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二手房買賣擔保書篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_________ _____號),。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整，作為購房定金,。

第三條,、付款時間與辦法：

首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條,、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費____ _____等費用結清,。

第五條,、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條、違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第八條、本合同一式六份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份,，xx市房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處一份。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條、雙方約定的其他事項：

見證方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編： 經(jīng)辦人：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：______年____月____日

二手房買賣擔保書篇二

第一條：房屋基本情況

1.1甲方房屋__________樓房,。

1.2甲方房屋結構為結構,，共室廳廚衛(wèi)陽臺;建筑面積為：__________平方米。

第二條：房屋價格及相關費用

2.1雙方商議上述房產(chǎn)的出售價格為(人民幣),，

小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整,。

2.2此房價款為甲方凈價，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔交易過程中的任何費用。

第三條：付款方式

乙方應于本合同簽訂之日,，一次性以

銀行轉賬)的方式,，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整,。

第四條：房屋交付期限

甲方應于本合同簽訂后,，在確認收到乙方的全額房款之日,，15日內,，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災害等特殊情況造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可根據(jù)實際情況予以延長,。

不腳簽(簽名或按手印)：甲方：__________乙方：__________履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金,。

第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方未按本合同規(guī)定的時間交付乙方房屋時，乙方有權追究甲方的違約責任,。自本合同規(guī)定的應交付房屋限期之第二天起至實際交付之日止,，甲方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金,。甲方逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，屆時將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金,。

第七條：關于產(chǎn)權登記的約定

甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產(chǎn)權登記時,，甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權登記的義務,。屆時在辦理產(chǎn)權登記的過程中所產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔,。如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的,，甲方須給乙方提供相關證件，證明甲方擁有該房屋,。

第八條：爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第九條：其他說明

9.1甲方保證在交易時該房屋沒有按揭、抵押債務及租金等;并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。

9.2本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具同等法律效力,。

9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力,。

腳簽(簽名或按手印)：__________

甲方：__________

乙方：__________

9.4本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

9.5本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

9.6本合同共頁，其中附件共頁,，一式份;甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力,。

9.7甲,、乙雙方其他約定事項：

簽訂日期：__________

簽訂日期：__________

二手房買賣擔保書篇三

賣方:___________(簡稱甲方)

身份證號碼:_____________。

買方:___________(簡稱乙方)

身份證號碼:_____________,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第三條付款時間和方式:

2.甲乙雙方同意一次性支付，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費當日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣萬元,，剩余房款人民幣元僅用于產(chǎn)權交割,。

第五條稅費分擔

第六條違約責任

甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約,，應書面通知甲方,。 在下列情況下，甲方應在_________年內將乙方已支付的款項無息退還給乙方 甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起_____日內將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。

第七條本合同的主體

1.甲方為_________________________

2.乙方為________,，其代表為________,。

第八條本合同需要公證的，應當經(jīng)國家公證處公證,。

第十條因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

賣方(甲方):_________買方(乙方):_________,。

idno: _____________________

地址:_________________________,。

郵政編碼:____________________

電話:_________________________

代理人(甲方):________代理人(乙方):________。

idno: _____________________

見證明人:________________________________,。

在____________________________

二手房買賣擔保書篇四

委托人：_________________(以下簡稱甲方,，即買方)

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

第三人：_________________(以下簡稱丙方，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同,，三方在協(xié)商一致的基礎上,，本著平等、自愿的原則,，簽訂本合同,。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：_________________;貸款期限：_________________年;貸款金額：_________________人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準,。

第二條委托事項

1,、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項,。2,、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：_________________自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止,。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費,。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1,、貸款服務費金額：_________________人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方,。2,、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復印費用等,，由甲方承擔,。

第四條甲方責任

1、甲方應當符合相應的貸款條件,，應當按照規(guī)定提交相關證件資料,，并保證其真實、準確,、合法,、有效、及時,。否則,，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外,，還應賠償乙方損失,。

2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應在乙方或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù),。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3,、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結,、查封等情形),，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約,。甲方應按其實際延誤的時間,，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算,。

4,、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5,、如甲方違反本條第1,、2、3款約定的義務,，乙方有權隨時解除本合同,。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應利息),，由乙方轉交給銀行,。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的,，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1,、乙方應在收妥相關證件資料后,，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項,。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的,，乙方免責。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保,。

3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務,。

4,、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用,，及時給付,，不得挪用。

第六條丙方責任

1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任,，包括稅、費的承擔,、資料的及時提供及人員的及時到場等事項,。

3、因丙方原因導致本合同不能履行,，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達地址確認

________年____月____日

二手房買賣擔保書篇五

乙方：____________________

一,、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房(其中一套)名額,，無償轉讓給乙方，乙方應按__________單位的要求,，將建家屬樓的一切費用及時支付,，待新建家屬樓建成后,，樓房所有權歸乙方所有,，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)。

二,、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整,，期限為__________年，利率以銀行規(guī)定的為準,。

三,、__________單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小,，樓層高低,，集資金額需求多少，都與甲方無關,。

四,、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有,，歸乙方支配使用,，甲方不得干涉。

五,、為確保無任何風險,，要求乙方按月按時償還銀行貸款本息,，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息,。

六,、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費用，不得向甲方索賠,，甲方有權將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款,，一切后果有乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔,。

七、協(xié)議從今日起執(zhí)行,，不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。雙方各執(zhí)一份,。

此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

________年________月______日

二手房買賣擔保書篇六

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在___________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________,。

第三條、產(chǎn)權糾紛：

本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在___________年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣__________萬元整于_________年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_________年____月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日(_________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應在房屋交付(_________年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_________天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過____天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1、甲方按乙方累計已付款的_________%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內交付房屋。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。

3,、 _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置,、質量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、本合同主體：

1、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。

2,、乙方是_____________________，代表人是____________,。

第十生效：

本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

出賣方(甲方)：________________

購買方(乙方)：________________

日期：_________年___月___日