在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

租地續(xù)租合同篇一

甲方：

(出租方)地址：電話：

乙方：

(承租方)身份證地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)條例的規(guī)定,，甲方將一樓大堂玻璃柜臺續(xù)租給乙方事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條,、租賃經(jīng)營場地及期限

甲方將位于一樓大堂右側門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營使用(乙方對此建筑面積均予認可，乙方承諾對建筑面積不存在爭議),。本租賃合同期為年,，從年月日起至年月日止。

第二條,、租金,、水電費及交款方式

租金：

電費：

甲方提供照明用電給乙方有償使用，設獨立電表按實際用電度數(shù)計收(電表由酒店提供),，電價按酒店繳交供電所的價格收取(如供電所價格變動,，按當時供電價格收取)。

保證金：

簽定本租賃合同書二天內(nèi)(含當天),，乙方必須向甲方繳交3個月的保證金,，人民幣元(大寫人民幣：整)，如在規(guī)定的時間內(nèi)不繳交保證金,，本合同書則無效,。甲方有權與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書，乙方無權提出任何異議,。合同期滿,，乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場地移交還甲方前提下，在10天內(nèi)保證金退還乙方(不計任何利息),。

第三條,、甲方的義務和權利

1.協(xié)助乙方辦理安裝店內(nèi)的電話、網(wǎng)絡,、有線電視提供酒店以內(nèi)的資料,，一切費用由乙方負責,。

2.按照合同書的規(guī)定向乙方收取各項租金費用及其他費用的權利。

3.甲方有權對其店內(nèi)消防設備,、設施進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題有權限期要求其整改。

4.甲方負責提供照明用電到店內(nèi),，按乙方實際使用度數(shù)收取電費,。

5.甲方如需要對大堂進行改造擴容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除,，需提前一個月通知乙方,，在乙方清空場地移交還甲方的十天內(nèi)退回保證金。

6.甲方不負責乙方門店保安,、車輛的保管,、門店防盜安全問題。

7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨,，有權立即單方終止租賃合同,，并追收所欠應繳款項,，不予退回保證金,。

第四條、乙方的義務和權利

1.乙方應保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金,、電費,、保證金等各項款項。

2.租賃期間,，乙方應遵守國家法律,、法規(guī)、當?shù)赜嘘P職能部門的規(guī)定進行經(jīng)營,，同時應服從當?shù)攸h政領導,、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查,。接受治安管理,，不得利用租賃房屋從事違法活動。

3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營期間,，應依法自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,，經(jīng)營許可證、稅務登記等相關證件,。辦證所需一切費用均由乙方承擔,。

4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴重違約處理)，誤導客人,，詐騙等行為,，造成給政府職能部門查封,、停業(yè)整頓和經(jīng)濟處罰的一切事故，由乙方負全部責任,。并無條件續(xù)交租金,。

5.租賃期間乙方應妥善管理好租賃場地以及配套的設備、設施,，除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災害之外,，乙方應對非甲方原因造成的租賃場地及配套設備、設施的毀損,，滅失承擔賠償責任,。

6.乙方應做好自身經(jīng)營范圍內(nèi)的衛(wèi)生及防火工作，配備足夠的消防設備,、器材,。不得堵塞消防通道，嚴格遵守消防部門規(guī)定,，做好消防設備,、器材的維護、維修工作,，并承擔相應的費用,。

7.乙方不得以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租,、轉包,、分租。

8.乙方經(jīng)營范圍只限在政府職能部門所批準范圍內(nèi)的香煙,、酒,、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營其他一切物品。

9.如遇甲方因整體裝飾,、升級改造,、擴容或政府規(guī)劃需要，乙方應無條件服從配合,，在接到通知一個月內(nèi)自行清空場地交還甲方,，并交足租金及其他費用,不得無理要求賠償。

