調(diào)建筑工程成本和經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系,，提高建筑工程的質(zhì)量以及安全,。

二、建筑工程造價的動態(tài)管理和控制的現(xiàn)狀

建筑工程造價的動態(tài)管理是項(xiàng)目工程建設(shè)過程中的基礎(chǔ)保障,，是實(shí)現(xiàn)投資商工程投資總成本的重要管理手段,。目前，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷改變,，建筑工程市場競爭越來越激烈,，工程造價管理工作質(zhì)量的高低，對建筑工程招投標(biāo)的最終結(jié)果具有重要影響的同時,，對施工企業(yè)的整體實(shí)力評估有著重要的意義,。我國建筑工程企業(yè)當(dāng)前的評價主要表現(xiàn)在以下幾方面，即建筑技術(shù)和能力,、內(nèi)部管理工作質(zhì)量以及造價的動態(tài)管理和控制工作質(zhì)量,。在當(dāng)前社會主義市場競爭中，我國部分建筑工程企業(yè)在工程造價的動態(tài)管理與控制工作中都存在許多不足,，相關(guān)人才建設(shè)與工作經(jīng)驗(yàn)方面比較欠缺,，極大地影響了建筑工程造價工作的質(zhì)量與項(xiàng)目的品質(zhì)，不利于建筑企業(yè)的良性可持續(xù)發(fā)展,。

目前,，我國建筑工程的成本造價一方面受國家相關(guān)法律與政策影響，即施工單位在進(jìn)行施工的過程中,，對我國社會的發(fā)展與人們的生產(chǎn)生活造成了嚴(yán)重影響,，因此國家有關(guān)部門針對相關(guān)企業(yè)、相關(guān)工程制定了一系列法律法規(guī)與規(guī)章制度，對施工單位的施工建設(shè)進(jìn)行了行為約束,，不僅保障了施工質(zhì)量,，同時還影響了建筑的施工造價，建筑工程施工造價另一方面還受地區(qū)和市場因素的影響,，即不同地域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在一定的差異性,，對建筑工程的施工造成了一定的影響，同時,，由于市場供需管理的不同,，在進(jìn)行施工的過程中，也會對工程的造價的產(chǎn)生影響,。

四,、提高建筑工程造價的動態(tài)管理和控制質(zhì)量的措施

（一）施工單位應(yīng)充分重視建筑工程造價的動態(tài)管理和控制工作的重要性

當(dāng)前，我國建筑工程在發(fā)展過程中受傳統(tǒng)發(fā)展理念與施工技術(shù)的影響,，缺乏對建筑工程造價的動態(tài)管理和控制工作重要性的認(rèn)識，致使在管理模式方面采用粗放型管理模式,，增加了企業(yè)的管理工作難度,，不利于企業(yè)及時掌握內(nèi)部發(fā)展的不足，阻礙了動態(tài)工程造價管理應(yīng)用與推廣,。因此,，企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)綜合效益不斷提高，相關(guān)部門加大宣傳力度,，提高相關(guān)人員對造價管理工作的重要性認(rèn)識,，提高在激烈市場競爭中的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的良性持續(xù)發(fā)展,。

（二）完善建筑工程造價的管理體系,，加強(qiáng)動態(tài)管理與控制工作的實(shí)施力度

構(gòu)建和完善建筑工程造價的管理體系，加強(qiáng)動態(tài)管理與控制工作的實(shí)施力度能落保障相關(guān)工程造價管理工作的落實(shí),，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與市場競爭力,，為構(gòu)建相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施構(gòu)建奠定基礎(chǔ)。除此之外,，通過不斷完善工程造價管理體系,，一方面約束各部門的規(guī)章行為，另一方面還能規(guī)范和督促施工人員的工作,，從而提高建筑工程質(zhì)量,，實(shí)現(xiàn)工程造價管理的目標(biāo)，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。結(jié)語綜上所述,，建筑工程造價的動態(tài)管理與控制工作對當(dāng)前我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要影響，是建筑企業(yè)在現(xiàn)代市場中進(jìn)行各項(xiàng)管理工作的重要前提與基礎(chǔ)保障。現(xiàn)代建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對工程造價動態(tài)管理與控制工作的重要性認(rèn)識,，以期科學(xué)地指導(dǎo)施工過程中的成本控制工作與造價的編制與調(diào)整工作,，從而實(shí)現(xiàn)工程成本控制目標(biāo)、工程造價管理目標(biāo),，進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益的提高,。

作者:李約翰 單位:南陽醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校

參考文獻(xiàn)：

工程造價基本理論篇四

目前,我國的水利工程項(xiàng)目的造價管理還存在著諸多不完善的地方,在水利工程的項(xiàng)目開展中,缺乏對工程造價成本的有效控制,水利工程項(xiàng)目管理缺少科學(xué)性和規(guī)范性,經(jīng)濟(jì)效益不佳,。

1.1投資決策的依據(jù)不合理

水利工程項(xiàng)目的投資決策是造價管理工作的源頭,在投資中所做出的決策決定整個工程項(xiàng)目的造價管理工作質(zhì)量,如果投資決策階段的決策依據(jù)不合理,會影響接下來的項(xiàng)目造價管理工作,。目前,我國水利工程項(xiàng)目在投資決策階段過分強(qiáng)調(diào)全周期的成本控制,而成本最低的決策方案并不合理,沒有與水利工程項(xiàng)目的實(shí)際有效結(jié)合,就項(xiàng)目的全生命周期來考慮,并不一定是最優(yōu)的決策方案。

1.2管理體制不夠健全

我國水利工程造價管理體制還不夠完善,工程造價的智能化程度較低,工程造價仍然存許多問題亟待解決,。另外,我國水利工程的管理體制分為中央管理和地方管理,行政主體和業(yè)務(wù)主體分離,使得管理體制條塊分割,、無所適從、職責(zé)不清,。這些問題如不有效解決,勢必會阻礙我國水利工程造價管理體制的發(fā)展,。

1.3項(xiàng)目預(yù)算缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性

水利工程的項(xiàng)目都會在實(shí)施前進(jìn)行預(yù)算,而在現(xiàn)實(shí)中,經(jīng)常會出現(xiàn)針對水利工程項(xiàng)目制定的設(shè)計(jì)概算與審批預(yù)算差距大的情況,缺少嚴(yán)謹(jǐn)性,使得水利工程在運(yùn)行中問題不斷,后期還要反復(fù)修改,經(jīng)過再次的審批,無形中延長了工程的周期。另外,有些水利工程項(xiàng)目,由于缺乏有效的預(yù)算控制,造成工程預(yù)算嚴(yán)重超標(biāo),使得水利工程項(xiàng)目施工預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于設(shè)計(jì)概算,增加了水利工程的造價成本,。

1.4計(jì)價方式不統(tǒng)一,方法不科學(xué)

目前,我國水利工程造價的計(jì)價方式不統(tǒng)一,多種計(jì)價方式并存,缺乏規(guī)范性,無法實(shí)現(xiàn)水利工程造價的全過程管理,不利于水利工程項(xiàng)目的管理和控制,。另外,我國水利工程項(xiàng)目的計(jì)價方法還不夠科學(xué),基本采用預(yù)算確定工程造價,即按定額計(jì)算直接費(fèi)用,按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各種間接費(fèi)、稅金以及利潤等,再根據(jù)文件要求進(jìn)行具體調(diào)整,計(jì)算出最后的水利工程造價,。隨著市場經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展,各種材料的價格在不斷波動,這種計(jì)價方法已經(jīng)顯得不合時宜,不能及時準(zhǔn)確地反映當(dāng)時當(dāng)?shù)貙?shí)際的水利工程造價,。

1.5以低質(zhì)量實(shí)現(xiàn)低工程造價

在水利工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)過程中,有些施工企業(yè)為了能夠中標(biāo)惡性壓低價格,以低價中標(biāo),而在項(xiàng)目實(shí)施過程中,為了降低工程造價成本,這些施工企業(yè)便使用劣質(zhì)材料,或偷工減料,無形中增加了施工項(xiàng)目的安全隱患。另外,一些施工企業(yè)所雇傭的施工人員的素質(zhì)較低,不能夠保證施工項(xiàng)目的質(zhì)量,材料物資亂用和耗費(fèi)情況嚴(yán)重,導(dǎo)致水利工程項(xiàng)目的低質(zhì)量高耗能,忽略了水利工程項(xiàng)目造價的經(jīng)濟(jì)效益問題,。

2提高水利工程造價管理的對策建議

水利工程造價管理直接關(guān)系到水利工程的質(zhì)量,以及工程的經(jīng)濟(jì)效益,。只有對水利工程進(jìn)行科學(xué)合理的工程造價管理與控制,才能保證水利工程建設(shè)目標(biāo)的成功實(shí)現(xiàn)。

