隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

漳州市房屋租賃合同篇一

乙方(承租方)： 現(xiàn)住址： 電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將坐落在 的房屋,，以每月人民幣 元正的租金出租給乙方,，甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議,。

一,、租賃期限：

1.租賃期個月，計人民幣

2.租賃期為 年 月 日至 年 月 日止,。

3.第一次實付租金期限為 年 月 日至 年 月 日止,。

4.租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前 天支付給甲方房租,。

5.水電,、家電、家具等押金 元正,。

二,、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則,，其一切責任后果乙方自負,。

三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護該房的一切設(shè)施,，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系,。

四,、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還該租房給甲方,，不得無故拖延，否則,，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人，方可進行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、水電費、有線費等費用由乙方承擔,。

五,、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金,。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租,。

六、乙方應(yīng)在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,，并交納租金,，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約,，在中介方或者第主者見證后,，甲方有權(quán)收回該房屋，其行為不負任何法律責任,。

七,、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租,，甲方有權(quán)提前帶客看房,，乙方應(yīng)積極配合甲方，并提供方便,。

八,、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全,，如發(fā)生意外,，乙方自負。

九,、乙方若攜帶有小孩,，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔,。

甲,、乙雙方同意承認以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約,，違者后果自負,，本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市房屋租賃合同篇二

甲方(出租方)：電話：

乙方(承租方)： 現(xiàn)住址： 電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將座落于 的房屋,，以每月人民幣 元正的租金，承租給乙方,，甲,、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：

一,、租賃期限：

1、租賃期元正,。

2,、租賃期日至日止。

3,、第一次實付租金期限為年月年月

4,、租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前

5,、水電,、家電、家具等押金元正,。

二,、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則,，其一切責任后果乙方自負,。

三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護該房的一切設(shè)施,，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系,。

四,、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還該租房給甲方,，不得無故拖延，否則,，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人，方可進行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、水電費、有線費等費用由乙方承擔,。

五,、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金,。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金,。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租,。

六、乙方應(yīng)在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,，并交納租金,，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約,，在中介方或者第三者見證后，甲方有權(quán)收回該房屋,，其行為不負任何法律責任,。

七、租期未滿前十五天,，乙方如不續(xù)租,，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方,，并提供方便,。

八、乙方在租賃期內(nèi)用電,、液化氣應(yīng)該注意安全,，如發(fā)生意外，乙方自負,。

甲,、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約,，違者后果自負,，本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市房屋租賃合同篇三

甲方(房東)：手機：

乙方(租方)： 手機：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將座落于 漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋,，以每月方達成以下租賃協(xié)議：

(1)乙方向甲方暫定租期 年，一次性須交 個月租金,，計人民幣 年月日至年月日止,，此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前十五天告知甲方，第二天租金 年

(2)乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動,，否則,，其一切責任后果乙方自負。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù),，否則，一切責任由甲方自負,。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還租房給甲方,，不得無故拖延，否則,，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人，方可進行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、煤氣費、水電費,、有線費及其他費用由乙方承擔,。

(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金,。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租,。

(7)甲,、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效,，具有同等法律效力,。 甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約,，違者后果自負,，本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市房屋租賃合同篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,。雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于___路小區(qū)樓單元層號，面積__平米室廳出租給乙方,。

二,、租賃期限共年，從__年__月__日到__年__月__日止,。

三,、租賃價格：月租金年租金大寫小寫。

四,、付款方式：__,，第一次從簽約之日起一次付清,。

五,、雙方責任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負責并承擔相關(guān)責任,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。

乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,。對室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用,，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時維修或賠償,。

租賃期間乙方造成的意外事件,、事故、水,、火災(zāi)等,，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,，否則按違約處理并追究責任。租賃期間的水,、電,、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付,。

六,、為保證甲方可動產(chǎn)及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：元,。合同期滿無欠款,，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方,。

七,、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。本合同附屬文件,，補村規(guī)定都具有同等效力。

八,、雙方補村事項,。

九、房屋移交時電表數(shù)煤氣表數(shù)水表數(shù),。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

承租方：承租方：中介公司簽字蓋章：

住址：住址：

電話：電話：電話：

身份證：身份證：

日期：日期：

漳州市房屋租賃合同篇五

甲方(房東)：手機：

乙方(租方)： 手機：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將座落于 漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋,，以每月方達成以下租賃協(xié)議：

