隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇一

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。

三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。

上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

五,、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計為______元。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;

凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。

由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。

如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除,。

十,、乙方

在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。

變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。

乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙 方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。

超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。

甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條 其他

甲方：

乙方：

年月日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇二

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，協(xié)商一致簽訂本合同,。

1、租給乙方使用,，乙方愿意承租,。

2、兩個鋪面每年租金為一萬元人民幣,，并已付房租伍千元整,。

3、216年年底乙方再付伍千元房租,。

4,、租期為1年，從年月 1日為止,。

5,、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退,，并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面,，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞,，乙方要按國家規(guī)定營業(yè),，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商,、稅務(wù),、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠,。

6,、乙方如果違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。

7,、如乙方在租賃期內(nèi),，合同租用期未滿甲方不退回租金。

8,、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋,，并經(jīng)過甲方同意,，雙方重新訂協(xié)議。

9,、本合同一式二份,，自簽訂日生效。

出租方(甲方)簽字：

承租方(乙方)簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

四,、________________________________________________。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方：__________________承租方：__________________

_______年_______月______日_______年_______月______日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇四

出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

四,、租賃期壹年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計為 元(大寫： ),。租金半年一交。

六,、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)收費(fèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責(zé)任。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

第七條 違約

十,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方,。

十一,、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的第八條 合同生效,、糾紛解決

十二,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

十三、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,，捌條,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

手 印： 手 ?。?/p>

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇五

出租人：__,， 身份證號：，以下簡稱甲方 承租人： 張山身份證號： 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下,。

一,、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號，店面面積42平方米,。

二,、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方,。

三,、 承租期限：自__年元月1日至20 年 月 日止，為期年

四,、 租金費(fèi)用及付款方式,。1.費(fèi)用，在租賃期間水電、工商等費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加,。3.每月5日錢向甲方支付當(dāng)月租金,，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金,。

五、 押金,。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金,。在雙方合同終止時,，乙方無損壞甲方財物,，未欠甲方水電費(fèi)的情況下,，將上述押金退還給乙方。

六,、 約定合同期內(nèi)。1.不得轉(zhuǎn)租本店面,，如乙方中途違約,，押金不退，并立即終止合同,。2.合同期內(nèi)如甲方中途終止合同,，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失（特殊情況除外）3.合同到期后乙方完整保留所加裝設(shè)施，不得破壞,，可拆除閣樓,。

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方

電話： 電話：

年 月 日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇六

本合同在_________________于________年____月____日簽訂,。合同雙方為：_________________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)

1.出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為________年，月租金_________元(_________幣)

2.在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3.出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________________.

4.在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

5.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6.一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7.如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8.承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向___________局繳納電話費(fèi),。

9.出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)________

承租人(簽章)________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇七

出租方：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方：

身份證號：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。

第二條店面的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________

2、出租店面面積共_________平方米,。

3,、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途及租賃保證金

1,、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,，乙方有權(quán)在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金,。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_________元整,。

第五條租金及支付方式

1、該店面每月租金為人民幣_________元整,。

2,、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_________元整,。自簽訂合同之日起開始繳納,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條水電費(fèi)繳納方式及其優(yōu)惠

乙方使用水電按月繳納,，以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi),。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費(fèi)，對乙方優(yōu)惠百分之二十,。之后,，按正常標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用,、稅金及義務(wù)

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：

租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間，負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費(fèi)用,，負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費(fèi)用。

甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)店的一切設(shè)備,，均由甲方免費(fèi)提供,，并保證設(shè)備的正常、安全使用,。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方需保證乙方的經(jīng)營安全,，同時負(fù)責(zé)乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器,、工具的安全，如發(fā)生電器,、美發(fā)工具被盜,、燒毀等情形時，由甲方負(fù)責(zé)為乙方重新購買新的電器,、美發(fā)工具,。

甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意,，不擅自使用,、挪用出租物品。

2,、乙方交納以下費(fèi)用及義務(wù)：

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第八條店面修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé),。如果店面出現(xiàn)危象，導(dǎo)致使用的安全,，乙方可隨時通知甲方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。

