現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

鋪面租賃合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1,。甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年,。

2。雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1,。租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等）,，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2。租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。

三,、其他事項：

1。甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予賠償,。

2。乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3,。同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

鋪面租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方),。

承租方(以下簡稱乙方)。

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

四,、________________________________________________,。

五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費用,。

六,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

九,、甲方。

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方。

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間,。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造。

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租,。

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約,。

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效、糾紛解決,。

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他,。

三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略),。

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略),。

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)。

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略),。

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址：

注冊地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

簽字日期：年月日

簽字日期：年月日

簽字地點：

簽字地點：

注意事項：

鋪面租賃合同篇三

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將于xx鋪面出租給乙方使用,，面積約為xx平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將位于xx鋪面出租給乙方，為期xx年,，即從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

二、租金計算方法：

1,、第一,、二年即從x年x月x日起至x年x月x日,，每月租金為人民幣x元整(大寫：x元整),。

2、第二年每月的租金,，按第一年租金上升x%,，即每月x元整(大寫：x元整)收取;。

3,、第三年每月的租金,，按第二年租金上升x%,，即每月x元整(大寫：x元整)收取;。

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣x元整(大寫：x元整),，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗收后,，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月x日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應(yīng)向主交納保證金，每條墻x元整(大寫：x元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,，甲方確認(rèn)驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),，甲方不負(fù)責(zé)任何費用。

7,、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決,。

9、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面,，并由甲方另行出租。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),。

11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明,。

甲方簽名：乙方簽名：

日期：

鋪面租賃合同篇四

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

一,、商鋪相關(guān)信息。

1,、租賃鋪面房屋地址,、面積、現(xiàn)金價值,、用途,。

2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;,。

3,、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整,。

4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;,。

5,、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但需和甲方進行協(xié)商,。

二、租賃期限為一年。

即從________年____月____日起至________年____月____日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定為準(zhǔn),。

三,、租金支付。

在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元,。每年上漲金額不能超過150元整,。

四、合同到期處理方式,。

如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至________元。

五,、未按時交付房租,。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時在到期時間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來做廣告位和車位。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

鋪面租賃合同篇五

身份證號碼：

電話：

承租方：______下稱乙方。

身份證號嗎：

電話：

為了保護簽訂經(jīng)濟合同雙方的合法權(quán)益,，維護社會經(jīng)濟秩序,，根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》及財產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要,，向甲方租用鋪面作營業(yè),，甲、乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下合同，具體條款如下：

一,、鋪面坐落,、間數(shù)、面積：甲方出租給乙方鋪面一間,，坐落在______號商鋪,，建筑面積為______平方米，以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn),，作為商業(yè)經(jīng)營,。

二、合同租期：乙方租用期限為______年,。即______年______月______日至______年______月______日止,。

三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣______元整,。保證金為人民幣______元整,，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的______遞增,。

1,、租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的,，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金,，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有,。

2,、在租賃合同期內(nèi)，甲,、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的鋪租租金作為違約金,。

3、在合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意,，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金,。

4,、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金,。

四,、租賃期間的有關(guān)規(guī)定：

1、乙方不得在出租鋪面內(nèi)進行違法經(jīng)營或非法活動,，否則甲方有權(quán)收回鋪面,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租,、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金,，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

3、乙方應(yīng)按時支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費用,，包括：水費,、電費、有線電視收視費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、治安管理費,、稅金及租房稅費用______包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費______,。

4、租賃期間,，乙方對出租鋪面進行結(jié)構(gòu)改裝,，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費用由乙方承擔(dān),，雙方解約時,，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對添加設(shè)施進行補償,，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的,，屬違約行為,，由甲方全權(quán)進行處理。

5,、乙方付清保證金和首期租金后即可使用,。

6、乙方必須注意安全及防火工作,，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃,、易爆、有毒及其腐蝕性物品,，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè),，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，造成生命或財產(chǎn)損失的由乙方賠償,，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。

