隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

存量房買賣合同填寫范本一

賣方(下稱甲方)：_________

買方(下稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，共同信守。

第一條甲方所有房屋,，座落于___市__區(qū)__,，為___結構，建筑面積___平方米,，用地面積___平方米,。房屋所有權證號為__，土地使用權證號___,。房屋附屬設施見附件,。

第二條經甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____元,。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)____給甲方,，余款人民幣(大寫)___在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清,。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內,，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的___%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的_________%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的___%向甲方支付違約金,。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶房屋所有權證種土地使用權證到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù),。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,，按國家、省,、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份,，雙方各持一份,，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協(xié)議,、附件：_________,。

賣方(蓋章)：________買方(蓋章)：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

代理人(簽字)：______代理人(簽字)：_______

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

身份證號碼：_______身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：____

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

身份證號碼：_______身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_____年____月____日_____年____月____日

存量房買賣合同填寫范本二

出售人（甲方）：

身份證號或組織機構代碼證號：

聯(lián)系地址：

代理人：

證號：

聯(lián)系地址：

買受人（乙方）：

身份證號或組織機構代碼證號：

聯(lián)系地址：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》,、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關事項達成一致,，訂立本合同。

1,、甲方房產（下稱該房產）座落于______________,，建筑面積：_______平方

米,，房屋用途為_______,，《房屋所有權證》號為_______,，（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）,。

甲方（及產權共有人）保證該房屋沒有產權

糾紛和債務糾紛,，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1,、抵押情況（以選擇條款為準）：

（1）未設定抵押,；

（2）向抵押，借款元,。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物,，所得款項用于歸還借款。

2,、出租情況（以選擇條款為準）：

（1）未出租

（2）出租給,，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權,。

3,、甲方就出售房屋的質量，附屬設施,、室內裝飾和使用情況說明如下：

1,、乙方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方,，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同,。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息,，愿意購買該房產,。

2、乙方保證所提供的相關資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產生的后果由乙方承擔,。

甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣_______元（大寫）：（￥：_______）（包括□、不包括□）該房產的附屬設施,、設備等物品（物品內容可另立清單附件）,。

為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行,，乙方須于_______年_______月_______日時向甲方交納_______元的購房定金，合同生效后,，定金[沖抵房款],、[返還乙方]。

該房屋買賣價款為_______元,。

乙方按下列第種方式按期付款：

1,、一次性付款：

2、分期付款：

3,、其他方式：

甲,、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起_______日內,，甲方向乙方交付該房,；

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起_______日內,，

甲方向乙方交付該房,。

3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后,，雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付乙方。

在辦理房地產交易,、登記手續(xù)時,，國家規(guī)定的有關稅、費按第款約定承擔：

1,、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅,、費；

2,、所有稅,、費由甲方承擔；

3,、所有稅,、費由乙方承擔。

在房屋權利轉移前,，未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通訊,、有線電視等費用，按第款約定支付：

1,、全部由甲方支付,；

2、全部由乙方支付,；

自本合同簽訂之日起日內,，乙方向黃山市房產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時,，甲方須積極給予配合,。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料,，造成乙方損失,，甲方負責賠償,。

1,、乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方,，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1,、提交黃山市仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經雙方簽章后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，黃山市房地產市場產權管理處一份,，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______共有權人（簽章）：_______

身份證號：______________身份證號：______________

法定代表人（簽章）：_______代表人（簽章）：_______

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

委托代理人（簽章）：______________委托代理人（簽章）：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

存量房買賣合同填寫范本三

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，共同信守。

甲方所有房屋,，座落于武漢市______區(qū)________,，為______結構，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米,。“房屋所有權證”號為“武房權證____字第 ____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號,。房屋附屬設施見附件,。

經甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元,。

本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方,，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清,。具體付款方式由雙方另行約定。

甲方應在收到乙方全部房款________日內,，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任,。

甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。

乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的,，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金,。

甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù),。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,，按國家、省,、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定,。

因不可抗力造成違約的,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄,。

補充協(xié)議,、附件：

1 、

2 ,、

3 ,、

4 、

5 ,、

立合同人：

賣方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

買方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年 月 日

存量房買賣合同填寫范本四

一,、本合同適用于存量房買賣。

二,、請用鋼筆等不易褪色,、變色且不易擦除的書寫工具填寫,。

三、本合同的任何涂改均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認,。

四,、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。

五,、請仔細閱讀合同條款,，以免引發(fā)糾紛。

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等,、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋,。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于 ,。

