隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
土地買賣合同協(xié)議書篇一
乙方:廈門y公司
鑒于,,甲,、乙雙方共同確認(rèn):
2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益,,用于經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目,。
本著誠(chéng)實(shí)互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜,,甲,、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款,,以資共同遵守:
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益,具體包括:
1,、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán),,承包期限 ;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),,地上物包括但不限于 等;
3,、甲方的全部先期投入,包括但不限于水電設(shè)施,、道路設(shè)施,、固定設(shè)備、土地肥力投入等,。
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
乙方充分認(rèn)可甲方對(duì)上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:
2,、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,,具體支付安排為:自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付,并于每年 月 日前按年支付,。
三,、上述山林地的用途
1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目,。
2,、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)讓,、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地,,有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,,甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。
3,、乙方就上述山林地自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,盈虧與甲方無關(guān),。
四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方對(duì)上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán),甲方不得干涉乙方對(duì)上述山林地的合法利用,。
2,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),,不得違反《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》、《土地管理法》等國(guó)家政策法規(guī),。
3,、因項(xiàng)目開發(fā)需要,須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時(shí),,乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用,,本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。
4,、乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)需要雇傭臨時(shí)工或者招錄工人,,在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。
5,、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,,發(fā)生的補(bǔ)償賠償款項(xiàng)除土地賠償款歸發(fā)包方所有外,地上物及包干等所有其他補(bǔ)償賠償款項(xiàng)均歸乙方所有,,與甲方無關(guān),,且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。
6,、甲方承諾:除法律另有規(guī)定外,甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益,。
五,、違約責(zé)任
1、乙方逾期付款的,,應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的,,應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失,。
六、未盡事宜與爭(zhēng)端解決條款
1,、本合同未盡事宜,,雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2,、因本合同的效力與履行發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商不成的,,向甲方所在地人民法院起訴。
七,、其他
1,、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
2,、本合同一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方執(zhí)一份,,各份具有同等法律效力。
乙方:廈門y公司
簽訂日期:
土地買賣合同協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
為進(jìn)一步改善西子湖景區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境,,提升觀賞效果,,為旅游開發(fā)拓展空間,經(jīng)故縣鎮(zhèn)協(xié)調(diào),,故縣鎮(zhèn)窯瓦村愿將部分耕地承包給乙方,,用以發(fā)展藥用及觀賞牡丹,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,,現(xiàn)協(xié)議如下:
一、承包土地的區(qū)位及面積
承包土地位于故縣鎮(zhèn)窯瓦村(故縣水庫),,具體四至: 東至蓮花寨 西至窯瓦村頭南至坡根 北至故縣水庫面積155.07畝,。
二、承包轉(zhuǎn)讓期限
承包轉(zhuǎn)讓期限為5年,,自20__年10月30日起,,至20__年10月30日止。
三,、承包費(fèi)用及付款方法
土地承包費(fèi)(地租)為每年400元(其中,,乙方負(fù)擔(dān)250元/畝,故縣鎮(zhèn)負(fù)擔(dān)150元/畝),,每年9月30日前一次付清,,從20__年10月30日—20__年10月30日。
四,、雙方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任
1,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決土地權(quán)屬糾紛,,保證乙方正常經(jīng)營(yíng),。
2、甲方確保通往承包區(qū)內(nèi)主干道乙方無償自由通行,。
3,、乙方應(yīng)符合甲方規(guī)劃要求進(jìn)行種植,,不準(zhǔn)變更土地性質(zhì)及用途,不準(zhǔn)建造永久性建筑,。
4,、在承包期內(nèi),如甲方因旅游開發(fā)利用需征占甲乙方所承包土地,,由甲乙雙方協(xié)商給予乙方補(bǔ)償,。
5、甲方優(yōu)先給乙方項(xiàng)目支持,,項(xiàng)目款及經(jīng)營(yíng)收益全歸乙方所有,。
6、乙方保證按合同期內(nèi)按時(shí)交納土地承包費(fèi),。
7,、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,遵守甲方有關(guān)法規(guī)政策,,有序經(jīng)營(yíng),。
五、其它約定
1,、合同期滿后,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。
2,、本合同款未盡事宜,,有雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
3,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章,、簽字之日起生效,。
甲方: 甲方(代表):
乙方:
鑒證機(jī)關(guān):
簽約日期:
土地買賣合同協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
甲乙雙方協(xié)商甲方()將村委會(huì)補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方( )耕種。雙方達(dá)成以下承包約定:
一,、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸,田軍承包田西側(cè),。
二,、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按國(guó)家規(guī)定二輪承包期止),承包價(jià)格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價(jià),,每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價(jià)來約定,。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費(fèi)款。交款時(shí)間在每年1月至3月份,。
三,、承包期內(nèi),,如國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),都乙方負(fù)責(zé)上繳,。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,,甲方不得爭(zhēng)要。
四,、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地,,地質(zhì)條件差,屬堤外開荒地,。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,,如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,人為破壞對(duì)承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪,、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,,在下年承包期內(nèi),免收一年承包費(fèi)來抵頂給乙方上年所造成的損失,。若產(chǎn)生爭(zhēng)議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門溝通,,乙方協(xié)助配合。
五,、雙方合同簽訂后共同遵守,,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬元整,,作為合同違約金,。
六、本合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,自簽訂之日起生效。
甲 方:乙 方:
見證人:
年 月 日簽訂
土地買賣合同協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的原則下,,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方將的畝個(gè)人承包土地給乙方,,乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),不得買賣,、荒蕪,,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二,、承包期限:承包期限20_年,,即從20_年6月1日至20_年6月1日止,承包到期后,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