(1)乙方向甲方暫定租期 年，一次性須交 個月租金,，計人民幣 年月日至年月日止,，此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前十五天告知甲方,，第二天租金 年

(2)乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),，不得利用房屋從事任何一切違法活動,，否則，其一切責任后果乙方自負,。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù)，否則,，一切責任由甲方自負,。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護租房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還租房給甲方,，不得無故拖延，否則,，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人，方可進行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、煤氣費、水電費,、有線費及其他費用由乙方承擔,。

(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金,。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租,。

(7)甲,、乙雙方必須同意以上條款,，雙方簽名生效,，具有同等法律效力。 甲,、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約，違者后果自負,，本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

電表底數(shù)：338 度,，煤氣底數(shù)： 0 立方，水表底數(shù)：49 噸,。 家具配套：床 1張,，木制沙發(fā)1套

電器配套：電熱水器1臺,，抽煙機1臺

水電押金：1000元

甲方簽名(收款人)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：

乙方簽名(付款人)： 聯(lián)系地址：

年月日：

漳州市房屋租賃合同篇六

甲方(出租方)：電話：

乙方(承租方)： 現(xiàn)住址： 電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將座落于 的房屋,，以每月人民幣 元正的租金，承租給乙方,，甲,、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：

一、租賃期限：

1,、租賃期元正,。

2、租賃期日至日止,。

3,、第一次實付租金期限為年月年月

4、租賃期內(nèi),，每次租金乙方應(yīng)提前

5,、水電、家電,、家具等押金元正,。

二、乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動,，否則,，其一切責任后果乙方自負。

三,、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護該房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

四、租賃期滿時,，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還該租房給甲方，不得無故拖延,，否則,，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品，但須有見證人,，方可進行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、水電費、有線費等費用由乙方承擔,。

五,、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金及押金,。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金,。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

六,、乙方應(yīng)在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,，并交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方,，甲方視乙方違約,，在中介方或者第三者見證后，甲方有權(quán)收回該房屋,，其行為不負任何法律責任,。

七、租期未滿前十五天,，乙方如不續(xù)租,，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方,，并提供方便,。

八、乙方在租賃期內(nèi)用電,、液化氣應(yīng)該注意安全,，如發(fā)生意外，乙方自負,。

甲,、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約,，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

甲方承諾向乙方提供如下物品：

家具配套：床 張,，床墊 張,，衣柜 只,，沙發(fā)(皮、布) 只,，聯(lián)邦椅 只,，茶幾 只，

電視柜 只,，床頭柜 只,，辦公桌 只，椅子 只,，電腦桌 張,，餐桌 套。 電器配套： 寸彩電 臺,，熱水器 臺,，空調(diào) 臺，冰箱 臺,，洗衣機 臺,，抽油煙機 臺，

飲水機 臺,，液化氣瓶 瓶,，液化氣爐 臺，風扇 臺,，機頂盒 臺,，

備注： 甲、乙雙方簽定協(xié)議時,，現(xiàn)場確認水表底數(shù)：噸,、電表底數(shù)度、鎖匙支,。 甲方第一次已收租金： 元正

家電,、家具、水電押金(已收) 元正 甲 方：

衛(wèi)生費及物業(yè)費 個月(已收) 元正 乙 方：

有線費 個月(已收) 元正 中介方：

身份證： 簽約日期： 年 月 日

漳州市房屋租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,。雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于 路 小區(qū) 樓 單元 層 號,，面積 平米 室 廳出租給乙方,。

二、租賃期限共 年,，從 年 月 日到 年 月 日止,。

三、租賃價格：月租金 年租金大寫 小寫 ,。

四,、付款方式： ,，第一次從簽約之日起一次付清。

五,、雙方責任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負責并承擔相關(guān)責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法,。

乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用,，因人為造成的損壞,，乙方應(yīng)及時維修或賠償。

租賃期間乙方造成的意外事件,、事故(人身,、財產(chǎn))、水,、火災(zāi)等,，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,，否則按違約處理并追究責任。 租賃期間的水,、電,、暖氣、煤氣費,、有線費等由乙方支付,。

六、為保證甲方可動產(chǎn)及物品安全,，乙方向甲方交押金大寫： 元,。合同期滿無欠款，房屋無損壞,，甲方將押金退還乙方,。

七、本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。本合同附件，補村規(guī)定都具有同等效力,。

