合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

店鋪門面租賃合同篇一

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

2.內(nèi)附屬設(shè)施：___________________________________,。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

第_____年租金為_______元人民幣,，大寫_______元整,。第_____年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________,。

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

4.本合同連補充條款及附件共_______頁,，_____式_______份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪門面租賃合同范本

門面租賃簡單合同范本

商鋪門面租賃合同范本

門面租賃的合同范本

關(guān)于門面租賃合同范本

商鋪店鋪租賃合同范本

實用店鋪租賃合同范本

門面房租賃合同范本

店鋪門面租賃合同篇二

承租方（下稱乙方）：_______________

甲乙雙方協(xié)商一致,，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議。

一,、商鋪的位置,、面積,、用途。

甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”）,，套內(nèi)建筑面積合計：_______平方米,，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。

二,、本合同租期為：

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：

每月租金為__________元人民幣（大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整）,。租金及其他費用的支付,。

自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費通知書后的10天內(nèi)支付下一計租期的租金,。其中本合同第一個計租期的租金,，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時向甲方支付。

四,、有關(guān)費用的收?。?/p>

本合同期內(nèi)，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費,、采暖費,、水、電,、治安費,、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納,。

五,、經(jīng)營保證金：

1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時,，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計：____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

2、如乙方未能如約交納租金,、相關(guān)費用,，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時,，經(jīng)教育不予改正者,，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補足經(jīng)營保證金,。逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補足金額的雙倍支付遲延履行違約金,，直至收回商鋪使用權(quán),。

3、在本合同租期內(nèi),，若乙方無違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續(xù)簽合同的,，須在合同期限屆滿前的,。30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方,。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議,。

六,、滯納金：

乙方延期交納應(yīng)付款項或費用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，該滯納金以遲延應(yīng)付款項或費用金額每日千分之三計算,，從應(yīng)付之日至實際全額付清之日。

七,、商鋪的使用：

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個工作日內(nèi)作出書面意見,，否則視為同意,。

2、乙方裝修時應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī),。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設(shè)施、設(shè)備,，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨承擔(dān)責(zé)任,。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時自行修復(fù)或給予賠償。

4,、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。

八、商鋪的交還,。

1,、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外）,，并交還甲方,。

2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用,。尚未結(jié)清的,，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn)。

3,、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失,，由乙方自行承擔(dān),。每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金,。

九,、在租賃期內(nèi)，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪,，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

十,、合同終止與解除,。

1、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同,。

2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違金,。

3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，租金按實際發(fā)生租期,，據(jù)實結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個月租金的違約金,。

4,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違約金,。

5,、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約,。除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的,。

（2）遲延支付租金及相關(guān)費用超過10日的,。

（3）存在嚴(yán)重違反市場管理制度的。

（4）因乙方裝修,、使用,、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封,。

十一,、其它事項。

1,、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3、本合同自雙方簽署后生效,。本合同一式三份,，甲方兩份、乙方壹份,。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

店鋪門面租賃合同篇三

出租方 (以下簡稱甲方) ? ? ?承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公司名稱：

公司地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公司地址：

法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé),。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

法人： ? ? ? ? ? ? ? ? 法人：

注冊地址： ? ? ? ? ?注冊地址：

開戶銀行： ? ? ? ? ?開戶銀行：

帳 號： ? ? ? ? ? ? ? ?帳 號：

簽字日期： ? ? ? ? ?簽字日期： 年 月 日

簽字地點： ? ? ? ? ?簽字地點：

店鋪門面租賃合同篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到————年——月——日止,，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣————元,，(大寫：————元整),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

六、本合同一式兩份,，具有同等效力,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

門面店鋪租賃合同

門面租賃的合同

簡潔門面租賃合同

商用門面租賃合同

店鋪經(jīng)典租賃合同

淘寶店鋪租賃合同

店鋪門面租賃合同篇五

承租方（乙方）：_________________

根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

1,、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%,，租金提前_____個月支付,，每_____年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的.，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（簽字）________乙方（簽字）_________

________年____月____日________年____月____日

店鋪門面租賃合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條 保證金、租金,、設(shè)施費,、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元,，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當(dāng)月租金：人民幣______元,。

設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元,。

3、當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。

4,、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。

第四條 甲方責(zé)任

1,、甲方負責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施,，并負責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2,、甲方負責(zé)制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員,、清潔工,、電工、水工),，做好保安,、防火、防盜,、清潔,、供電、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔(dān),。

第五條 乙方責(zé)任

1,、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作,。

2,、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3,、乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償,。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5、乙方負責(zé)保管,，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞,，要及時維修,，費用由乙方負擔(dān)。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由,。

7,、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9,、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),。

10,、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條 合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3,、租金,、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

5、乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方,。

第八條 其它

1、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

3,、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同由_______律師事務(wù)所見證,。一式三份，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條 爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

