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宅基地買賣協(xié)議書篇一
賣方:________(簡(jiǎn)稱甲方)
買方:________(簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,,甲方同意將宅基地賣給乙方,,乙方自愿購買,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,特以下條款共同守信:
一,、甲方將________公路外長(zhǎng)20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,,南至公路,,西至熊洪其林界,北至甲方地),。
二,、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方于________年________月________日付款________元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清,。
四,、該宅基地屬于甲方個(gè)人,與他人無關(guān)。
五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,,雙方必須共同守信,如一方違約,,由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元,。
六、此協(xié)議一式二份,,雙方簽字捺印生效,。
宅基地買賣協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著責(zé)任分清,,自愿有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守,。
一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地,,面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。宅基地情況:此塊地東西長(zhǎng) 米,南北長(zhǎng) 米,,總面積 ,。
二、乙方有權(quán)新建房屋,,甲方有義務(wù)配合無權(quán)干涉,。
三、該宅基地四鄰至:東鄰: ,、西鄰: ,、南鄰: 、北鄰: ,。
四,、買賣說明,此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,,各自在建房時(shí)留出 米,,兩戶合計(jì) 米作為道路,乙方留出的 米x 米平方米,,使用權(quán)大家共同使用,,所有權(quán)仍屬于乙方。
五,、雙方責(zé)任:
1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,按甲方違約處理。
2,、如國家政策允許過戶,,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),。
3,、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),,如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收,、征用,地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )
七,、本協(xié)議生效后,,甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán),,否則按甲方單方違約處理,。
八、如甲方違約,,按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等),。
九、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解除,,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力,。
十,、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
宅基地買賣協(xié)議書篇三
賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)
買方:(簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,,甲方同意將宅基地賣給乙方,,乙方自愿購買,,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特以下條款共同守信:
一,、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(zhǎng)20米,,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,,西至熊洪其林界,,北至甲方地)。
二,、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三,、乙方于20____年3月12日付款120____.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四,、該宅基地屬于甲方個(gè)人,,與他人無關(guān)。
五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,,雙方必須共同守信,如一方違約,,由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元,。
六、此協(xié)議一式二份,,雙方簽字捺印生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
宅基地買賣協(xié)議書篇四
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)腵原則,,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守,。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、該宅基地四鄰至:東鄰: 、西鄰:,、南鄰: ,、北鄰: 。
三,、雙方責(zé)任,。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,,也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理,。
2,、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),,有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3,、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),,如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫: )。
五,、本協(xié)議生效后,,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),,單方違約金為40 萬元整(大寫: ),。
六、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解除,,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力,。
七,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
宅基地買賣協(xié)議書篇五
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守。
一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、該宅基地四鄰至:東鄰: 、西鄰:,、南鄰: ,、北鄰: 。
三,、雙方責(zé)任,。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,按甲方違約處理,。
2、如國家政策允許過戶,,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),,有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
3,、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫: ),。
五,、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),,單方違約金為40 萬元整(大寫: ),。
六、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解除,,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力,。
七,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
宅基地買賣協(xié)議書篇六
賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)
買方:(簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,,甲方同意將宅基地賣給乙方,,乙方自愿購買,為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù),,特以下條款共同守信:
一,、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(zhǎng)20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,,南至公路,,西至熊洪其林界,北至甲方地),。
二,、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方于20xx年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清,。
四,、該宅基地屬于甲方個(gè)人,與他人無關(guān),。
五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,雙方必須共同守信,,如一方違約,,由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。
六,、此協(xié)議一式二份,,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
宅基地買賣協(xié)議書篇七
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方充分的`協(xié)商,,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守,。
一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、該宅基地四鄰至:東鄰: ,、西鄰:、南鄰: ,、北鄰: ,。
三,、雙方責(zé)任。
1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,按甲方違約處理。
2,、如國家政策允許過戶,,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),,如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫: ),。
五、本協(xié)議生效后,,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),,單方違約金為40 萬元整(大寫: )。
六,、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,,具有同等的法律效力,。
七、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
宅基地買賣協(xié)議書篇八
甲方(賣方) :
乙方(買方) :
甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方,。
二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三,、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四,、雙方簽署本合同以后,,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,,甲方雙倍返還定金給乙方,;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還,。
五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六,、土地稅由甲方承擔(dān),,契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān),。
七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,,乙方即向甲方付清最后一筆房款,。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九,、自本合同簽訂生效起,,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。
十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn),。
十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二,、按《合同法》履行,,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。
十三,、本合同一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,每份具有同等效力,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
宅基地買賣協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著責(zé)任分清,,自愿有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守,。
一、甲方同意將位于縣鎮(zhèn)村之宅基地,,面積方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。宅基地情況:此塊地東西長(zhǎng)米,南北長(zhǎng)米,,總面積,。
二、乙方有權(quán)新建房屋,,甲方有義務(wù)配合無權(quán)干涉,。
三、該宅基地四鄰至:東鄰:,、西鄰:,、南鄰:、北鄰:,。
