合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

別墅電梯維保合同篇一

乙方：_________________

為了確保公司車輛的正常運行,，發(fā)生故障時能得到及時、快捷,、有效的維修,，經(jīng)甲、乙雙方共同磋商后,，達(dá)成如下協(xié)議： (以下簡稱甲,、乙雙方)

一、甲方提供車輛維修地和水,、電必要的條件,，水、電費用有乙方負(fù)責(zé)支付,。

二,、甲方經(jīng)對乙方綜合技能考評合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整,，支付時間次月10日前,。

三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內(nèi),，有事外出時,，需向公司安全科領(lǐng)導(dǎo)請假。

四,、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進(jìn)行維修,，所需配件全部安進(jìn)價，不得加任何費用,，一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款,。

五、乙方對公司掛靠車輛的維修,，要本著公平,、透明、薄利的原則,，及時,、有效地維修出現(xiàn)的故障,，費用有車主或駕駛員自行支付。

六,、乙方所需維修設(shè)備,，有乙方自行購置，歸乙方所有,。

七,、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導(dǎo)的管理,。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo),，不服從管理的甲方可隨時終止協(xié)議。

八,、乙方在維修過程中,，造成任何事故，有乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無涉,。

九、乙方應(yīng)交甲方承包押金6000元,。

十,、乙方做到工完、場清,，保持維修場地干凈整潔,。

此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

別墅電梯維保合同篇二

承包方：_______________

發(fā)包方承包方于某某年某某月某某人簽訂了《某某工程裝飾施工合同》(合同編號：___________,，以下簡稱“施工合同”)，因_________________原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就解除施工合同事宜，簽訂本協(xié)議,。

第一條雙方一致同意解除施工合同,，施工合同于某某年某某月某某日正式解除。

第二條施工合同解除后,，對于已經(jīng)施工的工程,，雙方同意(描述對于已經(jīng)施工的內(nèi)容、工程材料,、臨時設(shè)施等的處理方式等內(nèi)容),。

第三條(描述工程款、已付款項等的處理方式)

第四條(描述一方對合同解除的過錯,，是否需要向?qū)Ψ竭M(jìn)行補償,、補償費費用是多少,，如何支付等內(nèi)容)

第五條因本協(xié)議所引發(fā)的爭議，雙方協(xié)商解除不了的,，可向某某仲裁委員會進(jìn)行仲裁(或者約定有利于己方的訴訟法院)

第六條本協(xié)議一式__________份,，每方各執(zhí)__________份。

發(fā)包人;

承包人：_______________

法定代表：_______________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

委托代理人：_______________

簽訂地點：_______________

簽訂日期：_______________某某年某月某某日

別墅電梯維保合同篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就電梯日常維護保養(yǎng)簽訂本合同。

一,、維修,、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護,、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括： ,。(各部電梯的基本情況請見附件),。

二、維修,、維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國務(wù)院第549號令》,、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)的相關(guān)規(guī)定,。

三,、維修、維護保養(yǎng)期限

年月日至年月日,。

如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止,，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán),。

四,、維修、維護保養(yǎng)費

每臺每月維保費用為人民幣 元,，以 臺計,，每月維保費用為人民幣 元，全年合計維保費用為 元,。維保費用按 支付,，即自合同生效日起算，每滿 個月支付一次，支付時間為 ,。

開 戶 行：

帳 號：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議,。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行,。乙方的維護保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。

3,、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》,，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

4,、建立電梯安全運行管理制度,，保證電梯的用電,、消防,、防雷、通風(fēng),、通道,、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房,、井道,、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,，通往機房,、底坑、滑輪間,、井道安全門的通道暢通,、照明充分。

5,、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6,、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方,。

8、甲方授權(quán)代表：楊國純,，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn),。

9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時通知乙方。

10,、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作,。

11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。

12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月,，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求,。

3,、為保護乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的,，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀,。

4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

按照國家規(guī)定,，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作,，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案,。

乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前,，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后,，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄,。

為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊,，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序,，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力,，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理,。

4.1. 基本檢查

4.2. 基本模塊

4.3. 井道模塊 (曳引電梯)