2.1制定合理可行的投資決策

水利工程項(xiàng)目各不相同,每個工程項(xiàng)目所面臨的施工條件差異會較大,因此,每次都應(yīng)該對水利工程項(xiàng)目進(jìn)行具體考察,針對實(shí)際情況進(jìn)行分析,做好投資風(fēng)險(xiǎn)分析,對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的估算,最終做出合理可行的項(xiàng)目投資決策,將投資決策階段的造價管理納入到整個水利工程項(xiàng)目造價管理的控制體系中,盡可能降低水利工程項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn),在項(xiàng)目實(shí)施過程中對投資進(jìn)行監(jiān)控,保證水利工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,。

水利工程造價管理體制是對水利工程項(xiàng)目的系統(tǒng)調(diào)配與監(jiān)管,設(shè)置完善的工程造價管理機(jī)構(gòu)和管理體制,能夠有效推進(jìn)水利工程造價管理的規(guī)范化,、科學(xué)化,理順工程造價管理部門之間的關(guān)系,可以實(shí)現(xiàn)部門和人員間的協(xié)調(diào)聯(lián)動,能夠保障水利工程項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量,加快工程造價管理工作的順利進(jìn)行。

2.3提高項(xiàng)目預(yù)算的嚴(yán)謹(jǐn)性

水利工程造價管理中,應(yīng)該建立起項(xiàng)目全過程綜合管理的意識,建立嚴(yán)密的預(yù)算監(jiān)控體系,避免差錯,有效控制水利工程項(xiàng)目成本,工程項(xiàng)目施工單位和設(shè)計(jì)單位應(yīng)該積極地配合,避免施工和設(shè)計(jì)不相符的情況,使得水利工程項(xiàng)目施工預(yù)算與設(shè)計(jì)概算基本相符,。同時,設(shè)計(jì)中應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù),進(jìn)而降低水利工程造價成本,。

2.4采用“實(shí)物量法”編制水利工程造價

目前,“實(shí)物量法”是國際上較為通用的工程計(jì)價方法,使用這種計(jì)價方法能夠按照各水利工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn),將設(shè)計(jì)和施工有效結(jié)合,準(zhǔn)確測算出工程實(shí)際所需的直接成本和間接成本,以及相應(yīng)的費(fèi)用。真實(shí)準(zhǔn)確地反映水利工程的實(shí)際成本,有利于水利工程造價的有效管理和控制工程造價,。

2.5保證施工質(zhì)量,杜絕浪費(fèi)

水利工程項(xiàng)目施工中也要注意加強(qiáng)工程造價管理,施工企業(yè)要嚴(yán)格按施工合同中的材料用量確定材料價格,避免偷工減料,。同時,施工企業(yè)要對雇傭的施工人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和教育,做好工程施工現(xiàn)場管理,加強(qiáng)水利工程施工過程中原材料和施工設(shè)備的管理與控制,降低材料物資亂用和耗費(fèi)率,保證施工的安全和質(zhì)量,降低水利工程項(xiàng)目施工中的造價。

水利工程的造價管理應(yīng)該借助于信息化手段,提高造價管理效率,?？梢钥紤]使用包含工程造價預(yù)算、結(jié)算管理的工程造價管理系統(tǒng)軟件,連接各部門造價管理業(yè)務(wù)主體,實(shí)現(xiàn)主體間造價信息傳遞與信息的共享,提高工程造價管理水平,。

3結(jié)語

總之,在我國水利工程項(xiàng)目的建設(shè)中,國家各部門,以及水利工程設(shè)計(jì)單位和施工單位都要強(qiáng)化對于水利工程造價管理的認(rèn)識和理解,對工程項(xiàng)目的造價要實(shí)行全過程的控制與管理,從整體上把握工程情況,要緊密圍繞水利工程的經(jīng)濟(jì)收益與社會效益這一核心,使工程造價管理有效貫穿于整個水利工程項(xiàng)目中,制定合理可行的投資決策,健全工程造價管理體制,提高項(xiàng)目預(yù)算的嚴(yán)謹(jǐn)性,采用合理的水利工程造價方法,實(shí)施信息化造價管理,保證施工質(zhì)量,杜絕浪費(fèi),確保水利工程項(xiàng)目順利完成,。

工程造價基本理論篇五

建筑會計(jì)是根據(jù)建筑工程施工過程中的情況及時進(jìn)行調(diào)整糾正，從而減少預(yù)算偏差，確保項(xiàng)目目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn),，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益以及社會效益,。解決當(dāng)前建筑會計(jì)管理當(dāng)中的問題，能夠改進(jìn)建筑會計(jì)管理實(shí)效性,，對經(jīng)濟(jì)社會建設(shè)發(fā)揮積極作用,。

隨著我國建筑行業(yè)對會計(jì)人員需求的持續(xù)增加，近年來我國建筑會計(jì)從業(yè)人數(shù)日益上升,，工作內(nèi)容也不斷具體化,，例如核算建筑工程的資金、人員,、原料以及施工環(huán)節(jié)所需的其他資源,。可以說建筑會計(jì)貫穿于整個施工過程,，需要建筑企業(yè)在工程各個環(huán)節(jié)都配備會計(jì)工作人員,，從而完成相應(yīng)工作。目前在很多建筑企業(yè)當(dāng)中,，存在著會計(jì)工作人員的無證上崗問題,，很多會計(jì)人員甚至不是專業(yè)出身，導(dǎo)致會計(jì)人員的索質(zhì)不高,，嚴(yán)重影響造價管理的質(zhì)量,。建筑工程用料多,、工期長,，因此成本耗資比較大，這在很大程度上需要建筑會計(jì)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的核算管理,，從細(xì)節(jié)層面控制資金的使用,。但是當(dāng)前我國建筑會計(jì)人員缺乏過硬專業(yè)索質(zhì)，無法應(yīng)對復(fù)雜的造價管理內(nèi)容,。

當(dāng)前我國建筑會計(jì)在工程造價管理存在的問題表現(xiàn)在以下幾個方面,。第一，建筑企業(yè)對會計(jì)工作缺乏應(yīng)有的重視,。建筑會計(jì)對于工程造價管理有著不可替代的重要影響,，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑資金精確核算，并且對推動建筑工程每個步驟都有積極的作用,。第二,，建筑會計(jì)整體索質(zhì)較低，專業(yè)技術(shù)不夠熟練,，從而導(dǎo)致會計(jì)工作的效率比較低,，甚至存在著只求完成而周顧質(zhì)量的問題。第三，相當(dāng)一部分建筑企業(yè)的會計(jì)部門未能運(yùn)用科學(xué)辦公方式,，嚴(yán)重陳舊的會計(jì)工作手法,，沒有實(shí)現(xiàn)會計(jì)電算化，嚴(yán)重影響會計(jì)工作的效率與質(zhì)量,。

2提高建筑會計(jì)工程造價管理實(shí)效性的措施

第一,，健全建筑會計(jì)管理機(jī)制。對建筑企業(yè)而言,，會計(jì)管理機(jī)制方面的改革有著重要的影響,，可以說建立健全會計(jì)管理機(jī)制是做好工程造價管理必不可少的前提條件。工程造價的主要作用是控制工程投資,，并且及時掌握市場動態(tài)變化,，根據(jù)工程施工的具體狀況，確保工程造價的實(shí)用性以及合理性,。要想達(dá)到這些目的,，都離不開發(fā)揮建筑會計(jì)管理的作用。營造良好的造價管理?xiàng)l件,，構(gòu)建合理科學(xué)的建筑會計(jì)管理機(jī)制需要引起建筑企業(yè)的高度重視,。對建筑行業(yè)來說，健全的管理機(jī)制是實(shí)現(xiàn)行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的重要保障,。建筑會計(jì)工作要想進(jìn)步,，離不開完善機(jī)制做保障，只有這樣才可以改進(jìn)行業(yè)發(fā)展速度以及整體水平,。在此過程當(dāng)中,，建筑企業(yè)的會計(jì)部門應(yīng)當(dāng)首先應(yīng)該同其他職能部門之間的溝通和交流，這是因?yàn)榱己玫臏贤ń涣骺梢酝苿硬块T之間的有效協(xié)作,。除此之外,，建筑企業(yè)還應(yīng)當(dāng)對在職的會計(jì)工作人員提供工作流程方面的指導(dǎo)，將具體的工作內(nèi)容分配到工作人員,，確保每個員工能夠清楚了解自身職責(zé)的意義,，確保會計(jì)管理明了清晰。

