勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

銀行房屋租賃合同篇一

甲方(出賣人):身份證號(hào)：

乙方(買受人)：身份證號(hào)：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

注明：甲方于20xx年12月21日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團(tuán)有限公司夠買商品房一套，總金額488,104.00元(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整),。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫：壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元),。剩余292,000.00元(大寫：貳拾玖萬貳千元)，向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司分行,，以按揭方式貸款購(gòu)買,。貸款期限為180個(gè)月，即20xx年12月21日至20xx年12月21日,。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69,，418.27元，己付利息51329.77元,，尚欠銀行222,581.73元未付清,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于住宅一套,，建筑面積為131.92平方米。

二,、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)",，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號(hào)為：，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：.

三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500,000.00元(大寫：伍拾萬元)。

四,、簽訂本合同前,，乙方己向甲方支付購(gòu)房款255,000.00元。自簽訂本協(xié)議之日起,，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進(jìn)行償還,。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款22,417.27元。另外,，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。

五,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

六、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購(gòu)房合同,、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方,，乙方開始對(duì)房屋占有使用,，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,，相關(guān)水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢,。

七、本合同簽訂之日起,，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同(合同號(hào)：》向銀行支付月供,。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào),。(開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行分行卡號(hào)：),。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,，不得有變更或者掛失該卡,，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,，否則,，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約,，乙方需向甲方支付違約金10萬元,。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形),，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞,。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議,，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

十一,、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋,。

十二、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不得從中干涉,。

十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

銀行房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 租賃給乙方使用,。

第二條 租賃期限、用途

1,、租賃期限：租賃期為5年,，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

2,、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機(jī)使用,。

第三條 租金及支付

1,、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金,，不含物業(yè)服務(wù),、水電、管理,、衛(wèi)生等費(fèi)用,。

2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票,，乙方按年度支付租金,，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

3,、支付時(shí)間：每年度的租金在當(dāng)年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證所出租房屋的使用安全,，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì),，保證設(shè) 施的完好和能夠正常使用。

2,、甲方對(duì)該房屋要進(jìn)行維修,，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。

4,、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作,。

5、合同期內(nèi),，乙方對(duì)該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán),。所發(fā)生的物業(yè)、水電,、管理,、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)繳納租金和其它費(fèi)用,。

7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝修內(nèi)容必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品,，對(duì)不能搬走或不能搬動(dòng)的,，歸甲方所有。

第五條 合同的變更,、解除,、終止、續(xù)租

1,、甲乙雙方要單方終止本合同,，須提前30日以書面形式通知對(duì)方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工,。

2,、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

(1)甲方不能提供該房屋的合法性,。

(2)甲方提供的房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住和使用。

(3)甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù),，嚴(yán)重影響居住和使用,。

3、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止本合同：

(1)未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房,。

(2)未經(jīng)甲方同意,，乙方改變承租房的用途。

(3)未按合同約定,，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用,。

(4)利用承租房屋，存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

4,、租賃期滿，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

5,、合同期滿,，乙方要續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,，如甲方要繼續(xù)對(duì)外出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行,，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人,，并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第七條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣,。

第八條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

第九條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條 本合同一式2份，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行房屋租賃合同篇三

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

1、出租房屋坐落地址：

2,、建筑面積：

3,、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：

4,、其他：

第二條房屋租賃期限為5年,，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條付款方式：

第四條甲方須于____年__月__日前交付該房屋,。

第五條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次,。

第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用時(shí)，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票,。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納,，雙方另行約定的除外,。

第七條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的,，甲方負(fù)責(zé)維

第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意,，有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第九條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）,，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租,。

第十條租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí),，同時(shí)應(yīng)通知乙方,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的.權(quán)利義務(wù)。

第十一條租賃期間,，乙方若經(jīng)營(yíng)不善等原因,，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉(zhuǎn)租,。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的,，甲方有權(quán)解除合同。

第十二條甲方不得提前終止合同,。租賃期滿,，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十三條乙方由于經(jīng)營(yíng)、技術(shù),、法律等方面的原因,，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，在此期間的租金照付,，多付部分的租金由甲方退還乙方。

第十四條違約責(zé)任：

1、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

2,、甲方遲延交付房屋的,，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償。

3,、雙方有其他違約行為,，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失,。

第十五條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要征收,、拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因被征收,、拆除或改造房屋本身價(jià)值所給予的補(bǔ)償歸甲方所有；因乙方投入（包括但不限于裝修款）所給予的補(bǔ)償,、因搬遷,、臨時(shí)安臵所給予的補(bǔ)償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補(bǔ)償歸乙方所有,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十六條其他約定事宜

