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酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇一
業(yè)主方 ： (以下簡稱甲方)
管理方 ： (以下簡稱乙方)
為加強“*大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理,，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠實守信、互惠互利的原則,，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理,，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商,、租賃,、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務。
第一條 標的物及用途
1,、本合同標的物為甲方所購買的位于*大市場 區(qū) 號樓 號的商鋪,，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為 平方米。
2,、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房,，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準,。
第二條 委托方式
1,、乙方全權(quán)負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念,、管理模式與管理方法,，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等,，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。
2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi),，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
第三條 委托期限及房屋交付
1,、甲乙雙方約定,，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起 年內(nèi)，即從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。
2、本合同生效后,，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日,，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要,，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的,，不影響上述委托期限的有關(guān)約定,。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件,，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,，甲方同時應移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
第四條 租金支付
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則,，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理,。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi),，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的 %,，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付,。
(1)現(xiàn)金,。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬,。開戶銀行: 。
銀行帳號： ,。
(3)其他方式： ,。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的 個工作日內(nèi),，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時,、足額支付給甲方。
4,、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應提前 個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的,，甲方應按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取,。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關(guān)責任由甲方自行承擔,。
第五條 甲方的權(quán)利和義務
1,、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務。
2,、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的,，乙方應予以積極協(xié)助和配合,。
3,、除非因為可歸責于乙方的原因,，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,，甲方應及時提供維修服務,。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合,。
4,、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動,，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑,，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則,，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要,，在征得乙方的書面許可后,，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進行必要的調(diào)整,，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進行增量和擴容,，所需費用由甲方自行承擔。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理,，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。
6,、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任,，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞,，或造成市場內(nèi)的工作人員,、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果,。
7,、甲方應對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進行投保并承擔保險費用,，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案,。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜,，乙方提供積極,、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償,。
8、甲方可就該商鋪向第三方出賣,，或提供信用擔保,、抵押擔保、對外投資,，但應提前 個工作日書面通知乙方,，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營管理權(quán)益。對于甲方出賣該商鋪的,，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán),。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務,，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同,。
9,、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有,、設(shè)置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理,，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10,、在本合同履行期間,，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔,。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中,，物業(yè)管理費的收費標準,，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的,，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之 核計的滯納金,。
11、在本合同期限內(nèi),，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,，干預,、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為,。
第六條 乙方的權(quán)利和義務
1,、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準,，引進先進的市場經(jīng)營理念,、管理模式與管理方法,。運用合法的整合運營手段,，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。
2,、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益,，并對承租人依法按章進行管理和督導,。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權(quán),，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求,，對商鋪的租賃價格進行自主和必要,、合理的調(diào)整。乙方認為必要時,，可根據(jù)市場變化,，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。
4,、乙方有義務為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序,，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
5,、乙方有義務協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務,，以及當?shù)亟煌āh(huán)保,、治安,、城管、衛(wèi)生,、消防,、稅務、工商等其它事務,。
6,、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動,，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑,，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則,，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7,、在本合同期內(nèi),，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修,，甲方不予干涉,。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,，并保證其處于正常使用后的狀態(tài),。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修,、養(yǎng)護和管理,，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施,，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復,。
9,、乙方負責市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修,、養(yǎng)護和管理,。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時,，甲方應予以積極協(xié)助與配合,。
10、乙方有義務代為收取租金,，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金,。乙方同時應依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權(quán)益,。對于乙方延期支付相關(guān)租金的,，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之 核計的滯納金。
11,、甲,、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務。
第七條 合同期滿
1,、合同期屆滿后,，甲、乙雙方應履行完畢相關(guān)結(jié)算,、交接手續(xù),。在符合
乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利,，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理,。
2、合同期屆滿后,，對于甲方自主經(jīng)營的,，甲方應于本合同期滿 個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
3,、合同期屆滿后,，對于甲方自主對外租賃的，甲方不得以轉(zhuǎn)讓費及其它類似名義收取相關(guān)費用,，且在合同期屆滿時租金價格的基礎(chǔ)上環(huán)比增長不超過百分之 的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨立與第三方簽訂房屋租賃合同的,，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案,，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務。
4,、合同期屆滿后,，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應于本合同期滿 個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同,，相關(guān)權(quán)利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準,。
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后,，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行,。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同,。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條 違約責任
1,、在本合同履行期間,，除甲、乙雙方另有約定外,，任意一方均不得擅自解除本合同,。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同,、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,，均視為違約。
2,、對于甲方違約的,，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失,。
3、對于乙方違約的,，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失,。
4,、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,，甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,，不足壹個月的按壹個月計算;對于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的,，甲方應向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,。
第九條 送達約定
1,、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲,、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種,。
2、采取郵寄送達的,，甲,、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證,，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的,，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期,。
3,、采取當面送達的，甲,、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方,，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當面簽收,。
