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雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇一

乙方姓名：__________性別：__________出生日期：__年__月__日身份證號(hào)碼：____________________

為了維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,。根據(jù)《《民法典》》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_(tái)________元整,，購(gòu)買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng),、管理、居住,、出租,、使用的權(quán)利。

雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán),。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二、規(guī)定房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、規(guī)定全部稅費(fèi)由承擔(dān)并及時(shí)繳納,。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四,、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%,。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%,，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五,、規(guī)定對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

六,、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：____________________

甲方__________

乙方__________

簽訂日期：__年__月__日

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇二

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_____路_____弄_____號(hào)_____室,，;另一套位于_____市_____路_____弄_____號(hào)__________室

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字,。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(xù)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù),，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;_____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)房屋租金稅費(fèi)等,。

八,、物權(quán)行使_______________路房屋物權(quán)由甲方行使，_______________路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

1,、_____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2、_____路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,。

十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除3,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;4,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;5、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式_____份,，甲方_____份,，乙方_____份，_____律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力,。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________乙方：___________________

___________年_____月_____日__________年_____月_____日

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇三

甲方________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：________________________

乙方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于,，以上各方共同出資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典律,、民法典,、民法典規(guī)等規(guī)定，就各方共同出資借款發(fā)起設(shè)立事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條 共同出資借款人約定

該借款協(xié)議是借款合同的補(bǔ)充協(xié)議為雙方共同真實(shí)意愿表示與主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的補(bǔ)充協(xié)議合同,，主借款合同債權(quán)人為甲方實(shí)際債權(quán)為甲方與乙方共同出資擁有,，甲方債權(quán)為,乙方債權(quán)為。每月利息按主借款合同約定收取再按所出資借款比例分配,。甲方與乙方對(duì)債權(quán)具有同等法律效力,。

第二條 共同出資借款額

共同出資借款人的出資總額為人民幣_(tái)________元，其中,，各方出資分別：甲方出資_________元,，占出資總額的_________%;乙方出資_________元，占出資總額的_________%;

第三條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤(rùn),，分擔(dān)共同借款所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與虧損,。

共同出資借款人各自以其出資額為限對(duì)共同出資借款承擔(dān)責(zé)任,，共同出資借款人以其出資總額為限對(duì) __________借款合同承擔(dān)責(zé)任。

共同出資借款人可按出資借款比例實(shí)現(xiàn)債權(quán),，可依法對(duì)所出資額等值抵押物進(jìn)行起訴申請(qǐng)資產(chǎn)保全維護(hù)債權(quán)人權(quán)益,。

甲方：

乙方：

日期：

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇四

甲方：__，身份證號(hào)碼：

乙方：___,，身份證號(hào)碼：

丙方：___,，身份證號(hào)碼：

甲、乙,、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館,，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__區(qū)___路棟88-4、88-9和棟-2,、-3,、-4、-5,、-6之房屋,，現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款38940元,。協(xié)議三方已于__年月份各出資243980元共計(jì)73940元繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元通過銀行按揭方式支付,。

協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按份享有,，每人享有3的權(quán)屬。

三,、未經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,，甲方不得私自處分,。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館,，因此,，各方應(yīng)按各3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

五,、各方承諾并保證：______

六,、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng),，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用，給其他方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約,，應(yīng)支付其他各方違約金0萬(wàn)元,，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失6萬(wàn)元,，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定,。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,，一式叁份,，各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

簽署時(shí)間：

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇五

甲方________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：________________________

乙方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于,，以上各方共同出資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典律,、民法典,、民法典規(guī)等規(guī)定，就各方共同出資借款發(fā)起設(shè)立事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條 共同出資借款人約定

該借款協(xié)議是借款合同的補(bǔ)充協(xié)議為雙方共同真實(shí)意愿表示與主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的補(bǔ)充協(xié)議合同,，主借款合同債權(quán)人為甲方實(shí)際債權(quán)為甲方與乙方共同出資擁有,，甲方債權(quán)為1600w,乙方債權(quán)為400w。每月利息按主借款合同約定收取再按所出資借款比例分配,。甲方與乙方對(duì)債權(quán)具有同等法律效力,。

第二條 共同出資借款額

共同出資借款人的出資總額為人民幣_(tái)________元,，其中，各方出資分別：甲方出資_________元,，占出資總額的_________%;乙方出資_________元,，占出資總額的_________%;

第三條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤(rùn)，分擔(dān)共同借款所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與虧損,。

共同出資借款人各自以其出資額為限對(duì)共同出資借款承擔(dān)責(zé)任,，共同出資借款人以其出資總額為限對(duì) ———-借款合同承擔(dān)責(zé)任。

共同出資借款人可按出資借款比例實(shí)現(xiàn)債權(quán),，可依法對(duì)所出資額等值抵押物進(jìn)行起訴申請(qǐng)資產(chǎn)保全維護(hù)債權(quán)人權(quán)益,。

甲方：?