第二,，積極運(yùn)用現(xiàn)代會計(jì)技術(shù),。信息化背景下，信息技術(shù)的飛速發(fā)展也給建筑會計(jì)工作帶來重要影響,，出現(xiàn)了各種各樣的會計(jì)管理軟件,。這就需要會計(jì)工作人員熟練掌握計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識，學(xué)會使用會計(jì)軟件實(shí)現(xiàn)工程造價的計(jì)算與管理,，通過與信息技術(shù)的結(jié)合,，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量以及高效率辦公,，讓信息技術(shù)為建筑會計(jì)管理服務(wù)，不斷改進(jìn)建筑工程造價管理的質(zhì)量,。只有這樣才能夠扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)上只求完成而不顧質(zhì)量的問題,。在此基礎(chǔ)上，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好會計(jì)造價管理的監(jiān)督監(jiān)管力度,。在建筑工程施工的各個環(huán)節(jié),，企業(yè)需要及時主動去分析掌握市場信息，從而為工程的造價管理做好充分的準(zhǔn)備,。通過積極落實(shí)監(jiān)管制度,，強(qiáng)化工程造價環(huán)節(jié)的過程控制，提高財(cái)務(wù)監(jiān)管質(zhì)量,，確保工程造價編制科學(xué)合理,，最終改進(jìn)工程造價管理實(shí)效性。

第三,，重視會計(jì)人才培養(yǎng),。高索質(zhì)的建筑會計(jì)工作人才有利于實(shí)現(xiàn)工程造價管理的事半功倍。因此建筑企業(yè)相關(guān)工作部門應(yīng)當(dāng)積極主動加強(qiáng)會計(jì)人才培養(yǎng),。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)為在職的會計(jì)人員提供專業(yè)系統(tǒng)的技能培訓(xùn),，強(qiáng)化他們的專業(yè)知識應(yīng)用能力，做好實(shí)際以及理論的結(jié)合,，從而不斷改進(jìn)會計(jì)工作的效率,。建筑會計(jì)工作人員也應(yīng)當(dāng)主動學(xué)習(xí)，把握市場動態(tài)變化,，拓寬自身的視野,，不斷提高職業(yè)操守以及自我索質(zhì)。在新員工的選拔招聘方面,，建筑企業(yè)需要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的考核方式,，一方面需要重視專業(yè)技能的考核,，另一方面也需要重視應(yīng)聘人員綜合索質(zhì),，例如個人索質(zhì)、職業(yè)技能以及計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力等,，這些都是需要重點(diǎn)進(jìn)行考察的內(nèi)容,。良好個人索質(zhì)可以確保工作人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，在工程造價管理的過程當(dāng)中,，堅(jiān)持公平,、公開以及公正的原則，防止出現(xiàn)違法亂紀(jì)的問題,。

綜上所述,，建筑工程造價管理可以說是施工管理環(huán)節(jié)的有機(jī)組成內(nèi)容,，對于控制工程造價有重要價值。解決當(dāng)前建筑會計(jì)管理當(dāng)中存在的問題,，一方面能夠提高會計(jì)造價管理實(shí)效性,，另一方面也有利于建筑行業(yè)的穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

工程造價基本理論篇六

摘要:隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化不斷加深,，我國市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境也日益復(fù)雜,，使得我國市場經(jīng)濟(jì)中的競爭愈演愈烈。如今的市場競爭已經(jīng)演變成了價格競爭,，這為市政工程造價管理提出了要求,。然而許多施工單位在市政工程施工過程中，沒有很好的控制造價,，側(cè)面反映出市政工程造價管理依舊存在很多有待完善之處,。本文通過分析市場經(jīng)濟(jì)中的市政工程造價管理的一些問題，進(jìn)而提出解決問題的對策,。

關(guān)鍵詞：市場經(jīng)濟(jì),；市政工程；造價管理,；策略

引言

市政工程作為在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程,，其施工質(zhì)量的好壞直接影響到城市居民的生活質(zhì)量。因此,，在市場經(jīng)濟(jì)中,，各個地區(qū)政府紛紛加大了對市政工程的投資力度，通過更加完善的基礎(chǔ)設(shè)施來提高城市居民的生活質(zhì)量,。如今的市政工程施工的問題主要表現(xiàn)在造價管理之中,，雖然市政工程施工材料大部分都是優(yōu)質(zhì)的原材料，并且也著實(shí)提高了市政工程項(xiàng)目的質(zhì)量,，但是缺乏合理的造價管理使得在施工的各個階段出現(xiàn)很多浪費(fèi)現(xiàn)象,。由于市政工程的資金來源重要來源于國家及地方的財(cái)政支出，如果市政工程造價過高會使政府帶來極大的財(cái)政壓力,。

一,、市場經(jīng)濟(jì)中的市政工程造價管理的弊端

影響市政工程造價的重要因素就是施工材料價格，由于受市場經(jīng)濟(jì)的影響,，使得施工材料的價格不斷浮動,，以至于市政工程造價管理相對困難。再者,，工程設(shè)計(jì),、施工單位、管理部門的一些人為影響,，同樣也是使得市政工程造價過高的重要因素,。以上種種原因使得工程造價管理出現(xiàn)許多弊端,，其主要原因如下：（1）市政工程造價管理觀念淡薄由于市政工程項(xiàng)目的資金來源是國家、地方的財(cái)政支出,，這就使得一些施工單位,、設(shè)計(jì)單位，在實(shí)施項(xiàng)目過程中缺乏成本經(jīng)濟(jì)概念,，設(shè)計(jì)人員往往更加關(guān)注市政項(xiàng)目的質(zhì)量及美感,，從而忽略了市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)因素，在施工過程中往往造價極少受到控制,，并且由于工程造價一般都在竣工之后進(jìn)行評估,，以至于施工單位在建設(shè)過程中只注重質(zhì)量，從而忽略施工材料的浪費(fèi),。由此可見,，如今的市政工程造價過高是由于設(shè)計(jì)過于片面、不夠合理,；施工單位成本控制意識淡薄,、施工材料無法充分使用，致使市政工程造價過高,，施工成本無法獲得有效的控制,，這一系列問題也是導(dǎo)致市政工程造價過高的主要原因、根本原因,。（2）市政工程設(shè)計(jì)管理不夠完善市政工程的設(shè)計(jì)決定了未來施工的方向,、手段，其對市政工程的建設(shè)周期,、施工質(zhì)量,、成本控制有著巨大影響，所以各個地區(qū)的市政工程設(shè)計(jì)管理也受到極大的重視,。但是在設(shè)計(jì)工程管理?xiàng)l款中,，很多都是注重質(zhì)量、外觀的條款,，設(shè)計(jì)到控制成本的條款相對較少,，并且不夠完善。所以,，如今的市政工程設(shè)計(jì)管理更多的存在于形式上,，對于未來施工造價起不了決定性的作用,，而一切成本控制的條款很難約束設(shè)計(jì)人員,。（3）市政工程施工過程中的變更因素如今一部分項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位很少做施工現(xiàn)場勘察工作，使得在施工過程中會存在一部分與設(shè)計(jì)不相符的環(huán)節(jié),。當(dāng)設(shè)計(jì)單位發(fā)現(xiàn)施工某個環(huán)節(jié)與設(shè)計(jì)理念不符的情況,，輕則改動,、重則重新施工，從而出現(xiàn)“邊設(shè)計(jì),、邊施工”的現(xiàn)象,，然而這一系列的改動會對工程造價管理產(chǎn)生巨大的影響。特別是一些返工環(huán)節(jié),，需要浪費(fèi)大量的人力,、物力、財(cái)力,，從而使得如今的市政工程造價管理難度過高,。并且變動因素還表現(xiàn)在施工材料價格的變更，由于如今的市場經(jīng)濟(jì)變化莫測,，施工材料的價格也起伏不定,。由于市政工程施工的各個環(huán)節(jié)材料不盡相同，在施工過程中往往都是一邊施工,、一邊進(jìn)料,，這個過程中難免會因?yàn)椴牧蟽r格上漲而導(dǎo)致提高造價。（4）資金墊付的影響由于如今的市場經(jīng)濟(jì)競爭非常強(qiáng),，而市政工程往往是通過招標(biāo),、投標(biāo)來選取施工單位，很多施工單位為了提高中標(biāo)率,，采取墊付資金的方式來提高競爭力,。在這一過程中，一部分施工單位墊付資金會超過合同的要求,，這一系列問題也是導(dǎo)致市政工程索賠事件的重要因素,，由于投資問題的出現(xiàn)，使得整個市政工程在造價管理中出現(xiàn)問題,。