2,、房屋的所有權及該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性,，保證該房屋不受他人合法追索,。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予補償,。

第三條 乙方應在X X X前向甲方支付定金（大寫）X X X ,，（小寫） X X X 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條 經雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為人民幣（大寫）捌拾陸萬元整,，（小寫）￥860000元,。

房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時間為：

1,、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款,。

2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款X X X 元,。

乙方未按約定支付房款時,，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款時，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分

之X X X 支付違約金,。

2、乙方逾期支付房款超過X X X 天,，甲方有權解除本合同,。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還,。如甲方不愿意解除合同,，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條 甲方應于年 月 日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外,，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。

雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務,、有線電視,、固定電話、水,、電,、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù),。

甲方未按約定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房款的萬分之X X X支付違約金,。

2,、甲方逾期交付房屋照過X X X 天的，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除合同后X X X 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿意接觸合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金,。

3,、甲方交付房屋的附屬設施或裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任,。

第六條 雙方約定,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費,，按照以下第1種方式處理：

1,、由乙方完全承擔。

2、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第七條 該房屋自合同簽訂之日起X X X 月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失X X X 元,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第1種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條 本合同一式叁份,。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份,。

第十二條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方:乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

存量房買賣合同填寫范本五

出售人（賣方）：______________________________

買受人（買方）：______________________________福建省建設廳

監(jiān)制

福建省工商行政管理局

存量房買賣合同說明

一、本合同文本為示范文本,，主要用于福建省范圍內,，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達成協(xié)議時使用,。

二,、本合同所稱存量房，也稱二手房,，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋,。

三、在簽訂本合同之前,，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產權證等有關證明文件,，并認真審閱合同內容,，仔細確認其中的選擇性、補充性,、修改性內容,。對合同條款有疑問時,，可向法律人士咨詢。

四,、買方在簽訂本合同前,，建議對本合同所涉房產進行實地考察；并對房產周圍的環(huán)境,、交通,、學校、戶口等情況進行充分了解,。賣方有義務如實提供包括產權狀況,、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息,。

五,、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關事宜,。

六、合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,，對不選擇的內容，用橫線將其劃去,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

七,、合同生成不等于產權過戶,。合同生成到產權過戶，有一個時間過程,，期間可能會出現(xiàn)產權被查封等特殊情況,，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續(xù),。

存量房買賣合同

出售人（賣方）：______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人（買方）：______________________________

身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》,、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的.規(guī)定,，經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條房產基本情況

1．賣方房產（下稱該房產）座落于______________________________________________________,，建筑面積：____________平方米（其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米,，其它：______________________）,。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》（若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內容為準）,。

第二條賣方對該房產現(xiàn)狀的聲明

1．賣方根據國家的規(guī)定已依法取得該房產所有權，對該房產現(xiàn)狀負全責,，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關資料完整、真實,、合法,、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔,。

2．賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：

（1）抵押狀態(tài)：【存在抵押□,、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________,。

（2）出租狀態(tài)：【存在出租□,、不存在出租□】，若該房產存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權,，關于租賃的補充約定及說明：_____________________________________________________________________________。

（3）土地證狀態(tài)：【已辦理□,、未辦理□】

（4）房產內戶口情況：【該房產內已有□,、未有□戶口落戶；該房產享受過□,、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】

關于戶口問題的補充約定及說明：_____________________________________________________________________,；

（5）其他：_______________________________________________________________________________ 。

第三條買方對購買情況的聲明

1．買方已親自實地看房,，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,，了解產權相關信息,，愿意購買該房產。

2．買方保證所提供的相關資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產生的后果由買方承擔,。

第四條房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫）：__________________（￥：___________）【包括□,、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）,。

第五條交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：______________________（￥：___________）,。（說明：____________________________________________）

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□,。

買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的,，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中,，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外,。

第六條房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：

（1）一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）,。

（2）分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）；

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）,；

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣（大寫）：__________（￥：__________）,。

（3）買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣（大寫）：____________________（￥：__________）,，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。

因買方辦理貸款手續(xù)所產生的相關費用由買方自行承擔,。

（4）買賣雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ ,。

上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□],。

____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________,，賬號為：____________________。

買方在取得房屋所有權證書后,，持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù),。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電,、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產成交價中預留人民幣（大寫）：______________________________（￥：__________）作為交房保證金（不超過交易總價款的__________%）,。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算,，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬戶劃轉□,、其他：____________________□】