乙方：

年月日

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇六

甲方：_________________陳某，身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_________________陳某某,，身份證號(hào)碼：_________________

丙方：_________________趙某,，身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙,、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館,，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__________區(qū)_______________路a棟88-4、88-9和a棟b-2,、b-3,、b-4、b-5,、b-6之房屋,，現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元,。協(xié)議三方已于__________年11月份各出資243980元(大寫：_________________貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫：_________________柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫：_________________陸拾伍萬(wàn)元整)通過銀行按揭方式支付,。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按份享有,，每人享有1/3的權(quán)屬。

三,、未經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,，甲方不得私自處分……,。

四,、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此,，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用,。

五、各方承諾并保證：_________________……,。

六,、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理,。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng),，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,，給其他方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,，均屬于違約,，應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失,。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利,。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

九,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,，一式叁份，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字捺印)：_________________

乙方(簽字捺印)：_________________

丙方(簽字捺印)：_________________

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇七

甲方： ——

地址(或身份證號(hào)碼)：

乙方：——

地址(或身份證號(hào)碼)：

丙方：——

地址：(或身份證號(hào)碼)：

根據(jù)《外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地點(diǎn))召開的全體股東大會(huì)決議，甲,、乙,、丙各方就認(rèn)購(gòu)增資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公司注冊(cè)資本由——萬(wàn)元人民幣增至——萬(wàn)元人民幣,。

二,、——萬(wàn)元人民幣的增資額,，由甲方認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣，乙方認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣,，丙方同意認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣,。

三、認(rèn)購(gòu)增資后,，——有限公司的性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè),。公司投資總額為——萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)資本為——萬(wàn)元人民幣,，其中甲方出資——萬(wàn)元人民幣,，占注冊(cè)資本的——%，增資部分的出資額以——出資;乙方出資——萬(wàn)元人民幣,，占注冊(cè)資本的——%,，增資部分以——出資;丙方出資——萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的——%,，認(rèn)購(gòu)增資的出資額以——出資,。合營(yíng)期限為——年。

四,、出資期限：公司注冊(cè)資本增資部分的出資額由甲,、乙、丙三方按其認(rèn)購(gòu)增資額自變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)繳清,。

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇八

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

丙方：

身份證號(hào)：

鑒于甲,、乙、丙三方共同購(gòu)買房屋一事,，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條甲,、乙、丙三方于___共同出資購(gòu)買位于___層的法院拍賣樓房三層,，該合伙房屋合同總面積為?___平方米,，總價(jià)款___?元。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方___%，乙方___%丙方___%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲,、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,，并且到期須按時(shí)還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn),。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙,、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的___%和___%的權(quán)屬,。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲,、乙,、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙,、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。

第五條甲、乙,、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng);

合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);

其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,，各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng);

雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)。

第六條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對(duì)方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第八條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第九條本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

時(shí)間：

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇九

甲方：________，身份證號(hào)碼：________

乙方：________，身份證號(hào)碼：________丙方：________,，身份證號(hào)碼：________甲,、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館,，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋,，現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款________元,。

協(xié)議三方已于________

年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計(jì)________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬(wàn)元整)通過銀行按揭方式支付,。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下,。

該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按份享有,，每人享有1/3的權(quán)屬。

三,、未經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,，甲方不得私自處分,。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館,，因此,，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

五,、各方承諾并保證：________,。

六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理,。

若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約,，應(yīng)支付其他各方違約金________萬(wàn)元,，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失________萬(wàn)元,，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。

但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定,。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,，一式叁份,，各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字捺印)：________乙方(簽字捺印)：________丙方(簽字捺印)：________

簽署時(shí)間：________

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇十

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

授權(quán)代表：

根據(jù)甲方______年______月______日的董事會(huì)決議和______年______月______日的股東大會(huì)決議,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、新公司名稱、注冊(cè)地及注冊(cè)資本

公司名稱為________________有限公司

公司注冊(cè)資本為__________元

公司注冊(cè)地址為__________________,。

二,、新公司的企業(yè)性質(zhì)

新公司為有限責(zé)任公司，甲,、乙方以各自的出資額為限對(duì)新公司承擔(dān)責(zé)任,，新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

三,、出資方式,、出資金額及出資比例

甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國(guó)有土地使用權(quán)出資,，出資金額為______元（具體以____資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值為準(zhǔn)）,，占新公司注冊(cè)資本的____；乙方以現(xiàn)金出資,，出資金額為______元，占新公司注冊(cè)資本的____,。

四,、出資時(shí)間及違約責(zé)任

甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢過戶手續(xù),，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于______年______月______日前到達(dá)新公司銀行賬戶。

未按期履行出資義務(wù)的,，每逾期一日,，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬(wàn)分之____的違約金。