（1）聘請社會中專業(yè)造價工程師想要做到全程控制造價管理,，筆者認(rèn)為當(dāng)市政工程立項(xiàng)后就要在社會中尋找專業(yè)的造價工程師或者造價單位，使造價工程師能夠?qū)?xiàng)目施工全程保持成本控制,。造價師要根據(jù)業(yè)主的成本控制要求來對工程設(shè)計(jì)的合理性,、可行性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評估,，并且在施工過程中要做現(xiàn)場勘察,，從而預(yù)算出整個工程的成本估算，使造價管理在工程設(shè)計(jì)階段就得以實(shí)施,。（2）加強(qiáng)成本控制觀念由于市政工程設(shè)計(jì)階段及施工階段是造價管理中的重要環(huán)節(jié),，由于要重點(diǎn)加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位及施工單位的施工成本控制觀念，摒棄傳統(tǒng)市政施工成本與設(shè)計(jì)成本脫節(jié)現(xiàn)象,，充分發(fā)揮市政工程在日常使用中的社會效益,。市政工程管理單位可以通過招投標(biāo)選擇合理的工程設(shè)計(jì)方案,，不僅要注重設(shè)計(jì)質(zhì)量、美觀度,，更應(yīng)該將經(jīng)濟(jì)性作為中標(biāo)的重要標(biāo)準(zhǔn),，并且市政工程設(shè)計(jì)要全面符合造價管理的成本控制范圍之內(nèi)，從而選擇一個既能滿足造價管理要求,，又能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案,。施工單位在與業(yè)主簽訂合同的時要多加考慮造價問題，必須要求施工單位在施工過程中完全符合合同要求,，通過施工材料,、施工設(shè)備、施工技術(shù)等環(huán)節(jié)來控制工程造價成本,，如果在施工過程中出現(xiàn)索賠事件,，要以簽署的合同為依據(jù)，根據(jù)要求進(jìn)行處理,。對于市場經(jīng)濟(jì)影響材料價格方面,，施工企業(yè)可以通過材料均價作為依據(jù)，當(dāng)施工材料價格低于市場均價時候,，可適當(dāng)提高施工材料庫存,。保證施工成本在合理范圍之內(nèi)。（3）加強(qiáng)工程施工階段的造價控制雖然市政工程造價控制在設(shè)計(jì)階段就以初步指明了成本預(yù)算范圍,，但是真正能夠有效控制造價在施工階段,，如果施工過程中沒有遵循設(shè)計(jì)要求會使得施工成本失控。所以,，在正式施工之前,，設(shè)計(jì)單位要將設(shè)計(jì)理念明確告訴施工單位，而施工單位要對施工圖紙有一個充分了解,，并且通過實(shí)地勘察來確定設(shè)計(jì)圖紙的可行性,。如果在勘察中發(fā)現(xiàn)有出入的環(huán)節(jié)，要把有出入的環(huán)節(jié)采用書面形式上報(bào)給有關(guān)部門,，施工之前要確保設(shè)計(jì)圖紙的合理性,，做好施工之前的準(zhǔn)備，盡最大能力保證施工過程中不會發(fā)生較大的變動,。如果施工單位在施工中需要提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或者擴(kuò)大建設(shè)施工變更要求,，則要將變動內(nèi)容通過書面形式由相關(guān)部門進(jìn)行審批，審批通過之后再進(jìn)行變更施工,，并且根據(jù)變更內(nèi)容重新設(shè)定成本控制范圍,，確保市政工程造價管理的有效性。（4）嚴(yán)格控制市政工程造價的審核程序如今的市政工程造價審核程序主要由建設(shè)單位、政府審計(jì)通過層層把關(guān),、審核,，這種多方面的造價審核能夠有效減少關(guān)于造價管理出現(xiàn)的問題,，從而打造更加合理,、科學(xué)、準(zhǔn)確的市政工程造價管理,，讓市政工程造價更加符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求,。所以，政府針對如今施工工程造價管理不合理,、不科學(xué)的情況,，要根據(jù)市政工程實(shí)際來進(jìn)一步完善造價管理的審核程序，讓審核流程成為保證造價管理質(zhì)量的閘門,，為市政工程造價管理能夠進(jìn)一步完善提供保障,。

結(jié)束語

在市場經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展條件下，需要市政工程造價管理進(jìn)一步完善來與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng),，從而落實(shí)我國的資源節(jié)約政策,。雖然我國部分城市存在市政工程造價管理不合理現(xiàn)象，但是可以通過聘請專業(yè)造價師,、加強(qiáng)成本控制觀念,、控制好材料成本、加強(qiáng)施工控制以及控制審核程序,，通過以上一系列對策能夠有效提高市政工程造價管理質(zhì)量,，確保市政工程交付后能夠充分發(fā)揮自身的經(jīng)濟(jì)效益，為城市居民提供更高質(zhì)量的生活,。

參考文獻(xiàn)：

工程造價基本理論篇七

【摘要】工程造價的管理與控制反映的是公路橋梁項(xiàng)目建設(shè)的資金的運(yùn)用情況,，在工程項(xiàng)目的建設(shè)中如何讓有限的資金發(fā)揮出最大效益是工程造價師們考慮的問題。論文簡述了工程造價的定義,，對公路橋梁工程實(shí)施階段的工程造價管理以及公路橋梁工程造價管理與控制措施進(jìn)行了分析,，指出只有把握好施工決策階段的工程造價管理，才能對整個工程的造價進(jìn)行有效地控制,。

【關(guān)鍵詞】公路橋梁,；工程造價；管理,；控制

1,、引言

工程造價的管理與控制是一個過程，在公路橋梁工程的建設(shè)過程中體現(xiàn)工程造價的管理與控制,，能有效地保證建設(shè)資金科學(xué)合理地分配,，對公路橋梁的設(shè)計(jì)與施工起指導(dǎo)作用，甚至可以影響公路橋梁的設(shè)計(jì)和施工，從而發(fā)揮出工程造價在建設(shè)中的應(yīng)有的作用,。施工單位通過管理和控制工程造價不僅能得到經(jīng)濟(jì)上的實(shí)惠,，而且可為保證公路橋梁工程的質(zhì)量創(chuàng)造有利條件。

對工程造價的理解在我國工程建設(shè)發(fā)展中有一個曲折的過程,，人們最初對它的理解僅限于1個項(xiàng)目的預(yù)算或結(jié)算,，根本沒有體現(xiàn)在施工過程中的控制和管理，因此沒有充分發(fā)揮出工程造價應(yīng)有的作用,。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，工程造價這個概念也與時俱進(jìn)，籠統(tǒng)地講,，工程造價的資金總和基本上能反映出1個建設(shè)項(xiàng)目的總的成本投入,，它包括了參與建設(shè)的人力、物力和財(cái)力3個方面的資金消耗,。因此,，工程造價是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策、施工計(jì)劃,、籌集資金的重要依據(jù),，也是在項(xiàng)目的施工過程中對資金進(jìn)行合理預(yù)算的基礎(chǔ)；對于1個項(xiàng)目工程的造價是否合理,，是判斷這個工程能否獲得理想經(jīng)濟(jì)效益的依據(jù),。以公路橋梁工程為例，它的建設(shè)規(guī)模大,，施工時間長,，相對來說資金的消耗也比較多，要想取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,，關(guān)鍵的問題是在施工階段加強(qiáng)工程造價的管理和控制,，把較大的資金量合理分配在分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目中，從而達(dá)到對工程項(xiàng)目造價的總體控制,，達(dá)到較好的工程質(zhì)量,。

3、公路橋梁工程實(shí)施階段的工程造價管理

3.1招投標(biāo)管理對工程造價的影響

在公路橋梁工程的建設(shè)中,，我國實(shí)行招投標(biāo)體制管理,，這是市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的結(jié)果，它促使我國的建設(shè)市場走向規(guī)范化,、科學(xué)化和合理化,。通過對項(xiàng)目工程的公開競標(biāo)，施工單位之間對于工程項(xiàng)目可以采用最直接的競爭的方式來進(jìn)行,；對于建設(shè)單位來說,，這是1個通過市場來招標(biāo),、擇優(yōu)、低價選擇投標(biāo)人的過程,。在這個過程中可以有效地挖掘施工單位的自身潛力,，充分發(fā)揮他們的聰明才智，根據(jù)各自的施工特點(diǎn)來選擇合適的工程價格來競標(biāo),，有利于工程價格的降低,，因?yàn)樵诟倶?biāo)的過程中最直接的體現(xiàn)就是價格上的競爭。建設(shè)單位也可以通過競標(biāo)這一手段來進(jìn)行工程造價的控制,，因此,，在編制招標(biāo)文件時就十分重要,，建設(shè)單位要通過審查投標(biāo)中的各方的資料,，通過準(zhǔn)確、嚴(yán)密的招標(biāo)文件來保證工程合同的合理性和規(guī)范性,，以維護(hù)合同雙方的利益,，減少在履行合同時發(fā)生糾紛的可能，將施工中分部分項(xiàng)工程的投資合理使用,。