10.乙方必須嚴格執(zhí)行以上條款,。

第五條違約責任

2.乙方未能按時向甲方支付當月足額租金及其他約定應繳交的款項,，逾期未交的，每逾期一日乙方應按逾期付款部分3‰的標準累計向甲方交付逾期違約金,。

3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應繳費用,，甲方有權單方解除合同，并不退還租賃保證金,。

4.乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同,，乙方應負責賠償甲方的全部損失和承擔一切相關責任。

第六條租賃場地的返還

1.合同期滿或者合同提前解除,、終止后十日內(nèi),，乙方應將租賃場地清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃場地交還給甲方,。如乙方歸還租賃場地時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生費用由乙方負責,。

2.租賃場地返還時,，甲、乙雙方應各派人員負責租賃場地返還做移交手續(xù),，否則,，視為乙方未移交租賃場地。

3.如乙方不按期返還租賃場地,，乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費,，占用費的金額為每月租金的二倍。同時,，甲方有權不予退還保證金,。

4.租賃場地返還時主體結構和配套設施設備不能有損壞，否則乙方承擔所有修復費用,，甲方有權直接從租賃保證金抵扣,，不足部分可向乙方追償,。

5.乙方交還甲方租賃場地應當保持設施,、設備的完好狀態(tài)，不得存物品或影響租賃場地的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

6.合同期滿或者提前解除,、終止的,，在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃場地的裝飾裝修物全部無償歸甲方所有,，甲方不作任何經(jīng)濟補償,，乙方不得擅自拆除。

第七條人力不可抗力因素

1.凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭,、政府征收或其他不能預見，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時,，合同終止,，雙方均不向?qū)Ψ匠袚r償責任,。

2.租賃合同履行期間，遇國家征收或政府及有關單位由于城市規(guī)劃需要對本酒店片區(qū)(含本酒店)進行拆除改造,，屆時乙方應無條件服從配合,，并在接到甲方書面通知之日起一個月內(nèi)，將自有的活動財產(chǎn)自行清離現(xiàn)場及付清應付未付甲方的.款項后,，甲方應將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方,，本合同自然解除。

第八條其他

1,、雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

3、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力。

4.本合同附乙方身份證復印件,、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租地續(xù)租合同篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 xx 年 月 日續(xù)簽本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議,，相互約束并共同遵守之。

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,，計建筑面積為 60 平方米。

2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧,。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 xx 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方,。

第三條：租金及支付方式

1,、年租金為人民幣 。

2,、支付方式：租金需預付,，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款,，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金，依次類推,。

3,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

第四條：費用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,。如水費、電費,、電話費及光纖接入使用費,。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。 由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞,、堵塞,、淹漏,，則由乙方出資維修,。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下,，可以對承租屋進行改建裝修,。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。

第六條：免責條款

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商補充,。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話

租地續(xù)租合同篇三

出租人：李思雨 （以下簡稱“甲方”）

承租人：李鴻海 （以下簡稱“乙方”）

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成本續(xù)租合同如下各項條款并保證嚴格遵守：

第一條 出租房屋基本情況

1,、甲方將坐落于蓬萊市消防路邊防大隊家屬樓2-101,，建筑面積123㎡（三房二廳）出租給乙方作住宅使用。

2,、甲方出租給乙方的房屋為已裝修房,，房屋內(nèi)配套設施詳見物品移交清單，物品移交清單須經(jīng)過甲乙雙方簽名確認,。

第二條 續(xù)租期限

續(xù)租期限為12個月,，即自20xx年2月1日至20xx年1月31日止。續(xù)租期滿前一個月協(xié)商是否繼續(xù)租賃,，如合同到期不再繼續(xù)租賃,，合同自動終止；如續(xù)租期未滿任何一方需提前結束續(xù)租,，需經(jīng)雙方友好協(xié)商,。

第三條 租金押金及支付方式

1、房屋租金：甲方出租給乙方的住房,，每月租金為人民幣900元（玖佰圓整）,。

2、付款方式：每年支付一次,，乙方按甲方要求匯入甲方指定賬戶,。其中扣除20xx年租賃期間產(chǎn)生的房屋維護費800元，此次共支付甲方人民幣10000元（壹萬圓整）,。