五,、新公司經(jīng)營(yíng)范圍

公司經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________,。

六、新公司組織結(jié)構(gòu)

1,、公司設(shè)股東會(huì),、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì),、總經(jīng)理,。

2、公司董事會(huì)由五名董事組成,，其中甲方委派______名,，乙方委派______名，董事長(zhǎng)即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?/p>

3,、公司監(jiān)事會(huì)由三名監(jiān)事組成,，其中甲方委派______名，乙方委派______名,，監(jiān)事會(huì)主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>

4,、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名,，均由董事會(huì)聘任,。

七、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方平等協(xié)商解決。

2,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效,。

3、本協(xié)議一式______份,，均具同等法律效力,。

甲方：

授權(quán)代表（簽字）：

______年____月____日

乙方：

授權(quán)代表（簽字）：

______年____月____日

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇十一

甲方：___________，身份證號(hào)___________,，住址________________

乙方：___________,，身份證號(hào)____________，住址________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守,。

一,、所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況：座落位置____________，建筑面積________,，有無(wú)附屬設(shè)施(車庫(kù),、停車位等等)

二、所購(gòu)房屋的總價(jià)款：

三,、甲乙雙方各自出資的數(shù)額(是否需要按揭,，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額)以及出資期限,、方式：___________

四,、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人,。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān),。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。

五,、在房產(chǎn)的使用方面：

1,、如甲、乙雙方自用(或者一方使用),，

2,、如對(duì)外租賃，(是否需經(jīng)雙方對(duì)租期,、用途,、租金等協(xié)商一致)，所得租金的分配：__________

六,、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。

七,、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

八,、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有。

九,、因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄,。

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效,。

甲方：___________

乙方：___________

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方共同出資經(jīng)營(yíng)位于 的美發(fā)店,，法定人為 ，本店投資金額為元,，乙方持有本店 %股份,，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),，利益共享的合作宗旨,，共同制定了以下條款：

一、甲乙雙方共同商定,，委托為本店經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的法定人代表,。

二、乙方持有本店%股份,，負(fù)責(zé)出資人民幣 元,，

三、甲乙雙方合作期間,，共享盈余,，按比例分配;產(chǎn)生債務(wù)虧損或再擴(kuò)大投資，按比例承擔(dān),。

四,、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作,，退出或轉(zhuǎn)讓股權(quán),，需征得股東會(huì)同意后,，按本店當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)(以近一年12個(gè)月的平均利潤(rùn)乘于18個(gè)月回報(bào)率)減25%折久費(fèi)評(píng)估清算，盈余或虧損,，按出資比例分配或承擔(dān),。

五、甲乙雙方合作期間,，因不可抗力因素(租賃期滿不能續(xù)簽,、政府遷拆、倒閉等),，雙方按

當(dāng)時(shí)剩余財(cái)產(chǎn)按比例分配,，如產(chǎn)生債務(wù)同樣按比例承擔(dān)。

六,，甲乙雙方享有的基本權(quán)利包括：

a,，參與制定和修改店鋪經(jīng)營(yíng)方針。

b.參加股東會(huì)議并按照出資比例行使表決權(quán),。

c,查閱股東會(huì)議記錄和店鋪財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,。

d,依照店鋪股份協(xié)議的規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資。

e,優(yōu)先認(rèn)購(gòu)其他股東轉(zhuǎn)讓的出資或店鋪新增資本,。

f,，對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議,。

g,按照持股比例參與分紅分配

七,、甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,，如協(xié)商不成，可訴諸法院,。

八,、本協(xié)議實(shí)行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補(bǔ)充,，修改補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力,。

九、本協(xié)議正本一式份,，甲乙各執(zhí)一份,。

十、其他,。

甲方：

乙方：

時(shí)間:

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇十三

甲方：

證件名稱：

證件號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：

證件號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜,，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置,、面積,、價(jià)格和費(fèi)用

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米),，三室一廳一廚一衛(wèi)。

(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該房屋單位[售價(jià)]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元,，大寫陸拾萬(wàn)元整,。

除上述房?jī)r(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：

房地產(chǎn)方代收稅款,，計(jì)(人民幣)2768元,，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元，大寫陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整,。

第二條付款相關(guān)約定

(一)付款方式及時(shí)間

本次購(gòu)房選擇分期付款方式,。

20年12月20日前，支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi),，計(jì)182768元,，大寫壹拾捌萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額采取貸款方式,，貸款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%,，共計(jì)(人民幣)4200元，大寫肆拾貳萬(wàn)元整,，分二十年償還,，貸款利息共計(jì)112344.48元，本息共計(jì)532344.48元,，大寫伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分,。自20年12月20日起，每月20號(hào)之前需支付房貸2218.108元,，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘,。

(二)甲、乙雙方付款義務(wù)