在公路橋梁工程的施工階段是資金投入的關(guān)鍵時期,，一般的情況下，材料的費(fèi)用占整個工程造價的一半以上,，現(xiàn)在的做法是在招標(biāo)時,，工程材料的費(fèi)用由投標(biāo)方自主報(bào)價，這種控制費(fèi)用的措施有一定的效果,，但也必須要加強(qiáng)對材料質(zhì)量的監(jiān)管力度,。如果在施工階段管理不到位，會影響到整個工程的造價,。在實(shí)際的施工過程中容易出現(xiàn)的問題是工程質(zhì)量不合格,，出現(xiàn)返修工程，這樣勢必造成很大的浪費(fèi),，導(dǎo)致工程資金的增加,；有的施工單位不按進(jìn)度要求施工，公路橋梁工程的建設(shè)周期長,，消耗的資金很多,，一旦工期拖延，那造成的經(jīng)濟(jì)損失是不可估量的,；再有工程的變更問題,，有的施工企業(yè)在施工的過程中，隨意更改變更工程的進(jìn)度及造價,，工程變更越多,，影響就會越大。因此，不合理的施工會對工程造價產(chǎn)生很大的影響,，所以要加強(qiáng)施工的管理工作,。

施工結(jié)算管理是1項(xiàng)嚴(yán)肅認(rèn)真的事情，要按照合同要求的條款來辦事,，這樣就不容易出現(xiàn)合同糾紛事故了,。結(jié)算管理主要應(yīng)做好以下工作：要嚴(yán)格按照施工合同和招標(biāo)文件來進(jìn)行相應(yīng)款項(xiàng)的劃撥，并隨時檢查進(jìn)度款運(yùn)用情況,，以保證施工的正常進(jìn)行,。在結(jié)算時要按照施工實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算；工程竣工結(jié)算時,，建設(shè)單位要安排相關(guān)的審核人員對工程量,、項(xiàng)目單價、項(xiàng)目的正確性進(jìn)行認(rèn)真審核,，以確保取費(fèi)程序符合正常手續(xù),；審核工作結(jié)束后，要編制竣工結(jié)算報(bào)告,，對資金的管理和使用情況進(jìn)行說明,，尤其是對于項(xiàng)目中的超支部分更要分析原因，作為以后改進(jìn)工程造價的依據(jù),，使工程造價的管理工作更趨完善,。

4、公路橋梁工程造價管理與控制措施

我國公路橋梁的建設(shè)規(guī)模越來越大,，建設(shè)的周期也越來越長,，相應(yīng)的投資消耗也不斷地增大，這就要求我們的工程造價要隨著市場的變化而變化,。因此,，工程造價不再是1個靜態(tài)的指標(biāo)，而是1個動態(tài)的管理的過程,，而且建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性也決定工程造價不是一成不變的,，而是多次計(jì)價。尤其是施工階段,，公路橋梁施工的不確定性決定了施工方案的變化,，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，引起工程造價的變動,。目前在我國公路橋梁工程建設(shè)中的工程造價舉高不下,，這與我國的工程造價管理與控制工作有很大的關(guān)系，我國還沒有建立起完善的全過程工程造價管理與控制制度,。因此,，像公路橋梁這樣大型的工程,，必須按照建設(shè)程序進(jìn)行多次計(jì)價，以適應(yīng)不同階段的施工特點(diǎn),，實(shí)現(xiàn)施工過程中的全過程管理與控制,，以保證工程造價的合理性,，防止出現(xiàn)重大失誤,，避免造成無法挽回的經(jīng)濟(jì)損失。國外的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明,，只要在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段實(shí)行監(jiān)理和造價控制制度的工程,，都能取得令人滿意的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。所以，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過程監(jiān)理和造價控制制度是十分必要的,。

在施工的全過程中實(shí)施工程造價的管理與控制應(yīng)該有1個重點(diǎn),。工程造價的重點(diǎn)應(yīng)該是在項(xiàng)目建設(shè)的決策和設(shè)計(jì)階段，通過有關(guān)專家分析,，在作出投資的決策后,，關(guān)鍵是設(shè)計(jì)工作,。有數(shù)據(jù)顯示,，在施工階段通過優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，也只能節(jié)約大約8%左右的工程造價,；而通過對建設(shè)方案,、初步設(shè)計(jì)階段的技術(shù)分析能節(jié)約工程造價50%左右。通過這個數(shù)據(jù)對比,，我們可以看到在工程的決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價的意義,。在設(shè)計(jì)的過程中積極推進(jìn)限額設(shè)計(jì)的思想，這一思想的運(yùn)用能夠使設(shè)計(jì)者從根本上控制工程造價,，首先是在設(shè)計(jì)上的控制,。按照現(xiàn)場的施工特點(diǎn)，將工程資金分割,，相當(dāng)于?？顚Ｓ茫沂窃谠O(shè)計(jì)時加以控制,。因此,，對于設(shè)計(jì)人員的要求就比較高，要求設(shè)計(jì)人員既要懂經(jīng)濟(jì),，又要懂技術(shù),，只有這樣，才能做到設(shè)計(jì)方案合理,、科學(xué),、實(shí)用,。相當(dāng)于量體裁衣，那是最恰當(dāng)不過的了,。另外,，在實(shí)行招投標(biāo)制度后，招標(biāo)中建設(shè)單位可以根據(jù)不同的標(biāo)的來選擇,，僅1種設(shè)計(jì)方案并不能確定其是否合理,，只有多種方案進(jìn)行比較，才能找出在經(jīng)濟(jì)性,、實(shí)用性,、可行性方面適合本工程的方案設(shè)計(jì)。在具體的施工過程中要嚴(yán)格實(shí)行監(jiān)理制度,，這是有效地控制工程造價的1條途徑,，在項(xiàng)目建設(shè)前期階段必須實(shí)行監(jiān)理(含造價監(jiān)理)制度，只有這樣,，才能保證設(shè)計(jì)決策階段及初步設(shè)計(jì)階段符合工程造價的要求,。只有通過對設(shè)計(jì)過程的監(jiān)理，才能使設(shè)計(jì)更趨于合理,，將工程造價控制在限額范圍內(nèi),，真正做到用最小的投入取得最大的產(chǎn)出。

5,、結(jié)語

總的說來,，工程造價是1項(xiàng)融技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性于一體的學(xué)科，在工程的施工決策,、設(shè)計(jì),、招投標(biāo)階段及竣工驗(yàn)收階段全過程地實(shí)施工程造價的控制和管理，為我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)更好地服務(wù),。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和完善,，工程造價管理與控制工作如何更好地發(fā)揮其管理職能，在國家的公路橋梁等大型工程的建設(shè)中發(fā)揮其應(yīng)有的作用,，是當(dāng)前工程造價人員急需考慮的重要問題,。

【參考文獻(xiàn)】

工程造價基本理論篇八

摘要：工程造價管理與控制貫穿于施工企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)全過程。企業(yè)施工做好工程造價控制與管理,，保證工程質(zhì)量,，并獲取合適的利潤，關(guān)系到施工企業(yè)能否在市場競爭中立足,，能否健康可持續(xù)發(fā)展,。施工企業(yè)應(yīng)該從投標(biāo)、施工和竣工驗(yàn)收三個階段建立動靜結(jié)合的管控機(jī)制,，進(jìn)而做好工程造價的控制與管理,。

關(guān)鍵詞：施工企業(yè),；工程造價；控制與管理

隨著生產(chǎn)力的高速發(fā)展,，科學(xué)技術(shù)也的變化也日新月異,，土木工程新技術(shù)、新材料,、新方法及新工藝層出不窮,，新型建筑產(chǎn)品在不斷涌現(xiàn)，施工企業(yè)間競爭也日益加劇,。施工企業(yè)要想在激烈的市場競爭中脫穎而出,，保證工程的質(zhì)量，并獲得適當(dāng)?shù)睦麧?，使企業(yè)可持續(xù)良性發(fā)展,，工程造價的控制與管理尤為重要。一般來說,，施工企業(yè)工程造價控制與管理大體可分為投標(biāo)階段,、施工階段、竣工階段三個部分,。

1投標(biāo)（施工前）階段的工程造價控制和管理

在市場經(jīng)濟(jì)體制下,，建筑產(chǎn)品的交易過程也是建筑合同價格形成的過程，施工企業(yè)要想獲得工程,，就要參與到市場競爭中去,。投標(biāo)階段是施工企業(yè)獲得項(xiàng)目的必經(jīng)階段，也是施工企業(yè)造價控制的基礎(chǔ),。

