隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇一

甲方a：

甲方b：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，甲乙三方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方a指派甲方b為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其應(yīng)有手續(xù)辦理的中介服務(wù),，服務(wù)從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權(quán)證書(shū)為止。

甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同至取得無(wú)瑕疵的房屋所有權(quán)之間的所有服務(wù),，包括但不限于：

1,、開(kāi)具空戶證明：為更快地辦理房屋過(guò)戶、落戶手續(xù),，甲方應(yīng)為乙方辦理空戶證明,。

2,、房產(chǎn)查檔：甲方根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》對(duì)乙方房屋進(jìn)行房屋權(quán)屬登記信息查詢，并將結(jié)果告知乙方,。

3,、查詢買(mǎi)家(乙方資料)限購(gòu)、納稅記錄,、核稅：在辦理房產(chǎn)證前,，甲方應(yīng)盡職調(diào)查乙方與購(gòu)買(mǎi)房屋相關(guān)的個(gè)人資料、資產(chǎn)證明,、收入證明,、在房產(chǎn)所在地是否具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的條件、是否有限購(gòu)情況,、以及該房屋買(mǎi)賣(mài)的納稅記錄,，并根據(jù)所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根據(jù)法律正確、完整繳納了購(gòu)買(mǎi)房屋所需稅費(fèi),。

若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的,，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方解決,。

4,、銀行貸款按揭：甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋申請(qǐng)銀行貸款按揭，除乙方必須親自參加外,，其余手續(xù)都由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證：甲方為乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證,，若法規(guī),、政策需要乙方親自辦理，則甲方應(yīng)為乙方做好前期調(diào)查,，將所需材料列制成表,，悉心指導(dǎo)乙方辦理。

6,、評(píng)估：甲方負(fù)責(zé)為乙方在可能涉及需要房屋評(píng)估的環(huán)節(jié)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,，在評(píng)估期間對(duì)乙方房屋最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷,，并出具專業(yè)評(píng)估報(bào)告,。

7、房屋繳費(fèi)：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用,，包國(guó)土證所需費(fèi)用,，包括但不限于：登記發(fā)證費(fèi)、地籍測(cè)量費(fèi)、地籍檔案資料查詢費(fèi)和證明費(fèi)等,。

8,、遞交上述材料、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：甲方為乙方向有關(guān)部門(mén)遞交全部所需材料,，使乙方順利領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,。

以上手續(xù)包括乙方獲得產(chǎn)權(quán)證所需全部前續(xù)查詢資料、證明,、公證,、評(píng)估、稅收,、銀行按揭,、政府政策要求等一攬子手續(xù)的中介服務(wù)。乙方同意授權(quán)甲方a代為辦理上述手續(xù),，并為甲方a提供辦理手續(xù)所需材料,。

第二條接受本合同服務(wù)的房屋的基本情況

為乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)。

第三條甲方權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權(quán)證所需要的全部服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi),。

2,、甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方辦理購(gòu)買(mǎi)房屋所需的一攬子手續(xù)辦理服務(wù)以及辦理手續(xù)所需的前續(xù)服務(wù),。

甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)及前續(xù)服務(wù)主要指本合同第一條中的服務(wù)內(nèi)容,，包括但不限于代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、查詢房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的所有稅收繳納記錄,、核稅,、證明、公證,、評(píng)估手續(xù),、為乙方購(gòu)置該房屋辦理銀行貸款手續(xù),、解決乙方在房屋所在地購(gòu)買(mǎi)房屋的政策限購(gòu)問(wèn)題,、乙方取得無(wú)瑕疵的房屋所有權(quán)所需的其他手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)將手續(xù)辦理進(jìn)展情況如實(shí)告知乙方,，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的答復(fù)及證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)在簽訂合同后開(kāi)始辦理任一手續(xù)前，向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表，以便乙方準(zhǔn)備信息資料,。

5,、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢。

6,、除非辦理手續(xù)需要并經(jīng)乙方同意,，甲方不得影印、復(fù)制,、掃描乙方提供資料,。

7、甲方應(yīng)妥善保管乙方的信息資料,。

非經(jīng)乙方同意,，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利,、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益,。

第四條乙方權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況,，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞,。

2,、甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，若必須乙方親自辦理的手續(xù),，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。對(duì)于不需乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方,。對(duì)于客觀無(wú)法獲取的信息資料,，甲方應(yīng)給出其他解決方案，使合同目的順利實(shí)現(xiàn),。