三,、承包費(fèi)用、交付方式及交付時(shí)間:每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費(fèi),,按1000元/畝計(jì)算,。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),,不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(如承包到期后,,乙方給甲方還為耕田),。
2、乙方要依法保護(hù)利用土地,,不得給土地造成永久性的損害,。
3、乙方在承包期內(nèi),,承包地不得進(jìn)行抵押,,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
4,、乙方在種地期間,,如政府征地或村委會(huì)用地,甲方和本村村民享有一樣待遇,,乙方不得干涉,。乙方依法享有補(bǔ)償,甲方必須保證乙方權(quán)益,。(如遇國(guó)家征地,,甲方享有青苗補(bǔ)貼。)
五,、違約責(zé)任:承包期間雙方不得違約,,如有違約,付對(duì)方違約金人民幣20_元,。
六,、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
七,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地買賣合同協(xié)議書篇五
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,,訂立本合同,雙方共同遵守,。
第一條:甲方將坐落在面積__畝的土地(良x)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),,承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日),承包金每年每畝660元整,,合計(jì)人民幣(大寫)__元整,,付款方式為每年____月____日前付清當(dāng)年租金。
第二條:承包期內(nèi),,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。
第三條:承包期內(nèi),,乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀,。
第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有,,乙方做好配合,。
第五條:承包期最后________年,乙方不得種植午季作物,,否則造成的一切損失,,由乙方自己承擔(dān),甲方不予任何補(bǔ)償,。
第六條:承包期滿,,乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。
第七條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,,雙方當(dāng)事人可以__過協(xié)商解決,,也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴,。
第八條:乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬元整,,保證金抵交最后________年承包款。
第九條:本合同自簽訂之日起生效,,合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)簽字蓋章:
承包方(乙方)簽字蓋章:
鑒證機(jī)關(guān)(蓋章):
________年____月____日
土地買賣合同協(xié)議書篇六
發(fā)包方:
承包方:
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的`農(nóng)業(yè)耕作形式,,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,,發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),,將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))xx(土地類型)承包給乙方使用,。土地方位如下:
東起:______________,,
西至:______________,
北至:______________,,
南至:______________,。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二,、土地用途及承包形式
1,、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)。
2,、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為xx年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
四,、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣xxx元,,承包金每年共計(jì)人民幣xxx元,。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元(大寫人民幣xxx元),,上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五,、xxx地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2,、按照合同約定收取承包金,,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。
3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,,承包期間,如乙方需砍伐樹木,,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證,。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。
5,、按照合同約定,保證電路暢通,,并無償提供通往承包地的道路,。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,xxx在承包期限內(nèi),,如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
2,、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3,、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,,并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。
4,、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),,任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),,獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),,與甲方無關(guān),。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
6、在承包期內(nèi),,乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7,、保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,,合理利用土地。
七,、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),,乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),,并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。
4、本合同履行期間,,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,,補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6,、本合同期滿,,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí),承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,,但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。
7,、本合同履行期間,,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1)甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更,;
(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。
8,、承包期內(nèi),承包戶主如去世,,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。
九,、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,,任何一方違反本合同之以上約定,,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣十萬元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),,并且解除此合同。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,,直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約,;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,,則視為甲方違約,。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方,。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。附xxx土地平面圖
簽約日期:_______年___月___日簽約地點(diǎn):__________
土地買賣合同協(xié)議書篇七
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一,、 土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途
二,、甲方將 所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。 .乙方租賃土地的用途為 ,。
租地界址 ,。
二、土地租賃協(xié)議租賃期限,、租賃金額及支付辦法:
1,、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2,、租用該地的面積,、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元,。
3,、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 ,。
三,、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。
2,、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,,將地上附著物清理干凈,,達(dá)到乙方使用要求。
3,、租賃期限內(nèi),,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。負(fù)責(zé)解決,。
5,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.