4.4. 井道模塊 (液壓電梯)

4.5. 廳門模塊

4.6. 門機模塊

4.7. 主機模塊 (曳引電梯)

4.8. 主機模塊 (液壓電梯)

4.9. 控制柜模塊

4.10.信號模塊

5、 全日24小時緊急修理服務(wù)

提供全日24小時緊急修理服務(wù),，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象,，應(yīng)立即撥打 服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,。

6,、配件更換服務(wù)：

乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門,。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件,，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后,，乙方應(yīng)及時更換,，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件,。

配件有償更換的范圍,，詳見附件。

7,、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間,，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時,，乙方將及時書面通知甲方,，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作,，相關(guān)人工,、材料費用由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修,，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%,，費用從維保費扣除,。

2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的,，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金,，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。

3,、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養(yǎng)的除外,。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場,，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定,，因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題,、乙方維護保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用,。

八、合同的生效,、變更和終止

1,、 生效

本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2,、 變更

若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更,，需另行簽訂變更協(xié)議。

3,、 終止

3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時,，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起,，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：

b.甲方陷入破產(chǎn),，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行,。

3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時,，甲方有權(quán)終止合同：

a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);

b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作,，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求,，并配合甲方進(jìn)行移交,，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上,，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議,。

九,、爭議解決方式

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟,。

十,、免責(zé)條款

1、如遇戰(zhàn)爭,、罷工,、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素,，則甲,、乙方對第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除,。

2,、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、其他約定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定,。

2、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

3,、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：

十二,、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。

甲方：乙方：年月日：

別墅電梯維保合同篇四

乙方：_______________

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同,，以便共同遵守,。

一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

二,、服務(wù)范圍

甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：

三,、服務(wù)期限

自_______________年______月______日起至________________年______月______日止，為期____________年,。

四,、服務(wù)時間

1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要,，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費,。

2,、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供____________天,，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù),。

五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

1,、乙方的責(zé)任

1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

1.2每月二次派技術(shù)人員,，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整,、檢查、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作,，以使設(shè)備正常運行。

1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。

1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換,。

1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的,，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費,。

1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改,。

1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時,，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時,，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備,。

2,、甲方的責(zé)任

2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn),。

2.2保養(yǎng)時,，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機性能的正常和安全,。

2.4為維護乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件,。

2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費,。

2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，需與乙方簽訂修理合同,。

2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造,、修理,、裝飾、更換的,，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意,，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果,，由甲方自理,。

六、服務(wù)費用

根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,，保養(yǎng)費為：

電梯編號_______________(甲方)電梯型號數(shù)量_______________(臺)_______________層站載重_______________kg速度_______________m/s每月每臺保養(yǎng)費_______________(人民幣)年合計_______________(人民幣)

年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：

七,、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的_______________%，共計人民幣_________________;余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清,。

八,、本合同不承擔(dān)項目

1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng),、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理,、裝飾、更換,、清理和維修等工作,。

2,、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。

九,、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時,，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn),，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。

2,、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方,，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方,，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可,，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

3,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時,，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù),。

4,、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,，乙方給予價格優(yōu)惠,。

5、乙方在實施服務(wù)后,，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用,，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6,、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

7,、本合同如有未盡事宜,，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二,。

8,、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分,，具有同等效力,。

9、雙方發(fā)生爭議時,，應(yīng)先協(xié)商,，如協(xié)商不成,，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10,、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行,。

11、任何一方若需終止合同,，必須提前二個月書面通知對方,，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。

12,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效,。

甲方：_______________單位名稱：_______________(章)

乙方：_______________單位名稱：_______________(章)單位名稱：_______________(章)

地址：_______________

委托代理人：_______________

聯(lián)系人：_______________

電話：_______________

郵編：_______________

傳真：_______________

開戶銀行：_______________

帳號：_______________

簽約地點：_______________

簽訂日期：_______________

別墅電梯維保合同篇五

2,、免費維保期過后，可以讓原來的出售電梯的公司維保,，也可也找有同樣資質(zhì)的電梯維保公司,，都會給提供維保合同的。

電梯開關(guān)維保注意事項有：

1,、在對電梯進(jìn)行維保時,，若是油嘴容量低于刻度線了，則需要馬上添加潤滑油,；

3,、維保電梯時，廳門與轎門的保養(yǎng)也是需要重點注意的地方,，電梯之所以會發(fā)生故障,，大部分原因都是因為廳門與轎門，所以要注重保養(yǎng),，保持其潤滑性這樣使用起來才會更流暢,。