乙方不需親自到場(chǎng),，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續(xù),，委托甲方代為簽名,、蓋章辦理的，甲方須在每項(xiàng)服務(wù)簽名,、蓋章前向乙方出具書(shū)面申請(qǐng)授權(quán)文件,，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，方可代為簽名,、蓋章,。否則,，因未取得許可而代為簽名、蓋章導(dǎo)致任何糾紛,，由甲方a,、b承擔(dān)連帶責(zé)任。

申請(qǐng)授權(quán)文件經(jīng)乙方簽名,、蓋章后,，乙方方為該經(jīng)授權(quán)的甲方簽名、蓋章負(fù)責(zé),。

申請(qǐng)授權(quán)文件一式一份,，由甲乙三方簽名后，由乙方保管,。

3,、甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi),。

第五條中介服務(wù)費(fèi)給付：

1,、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費(fèi)用為外的其他所有費(fèi)用,。

2,、本合同簽訂后，乙方應(yīng)先向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的20%作為合同定金,。

3,、甲方成功為乙方辦理所有手續(xù)，實(shí)現(xiàn)合同目的后,，乙方支付甲方剩余的80%中介服務(wù)費(fèi)用,。

第六條合同的解除和變更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同,。

若任何一方對(duì)合同內(nèi)容有增加或刪減需要,，經(jīng)其余兩方同意,，可增加補(bǔ)充協(xié)議變更。

第七條法律責(zé)任

1,、甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方應(yīng)支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為中介服務(wù)費(fèi)的50%;造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失及可期待利益。

2,、若甲方a或甲方b違反本合同第四條第二款約定,，未經(jīng)乙方許可濫用乙方簽名蓋章,，發(fā)生任何糾紛的,，甲方a和甲方b承擔(dān)連帶責(zé)任,。給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失,。

3,、甲方a或甲方b在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失,，甲方a,、b均不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)對(duì)乙方的損失和可期待利益承擔(dān)連帶責(zé)任,。

4,、保密條款：

雙方同意，由于乙方提交的信息資料對(duì)乙方重要性強(qiáng),，若甲方違反本合同第三條第7款的義務(wù)的,，應(yīng)賠償乙方雙倍損失。

第八條糾紛解決方式

因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議各方同意進(jìn)一步協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，各方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟解決。

第九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十條本合同連同附件共6頁(yè),，一式叁份,，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力,。

甲方a(簽章)：乙方(簽章)：

甲方b(簽章)：

委托代理人：委托代理人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇二

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人（甲方）：_____________身份證號(hào)碼：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_______________身份證號(hào)碼________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_______________身份證號(hào)碼________以上______人是本合同中所述房屋的'共有產(chǎn)權(quán)人,。

買(mǎi)受人（乙方）：_______________身份證號(hào)碼：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________,，位于第____層,，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，房屋用途為_(kāi)______,。并附帶_________一間，位于___________________,，面積為_(kāi)_____平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_(kāi)_________，是________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。

第五條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并在________年____月____日將人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（________年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期____日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_______%（大寫(xiě)_________）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過(guò)60天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1,、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%（大寫(xiě)_______）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。

3,、______________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍）。

第八條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。因本房建房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等）,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條本合同主體

1,、甲方是__________________共_____人,，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日（________年____月____日）起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十一條本合同需由甲方,，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見(jiàn)證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第十四條本合同說(shuō)明：

1,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2,、對(duì)本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí),，應(yīng)當(dāng)在空格部分打,，以示刪除。

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇三

房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的,。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后,，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài),。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。有些房屋共有權(quán)共有好多個(gè)，如有繼承人共有的,、有家庭共有的,、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn),，買(mǎi)房人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。

在簽定合同中一定要注明正式的成交價(jià)格,，還有交易的時(shí)間,，交易稅費(fèi)，還有稅費(fèi)到底由買(mǎi)賣(mài)雙方的哪一方負(fù)責(zé),。

從現(xiàn)行稅收政策來(lái)看,，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中歸房主交納的稅費(fèi)為：營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅,，印花稅;歸客戶交納的稅費(fèi)為：契稅,，土地出讓金，印花稅(與房主各交一半),。

簽定此條款時(shí)十分重要,，如果有一方出現(xiàn)違約責(zé)任，應(yīng)擁有怎樣的權(quán)利,，在簽定合同時(shí)雙方利益上得到怎樣的補(bǔ)償都要約定清楚,，違約金的數(shù)量以及交付時(shí)間應(yīng)寫(xiě)得毫無(wú)異議。

