在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

武漢房屋租賃合同篇一

第一條 租賃房屋坐落在_______、間數(shù) ,、建筑面積 ,、房屋質(zhì)量 。

第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日,。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 租金（大寫）：______________________

第四條 租金的支付期限與方式：__________________

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途： ______________________

第七條 租賃房屋的維修：

承租人維修的范圍及費用負擔： ______________________

第九條 出租人________（是 / 否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 定金（大寫）__________元,。承租人在__________前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,。 承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；

2,。 承租人所欠各項費用達（大寫）_______________元以上,；

3。 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4。 承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,；

5,。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6,。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7,。 承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,。 出租人遲延交付出租房屋___________個月以上；

2,。 出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項：_______________________

出租人（章）：

住所：

法定代表人

（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人

（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人（章）：

住所：

法定代表人

（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人

（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒（公）證意見：

鑒（公）證機關（章）

經(jīng)辦人：

年 月 日

監(jiān)制部門： 印制單位：

武漢房屋租賃合同篇二

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下合同:

第一條出租房屋坐落于武漢市,，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好,，水,、電、氣供應正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方,，電表顯示為度,，水表顯示為立方)。房屋賃期限：自年月日至年月日止,。

第二條租金每月人民幣元(大寫：)

第三條租金每三個月支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付三個月的租金合計元整(大寫：);以后應在三個月到期后的前10日內(nèi)付清下三個月的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元(大寫：),，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息。

第四條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔,。

第五條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第六條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

第七條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算,。

第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意。

第九條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應在交付原定租金的基礎上賠付甲方租金的30%的經(jīng)濟損失。

第十條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第十三條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第十四條本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(出租人)：

乙方簽字(承租人)：

時間：年月日

武漢個人房屋租賃合同范本

【推薦】通用房屋租賃合同

【熱】通用房屋租賃合同

租賃農(nóng)村房屋租賃合同

武漢房屋租賃合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的'規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。

該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________，房屋類型為________,，結構為________,。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。

出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。

乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。

出租月租金總計為(_______幣)_________元。

(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。

該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。

自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。

有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。

逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

五、保證金和其他費用

5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。

5.3_________(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

___________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。

乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。

檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。

返還時，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

九、解除本合同的條件

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任,。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

時間：_____________

武漢房屋租賃合同篇四

出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

甲方將新港城福晟一區(qū)37棟d08店面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方應向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

二,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，。

三,、門面租金為每年_______元,，乙方必須先交錢后租房，房租以每年10%遞增,。

四,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負,，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金,。

五,、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費,、稅金,、水電費、設施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由乙方負責,。

六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作，,。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的'將移交司法部門處理。

七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門,、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面，沒收押金,。

八,、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

九、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同到期后,，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

武漢房屋租賃合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________，房屋類型為________,，結構為________,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_______幣)_________元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

5.1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔,。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

___________________________________,。

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

8.2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

9.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

9.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

9.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

9.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：____________

武漢房屋租賃合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________,，房屋類型為________，結構為________,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

3.2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五,、保證金和其他費用

5.1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔,。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

___________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9.2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任,。

10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

武漢房屋租賃合同篇七

隨著法律觀念的日漸普及,，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。那么問題來了,，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的武漢市房屋租賃合同范本,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

合同編號：_________________

第一條租賃房屋坐落在_______、間數(shù),、建筑面積,、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租金(大寫)：______________________

第四條租金的支付期限與方式：__________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：______________________

第七條租賃房屋的維修：

承租人維修的`范圍及費用負擔：______________________

第九條出租人________(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條定金(大寫)__________元,。承租人在__________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______________元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：_______________________

出租人(章)：

住所：

法定代表人

(簽名)：

居民身份證號碼：

委托代理人

(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：承租人(章)：

住所：

法定代表人

(簽名)：

居民身份證號碼：

委托代理人

(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)

經(jīng)辦人：

年月日

監(jiān)制部門： 印制單位：

武漢房屋租賃合同篇八

房屋

租賃合同

合同范本

甲方(出租人)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守,。

一,、約定事項

(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路、巷) 號 棟 單元 樓 室( 村 組 號)出租給乙方,。該房屋建筑面積 m2,，房屋類型 ，結構為 ,，房屋用途 ,，裝修情況 。并已告知乙方該房屋 設定抵押,，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元,，小寫 元,。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結算,，乙方應于每月 日前向甲方支付租金。

