隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

個人鋪面租賃合同篇一

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相應的法律法規(guī),，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用,。

第二條、乙方租用出租鋪面的期限為年,，即自____年______月______日止,。

第三條、乙方可將鋪面作用途,，但不能將鋪面全部或部分轉租與他人,。

第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣元，月租金總額人民幣元,付款方式按個月,先付后用,。

第六條,、甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付元數(shù)額的租賃押金,。甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù)。

第七條,、租賃期間,，乙方自行負責水電、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、消防等及其它應繳費用。

第八條,、甲方應保證房屋及其內部設施的安全,，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好,，同時潔清應當由乙方承擔的各項費用,。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

第九條,、因乙方使用不當或不合理使用,，出租鋪面及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。

第十條,、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

政府決定征用，收購,、收回或拆除,。

甲、乙雙方協(xié)商一致,。

乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月;

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋嚴重損壞的;

未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租房屋進行裝修;

乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應當及時通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方,。

第十二條,、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除,。

第十三條、乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權向乙方加收租賃金及違約金。

第十四條,、甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同,，應提前一個月通知乙方,，并支付三個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的,，應向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋三個月租金的補償費用方可解除本合同。

第十五條,、甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失,。

第十六條,、本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進行處理。

第十七條,、甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。補充協(xié)議應與本合同具有同等效力,。

第十八條,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可通過相應的法律手段進行解決,。

第十九條、本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份。

第二十條,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方

日期：________年______月______日

乙方

日期：________年______月______日

個人鋪面租賃合同篇二

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

一、甲乙雙方在平等自愿,、誠實守信,、協(xié)商一致的基礎上達成如下租賃合同。

二,、甲方將位于大橋鎮(zhèn)北路60號商業(yè)鋪面一間租賃給乙方使用,。

三,、租賃期限從__年__月__日起，至__年__月__日止,，期限年,。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整（1200元/月），第二年起租金隨大流遞增,，鋪面租金為一月一付結清,。

四、乙方承租后可自行裝修,，但不能改變房屋主體結構,。乙方在合同期內轉租給其他人，要與甲方協(xié)商轉租事宜,。合同期滿后,，除非甲方需要，乙方不可強行索要甲方裝修費用（乙方可拆走裝修材料）,。

五、甲方于合同期內不得將房屋租于他人（除合同第六條外）,。合同期滿后,，甲方有權收回鋪面。

六,、乙方如逾期交付租金,，甲方有權解除租賃協(xié)議，收回鋪面,，由此而造成的一切損失全部由乙方承擔,。

七、租用期間所產(chǎn)生的`水,、電等一切費用均由乙方自行負擔,，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的經(jīng)濟債務糾紛由乙方自行負責。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營生活,。

八,、租賃房屋用途需符合國家法律法規(guī)允許經(jīng)營的范圍。

九,、本合同一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人鋪面租賃合同篇三

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租賃期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔,。

2.租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當,，方能轉租,。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內所有所有設施等,，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應予賠償,。

2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權,。

四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

個人鋪面租賃合同篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地,，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米,。

二、租憑期限為 年,，從 年 月 日至 年 月日止,，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權。

三,、 年 月 日至 年 月 日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元,。租金采用按月支付方式,，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金,，第二年做適當調整。

四,、管理費按人民幣2元/平方米/月,，合計為 元。(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化,、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務,，合同期滿后不計利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金,，并負責賠償甲方的損失,。

六、乙方經(jīng)營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,，由乙方承擔,。甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸,，電費按 元/度,。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻,、門窗,、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用,，同時乙方負責自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料(包括水管,、電線,、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有,。

八,、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建,、翻修,、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修,、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患,。

九,、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內完成裝修,，并于 日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同,，沒收押金,，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,，否則視為違約,。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照,，其費用由乙方承擔,。

十一,、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負,。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。甲方有權解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權利,。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓,，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理,。

十三、合同期內,，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。 甲方： 乙方：

個人鋪面租賃合同篇五

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、及有關法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益,，在平等互利的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就鋪面租賃事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區(qū)雞村二塘l0隊72—3號的第一層北面鋪面，建筑面積212m2出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,，愿意承租該鋪面。

第二條租賃用途：倉庫,。

第三條租賃期限自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止,，共貳年時間。

第四條租金為（不含水,、電,、空調設備、物業(yè)等費用）合計人民幣元整/月,，按季度繳納,。

第五條租賃期內的水、電,、物業(yè),、設備日常維修等費用，按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格另行計量計價,，由乙方承擔,。

第六條自本合同簽訂后，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣元整,。甲方收取鋪面租賃保證金后向乙方開具憑證,。

第七條租賃期內，甲方應當履行下列義務：

（一）保證出租的鋪面符合租賃條件,，權屬清楚,；

（二）負責處理與出租鋪面權屬有關的糾紛；

（——）甲方提供質量可靠的鋪面給乙方使用,，如因貨物擺放導致地址下沉的情況,，乙方概不負責。

第八條租賃期內,，乙方應當履行下列義務：

（二）負責所承租的鋪面的環(huán)境衛(wèi)生,、防火、住用人員登記管理以及安全等工作,；

（三）不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造,、裝修或者增擴固定設施。

（四）不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯(lián)營,，不得將所承租的'鋪面轉借給他人或者與他人互換使用,，不得擅自將所承租的鋪面轉租。

（六）處理租賃期內與甲方出租鋪面權屬無關的各種糾紛。

第九條合同的解除

（三）租賃期滿,，合同解除,。

第十條甲方違約責任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同,，同時甲方應當向乙方支付人民幣元整作為違約金,。第十一條乙方違約責任：

（二）乙方逾期交付鋪面租金及有關費用，每逾期一日,，甲方按滯交經(jīng)費總額的千分之三向乙方加收違約金,；逾期30日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產(chǎn),，屬于乙方的財產(chǎn)在沒有結清租金和其他費用之前,，乙方不得轉移；逾期60日,，視為乙方放棄其在甲方處財產(chǎn),，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。

第十二條甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議的應當協(xié)商解決,；協(xié)商不能解決的,，雙方可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方不續(xù)租,，則甲方退還乙方元整押金,。

第十四條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力。

第十五條本合同未盡事宜,，可簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：

電話：

__年__月__日

乙方：電話：年日月

個人鋪面租賃合同篇六

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年,。

2. 雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

二,、雙方應盡的義務與所得的權利：

1. 租賃期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔,。

2. 租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當,，方能轉租,。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內所有所有設施等,，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應予賠償,。

2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權,。

四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

個人鋪面租賃合同篇七

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內附屬設施：（或附表）

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金,，一次性支付 元,，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增,?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有,。

六,、乙方的權利與義務：

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5、乙方擁有本門面的轉讓權,，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果,，乙方全權承擔法律責任,。

七、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方,；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

（2） 在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構,，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的,。

（3） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（三）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費,、電費（其中水 元/噸 ,，電 元/度）無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方,。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產(chǎn)權證號： 公司印章：

簽約日期： 簽約日期：

個人鋪面租賃合同篇八

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_______________________

證件編號：________________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米,。

第二條、租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條、租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元),。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。

第四條,、各項費用的繳納

1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，合同期滿后承租方不再負責繳納。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用,。

第五條、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第六條,、續(xù)租

1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第七條,、合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

4,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的,。

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行,。

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第九條,、爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條,、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

第十一條、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條、合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(簽字)：___________

承租方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日

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