第八條有關稅費

1．買賣過戶所涉及稅,、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：

買方承擔：________________________________________,；

賣方承擔：________________________________________,。

【按有關規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅及附加（2）印花稅,；（3）個人所得稅,；（4）土地增值稅；（5）交易手續(xù)費,。買方需付稅費：（6）印花稅,；（7）契稅；（8）交易手續(xù)費,；（9）房屋登記費,。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準?！?/p>

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的,，由【賣方□,、買方□】繳納。

2．土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□,、買方□】承擔,；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□,、買方□】承擔,；雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。

3．配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方□,、買方□】承擔,。

4．買賣雙方商定,，對該房產的住宅專項維修資金,，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶,。

5．買賣雙方商定,，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水,、電,、煤氣,、__________等度數(shù)進行確認，并結清水費,、電費,、煤氣費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、____________________等費用，并經雙方簽字確認,。

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前,，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

1．賣方在交房前保證維護上述房產的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分,，經拆除將破壞設施完整性,，包括但不限于地板面、墻體,、燈具,、水龍頭、嵌入式排氣扇,、壁櫥,、門、門把,、門窗,、防盜網、廚衛(wèi)設施及其它設施等）,，在買方接收時移交,。

2．買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等約定事項進行驗收,，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。

3．如雙方認為在上述房產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定,，在交接時以書面約定為準,，雙方僅對書面內容承擔責任。

第十條房屋權屬轉移登記

按下列第項辦理登記手續(xù)（選一項）,，選擇第（1）項的第十一條不生效,。

（1）買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

（2）買賣雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記,。

（3）買賣雙方在簽訂合同后__________日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。

第十一條關于預告登記的約定

1．預告登記自__________內有效（約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年）,。

2．申請預告登記的，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續(xù),。

3．買賣雙方因故終止存量房買賣合同時,，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續(xù)。

第十二條違約認定

1．買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約,。

2．賣方保證上述房產產權清晰,，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責,，如因此造成合同履行障礙,，視為其違約；若該房產已出租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,，視為其違約。

第十三條違約責任

（一）自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金,。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復并履約的,，守約方可解除合同,。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,，還應向買方雙倍返還定金,；若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方,，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償,。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費,、交易過程中所產生的其他費用,、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費,、差旅費等,。（收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達,。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔,。）

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應及時通知對方,，并征得對方的同意后，在約定的時限內,，簽訂補充協(xié)議,，注明變更事項。未征得對方同意,，擅自變更造成的經濟損失,，由責任方承擔。

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行,，買賣雙方免責,。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責,，雙方應簽訂具結報告,。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理,，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,，按下述第__________種方式解決：

1．提交__________仲裁委員會仲裁,；

2．依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件

本合同未盡事項,，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經買賣雙方簽字即生效,，本合同一式__________份,，買方、賣方各執(zhí)__________份,，房屋產權登記機構__________份,，具有同等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效,。

第二十條,、特別條款

賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買方支付____________________元的違約金；逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起,，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金,。（本合同履行過程中，若涉及戶口問題,，適用本條款,。）

出售人：______________________買受人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

代理人：______________________代理人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約地點：____________________簽約時間：________年______月_____日

存量房買賣合同填寫范本六

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經紀機構：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米,，房屋用途為 ,；

（二）出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ,；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一,；

（四）房屋占用范圍內的土地使用權為 □ 出讓取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,；□劃撥取得,。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房屋轉讓價款為人民幣（小寫） 元,，（大寫） 元，其中含定金（小寫） 元,，（大寫） 元,，尾款（小寫） 元，（大寫） 元,。

第四條,、乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

□乙方同意在以下規(guī)定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：

1、 年 月 日前將自有資金人民幣（小寫） 元，（大寫） 元解交托管賬戶,。

2,、甲方同意乙方向 銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣（小寫） 元,，（大寫） 元,，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶,。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起 3日內以現(xiàn)金解交托管賬戶,。

3、甲方同意乙方自留尾款 元,，不存入托管賬戶,，在房屋交付時，甲,、乙雙方自行交割,。 □甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款,，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：

經紀機構及其人員均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關規(guī)定,，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的,，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方不承擔違約責任,?！?承擔違約金 元。

乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金。

乙方逾期支付房價款超過 天,，且所欠應付到期房價款超過 元的,，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后 天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,；并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的賠償金。

第五條,、甲,、乙雙方定于 時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任,。

甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除合同后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之 支付賠償金。

第六條,、甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條,、甲,、乙雙方同意，在本合同生效后 日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記：

（經紀機構促成的交易適用）經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前,，按《南京市存量房網上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務。

甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務后3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記,。

（甲乙雙方自行成交的適用）甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過南京市房地產交易市場的網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書,，并在3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。

乙方領取《房屋所有權證》后,，雙方應按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □ ,。

第八條、該房屋毀損,、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日 起轉移給乙方,。

第九條、該房屋自權利轉移之日起 月內被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為準）,，雙方按下列約定處理：

房屋拆遷補償款高于（含本數(shù)）本合同約定房價款的,，甲,、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務；房屋拆遷款低于本合同約定房價款的,，乙方有權要求甲方給予占差額 %的經濟補償,。

第十條、該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條,、甲方、乙方,、經紀機構均自愿遵守《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定,，一方因違反《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任,。

第十二條,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

第十三條,、本合同 □自甲乙雙方簽訂之日 □自

之日起生效,。

第十四條、 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，□ 依法向人民法院起訴 □ 提交南京仲裁委員會仲裁 □ 提交 仲裁委員會仲裁,。

第十五條、 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

第十六條,、 甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

代理人（簽章）： 代理人（簽章）：

簽約日期： 簽約日期：

存量房買賣合同填寫范本七

轉讓方：(甲方)_______________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：________

性別：______________

出生：______年____月_____日

職務：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：______________

出生：______年___月___日

職務：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________

雙方達成如下協(xié)議：

甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產,；名稱：______________數(shù)量：______________,，現(xiàn)有償轉讓,，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。

土地面積：________________________,；

其中：基底分攤面積________________；

公用分攤面積______________________,；

其他()面積______________________,；

共有使用權土地面積：______________；

物業(yè)部分為：______________,。

甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量,、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元,，單價__________元／,，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完,。

土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定,。

乙方從__________年開始,，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。

第七房地產轉讓費由甲方負責繳納,。

轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證,，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產權,。

乙方獲得房地產權,，如再發(fā)生出租、抵押,、轉讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時,，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。

如系地產商第一次售房,，原房地產預售合同書作為本合同附件,。

本合同正本一式4份，甲乙雙方,、房地產權登記機關,、公證處各1份,。

轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

法定代表人：__________法定代表人：__________

________年____月____日

房地產轉讓合同是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合同方式將其房地產轉讓給他人的合同,。

房地產轉讓合同的主要內容包括：雙方當事人的名稱,、地址等基本情況；房地產的位置,、面積及物業(yè)情況,；轉讓費用；使用期限,；變更產權的登記手續(xù),、附件、簽約地點和簽約時間等,。

　

1.下列房地產不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權,，不符合我國《城市房地產管理法》第38條規(guī)定條件的；司法機關和行政機關依法裁定,，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的,；依法收回土地使用權的；共有房地產,，未經其他共有人書面同意的,；權屬有爭議的；未依法登記領取權屬證書的,；法律,、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

2.以出讓方式取得土地使用權的,，轉讓房地產時,，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經，并取得土地使用權證書,；按照出讓合同約定進行投資開發(fā),，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25以上,，屬于成片開發(fā)土地的,，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產的房屋已經建成的,，還應當持有房屋所有權證書,。

3.以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時,，應當按照國務院規(guī)定,，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù),，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金,。以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產報批時,，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的,，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。

4.房地產轉讓,，應當簽訂書面轉讓合同,，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

5.房地產轉讓時,，土地使用權出讓合同載明的權利,、義務隨之轉移。

6.以出讓方式取得土地使用權的,，轉讓房地產后,，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。

存量房買賣合同填寫范本八

1．本合同文本為簽約使用文本,。簽約之前,，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)胤康禺a行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處（0851-5952717）咨詢,。

2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,。

3．本合,，同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先,。

4．本合同文本[ ]中選擇內容,，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5．本合同相關條款后的空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。

對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線,，以示刪除,，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容,。

6．在合同簽訂前,，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料,。

出賣人：____________________________________________________________（以下簡稱甲方）

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

買受人：___________________________________________________________（以下簡稱乙方）

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、 《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《城市房地產轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路（街＼巷）__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________（《房地產交易市場準入證》證號為__________）,，房屋建筑面積__________平方米,，屬__________結構，用途為__________,，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房。