二,、甲方的權利和義務

(一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任

保證書

(二)甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配臵消防設施,、器材,，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全,。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。

(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋,，須提前 個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔,。

三,、乙方的權利和義務

(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施,、器材進行維護,。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結構或?qū)Ψ课葸M行改建,、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任,。

(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔,。

(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務,。

(四)租賃期限屆滿,，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用,，須提前 個月與甲方協(xié)商,。

四、違約責任及解決爭議的方式

(一)甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,，概由甲方負責，并承擔相應法律責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用,。

(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外,，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償,。

(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外,，并按每逾期一日,，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。

(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律,、法規(guī),、規(guī)章的有關規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同,，造成損失的由責任方負責賠償,。

(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

五,、免責條款

(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔違約責任。

(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔違約責任。

六,、當事人約定的附加條款

(一) (二) (三)

七,、其它條款

(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔,，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明,。

(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。

(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效,。

(四)本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，送 房屋租賃管理部門存檔一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 法定代表人 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：

年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結構為________。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

五、保證金和其他費用

5.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔,。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

___________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

十、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

1,、甲方將位于 的合計面積為 平方米的建筑物租予乙方作為 使用,。

2,、房屋配套設施： ;以上設施完好能保證日常生活需求,。乙方清楚并同意該房屋配套設施現(xiàn)狀承租,。

第二條：租賃期限

租賃期為 年,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,。

第三條：租金及支付時間

每月租金為人民幣 元整(不含稅),，乙方首次需一次性支付個 個月租金,，后期需在租金到期日前 天一次性付清后面 個月的租金,。

第四條：保證金

乙方同意在簽訂本合同當日,，一次性向甲方支付合同保證金人民幣 元,。

第五條：其他費用

1,、水費,、電費,、天燃氣費、物業(yè)管理費按照武漢市水,、電、天燃氣公司,、小區(qū)物業(yè)公司的計價標準計收,，由乙方承擔,。本合同簽署之日甲,、乙雙方共同確認該房屋電表讀數(shù)為 ,，水表的讀數(shù)為 ,，天然氣的讀數(shù)為 ,。

2,、乙方應在每次支付房屋租金時一并向甲方支付前期的水,、電,、天然氣費用,、物業(yè)管理費用,。

3,、該房屋交付使用后房屋的有線電視開通費及使用費、有線電話開通費及使用費,、網(wǎng)絡開通費和使用費用等費用由乙方自行承擔,。

4,、屬于政府部門收取的各種稅,、費由乙方負責支付,。

第六條：房屋及其配套設施的維護及使用

1,、乙方必須正當使用和妥善保管維護該房屋的相關設施,，確保其安全和正常使用。如該房屋及其配套設施出現(xiàn)無法正常使用的情況,，乙方須及時通知甲方，如是因乙方使用不當,、保管不當或因裝修,、裝飾行為導致的,，則乙方承擔有關費用和責任;如該現(xiàn)象非由乙方造成的,，則乙方應積極配合甲方的維修等相關工作。

2,、未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部主體結構,、房屋裝修及配套設施的位置,。

3,、未經(jīng)甲方書面允許，乙方擅自對該房屋進行擴建,、加建,、改建,、裝修,、拆毀原有設施的行為,，均屬于違約行為,，甲方有權要求乙方回復原狀,，乙方拒不辦理的，甲方有權解除本合同,，收回房屋，并按照本合同第八條第二款的約定追究乙方的違約責任。除此之外,，乙方扔承擔該房屋及時設施恢復原狀的一切費用。

全的大功率電器,。如乙方違反,，甲方有權解除本合同，收回房屋,，并由乙方承擔維修,、恢復原裝所需的一切費用,。造成他人財產(chǎn),、人身等權益損失的,，由乙方承擔相應經(jīng)濟和法律責任。

5,、租賃期間，乙方需注重生活衛(wèi)生,，保證房屋及配套設施(廚房,、衛(wèi)生間,、墻壁,、地面,、電器,、家具)的衛(wèi)生狀況,。,，否則乙方需承擔相應的清潔費用(甲方有權直接從保證金中扣除該筆費用),。