別墅電梯維保合同篇六

本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式肆份，甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 貳 份,，均具有同等法律效力。

附件資料

附件1《維保電梯明細(xì)》

《甲方增值稅專用發(fā)票開具信息表》

乙方營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶資料,、

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

日期： 日期：

別墅電梯維保合同篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就電梯維修保養(yǎng)服務(wù)事宜,，簽訂合同條款如下：

一、電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方承擔(dān)下列電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)(見附表1)

1,、保養(yǎng)時間從20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止,。

2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對管理權(quán),，則本合同也隨著自動終止,。

二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)

1,、維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫：rmb 330000元 ),。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調(diào),，如在本年度乙方工時成本下降,，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調(diào)。

2,、支付方式：保養(yǎng)付款周期為 3 個月,。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。

三,、甲方的責(zé)任：

1,、在乙方責(zé)任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔(dān),，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用,。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費,。在乙方對其服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi),，對電梯進(jìn)行保養(yǎng)加油及調(diào)整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時,，由甲方支付更換部件的材料費,。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應(yīng)于收到乙方通知,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后的14天內(nèi)支付,。

2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方,。

3,、甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便,，同時應(yīng)阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員,，進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

4,、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作,，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認(rèn)。

四,、乙方的責(zé)任：

1,、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內(nèi)完成安裝工作),。

2,、每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進(jìn)行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng),，確保電梯正常運行,。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料,。

3,、乙方進(jìn)行24小時緊急故障的應(yīng)急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設(shè)備使用不當(dāng),，包括惡作劇召修,，乙方需及時修復(fù)，乙方配備24小時駐點維修工,，做到隨叫隨到,。

5、乙方需服從甲方的管理,，遵守管理處的規(guī)章,，相關(guān)書面文件需甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

6,、乙方需協(xié)助甲方培訓(xùn)電梯工程維修人員不少于 3 名,。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前向甲方提供培訓(xùn)方案，并將培訓(xùn)方案作為本合同附件之一,，予以履行,。

7、乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名,。如遇甲方重大活動,，應(yīng)適當(dāng)增加人員以配合甲方,，增加人員的數(shù)量應(yīng)滿足甲方的要求。

五,、違約責(zé)任：

1,、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員,，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理,、改動、更換,、干擾設(shè)備的任何部件,。否則，對由此產(chǎn)生的損失,，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。但因乙方人員未及時履行維保措施下,，由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失,，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

2,、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款,，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款,，乙方有權(quán)終止履行本合同,。

3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進(jìn)水,、火災(zāi),、雷擊等不可抗力原因引起的設(shè)備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任,。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責(zé)任,、電梯故障、人員傷亡,、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失,，由乙方承擔(dān)。

4,、乙方有責(zé)任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議,，并提供參考資料，因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失,、損壞,，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失,，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故,，乙方將不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃,，并作為本合同附件之一,，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務(wù),。并將每日維保情況記錄,，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常,，應(yīng)立即書面告知甲方,。

每一年度維修保養(yǎng)計劃結(jié)束前一個月，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方征求改進(jìn)意見,，并在新年度開始之前一個星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計劃,，并作為本合同附件之一，按約履行,。

6,、乙方負(fù)責(zé)電梯機房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格,，扣除相應(yīng)的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元,，以此類推)。

7,、電梯發(fā)生故障時,，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并進(jìn)行排除故障,。超出規(guī)定時間到達(dá)現(xiàn)場,，每次扣總維保款百分之五的違約金;如乙方維修人員缺崗2次以上,，甲方有權(quán)單方終止合同并進(jìn)一步追償,。

8、由于維保工作進(jìn)行后,，未將電梯保護蓋板復(fù)原,，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞,，將由乙方全部承擔(dān)損失,。