甲方提出進(jìn)行維修,，須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。

第九條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面,。

3,、甲方出售店面，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供店面或所提供店面不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租店面;

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租店面,。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動店面結(jié)構(gòu)。

損壞承租店面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途,。

利用承租店面存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計達(dá)____個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、合同期間,，如遇國家政策性調(diào)整,，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的,，店面的拆遷補(bǔ)償費(fèi),，安置費(fèi)歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

第十一條店面交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響店面的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_________元整,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_________元整,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

6,、租賃期間,，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則,，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外,，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_________元整,，同時應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十三條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該店面,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租累計_____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損,，不得已導(dǎo)致退租的,，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

代理人：

________年____月____日

乙方：

代理人：

________年____月____日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇八

甲方(出租方):

身份證號碼:

乙方(承租方):

身份證號碼:

就中國重慶市商場商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營有關(guān)事宜,本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方同意將中國重慶 號商鋪,其套內(nèi) 平方米,建筑面積 平方米租賃給乙方。

二,、租賃期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日,。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得以任何理由終止,、不營業(yè)或分租,、轉(zhuǎn)租,否則視同違約,除自動放棄優(yōu)先承租權(quán)外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。

三,、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出,。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。

四,、租金:

(1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計年租金 元/年,。

(2)租金支付方式: 元,(大寫 )。

(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫: ),。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫: )必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方,。

五、履約保證金

(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度三個月租金),數(shù)額小寫: (大寫 );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方,。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金,、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,、不遵守商場管理制度,、導(dǎo)致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足,甲方有權(quán)終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利,。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費(fèi)用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方,。履約保證金不計利息。

(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人: 重慶物業(yè)管理有限公司 ,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納20xx元/戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安,、消防責(zé)任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理,。經(jīng)營保證金不計利息。

六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi),、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作,。

七、工商,、稅費(fèi):乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無關(guān),。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。

八,、關(guān)于安全:乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全,關(guān)于火警,、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠,、訴訟等一切法律責(zé)任,。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。

九,、關(guān)于商場營業(yè)作息時間:應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步,。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。

十,、滯納金及違約責(zé)任:

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費(fèi)用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金,。并保留其起訴權(quán)。

(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失,。

十一,、商鋪用途及經(jīng)營管理:

(1)乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營 、 類 ,、 品牌商品,。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更,。

(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài),、品牌進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。

(3)乙方如降低經(jīng)營品牌,、檔次,甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達(dá)到限期效果,甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理余貨),乙方無條件服從,。

(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約,。

(5)本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為x大廈的物業(yè)公司<現(xiàn)為融科物業(yè)管理(北京)有限公司重慶分公司>,商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為:甲方委托代理人: 重慶物業(yè)管理有限公司 ,。

(6)乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

(7)乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài),。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權(quán)終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪,。

(8)因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等,物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費(fèi),該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。

十二,、裝修或改建

(1)乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修,。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無損,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場,將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀,并不得有損相鄰商鋪,。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金,。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi),、裝修費(fèi)),否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失,。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十四,、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù),。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭,、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任,。

十六、本合同只針對甲,、乙雙方的權(quán)責(zé)利,與商場其它商鋪無關(guān),其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債,、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

十七,、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金),。

十八,、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關(guān),。

十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決,。

二十,、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力,。

二十一,、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。

二十二,、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲,、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇九

甲方： ? ?身份證號碼： ? ? ? ? ? ?住址：

聯(lián)系方式：

乙方： ? ?身份證號碼： ? ? ? ? ? ?住址：

聯(lián)系方式：

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于 ? ? ? ? ? ? ? ? ?面積為 ? 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 ? ? 使用,。

二,、租期從 ?年 ?月 ?日起至 ?年 ?月 ? 日止。

三,、年租金 ?元整，乙方于每年 ?月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式,，是按月還是按年支付）,，但甲方必須提供收條或收據(jù)。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付 ?元押金（不計利息），合同期滿押金退回,。 （是否需要支付押金,，雙方協(xié)商）

