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土地使用權(quán)抵押協(xié)議書(shū)十篇一

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

（一）土地使用權(quán)狀況

1.土地座落位置：_________

2.土地使用權(quán)面積：_________

3.已批準(zhǔn)的容積率為：_________

4.已批準(zhǔn)的建筑面積：_________

5.土地規(guī)劃用途：_________

6.土地使用期限：_________

7.土地現(xiàn)狀：_________

（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,；

2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用,。

（三）其他權(quán)利狀況

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

（一）支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。

3.在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。

5.在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

（三）甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū),、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù),。

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

土地使用權(quán)抵押協(xié)議書(shū)十篇二

乙方： 有限公司

為加快 鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐,，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等互利,、互惠共贏、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在 鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商,，達(dá)成一致，簽訂協(xié)議如下,，雙方共同遵守：

一,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：四川省 鎮(zhèn)村 組(小地名)(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見(jiàn)附件)

二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：甲,、乙雙方確認(rèn)的一期項(xiàng)目用地約畝;其中田： 畝，地： 畝,，共計(jì)： 畝,。(具體土地面積、四至等明細(xì)見(jiàn)附件及圖紙,，本合同簽訂后,，甲方協(xié)助乙方在土地周?chē)裨O(shè)界樁)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積,，可向甲方提出申請(qǐng),，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。

三,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年 月 日至年 月 日,。期滿后如國(guó)家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號(hào)。

四,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：一期項(xiàng)目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè),。

五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用及計(jì)算辦法：田按市斤黃谷/畝/年,，地按市斤黃谷/畝/年,，實(shí)物計(jì)價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場(chǎng)平均價(jià)格作為參考)

六,、其它約定：1,、基地內(nèi),，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目國(guó)家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有,。2,、合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及國(guó)家對(duì)土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國(guó)家需要征用土地,，乙方須積極配合,，土地補(bǔ)償費(fèi)、社保指標(biāo)等歸甲方,，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目的所建物業(yè)及附屬物,、附著物等所有賠償、補(bǔ)償歸乙方,。3,、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地恢復(fù)原狀后交付于甲方,。4,、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)向甲方交付壹拾萬(wàn)整元的還耕保證金,，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管,。

七、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：先付費(fèi)后使用,。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，下年起的流轉(zhuǎn)費(fèi)以簽訂日期提前一個(gè)月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理,，與乙方無(wú)關(guān)。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用外,，甲方及 鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費(fèi)用,。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1,、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到 人民政府備案登記,。乙方使用土地只對(duì)甲方負(fù)責(zé)，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負(fù)責(zé)處置,。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營(yíng),，如影響甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。

2,、甲方承諾乙方在 鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策,。甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐幕厩闆r、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方,，并保證所提供資料的真實(shí)性,、有效性。

3,、為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期立項(xiàng)、申報(bào),、選址,、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊(cè)登記等手續(xù),，協(xié)助辦理消防,、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對(duì)接工作,。

4,、甲方協(xié)助乙方將水、電(動(dòng)力電)路端口接抵乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)場(chǎng)地紅線,，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，保證項(xiàng)目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電,。

5,、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，甲方對(duì)乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護(hù)計(jì)劃,，政府下屬各有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)入檢查工作時(shí),，須經(jīng)甲方同意，方可前往,，否則可以不予支持,。

6,、在整個(gè)流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，如因政府開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施搬遷,，甲方承諾：搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按政府文件執(zhí)行,，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷,、補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,。

九、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1,、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途,，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)需服從 鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)方案須報(bào) 發(fā)改局備案。

2,、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格按照安全設(shè)施“三同時(shí)”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放,，做好防治水土流失工作,。

3、乙方保證資金按時(shí)到位,，在備案成功后三十日內(nèi)開(kāi)工建設(shè),，并在約定時(shí)間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑,、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè),，具備投產(chǎn)開(kāi)業(yè)的全部條件。

4,、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間,，守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn),，照章納稅,，接受相關(guān)部門(mén)檢查。

5,、服從甲方管理,，并按甲方要求按時(shí)報(bào)送各類報(bào)表，支持甲方統(tǒng)計(jì)工作,。

6,、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項(xiàng)下的土地,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于合同期滿前兩個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同,。

十,、違約責(zé)任：

1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法,、合規(guī)手續(xù),，甲方對(duì)乙方的投資和損失(包括逾期利潤(rùn))負(fù)全部賠償責(zé)任。

2,、乙方未按約定的用途使用土地,，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負(fù),。

3,、乙方應(yīng)按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，遲延時(shí)間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金,。

十一,、其他

1、簽訂合同時(shí),，對(duì)甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹(shù)木,、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定： .

2,、本合同期限內(nèi)，乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

3、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

4,、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： .