八,、雙方補村事項 。

九,、房屋移交時電表數(shù) 煤氣表數(shù) 水表數(shù)(廚) (衛(wèi)) ,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

承租方： 承租方： 中介公司簽字蓋章：

住 址： 住 址：

電 話： 電 話： 電 話：

身份證： 身份證：

年 月 日

漳州市房屋租賃合同篇八

出租人：

承租人：

甲方(出租方)：

法定代表：

乙方(承租方)：

法定代表;

鑒于：

1. 甲方為坐落在_____處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人【房屋及土地所有權(quán)證書見附件1】,，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房;

2. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房;

3.為此,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著公平,、公開、平等互利,、自愿等原則,，就租賃事宜，協(xié)商一致,，簽訂本廠房租賃合同(下稱“本合同”),。

第一條 定義

1. 本合同中使用的下列術(shù)語，除非另有所指,，具有以下含義：

1) 一方：指甲方或乙方,。

2) 雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。

3) 本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱,。

4) 租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施,，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體設(shè)置和范圍見附件2所示的(紅)色部分,。

5) 租賃建筑物面積：指附件2所示的(藍)色部分,。詳見本合同約定。

6) 專用區(qū)域：指甲方按本合同第__條規(guī)定提供給乙方__日二十四小時專用的區(qū)域,，其設(shè)置如附件2所示(紅)色部分,。

7) 公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場、綠地,、市政通道等區(qū)域,。

8) 停車場：指本合同第 條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位,。

9) 物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司,。

10) 交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求,。

11) 交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期,。

12) 移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。

13) 后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修,。

14) 計租日：指開始計算租金的日期,。

15) 租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的使用費,。

16) 租賃保證金：指為確保租賃合同的履行,，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

17) 月：指日歷月,。

18) 日：除非本合同明確為工作日外,，指日歷日。

第二條 租賃物業(yè)狀況

1. 租賃物業(yè)設(shè)置,，建筑結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積為___，計租面積為同建筑面積__,。

2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備、裝修,、裝置及物品,，經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認,，作為本合同有效附件(附件3)，租賃期間,，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用,。

3.在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗,，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進行詳盡了解,，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

第三條 租賃物業(yè)用途

1. 乙方承租的廠房用途為：_____,，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改變廠房的用途。

2. 甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用,。

3. 在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù),。乙方在使用廠房期間,，應(yīng)嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定,。

第四條 租賃期限

1. 物業(yè)租賃期限共計__個月,，自__年__月__日起至__年__月__日止,，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日,。

2.如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前__日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止,。

3. 本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán)。

4. 本合同期限屆滿前,，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準備,，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

第五條 租金及支付

1. 租金標準為：____元/平方米計租面積/日,。

2. 上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費,，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費用,。

3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

4.支付方式：租金按___支付一次,，乙方以__方式支付租金,，具體支付時間為：____。甲方在收到乙方的當期租金后,，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當月租金的正式發(fā)票,。

5. 前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日。

第六條 定金及保證金

1. 乙方應(yīng)當在本合同簽訂后 日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣___元,，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效,。

2.租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的,，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失,，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi),，向甲方補足被扣劃的保證金,，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的,，可通過磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務(wù),。

3. 租賃期滿,，乙方結(jié)清房租及其他費用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

第七條 租賃物業(yè)交接

1. 甲方應(yīng)于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方,，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。

2.雙方在交接時對租賃物業(yè)(含附屬設(shè)施)的狀況共同進行清點檢驗,，并簽署租賃物業(yè)移交書,、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準,。租賃物業(yè)(含附屬設(shè)施)的保管責任自交接之日起由乙方承擔,。

3. 甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過__日的,，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不承擔υ約及賠償責任,。

第八條 廠房的裝修,、改造及免租期

1.乙方如需對所租廠房進行改造、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的,，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,，有關(guān)消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報,，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工,，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律,、法規(guī)，服從甲方正常管理,。

2.乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動,。如因乙方過錯導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)立即將詳情以書面的方式告知乙方,，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔因此所產(chǎn)生的責任,。

3. 在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應(yīng)自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風險,，向保險公司購買中國法律所要求的保險,。

4.如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修,，并承擔整改裝修費用,。但是,，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的，甲方應(yīng)承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失,。

5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍,，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀,，并承擔由此造成的實際損失與責任,。