第七條：雙方的其他權利和義務

1,、 租賃期間,，乙方不得在房屋內(nèi)儲存易燃易爆,、有毒,、危險或違禁物品。如乙方違反,，甲方有權解除本合同，收回房屋,。如因此造成的甲方,、乙方和其他第三方的財產(chǎn)、人身等權益損失的,，由乙方承擔相應經(jīng)濟和法律責任。

2,、 租賃期間,，乙方需注意水,、電,、天然氣的使用安全問題,，并對房屋的防火等安全工作負責;如果因用水,、用電,、使用天然氣和火災等造成的甲方,、乙方和其他第三方的財產(chǎn)、人身等權益損失的,，由乙方承擔相應經(jīng)濟和法律責任。

3,、租賃期間,，乙方不得在房屋內(nèi)從事賭博,、吸毒,、詐騙,、傳銷,、賣淫嫖娼等一切違法犯罪活動;如乙方違反，甲方有權解除本合同,，收回房屋,。

4,、租賃期間,，房屋僅供乙方生活居住使用,，乙方在房屋內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營性等商業(yè)活動;如乙方違反,，甲方有權解除本合同,，收回房屋,。

5,、租賃期間，房屋內(nèi)有關乙方的財產(chǎn)或人身安全,，乙方應自行采取適當?shù)陌踩胧┘跋虮ｋU公司投保,，否則造成的任何財產(chǎn),、人身等權益損失,，甲方不承擔任何經(jīng)濟及法律責任,。

6,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面允許,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他方;否則視為乙方違約,，甲方有權解除本合同，收回房屋,，乙方還需承擔因此造成的一切法律責任,。

第八條：違約責任

1,、乙方預期向甲方支付租金,，每逾期一日,，由甲方按當逾期金額的1%標準向乙方收取違約金至應付款付清之日止;逾期超過10天,，甲方有權解除合同,，收回該房屋;并按照本合同第八條第二款的約定追究乙方的違約責任。

2,、因乙方違約,，甲方依本合同的相關約定或法律規(guī)定,，解除本合同的,，乙方除向甲方付清收回房屋前全部拖欠費用外,，還需向甲方支付等額于余租賃期內(nèi)租金總額的50%的違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應該按實際損失向甲方承擔賠償責任,。

3,、乙方逾期繳納水、電,、天然氣,、物業(yè)管理費用的,，每逾期一日,，應按照欠費總額的1%的標準向甲方支付違約金至應付款付清之日止,。

結清相關費用，否則甲方有權扣除乙方等額于一個月租金的保證金,，作為賠償。如甲方確需收回房屋,，也須提前一個月通知乙方,，在乙方結清相關費用，歸還房屋后,，退還乙方相應的保證金,。

第九條：關于房屋的歸還

1,、租賃期滿,，乙方應該將房屋及其配套設施進行全面清潔后完好返還給甲方;該房屋所在屋內(nèi)的所有的固定裝修,、裝飾、配套設施,、家具、電器等歸甲方所有,，其他屬于乙方的物品或裝置由乙方自行搬離房屋,。

時結清相關費用,，經(jīng)甲方確認后,，則甲方向乙方無息退換保證金(如乙方欠交費用的,，甲方可在保證金中扣收乙方應交的費用,，余款向乙方無息退還),。

退還,。同時甲方可采取有效手段收回該房屋,，如因此造成乙方財產(chǎn)損失的,，甲方無須承擔任何賠償責任,。從租賃期滿到甲方真正收回該房屋之日，為乙方對該房屋的擅自占用期,，乙方應向甲方支付擅自占用期的租金(按租賃期限屆滿前最后一個月的實際月租金乘以擅自占用期限計算)外,，還應向甲方支付等額于擅自占用期租金總額的違約金,。

第十條：爭議的解決方式

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決;無法協(xié)商解決的，可以提請房屋所在地仲裁委員會或房屋所在地人民法院處理,。

第十一條：其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽署即生效，正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

武漢房屋租賃合同篇九

在房屋

租賃合同

合同范本

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于武漢市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個月,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達個月的;

租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為付,。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔,。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合,。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租,，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償。

5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

3,、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意,。

第六條：違約責任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償,。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害,，應承但賠償義務,。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,，乙方應負賠償責任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;()