甲方代表：

年月日

附件：(略)

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為xx省xx市xx區(qū)xx路xx號。

二,、租賃期限,。租賃期為xx年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元;第二年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元,，第三年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元,。

以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,

租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：xxxxx元正,，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。 3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以年租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

xxxx年xx 月xx日 xxxx年xx月 xx日

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。

二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三,、 乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四,、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價賠償。

五,、租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六,、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七,、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方—1—在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八,、乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九,、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十,、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé),。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

身份證號：_____________身份證號：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

店鋪門面租賃合同篇七

出租方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

一,、甲方將位于 xx xxxx號門面內(nèi)的一部分面積臨時租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法使用和管理權(quán)。

二,、甲方同意乙方在所租門面內(nèi)作為臨時經(jīng)營煙花爆竹用，其經(jīng)營范圍以政府和公安部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn),。

三、乙方需按照政府,、公安部門的要求搞好消防安全防范措施及配備相應(yīng)的安全

的設(shè)備。如因經(jīng)營煙花爆竹出現(xiàn)的安全事項及經(jīng)濟損失全部由乙方負責(zé)賠償,，甲方不負任何責(zé)任,。

四、租賃期為 壹 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、合同租賃期的租金為xxx元,，押金xxx元，共計xxxx元(人民幣大寫xxxx仟元整),。合同簽定后即付定金xxx元,，x月x日付余下的xxxxx元。租賃期滿,，如租賃場所的物品及其他事物沒有損壞，甲方退還乙方的押金,，如租賃場所的物品及其他事物受到損壞,，乙方需照價賠償或商議確認(rèn)后，修復(fù)成原樣,。

六、甲方確保乙方在合同租賃有效期間,，不得隨意毀約,，如因人為原因毀約，甲方必須退還給乙方所有的租金和押金,。如因不可抗拒的原因,，甲方不負任何責(zé)任。

七,、乙方在租賃期間不得進行房屋的裝修或改造,。甲方保證室內(nèi)原有的電線及燈光滿足乙方正常營業(yè)使用。

八,、乙方如需要對所租賃門面進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

九,、 在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時,，可訴請人民法院解決。

十,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店鋪門面租賃合同篇八

甲乙雙方通過協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方,，乙方自愿租用甲方的門市,，甲乙雙方達成如下合同：

1、乙方租賃時間叁年,，從__________日起至__________止,，年租金為__________元，在__________前一次性付清,。_____年期滿后,，如果甲方不再出租門市則提前 壹月告訴乙方，如果甲方又繼續(xù)出租一年,，則年租金在上一年的基礎(chǔ)上上漲百分之_____ ,。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金,。

2,、乙方不得在門市內(nèi)進行非法活動，不得存放有毒,、易燃易爆等危險物品,，在租用期間，乙方自己負責(zé)對門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路,、光纖,、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電,、用水,、用燃氣、防盜,、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設(shè)備設(shè)施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟損失全由乙方自己負責(zé),。乙方在租用期間如果損壞門市的墻,、柱,、梁結(jié)構(gòu)，乙方負責(zé)全部責(zé)任,。合同期滿后甲方原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞,，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

3,、在租賃過程中,，若遇自然災(zāi)害，給雙方造成損失,，則雙方免責(zé),，互不賠償。

4,、乙方向甲方繳納設(shè)備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息),，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設(shè)備設(shè)施無損壞,，下水道無堵塞,，水、電,，光纖等費不欠,，則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻,、柱,、梁結(jié)構(gòu)，則乙方另行向甲方賠償全部損失,。

5,、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方，在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料,，并如實將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容,。否則，甲方有權(quán)收回門市,，并不退還任何費用,。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款,，全由乙方負責(zé),。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

6未盡事宜,，由雙方商議,。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

電話：________________ 電話：________________

簽訂日期：_________________

店鋪門面租賃合同篇九

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同，共同遵守,。

一,、房屋位置

1、座落位置：

2,、面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、租賃期限租賃期限自__年1月20日至__年1月20日止,。

三、甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計9000元，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1,、5元計算,，由乙方與租金1同交付給甲方。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

五、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個月通知乙方。

六,、租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù)。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回。

七,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走,、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

八、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

10.1、本合同1式叁份,，甲方2份,，乙方1份。

10.2,、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

店鋪門面租賃合同篇十

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣________，大寫：______萬______仟______元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責(zé),。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前____個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金____元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金____元,。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同____式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

店鋪門面租賃合同篇十一

承租方(乙方)：_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)店鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的店鋪坐落于__________街__________號,，建筑面積__________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年,，自________年____月____日起至______年_____月_____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達_____天的,，并賠償違約金_____元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_____,，大寫：_____萬_____仟_____元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于_____年_____月_____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金_____元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金_____元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金_____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方(簽字)________乙方(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日

店鋪門面租賃合同篇十二

承租方：______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,。

二,、本房屋年租金為人民幣____________元(大寫：)，乙方向甲方按每半年一次支付租金____________元(大寫：),。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，退還或當(dāng)作房租水,、電沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從_______年_____月_____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方,，并租金按實際使用時間計算，多退少補;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______乙方：_______

店鋪門面租賃合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)_______________________________________________,。

承租人(以下簡稱乙方)_______________________________________________。

1.甲方出租其合法擁有的位于_____________________________立面總建筑面積為________平方米,。

2.內(nèi)部輔助設(shè)施:(或附表)

二.租賃房屋的使用

1.乙方承租的房屋用作商業(yè)門面,。

2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方事先同意,，乙方不得改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途..