6.在后期裝修期內(nèi)，乙方可安排員工,、顧客對所安裝的裝修設(shè)施,、設(shè)備及儀器等進行測試、練習(xí)及試業(yè),，以準備作正式營業(yè),，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害,，否則承擔相應(yīng)的責任,。

7. 甲方同意將自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金,。

8.本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造,、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等,，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財產(chǎn)造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

第九條 租賃物業(yè)的維修維護

1.租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表》(附件4)確定由甲方負責維修部λ的維修工作,。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工。

2.乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),，并對《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設(shè)施(不含公用設(shè)施,、設(shè)備)進行日常維護。

3.在租賃物業(yè)使用過程中,，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔維修責任的事項時,，乙方應(yīng)及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大,，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責任由甲方承擔,，如因乙方δ在合理時間內(nèi)通知或δ采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修,。逾期不維修的,，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查，代為維修,，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔,。因甲方、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費用和給乙方造成的實際損失應(yīng)由甲方承擔。因乙方,、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應(yīng)由乙方承擔,。

4.甲方對廠房及附屬設(shè)施進行正常的大修,、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的，乙方應(yīng)給予配合,。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查,、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：

1) 營業(yè)時間內(nèi),，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域,，乙方應(yīng)給予協(xié)助及配合;

2)非營業(yè)時間內(nèi)，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域,，但在過程中應(yīng)小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明,。否則,，甲方應(yīng)承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5.一般情況下,，乙方因調(diào)整,、維修、檢查任何相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設(shè)備/機房時,，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合,。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下,，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設(shè)備/機房，但在過程中乙方應(yīng)小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明,。否則，乙方應(yīng)承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失,。

6.雖然出租物業(yè)包含公用水,、氣,、電、熱等市政公用設(shè)施,，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯,，否則將不對因該等供應(yīng)部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔υ約及賠償責任,。

第十條 物業(yè)管理及能源通訊費用

1.租賃期間,，乙方應(yīng)自行負擔因其使用廠房而發(fā)生的水、電,、燃氣,、采暖、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用,，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

2.乙方正式進住廠租賃物業(yè)前,，之前所欠的能源通訊等費用應(yīng)由甲方結(jié)清,，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)(如果允許的話)，將繳費人變更為乙方,。本合同終止后,，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應(yīng)配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù),，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應(yīng)承擔變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用,。

3.即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施,，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施將不作為減免租金,、物業(yè)費用及其他費用的理由,。

第十一條 承租人限制

1.乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應(yīng)當合理使用廠房及附屬設(shè)施,，作好廠房的日常維護工作,，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當負責修復(fù)或賠償,。

2.乙方在使用物業(yè)過程中,，還應(yīng)注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害,，概由乙方承擔責任,，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時,，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害,，乙方須負責或賠償由此造成的損失,。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進行的生產(chǎn)項目符合有關(guān)環(huán)保要求，并應(yīng)采取有效措施,，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水,、汽、塵,、噪聲,、腐蝕、輻射等污染,。

3.乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

4.租賃期間內(nèi),，廠房及附屬設(shè)施的安全責任由乙方承擔,。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火,、防汛等各項安全防范工作,，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改,，造成災(zāi)害損失,，則由乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》,作為本合同的附件5,。

5. 乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系,，在公共道·通行、臨時用地,、臨時照明,、臨時用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利,，減少相互干擾,，相互合作。

6.在租賃期間,，乙方須負責甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作,，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財產(chǎn)，遭受盜竊,、第三方侵害,、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張,。

7.本合同有效期內(nèi),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)(或作價入股,、抵押或以任何形式提供擔保的)，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個或二個以上的受讓人(乙方書面同意的除外),。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前,，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同,，甲方須向乙方承擔違約責任,，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方出售物業(yè)時,，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同,，并承擔合同項下的權(quán)利及義務(wù),。

8.租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌(詳細位置及設(shè)計須由甲方最終審定)。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔,。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人(負責安裝,、修護或拆卸人員除外)的人身損害或財產(chǎn)損失,，由乙方承擔全部的法律責任。

9. 在租賃期間,，甲方對租賃物業(yè),、配套設(shè)施及公共設(shè)施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下,，乙方不持異議,。但在租期內(nèi)租金標準不變。

第十二條 違約及賠償責任

1. 在本合同有效期內(nèi),，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責任,。

2.在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動,，或在廠房內(nèi)隱匿武器,、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品,，甲方有權(quán)隨時解除本合同,，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

3.乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用,，按欠付租金的日__%向甲方支付違約金,，延期超過__天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

4.在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

5.在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲,、排污,、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關(guān)處罰的,，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改,，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

6.乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

7. 乙方在保證金通知扣減后 7日內(nèi)仍未予以補足的，延期按補足金額的日___%向甲方支付違約金,，延期超過__天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

8.租期屆滿或無論因任何原因提前終止,，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后__日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的__倍支付違約金,。

9. 發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1) 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償,。

2) 租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但沒能就續(xù)租條件與甲方達成一致的,。

3) 因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在 3 個月內(nèi)無法修復(fù)的。

4) 雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。

10.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍不能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。

11.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任,，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當及時將情況通知另一方,，雙方應(yīng)當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同,。

12.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用,、律師費用,、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任,。

13.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔,。

第十三條 保險

1.在租期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施,、物品等購買相關(guān)保險并購買公眾責任險,、財產(chǎn)一切險，并向甲方提供保險單復(fù)印件,。保險范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一?/p>

第十四條 不可抗力

1.不可抗力系指一方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服,，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務(wù)的事件,，包括但不限于爆炸、火災(zāi),、洪水,、破壞以及風暴或任何意外事件。

2.因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù),，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任,。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約,。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應(yīng)努力在盡可能短的時間內(nèi)恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

3.在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災(zāi),、水災(zāi),、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域,，自發(fā)生該事情當日起,，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常,、安全營業(yè)和使用為止,。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè)，乙方應(yīng)按實際營業(yè)面積繳納租金,。

第十五條 賠償限制

1.除本合同另有約定外,，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的、偶然的,、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用,、收益的損失,、利潤的損失、商譽損失,、無法磋商或機會損失,，預(yù)期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔任何責任,，無論該等損失和損害是否由于違約,、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成，也不論該方是否意識到,、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識到可能造成此等損失,。

第十六條 租賃登記及稅費承擔

1.與本合同有關(guān)的登記費、印花稅,、房屋出租管理費,、房產(chǎn)稅等稅費將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負擔。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的,，基于平等互利原則,，由雙方平均分擔。任何一方要求公證合同,，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔,。

2. 雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有。

第十七條 爭議的解決及法律適用

1.凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議,，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時,，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用(包括律師費等費用)除上述法院判決另有規(guī)定外,，皆由敗訴方承擔,。

2. 在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外,，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行,，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。

3. 本合同的執(zhí)行,、解釋及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十八條 通知送達

1. 一方當事人可采用直接,、郵寄,、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人,。

2.因當事人提供或者確認的送達地址不準確,、拒不提供送達地址、送達地址變更δ及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的,，通知被退回之日視為送達日,。

3. 一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準提供后,，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者,，實際收取或拒收之時;凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七天;凡使用傳真方式提供者,，文件傳輸之時,，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。

第十九條 保密

1.任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時,，可能會獲得對方及其關(guān)聯(lián)實體的機密或?qū)Ｓ行畔?“保密信息”),。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性,。上述信息包括但不限于：(1)本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容;(2)在協(xié)議履行過程中----除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外,，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

2.各方均承諾,，在簽署及履行本協(xié)議過程中,，任何一方的員工、服務(wù)人員,、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員,，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工,、服務(wù)人員,、代理人和承包商遵守上述保密條款,，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序,。

3.如果一方受法院指令、傳票或其他法律,、管理機構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息,，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應(yīng)的保護,。

4. 本條約定在本合同無論何種原因終止后應(yīng)仍然有效,。

第二十條 其他

1. 任何一方將獨立承擔違約責任，一方不按合同約定履行約定及法定義務(wù),，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由,。

2.如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響,，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行,。

3. 本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力,。

4. 本合同未盡事宜,，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理,。

5. 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力,。

6. 本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

租賃期限： 年 月 日至 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

漳州市房屋租賃合同篇九

甲方：______________________身份證號：____________________________

乙方：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落于威海市________區(qū)_______路_____號,，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米。

第二條 雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整,。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退。

第三條 甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為,。

第四條 甲方必須在______月______日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價______元/每平方，找差價多退少補,。

第五條 乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在______元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔,，多余部分由甲方承擔。

