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存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)(通用9篇)

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存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)(通用9篇)
時(shí)間:2023-09-16 21:09:05     小編:紫衣夢(mèng)

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇一

甲方(賣方):

乙方(買(mǎi)方):

甲,、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解,,并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。該房屋具體情況如下:

1、房屋坐落于 (鄉(xiāng),、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 號(hào),, 房屋建筑面積 平方米。

2,、房屋的所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào),;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,,保證該房屋不受他人合法追索,。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,甲方應(yīng)予賠償,。

第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫(xiě)) 元,,(小寫(xiě)) 元,作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保,。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定,該房屋成交價(jià)款為(大寫(xiě)) 元,,(小寫(xiě)) 元,。 房款的支付方式和支付時(shí)間為:

1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元,。

2,、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款 元。

乙方未按約定支付房款的,,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1,、乙方逾期支付房款的,每逾期一天,,按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之 支付違約金,。

2、乙方逾期支付房款超過(guò) 天,,甲方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同,,則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方,除本合同另有約定外,,甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈,。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視,、固定電話,、水、電,、氣,、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1,、甲方逾期交付房屋的,,每逾期一天,按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金,。

2,、甲方逾期交付房屋超過(guò) 天的,乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同,則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金,。

3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋登記部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi),按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。 雙方約定,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi),,按照以下第 種方式處理:

1,、由 方完全承擔(dān)。

2,、由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的,,甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元,。

第八條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,,雙方同意按以下第 種方式解決:

1、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條 本合同一式 份,。雙方各執(zhí)一份,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,, 一份,。

第十二條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇二

買(mǎi)方(下稱乙方):_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就下列房屋買(mǎi)賣,,訂立本合同,共同信守,,武漢存量房買(mǎi)賣合同,。

第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市___區(qū)____,,為___結(jié)構(gòu),,建筑面積__平方米,用地面積__平方米,?!胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證__字第 __號(hào)”,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“__字第__號(hào),。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,上述房屋買(mǎi)賣成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))______元,。

第三條 本合同簽訂之日,,乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))_______給甲方,余款人民幣(大寫(xiě))______在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi),將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,,并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,,按照全部房款的__%向乙方支付違約金,;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,,并按全部房款的___%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,,視為不履行合同,,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),,并按全部房款的__%向甲方支付違約金,合同范本《武漢存量房買(mǎi)賣合同》,。

第七條 甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),,按國(guó)家、省,、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定,。

第八條 因不可抗力造成違約的,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份,,其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄,。

第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、

附件:

1,、_______

2,、_______

3、_______

4,、_______

5,、_______

立合同人:_______

賣方(簽章):_____

聯(lián)系地址:_______

代理人(簽章):______

聯(lián)系地址:_____

法定代表人(簽章):______

聯(lián)系地址:______

買(mǎi)方(簽章):______

聯(lián)系地址:_____

代理人(簽章):______

聯(lián)系地址:_____

代理人(簽章):______

聯(lián)系地址:

法定代表人(簽章):______

聯(lián)系地址:______

簽訂時(shí)間:___年___月___日

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇三

賣方:___________________________

買(mǎi)方:___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買(mǎi)賣,,訂立本合同,,共同信守。

第一條甲方所有房屋,,座落于武漢____________,,為_(kāi)____________結(jié)構(gòu),建筑面積_________平方米,,用地面積_______平方米,。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________字第____________號(hào)”,,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第___________號(hào)”,。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,上述房屋買(mǎi)賣成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________,。

第三條本合同簽定之日,,乙方應(yīng)付人民幣_(tái)__________給甲方,余款人民幣_(tái)__________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi),將房屋交付給乙方,,甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,,并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,,按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金乙方解除合同的,,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,,視為不履行合同,甲方不解除合同的,,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的,,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),,并按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),,攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),,按國(guó)家,、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),,或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的,甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,,由甲乙雙方另行商議,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份,,雙方各執(zhí)一份,,其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議,、附件

立合同人:

賣方:___________________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

代理人:_________________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

法定代表人:_____________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

買(mǎi)方:___________________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

代理人:_________________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

法定代表人:_____________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

簽訂時(shí)間:_______________________

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇四

賣方(下稱甲方):___________________________

買(mǎi)方(下稱乙方):___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,,就下列房屋買(mǎi)賣,訂立本合同,,共同信守,。

第一條甲方所有房屋,座落于武漢____________,,為_(kāi)____________結(jié)構(gòu),,建筑面積_________平方米,用地面積_______平方米,。"房屋所有權(quán)證"號(hào)為"武房權(quán)證____________字第____________號(hào)",,"土地使用權(quán)證"號(hào)為"______字第___________號(hào)"。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,上述房屋買(mǎi)賣成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____________。