7,、乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物,、妥善保管，如有意外,，甲方不負(fù)責(zé)賠償,。

8、如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,，雙方均不對任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止,。

9,、如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。

五,、合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等效力。

六,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，并受法律保護。

七,、備注：

甲方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日,。

乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日。

鋪面租賃合同篇六

一,、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方,，作_______________經(jīng)營使用，鋪面租賃合同,。

二,、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三,、年租金________萬元整,，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾,；期滿若不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金*元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

鋪面租賃合同篇七

出租方：______________(身份證號碼：)承租方：______________(身份證號碼：),。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________,，建筑面積____________平方米。

租期_____年,，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

1,、首年租金為為人民幣_________元整(大寫：__________________________),。承租方不需要發(fā)票。

2,、從第二年起,，所出租之商鋪租金在不低于上年租金情況下，參照當(dāng)年商鋪租賃市場價格行情,，由雙方協(xié)商確定,，并簽訂補充協(xié)議。

3,、簽訂本合同時承租方必須向出租方支付20__元作為押金,，承租方支付押金后，出租方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付承租方使用,。(當(dāng)合同有效期滿后,，承租方在結(jié)清退房手續(xù)時，憑押金票據(jù)退還,。),。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。租金按年支付一次,。在每個應(yīng)支付的月首15日前必須交清;如拖欠租金，每延期一日,，加罰本次應(yīng)交房租5%的滯納金;延期十日,，在加罰滯納金基礎(chǔ)上扣除押金的50%作為違約金;延期十五日，視為承租方自動中止合同,，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

出租方將房屋租賃給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。但不得損毀房屋框架，如違反,，一切后果由承租方負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司繳納。

2,、水電費：由承租方自行繳納,。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

5,、出租之商鋪所產(chǎn)生的營業(yè)稅,、城市維護建設(shè)稅、教育費附加,、房產(chǎn)稅,、個人所得稅等稅費由承租方繳納。

1,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

2,、不準(zhǔn)將房屋出租給與商業(yè)區(qū)經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

3、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

4,、出租方向承租方出示出租房屋的相關(guān)資料原件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證等,。如果任何第三方對出租之商鋪主張權(quán)利，使承租方無法使用租賃房屋,，出租方應(yīng)賠償承租方所蒙受的一切損失,。

5,、負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

6、出租方方保證承租方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

3,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。

4,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

5,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

6,、在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)出租方同意后方可進行,。承租方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如承租方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，出租方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從承租方押金中扣除。

7,、租賃期滿或合同解除后,，承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將承租方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。出租方有權(quán)要求承租方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

8,、因承租方違法經(jīng)營而給出租方造成的連帶損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必承租方同意,。但出租方應(yīng)在售前1個月內(nèi)通知承租人，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方,，享有原出租方的權(quán)利，承擔(dān)原出租方的義務(wù),。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金10000元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金10000元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金20__0元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月書面通知出租方。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回出租之商鋪(出租人無條件收回出租之商鋪，出租方不予承擔(dān)現(xiàn)承租人與上一承租人之間因轉(zhuǎn)租該商鋪所發(fā)生的任何費用)：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;,。

3、承租方拖欠租金累計達15天的,，并賠償違約金10000元,。

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;,。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;,。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式,。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列方式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴,。

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，采用當(dāng)面送交書面通知的方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

3、一方變更通知或聯(lián)系方式,，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

本合同包括主合同和附則共4頁,，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋指印或合同專用章之日起生效,。

有效期為_____年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止,。本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________,。

_____年____月____日_____年____月____日。

鋪面租賃合同篇八

出租方（以下稱甲方）,。

承租方（以下稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方出租的商鋪坐落地址：位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門店_____號,，門店面積約60平方米左右,。

1、租期_____年,，自20_____年_____月_____日起至20_____年12月30日止,。租賃期滿,，合同自然終止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