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間,。如首付款,、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,，較好地維護(hù)自身權(quán)益。因?yàn)樵诙址抠I(mǎi)賣(mài)案例中存在客戶以貸款方式購(gòu)買(mǎi)二手房卻因?yàn)榕J不成而導(dǎo)致交易失敗的例子屢見(jiàn)不鮮,，因此為了避免浪費(fèi)無(wú)謂的時(shí)間,，業(yè)主應(yīng)盡早對(duì)客戶是否能被批貸進(jìn)行確認(rèn)。

過(guò)戶時(shí)間要明確,，買(mǎi)房人最在乎的莫過(guò)于什么時(shí)間房屋最終屬于我,，因此約定過(guò)戶時(shí)間是合同中較重要的條款之一，買(mǎi)方需慎重和簽訂準(zhǔn)確的時(shí)限,。

在簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)候千萬(wàn)不要忘記物業(yè)交割階段,，付加條款里一定要約定水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。對(duì)于物業(yè),、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容，而買(mǎi)方需改簽協(xié)議時(shí)賣(mài)方應(yīng)做出的配合等,，都應(yīng)在合同中明確注明,，從而達(dá)到維護(hù)買(mǎi)方利益的目的。

由于目前合同不規(guī)范,，很多客戶再簽定二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同中由于條款不十分明確,，簽定合同中過(guò)于簡(jiǎn)單，在交易中沒(méi)有明確買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任,，出現(xiàn)很多糾紛,。如果您遇到此類(lèi)問(wèn)題，歡迎根據(jù)您的實(shí)際情況,，詳細(xì)咨詢網(wǎng)站的專業(yè)律師,。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇四

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼： 地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a14號(hào)4單元4樓（層）室的房屋賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，層高為4層,，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實(shí)際建筑面積**平方米）,。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算,，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣,，大寫(xiě)： 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾元整,，即人民幣小寫(xiě)240000.00元。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣貳拾四萬(wàn)元）,，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明,。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán),。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式**份，甲,、乙雙方各執(zhí)**份,，均具有同等效力,。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方簽名（簽章）： 乙方簽名（簽章）：

年___月___日 ____年__月___日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有車(chē)庫(kù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售車(chē)庫(kù)座落位置,、面積：

1,、甲方所售車(chē)庫(kù)位于_________；

2,、甲方所售車(chē)庫(kù)建筑面積_________平方米,。

第二條車(chē)庫(kù)售價(jià)、付款方式：

1,、甲方所售車(chē)庫(kù)總金額為（人民幣）_________整,。

2、簽定本合同時(shí),，乙方向甲方一次性支付購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)全款,。

第三條車(chē)庫(kù)交付、相關(guān)手續(xù)及物品交付：本合同簽定之時(shí),，甲方向乙方交付車(chē)庫(kù)，同時(shí)交付購(gòu)買(mǎi)收據(jù),、與開(kāi)發(fā)商簽定的原始購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)合同以及車(chē)庫(kù)鑰匙,、遙控器、電卡等與車(chē)庫(kù)相關(guān)的物品,。

第四條相關(guān)責(zé)任約定

甲方保證在交接時(shí)該車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該車(chē)庫(kù)在交接前既已存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。車(chē)庫(kù)交付后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理車(chē)庫(kù)更名過(guò)戶等手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶時(shí)需要的相關(guān)證明材料,，證明材料交付時(shí)間由雙方另行約定,。

第五條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方再行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該車(chē)庫(kù)所在地人民法院起訴。

第七條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（代簽人）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇六

房屋代碼：

定金合同

(供商品房預(yù)訂時(shí)使用)

甲方(賣(mài)方)：

住所： 郵編 ：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 )：

住所 ： 郵編 ：

證件名稱： 證號(hào) 聯(lián)系電話 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 商品房事宜,，訂立本二手房定金合同樣本(新),。

第一條 乙方預(yù)訂座落 房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 元,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣

元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房銷(xiāo)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

與甲方簽訂《濟(jì)南市商品房銷(xiāo)售合同》,。

第五條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條,、第七條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第六條 本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

2,、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷(xiāo)售合同前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、查封等事實(shí)的。

第八條 本協(xié)議一式( )份,，甲乙雙方各持( ) 份,，

第九條 甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過(guò)15天)內(nèi)簽訂商品房銷(xiāo)售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的,，按本合同第五條執(zhí)行,。

第十條 本二手房定金合同樣本(新)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第( )種方式解決：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇七

乙方（供貨方）：__________

經(jīng)雙方協(xié)商，擬定以下幾條,，以供雙方共同遵守,。

1、今有甲方向乙方定購(gòu)緬甸花梨木（原木）1500噸,，價(jià)格為8600元每噸,，（活動(dòng)差額不能超過(guò)100噸），價(jià)格不含報(bào)關(guān)稅,，運(yùn)費(fèi),。

