生活當(dāng)中,,合同是出現(xiàn)頻率很高的,,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧,。
公租房簽訂合同篇一
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
甲方將坐落在____的自有房屋(建筑面積____平方米,,精裝修,,地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚,,乳膠漆白色墻壁),。出租給乙方作生活起居使用。
租賃期限 租賃期共____個(gè)月,,甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的,請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月告知對(duì)方,,以便減少雙方損失。
在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)終止本合同,并收回房屋,,沒(méi)收租房押金:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2,、擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的,。
3,、擅自出售,、出借,、出租,、私自占有房屋內(nèi)原有家具,、家用電器的。
4,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),觸犯國(guó)家或者地方法律,、法規(guī)的,。
5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生,、噪聲擾民等周?chē)用褚庖?jiàn)強(qiáng)烈的行為,,經(jīng)兩次警告無(wú)效的,。
6、發(fā)生漏水,、漏氣,、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失,、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失,。
房屋內(nèi)水、電,、暖設(shè)施如在正常使用過(guò)程中因老化,、腐蝕等原因需要維修,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,,由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用,;如乙方先行墊付維修費(fèi)用,,需向甲方提供相關(guān)票據(jù),,報(bào)銷(xiāo)維修費(fèi)用,。
以上情況,,乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失,。
租金,、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元(大寫(xiě):_____),,
其中甲方承擔(dān)房屋的______(費(fèi)用),乙方承擔(dān)房屋的______(費(fèi)用),。
2,、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次,先付后用,。乙方必須在支付租金月開(kāi)始后的五日內(nèi),以現(xiàn)金,、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方,。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí),,甲方可視乙方拖欠租金,有權(quán)立即終止本合同,,并收回房屋。甲方收回房屋后,,乙方須在五日內(nèi)搬出房屋,逾期未搬出,,甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決,造成損失的,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
房屋如因水災(zāi),、火災(zāi),、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事,、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
甲方收乙方押金____元(大寫(xiě):_____)乙方退房時(shí),,結(jié)清水、電,、氣費(fèi)。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金,。
租賃合同因期滿終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所,,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,租金另行協(xié)商定收,;合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本合同生效后,,乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的,,甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。
本合同執(zhí)行中,,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,,甲乙雙方協(xié)商解決,;協(xié)商解決不成,經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決,。
本合同書(shū)一式兩份,,甲乙雙方各一份,妥善保管,。須用藍(lán)色墨水填寫(xiě),改寫(xiě),、涂改,、復(fù)印均視合同無(wú)效,。
聯(lián)系電話:_______ 聯(lián)系電話:___________
____年____月____日 ____年___月__日
公租房簽訂合同篇二
1,、不能“簽”口頭協(xié)議,。
租房一定要簽訂租房合同,,租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么,,但是你要明確水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字,,以區(qū)分責(zé)任,。房屋維修及費(fèi)用也最好寫(xiě)在合同里,以避免以后麻煩,。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒(méi)有。
2,、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān),。
如果在使用過(guò)程中,,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障,,應(yīng)由誰(shuí)維修,費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān),,這是雙方需要提前明確的,,否則,,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,極易產(chǎn)生糾紛,。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,,但并不限于所有人。
凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人,,都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用,成為出租人,。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效,拒絕支付租金,,只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí),,《合同法》第二百二十四條:承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。
4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣,,查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致,。
租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件,、戶口本原件,,因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證,,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中,,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。
5,、承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán),說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán),,也可以行使部分出租人的權(quán)利,只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制,。
6、租金的支付方式及期限,。
7、租金收取和;物業(yè)管理費(fèi)收取約定要明確,。
租金由出租人收取,是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取,,是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用,,二者不是一個(gè)法律關(guān)系,,不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定,,則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
8,、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款,對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢(xún)問(wèn),,并落實(shí)于字面。
在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單,,作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損,,維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要,。在簽租房合同時(shí),還要明確租房日期,、租房期限、租金,、租金變更方式等,避免使用模糊語(yǔ)言,,你想租一年的就不要簽半年合同,,防止房東中途提高價(jià)格,。
9,、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件,。
審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋,。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效,。
10、出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,,應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任,,可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同,,也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,,變更合同內(nèi)容。
公租房簽訂合同篇三
1:_________________代為洽談協(xié)議,,商定協(xié)議內(nèi)容;
2:_________________作為代理人在簽署協(xié)議,;
受托人在行使本委托書(shū)下的委托事項(xiàng),,委托人對(duì)受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
本委托書(shū)有效期限至協(xié)議簽訂日期止。
授權(quán)簽訂合同委托書(shū)樣本委托單位:_________________
公租房簽訂合同篇四