第二條土地使用權情況

該房屋的土地宗地號為__________,，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥],， 《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米,，土地使用年限自__________至__________止,。

第三條計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按,。__________[套][建筑面積]計算,，單價為每平方米人民幣__________元；房屋總價款為人民幣大寫____________________元（￥____________________元）,。

第四條,，付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元（￥____________________元）一次性支付給甲方,。

（二）分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元（￥____________________元）給甲方,，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元（￥__________元）給甲方，余款于__________結清,。

（三）其他方式：________________________________________________________________________,。

第五條甲方的義務

（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法,、有效,。如甲方提供的不是真證件，乙方有權解除合同,，甲方應退還乙方全部已付款,，并按已付款的__________%支付違約金；給乙方造成損失的,，并應支付相應的賠償金,。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的,；

（2）依法收回土地使用權的,；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的,；

（4）權屬有爭議的,；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意,，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律,、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛,，由甲方負責處理并承擔相應責任,。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況,，甲方應告知乙方,，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的,，乙方有權解除本合同,，甲方應按已付款的____％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時,，應按房地產行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料,。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管,、電線等）老化,，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方,。

第六條房屋交付使用時間

甲方應于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件二）一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金；逾期超過______日的,，乙方有權解除合同,。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款,，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日,，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過______日的,，甲方有權解除合同,，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條房屋產權轉移登記

甲,、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內向房地產行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù),；如因甲方原因,，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條,，房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲,、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費,。

在上述房屋______[權利轉移][交付使用]前,，未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電訊等其他費用,，按本合同附件四約定支付,；

在 [權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）______________________________________________________________________________,；

（三）______________________________________________________________________________,。

第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍,、房屋附屬設施狀況,、物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第十四條本合同一式一份,，甲、乙雙方各執(zhí)--份,，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份,。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）________________________________________________________________________,；

（二）________________________________________________________________________,；

（三）________________________________________________________________________；

（四）________________________________________________________________________,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

[法定代表人]： [法定代表人]：

[委托代理人]： [委托代理人]：

____________年______月______日___________年______月______日

簽于________________________ 簽于________________________

附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍(略)

附件二：房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

（1）附屬設施

（2）室內裝飾

（3）其他設備

附件三：租賃,、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：

同意出售上述房屋

（簽章）：

（簽章）：

租賃情況：

抵押情況：

其他所有權被限制情況：

附件四：物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電訊等其他費用的支付情況

除下列應由甲,、乙方支付的各項費用外,，在簽于________________________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔,；在簽于________________________[權利轉移][交付使用]后,，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

（1）由甲方承擔的費用：

（2）由乙方承擔的費用：

存量房買賣合同填寫范本九

賣 方 （下稱甲方）：

買 方 （下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，就下列房屋買賣，訂立本合同并共同遵守,。

第一條 甲方自愿將坐落于南寧市 （房屋總建筑面積 ㎡）出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購買。

第二條 甲乙雙方議定上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫） 仟佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角分整(￥元),。

第三條 具體付款方式及時限：

為保證房屋交易資金的安全,，甲乙雙方商定委托 通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶”（賬號：）劃轉交易資金。

甲乙雙方商定自行交割交易資金,。

1,、付款方式：

2,、付款時限：

第四條 甲方應在收到乙方全部房款 日內，將房屋交付給乙方,。雙方在

房屋移交時,，結清上述房地產的物業(yè)管理費及水電費等相關費用（交付房產之前已發(fā)生的上述費用由甲方承擔；交付房產當日及日后的上述費用由乙方承擔）,。

第五條 違約責任： 乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款,；或甲方不能按期向乙方交付房產,，每逾期一日，由違約方按全部房款的 %向對方支付違約金,。

第六條 為確保交易安全,，乙方有權要求甲方配合對上述房屋產權狀況進行充分了解，雙方保證義務如下：

（一）甲方保證上述房產及其交易行為：

1,、未被依法查封或者以其他形式限制房產權利,；

2、已征得其他產權共有人,、同住人同意,；

3、原租賃關系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權,；

4,、不存在任何權屬爭議；

5,、不屬于違章建筑,、危房或被拆遷范圍；

6,、相關產權,、身份證件資料真實、有效,、齊全,；

7、符合房產交易或已購公有住房上市交易的有關規(guī)定,。

（二）乙方保證其交易行為：

1,、對上述房產現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意,；

2,、所提供證件資料真實,、有效、齊全,。

甲方保證上述房屋權屬清楚,，交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任,。

第七條 上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按國家、省,、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定,。