第三條本合同簽定之日,,乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))___________給甲方,,余款人民幣(大寫(xiě))___________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi),,將房屋交付給乙方,甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,,如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,,甲方每逾期一日,,按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,,甲方不解除合同的,,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),,并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),,攜帶"房屋所有權(quán)證"和"土地使用權(quán)證"到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),,按國(guó)家,、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),,或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的,甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,,由甲乙雙方另行商議,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,,其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件(略)

立合同人:

賣方(簽章):___________________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

代理人(簽章):_________________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

法定代表人(簽章):_____________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

買(mǎi)方(簽章):___________________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

代理人(簽章):_________________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

法定代表人(簽章):_____________

聯(lián)系地址:_______________________

身份證號(hào)碼:_____________________

簽訂時(shí)間:_______________________

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇五

賣方(甲方):身份證號(hào):現(xiàn)住址:

買(mǎi)方(乙方):身份證號(hào):現(xiàn)住址:

甲乙雙方委托丙方作為居間人,,并在丙方的見(jiàn)證下,,根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,在自愿平等的`基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方私有的沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的位于合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室(復(fù)式房)的房屋;該房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;建筑面積:80m,房屋建筑年代以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn):該房的附屬設(shè)施包括:無(wú),。

二,、甲方保證己如實(shí)陳述房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施和相關(guān)關(guān)系,,乙方經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)看房后,,對(duì)該房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施等已作充分了解,無(wú)其他異議并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,,甲方以人民幣(大寫(xiě))貳拾陸萬(wàn)元整向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋及房屋的附屬設(shè)施。(含復(fù)式建筑面積在內(nèi))

三,、乙方于本合同生效之日在丙方的見(jiàn)證下向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))貳拾伍萬(wàn)元整,,上述定金在合同履行后抵作房款,如甲方不履行本合同應(yīng)雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方將剩余款項(xiàng)人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)元交付甲方,,辦證過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)、辦證費(fèi)等由乙方承擔(dān),,不含在貳拾陸萬(wàn)元之內(nèi),。

四、房屋交接:

1,、在丙方見(jiàn)證下一手交錢(qián)一手交房,,同時(shí)進(jìn)行。

2,、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過(guò)戶,,并確保此房的產(chǎn)權(quán)到時(shí)順利轉(zhuǎn)到乙方名下。

3,、甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清該房屋的相關(guān)費(fèi)用,,并遷出該房?jī)?nèi)的所有戶口,按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設(shè)施的過(guò)戶,,需要過(guò)戶的附屬設(shè)施具體包括:(水,、電、氣,、有線電視,、電話、物業(yè)),附屬設(shè)施過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方對(duì)于符合合同約定條件的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)接受并在交接單上簽字,。

五,、需要約定的其他項(xiàng):

1、該房屋復(fù)式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內(nèi),,且已包含在房屋總款貳拾陸萬(wàn)元之內(nèi),,甲方不得以任何借口要求增加額外費(fèi)用。

2,、甲方應(yīng)在本合同簽訂之前,,解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同,確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同,,否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失,。

六、本合同未盡事宜,,由甲,、乙、丙三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同自甲,、乙,、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,丙方一份,具有同等法律效力,。

八,、本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方應(yīng)向人民法院起訴,。因一方違約產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、郵寄費(fèi)、送達(dá)費(fèi),、差旅費(fèi),、等一切費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。

九,、此合同有效期為五十年,。

甲方:丙方:乙方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日年月日

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇六

賣方(下稱甲方):

買(mǎi)方(下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買(mǎi)賣,,訂立本合同,,共同信守。

第一條 甲方所有房屋,,座落于武漢市______區(qū)________,,為_(kāi)_____結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,,用地面積____平方米,。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第 ____號(hào)”,,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào),。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,上述房屋買(mǎi)賣成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元。

第三條 本合同簽訂之日,,乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方,,余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,,如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,,乙方不解除合同的,,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,,視為不履行合同,,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),,并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條 甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),,攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),,按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),,或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份,,其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄,。

第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件:

立合同人:

賣方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

代理人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

法定代表人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

買(mǎi)方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

代理人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

代理人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

法定代表人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

簽訂時(shí)間: 年 月 日

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇七

法定代表人(負(fù)責(zé)人):_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)∕身份證號(hào):____________________

委托代理人:________________________

身份證號(hào):________________________

聯(lián)系電話:________________________

住所地:___________________________

乙方(買(mǎi)受人):_________________________

法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)∕身份證號(hào):___________________

