隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
工廠廠房租賃合同篇一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂合約內(nèi)容如下：
一、____甲方將位于____的廠房,，建筑面積____平方米,，租給乙方做工業(yè)用途。
二,、____租賃期限
租賃期限____年,。租期從____年____月____日起至____年____月日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方,，但乙方須提前三個月提出續(xù)約,，并簽訂新的租賃合同。
三,、____租金計付方式
租金必須先繳交后使用,，租金為兩個月繳交一次。廠房面積2100平方米x每平方米10元計算,，乙方先交押金4_元,，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后,，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后,，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1____號前交付當月租金給甲方,，逾期每日加收1%滯納金,，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,。沒收所交押金。
四,、____雙方的責任與權(quán)益
1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水,、電、路必須通到廠區(qū)),。
2.甲方提供正常的____360____kw電線路,，并將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設施的部分(或整體)結(jié)構(gòu),，如因生產(chǎn)需要時,，需經(jīng)甲方同意后，方可實施,。
4.乙方在租用期間,，需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費用由乙方負責支付,。同時乙方需守法經(jīng)營,，乙方所有工商、稅務,、治安,、通訊,、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債權(quán)、債務均與甲方無關(guān),，由乙方完全承擔其法律責任,。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務證照事宜,，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,。
5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方,，押金甲方不退還給乙方,。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償,。如甲方提前終止合同時,，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用,。
五,、____其它
1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,，甲方負責自行維修,，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞,、集體或國家需征收,，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關(guān)責任,，甲方需退還押金給乙方,。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔全部責任,。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜,，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時,，雙方按法律程序提出訴訟,，由有管轄權(quán)法院受理解決。
六,、合同一式兩份,，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，希望雙方遵守執(zhí)行,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠廠房租賃合同篇二
出租方：（簡稱甲方）
承租方：（簡稱乙方）
為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方xxxx使用。
第二條租賃期限兩年,，從自_____年____月____日止起至_____年____月____日止,。
第三條租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元（六萬元整）,，租金按年交納,，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,，交納50%,，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。
2,、甲方對出租的房屋保證不漏雨,、不水淹、實現(xiàn)三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源,。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕,，乙方積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第四條租賃雙方的變更
1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方_______房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方需要與第三人更換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的.合理要求。
第五條違約責任
1,、甲方未按本合同約定,，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%,，以日疊加計算,，交付違約金給乙方,。
2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的,，按年租金___%,，以日疊加計算，交付違約金給乙方,。
3,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。
4,、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%,，向甲方交付違約金,。
5、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個月通知甲方,，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán),。租金每年提前一個月交清,。
第六條免責條件
1、因不可抗拒的原因（地震等自然災害）導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方,，以便乙方做好減少損失的各項準備,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算（以書面通知為準）,，多退少補。
第七條爭議解決和協(xié)議補充
1,、本合同在履行過程中,，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民______起訴。
2,、未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方（簽字,、手印）：承租方（簽字,、手?。荷矸葑C號：身份證號：
地址：地址：
時間：____年____月____日，時間：____年____月____日
工廠廠房租賃合同篇三
合同編號：
簽訂地點：
甲方：
乙方：
甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米,。(以實際測量為準),。
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決,。
二,、由乙方負責項目的投融資、設計,、施工,、驗收、運營,、維護,、收益、處臵,，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
三、屋頂租賃：
租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權(quán),，租賃費用標準為 元/平方米/年,。
2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當日,，開始使用該
屋頂之日起計算,，總裝機容量3000千瓦，前 年支付租金 人民幣,，第3年開始每年支付年租金 元,，每年年底一次性結(jié)算，甲方于每年年底 前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi),，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實際建設使用面積支付),。
3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入,、發(fā)改委備案登記,、發(fā)改委核定電價(不小于1元每kwh)不能完成,，合同作廢，乙方放棄該項目,，乙方需承擔自本協(xié)議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用,。
4、租期滿后有選擇權(quán),，可以自主選擇是否續(xù)期5年,。如乙方?jīng)Q定續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方,。
四,、各方責任：
1、甲方責任：
(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;
(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點亮部門關(guān)于該項目的上網(wǎng)接入方案審批,，萊蕪發(fā)改委審批備案,。
(7)提供不小于1000平方的場地提供項目建設使用，允許搭建工棚,、堆放材料,。
(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實際建設場地不得再次出租,，否則承擔乙方電站的全部損失,。
(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持。
(10)甲方聲明對該房屋具有不低于20xx年的承租權(quán),。
2,、乙方責任：
(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過該公司運營的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務部門,。
(2)負責項目建設所需資金的籌集;
(3)負責項目設計,、施工、驗收和維護;
(4)屋面電站維護以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負責并承擔相關(guān)費用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負責并承擔相關(guān)費用,。
五,、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：
1、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務由第三方承擔,。
2,、乙方作為業(yè)主，享受國家,、省,、市政府相關(guān)部門關(guān)于電站的電價各項 補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省,、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項目資金等補貼,，收益歸甲方所有。
3,、租賃期滿后,，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
六,、違約責任：
發(fā)電收益×(20-已運行年數(shù)),。
2、任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責任,，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。
七,、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決,。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
工廠廠房租賃合同篇四
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？下面是小編為大家整理的.工廠廠房租賃合同范本，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。
甲方（出租方）_______________
乙方（承租方）_______________