7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。
四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù):
1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。
2,、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃,。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任
1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),,乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,。
八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十、本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力。 十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 法定代表人:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
土地買賣合同協(xié)議書篇八
買方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜,雙方同意訂定條款如下,,以資共同遵守:
第一條買賣標(biāo)的
乙方依本社區(qū)_________計(jì)劃所取得之土地及建筑物,。
第二條建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)
一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),,部分原可依法登記之面積,,倘因簽約后法令改變,致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),,該部分建物面積之計(jì)算,,同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn),,及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。
二、建物面積如有誤差,,其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一),甲乙雙方互不找補(bǔ);惟其不足部分,,如超過百分之一,,則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ);其超過部分,如超過百分之一以上者,,則超過部分甲方應(yīng)找補(bǔ),。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià),系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn),。找補(bǔ)之金額不計(jì)息,,于交屋時(shí)一次結(jié)清。
第三條買賣標(biāo)的總價(jià)金
本契約土地及建物總價(jià)金(含汽車停車位價(jià)金_________元)_________元整,。
第四條付款條件及方式
一,、付款條件
(一)本契約簽訂時(shí),甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金(以下同)_________元,實(shí)際支付_________元,,經(jīng)乙方收訖屬實(shí),。簽約價(jià)金不足額部分,甲方允諾于_________年_________月_________日以前補(bǔ)足,,逾期仍未補(bǔ)足時(shí),,視為違約論,乙方不另通知,,并同意依第十三條第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理,。
(二)買賣價(jià)金_________元,甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納,,詳見附件二分期付款明細(xì)表,。
(三)其余買賣價(jià)金,于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清,,并于付清所有買賣價(jià)金同時(shí),,辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清償買賣價(jià)金時(shí),,甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu),,并配合辦理申請(qǐng)、征信,、對(duì)保及必要之手續(xù)后,,會(huì)同甲方指定之土地登記代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記,。如有不足價(jià)金,,甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí),以現(xiàn)金一次付清,。
二,、付款方式:甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價(jià)金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號(hào)為_________之買賣價(jià)金專戶。
第五條逾期付款之處理方式
甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時(shí),,應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方,,于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方。
第六條建筑主要結(jié)構(gòu),、主要建材及附屬設(shè)備
一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,,其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn),。
二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書,。
第七條建物完工日期
一,、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期,甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。
二,、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時(shí),,甲乙雙方均得解除本契約,甲方已繳價(jià)款,,乙方同意無息歸還甲方,。
第八條建筑設(shè)計(jì)變更處理
一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí),,應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之,,并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),逾期由甲方自行負(fù)責(zé),。
二,、甲方申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)范圍以申請(qǐng)一次為限,并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,,如需變更污水管線,,以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu),、大樓立面外觀,、管道間、消防設(shè)施,、公共設(shè)施等不得要求變更,。
三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,,由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳,,以書面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳,,甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效,。若未如期繳清追加款,視為甲方無條件取消設(shè)計(jì)變更要求,,乙方依原設(shè)計(jì)施工,。設(shè)計(jì)變更若為減帳,則于交屋時(shí)一次結(jié)清,。
第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限
一,、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理,。
二,、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí),辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記:
(一)依本契約約定之付款辦法,,已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息,。
(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件,,繳清各項(xiàng)稅費(fèi)。
三,、若因甲方違反規(guī)定,,致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款,乙方得向甲方求償,。
四,、第一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng),,甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之,,倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要,需由甲乙方加蓋印章,、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí),,甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供,如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,,而導(dǎo)致甲,、乙雙方其中一方之損失,則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任,。
第十條交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限
一,、甲方如依第四條第一項(xiàng)第(二)款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金,乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi),,通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù),。甲方如依第四條第一項(xiàng)第(三)款規(guī)定以貸款給付價(jià)金,乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù),。
二,、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù),逾期不配合辦理交屋者,,自期限屆滿隔日起,,視為已交屋,乙方不負(fù)保管責(zé)任,,但可歸責(zé)于乙方時(shí),,不在此限。
三,、于交屋時(shí)甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù):
(一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù),。
(二)乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后,將土地,、建物所有權(quán)狀,、房屋保固書、住戶公約,、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。