3,、乙方在雙方合同簽訂后的一個月內(nèi)，應向甲方支付年租金人民幣10000元（壹萬圓整）

4,、室內(nèi)物品押金人民幣1000元（壹仟圓整）,，繼續(xù)作為本合同內(nèi)押金，押金在本續(xù)租合同期滿時清點物品無誤（損壞房屋內(nèi)物品須照價賠償）及相關費用結清后退還（多退少補）。如損壞,、缺少,、使用不當造甲方損失，由乙方負責維修或賠償,，否則甲方有權從乙方租賃押金中照價扣除（合理的自然損耗不在此列）,。

5、甲方指定賬戶：

開戶行：山東省農(nóng)業(yè)銀行蓬萊支行

開戶人姓名：李思雨

賬號：6228480260093152510

第十一條 本合同終止后,，乙方應于終止后十日內(nèi)遷離出租房屋,，乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，且不在此房屋內(nèi)居住的,，甲方有權收回房屋,。

第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)調(diào)解決,。

第十三條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商并作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認后，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十五條 本合同經(jīng)雙方（或甲方代理人）簽字蓋章及乙方按規(guī)定支付各項費用后生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

委托代理人（簽章）：

日期：

租地續(xù)租合同篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)協(xié)商甲方將自有xxxxxxxxx給乙方作為生活用房,，現(xiàn)將有關事宜協(xié)議如下：

一、租期暫定壹年,，自2013年10月18日至2014年10月18日止,，到期后根據(jù)需要再議。

二,、租金標準：元/年,、水、電,、管理費用由乙方負責繳納,、具體收費標準按小區(qū)管理規(guī)定辦理。

三,、交款方式：

乙方在入住時需向甲方一次性交合同保證金2000元,，租金一次性付清元，合計：元,。

四、乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D租他人，不準在屋內(nèi)進行任何違法活動,，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責,，甲方將收回房屋。

五,、乙方要愛護房屋及屋內(nèi)設施,，損壞照賠，租房合同期滿退房后,，房屋如有損壞,，乙方承擔責任。在租房期間乙方出現(xiàn)安全等問題,，由乙方負責解決,。

六、合同期內(nèi),，甲方如有違約,，向乙方賠償合同保證金等額的損失，乙方如有違約,，甲方將沒收合同保證金,。

七、甲,、乙雙方本著友好,，合作的態(tài)度維護本合同，如遇未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

八、屋內(nèi)用品清單：電冰箱一臺,、洗衣機一臺,、柜式空調(diào)一臺、電熱水器一臺,、床2張,、沙發(fā)2件、茶幾2個,、飯桌1個,、凳子4個、抽油煙機一臺,、燃氣灶一個,、大衣柜一個、衛(wèi)生間收裝柜一個,。電視機一臺,。

九,、此合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

租地續(xù)租合同篇五

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意原出租于甲方的房屋及其設施租賃給乙方,，房屋產(chǎn)權屬于甲方,。 房租地址： ，續(xù)租事宜達成如下協(xié)議并共同遵守,。

一,、續(xù)租期間自_____年___月___日至_____年___月___日，計月

二,、續(xù)租期間房屋月租金 元,，大寫(人民幣)：

三、付款頻率乙方每次交 個月租金,，下期租金應提前 天交于甲方,。

四、房屋原押金 元 ,，大寫(人民幣)： 不變,，待甲乙雙方協(xié)議退房時，甲方應退還乙方該押金,。

五,、續(xù)租期間房屋內(nèi)設施維修，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修,。重要設施需要進行大修時，乙方應通知甲方,。屬于房屋內(nèi)設施正常損耗維修的,，費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

