在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇一

合同

第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓,、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓,、專利實(shí)施許可合同,。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第三百四十三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展,。

第三百四十四條專利實(shí)施許可合同只在該專利權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)有效,。專利權(quán)有效期限屆滿或者專利權(quán)被宣布無(wú)效的，專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實(shí)施許可合同,。

第三百四十五條專利實(shí)施許可合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實(shí)施專利,，交付實(shí)施專利有關(guān)的技術(shù)資料，提供必要的技術(shù)指導(dǎo),。

第三百四十六條專利實(shí)施許可合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)施專利,，不得許可約定以外的第三人實(shí)施該專利;并按照約定支付使用費(fèi)。

第三百四十七條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定提供技術(shù)資料,，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證技術(shù)的實(shí)用性,、可靠性,，承擔(dān)保密義務(wù)。

第三百四十八條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定使用技術(shù),，支付使用費(fèi),，承擔(dān)保密義務(wù)。

第三百四十九條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)保證自己是所提供的技術(shù)的合法擁有者,，并保證所提供的技術(shù)完整,、無(wú)誤、有效,，能夠達(dá)到約定的目標(biāo),。

第三百五十條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定的范圍和期限，對(duì)讓與人提供的技術(shù)中尚未公開的秘密部分,，承擔(dān)保密義務(wù),。

第三百五十一條讓與人未按照約定轉(zhuǎn)讓技術(shù)的，應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部使用費(fèi),，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的,， 違反約定擅自許可 第三人實(shí)施該項(xiàng)專利或者使用該項(xiàng)技術(shù)秘密的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為,，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三百五十二條受讓人未按照約定支付使用費(fèi)的,，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交使用費(fèi)并按照約定支付違約金;不補(bǔ)交使用費(fèi)或者支付違約金的,，應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施專利或者使 用技術(shù)秘密，交還技術(shù)資料，承擔(dān)違約責(zé)任;實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的，未經(jīng)讓與人同意擅自許可第三人實(shí)施該專利或者使用該技術(shù)秘密的,，應(yīng) 當(dāng)停止違約行為,，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三百五十三條受讓人按照約定實(shí)施專利,、使用技術(shù)秘密侵害他人合法權(quán)益的，由讓與人承擔(dān)責(zé)任,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

第三百五十四條當(dāng)事人可以按照互利的原則,，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實(shí)施專利,、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果,，其他各方無(wú)權(quán)分享,。

第三百五十六條技術(shù)咨詢合同包括就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè),、專題技術(shù)調(diào)查,、分析評(píng)價(jià)報(bào)告等合同,。

技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同,。

第三百五十七條技術(shù)咨詢合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定闡明咨詢的問(wèn)題,，提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù);接受受托人的工作成果,，支付報(bào)酬,。

第三百五十八條技術(shù)咨詢合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限完成咨詢報(bào)告或者解答問(wèn)題;提出的咨詢報(bào)告應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的要求。

第三百五十九條技術(shù)咨詢合同的委托人未按照約定提供必要的資料和數(shù)據(jù),，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量,，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報(bào)酬不得追回,，未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付,。

技術(shù)咨詢合同的受托人未按期提出咨詢報(bào)告或者提出的咨詢報(bào)告不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減收或者免收?qǐng)?bào)酬等違約責(zé)任,。

技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報(bào)告和意見作出決策所造成的損失,，由委托人承擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

第三百六十條技術(shù)服務(wù)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定提供工作條件,，完成配合事項(xiàng);接受工作成果并支付報(bào)酬。

第三百六十一條技術(shù)服務(wù)合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目,，解決技術(shù)問(wèn)題,，保證工作質(zhì)量，并傳授解決技術(shù)問(wèn)題的知識(shí),。

第三百六十二條技術(shù)服務(wù)合同的委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量,，不接受或者逾期接受工作成果的,，支付的報(bào)酬不得追回，未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付,。

技術(shù)服務(wù)合同的受托人未按照合同約定完成服務(wù)工作的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免收?qǐng)?bào)酬等違約責(zé)任。

第三百六十三條在技術(shù)咨詢合同,、技術(shù)服務(wù)合同履行過(guò)程中,，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人,。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果,，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。

第三百六十四條法律,、行政法規(guī)對(duì)技術(shù)中介合同、技術(shù)培訓(xùn)合同另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定,。

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

1,、乙方承租甲方位于長(zhǎng)治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng),，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負(fù),。

1、經(jīng)雙方議定,，每年租金為 (小寫 ),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。
2,、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi),。
3,、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi),。

1,、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。
2,、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同,。
3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
5,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電,、暖等各種管理費(fèi)用。
6,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房,。
7,、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電,、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的`完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。
8、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用自行承擔(dān),，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方,。
9,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。
2,、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用,，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無(wú)損,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元,。
3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止,。
4,、在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同,。
5,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí),，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí),，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。
6,、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。
7,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
8,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動(dòng)終止,。
甲方： 乙方：
年 月 日

1.

房屋租賃合同的法律規(guī)定

2.

贈(zèng)與合同法律規(guī)定

3.

贈(zèng)與合同的法律規(guī)定

4.

格式合同的法律規(guī)定

5.

借調(diào)合同法律規(guī)定

6.

租賃合同·融資租賃合同

7.

技術(shù)合同的相關(guān)法律規(guī)定范例

8.