六、爭議解決：

本合同適用_的法律,。由于本合同所引起的一切爭議,，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，則提交甲方所在地人民法院訴訟,。

七,、其他：

本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同,，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議,。

本合同正本共 頁一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，具有同等法律效力。 注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細(xì)詳參合同附件,。(見附表2)

簽約雙方

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：

別墅電梯維保合同篇八

甲方：

乙方：

甲方將安裝于z市 的電梯委托乙方保養(yǎng)維修,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《_合同法》,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一年合同總價(人民幣)： 壹 萬 零 仟 伍 佰 陸 拾 零 元整($元)

1,、自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方,，期滿如未依上述規(guī)定提出終止,，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費用后,，再辦理終止事宜,。

本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。

1,、乙方每月 2 次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員,，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整,、檢查,、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作,，以保證設(shè)備正常運行,。

2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置,，并作安全測試,。

3、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備,，調(diào)整潤滑各部件,，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài),，對電梯的 (1)機械部份：曳引機、蝸桿,、蝸輪,、曳引輪軸承、制動線圈,、制動接觸器,、電動和電機軸承、油封,、剎車皮,、軸承;(2)電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備,、平層設(shè)備,、所有的繼電器、傳感器,、電阻,、電容、功率放大器,、電控器,、變壓器、接觸器,、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜,、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩,、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器,、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān),、漲緊輪裝配,、補償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴;(4)廳,、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機械鎖,、按鈕、外召喚顯示器,、轎廂內(nèi)方向指示器,、門鎖、門吊板,、門導(dǎo)靴和強迫關(guān)門裝置,。自動開門機、轎廂門吊板,、轎廂門觸點稱重設(shè)備,，觸板開關(guān),、光電、光幕,、轎廂框架,、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對講機等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng),。

1,、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費用的50%計($:元)支付給乙方,，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清,。

2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn),，所需費用必須經(jīng)雙方確定,。零部件購置費500元以上的，甲方預(yù)先支付,，其它購置費每月底結(jié)清,。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用,，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算,。

1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利,，按合同規(guī)定按時付款給乙方,。

甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修,，嚴(yán)禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人,，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救,，同時立即通知乙方排除故障。

6,、需要機械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé),，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件,、主機齒輪油均由甲方負(fù)責(zé),。

7、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞,，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批復(fù)處理,。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

1,、乙方必須履行合同約定,，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),。

2、維修保養(yǎng)期間,，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞,，應(yīng)立即書面通知甲方并及時進(jìn)行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運行,。

3,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè),，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經(jīng)技監(jiān)局鑒定)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、每次對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后,，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證,，以便提高工作效率，確保質(zhì)量,。

5,、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負(fù)責(zé),。由于乙方原因造成電梯年檢不合格,，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外,，并提供24小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘(市區(qū)內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時排除故障,。

1,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務(wù),，所有費用由甲方承擔(dān),，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務(wù)。

2,、在服務(wù)期限內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾,、翻新,、修理、更換,，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的,，甲方必須在工程結(jié)束時,，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查,，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù)。

4,、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程,、臺風(fēng)暴雨、火災(zāi),、偷竊,、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。

甲方：乙方：

地址：地址：

法人委托人：法人委托人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日

別墅電梯維保合同篇九

工 程 地 點： xxxxx

簽 約 地 點： 簽 訂 日 期：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就xxxxxx電梯設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)一事,，簽訂本合同,。

第一條 維修保養(yǎng)項目

xxx電梯設(shè)備的日常檢測、保養(yǎng)及維修,，具體電梯型號,、數(shù)量等見附件一“電梯設(shè)備清單”。

第二條 維修保養(yǎng)內(nèi)容

本合同簽訂之日起30天內(nèi),，乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及附件二“電梯設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定,，依照電梯設(shè)備清單編制出年度、半年,、月,、周維修保養(yǎng)計劃，該保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方書面同意后,，乙方按照該計劃定期進(jìn)行保養(yǎng),，并解決電梯設(shè)備的突發(fā)性故障。