六、本續(xù)租協(xié)議其他條款,，仍按照原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,，本續(xù)租協(xié)議與原租賃合同密不可分，與原租賃合同具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議中未列明事項及執(zhí)行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可申請仲裁,、起訴。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。復印件及傳真件具有協(xié)議同等效力,。

九、本協(xié)議甲乙雙方簽字當日起生效,。

十,、甲乙雙方可以協(xié)議決定收(付)款方式。

收款方銀行賬號

開戶行

戶名

備注：

出租人(甲方)：簽字

承租人(乙方)：簽字

簽訂日期：

簽訂日期：

租地續(xù)租合同篇六

出租方： （簡稱甲方）

承租方： （簡稱乙方）

甲方三人共同協(xié)商同意將大橋路湘永路口三間門面租給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、乙方承租期為十二個月即一年，自20xx年7月1日至20xx年7月1日,，乙方交納租賃保證金三間共計叁仟元整,，即每間壹仟元整。

2,、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰元整,，三間共計叁仟貳佰肆拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金,，付款方式為：半年付一次,。

3、承租期間乙方經(jīng)甲方同意,，將三間門面隔墻或改裝其發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,，租房期滿退房時，乙方對隔墻進行修復,，甲方退還押金,，如不修復押金不退。

4,、乙方如需繼續(xù)租用房屋應提前一個月向甲方提出申請,，在同等價格情況下乙方有優(yōu)先承租權。

5,、乙方在承租使用房屋時正常磨損,，如油污、墻面老化,、變色,、地面磨損，因不可抗拒或不可預見的自然災害造成的房屋以及附屬物損壞時,，乙方不承擔責任,。

6,、乙方承租后發(fā)生的工商稅費、水電費由乙方承擔,，甲方負責水電設施進戶,。

7、在協(xié)議期限未滿時甲方無權變更房屋租金,，期限滿后甲方

有權根據(jù)市場行情上調(diào)租金,。

8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無權收回門面或分租,，如違約甲方有權收回門面或分租,。

9、本合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字日起生效。

10,、下次房租提前半月交付,。

11、甲乙雙方如有一方違約,，對方有權追究責任,。

甲方簽字：

乙方簽字：

二0一二年七月一日

門面續(xù)租合同

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方同意將大橋路湘永路口一間門面租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、乙方承租期為十二個月即一年,，自20xx年7月1日至20xx年7月1日，乙方交納保證金共計兩仟元整（押金）,。

2,、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰捌拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金,，付款方式為：半年付一次,。

3、承租期間乙方經(jīng)甲方同意,，將門面隔墻或者致其發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。租房期滿退房時，乙方對隔墻進行修復,，甲方退還押金,，如不修復押金不退。

4,、乙方如需繼續(xù)租用房屋應提前一個月向甲方提出申請,，在同等價格情況下，乙方有優(yōu)先承租權,。

5,、乙方在承租使用房屋時正常磨損,，如油污、墻面老化,、變色,、地面磨損，因不可抗拒或不可預見的自然災害造成的房屋以及附屬物損壞時,，乙方不承擔責任,。

6、乙方承租后發(fā)生的工商稅費,、水電費均由乙方承擔,，甲方負責水電設施進戶,。

7,、在協(xié)議期限未滿時甲方無權變更房屋租金，期限滿后甲方有權根據(jù)市場行情上調(diào)租金,。

8,、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無權收回門面或分租，如違約甲方有權收回門面或分租,。

9,、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字日起生效,。

10、下次房租提前半月交付,。

11,、甲乙雙方如有一方違約，對方有權追究責任,。

甲方簽字：

乙方簽字：

二0一三年七月一日

租地續(xù)租合同篇七

承租方(乙方)：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之,。

第一條：_________________租賃范圍及用途

1,、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為60平方米,。

2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

第二條：_________________租賃期限租賃期暫定為三年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方,，在同等租約條件下,，即在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方,。

第三條：_________________租金及支付方式

1、年租金為人民幣,。

2,、支付方式：_________________租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期,。乙方每六個月支付一次,，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金,，依次類推,。