2、甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬(wàn)人民幣,，乙方不得再將木材賣(mài)給別人,，否則按定金雙倍賠償（100萬(wàn)人民幣）甲方。

3,、每天拉走木材的貨款當(dāng)天結(jié)清，定金為最后一天的貨款結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

4、乙方負(fù)責(zé)在貨場(chǎng)裝車(chē),，甲方負(fù)責(zé)后期物流運(yùn)輸事務(wù),。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,，否則定金賠償給乙方，當(dāng)做補(bǔ)償,。

5,、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

購(gòu)貨單位（甲方）：________（公章）

供貨單位（乙方）：______（公章）

法定代表人：____________（公章）

法定代表人：____________（公章）

地址：____________________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇八

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,，為維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,，定立本二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

第一條基本情況

買(mǎi)受人所購(gòu)二手樓房座落于嘉和小區(qū)西沈颶綜合樓（432號(hào)）電廠供熱樓房,，建筑面積為肆拾捌點(diǎn)伍柒平方米（48.57m2）,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為066751號(hào)。

第二條附屬設(shè)施

買(mǎi)受人所購(gòu)樓房包括：室外鐵棚,、防盜門(mén),、吸油煙機(jī)、電表,、水表,、燈具等設(shè)施。

第三條交易價(jià)格

按第一,、二條所列各項(xiàng)（即：房屋全部產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)及附屬物），總價(jià)定為人民幣玖萬(wàn)肆仟元整（94,，000.00元）,。

第四條時(shí)間約定

1、交易日期：______________年______________月______________日,。

2,、交樓日期：______________年______________月______________日。

3,、付款日期：交易日簽約后付款捌萬(wàn)肆仟元,，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后付款壹萬(wàn)元（三月末前辦理完過(guò)戶手續(xù)，并交清余額房款）,。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理及所需稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),；辦理過(guò)程中按房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)規(guī)定，出賣(mài)人持有效證件到交易大廳協(xié)助辦理,。

第六條責(zé)任界定

以交房日期為界,。

1,、交房前所發(fā)生的費(fèi)用包括水、電,、暖,、閉路、電話,、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由出賣(mài)人負(fù)責(zé)繳清,。

2、交房時(shí)第二條所列設(shè)施必須保持完好無(wú)缺,。

3,、交房后所發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

第七條法律效力

本合同自雙方簽字起標(biāo)志合同生效,，立即發(fā)生法律效力,，該房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)及附屬物一并歸買(mǎi)受方所有。（第四條第3項(xiàng)辦理完后）

第八條違約責(zé)任

1,、買(mǎi)受人如在履行合同義務(wù)過(guò)程中,，單方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi)此房，向出賣(mài)人賠償違約金人民幣肆仟元,。

2,、出賣(mài)人如不履行合同義務(wù)，向買(mǎi)受人賠償違約金人民幣肆仟元,。

第九條其它

1,、本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份,。

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決，若有糾分通過(guò)司法程序解決,。

出賣(mài)人：______________

買(mǎi)受人：______________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇九

賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_(kāi)____平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方（甲方）：_________________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼： __________________

身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________

地 址：____________________

郵 編：___________________

郵 編：____________________

電 話：___________________

電 話：____________________

代理人（甲方）：_________________

代理人（乙方）： _________________

身份證號(hào)碼：___________________

身份證號(hào)碼： ___________________

見(jiàn) 證 方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表： 經(jīng) 辦 人：

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇十

買(mǎi)方(受讓方)： 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地 址 ：

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的`原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ,，建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu)

樓層 ，用途 ,。

3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米 元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn)

千 百 拾 元整(小寫(xiě) 元)

二、 乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三,、 房屋四界：

房 屋 四 界

四,、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě) 元)( 小寫(xiě) 元),，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě) 元)(小寫(xiě) 元)，第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后,，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清,，計(jì)人民幣(大寫(xiě) 元(小寫(xiě) 元)，此合同圓滿結(jié)束,。

五,、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付。

六,、 本合同甲,、乙、中介方簽章,，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約,。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金。

七,、 乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方及各執(zhí)存一份,，從簽字蓋手印之日起生效。

九,、交房時(shí)乙方保證該房屋的水,、電、氣,、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損,。

十,、 其他決定事項(xiàng)：

甲方簽字、蓋手印 乙方簽字,、蓋手印

簽定時(shí)間： 年 月 日