在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,,它可以保護民事法律關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。
鋪面租賃合同篇一
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確租方與承租方的權利和義務,,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,,共同遵守。
一,、甲方將x鋪位出租,,合計面積約為x平方米,20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日租金為人民幣x元/月,;
二,、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方,否則甲方有權終止合同,,收回鋪面并沒收保證金,,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議,。
三,、簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金,。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息),。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有,。
四,、租賃期間,乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾,、維修鋪面,,必須經(jīng)甲方同意后方可實施,其費用由乙方負責,,但不能影響原房屋建筑結(jié)構,,如有影響原房屋建筑結(jié)構的,甲方有權終止合同,,并追究乙方責任,,所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿,,屬乙方的物品可全部搬走,,但固定裝修不能拆除。
五、每月鋪面的水,、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付,,與甲方無關。
六,、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,,必須提前x天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),,否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,,甲方應退回保證金給乙方外,,另賠償當年壹個月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外,。
七,、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故,(如火災,、洪澇等)并給乙方造成損失的,,由乙方負責,與甲方無關,。
八,、租賃期定為x年,即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,。租賃期滿后,,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權,但租金另議并重新簽定合同,。
九,、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定,,補充規(guī)定與合同具有同樣效力,。
十、合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,。
乙方:
日期:
鋪面租賃合同篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,,為明確雙方的權利和義務,本著公平,、公正,、公開、自愿、合法的原則,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,簽訂本合同。
一,、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為____平方米的鋪面房出租給乙方使用,,租期為xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。
二,、上述經(jīng)營用房的月租金為____元/㎡,共計____元,。
三,、租賃期內(nèi),除給排水,、供熱管道的維修由甲方負責,,乙方承擔費用外,其他的維修和費用均由乙方負責并承擔,。
四,、租賃期內(nèi),乙方不得隨意改變房屋結(jié)構,,增添房屋的固定設施,,如對房屋進行裝飾的`,待合同終止,、解除或租期屆滿時,,歸甲方所有,甲方不向乙方折價補償,。
五,、租賃期內(nèi),乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)借,,轉(zhuǎn)讓。
六,、違約責任:
1,、乙方損壞甲方房屋設施的,由乙方自行負責修復,。
2,、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電,、暖等費用,,逾期一個月的,,應向甲方承擔5‰的滯納金,甲方有權解除與乙方的租賃合同,。
3,、在特殊條件下,乙方征得甲方同意后,,乙方向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋的,應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金,。
七,、租賃期內(nèi),如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,,期限屆滿后,,甲方應與乙方續(xù)簽合同。
八,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
日期:
鋪面租賃合同篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,,甲乙雙方在自愿的基礎上,就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,,達成以下協(xié)議:
1,、租賃期限為_____年,從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。
2,、房屋租金每年人民幣(大寫)________元(¥_______元)。
3,、付款方式:
1,、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備,,保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,,如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責,。所租房屋的結(jié)構未經(jīng)甲方同意不得擅自改動,如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門,、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,,需負責維修還原及賠償損失,。
3,、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,必須提前一個月告知對方,,甲乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除合同。
4,、乙方未經(jīng)甲方同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,或進行非法活動,,存放危險品影響公共安全等行為,,甲方有權解除合同。
5,、續(xù)租事宜:租賃期滿,,乙方如需繼續(xù)使用,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,,甲方遵照乙方意愿,,雙方簽訂下一年房屋租賃合同,同時乙方付清房租全款,。
本合同經(jīng)雙方同意,,共同遵守,如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字后生效,。合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
鋪面租賃合同篇四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方自愿承租甲方房屋,,為明確各自的權利及義務,在平等,、互利,、協(xié)商一致的原則下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款,,簽訂如下合同,,供雙方共同遵守。
第一條,、乙方承租位于積平方米,,期限年,租用期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日租金按市場行情算起,,如與漲價時按市場行情漲價,。
第二條,、雙方商定每年租金¥元,大寫元整,。房費一年一付,,乙方于每年xx月xx日前一次性付清。
第三條,、乙方向甲方交質(zhì)量保證金元,,待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條,、乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋,、門窗及屋內(nèi)所有設施,未經(jīng)甲方同意,,不得改變房屋結(jié)構,,不得擅自增設有損房屋結(jié)構的其他設施,若損壞照價賠償,。
第五條,、在租用期內(nèi),水費,、電費,、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水,、電、房屋的維修由乙方負責,。乙方在租期內(nèi)必須做到防電,、防火、防盜,,責任自負,。
第六條、乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,,轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。
第七條、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,如有一方違反,,可按全年房費的20%賠付。
第八條,、合同到期后乙方如需續(xù)租,,同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權,。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,并續(xù)簽合同后方可使用,,否則,,甲方有權終止合同,如乙方不繼續(xù)租用,,必須在合同到期前一個月告知甲方,,否則甲方不予退還保證金。
第九條,、合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構,。
第十條、如遇國家建設性拆遷,,乙方應無條件搬出,,甲方退還乙方剩余租金,甲方不承擔任何賠償,。
甲方:
乙方:
日期:
鋪面租賃合同篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租貸協(xié)議:
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,,租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,,租期____年。
2.雙方議定每年租金元整,,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。
1.租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括:稅務,、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔,。
2.租賃期間,,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,,方能轉(zhuǎn)租,。
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,房屋內(nèi)所有所有設施等,,乙方應妥善保管,,若有遺失或損壞,乙方應予賠償,。
2.乙方應做好安全防火工作,,若由乙方引起災害,,其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下,,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權,。
甲方:
乙方:
日期:
鋪面租賃合同篇六
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商,,自愿簽定本合同
第一條 場地位置、面積
甲方合法擁有的鋪面位于 ,,建筑面積為 平方米,。
第二條 租賃用途
乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營。
第三條 租賃期限
1,、本合同租賃期限為止,。(次年租金比照上年租金遞增10%,乙方應于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元,,否則甲方有權在門市任何地方打鋪面租賃廣告)
2,、租賃期滿時,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
第四條 租金及押金支付方式
1、租金:該鋪面的租金為:年共計¥元(大寫:人民幣 元),。
2,、押金:乙方繳納押金 元(大寫:人民幣 。)
3,、簽訂合同時以現(xiàn)金方式一次性支付,。
第五條 甲方的權利、義務和責任
1,、負責按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面,。
2,、乙方人為損壞設施,、私自改變房屋結(jié)構,甲方有權要求乙方賠償或予以修復并承擔相應法律責任,。
第六條 乙方權利,、義務和責任
1、根據(jù)合同規(guī)定按時交納水,、電,、氣、營業(yè)稅等各項費用,,遵守《物業(yè)管理規(guī)定》,。
2,、嚴格依照國家法律及有關政策合法經(jīng)營,對違法經(jīng)營活動乙方負全部經(jīng)濟和法律責任,。
3,、租賃期間,乙方無權轉(zhuǎn)讓鋪面,,因經(jīng)營不善需提前中止合同,,甲方不退剩余租金,乙方結(jié)清所有費用并交回商鋪后甲方無息退還押金,。
第七條 因經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費和商鋪出租發(fā)生的費用由乙方承擔,。
第八條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,按法律程序仲裁。
第九條 本合同如有未盡事宜,,雙方另行簽定補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章,,甲方收到乙方租金和押金后生效,。
第十一條 本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期: