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房屋出租裝修改造協(xié)議篇一

承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。

先付后用,。

甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。

無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。

對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān);

所有權(quán)屬______方

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。

同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

個(gè)人房屋出租合同范本篇二甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。

甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。

甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。

在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。

如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火,、防凍,。

如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。

如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。

否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約,。

乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。

一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

租房合同范本

房屋出租裝修改造協(xié)議篇二

出租方：

預(yù)出租方：

預(yù)承租方：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為_(kāi)__________平方米,，土地用途為_(kāi)_________,、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同。甲方已向乙方出示：

(1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書(shū)編號(hào)：________________].

(2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________].

1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合,、中加以列明,。甲、乙雙方同意該作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)________元,?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為_(kāi)________元。內(nèi)不變,。自第________起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,，即___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由________承擔(dān),。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_______

承租方：_______

時(shí)間：_______

房屋出租裝修改造協(xié)議篇三

出租方:

承租方:

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),，守法經(jīng)營(yíng),。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,，并有權(quán)收加店面，終止合同,。

二,、租賃期限：

租賃期共年，甲方從________________起將出租店面交付乙方使用,，至 ________________收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回店面：

1.擅自將店面轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

2.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)________________個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,，但需提前 個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

三,、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為_(kāi)_______________元整,，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清 起至 止的租金元整,，大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________元整,，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第 個(gè)月內(nèi)一次性交清,，依此類推,。第二年起，租金每年一訂,，隨行就市,。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止,。

保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金________________元整,，大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________元整,。若合同期滿,，乙方無(wú)違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退,。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,，必須嚴(yán)格管理,，及時(shí)維修,，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。店內(nèi)安全,、防火由乙方負(fù)責(zé),。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失,。

五、租賃雙方的變更

2,、租賃期間,，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，收回所租店面。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,，必須征得甲方同意，并繳納人民幣_(tái)_______________元整,。乙方與轉(zhuǎn)讓人之間發(fā)生的一切問(wèn)題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無(wú)關(guān),。租賃期滿,，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。其裝修設(shè)施不得破壞,，應(yīng)保持店面完好，無(wú)償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施,、物品全部歸甲方所有，其設(shè)施,、物品不得破壞,，應(yīng)保持店面完好，無(wú)償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

六,、特約事項(xiàng)

本合同如有未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

房屋出租裝修改造協(xié)議篇四

乙方：________________

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二,、該出租房屋建筑面積__________平方米,。房屋的合用部位、裝修情況,、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,，由雙方在合同中列明。

三,、該房屋用途為_(kāi),，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途,。

四,、該房屋月租金合計(jì)為_(kāi)__________元。

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前,，以_______方式將租金交付甲方,。

五、租賃合同的期限為_(kāi)____年,，自______年_____月____日至______年____月___日,。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方,。

七,、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,，除村在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,，甲方應(yīng)予同意,。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài),。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修,。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理,。

九,、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響,。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓,。

十,、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意,。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施,，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。

十一,、乙方需改建,、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意,。改建,、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任,、租金等由雙方另行約定,。

十二,、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金,。保證金的數(shù)額為_(kāi)元,，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù),。租賃關(guān)系終止后,，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方,。

十三,、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益,，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定,。

十四、違約責(zé)任

甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金,。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

乙方延期支付租金的,，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金,。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同,。

乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除租賃合同。

甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù),，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù),，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,，甲方可以解除租賃合同。

一方按規(guī)定解除租賃合同的,，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十五,、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

十六,、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七,、本合同一式__________份,。甲乙雙方各執(zhí)__________份,，交易中心___________份,。

住址：________________

代理人：______________

乙方：_______________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

房屋出租裝修改造協(xié)議篇五

簽約日期：

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電 話：

通訊地址：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點(diǎn)：

面積：

2：租金

2.1 ：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫(xiě)： _____仟 _____佰 _____元整,。

2.2： 租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期： 前支付,，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3：乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過(guò)_____天,，視同違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

2.4：乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證,。

3： 押金

3. 1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_(tái)____元整,。該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后,， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金,。

4：租期

4. 1：乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過(guò)該租期,，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

4.2：在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知，取得甲方的同意,，并簽訂續(xù)租合同,。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。

4.4： 因洪水,、地震,、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租,。

4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5：租賃條件

5. 1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址,。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,，否則甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金,。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,，包括：水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、存車費(fèi),、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi),、稅金等費(fèi)用,。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費(fèi)用,，超過(guò)七天，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修,，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權(quán)代為維修,，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、非人為的火災(zāi)等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

5.6：租賃期內(nèi),，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電,，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí),，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途,。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障,，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù),。

5.1 0：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作,，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害,，腐蝕性或污臭物質(zhì),，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品,。

5. 11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物,，妥善保管，如有意外,，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.1 2：租賃期滿,，若甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方,。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

5. 13：在雙方合同期間或解除合同后,，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān),，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,，如不足，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討,。

6：其它條件

6. 1：甲,、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

6.2：本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，見(jiàn)證方一份,，具有同等法律效力,。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

房屋出租裝修改造協(xié)議篇六

乙方

一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二,、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三,、租金為人民幣_(tái)_________元每月,。

四、押金

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

六,、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。

2、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。

3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待,。

七、有關(guān)退租條例

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)

九、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋出租裝修改造協(xié)議篇七

乙方：__________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。

一,、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用,。

二、租期_____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_(tái)_____元，乙方共現(xiàn)金支付

四,、房屋出租保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管,；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、……及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____,；取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě)。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

2,、修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行,。

3、甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

4,、出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

七,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_(kāi)______元整

9,、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

0,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理,，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn),，；如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議_____________________。

十二,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即__年__月__日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_________簽名蓋章乙方：_________簽名蓋章

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

房屋出租裝修改造協(xié)議篇八

承租方(乙)：__________身份證號(hào)碼：__________

根據(jù)民法典規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址：__________戶型：__________房屋面積：__________。

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a,、電器：

b、家具：

二,、租賃期限及約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用(時(shí)間)自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2,、房屋租金：每__________月

3、付款方式：按元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

一次性付款計(jì)元人民幣(不包括押金在內(nèi)),。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付,。

5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),、損害公共利益的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣,、暖氣、物業(yè)、寬帶,、電話等費(fèi)用。

2,、無(wú)論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格。

4,、租用期滿后,，乙方如繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東,，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況,，需解除本協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6,、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境,，做好防火、防盜工作,，如發(fā)生事故,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的,，將給予甲方相應(yīng)的賠償,。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復(fù),。

8,、在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬(wàn)元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬(wàn)元整,。

四,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)濟(jì)人公司一份,，簽字后即生效。

五,、其他說(shuō)明

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________