1.1投標(biāo)準(zhǔn)備

施工企業(yè)在獲取招標(biāo)信息后，組建包含技術(shù),、經(jīng)濟(jì),、法律和造價相關(guān)專業(yè)人士的投標(biāo)團(tuán)隊(duì)。投標(biāo)團(tuán)隊(duì)在認(rèn)真仔細(xì)研究招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上,，根據(jù)擬投標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況,，結(jié)合企業(yè)積累的報(bào)價資料，收集符合招標(biāo)文件要求的計(jì)價文件,、定額標(biāo)準(zhǔn),、政策性調(diào)價文件、主材和設(shè)備價格等相關(guān)資料,。采用工程量清單招標(biāo)的項(xiàng)目,，要根據(jù)招標(biāo)說明、圖紙,、地質(zhì)資料等招標(biāo)文件資料,，計(jì)算主要清單工程量,，復(fù)核清單工程量，為投標(biāo)階段歸避風(fēng)險(xiǎn),，采用適當(dāng)投標(biāo)策略提供依據(jù),。施工企業(yè)根據(jù)匯總后的工程量，選擇合適的施工方案和適用的施工機(jī)械設(shè)備,。

1.2預(yù)算文件編制

預(yù)算文件編制要符合招標(biāo)文件要求的格式,，內(nèi)容清晰、項(xiàng)目完整,，對招標(biāo)文件要求的工作內(nèi)容,，緊密結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，根據(jù)施工方案和技術(shù)措施,，按施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)計(jì)算套價,，不漏算也不多算。工程投標(biāo)報(bào)價確定時,，要本著“既能夠中標(biāo),，也有適當(dāng)?shù)睦麧櫋钡脑瓌t，不能只追求中標(biāo)而不考慮效益的問題,，為評標(biāo)出現(xiàn)低于成本價為廢標(biāo)埋下隱患,；也不能為眼前中標(biāo)，在施工中偷工減料,、以次充好來彌補(bǔ)報(bào)價的不足,。應(yīng)認(rèn)真研究招標(biāo)項(xiàng)目，不投虧損標(biāo),、不投微利標(biāo),，從源頭上保證項(xiàng)目的盈利性。

1.3報(bào)價策略的選擇

施工企業(yè)在報(bào)價中,，可以結(jié)合企業(yè)自身的優(yōu)勢和劣勢,，從招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)出發(fā)，來選擇投標(biāo)的藝術(shù),，從而提高中標(biāo)的可能性,。比如采用不平衡報(bào)價法，對前期結(jié)算項(xiàng)目如前期措施費(fèi),，土方工程等可以適當(dāng)提高報(bào)價,，提高資金時間價值，后期項(xiàng)目如裝飾裝修工程可以適當(dāng)降低價格,。在工程量復(fù)核過程中,，預(yù)計(jì)今后工程量會增加的項(xiàng)目，可以適當(dāng)提高單價,，反之降低單價,。

施工階段是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)階段,，是形成建筑產(chǎn)品的關(guān)鍵時期，也是施工合同實(shí)施的過程,。這一階段周期長,，涉及利益相關(guān)方廣，影響工程造價的因素繁多,，是施工單位進(jìn)行成本控制的最主要階段,，這個階段的造價控制和管理重點(diǎn)是要做好“節(jié)流開源”。

2.1編制施工預(yù)算

結(jié)合施工圖紙,，認(rèn)真編制施工預(yù)算和工料分析,，做好施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的“兩算”對比。全員樹立成本意識,，建立成本明細(xì)臺帳,，讓“一切為了效益”深入人心，為施工過程中工程造價的“節(jié)流”工作打好基礎(chǔ),；后期施工中如果發(fā)現(xiàn)成本偏差,，能及時查找原因，并及時采取行之有效的措施調(diào)整偏差,。

2.2優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)

項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性文件,，也會影響工程造價。同一項(xiàng)目,，不同施工組織設(shè)計(jì),，工程造價會相差很多。施工企業(yè)要根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況及以往工程經(jīng)驗(yàn),，結(jié)合項(xiàng)目具體資料,，編制適合自己企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，科學(xué)安排人才及計(jì)劃,，銜接好每一道施工工序,，并對施工組織設(shè)計(jì)不斷優(yōu)化，以降低施工成本和措施費(fèi)用,。

2.3強(qiáng)化合同管理

施工產(chǎn)品生產(chǎn)的過程，也是合同管理的過程,。施工合同作為保障承發(fā)包之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件,，也是工程造價管理的非常重要的依據(jù)。因此,，要強(qiáng)化合同意識,，對關(guān)系到工期、質(zhì)量要求,、結(jié)算付款方式,、雙方責(zé)任及工程保修等條款,，要認(rèn)真推敲，仔細(xì)研究,，盡量歸避法律風(fēng)險(xiǎn),。在施工過程中，對合同執(zhí)行情況做動態(tài)分析,，并對分析結(jié)果采取積極有效措施,。施工企業(yè)要培養(yǎng)員工的證據(jù)意識，如果出現(xiàn)非施工原因造成造價變化,，要保留好相關(guān)證據(jù),，及時索賠，精于索賠,，通過索賠增加結(jié)算價款,，做好“開源”，并順延工期,，降低逾期違約風(fēng)險(xiǎn),。

2.4做好材料管理

施工項(xiàng)目的主要成本是材料費(fèi)用，約占工程成本的60-70%,，材料的采購,、保管和使用是施工企業(yè)工程造價控制的主要環(huán)節(jié)。施工企業(yè)應(yīng)做好材料價格的積累,，并時時掌握市場價格,，選擇質(zhì)優(yōu)價廉信譽(yù)好的供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，降低材料價格風(fēng)險(xiǎn),。在施工過程中,，建立嚴(yán)格的領(lǐng)料程序，及時分析材料用量,，關(guān)注動態(tài)庫存,，統(tǒng)籌安排；一方面避免積貨造成保管成本上升,，另一方面不因材料供應(yīng)不上造成人員,、機(jī)械窩工，增加施工費(fèi)用,，甚至影響工期,。

竣工階段是施工企業(yè)進(jìn)行工程造價控制的最后一個環(huán)節(jié)。在工程即將完成合同約定內(nèi)容,，要進(jìn)行竣工驗(yàn)收時,，要收集招投過程及施工過程中形成的一切和造價有關(guān)的資料，主要包括招投標(biāo)文件、施工合同文件,、竣工圖,、工程變更簽證單、工程結(jié)算書,、往來函件,、會議紀(jì)要等記錄和憑證。根據(jù)事先確定在合同文件中的調(diào)價辦法,，及時詳盡地做好調(diào)價,。施工過程是一個一次性的、復(fù)雜的,、開放的,、動態(tài)的涉及眾多利益相關(guān)者的過程，施工企業(yè)工程造價管理與控制貫穿于整個施工過程,。造價管理和控制直接關(guān)系到企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平,，施工企業(yè)應(yīng)合理預(yù)測、加強(qiáng)管理,，積極采取措施,，不斷積累，逐步建立和完善適合自己企業(yè)的工程造價控制和管理體系,。

作者:李存英 高紅霞 單位:淮南聯(lián)合大學(xué)

參考文獻(xiàn)：

工程造價基本理論篇九

建筑工程本身就是一項(xiàng)十分復(fù)雜,、系統(tǒng)的工程，在進(jìn)行建筑工程實(shí)施的過程中必須要具有大量的資金作為支持,，所以,，必須要由專業(yè)的人員對其進(jìn)行預(yù)算，在完成預(yù)算之后由建筑公司來實(shí)施,。其中預(yù)算人員起到了十分重要的作用,，建筑單位為了能夠?qū)崿F(xiàn)投資效益，順利的完成建筑工程的建設(shè),，必須要具有精確的預(yù)算,，通過精確的預(yù)算不僅能夠有效的降低企業(yè)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益,，還能夠從根本上提高建筑單位的市場競爭力,。

一、建筑工程造價預(yù)算管理所面臨的問題

1.建材市場的價格把握不準(zhǔn)

建材的價格是對建筑工程進(jìn)行預(yù)算的重要影響因素,，但是影響到建材價格的因素諸多,，其主要可以從以下幾個方面體現(xiàn)。其一,，建材的價格與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展具有直接的聯(lián)系，由于我國地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在著一定的差異性，比如經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)建材價格就會比較高,，經(jīng)濟(jì)水平比較低的地區(qū),，但是消費(fèi)比較高也會提高建材的價格。其二,，建材價格與當(dāng)?shù)刭Y源有著直接的聯(lián)系,，如果建筑地區(qū)本身就是重工業(yè)地區(qū)，那么建材的價格就會比較低,。其三,，建材的價格會受到市場經(jīng)濟(jì)的影響，其主要受到供需關(guān)系的影響,，本身的波動范圍也是比較大的,，所以給造價預(yù)算工作帶來了一定的難度和挑戰(zhàn)。