租賃期滿后,，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變,。

第十七條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下列2種方式解決：

1,、提交/仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、向乙方所在地法院起訴,；

第十八條本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于租賃給乙方使用,。

1、租賃期限：租賃期為5年,，自20__年9月1日起至20__年8月31日止,。

2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機(jī)使用,。

1,、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金,，不含物業(yè)服務(wù),、水電、管理,、衛(wèi)生等費(fèi)用,。

2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票,，乙方按年度支付租金,，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

3,、支付時(shí)間：每年度的租金在當(dāng)年度起始15日前（即：每年的9月15日前）一次性支付,。

1、甲方保證所出租房屋的使用安全,，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì),，保證設(shè)施的完好和能夠正常使用。

2,、甲方對(duì)該房屋要進(jìn)行維修,，須提前15日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督,。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作,。

5,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán),。所發(fā)生的物業(yè),、水電、管理,、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)繳納租金和其它費(fèi)用,。

7,、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝修內(nèi)容必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品,，對(duì)不能搬走或不能搬動(dòng)的,，歸甲方所有。

1,、甲乙雙方要單方終止本合同,，須提前30日以書面形式通知對(duì)方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工,。

2,、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方不能提供該房屋的合法性,。

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住和使用。

（3）甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù),，嚴(yán)重影響居住和使用,。

3、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房,。

（2）未經(jīng)甲方同意,，乙方改變承租房的用途,。

（3）未按合同約定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用,。

（4）利用承租房屋,，存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4,、租賃期滿,，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

5,、合同期滿，乙方要續(xù)租,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對(duì)外出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行,，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人,，并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行房屋租賃合同篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

1、 出租房屋坐落地址: ,。

2,、 建筑面積： ;

3、 結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)施情況： ,。

4、 其他： / ,。

第二條 房屋租賃期限為5年,，自 年 月 日起至 年月 日止。

第三條 付款方式： ,。

第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋,。

第五條 租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，雙方按供水供電部 門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次,。

第六條 乙方向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用時(shí),，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納,，雙方另行約定的除外,。

第七條 租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的,，甲方負(fù)責(zé)維

第八條 甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意,，有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第九條 甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證),，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租,。

第十條 租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí),，同時(shí)應(yīng)通知乙方,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

第十一條 租賃期間,，乙方若經(jīng)營(yíng)不善等原因,，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉(zhuǎn)租,。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的,，甲方有權(quán)解除合同。

第十二條 除因電力部門停電,、因甲方電力設(shè)備檢修外,，甲

第十三條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿,，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十四條 乙方由于經(jīng)營(yíng),、技術(shù),、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的,，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方,。

第十五條 違約責(zé)任：

1,、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。

2、甲方遲延交付房屋的,，按 元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償,。

3、雙方有其他違約行為,，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失,。

第十六條 免責(zé)條款

1、 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、 因市政建設(shè)需要征收,、拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因被征收,、拆除或改造房屋本身價(jià)值所給予的補(bǔ)償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限于裝修款)所給予的補(bǔ)償、因搬遷,、臨時(shí)安臵所給予的補(bǔ)償,、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補(bǔ)償歸乙方所有。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十七條 其他約定事宜

租賃期滿后,，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變,。

第十八條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列 2 種方式解決：

1,、 提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁;

2、 向 乙 方所在地法院起訴;

第十九條 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行房屋租賃合同篇五

借款人(乙方)：_______________________

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同。

貸款金額,、期限及利率

第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(tái)______________________(大寫)___________________________(小寫)______________,。

第二條貸款用于乙方購(gòu)買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條貸款期限為________年____月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，確定為月息千分之_________,，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購(gòu)買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行,。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額_________萬元,，共_________期,。

乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第________個(gè)月的____日歸還,，每期金額_________萬元,，共______期。

乙方按_________歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于_________歸還,，每期金額_________萬元，共_________期,。

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之_______罰息,。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。

第十三條乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,，對(duì)提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

(一)乙方違反本合同的任何條款

(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)

(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息

(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。

第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一),、(二)、(三),、(四),、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期,，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效,。

爭(zhēng)議的解決

第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決

(二)提交_________仲裁委員會(huì)裁決,。

第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

費(fèi)用及其他

第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi),、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng),、費(fèi)用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討,，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。