身份證號(hào):_________________________________

聯(lián)系電話:__________________________________

住所地:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房屋買(mǎi)賣事宜,訂立本合同,,以資共同遵守,。

甲方同意出售房屋給乙方,,甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________,,房產(chǎn)證號(hào)________,建筑面積為_(kāi)______________平方米,,房屋基本狀況見(jiàn)附件一,。

(一)甲、乙雙方共同確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):____________________),。

(二)相關(guān)稅費(fèi)按照下列方式處理___________________:

1,、按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);

2、甲乙雙方自行約定相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式:__________________________________,。

甲,、乙雙方按下列第(_____________)種方式進(jìn)行付款,并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:

2,、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對(duì)房?jī)r(jià)款實(shí)施托管,,并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》約定期限將房?jī)r(jià)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶進(jìn)行資金托管,。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,。

3、辦理貸款_______________________________________________________,。

2,、房屋交付時(shí),甲方應(yīng)結(jié)清與房屋有關(guān)的水,、電,、燃?xì)狻⒐┡?、有線電視,、電話、物業(yè)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,并配合乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的移交。

3,、房屋交付后___________日內(nèi),,甲方應(yīng)當(dāng)將戶籍遷出該房屋,。

(一)甲方義務(wù)

1、保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān);

3,、如實(shí)陳述房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾的有關(guān)情況;

7,、房屋交付后,,甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)辦理戶籍遷出手續(xù);

8、其他履行房屋買(mǎi)賣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù),。

(二)乙方義務(wù)

1,、對(duì)甲方所出售的房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況進(jìn)行充分了解;

2,、按照合同約定的支付方式及期限,,支付購(gòu)房款;

3、申請(qǐng)銀行或住房公積金貸款的,,及時(shí)向銀行或公積金管理機(jī)構(gòu)提供申請(qǐng)貸款所需材料;

5,、其他履行房屋買(mǎi)賣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

4,、_____________________________________________________________,。

因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,,部分或全部免除責(zé)任,,但因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方當(dāng)事人。

合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解,,協(xié)商、調(diào)解不成的,,按下列第________項(xiàng)方式解決,。

1、提交銀川仲裁委仲裁;

2,、向房屋所在地人民法院起訴,。

3、__________________________,。

第十條本合同一式_______份,,出賣人_____份、買(mǎi)受人_____份,,交房屋權(quán)屬登記部門(mén)存檔_____份,,自雙方簽字(蓋章)生效,具有同等法律效力,。

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇八

買(mǎi)受人(買(mǎi)方):______________________________

福建省建設(shè)廳

監(jiān)制

福建省工商行政管理局

存量房買(mǎi)賣合同說(shuō)明

一,、本合同文本為示范文本,,主要用于福建省范圍內(nèi),房屋出售人(賣方),、買(mǎi)受人(買(mǎi)方)就存量房買(mǎi)賣事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用,。

二、本合同所稱存量房,,也稱二手房,,是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。

三,、在簽訂本合同之前,,買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件,,并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,,仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性,、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容,。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí),,可向法律人士咨詢。

四,、買(mǎi)方在簽訂本合同前,,建議對(duì)本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;并對(duì)房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通,、學(xué)校,、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況,、租賃情況,、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

五,、為保證交易資金安全,,建議買(mǎi)賣雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜,。

六,、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,,對(duì)不選擇的內(nèi)容,,用橫線將其劃去。合同生效后,,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

七,、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。合同生成到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,,有一個(gè)時(shí)間過(guò)程,,期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因此請(qǐng)買(mǎi)賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn),,及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù),。

存量房買(mǎi)賣合同

代理人:__________________身份證號(hào):__________

買(mǎi)受人(買(mǎi)方):______________________________

身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________

代理人:__________________身份證號(hào):__________

存量房買(mǎi)賣合同填寫(xiě)篇九

甲方(出賣人): 身份證件號(hào)碼:

乙方(買(mǎi)受人): 身份證件號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣一事,,在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下:

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,,總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為:

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě)) 元,,(小寫(xiě)) 元,。該定金條款的約定,,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

第一期:在 年 月 日,,付人民幣 萬(wàn)元;

第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn)元,。 ;

第三期:在交付房屋之日,,付清尾款人民幣 萬(wàn)元。

每期付款,,甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,,不論何時(shí),,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,,致影響過(guò)戶登記,,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),,甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),,由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

超過(guò)3個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

第十三條 本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份,,乙方留執(zhí) 份,,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

地 址: 地 址:

現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

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