第八條 因不可抗力造成違約的,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，按

下列第 種方式解決：

（一）向南寧仲裁委員會申請仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式份，雙方各持份,，合同副本一份,，送南寧市房屋產權交易中心。

第十二條 雙方約定的其它事項：特別聲明：本宗房地產交易由 公司居間代理,，經辦人,中介執(zhí)（從）業(yè)證書號碼： ,。

賣方（簽章）：買方（簽章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

代理人（簽章）： 代理人（簽章）：

監(jiān)護人（簽章）： 監(jiān)護人（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

存量房買賣合同填寫范本十

出賣人(甲方)：_________

買受人(乙方)：_________

根據中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條出賣存量房的具體狀況如下：

(一)存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結構：_________

(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米),。

(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一),。

(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃,、相鄰等其他關系)(詳見附件四),。

甲方已如實陳述存量房權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,，自愿買受該存量房,。

第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫)：__________________元,，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證,。

第三條甲,、乙雙方同意,，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房,，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付,。

第四條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按其價值_________元向乙方支付賠償金,。

第五條甲、乙雙方確認,，本合同簽訂之后_________日內,，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù),。

第六條上述存量房毀損,、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費,，由[甲方][乙方]交納國家稅,、費_________元。

存量房轉讓價款,，應與創(chuàng)巴市"基準房價"接近,，否則,，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據,。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理,、水、電,、氣,、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定,。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的,，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

一,、逾期未超過_________日的,，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,，甲方有權單方解除合同,，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,，經甲萬同意,，合同繼續(xù)履行。

第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過_________日的,，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、逾期超過_________日的,，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的,，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內,，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同,，經乙方同意,，合同繼續(xù)履行。

第十條經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

一,、_________

二、_________

第十一條甲,、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管,。

本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限,，由甲,、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

第十二條甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商制,。協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

一,、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

二,、[依法向人民法院起訴]。

第十三條本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份、房產管理部門一份,。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：_________證件號碼：_________【居住】【注冊】地址：_________郵政編碼：_________代理人：_________ _________年____月____日

乙方(簽章)：_________證件號碼：_________【居住】【注冊】地址：_________郵政編碼：_________代理人：_________ _________年____月____日

設備：_________

裝飾：_________

關于設備及裝飾費用按以下第_________款辦理：

(一)以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的存量房轉讓價款內,，乙方不另外支付費用;甲方不得拆除并應隨存量房交付時交給乙方;

(二)以上后列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的存量房轉讓價款內,，乙方需另外支付費用人民幣(大寫)_________元，在本合同約定的存量房驗收交接時,，由乙方向甲方支付;甲方不得拆除并應隨存量房交付時交給乙方,。

(一)乙方同意在以下規(guī)定期限內將存量房轉讓價款存入房產管理部門設立的資金托管賬戶

1、_________年_________月_________日前將人民幣(大寫)_________元存入托管賬戶;并在_________日內[申請]【不申請】辦理存量房轉移手續(xù),。

2,、_________年_________月_________日前將人民幣(大寫)_________元存入托管賬戶;并在_________日內{申請｝【不申請】辦理存量房轉移手續(xù)。

3,、甲方同意乙方向_________銀行申請抵押貸款,，總額為人民幣(大寫)_________元,，住房公積金貸款人民幣(大寫)_________元。乙方同意于_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協(xié)議,，遞交相關文件并支付相關費用,。

(二)若乙方不能按時存入房價款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的，存量房轉讓價款的不足部分,，乙方應當在_________年_________月_________日前,，以現(xiàn)金方式存入托管賬戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補足的,，買賣雙方同意解除本合同并撤銷該存量房買賣的轉移登記申請,，同時約定按以下第_________款辦理：

1、乙方不承擔違約責任,。

2,、乙方承擔違約金人民幣(大寫)_________元。

二,、未委托房產管理部門實行存量房資金托管的具體事宜：

甲,、乙雙方確認未托管的存量房轉讓價款計(大寫)_________元處理如下：

(一)乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房價款。計人民幣(大寫)_________元,。