第二十四條甲,、乙雙方商定的其他條款

(三)______________________________________________________,。

第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力,。_________方各執(zhí)一份,。

第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效,。

甲方：(公章)________________

負(fù)責(zé)人：(簽字)________________

________年____月____日

乙方：(蓋章)__________________

________年____月____日

銀行房屋租賃合同篇六

甲方：_____________________________________(出租方)

乙方：____________________________________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_____________(月/年),。從________年_______月_______日起至______年_____月______日止。

租賃期限屆滿前_______天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前________天通知乙方,，乙方在接到通知后_______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金______元,，大寫________________________

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。

第五條：押金

押金__________元，大寫_____________________該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)拖欠租金_______月,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付__________元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。

一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行房屋租賃合同篇七

借款單位： (以下簡(jiǎn)稱借方)

貸款單位： (以下簡(jiǎn)稱貸方)

借方根據(jù)_______號(hào)文件,，_____(項(xiàng)目)所需資金向貸方提出申請(qǐng)，經(jīng)貸方審查同意發(fā)放貸款.雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守.

第一條借款金額(大寫)

外匯_____萬美元

配套人民幣_(tái)_____萬元

第二條借款用途

外匯貸款用于____________________________

配套人民幣貸款用于_________________________

第三條借款利率

外匯貸款年利率為___%,，配套人民幣貸款年利率為___%，貸方按季收取利息,，如借方未能按期付息,，則轉(zhuǎn)入貸款本金復(fù)息計(jì)收.在合同履行期中，如遇到利率調(diào)整或計(jì)息辦法變更,，按中國(guó)工商銀行總行的規(guī)定執(zhí)行.

第四條借款期限

外匯貸款為自第一筆用匯日起,，至____年__月__日止，配套人民幣貸款為自第一筆用款日起,，至____年__月__日止.

第五條借款使用

本合同自簽訂之日起___天內(nèi),，借方應(yīng)提出訂貨卡片.提出訂貨卡片之日起___天內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂定貨合同.定貨合同副本和用匯計(jì)劃送交貸方，經(jīng)貸方審查同意后對(duì)外開證,，付匯.如遇特殊情況需要延期用匯,，借方應(yīng)事先征得貸方同意并及時(shí)調(diào)整用匯計(jì)劃，以作為本合同的補(bǔ)充條款.

第六條借款償還

借方償還本息所用貨幣與所借幣種必須相同,，并保證在借款期限內(nèi)按還款計(jì)劃歸還.還款計(jì)劃如下：

外匯貸款自第一筆用匯后第___個(gè)月開始償還,，共分___次還清，每次____萬美元.

配套人民幣_(tái)___年__月歸還____萬元;

____年__月歸還____萬元.

如因特殊原因,，借方不能按期歸還貸款本息,，應(yīng)在到期前兩周內(nèi)向貸方提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸方同意修改原還款期限,，重訂利率.

第七條還款擔(dān)保

借方請(qǐng)____為借款保證人,，并由保證人按貸方的要求出具擔(dān)保書.一旦借方未按期歸還本息，由保證人承擔(dān)連帶償還責(zé)任.

第八條違約責(zé)任

1.借方未按規(guī)定用途用款的,，須向貸方支付未用或超用部分___%的違約金.

2.貸方因本身責(zé)任未按用款規(guī)定提供貸款的,，應(yīng)按延期天數(shù)向借方支付未貸款金額___%的違約金.

3.借方未按規(guī)定使用貸款，貸方有權(quán)停止和收回全部或部分貸款,，如發(fā)生挪用貸款,，借方除在限期內(nèi)糾正外，對(duì)貸款挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加付_%的罰息.

4.借方未按期歸還貸款,，貸方有權(quán)從借方的其它帳戶中扣收,，并對(duì)逾期部分從逾期之日起加收___%的利息.

第九條發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸方有權(quán)停止發(fā)放貸款,，并立即或限期收回已發(fā)放的貸款：

(1)借方向貸方提供不真實(shí)的情況,、報(bào)表和資料的;

(2)借方由于各種原因無力償還貸款本息，資產(chǎn)總額又不足以抵償負(fù)債總額的;

(3)借方的保證人已失去保證書中規(guī)定的代償能力的.

第十條貸方有權(quán)按合同規(guī)定檢查,、監(jiān)督借方使用貸款情況.借方應(yīng)向貸方提供有關(guān)報(bào)表和各項(xiàng)資料.