3、租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

第五條：_________________租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞,、堵塞,、淹漏，則由乙方出資維修,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修,。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔,。

第六條：_________________免責條款

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第七條：_________________爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，也可向人民法院起訴,。

第八條：_________________其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充,。補充條款與該合同具有同等法律效力,，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

租地續(xù)租合同篇八

承租方： ,，（身份證號碼： ）以下簡稱乙方

甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權利義務內(nèi)容，參考國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿協(xié)商一致基礎上,，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用,。

第二條租賃期限及押金

乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋，租期為月,，從 年 月 日至______年____月______日,。乙方支付甲方押金不變，租賃期滿,，乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應將押金無息退還給乙方,。

第三條雙方權利義務內(nèi)容

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，并不退還押金：

（1）未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉租,、分租,、轉借或與他人調(diào)劑交換的；

（2）利用承租房屋進行違法活動,，損害公共利益的,；

（3）未經(jīng)甲方同意，拖欠租金已達7日或房屋連續(xù)空置達3個月的,。

（4）拖欠房屋水電費,、管理費等已達壹個月。

（5）未經(jīng)甲方同意對房屋進行改造裝修的,。

（6）故意損毀房屋裝修裝飾或電器設備,。

2、甲方有下列情形之一時，乙方有權終止合同,，并要求甲方退返乙方押金,；

（1）甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。

（2）甲方出售房屋未提前25天通知乙方的,。

（3）未經(jīng)乙方同意,，對房屋進行大規(guī)模裝修的。

3,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

4、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方如要延長租賃期時,，可與甲方協(xié)商，但延長時間的租賃條件,，甲方可與乙方另行協(xié)商,。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關規(guī)定,。

第四條租金和租金交納期限,、房屋管理費、水電費和稅費等交納方式

甲乙雙方議定月租金人民幣____ __元（大寫：）,，由乙方在每個月____ __日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方,，先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式：,。乙方須按照甲方的要求,，按時交納房屋管理費、水電費,、有線電視費等雜費,。如甲方提供有相關繳費賬號的，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門,、有線電視管理單位扣款,。

乙方自行交納出租屋的稅費，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅,，甲方可為乙方避稅提供有關證明,。

乙方搬出或不租甲方的房屋時，必須結清房屋的管理費,、水電費和有線電視費等雜費,，交還房間鑰匙并保證交房時的設施設備完整齊備,，如不履行上述規(guī)定，甲方有權不退還押金,。乙方委托第3人代繳上述費用,，而第3人未繳的，乙方應承擔本合同約定的后果,。

第五條租賃期間房屋的管理,。

1、乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作,，保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔,。

2、乙方須合理使用屋內(nèi)甲方的電器設備和家具等,，如造成設備電器及家具等的損壞應予以修繕,，修繕不了應予以賠償。乙方對房屋裝修或裝置任何附墻設備時,，必須提前經(jīng)過甲方同意,。

3、甲方在乙方入住后,，非因特別原因不打擾乙方的正常生活,。甲方若須檢查房屋情況時，可提前與乙方電話預約,。

4,、乙方搬出或不租甲方的房屋時，須及時清走自己的物品,，超過2日還未清走的,，甲方有權自由處置。

第六條違約責任

1,、乙方逾期交付房屋租金或有關費用，除仍應補交欠租或有關費用外,，并按租金的以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的__15___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

3,、乙方未經(jīng)甲方允許,，提前解除租賃合同的，甲方有權不退還押金。

4,、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的,，除按本合同規(guī)定外，另按約定租金的,，以天數(shù)計算由甲方向乙方支付違約金,。

第七條免責條件

1、房屋如因地震,、強臺風等原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆遷或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金及各項費用按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，雙方應向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟,。

第九條其他約定事宜

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同從簽字之日起生效,。

第十條補充約定：

出租方（簽名）：承租方（簽名）：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日