2.管理人員工作熱情不高

工程造價預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平直接影響到公司的水平,，建筑工程的預(yù)算管理工作往往都是由相應(yīng)的機(jī)構(gòu),、部門以及個人來負(fù)責(zé)的。根據(jù)我國多年來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明,，除了一些大型企業(yè)在建筑工程造價預(yù)算方面具有專業(yè)的技術(shù)人員之外,，其他中小型建筑公司并沒有專業(yè)人員來負(fù)責(zé)工程造價預(yù)算管理工作，甚至一部分建筑公司在工程開始之后才配備相應(yīng)的人員,，不僅無法保障其專業(yè)技術(shù)水平,，也無法調(diào)動工程造價預(yù)算管理人員的工作熱情和積極性，為預(yù)算管理工作埋下了巨大的隱患,。

3.管理意識和方法比較滯后

我國一些建筑企業(yè)在工程管理方式中還是比較落后的,，其主要原因就是因?yàn)槲覈ㄖ袠I(yè)發(fā)展的速度過快，導(dǎo)致我國建筑工程管理水平的發(fā)展無法跟上建筑行業(yè)的發(fā)展速度,，造價預(yù)算管理在我國實(shí)施的時間比較晚,，所以導(dǎo)致其發(fā)展時間比較短，并沒有形成完善,、科學(xué)的造價預(yù)算管理體制,。一些部門甚至各自管理各自，缺乏與其他部門之間的交流溝通,，進(jìn)而在綜合管理方面出現(xiàn)相應(yīng)的問題,，比如投資頗高以及脫離實(shí)際等問題。另外,，我國建筑單位在工程造價預(yù)算管理方面的意識還比較滯后,、保守。

二,、提高建筑工程造價預(yù)算管理的措施

1.重視建筑工程預(yù)算和造價的編制工作

在進(jìn)行建筑工程造價管理預(yù)算的編制工作的時候,，必須要予以重視,，其編制工作十分重要，通過科學(xué),、合理的方法進(jìn)行編制才能夠保障其準(zhǔn)確性,、科學(xué)性，是做好工程造價預(yù)算管理工作的基礎(chǔ)條件,。主要可以采取以下幾種措施加以重視,。其一，必須要在編制工程造價預(yù)算之前熟悉相應(yīng)的資料,，比如投標(biāo)檔案,、施工合同以及設(shè)計(jì)圖紙等方面，進(jìn)而才能夠熟悉的掌握施工現(xiàn)場的條件,、施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)以及管理模式等實(shí)際情況,，對這些因素進(jìn)行綜合分析和評價才能夠編制出科學(xué)、合理的具體施工方案,。其二,，必須要進(jìn)行當(dāng)?shù)厥袌龅膶?shí)際考察，充分的了解當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格,，由于建筑工程建設(shè)中所使用的工程材料比較多,，所以材料的預(yù)算費(fèi)用占據(jù)了最高的比例，要求預(yù)算人員必須要熟悉的掌握建筑材料的品種,、規(guī)格以及價格等情況,，然后結(jié)合市場的實(shí)際價格情況對工程材料做好控制工作。另外,，必須要熟悉建筑工程的施工圖紙,，從而才能夠精確的計(jì)算相應(yīng)的工程量，然后更好的進(jìn)行工程預(yù)算的編制工作,。

工程項(xiàng)目的預(yù)算人員必須要認(rèn)識到預(yù)算并不等計(jì)劃,，在預(yù)算編制完成之后必須要嚴(yán)格的按照預(yù)算進(jìn)行施工。預(yù)算的主要目的就是對資金進(jìn)行科學(xué),、合理的控制,，從而為建設(shè)單位獲取最大化的投資效益。所以,，工程預(yù)算的出發(fā)點(diǎn)就是整體利益的目標(biāo),，建筑工程只能夠明確預(yù)算的部門不僅僅是財(cái)務(wù)部門，還關(guān)系到各個部門,，是整個企業(yè)對資金進(jìn)行綜合管理和控制的機(jī)制,。進(jìn)行工程預(yù)算管理能夠有效的約束和控制建筑企業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位資源的最優(yōu)化配置,，不僅能夠提高企業(yè)的實(shí)際運(yùn)行質(zhì)量,，還能夠從根本上提高企業(yè)的市場競爭力,。

3.加強(qiáng)對建筑工程預(yù)算管理的監(jiān)督工作

在編制工程造價預(yù)算的時候必須要嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行監(jiān)督，從而能夠有效的避免出現(xiàn)人為失誤,，可以采取以下幾種措施做好預(yù)算監(jiān)督工作,。其一，必須要認(rèn)識到工程預(yù)算監(jiān)督的階段重點(diǎn),，制定相應(yīng)的預(yù)算監(jiān)督程序，并且要明確各方之間的責(zé)任以及具體的職能,。其二,，必須要保障工程造價預(yù)算監(jiān)督工作的規(guī)范性，避免出現(xiàn)形式化工程預(yù)算監(jiān)督模式,，充分的發(fā)揮工程預(yù)算監(jiān)督的作用和價值,。其三，相關(guān)的工程造價預(yù)算監(jiān)督人員本身必須要具備扎實(shí)的專業(yè)理論知識和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，進(jìn)而保障工程造價預(yù)算監(jiān)督工作的科學(xué)性,、合理性。

4.實(shí)現(xiàn)動態(tài)化管理

建筑工程造價預(yù)算管理工作主要就是指投資估算,、設(shè)計(jì)概算以及竣工結(jié)算管理等內(nèi)容,，預(yù)算工作貫穿整個工程的施工。工程預(yù)算管理工作在整個建筑工程施工的過程中也會表現(xiàn)為一種管理方法,。其中考核和獎懲是預(yù)算管理工作中極為重要的組成部分,，通過科學(xué)、合理的考核以及獎懲模式,，才能夠真正的開展預(yù)算管理工作,。其主要可以體現(xiàn)在以下幾個方面。其一,，可以將業(yè)績考核的長短期限的目標(biāo)進(jìn)行有效的結(jié)合,，避免企業(yè)管理出現(xiàn)短期的行為。其二,，將業(yè)績考核的過程和結(jié)果進(jìn)行有效的結(jié)合,，避免只重視經(jīng)濟(jì)效益而出現(xiàn)違規(guī)操作的現(xiàn)象發(fā)生。其三,，可以將業(yè)績考核與日?？己诉M(jìn)行緊密的結(jié)合，從而保障企業(yè)的業(yè)務(wù)能夠得到均衡發(fā)展,。隨著我國城市現(xiàn)代化進(jìn)程日益加快,，我國建筑行業(yè)得到了空前的發(fā)展，并且建筑數(shù)量與日俱增,，社會各界對建筑行業(yè)的發(fā)展十分重視,，為了能夠?qū)崿F(xiàn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展,，必須要不斷的完善和創(chuàng)新工程造價預(yù)算管理機(jī)制，進(jìn)而能夠適應(yīng)時代不斷的變化和發(fā)展的要求,，不僅有利于我國社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展,，還有利于我國核心競爭力的提高,。

參考文獻(xiàn):

工程造價基本理論篇十

就工程造價的含義來講可分為兩種:一種是廣義上,指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用即項(xiàng)目建設(shè)全過程中發(fā)生的費(fèi)用總和,包括建筑工程費(fèi),、安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)以及其它相關(guān)費(fèi)用;另一種是狹義上,指工程價格,是為建設(shè)一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場,、設(shè)備市場,、技術(shù)勞務(wù)市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格,即工程承發(fā)包價格。

前者包含的范圍更廣,、更宏觀,是決策和管理范疇的重要指標(biāo);后者更具體,更加注重客觀性和精確性,。后者即工程承發(fā)包價格,與開發(fā)企業(yè)及施工企業(yè)的利益緊密相關(guān),所以在每個工程項(xiàng)目中都是不可或缺的內(nèi)容,得到了廣泛的重視和研究。但目前前者的重要性還只被少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所關(guān)注,因此希望通過本文的探討,提醒更多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),能夠科學(xué)系統(tǒng)地做好項(xiàng)目開發(fā)全過程的造價管理,。

二,、對工程造價進(jìn)行動態(tài)管理的現(xiàn)實(shí)意義

動態(tài)管理是建立方便快捷的統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng),在開發(fā)過程中進(jìn)行全程的、動態(tài)的造價管理,、成本分析及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測,為項(xiàng)目決策層的決策與管理,提供準(zhǔn)確而有效的的參考依據(jù),。

善于利用動態(tài)管理可以在項(xiàng)目盈利與風(fēng)險(xiǎn)分析、銷售控制,、資金管理等幾個方面發(fā)揮十分有價值的作用,。

1、項(xiàng)目盈利與風(fēng)險(xiǎn)分析動態(tài)管理的作用

項(xiàng)目盈利與風(fēng)險(xiǎn)分析是企業(yè)最關(guān)心的內(nèi)容,而動態(tài)管理的前提就是隨著項(xiàng)目的進(jìn)度,及時對其實(shí)現(xiàn)動態(tài)分析,。項(xiàng)目的可行性研究就是對項(xiàng)目的預(yù)期盈利水平與風(fēng)險(xiǎn)的分析,其中的各種分析方法和指標(biāo)是經(jīng)實(shí)踐證明有效的,。在開發(fā)過程中的項(xiàng)目盈利與風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)延用同樣的方法和指標(biāo),只是當(dāng)初部分預(yù)測的數(shù)據(jù)隨著項(xiàng)目的發(fā)展逐漸變成已知數(shù)據(jù)。