(二)乙方于_________年_________月_________日交房時向甲方支付存量房價款,。計人民幣(大寫)_________元。

甲方在本合同約定的存量房驗收交付后,，與乙方或在經紀機構協(xié)助下,，辦理物業(yè)管理水、電,、氣,、電訊等過戶手續(xù)。房屋維修基金,，水,、電、氣,、電亂等扛裝費按以下第_________款辦理：

一,、由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用,。

二,、由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲,、乙雙方辦理產權過戶手續(xù)時,，經立方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付以上費用合計人民幣(大寫)_________元。

一,、抵押情況;甲方購買該存量房時向_________銀行申請了總額為人民幣(大寫)_________元的抵押貸款,，本合同簽訂時，貸款余額為人民幣(大寫)_________元,。

甲方應向_________銀行申請?zhí)崆斑€貸并提交相關材料,。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金(大寫)_________元,。

二,、租賃情況.甲方簽訂本合同之前，該存量房已經租賃,，甲方承諾已經在出售前三個月書面通知了承租人,，承租人放棄了優(yōu)先購買權。乙方同意在購房后繼續(xù)履行,，并與承租人到房產管理部門(房產分局)簽訂租賃主體變更合同,。

三、戶口轉移：田方承諾自該存量房權利轉移之日起_________日內,，向該存量房所在地的_________(公安)派出所辦理原戶口遷出手續(xù),。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金_________元/日,。

一,、本合同由合肥市房地產管理局和合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律規(guī)定,，制定的示本,。

二、合同當事人自行達成交易或委托房地產經紀(中介)機構達成交易的存量房(二手房)買賣使用本合同,。

三,、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定;【】內容為并列的選擇項,，可根據實際情況,，劃√以示選定劃_以示刪除。

四,、存量房買賣是一項民事法律行為,，涉及標的額較大、專業(yè)性較強,、法律規(guī)范較多,，雙方當事人訂立《存量房買賣合同》時，應注意以下問題：

(一)簽訂本合同前,，出賣人應向買受人提交買賣存量房的有關登記資料(查閱證明)。

(二)買賣的存量房巳出租，出賣人應當在出售前三個月通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買權,。如承租人放棄優(yōu)先購買權(出具書面材料)，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同,，并與承租人到所在地房產管理部門(房產分局)簽訂租賃主體變更合同,。

(三)買賣的存量房已抵押，出賣人應當先辦理他項權利注銷手續(xù)或出具抵押權人同意轉讓的書面證明,。

(四)存量房安全條款是本合同的必要內容，買賣的存量房應能保持正常使用功能,。買方對存量房安全有異議的,，產權人應委托具有資質的房屋安全檢測機構進行鑒定,。

(五)房屋權屬登記有共有人的，共有人應簽字蓋章,。產權人在出售在量房之前,，應與共有人(如配偶等)協(xié)商一致;出售后共有人再提出異議的，由原產權人承擔法律責任,。

(六)已投入使用的存量房買賣，除存量房交接和權利轉移外,，原有戶口等是否及時遷出會影響買受人的權益,，當事人可在附件四中約定。

(七)存量房交接走出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人,，買受人驗收和接受的過程;雙方當事人應在合同第二條明確交付和驗收日期,，選擇交付的方式。

(八)買受人應在簽訂本合同之前,，若需貸款的,，應先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。

五,、通過經紀機構代理成交的存量房,，當事人在簽訂本合同前應簽訂《房地產經紀合同》。

六,、存量房交易資金托管賬戶,。

七,、本合同示范文本可在合肥家園網站和產權監(jiān)理處、瑤海房產分局,、廬陽房產分局,、蜀山房產分局、包河房產分局五個辦證分市場查詞,。

八,、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁、或審制度,，合同當事人如果選擇了仲裁,，則不能再向法院起訴;反之亦然。因此,，當事人可根據情況在本合同第十二條中約定向仲裁機構申請仲裁或依法向人民法院起訴事宜,。

存量房買賣合同填寫范本十一

(合同編號： )

立存量房買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方出賣存量房的具體狀況如下：

(一) 存量房坐落在合肥市 【區(qū)】 【路】 號 幢 室(車庫等部位： ),，權屬證號為： ,，類型： ，用途：,，結構：,。

(二)建筑面積平方米（含【 】【 】面積平方米）。

（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）,。

(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押,、租賃、相鄰等其他關系)（詳見附件四）,。

甲方已如實陳述存量房權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,，自愿買受該存量房。

第二條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 (大寫)： 仟 佰 拾 萬 仟

佰 拾 元,，￥元,。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲、乙雙方同意,，甲方于年 月 日前騰空該存量房,，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起