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六,、合同期內(nèi),，（標(biāo)的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔(dān) ）

七、租賃期間,，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān) 。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 ?元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十一,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十二,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效,。

十五,、未盡事宜，補(bǔ)充約定：

甲方簽字：

乙方簽字：

年 ?月 ?日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇十

出租單位：

承租人：

甲方________年____月____日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立合同如下：

一,、租賃期限________年____月日起至年____月____日止，租期________年,。

二,、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：________年租金總額人民幣___元,，在合同簽訂時交清。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計息,。2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4,、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。5,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿規(guī)定1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償,。4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

代表人：______

__年____月____日________年____月____日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇十一

出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。?

第一條 地理位臵,、面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 航宇新城東區(qū)5號6號

2、出租房屋面積共計 約300 平方米,。?

第二條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共計 五 年,。自 __年 12 月 14 日期至 __年 12 月 14 止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋權(quán)作為 餐飲 使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

4,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 三個月 之前書面通知甲方,，按市場價經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。?

第三條 租金及支付方式

1,、房屋租金：第一年租金為?70000（大寫：柒萬元整）,、第二年租金為?70000（大寫：柒萬元整）、第三年租金為?80000（大寫：捌萬元整）,、第四年租金為?90000（大寫：玖萬元整）,、第五年租金為?100000（大寫：壹拾萬元整）。

2,、房屋租金交付方式： 每年一次性付清

3,、房屋租金支付時間： 每年12月10日前支付下一年的房租

4,、房屋租賃保證金： 本出租合同的租賃保證金為人民幣 ?5000 元。（大寫：伍仟元整）

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、乙方交納以下費(fèi)用：

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任： （1） 租賃新產(chǎn)生的其它稅收,。 （2） 物業(yè)管理費(fèi)

（3） 每月水電費(fèi)政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的其它一切費(fèi)用?

第五條 房屋修繕與使用

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。?

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。?

第七條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。 （7）未按合同時間交納租金。

3,、租賃期滿合同自然終止,。

4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止,。?

第八條 房屋交付及時收回的驗(yàn)收

1,、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?/p>

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵。?

第九條 乙方權(quán)責(zé)

1,、乙方在經(jīng)營期間自主承擔(dān)民事責(zé)任,，自主對其各項民事行為負(fù)法律責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé),。

2,、在乙方經(jīng)營期間如有出現(xiàn)安全事故問題等其他違反國家各相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方自主承擔(dān)其行為責(zé)任,，甲方不對其行為負(fù)責(zé),。

3,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋。如有造成損失,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,； （4）未按合同時間交納租金

4,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的 3% 支付甲方滯納金。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租金的 3% 支付滯納金,。

7、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)支付甲方原租金的 5% 滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十條 本合同為盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。?

第十一條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。 第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十四條 本合同及附件一式 兩 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份。具有同等法律效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：店鋪基本情況

甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2-11號,。

第二條：店鋪經(jīng)營范圍：

經(jīng)營范圍為：玻璃專賣,。

第三條：租賃期限

本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。

租賃期滿后,，如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同,。如雙方未能協(xié)商一致,，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止,。

第四條：租金

該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼?不含水,、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用),。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金,，付款時間分別為每年9月26日和3月26日,，如超過一個月未付,，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。

第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時,，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整,。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金,。

第六條：甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、 按期向乙方收取租金,。

2,、 交給乙方店鋪時應(yīng)保證通電、通水;玻璃門,、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落,、滲漏現(xiàn)象。

3,、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)

必須遵守國家法律,、法規(guī)和政策,，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意按下述兩種方式之一解決,。

第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：地址：身份證號碼：電話：手機(jī)簽約地點(diǎn)：簽訂時間：

乙方： 地址： 身份證號碼： 電話： 手機(jī) 簽約地點(diǎn)：

合法產(chǎn)權(quán)店鋪?zhàn)赓U合同篇十三

出租方(下稱甲方)：__________

承租方(下稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于__________街__________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共__________平方米,。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為__________年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________