1,、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金,。

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。

1,、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,。

2、租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門,、窗、水,、電,、空調(diào)等），維修費由乙方負(fù)責(zé),。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）。

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。

1,、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

1、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的',；

（5）在約定的交租金時間無故不交,，并推遲30天以上的；

（6）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。（如地震,、臺風(fēng)等）。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共_____頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）,。

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）,。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

_____年_____月_____日。

簽約地點：

鋪面租賃合同篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項,，訂立本合同共同遵守。

一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面),，出租給乙方使用,，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面,。

二,、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣xx元，租賃期限 年(即xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止),，其中第二年,、第三年、第四年租金每年 整,，面積： 平方米,，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方,，否則,，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。

三,、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對鋪面進行改裝修時,，應(yīng)征得甲方同意，一切費用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電,、暖氣費,、管理費、稅費等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān),。

3,、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi),、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟損失直至法律責(zé)任,。

4、乙方將在租賃期屆滿時,，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面,，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5,、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔(dān),。

6,、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),。

四,、甲方的權(quán)利責(zé)任

1、甲方保證乙方正常通電,。

2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè),，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,，造成經(jīng)濟損失時由甲方負(fù)責(zé)。

五,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

鋪面租賃合同篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方,，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金,，乙方不得有異議,。

三、簽定合同之日,，乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金,。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方,，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有,。

四、租賃期間,，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾,、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施,，其費用由乙方負(fù)責(zé),，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任,，所造成的經(jīng)濟損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿,，屬乙方的物品可全部搬走,，但固定裝修不能拆除。

五,、每月鋪面的水,、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關(guān),。

六,、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前x天通知甲方,，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,，另賠償當(dāng)年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外,。

七,、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，(如火災(zāi),、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

八、租賃期定為x年,，即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金另議并重新簽定合同,。

九、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。

十,、合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年,。

2.雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān),。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租。

三,、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方：_____________________________。

乙方：____________________________,。

簽約時間:_________年_____月____日,。

鋪面租賃合同篇十二

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況,。

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期,。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件,。

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的,，修理費由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的`費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù),。

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);,。

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;,。

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù),。

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，

經(jīng)甲方同意后,，方可退租或轉(zhuǎn)租。第九條續(xù)租,。

乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。第十條補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力；

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鋪面租賃合同篇十三

出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：

承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋地址,。

甲方出租的商鋪地址：,，建筑面積平方米。

租期年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金和租金交納期限。

1,、首年租金為人民幣元整(大寫：),。

2、簽訂本合同時乙方必須向甲方支付元作為保證金,，乙方支付保證金后,，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿后,，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時,，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年房租于月日前交清;如拖欠租金十五日,，視為乙方自動中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第四條租賃期間房屋修繕,。

甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),。但不得損毀房屋框架，如違反,，由乙方負(fù)責(zé)一切維修和賠償責(zé)任,。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納,。

1、租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費由乙方負(fù)責(zé)，包括門窗,、水電等,。

第六條在租賃經(jīng)營活動中,，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)。

1,、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第七條在租賃經(jīng)營活動中,，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù),。

1、按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。

3,、須以合理防范措施保護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如造成租賃房屋的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從乙方保證金中扣除。

4,、承租期內(nèi)由被盜,、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，搬運費及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。

第八條續(xù)租,。

1,、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條合同解除,。

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或利用承租房進行非法活動,，或拖欠租金累計達15天，甲方可以中止合同,，無條件收回出租之房屋,。

2、租賃期屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù),，或有其他違約或違法行為的。

第十條其他內(nèi)容,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前1個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十一條本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

鋪面租賃合同篇十四

租賃給乙方,，作xx使用,。

二、租期從二oo四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：兩年),。

三,、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章,。

乙方法人代表簽字：

蓋章。

鋪面租賃合同篇十五

乙方：____,。

二,、租期從二oo四年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章。

乙方法人代表簽字：

蓋章,。

____年__月__日,。

鋪面租賃合同篇十六

戶主方：______________，簡稱甲方。

承租方：______________,，簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置____月的,。