三.租賃期間

本合同的租賃期限為__年，從____________________

四.租金和支付方式

自簽約之日起租金為每年人民幣____,，大寫______,。首次繳納年租金，一次性繳納人民幣____元,。第一年起的租金每年提前一個月支付,，具體租金每年遞增%?；蛘呤袌鼍奂牟▌佑呻p方協(xié)商一致,。雙方協(xié)商不成的，可由具有專業(yè)資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評估公司根據(jù)市場匯總評估確定,。

五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方,。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。

3.在租賃期內(nèi),，保證租賃房屋權(quán)屬清晰,，無老百姓意見，使用無爭議,。

4.租賃期滿后,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,，不能移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸甲方所有。

六.乙方的權(quán)利和義務(wù):

1.乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋,，對立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3.租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

4.按照這個協(xié)議按時交房租,。

5.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面,，但必須通知業(yè)主。如未通知業(yè)主就將門面轉(zhuǎn)讓,，如有對甲方不利的實質(zhì)性后果,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任..

1.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,，應(yīng)及時通知甲方；甲方接到乙方通知后,，應(yīng)及時進行維修..逾期未修復(fù)的,，乙方可代甲方承擔(dān)維護費用..

2.乙方應(yīng)合理使用和愛護該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)..

3.在乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需對物業(yè)進行檢查和維修,，應(yīng)提前通知乙方,。乙方應(yīng)配合檢查和維護。如乙方阻撓維修,，后果由乙方負責(zé),。

八.續(xù)簽租約

租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，但應(yīng)在租賃期滿前兩個月提交給甲方。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,，結(jié)合實際情況,，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

九.合同的變更和解除

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

(2)租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意或同意,，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知仍未修復(fù)的.

(三)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動,。

2.有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

(2)在乙方租賃期內(nèi),，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,，乙方不能正常經(jīng)營超過20天,。

3.租賃期內(nèi)，租賃合同終止,，乙方因本合同終止遭受損失的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體經(jīng)營損失予以賠償，但下列情況除外:

(一)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要,，房屋被依法征用或者拆除的,。

(二)房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險的,；

(三)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的,。，客觀上使本合同無法繼續(xù)履行,。

十.其他條款

1.租賃期間,，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電,、租金等各種費用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù),。乙方為使用該房屋所支付的其他費用，乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方..

2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約,，除負責(zé)退還相應(yīng)期限內(nèi)的租金外,，還應(yīng)向乙方支付上述賠償，否則,，如乙方違約,，甲方有權(quán)不退還租金。

3.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同連同補充條款和附件共兩頁,，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

十一。其他協(xié)議

租賃期內(nèi)的水電費(包括水__元/噸和電__元/千瓦時)無特殊情況不變。乙方已向甲方支付租賃時的水電費押金人民幣__________,，大寫__________,。乙方退出租賃并結(jié)清所有運營費用后，甲方將返還給乙方..

地址:_____________________________________

電話:_____________________________________

證書編號,。: ______________________________

職稱證書編號,。: __________________________

簽署日期:__________________________________

店鋪門面租賃合同篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的__________商場內(nèi),，門面編號：______,，面積為：______。

2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

第二條租賃期限、用途：

1,、本合同租賃期限為月,，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日,。

2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、本門面房租賃用途：____________,。

第三條合同押金、租金,、租賃期相關(guān)費用及稅金：

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元，甲方出具收據(jù),。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金并收回收據(jù),。

2,、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月,，每月_____日(含當(dāng)天)之前繳納,。

3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費;

第四條房屋維修及改造：

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的,，須提前___日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。

3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營,。

4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。

(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的,。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

第八條違約責(zé)任：乙方到期不繳納租金的,，每超期一日支付月租金__%的違約金;其他違反本合同約定的行為,，如造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第九條爭議解決：本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。簽訂本合同時,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。

雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人：

簽字日期：

乙方(簽字蓋章)：

法定代表人：

簽字日期：

附：

附件一,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況;

附件二,、《附屬設(shè)施清單》

店鋪門面租賃合同篇十五

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%,，租金提前_____個月支付,，每_____年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽字)________乙方(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日