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處廠房,，地址______________租賃期限為_____年,；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元,。乙方搬進之后開始計算房租,，押金充抵房租。
2,、經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租,，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止,。
3,、甲方提供水電,，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費自付,，負責維修保養(yǎng),。
4、乙方付清租金后,，甲方不得干預乙方自主經(jīng)營,，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔,。
5,、乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營,，不得出租,，轉(zhuǎn)讓，買賣場內(nèi)一切設施如改變屋內(nèi)設施必須經(jīng)甲方同意,，必須經(jīng)甲方同意方可進行改造,。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌（衛(wèi)生，房屋,，井水電等）一切設施,，如有損壞丟失從押金中扣除。
6,、若遇國家或集體征用土地,，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震,，打架鬧事,，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失,，不良后果由乙方承擔,，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費,。
7,、在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn),，如有非法經(jīng)營,，后果自負。
8,、被合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份，簽字或按手印生效。
9,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方_______________乙方_______________
聯(lián)系電話___________聯(lián)系電話__________
____年___月___日____年___月___日
工廠廠房租賃合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務,，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
第一條租賃房屋座落在____、間數(shù)____,、建筑面積,。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單,，該清單作為本合同附件,，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。
第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日,。
第三條租金(大寫)：____,。
第四條租金的支付期限與方式：____。
第五條租賃房屋的用途：
不得改作其他用途,。
第六條租賃期間租賃物的修繕
1、租賃期間,，租賃物主體大修是甲方的義務,，甲方維修租賃物時，乙方應積極協(xié)助,。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔,，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗,、室內(nèi)地板,、天花板、墻壁,、室內(nèi)各種管,、線、水表,、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設施,。。
2,、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務,，由乙方承擔。
第七條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定
租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的,，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償,。
第八條租賃期間甲方負責提供乙方水,、電、暖的供應,，費用由乙方承擔,，并按時繳納。在租賃期,，如果發(fā)生本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,，均由乙方支付。
第九條乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,。
第十條乙方必須在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物,。不準生產(chǎn),、銷售、存儲,、使用劇毒,、易燃易爆、放射性等危險物品,。
第十一條租賃期間,，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護,、消防,、治安等方面應嚴格執(zhí)行國家、省,、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔主體責任,。同時應接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費用由乙方承擔,。
第十二條定金(大寫)____元,。乙方____在前交給甲方。
第十三條合同解除的條件
有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回出租租賃物,，且不承擔乙方的任何損失：：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2,、乙方所欠各項費用達(大寫)____元以上;
3,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;
4,、乙方違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋進行裝修的;
6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7,、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的,。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同;
1,、甲方遲延交付出租房屋____個月以上;
2,、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋,。
3、____第十四條租賃物的收回
1,、房屋租賃合同期滿,，乙方返還房屋的時間是：
2、乙方應于租賃物租賃期滿后,，將承租租賃物及附屬設施,、設備交還甲方。
3,、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十五條違約責任：
1,、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。
支付滯納金,。
此造成出租房屋毀壞的，應按____負損害賠償責任,。
第十六條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
第十七條合同爭議的`解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十八條其他約定事項
第十九條本合同未作約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。
第二十條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第二十一條本合同及附件一式四份,，甲乙雙方各兩份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠廠房租賃合同篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等地,、互利的基礎上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,。雙方達成合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在，屬第層,，租賃建筑建筑面積為______平方米,。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,。
1.廠房租賃自至____年____月____日止,。
2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋,，甲方可選擇停止供應水,、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前六個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
1.甲乙雙方約定,，該廠房租賃每月每______平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元,，年租金______元,。租金由合同的第三年開始每年按照______%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,，與租金相關(guān)的稅費由乙方承擔,，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發(fā)票,。
2.首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的______%,，六個月后支付剩余______%。第二年起乙方房租需提前一個月支付,，租金一年一付,，于屆期的每____年____月____日前支付，逾期由乙方承擔日%的滯納金,。
1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔,，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清,。逾期由乙方承擔日1%的滯納金,。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用,，維護費用,，由電梯的使用者共同分攤。
3.所有乙方使用的,、應支付的其他費用,，須在每月前付清。
1.乙方在簽訂租房協(xié)議,，履行付款義務后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動,。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例,，違章作業(yè)而導致發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，其直接或間接責任,，均由乙方承擔，甲方概不負責,。
2.乙方在承租期內(nèi),，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用,，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障,、工薪、社保,、衛(wèi)生,、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面,、及時地為其員工提供相關(guān)保障,，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員,，其產(chǎn)生的一切直接或間接責任均由乙方承擔,，甲方概不負責。
3.乙方承諾守法經(jīng)營,，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準的營業(yè)范圍,，符合消防安全、環(huán)保達標,、排放達標,。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔,，甲方概不負責,。
1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接,。
2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的,，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行,。按規(guī)定須前置審批的,，獲批準后方可進行。
1.租賃期滿后,，乙方應及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的,、可移動的財產(chǎn)和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離,，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀,。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物,，甲方可隨意處置,，乙方不得提出異議,。