市場(chǎng)攤位租賃合同-租賃合同

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇三

(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責(zé)任;

(七)轉(zhuǎn)租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責(zé)任;

(十)當(dāng)事人約定的其他條款,。

第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止,。承租人需要繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新答訂租賃合同,。

第十一條 租賃期限內(nèi),，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定,。

出租人在租賃期限內(nèi)死亡的,，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同

住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租,。

(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的,。

因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外,，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

答訂,、變更,、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市,、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案,。

第十四條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市,、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。

(一)書面租賃合同;

(二)房屋所有權(quán)證書;

(三)當(dāng)事人的合法證件;

(四)城市政府規(guī)定的其他文件。

出租共有房屋,，還須提交其他共有人同意出租的證明,。

出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明,。

第十六條 房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)市,、縣政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》,。

縣政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng),，可由市、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查,，并頒發(fā)《房屋租賃證》,。

第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，房屋租賃證作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于于居住的,，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

第十八條 嚴(yán)禁偽造,、涂改,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā),。

第十九條 房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同的約定,，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

出租人在租賃期限內(nèi),，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第二十條 出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,，不能按期交付的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù),。不及時(shí)修復(fù),，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定,。

第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金,。

第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理便用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改,。護(hù)建或增添,。確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同意,，并答訂書面合同,。

因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(四)拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的;

(五)公用住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的;

(六)租用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(七)故意損壞承租房屋的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

第二十五條 以營(yíng)利為目的,，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有士地上建成的房屋出租的,，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。土地收益的上繳辦法,，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政 部《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入若干財(cái)政問(wèn)題的暫行規(guī)定》的規(guī)定,，由市、縣政府房地產(chǎn)管 理部門代收代繳,。國(guó)務(wù)院頒布有新的規(guī)定時(shí),，從其規(guī)定。

第二十六條房屋轉(zhuǎn)租,，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為,。

第二十七條承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意,，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。

第二十八條房屋轉(zhuǎn)租,，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù),。

第二十九條轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期,，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。

第三十條轉(zhuǎn)租合同生效后,，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外,。

第三十一條轉(zhuǎn)租期間,，原租賃合同變更、解除或者終止,，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更,、解除或者終止。

(一)偽造,、涂改《房屋租賃證》的,，注銷其證書，并可處以罰款;

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案,，擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，其租賃行為無(wú)效，沒收其非法所得,，并可處以罰款,。

第三十三條 違反本辦法,，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。

第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊、的,，由所在機(jī)關(guān)給予行政處分，情節(jié)嚴(yán)重,、構(gòu)成犯罪的,，由司機(jī)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,，

房屋租賃合同范本簡(jiǎn)版。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方：

乙方：

日期：

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇五

承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方 與承租方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,， 面積 x1 平米。

二,、 租賃期限為一年,，出租方從 xx 年 x 月 20 日。

20xx 年 x 月 20 日,，至 三,、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、 租金每年 xx(貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金,。

五,、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 1000 元(壹 仟元整) ,。

六,、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電,、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi)。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,， 合同一式兩份,， 雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方) ：

身份證號(hào)：

承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

年 月 日

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇六

乙方：_____

簽訂地點(diǎn)：_____

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址,、結(jié)構(gòu)、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量及用途

房屋地址：_________

第二條：租賃期限

本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,，至雙方簽訂房屋購(gòu)買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限,。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn),，采取按季支付方式，每季度支付43750元,，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元,。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,，如水、電卡等,。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,，但不得以任何理由進(jìn)行干涉,。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買的有關(guān)情況

1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買批復(fù)后,，甲,、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同，租賃合同自動(dòng)失效,。

2,、房屋購(gòu)買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算,。

3,、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)涉及的契稅,、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,，為了確保雙方利益,，甲,、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù),。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

5、甲,、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同后,，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,，并監(jiān)督,、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

6,、甲方償還貸款后,，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù),，并向乙方移交。

7,、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的,，乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間,、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

2,、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

3、甲方違反合同,，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買合同的,，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,，同時(shí)另行支付違約金10000元,。

4、乙方違反合同,，自行裝修房屋,、租賃期滿后不購(gòu)買此房,，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元,。

4,、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金,。

5,、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金,。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴,。

第九條：其他約定事項(xiàng)

1,、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份,，合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇七

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃商鋪

1,、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，該商鋪建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________(或附表)。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

1,、本商鋪?zhàn)馄跒開____年,，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_____元。

3,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及支付方式

1、簽訂日開始租金為每年_____人民幣,，大寫_______________元。

2,、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元,，大寫_______________元。第_____年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年_____%遞增,?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

八,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

九、違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(1)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(2)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(3)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十一,、爭(zhēng)議糾紛解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十二,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇八

合同法第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,。

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定,。

第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù),。

第一百八十八條具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付,。

第一百八十九條因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百九十條贈(zèng)與可以附義務(wù),。

贈(zèng)與附義務(wù)的,，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

第一百九十一條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任,。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,，贈(zèng)與人在附義務(wù)的`限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵,，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使,。

第一百九十三條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。

贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的,，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

第一百九十五條贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù),。

1.

贈(zèng)與合同的法律規(guī)定

2.

房屋贈(zèng)與合同-贈(zèng)與合同

3.

贈(zèng)與圖書贈(zèng)與合同

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書籍贈(zèng)與合同-贈(zèng)與合同范文

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贈(zèng)與合同

7.

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車輛贈(zèng)與合同范本-贈(zèng)與合同

醫(yī)療服務(wù)合同法律規(guī)定篇九

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃商鋪

1,、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),，該商鋪建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________(或附表)。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

1、本商鋪?zhàn)馄跒開____年,，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_____元,。

3,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及支付方式

1,、簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_______________元,。

2,、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元,，大寫_______________元。第_____年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年_____%遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

八、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

九,、違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

3,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(1)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(2)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(3)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十一,、爭(zhēng)議糾紛解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十二、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。