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。()

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本

租房合同

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米,，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元,。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止,。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房,。

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),，甲方將提前_____ 個月通知乙方,。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn),，應提前_____ 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽協(xié)議。

七,、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本協(xié)議,，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調(diào)解,，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一,、其他約定事項：

十二,、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

十四,、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份,，送房地產(chǎn)租賃管理機關。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

負責人： 負責人：

年月 日 年月 日

武漢房屋租賃合同篇十

出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋）,。房屋結構為,。

2,、甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本同前,，甲方已告知乙方房屋未設定抵押,。

（三）中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

1日前向乙方交付該房屋,。出租房租賃期自年月日起至年月日止,。

2、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前月，向甲方提出續(xù)租,，乙方有同等優(yōu)先權,。

四、租賃,、支付方式和期限

1/月,，按季度付款，該房屋租金（年）內(nèi)不變,。自第（年）起,，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進行調(diào)整。

2日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日則乙方需按日租金的%支付違約金。

五,、保證金和其他費用

1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理等費用由（甲方/乙方）承擔,。

六、房屋使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

4、除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人,，必須事先經(jīng)得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

八,、解除本合同的條件

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

2,、甲、乙雙方同意，有下列情況之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，給乙方催告后日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。

十,、違約責任

1,、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內(nèi)修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租賃條款。

2,、因乙方示在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

3、租賃期間,，甲方不及時更改本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

5,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

甲方（簽章）：乙主（簽章）：年年

武漢房屋租賃合同篇十一

承租方（以下簡稱乙方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于________市________________的合計面積為________平方米的建筑物________間租予乙方作為________使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為________年另________個月，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年________月________日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,；

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3、乙方拖欠租金或水電費的,；

租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若乙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣________元整,，付款方式為________付。簽約時先付押金,，押金金額為一月房租,。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)外水電費,，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由________方負擔,。

2、自乙方入住之日起由乙方應承擔所出租房屋的修繕義務。乙方應妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結構和設備,。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全,。

4、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金（非人為原因除外：如國家政策要求拆遷房屋則按月退還租金）,。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣房屋,，須在一個月前通知乙方,。

3、乙方需與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意,。

第六條：違約責任

1,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的（如：廚房灶臺、抽油煙機,、浴霸,、室外晾衣架等屋內(nèi)外各項設施），乙方應負修復或賠償責任,。

2,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋,，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任,。

第七條：爭議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：

1）向________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第八條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第九條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

附加：防盜門鑰匙五把,、兩室、衛(wèi)生間鑰匙各三把,、樓下大門鑰匙一把。

甲方：________

簽章：________

日期：________

身份證號碼：________

乙方：________

簽章：________

日期：________

身份證號碼：________

武漢房屋租賃合同篇十二

乙方：_________________________

第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶,，其中____________為出租給房間,。

第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。

第三條 該房屋租賃期共_____個月,。

租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)

支付形式為：每三個月交付,，水電燃氣費隨同,。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

第五條 合租期間,，水,、電、天然氣由甲,、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費,。

第六條 合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議，應積極采納,。

第七條 朋友來訪,，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習,、生活為宜,。

第八條 各自做飯，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定。

第九條 在租住期間,，雙方應本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等。應共同維護設施的安全,。

第十條 乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個月收取,。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權,。

第十二條 甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方,。

第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日

武漢房屋租賃合同篇十三

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋),。房屋結構為,。

2、甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本同前,，甲方已告知乙方房屋未設定抵押。

(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

1日前向乙方交付該房屋,。出租房租賃期自年月日起至年月日止,。

2、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前月，向甲方提出續(xù)租,，乙方有同等優(yōu)先權,。

四、租賃,、支付方式和期限

1/月,，按季度付款，該房屋租金(年)內(nèi)不變,。自第(年)起,，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進行調(diào)整。

2日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日則乙方需按日租金的%支付違約金。

五,、保證金和其他費用

1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理等費用由(甲方/乙方)承擔。

六,、房屋使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

4、除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人，必須事先經(jīng)得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

八、解除本合同的條件

1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情況之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,。

十、違約責任

1,、該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起日內(nèi)修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租賃條款,。

2、因乙方示在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3,、租賃期間,，甲方不及時更改本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

5、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：乙主(簽章)：年年