(三)甲方同意于通知交屋日起,不論是否遷入,,即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi),。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定
一,、地價(jià)稅:以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),,該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān),該日后由甲方負(fù)擔(dān),。
二,、房屋稅:以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān),,該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額,。
三、土地增值稅:由乙方負(fù)擔(dān),。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào),,并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅,逾期申報(bào)者,,以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅,。
四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),,印花稅,、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi),,均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,并于交屋時(shí)多退少補(bǔ),。
第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理
一,、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整,如影響甲方權(quán)利時(shí),,甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決,,倘逾期乙方仍不解決時(shí),甲方得解除本契約,,雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理,。
二、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛,,乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決,,如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予第三人時(shí),乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之,。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,,甲方得解除本契約,,雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會(huì)之抵押權(quán),,于甲方給付所有價(jià)金時(shí),,由九二一基金會(huì)予以涂銷。
第十三條違約之損害賠償
一,、乙方違反第九條,、第十條及第十二條規(guī)定者,甲方得解除本契約,。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外,,乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_________之違約金,但該賠償金額超過已繳價(jià)款者,,則以已繳價(jià)款為限,。
二、甲方違反第四條規(guī)定者,,乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價(jià)金百分之_________計(jì)算之金額,,但該沒收金額超過已繳價(jià)款者,則以已繳價(jià)款為限,。
三,、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請(qǐng)求外,不得另請(qǐng)求損害賠償,。
第十四條通知送達(dá)
一,、本契約所稱各項(xiàng)通知或請(qǐng)求,除另有約定者外,,均應(yīng)以書面為之,。
二、各當(dāng)事人之地址如有變更,,應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人,,如怠于通知,他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號(hào)郵件寄發(fā)后,,經(jīng)通常之郵遞期間,,即視為到達(dá)。
第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,,甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院,。
第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,甲乙雙方均應(yīng)遵守,,并自簽約日起生效,。本契約正本一式二份及副本一份,由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,,副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查,。
第十七條本契約如有未盡事宜,,依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠(chéng)實(shí)信用原則公平解決之,。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣合同協(xié)議書篇九
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),,保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí),、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,,訂立本協(xié)議:
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的_________市________縣________鎮(zhèn)______村________畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立________及綜合利用,。
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況:
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_______年。從______年_______月_______日至______年_______月_______日,。
乙方按每畝________元支付租賃費(fèi)用,,________次性付清,按期限的租金共計(jì)__________元,,大寫____________,。
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用,。
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納,。
(一)在租賃期內(nèi),,甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。
(二)未經(jīng)甲方同意,,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,,甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,,合同終止,,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,,不予退還,。
甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
(二)若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。
(三)本合同一式________份,,具有同等法律效力,,甲、乙雙方各執(zhí)________份,,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。
土地買賣合同協(xié)議書篇十
第一條 租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米,用以____________________________,。
第二條 租賃土地期限
租賃開始時(shí)間為_____年____月___日,,結(jié)束時(shí)間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿,,為保證乙方用地,,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,甲方無條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算,。
第三條 租賃土地租金及租賃保證金
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。
2,、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地,。
3、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,,干擾乙方退場(chǎng),。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物,、以保證生產(chǎn)需要,。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押,。
3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金,。
4、乙方如果需要改變土地用途的,,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,,重新協(xié)商。
5,、乙方在租地使用期間,必須保持場(chǎng)地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場(chǎng)地,并清理遺留的現(xiàn)場(chǎng)垃圾等事宜.
第六條 協(xié)議的解除
1,、本協(xié)議期限滿后。
2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
3、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。
第七條 違約責(zé)任
合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,按實(shí)際損失賠償。
乙方不按期交納租金,,按滯交金額每天交___%滯納金,,超過30天的仍未交齊,甲方可書面通知乙方解除合同,。
第八條 爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成,,雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。
因違約引起訴訟,,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。
第九條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,,由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
第十條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十一條 本合同一式四份甲乙雙方各一份,,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。
法定代表人:_____________法定代表人:_____________