第十一條借方所提供的借款申請(qǐng)書,、憑證、留成外匯申請(qǐng)書,、用款和還款計(jì)劃及有關(guān)其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力.

第十二條雙方議定的其它條款.

第十三條本合同正本一式3份,，借,、貸方雙方及保證方各執(zhí)1份;副本_份，交_____等單位各執(zhí)1份.

第十四條本合同附件：

借款方：(公章)

貸款方：(公章)

地址：地址：

法人代表：(簽章)

法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號(hào)：

擔(dān)保方：(公章)

地址：

法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號(hào)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

銀行房屋租賃合同篇八

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落,、面積

1-1.甲方的房屋座落于， 甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán),，現(xiàn)經(jīng)甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)利,，并擔(dān)保該標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵,。

1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響,，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二,、租賃用途

2-1. 乙方向甲方承諾,，租賃該屋面僅作為

2-2. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變?cè)撐菝娴氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

3-1.該房屋面租賃期共年

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租屋面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3-3. 租賃期間,，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面,。

四、合同價(jià)款及支付方式

4-1. 該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣：,。

4-2. 自租賃合同簽定后,，乙方按合同第十條約定，一次性將 元

4-3. 乙方在租賃期限內(nèi),，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分?jǐn)傎M(fèi)用,，乙方不再另行支付甲方此項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費(fèi)用,，則由甲方承擔(dān),。

4-4. 乙方用電自行與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費(fèi)用及今后電費(fèi)由乙方向電力部門支付。

4-5.如乙方選擇按年支付租金,，每年租金隨市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補(bǔ)充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金,。

4-6.如乙方按年支付租金,，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場(chǎng)調(diào)整而變化的租金，甲方將認(rèn)為乙方同意下年租金增加的額度,，甲方訂立本合同補(bǔ)充條款,，同本合擁有同等法律效力。

五,、房屋修繕責(zé)任

5-1.在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

5-2. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前五天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

六,、變更和解除本合同的條件

6-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：

(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天,。

6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應(yīng)提前30天主動(dòng)向另一方提出,，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行合同變更。

七,、續(xù)租

7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標(biāo)的物的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租憑合同。 7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)租賃標(biāo)的物的優(yōu)先租賃權(quán),。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力,，甲方有權(quán)收回對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán),。

八、乙方的違約責(zé)任

8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還,。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的,，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的,，還應(yīng)照價(jià)賠償,。

九、甲方的違約責(zé)任

9-2甲方承諾擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán),，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,。

十、免責(zé)條款

10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或無法繼續(xù)使用,，本合同繼續(xù)履行已無可能的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、付款方式 以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號(hào)如下:

11-1.姓名：張翠華

11-2.開戶行：吉林省農(nóng)村信用合作社

11-3.帳號(hào)：6229350821000010797

十二,、支付時(shí)間

12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票，稅金由乙方支付),，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清年的租金,。

14-1. 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

14-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴,。

14-3.本合同在履行過程中,，需向一方送達(dá)的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準(zhǔn),，如有變更,，應(yīng)書面通知對(duì)方。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行房屋租賃合同篇九

借款人(抵押人)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

保證人：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

編號(hào)：

重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立,，所有條款均是真實(shí)意思表示,。為維護(hù)借、貸及保證人三方合法權(quán)益,，請(qǐng)對(duì)合同條款中的黑體部分予以充分注意,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致,，簽訂此合同,，并保證共同遵守。

第一條借款人及借款金額

借款人向出借人借款人民幣元，大寫人民幣,。(大小寫不一致時(shí),，以大寫為準(zhǔn)，下同,。)

第二條借款人借款用途

本合同項(xiàng)下的借款用途為,。

未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用途,。借款不得用于國(guó)家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。

借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途,，更不得用作違法和犯罪使用,。否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款人承擔(dān)，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失,。

第三條借款人借款期限

借、貸雙方約定借款期限為月/天,。即自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

第四條借款交付

出借人于 年 月 日將借款以形式交付借款人,。

借款人指定賬戶名稱：

開戶行：

賬號(hào)：

第五條借款人借款利率和計(jì)息,、結(jié)息

一、本合同項(xiàng)下的借款利率為月利率﹪,。遇法定貸款利率調(diào)整不分段計(jì)息,。

二、計(jì)息：按債權(quán)人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息,。

三,、結(jié)息和付息：

經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第種方式償還貸款利息：

1,、按月付息,，每一個(gè)月為一期，共期,，每期元,。

2、按季付息,，每三個(gè)月為一期,，共期，每期元,。

3,、按半年付息，每六個(gè)月為一期，共期,，每期元,。

4、一次性付息,，每期元,。

5、其他：,。

四,、違約金

若借款人未按約定期限還款，就逾期部分,，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金,，直至清償本息為止。