日內對存量房及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付,。

第四條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按其價值 元向乙方支付賠償金,。

第五條 甲、乙雙方確認,，本合同簽訂之后日內,，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù),。

第六條 上述存量房毀損,、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費,，由[甲方][乙方]交納國家稅,、費元。

存量房轉讓價款,，應與合肥市“基準房價”接近,，否則，應由房產管理部門給予確認,，以確認的價款作為征收稅費的依據,。

在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水,、電,、氣、電訊等其他費用,，在本合同附件三中約定,。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

一,、逾期未超過 日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、逾期超過 日后,，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金,。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,，經甲方同意，合同繼續(xù)履行,。

第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

一,、逾期未超過 日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、逾期超過 日后,，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金,。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內,，退還全部已付款,。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經乙方同意,，合同繼續(xù)履行,。

第十條 經甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

一,、

二,、

第十一條甲,、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管,。

本合同約定以外的，委托經紀機構辦理的其他事項,、權限,，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定,。

第十二條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁],；2,、[依法向人民法院起訴]。

第十三條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份， 一份,、房產管理部門一份,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

存量房買賣合同填寫范本十二

出賣人（甲方）：_________________________

買受人（乙方）：_________________________

根據中華人民共和國有天法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守

第一條 出賣存量房的具體狀況如下

（一）存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結構：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）,。

（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）。

（四）甲方轉讓存量房的相關關系（包括抵押,、租賃,、相鄰等其他關系）（詳見附件四）。

甲方已如實陳述存量房權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,，自愿買受該存量房,。

第二條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,，￥_________元,。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房價款后,，甲方應開具收款憑證。

第三條 甲,、乙雙方同意,，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付,。

第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條 甲,、乙雙方確認,，本合同簽訂之后________日內甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù),。

第六條 上述存量房毀損,、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費,，由[甲方][乙方]交納國家稅,、費_________元。

存量房轉讓價款,，應與創(chuàng)巴市“基準房價”接近,，否則，應由房產管理部門給予確認,，以確認的價款作為征收稅費的依據,。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電,、氣,、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定,。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的,，甲、乙雙方同意按下列方式處理

一,、逾期未超過_________日的,，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行

二,、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,，經甲萬同意，合同繼續(xù)履行,。

第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲,、乙雙方同意按下列方式處理

一,、逾期未超過_______日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金,，合同繼續(xù)履行

二,、逾期超過_______日的,，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金,。乙方解除合同的,，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起______日內,，退還全部已付款,。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經乙方同意,，合同繼續(xù)履行,。

第十條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

一,、___________________________________________________________

二,、___________________________________________________________

第十一條 甲,、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管,。本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項,、權限,，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定,。

第十二條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商制,。協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決

一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

二,、[依法向人民法院起訴],。

第十三條 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,、房產管理部門一份。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

證件號碼：_____________________

證件號碼：_____________________

【居住】【注冊】地址：_________

【居住】【注冊】地址：_________

郵政編碼：_____________________

郵政編碼：_____________________

代理人：_______________________

代理人：_______________________

_________年_________月_______日

_________年_________月_______日

附件

附件一 隨存量房同時轉讓的設備、裝飾情況及處理

設備：_________

裝飾：_________

關于設備及裝飾費用按以下第_________款辦理：

（一）以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的存量房轉讓價款內,，乙方不另外支付費用,；甲方不得拆除并應隨存量房交付時交給乙方；

（二）以上后列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的存量房轉讓價款內,，乙方需另外支付費用人民幣（大寫）_______元,，在本合同約定的存量房驗收交接時，由乙方向甲方支付,；甲方不得拆除并應隨存量房交付時交給乙方,。

附件二 付款協(xié)議

一、委托房產管理部門實行存量房交易資金托管的具體事宜：

（一）乙方同意在以下規(guī)定期限內將存量房轉讓價款存入房產管理部門設立的資金托管賬戶

1．_________年_________月_________日前將人民幣（大寫）________元存入托管賬戶,；并在_________日內[申請]【不申請】辦理存量房轉移手續(xù),。

2．_________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶；并在_________日內｛申請｝【不申請】辦理存量房轉移手續(xù),。

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