首付由甲,、乙雙方共同承擔(dān),，甲方承擔(dān)32768元，大寫叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔(dān)150000元,，大寫壹拾伍萬(wàn)元整,。

20年1月1日至20年12月31日，房貸由乙方償還,，20年1月1日起至房貸還請(qǐng)之日,，房貸由甲方償還。

第三條關(guān)于貸款人登記的約定

辦理銀行貸款時(shí),，由甲方署名簽字,。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，登記人為甲方,。

20年12月20日至20年12月31日，產(chǎn)權(quán)歸甲,、乙雙方共同所有;

20年1月1日起,，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲,、乙雙方所占份額分別為3：1;

貸款還清之日起,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定

自房產(chǎn)移交后,，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用,、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用,、水電費(fèi)等)均由甲方支付,。

第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間

1,、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,，20年12月31日前還清,，自20年1月1日起開始償還，可分期償還,，可一次還清,，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配,。

(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間

1,、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至20年12月31日還清，可分期償還,，可一次還清,，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清,。

2,、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配。

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1,、甲方按約定在2030年12月20日前,，償還最后一次貸款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清,。

2,、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清,。

產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲,、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金,，無(wú)利息。

第七條合同的解除

(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方,，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù),，合同解除;

(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：

1,、房屋如因不可抗拒的原因(地震,、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責(zé)任

未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為,，自逾越之日起,，合同終止，參照第六條支付對(duì)方本條,，并支付違約金10萬(wàn)元,，三個(gè)月內(nèi)還清。

一方未按約定償還貸款為違約行為,，造成嚴(yán)重后果的,，由其承擔(dān)貸款違約責(zé)任。

第九條解決爭(zhēng)議的方法

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向第三人(父母親,、親戚等)或有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決;

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向邢臺(tái)市南和縣人民法院起訴,。

第十條其他

如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押,、出租等，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行約定。

本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí),，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行,，合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效,。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失,。

本合同未盡事宜,，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國(guó)家法律,、法規(guī)和政策相悖時(shí),，以國(guó)家法規(guī)、政策為準(zhǔn),。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

第十二條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽字時(shí)間：年月日

雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議篇十四

甲方：________________

身份證號(hào)：___________

電話：________________

乙方：________________

身份證號(hào)：___________

電話：________________

鑒于甲乙雙方共同出資購(gòu)買房屋的事實(shí),，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1,、購(gòu)買房屋的基本情況(以下簡(jiǎn)稱：___________房屋)

1.1,、房屋銷售許可證號(hào)：___________

1.2、房屋坐落：___________

1.3、房屋建筑面積：___________,，房屋套內(nèi)面積：___________

1.4,、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號(hào)》：___________

1.5、房屋權(quán)屬證書號(hào)：___________

2,、房屋的價(jià)款、支付方式、及承擔(dān)

2.1,、甲乙雙方共同購(gòu)買的房屋總價(jià)款為_______________元，建筑面積每平米_______________元,，

套內(nèi)面積每平米_______________元,。

2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款,，首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%(首付金額為__________元),，其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付。

2.3,、甲乙雙方約定,，前述購(gòu)房款由甲方出資_____%,，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時(shí)，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對(duì)前述購(gòu)房款貸款部分,，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息,。

3、房屋的貸款,、登記,、及權(quán)屬約定

3.1、甲乙雙方約定,，就前述購(gòu)房款貸款部分,，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購(gòu)房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。

3.2,、甲乙雙方約定,，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實(shí)際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有,。

4,、費(fèi)用承擔(dān)

4.1、因購(gòu)買房屋的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款,、銀行貸款,、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲乙雙方按出資比例承擔(dān),。

4.2,、因房屋的使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。

4.3,、因該房屋造成第三人人身?yè)p害,、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的,，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān),。

5、對(duì)房屋權(quán)利的行使

5.1,、甲乙雙方作為房屋的按份共有人,，各自依出資比例對(duì)房屋享有所有權(quán)，但在具體行使占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利時(shí),，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意,。

5.2,、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對(duì)外出租,、出售,，也不得以該房屋對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押等,。

5.3,、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押,、拍賣等情形,，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬,，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施,。

5.4、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉?、扣押,、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬,，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施;并賠償由此給另一方造成的損失。

5.5,、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝?或個(gè)人)妨礙使用,，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、其他約定

6.1、如在本協(xié)議履行過程中,，因乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款未能成功,，是否繼續(xù)購(gòu)買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)(包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、保全費(fèi),、保全擔(dān)保費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi),、違約金等,。)。

6.2,、任一方違反本合同約定,，即為違約,，違約方應(yīng)向另一方支付違約金

元;如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費(fèi)用(包括但不限于：案件受理費(fèi),、保全費(fèi),、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、律師費(fèi)等,。)。

6.3,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時(shí)生效,。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日____年____月____日