四,、買賣說明,此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,各自在建房時(shí)留出米,,兩戶合計(jì)米作為道路,,乙方留出的米x米平方米,使用權(quán)大家共同使用,,所有權(quán)仍屬于乙方,。
五、雙方責(zé)任:
1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,按甲方違約處理。
2,、如國家政策允許過戶,,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),。
3,、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收,、征用,,地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
六,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)
七、本協(xié)議生效后,,甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物,、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán),否則按甲方單方違約處理,。
八,、如甲方違約,按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等),。
九,、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,,具有同等的法律效力,。
十,、本協(xié)議一式三份,,各方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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宅基地買賣協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守,。
一、甲方同意將位于面積平方米的.土地使用權(quán)及上蓋有層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、該宅基地四鄰至:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
三、雙方責(zé)任,。
1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,,也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理,。
2,、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),,有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3,、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),,如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫:)。
五,、本協(xié)議生效后,,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),,單方違約金為40萬元整(大寫:)。
六,、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,,具有同等的法律效力,。
七、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
宅基地買賣協(xié)議書篇十一
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):
受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、宅基地坐落,、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,,具體位置位于 ,該宅基地東邊界 ,,南邊界 ,,西邊界 ,北邊界 ,。 面積大小 平方米,。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有,。
二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,,必 須在協(xié)議上簽字,,否則,視為違約,。
三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,,發(fā)現(xiàn)無法保證,,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息,。
四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾,。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫: ),。
六,、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。
七,、違約責(zé)任
簽字:
1、本協(xié)議簽訂后,,任何一方均不得反悔。
2,、如甲方反悔,,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元,并償付 違約金 萬元以及土地增值部分,,如造成乙方損失的,,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分),。
八,、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。
九,、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十,、本協(xié)議一式 份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
姓名 身份證號(hào)碼:
姓名 身份證號(hào)碼:
乙方簽字:
姓名 身份證號(hào)碼:
姓名 身份證號(hào)碼:
證明人:
簽字地點(diǎn):
年 月 日
甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:?
乙方(買方): 身份證號(hào)碼:
遵守國家法律,、法規(guī),,遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜,協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一,、 甲方自愿將坐落在 土地證號(hào):
土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。
二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格: 元人民幣,。
(大寫: )
三,、付款方式及期限:
元人民幣給賣方后,宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有,;賣方在收到買方的款項(xiàng)后,,應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋交給買方,。
四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有,,并且
保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方,,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛,,如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,并且按甲方違約處理,。同時(shí)賠償乙方的一切損失。
五,,甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù),,有關(guān)過戶產(chǎn)生的
手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六,、自本合同簽訂生效起:該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷
安置政策帶來的'所有權(quán)益都是乙方的,,與甲方無關(guān),;
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,,以本合同為準(zhǔn),。
八、違約責(zé)任:
2,、如乙方反悔,,則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
九,、本合同自雙方簽章之日起生效,。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商,。
十一,、補(bǔ)充協(xié)議: 十二、為了保證合同的公正性,,特別邀請(qǐng)了第三方來共同見證,。
十三、本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,第三方證人執(zhí)一份,。每份合同具有
同等法律效力,。
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甲方(賣方) 身份證號(hào)碼:
乙方(買方) 身份證號(hào)碼:
甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。
二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三,、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四,、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金,;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,,甲方定金不予返還,。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),,導(dǎo)致本合同無法履行,,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。
六,、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān),;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān),。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,,乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。
九、自本合同簽訂生效起,,該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。
十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn),。
十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二,、按《合同法》履行,,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。?
十三,、本合同一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,每份具有同等效力,。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,就宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜,,在平等自愿,、見證人見證前提下達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落于 省 市 縣 鄉(xiāng) 村 社的宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。四址分明:東起 西至 ,,南起 北至 。
農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:
二,、經(jīng)雙方協(xié)商決定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元(大寫: ),。一次性付清,宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)永久歸乙方所有,。并將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,。
三、甲方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有,經(jīng)家人同意,,無任何產(chǎn)權(quán),、債權(quán)、債務(wù),、財(cái)務(wù),、繼承等各種糾紛。如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的產(chǎn)權(quán),、債權(quán),、債務(wù)、財(cái)務(wù),、繼承等各種糾紛,,一律由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并且按甲方違約處理,。同時(shí)賠償乙方的一切損失,。
四,甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù),,有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān) ,。
五、違約責(zé)任:
2,、如乙方違約,,則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六,、如甲方家人、親屬等行兇鬧-事者均由甲方承擔(dān),,并且按甲方違約處理,。同時(shí)賠償乙方的一切損失。
七,、本合同自雙方簽章之日起生效,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。
八、按《合同法》履行,,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。
九、甲方家屬作為履行合同義務(wù),、承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償損失的連帶責(zé)任人,。
十、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。 甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
證明人: 身份證號(hào): 證明人: 身份證號(hào): 證明人: 身份證號(hào): 證明人: 身份證號(hào):