5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請(qǐng)求 鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向 人民法院起訴,。

十二、本協(xié)議一式六份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份,，送 市鎮(zhèn)人民政府,、市人民政府,、 市發(fā)展和改革局,、 市農(nóng)發(fā)局備案各一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

土地使用權(quán)抵押協(xié)議書(shū)十篇三

一,、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進(jìn)行互換,。

二,、土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

三,、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日。

四,、互換以后,，如果國(guó)家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的'安置補(bǔ)償,，原與村里的承包合同解除,，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

五,、互換以后,，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)（國(guó)家規(guī)定不能享受的除外）,。

六、土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案,。

七,、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)村委會(huì)一份,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）

年 月 日 年 月 日

土地使用權(quán)抵押協(xié)議書(shū)十篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),， 甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

該宗土地位于山東省東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)濟(jì)南路 號(hào)，宗地編號(hào)____,，面積為_(kāi)____平方米,。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn),。

該宗土地按照經(jīng)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃為商業(yè)用地,。

該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣，總額為_(kāi)_____元人民幣,。

第一款確定的價(jià)格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán),。

1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),，乙方向甲方繳付 元人民幣,，作為履行合同的定金,，定金抵作出讓金。

2,、土地轉(zhuǎn)讓金余款 元人民幣待該宗土地地上建筑開(kāi)始對(duì)外出售之時(shí),，由乙方按照屆時(shí)法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的每平方米市場(chǎng)價(jià)格或者乙方對(duì)外出售的每平方米價(jià)格為基數(shù)，以優(yōu)惠5%的價(jià)格向甲方過(guò)戶該宗土地地上建筑物,，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款,。

甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供和配合辦理土地規(guī)劃過(guò)程中所需的文字材料和其他資料;乙方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用,，負(fù)責(zé)辦理土地工程規(guī)劃,、建設(shè)工程立項(xiàng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項(xiàng)并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書(shū),，傳真或者郵政速遞到達(dá)甲方之日起15日內(nèi),，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計(jì)算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

：本合同在履行過(guò)程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外,，甲乙雙方不得自行解除合同,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,，乙方違約,，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

代表人：

土地使用權(quán)抵押協(xié)議書(shū)十篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商,，由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價(jià)11600元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟陸佰元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有，特將有關(guān)事項(xiàng)擬訂如下,。

一,、該地不計(jì)準(zhǔn)確面積，該地四址界線：東至王世擴(kuò)地??；南至王繼偉地埂,；西至公路,；北至徐應(yīng)碧地交界。

二,、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)于20xx年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后,，該地經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán),、收益權(quán),、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當(dāng)即歸乙方所有,。

三,、乙方對(duì)該地權(quán)屬成立后，土地如因國(guó)愛(ài)征收,，土地征收被償費(fèi)及國(guó)家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受,。

四、本協(xié)議一式二份,，各方保留一份,，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當(dāng)即生效,。

甲方：

乙方：

日期：

土地使用權(quán)抵押協(xié)議書(shū)十篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同,。

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________,，出讓土地面積為_(kāi)__________,。

第四條 土地費(fèi)按每畝,總額為 大寫(xiě)_日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清,。

第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無(wú)年期限制。

第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé),。

第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式叁份，具有同等法律效力,，甲方,、乙方各執(zhí)___份，公證人執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

公證人(簽字)

年 月 日

土地使用權(quán)抵押協(xié)議書(shū)十篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、甲方自愿同意將位于_________________的住宅基地的其中一小部分,，無(wú)償贈(zèng)送給乙方,，由乙方自行自主自由支配其使用期限。

二,、該宗土地轉(zhuǎn)讓屬饋贈(zèng)形式,，完全不存在經(jīng)濟(jì)往來(lái)與糾紛。

三,、該土地贈(zèng)送轉(zhuǎn)讓后,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé),。

四、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，口說(shuō)無(wú)憑,，立字為據(jù),。自簽訂之日起生效。所贈(zèng)送的土地平面圖於副頁(yè),，下有副頁(yè)一份,。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

_____年_____月_____日

土地使用權(quán)抵押協(xié)議書(shū)十篇八

不同種類的民法典的作用不一樣，用人單位是通過(guò)勞動(dòng)合同與工作人員確定關(guān)系,，合同一旦生效對(duì)雙方都有約束力,，這樣才能使雙方的利益都有保障,。所以一些重要的合同信息千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)了,。下面是小編跟大家分享的有關(guān)房屋租賃合同簡(jiǎn)易版標(biāo)準(zhǔn)的的信息，僅供參考,。

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：_________________________

姓名：__________國(guó)籍：___________

：___________________

聯(lián)系電話：_______傳真：_______-:_______

承租方：_________________________

姓名：__________國(guó)籍：___________

：___________________

聯(lián)系電話：_______傳真________-:________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為_(kāi)__萬(wàn)___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5.________________

6.________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。