合同協(xié)議期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元),。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用,。以后每個____月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更：

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給,。

第三方時,，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;,。

2.乙方需要與,。

第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任,。

1.甲方未按本合同協(xié)議,。

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行,。

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同協(xié)議,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同協(xié)議期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜,。

第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同協(xié)議一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)：

聯(lián)系電話：

住址：________年____月____日,。

乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：________年____月____日。

鋪面租賃合同篇十七

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守,。

1,、如需對鋪面進行改裝修時，應(yīng)征得甲方同意,，一切費用由乙方承擔(dān),。

2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水,、電,、暖氣費、管理費,、稅費等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān),。

3、乙方租賃期內(nèi),，如發(fā)生非法行為(火災(zāi),、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟損失直至法律責(zé)任。

4,、乙方將在租賃期屆滿時,，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5、本合同依法訂立,，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失,，均由違約方承擔(dān)。

6,、乙方在年的租賃期內(nèi),，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

1,、甲方保證乙方正常通電,。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛,，由此造成乙方無法正常營業(yè),，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,，造成經(jīng)濟損失時由甲方負(fù)責(zé)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

鋪面租賃合同篇十八

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同,。

1,、甲方自愿將坐落在________共________間店面，租給乙方使用,，乙方愿意承租,。

2、本店面每月租金為________,，并交房租押金________整,。

3、乙方半年房租一次性交清,。（注：提前十天付半年租金）,。

4、本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止,。

5,、簽訂合同后，乙方經(jīng)營汽車美容,，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面,。如乙方要裝修店面,，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后,，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金,，乙方要按國家規(guī)定營業(yè),，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商,、稅務(wù),、物管費、衛(wèi)生費,、水費,、電費、乙方不準(zhǔn)拖欠,。

6,、乙方如果違反其中任何一條,，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面,。

7,、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金,。

8,、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé),。

9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋,，并經(jīng)過甲方同意,，雙方重新訂協(xié)議。

10,、本合同一式二份,，自簽訂日生效。

出租方（甲方）簽字：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）簽字：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

鋪面租賃合同篇十九

甲方______出租方______：

乙方______承租方______：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就__________號,，__________號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守,。

一,、甲方自愿將________號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解,，愿意承租該商鋪,。

二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為__________________元______整,，租期為一年______即從________起至______________,，租金分兩次付清，第一次付__________________元______整,，第一次房租在訂立合同時付清,。第二次付________________________整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清,。如不按時繳納租金,，甲方有權(quán)終止本合同。

三,、租賃期滿,，若乙方還想續(xù)租,，則年租金為上年租金的'百分之十上漲______即10﹪上漲______。

四,、乙方交給甲方保證金________________________整,，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時,，如商鋪完好,，水費、電費交清,，甲方將退還乙方保證金,，如商鋪毀損，水費,、電費未交清,，甲方將視情況退還保證金。

五,、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,，物品遭受損失，由乙方自己負(fù)責(zé),，安全問題乙方自己負(fù)責(zé),。

六、乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅,、費自理,。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方______公章______：_________。

法定代表人______簽字______：_________,。

_________年____月____日,。

乙方______公章______：_________。

法定代表人______簽字______：__________,。

________年____月____日,。

鋪面租賃合同篇二十

甲方：______________(出租方)。

乙方：______________(承租方),。

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為“_________________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、出租方與承租方的變更,。

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任,。

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二,、乙方責(zé)任,。

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時到xxx繳納水費、電費,，時間為每月1—5號,，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水,、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責(zé)條件,。

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)。

甲方(出租方)_______,。

xxx法人代表(簽章)_______,。

乙方(承租方)_______。

_______年_______月_______日,。