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__ 月__日至__年__月__日,,計(jì)__個(gè)月,,簡(jiǎn)單租房合同書(shū)。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交__元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期從__年__ 月__日至__年__月__日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金__%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
__年__月__日
公租房簽訂合同篇五
乙方(受托方):_________________
一,、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二,、房屋信息
1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________
三、委托權(quán)限
1.該房屋的出租和日常管理;
2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理,。
四,、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,該委托授權(quán)書(shū)即生效,。
身份證號(hào):______________身份證號(hào):______________
房產(chǎn)證號(hào):______________
電話:______________電話______
公租房簽訂合同篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):分公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同:
一,、甲方將位于—————————————————————————————————————————————————,租賃給乙方。
二,、房屋租賃期限為:_____年_____月____日始至_____年_____月____日止(共計(jì)___年),合同期滿自動(dòng)失效,。
三,、甲方租賃給乙方的房屋租金每年元,,合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金及押金合計(jì)元。每年x月x日前一次性繳清至次年__月__日一年房租,。
四、乙方向甲方承諾,,承租該房屋僅作為商務(wù)辦公使用。
五,、乙方在承租期間,,因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修,、改造的,事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,,但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且,,乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同,,甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償,。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),,乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃,甲方則有權(quán)不退租房押金,,乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償,并承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿,,乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下,此款全額無(wú)息返還,。
七、本合同期滿時(shí),,甲方則按時(shí)收回房屋,乙方應(yīng)如期退還,,如乙方要求續(xù)租,,必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。
八、乙方承租房屋后,,不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng),,不得轉(zhuǎn)租。
九,、合同期內(nèi)該房屋的水、電,、煤氣、閉路收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納,。乙方在合同期滿交還房屋時(shí),以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除,。
十,、甲、乙雙方在合同約定里,,不得單方面違約,如有違約,,違約方賠償違約金5000元,作為賠償對(duì)方因違約造成的損失,。
十一、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,,本合同對(duì)甲,、乙雙方具有同等的法律效力,。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。
甲方(簽字):乙方(承租人):
甲方聯(lián)系方式:乙方聯(lián)系方式:
簽訂日期:__年__月__日
公租房簽訂合同篇七
乙方:________________________ 一,、工程項(xiàng)目
本工程全部項(xiàng)目的施工由乙方負(fù)責(zé)。
二,、工程承包形式
以輕工形式承包。
三,、工程質(zhì)量
本工程為合格工程,乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工,,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),。因施工質(zhì)量造成返工,損失由乙方承擔(dān),,并對(duì)乙方_______-_______元/次的罰款,。
四、工程日期:自開(kāi)工之日起至_______年_______月_______日交付使用,。
五、材料管理
本工程中主要材料有甲方購(gòu)進(jìn),。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量,、單價(jià)及材料購(gòu)進(jìn)后的保管、使用,。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進(jìn)行工程結(jié)算,。
材料保管乙方要嚴(yán)格管理,,出庫(kù)、領(lǐng)料要有專(zhuān)人負(fù)責(zé),。嚴(yán)禁丟失和浪費(fèi)。進(jìn)入工地后,,場(chǎng)內(nèi)材料所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),因管理不善,,交付乙方入庫(kù)后,如有丟失,、浪費(fèi)和超預(yù)算使用,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六,、機(jī)械管理
工程中所有機(jī)械及腳手架,、模板、起重設(shè)備由乙方負(fù)責(zé),。
七、結(jié)算方式
本工程依據(jù)定額,,按工程進(jìn)度和實(shí)際工程量,,對(duì)人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、腳手架,、模板、土建項(xiàng)目的水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算,,按甲方支付能力進(jìn)行付款。乙方發(fā)生費(fèi)用的_______%為質(zhì)保金,,質(zhì)保期滿_______年后全部付清,。
八,、費(fèi)用提取
土建工程按乙方實(shí)際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費(fèi)_______%,人工費(fèi)按實(shí)際工程量每工日取_______元,,利潤(rùn)按乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用取三級(jí),稅金按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用取費(fèi),。機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)等執(zhí)行費(fèi)用定額,。
九、水,、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)進(jìn)行結(jié)算。
十,、安全責(zé)任
乙方一定注意施工安全,按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生,,對(duì)于施工中出現(xiàn)的一切大小事故,均有乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)一切責(zé)任(另簽安全責(zé)任書(shū)),。
十一,、其它
起重設(shè)備的使用費(fèi)依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用,、安拆費(fèi)用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。
十二,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各持一份,,簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,,按《合同法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章):____________
__________年_______月_______日
乙方簽字(蓋章):____________
__________年_______月_______日
公租房簽訂合同篇八
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):_________________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方的房屋出租事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條甲方出租給乙方的房屋坐落于,建筑面積平米,。
第三條房屋租賃期限為個(gè)月,,自年月日起至年月日止,,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供個(gè)人居住用途,,不得招攬他人,。租賃期滿,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,,則需要在租賃期滿前20日內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。如乙方租賃期滿前退租,,則剩余租金不予退還,作為乙方支付的違約金,。
第四條該房屋租金為每月元,租金總額元(大寫(xiě):_________________),。租金在簽訂本合同時(shí)一次性付清,甲方向乙方出具收款收據(jù),。
第五條為確保房屋及所屬設(shè)施完全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,,甲乙雙方同意本合同的保證金為元,。乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。租賃期滿后,,乙方遷空、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無(wú)息返還,。
第六條乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用
第八條乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。
第九條在租賃期間內(nèi),,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,,并不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或者從事違法犯罪活動(dòng),。
第十條乙方有違反該合同約定行為給甲方造成損失時(shí),,需要支付甲方2個(gè)月的租金作為違約金;尚不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
年月日