第六條 在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。

第七條 合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

漳州市房屋租賃合同篇十

出租方(又簡稱甲方) 身份證號碼

承租方(又簡稱乙方) 身份證號碼

中介方 簽約地址

經(jīng)過協(xié)商,，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途,，為明確責任，恪守信譽,，特簽訂本合同,。

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址： 小區(qū) 號樓 室;房型規(guī)格 ;居

住面積約 平方米;間數(shù) 間,，留用設(shè)施(附室內(nèi)設(shè)施清單),，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 自 有 。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

二,、租用期限及其約定：

1.租期： 年 月 日至 年 月 日,，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商,。

2.房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元,。付款方式為 ，另付押金 元,。租房終止,，出租方驗收沒有問題后，將押金退還承租方,，不計利息,。

第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);

3.租賃期內(nèi)的水、電,、燃氣,、通訊及網(wǎng)絡(luò),、有線電視、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理費,、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費,、物業(yè)費,、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方,。

4.租用之前，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用,，承租方應(yīng)在正式承租前,，對房屋設(shè)施進行驗收。如超過應(yīng)該驗收的時間達到日,，出現(xiàn)損壞,，應(yīng)由承租方負責修理，恢復(fù)至原樣,。

5.租用期間,，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同,。一方如因特殊情況需要終止合同的,，應(yīng)提前天通知對方，并補償相當于一個月房租金給對方,，并同時要求結(jié)清房水電氣等費用,。

6.承租方租用期間，需在首期房租金到期天支付下期房租,，不得拖欠或者拒交,，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權(quán)責令承租方退房,，并可扣留一個月租金作為違約金處理,，并同時要求結(jié)清房水電氣等費用。

7.租用期內(nèi),，承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、承租方需擔全部責任,，并賠償出租方損失。

(1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;

8,、房屋出租期間,，承租方應(yīng)保持房間內(nèi)的一切設(shè)施完好無損、墻壁干凈,。如發(fā)生墻壁污損,，應(yīng)負責恢復(fù)至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設(shè)施人為損壞,，應(yīng)予以賠償,。

三、雙方責任及義務(wù)：

1.承租方須按時交納水,、電,、燃氣、暖氣,、通訊等費用,，并務(wù)必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，承租方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，出租方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.承租方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作,，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負全部責任;

7.租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁,、地坪,、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,。如需改變,，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工,。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復(fù);如屬人為損壞的，承租方應(yīng)給予賠償,。

如因不可抗力原因造成的損壞,，承租方不承擔責任。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，按有關(guān)現(xiàn)行法

規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它約定的事項：

房客在使用燃氣,、水、電,、暖氣等設(shè)施時應(yīng)注意安全，否則產(chǎn)生的一切后果自負,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

漳州市房屋租賃合同篇十一

甲方(出租方):

聯(lián)系地址：

法定代表人：

乙方(承租方)：

聯(lián)系地址：

法定代表人：

甲方擁有位于經(jīng)營使用權(quán),，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議,，并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)概況

1、租賃的具體范圍,、面積及單價,、總金額

甲方將位于______物業(yè)。出租房屋土地證編號________,，土地用途為____,。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分,，建筑面積約為__平方米,，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準。(物業(yè)概況詳見附件)

甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系;甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押,，不存在任何擔保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵,。

2,、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力,、照明,、配電總接口)、燃氣(總接口),、電梯,、環(huán)保設(shè)施(排水、排污總出口)等具備正常使用功能的設(shè)備,。

第二條 期限約定

1,、租賃期限

租賃期限共__年，即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算,，順延__個自然年度止,。租金自租賃期限起算日起開始計收。

2,、物業(yè)交付,、進場裝修、正式營業(yè)日期

甲方在取得施工許可證之日起,，8個月內(nèi),，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起,，積極督促辦理立項,、報規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起,，30個月內(nèi)將物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延,，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失1萬元,，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同,。甲方提供出租房屋有效,、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案,。

乙方在得到甲方許可情況下,，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織施工人員進場裝修,，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內(nèi)裝修完工,，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算,。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè),，每逾期一天乙方應(yīng)補償甲方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約,，承擔違約責任,，同時甲方有權(quán)選擇終止合同。

第三條 租金

租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算,，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣__元,。租金包括：物業(yè)管理費、設(shè)備維護費,、信息配套費,。

從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣__元基礎(chǔ)上每兩年遞增_%

乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方,，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內(nèi),。