第六條還款

借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金(即人民幣,，大寫人民幣)存入出借人賬戶,。

出借人指定賬戶名稱：

開戶行：

賬號(hào)：

第七條抵押條款

為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人愿意以其所擁有的,、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)作為抵押財(cái)產(chǎn),，向出借人提供債務(wù)履行擔(dān)保。

出借人經(jīng)審查,，同意抵押人以其所擁有的,、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)有使用權(quán)的土地作為借款人履行債務(wù)提供擔(dān)保。為明確借款人和出借人保證人三方的權(quán)利義務(wù),，本著平等互利的原則,，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂以下條款,。

一,、抵押人用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________市______區(qū)____________街(路、小區(qū))_____棟單_____號(hào),，其房屋建筑面積____________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。

二,、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值采用以下第種方式確認(rèn),。

1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫),，抵押率為%。

2,、不經(jīng)評(píng)估,，由締約方協(xié)商確認(rèn)市值為人民幣(大寫),，抵押率為%。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。

三,、抵押期限

抵押期限為______年/月，自______年____月____日起,，至______年____月____日止,。

四、抵押人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)糾紛,，概由抵押人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給抵押權(quán)人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，抵押人負(fù)責(zé)賠償。

五,、出借人保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因出借人延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，出借人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、抵押人在抵押期間對(duì)抵押的房屋承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，且隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查監(jiān)督,。

七,、在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給抵押權(quán)人認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

八、抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出賣,、租賃抵押物,，不得對(duì)抵押物重復(fù)設(shè)定抵押。發(fā)生上述行為均屬無效,。若因抵押人行為造成房屋權(quán)屬變更等給抵押權(quán)人造成損失的,，由抵押人負(fù)責(zé)賠償。

九,、本合同生效后,，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí),，須經(jīng)借,、貸及保證人三方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議,。

第八條借款的保證本次借貸行為(身份證號(hào)：)自愿為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任保證,，借款人逾期未履行還款義務(wù)時(shí)出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人償還借款本息及相關(guān)損失,。(詳見附件一)

第九條借款人及擔(dān)保人承諾如下

一,、擔(dān)保人自愿簽署“連帶責(zé)任保證書”以其個(gè)人及家庭所有財(cái)產(chǎn)對(duì)本合同項(xiàng)下借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任。

二,、借款人及擔(dān)保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督,，并給予足夠的協(xié)助和配合。

三,、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財(cái)產(chǎn),。借款人及擔(dān)保人對(duì)第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí),，必須及時(shí)通知出借人,，并征得出借人書面同意。

四,、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)將及時(shí)通知出借人：

1,、在本合同或其他任何合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;

2、經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;

3,、涉入重大訴訟或仲裁案件;

4,、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。

第十條違約事件及處理

一,、下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下違約：

2,、未按期歸還借款本息;

3、未按約定用途使用借款;

4,、違反其所作的承諾;

5,、在擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);

7,、進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);

8,、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定;

9、在與出借人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件,。

二,、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，出借人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施：

1,、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為;

2,、宣布本合同項(xiàng)下借款本息全部或部分提前清償;

5,、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;

6、要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任,，或者將抵押物(質(zhì)押物)依法變現(xiàn)歸還借款;

7,、出借人認(rèn)為必要的其他措施。

第十一條稅費(fèi)

因借款人,、抵押人的違約導(dǎo)致本合同在訂立,、履行過程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費(fèi)用，包括但不限于各種稅收,、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi),、公證費(fèi)等均由借款人支付或償付,。

第十二條變更與解除

本合同經(jīng)借、貸及保證人三方書面同意可以進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或解除,。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條法律適用,、爭(zhēng)議解決及司法管轄

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛,，借、貸及保證人三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴,。

第十四條附件

下列附件及經(jīng)借,、貸及保證人三方共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部分,，具有與本合同同等的法律效力：

第十五條合同的生效

本合同借款條款自出借人將所出借的款項(xiàng)交付借款人之日起生效,，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效,。

本合同一式份,，執(zhí)有情況為，均具有同等效力,。

出借人(抵押人)：

借款人(抵押權(quán)人)：

保證人：

年 月 日

年 月 日

年 月 日