第十條 免責條件
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同,。由此造成損失的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。不可抗力系指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條 其他約定
1,、本合同在有效期內(nèi),，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2,、合同任何一方要求變更本合同的,，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議,。
3,、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的,，應當承擔賠償責任,。
5、其它：
第十二條 附則
1,、本合同未盡事項,，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件,、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分,。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2,、本合同簽訂地點為 ,，簽訂日期為 年 月 日。
3,、本合同正式文本壹式 份,，備案 份、甲方執(zhí) 份,、乙方執(zhí) 份,，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字,、單位蓋章之日起成立,。
合同簽署：
甲方： (蓋章)
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
開戶銀行記賬號：
簽訂日期： 年 月 日
乙方： (蓋章) 法定代表人/委托代理人： 法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
開戶銀行記賬號： 簽訂日期： 年 月 日
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇二
乙方：_________住所：_________
鑒于：
1、甲方為依法有效存續(xù)的_________,，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理,。
2,、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲,、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標,，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日,，經(jīng)評估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營,。
二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始,，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿,，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止,。
三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定,，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用,。
四,、托管經(jīng)營的審批和認可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過,，尚待乙方股東大會批準通過,。
五、保證和承諾
1,、乙方保證,，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務,。
2,、甲方保證，除了已在財務報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的'負債外,，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務或責任,。
3,、甲方保證，在托管經(jīng)營實施前,，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押、留置或其它擔保權(quán)益（財務報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）
4,、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。
六,、違約責任
2,、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金,。
七,、爭議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八,、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
九、簽署生效
1,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2,、本協(xié)議一式_________份,，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
授權(quán)代表（簽字）_____授權(quán)代表（簽字）_______
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇三
乙方：_________身份證號碼：
1.酒吧由乙方一人投資興辦,；
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
（1）每月固定工資元,；
（2）若月營業(yè)額達元（包括元），按月營業(yè)額%計提獎金,；
若月營業(yè)額達元-?元,，按超?元部分按?%計提獎金；
若月營業(yè)額達?元以上,，則超?元部分按%計提獎金,。
（3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下個月的?日。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,；
5.甲方應合法經(jīng)營,；并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失；
6.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,；
10.本協(xié)議有效期自年月日至?年?月日,；
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,；
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,；
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇四
乙方：×××酒店管理有限公司
一,、×××國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理,。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑,，共 間客房，建筑面積約 平方米,。
二,、管理期限：自×××國際商務中心開業(yè)后 年。
三,、雙方責,、權(quán)、利：
1．甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營,、管理,。
2．鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第 項的限制,。
3．為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理×××國際商務中心地下一,、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫,、娛樂、健身設(shè)施等）,，收益歸乙方所有,，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
4．乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額,，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保,，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物,。
四,、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權(quán),。
五、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商,；若協(xié)商未果,，則由××仲裁委員會仲裁解決。
七,、本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務,。
代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司
代表簽字（蓋章）
日期： 年 月 日
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇五
甲方：_________身份證號碼：
乙方：_________身份證號碼：
1.酒吧由乙方一人投資興辦；
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
（1）每月固定工資元,；
（2）若月營業(yè)額達元（包括元）,，按月營業(yè)額%計提獎金；
若月營業(yè)額達元-?元,，按超?元部分按?%計提獎金,；
若月營業(yè)額達?元以上，則超?元部分按%計提獎金,。
（3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下個月的?日。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,；
5.甲方應合法經(jīng)營,；并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失；
6.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,；
10.本協(xié)議有效期自年月日至?年?月日,；
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,；
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,；
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇六
委托方：
地址：
電話：
第一條商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)的___號商鋪，建筑面積___委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理,。
第二條商鋪委托經(jīng)營約定
1,、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理,，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動,，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán),、收益權(quán),、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有,，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理,。
2,、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割,、布局,、裝修。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時,，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
3,、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔,，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動,。
4、甲方應積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件,，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等。
5,、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費,、水電費、經(jīng)營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔,。
6、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報,。
7,、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲,、乙方簽訂該商鋪買賣合同時,，視同甲方為認可該租約。
8,、本合同期滿,，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
9、委托期間,，甲方不得以任何理由收回商鋪,，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理,。在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時,，須提前30日告知乙方,，并應將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方,，且保證受讓方,、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務。
10,、委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。
11,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售,、租賃或委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán),。
第三條商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式
甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年。
即自___年___月___日至___年___月___日止,。
委托經(jīng)營期間,，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
一層內(nèi)鋪：
二層內(nèi)鋪：
一層內(nèi)鋪：
第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;
二層內(nèi)鋪：
第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;
第四條違約責任
1,、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售,，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》,，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》,，乙方有權(quán)停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押,、擔保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的20%作為違約金,。
2,、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的25%作為違約金。
3,、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報,，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的0.5‰向甲方支付違約金。
4,、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同,，違約方須承擔所有責任。
第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的,，由乙方承擔所有經(jīng)濟,、行政、法律責任,。
第六條本合同期滿,，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣,、品牌等無形價值全部歸甲方所有,。
第七條如遇不可抗力對物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔甲方任何損失,。
第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向合同履行地人民法院起訴。
第九條本合同共叁頁,，一式叁份,，由甲、乙方各執(zhí)一份,，備案一份,，均具有同等效力。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽訂日期：
簽訂地點：