在風(fēng)險(xiǎn)分析方面,因?yàn)橛斜姸嗖淮_定因素影響項(xiàng)目的盈利狀況,所以及時的風(fēng)險(xiǎn)提示可以幫助決策人員有重點(diǎn)地加強(qiáng)防范和控制,。例如,當(dāng)實(shí)際發(fā)生的建安費(fèi)用,、融資成本等成本因素超過預(yù)期,就必須適時進(jìn)行調(diào)整、分析,避免造成嚴(yán)重?fù)p失,。

2,、銷售控制動態(tài)管理的作用。

房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益最終是通過出售或出租實(shí)現(xiàn)的,所以決策者會十分重視產(chǎn)品的銷售控制,。銷售價格是一個動態(tài)數(shù)據(jù),需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)的情況及時做出調(diào)整,即銷售的動態(tài)控制,。

3、資金控制動態(tài)管理的作用,。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要工作內(nèi)容是各種資源的整合,而資金是最重要的資源之一,對資金的控制與使用是企業(yè)管理者經(jīng)營水平的體現(xiàn),是項(xiàng)目管理工作的重中之重,。

資金控制主要分為資金流入與資金流出控制。

1)項(xiàng)目資金流入可以界定為為項(xiàng)目開發(fā)而籌集的所有可支配的資金,。

房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中,很少有企業(yè)完全利用自有資金完成整個項(xiàng)目,因此合理的融資成本,、融資比例,、融資時間通常是項(xiàng)目順利實(shí)施的保障。實(shí)際項(xiàng)目運(yùn)作中,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須對融資的成本與限期時時關(guān)注以免造成企業(yè)信譽(yù)等損失,。因此,對融資的管理也離不開動態(tài)核算分析,。

銷售收入是項(xiàng)目開發(fā)資金的另一重要來源,因此根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行中的資金壓力情況,動態(tài)的收入計(jì)算也會對方案制定有重大輔助作用。

2)項(xiàng)目資金流出的項(xiàng)目正是造價管理所重視的成本控制內(nèi)容,。這些項(xiàng)目費(fèi)用有的在項(xiàng)目啟動階段集中或分批支付,有的則貫穿整個開發(fā)期間,。此外,考慮到某些不可預(yù)測的因素,項(xiàng)目應(yīng)儲備一定數(shù)目的資金作為不可預(yù)見費(fèi)。所有這些資金的合理調(diào)度安排是企業(yè)實(shí)現(xiàn)獲取最大利潤的關(guān)鍵,。這個安排就是資金流入的數(shù)量,、流入的時間及可靠程度,能否滿足項(xiàng)目資金流出的需要。針對項(xiàng)目資金流出的預(yù)測與控制是管理人員在開發(fā)過程中始終重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容,不僅要有長期的,、籠統(tǒng)的資金使用計(jì)劃,還要有中短期內(nèi)的預(yù)計(jì)資金流出備忘錄才能滿足實(shí)際工作的需要,而各種資金的流向一般分散到各個環(huán)節(jié),由各個部門負(fù)責(zé),如果各部門能定期匯報(bào)未來一段時間的所需資金情況,通過匯總計(jì)算就可以制定中短期資金計(jì)劃表,從而對原資金安排作出動態(tài)修正。

三,、信息化手段在項(xiàng)目造價動態(tài)管理中的應(yīng)用

動態(tài)管理的應(yīng)用給項(xiàng)目帶來的益處顯而易見,信息化手段包括網(wǎng)絡(luò)和電子計(jì)算機(jī)等的應(yīng)用,通過適當(dāng)有效的信息化管理方案實(shí)施,可以大幅度提升企業(yè)的管理水平,實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理工作的高效性,、嚴(yán)謹(jǐn)性和科學(xué)性。

實(shí)施信息化管理應(yīng)主要從三個方面工作開展,。

1.制定針對本企業(yè)的信息化管理規(guī)劃方案,。企業(yè)信息系統(tǒng)的建立必須在對企業(yè)現(xiàn)狀和工作流程的詳盡分析及優(yōu)化之后,制定出一整套目標(biāo)明確、可操作性強(qiáng)的.規(guī)劃方案,。應(yīng)由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)組成方案策劃小組,由專門指定的人員負(fù)責(zé),做好流程圖設(shè)計(jì),相關(guān)資料收集,信息化技術(shù)培訓(xùn)等基礎(chǔ)工作,。

2.根據(jù)方案配置硬件資源?？紤]到當(dāng)今社會信息化手段的應(yīng)用不斷向更深更廣的方向發(fā)展,以及企業(yè)未來的發(fā)展,硬件資源的配置必須兼顧穩(wěn)定性,、通用性、和可升級潛力,。在資金允許的情況下,選用更能保證數(shù)據(jù)安全和更快捷便利通訊的硬件配置,。

1)適應(yīng)性強(qiáng)。由于項(xiàng)目管理的內(nèi)容較復(fù)雜,、各個項(xiàng)目之間存在的差別,使的軟件的設(shè)計(jì)必須抓住關(guān)鍵因素,數(shù)據(jù)采集格式按通用的要求設(shè)計(jì),在保證歸類范圍明確的前提下,具體分項(xiàng)名稱可由輸入者設(shè)定,。適應(yīng)性弱的的軟件遇到不同情況時,常常要通過調(diào)整源程序來解決,會極大地影響使用效果。當(dāng)然,軟件的設(shè)計(jì)也不可能一步到位,必須經(jīng)過試用版等多個版本,不斷根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整完善才能達(dá)到預(yù)期效果,。

2)軟件架構(gòu)方案選擇,。建議建立以數(shù)據(jù)庫為核心的客戶/服務(wù)器型軟件構(gòu)架。各部門登陸服務(wù)器,進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入,。這樣做有很多好處,數(shù)據(jù)庫放在服務(wù)器里統(tǒng)一管理,、定期備份,可以減少存放在各部門電腦內(nèi)數(shù)據(jù)丟失的風(fēng)險(xiǎn);數(shù)據(jù)庫統(tǒng)一在服務(wù)器可以方便的實(shí)現(xiàn)各部門間的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)智能對比;從企業(yè)管理全面信息化建設(shè)考慮也適于選用此種模式。

3)功能設(shè)計(jì),。

主要功能設(shè)置將參照上文中的項(xiàng)目造價動態(tài)管理可發(fā)揮優(yōu)勢的幾個方面,涉及到項(xiàng)目管理的各個環(huán)節(jié),其中銷售控制,、工程進(jìn)度控制,、項(xiàng)目造價分析各設(shè)相對獨(dú)立模塊,但統(tǒng)一參數(shù)指標(biāo),設(shè)計(jì)時按照先進(jìn)的管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)理念實(shí)現(xiàn)無縫接口。

考慮到實(shí)際工作中對項(xiàng)目資金流量的控制經(jīng)常需要不同部門之間的數(shù)據(jù)核對,關(guān)鍵數(shù)據(jù)錄入方面的設(shè)計(jì)可采用共同確認(rèn)后進(jìn)行匯總制度,。對資金的發(fā)生填錄時應(yīng)設(shè)有備忘錄式備注欄,可大幅提高使用時的歷史追溯能力,。

為提高軟件的實(shí)用性,應(yīng)將項(xiàng)目的原計(jì)劃安排進(jìn)行錄入,按照統(tǒng)一格式隨著開發(fā)進(jìn)度將實(shí)際情況錄入計(jì)算,設(shè)計(jì)界面對兩者進(jìn)行對比分析以方便決策者進(jìn)行管理。此外,還應(yīng)有對超出計(jì)劃的資金,、施工進(jìn)度等的敏感因素和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示功能,包含對管理者預(yù)先提示功能,可自定義需提示的內(nèi)容,如本周內(nèi)將發(fā)生的數(shù)額超過5萬元的費(fèi)用等,。

4、其它要求,。如方便的查詢功能;市場信息收集功能;具有完整的數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)功能,對項(xiàng)目數(shù)據(jù)可進(jìn)行導(dǎo)入和導(dǎo)出操作;權(quán)限設(shè)置和保密功能,項(xiàng)目資料應(yīng)注意保密性,在設(shè)計(jì)時要充分考慮到相應(yīng)的權(quán)限分配與數(shù)據(jù)庫加密,。