2.協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀,，但如在取得甲方諒解或同意的'情況下,，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復現(xiàn)狀所需要的全部費用,。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設施,，如有損壞，其損失由乙方承擔,。
1.為規(guī)范管理,，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續(xù),，在指定的位置停放和裝卸,。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生,，由乙方自行負責,，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現(xiàn)場管理費伍佰元整,，該款在支付房屋租金的同時付清,。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。
3.租賃期間,，乙方須遵守法律,，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例,，保護好消防設施,、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通,。如乙方人員違反相關(guān)條例,，構(gòu)成違紀、違法和犯罪的,，其一切責任由乙方承擔,，甲方概不負責。
1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續(xù)生產(chǎn)的,，涉及到政府賠償內(nèi)容的,，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補償歸乙方主張和享有,。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償,、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張,，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán),，且甲方不得侵占屬于乙方和利益,。
1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止,，應賠償對方三個租金,。如有其他損失的，還應賠償損失,。
2.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3.租賃期間,，水,、電、蒸汽,、及物業(yè)費用計算方式：
用水計費方式：水費組成,，自來水廠收取的自來水費，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費,、以及工廠自己污水處理維護成本費,，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買,，使用人根據(jù)排污總量分攤一定比率的費用,。
用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值,，以及按照實際使用比例分攤,，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用,。
用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量,，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶,、檢測維護的費用,。
物業(yè)收費每月_____元,，其中生活垃圾處理費_____元,，安保費_____元，保潔費_____元，職工車庫充電費_____元,，其他管線,、綠化等維護_____元。
本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決,，則由甲方所在地的人民法院處理,。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分,，具有同等的法律效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠廠房租賃合同篇七
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用,。
兩年，從年月日起到年月日止,。
1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納,，一次付清,。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%,，兩個月內(nèi)交清剩余的50%,。
2、甲方對出租的房屋保證不漏雨,、不水淹,、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源,。
3,、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條,、件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方需要與第三人更換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
1,、甲方未按本合同約定,，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%,，以日疊加計算,，交付違約金給乙方。
2,、甲方未履行第三條,、約定的有關(guān)條、款的,，按年租金%,，以日疊加計算，交付違約金給乙方,。
3,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。
4,、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%,，向甲方交付違約金,。
5、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個月通知甲方,，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán),。租金每年提前一個月交清,。
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔違約責任,。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準),，多退少補,。
1、本合同在履行過程中,，如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。
2、未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽字,、手印)：
承租方(簽字,、手印)：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
時間：
時間：
工廠廠房租賃合同篇八
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為_____,，__________結(jié)構(gòu)。
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導致人力、財力的浪費,。
在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月,，自_____月_____日起,，至_____月_____日止。裝修期間免收租費,。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____止,。租賃期____年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及保證金支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益,。
另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元,。月租金為人民幣______元,，年租金為______元。
2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為______5%。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、其他費用
1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元,。
五、廠房使用要求和維修責任
如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障,，應由誰維修，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛,。
為避免風險,，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營,。
此外,，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。
承租人進行房屋設施的清點與交接時,，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述,，以免租賃合同終止時或者中途解除時,，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金,。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容,。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供______電話,。如需______以上的電話，費用由乙方自理,。
6,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
八,、其他條款
1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔,。
4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、______向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦電費______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：__________________
承租方：__________________
日期：______年______月______日
工廠廠房租賃合同篇九
出租方：_________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。
3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________.
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。
6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。
8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
(3)乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。
(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。
(5)無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。
13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。
甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
按國家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠廠房租賃合同篇十
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：
1,、甲方將其擁有的坐落于給乙方,。
2、本合同租賃期為五年,，自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。
3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整,，從第二年起按半年性支付,，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限,。
4,、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電費由乙方自行承擔,。
5,、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。
6,、甲方必須保證乙方的水,、電、路通及廠房的安全與維護,。
7,、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求,，由甲方解決,，乙方不承擔任何賠償責任。
8,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
9、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：_____年____月____日