第四條 保證金

為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__萬元作為保證金,。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi),，乙方向甲方支付保證金__萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi),，乙方向甲方支付保證金__萬元,。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金__萬元,。保證金不計利息，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方剩余保證金,。

如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金,，不足部分乙方仍需支付,。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同,，剩余保證金不予退還,。

第五條 租賃用途

甲方擁有將所建的__(物業(yè)概況見附件)，規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力,。

乙方承諾建設(shè),、裝修、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型,。

乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法,、犯罪活動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟,、信譽及其他損失的.,，乙方應(yīng)予賠償。

如因乙方經(jīng)營管理不善,，需提前終止協(xié)議,，須提前三個月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達成一致后可有償解除協(xié)議,。

第六條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備包括：主體建筑外裝修(不含門窗)、墻地面水泥砂漿,、水電總接口,、天然氣總接口、下水總排口,，一次消防設(shè)施,，到各樓層，以及2部客梯,、2部貨梯,。

甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收,。

乙方自行負責負責安裝中央空調(diào)系統(tǒng),、二次消防設(shè)施，水,、電到各房間,，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修,。

甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標準進行物業(yè)交接,，任何一方不得無故拖延。

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負責與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方積極配合。保修期過后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無法正常使用,，乙方負責更換，更換之新設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標準，乙方負責所有設(shè)施,、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護,，由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔。

甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。

第七條 乙方須知

1,、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律、法規(guī),，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用,。

2,、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,，以便進行有效的監(jiān)督,。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因,，造成消防工程竣工批文滯后,，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔。

3,、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營,，自負盈虧承擔相應(yīng)責任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔,。

4,、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進場施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風格必須與項目整體建筑風格,、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施,。如因乙方原因,，造成甲方損失，由乙方承擔,。

第八條 不可抗力及維修責任

1,、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔違約責任,。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。

2,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修,，如甲方故意拖延,，影響乙方使用的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除,。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間,，甲方不及時履行上述維護責任,，造成乙方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須負責賠償。

3,、本協(xié)議由于法律,、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方,，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議,。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任,。

4,、雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞,，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，雙方應(yīng)當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后__日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營,，雙方也無法達成一致意見的,，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

1,、在租期或任何延期內(nèi),，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。

2,、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,。?

3、合同租賃期限屆滿,，甲方如繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第十條 物業(yè)管理

1,、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項目各方面管理的一切規(guī)章制度(包括裝修規(guī)定、營運手冊,、場地及設(shè)施設(shè)備使用要求等),。如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行,。

2,、雙方確認，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認,，在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關(guān)大廈的物業(yè)維修,、保養(yǎng)或其他與該場地相關(guān)事項，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施,。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失,、營業(yè)場地的占用,、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求,。

第十一條 通知及經(jīng)辦人

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達時視為正式送交,。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準,。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項的聯(lián)系人,、經(jīng)辦人,，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件,，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準。經(jīng)辦人,、聯(lián)系人變更的,，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對方,。

第十二條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營,、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。

第十三條 合同終止的約定

本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下,，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議,。

本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的,，無論何種原因，除依本合同約定獲得退還的剩余保證金(如期滿應(yīng)付)外,，不得要求甲方補償其裝修等費用,。乙方可自行拆除可移動的裝修設(shè)施、設(shè)備,，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響,。

第十四條 違約責任

1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中,，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金,，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。,。

2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,，時間超過10天,，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金,。,。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標準確定的違約金,，同時有權(quán)解除合同,。

第十五條 爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律,、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決,，對雙方均有約束力,。

第十六條 附則

1、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、如本租賃協(xié)議不能生效,，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失,。

3、本協(xié)議自雙方簽字,，蓋章后生效,，協(xié)議期滿終止。

4,、本協(xié)議一式八份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,。

簽署： 簽署：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽約地點：

簽約時間：年月日

合同附件：

漳州市房屋租賃合同篇十二

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于產(chǎn)籍號為樓層??；朝向；建筑面積：,；㎡,；室廳；衛(wèi),；第二條房屋用途,。該房屋用途為。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金,。該房屋月租金為（大寫）人民幣人民幣元整,。元整；租金總額為（大寫）______年____月____日至______年____月____日止,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條付款方式。乙方按（月,、季,、半年、年）支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在租賃期間，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

______年____月____日