第三條 維修保養(yǎng)期限

1. 乙方維修保養(yǎng)電梯設(shè)備的單價見附件三“報價表”,，甲方按乙方每月實際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付維修保養(yǎng)費用,。

2. 本合同價款按月支付，每月15日前甲方按乙方實際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付上月維修保養(yǎng)費,。

3. 付款同時乙方應(yīng)向甲方出具符合國家相關(guān)規(guī)定的等額發(fā)票，否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發(fā)票,。

第五條 甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費用,。

2. 甲方在系統(tǒng)發(fā)生故障時，應(yīng)及時通知乙方,。

3. 甲方應(yīng)向乙方上門檢測,、保養(yǎng)、維修的工作人員明示其應(yīng)遵守的甲方規(guī)章制度,。 4. 甲方免費提供不少于10平方米監(jiān)控場地給乙方使用,，監(jiān)控場地內(nèi)產(chǎn)生的水電費等其他費用由乙方自行承擔(dān),。

第六條 乙方責(zé)任

1. 乙方應(yīng)按維修保養(yǎng)計劃的要求對電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2. 乙方應(yīng)為甲方配備2名(法定節(jié)假日還應(yīng)按需要增加)電梯維修人員在xxx營業(yè)時間內(nèi)駐場監(jiān)控電梯的運行狀況(每天巡查所有運行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時維修,、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達(dá)到98%以上);當(dāng)電梯發(fā)生故障時,應(yīng)保證在接到甲方通知后5分鐘內(nèi)到現(xiàn)場處理故障,。

3. 如遇法定節(jié)假日，乙方應(yīng)于節(jié)假日前對系統(tǒng)進(jìn)行檢測,、保養(yǎng),，以保證系統(tǒng)在節(jié)假日期間正常運行。

4. 乙方應(yīng)提供24小時設(shè)備緊急故障處理及意外事件處理的技術(shù)性服務(wù),。

5. 乙方應(yīng)具備配合xx對電梯使用需求,，改變電梯使用功能的技術(shù)力量。(注：指不違反電梯安全操作規(guī)程及安全守則允許情況下而作技術(shù)性功能改變),。

7. 乙方應(yīng)按照甲方的格式要求做好電梯設(shè)備的日常巡查,、維修保養(yǎng)及故障事故處理等詳細(xì)記錄工作，及時反饋甲方審核存檔,。具體但不單指以下內(nèi)容：

4)設(shè)備發(fā)生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發(fā)事件設(shè)備分析及處理記錄表》供甲方審核,。

8. 在廣場新裝電梯時，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)申報及驗收手續(xù),。

9. 如乙方在檢測中發(fā)現(xiàn)需更換配件時,，應(yīng)書面通知甲方，該通知中應(yīng)列明更換的原因,、擬更換配件的型號,、數(shù)量、單價等內(nèi)容,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方方可進(jìn)行更換,。如為乙方提供的配件，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，并承擔(dān)該配件的保修責(zé)任,。

10. 對已停用的xx臺電梯，乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次免費的基本項目保養(yǎng),。如甲方將其投入使用的,，從實際投入使用之日起甲方應(yīng)按附件三“報價表”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)費用。

11. 對還在廠家保修期內(nèi)的電梯,，乙方需要配合甲方進(jìn)行監(jiān)督,，免費保養(yǎng)期滿后如由乙方保養(yǎng)的，甲方應(yīng)按附件三“報價表”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)費用,。

1. 甲方逾期付款的,，每逾期1日，應(yīng)按應(yīng)付未付款額的 %向乙方支付違約金。 2. 乙方未按本合同約定定期進(jìn)行檢測,、保養(yǎng)工作或接到甲方通知后未按合同約定到場排除故障或維修的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3. 乙方未能按合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé),，經(jīng)甲方提出異議仍不改進(jìn)的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失,。

第八條 爭議解決方式

本合同如有其它未盡事宜,，雙方本著互相諒解，互相支持的原則友好協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成時,，向xx市仲裁委員會申請仲裁，并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條 附則

1. 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，另xx省東莞市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯年審需要原件合同一份備案,。

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 電 話: 電 話:

日 期: 日 期: