隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

經(jīng)濟(jì)房合同篇一

受聘人員：

新世紀(jì)幼兒園因工作需要,，聘用 為本園 ,，擔(dān)任 工作。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、政策規(guī)定,，雙方經(jīng)平等自愿,、協(xié)商一致簽訂本合同如下：

聘用雙方必須按照國(guó)家和我省的有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。

受聘人員的義務(wù)職責(zé)：

1,、遵紀(jì)守法，遵守聘用單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

2,、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，鉆研技術(shù),，努力完成崗位職責(zé)所規(guī)定的任務(wù),。 聘用單位的義務(wù)職責(zé)：

1、組織安排受聘人員積極參加上級(jí)相關(guān)部門組織的各類培訓(xùn),、進(jìn)修等活動(dòng),。

2、保證受聘人員享受有同類人員同等的工資,、福利,、學(xué)習(xí),、民主管理、政治榮譽(yù)等權(quán)利,。

1,、受聘人員在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合聘用所規(guī)定的條件的,；

2,、受聘人員違法違紀(jì)或違反聘用單位規(guī)章制度的；

3,、受聘人員不能勝任本職工作的,；

4、聘用單位不能履行合同規(guī)定的義務(wù),；

受聘人員（簽章）：

法人代表（簽名,、章）

年 月 日

經(jīng)濟(jì)房合同篇二

1.勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同，并與單位協(xié)商一致的,。

2.勞動(dòng)者提前30天以書面形式通知單位,。

3.勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3天通知單位,。

1.單位未按勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件,。

2.單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬,。

3.單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn),。

4.單位的規(guī)章制度違法損害勞動(dòng)者利益,。

5.單位以欺詐脅迫的手段或乘人之危,，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或變更勞動(dòng)合同,。

6.單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法定責(zé)任,，排除勞動(dòng)者權(quán)利的,。

7.單位違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,。

8.單位以暴力威脅或非法限制人身自由強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)。

9.單位違章指揮,，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全,。

10.單位不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬(就是加班費(fèi))。

11.單位低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資,。

1.單位提出解除勞動(dòng)合同,，雙方協(xié)商一致。

2.勞動(dòng)者患病或非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,，也不能從事由用人單位安排的其他工作。

3.勞動(dòng)者不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)崗后仍不能勝任,。

4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，使勞動(dòng)合同工無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致的,。

5.單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的,。

6.單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的。

7.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn),，重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整,，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需要裁員的,。

1.勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的,。

2.勞動(dòng)者嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度的。

3.勞動(dòng)者嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊,，給單位造成重大損害的。

4.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,，對(duì)本單位工作造成嚴(yán)重影響,，或經(jīng)用人單位提出，拒不改正的,。

5.勞動(dòng)者以欺詐,，脅迫或者乘人之危，使單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同,。

6.勞動(dòng)者被依法追究刑事責(zé)任的,。

了解了以上四種情形，大家對(duì)于解除勞動(dòng)合同時(shí)哪方需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償定有所了解,。合理利用法律,，讓自身的損失減少到最小化。

經(jīng)濟(jì)房合同篇三

單位內(nèi)部各職能部門在與外部單位或個(gè)人發(fā)生合同業(yè)務(wù)前,，必須獲得主管領(lǐng)導(dǎo)的授權(quán),。與對(duì)外投資、租賃,、籌資、融資,、擔(dān)保,、借貸、政府采購(gòu)及大額采購(gòu)和勞務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同的簽訂事項(xiàng)須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)層集體決定是否列入全面年度預(yù)算并予以授權(quán),，同時(shí)按管理權(quán)限履行上級(jí)主管部門的審批程序,。即承辦經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的職能部門書面向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告所要進(jìn)行合同業(yè)務(wù)的性質(zhì)、目的,、合作方基本情況,、合作方式、業(yè)務(wù)預(yù)算及期限等,，同時(shí)還要經(jīng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及可行性分析,，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)層審批同意予以授權(quán)并履行上級(jí)主管部門審批后,，職能部門方可進(jìn)入合同業(yè)務(wù)承辦階段。嚴(yán)禁超越權(quán)限批準(zhǔn)訂立合同或未經(jīng)授權(quán)擅自以單位名義對(duì)外簽訂擔(dān)保,、投資和借貸等合同,。所有合同的簽署權(quán)屬于本單位的法人代表，法人代表負(fù)有對(duì)簽訂的經(jīng)濟(jì)合同最終審定職責(zé),。合同承辦部門負(fù)責(zé)前期的市場(chǎng)調(diào)查和資信審查,；組織合同的談判；起草合同,，協(xié)調(diào),、承辦合同的簽訂和履行，并及時(shí)將合同的履行情況向本部門主管領(lǐng)導(dǎo)及合同主管部門報(bào)告,；承辦合同的變更,、終止、解除并及時(shí)協(xié)助委托代理人辦理有關(guān)手續(xù),；辦理或與委托代理人共同辦理合同糾紛的協(xié)商,、調(diào)解、仲裁或訴訟,；收集整理所承辦合同在簽訂,、履行、變更,、終止或解除中的有關(guān)資料并歸檔,。在擬定合同文本前，應(yīng)當(dāng)充分了解合同對(duì)方的主體資格,，信用狀況,、履約能力、以及承擔(dān)民事責(zé)任的能力,，對(duì)方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明,，及法定代表人證明書及其授權(quán)委托書。合同談判應(yīng)由具有合同談判經(jīng)驗(yàn)的.人員以及相關(guān)法律,、技術(shù),、財(cái)務(wù)等人員參與，對(duì)于影響重大,、涉及較高專業(yè)技術(shù)或法律關(guān)系復(fù)雜的合同,，要由合同主管部門和承辦部門，并聘請(qǐng)社會(huì)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)合組成談判小組參加談判,，談判過程中的重要事項(xiàng)和參與談判人員的主要意見應(yīng)當(dāng)予以記錄保存,。

根據(jù)天津市水利工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定：勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的,；施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的,；貨物采購(gòu)單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上,，但分標(biāo)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于本項(xiàng)第1,、2、3目規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目原則上均必須招標(biāo),。上級(jí)主管部門核撥經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目及自籌工程項(xiàng)目物資或勞務(wù)的采購(gòu),，應(yīng)按照政府采購(gòu)實(shí)施招標(biāo)程序并履行合同簽訂程序。合同承辦部門根據(jù)談判及招標(biāo)的結(jié)果擬訂合同文本,。合同擬定由承辦部門的談判人員或談判小組負(fù)責(zé),，嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度,，做到標(biāo)的明確,、自愿公平、條款完整,、手續(xù)齊備,，合同的權(quán)利義務(wù)均衡對(duì)等，責(zé)任明晰,，表述嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確,，無重大疏漏。簽訂合同應(yīng)當(dāng)使用工商行政管理部門監(jiān)制的合同統(tǒng)一文本或參照規(guī)范文本,，合同簽訂后行政辦公部門編號(hào)后與財(cái)務(wù)部門,、承辦部門各留一份。所有合同在正式簽訂前,，合同承辦部門的經(jīng)辦人員應(yīng)將合同文本和有關(guān)資料（包括合同依據(jù)的計(jì)劃,、批文、市場(chǎng)調(diào)查及有關(guān)資信審查資料,、合同談判紀(jì)要,、招投標(biāo)資料等），送交單位的合同主管部門,、內(nèi)部審計(jì)部門,、法律顧問以及主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審核，重點(diǎn)關(guān)注合同的主體,、內(nèi)容和形式是否合法，合同內(nèi)容是否符合單位的經(jīng)濟(jì)利益,，合同對(duì)方是否具有履約能力,，合同權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款是否明確等。

合同承辦部門應(yīng)根據(jù)審計(jì)意見對(duì)合同及時(shí)修改完善,，并將修改結(jié)果反饋內(nèi)部審計(jì)部門,。按照重要性原則，以市水行政主管部門及其直屬單位,、市級(jí)水利建設(shè)項(xiàng)目法人單位簽訂的涉外經(jīng)濟(jì)合同,；以市水行政主管部門及其直屬單位名義簽訂的金額在200萬元（含200萬元）以上的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合同；以市級(jí)水利建設(shè)項(xiàng)目法人名義簽訂的金額在1000萬元（含1000萬元）以上的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合同由市水行政主管部門審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審計(jì)簽證和備案,。以市水行政主管部門直屬單位名義簽訂的合同金額在200萬元以下的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合同,；以市級(jí)水利建設(shè)項(xiàng)目法人名義簽訂的金額在1000萬元以下的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合同；直屬單位內(nèi)部簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同由直屬單位內(nèi)部審計(jì)部門或人員自行審計(jì)簽證或備案,，其中金額20萬元以下的各類經(jīng)濟(jì)合同執(zhí)行備案制,。內(nèi)部審計(jì)部門在經(jīng)審計(jì)簽證及備案的合同封頁(yè)加蓋經(jīng)濟(jì)合同審簽備案專用章，合同承辦部門的經(jīng)辦人員將審簽后的合同遞交主管領(lǐng)導(dǎo)審定,，同意后履行法人代表簽章手續(xù),，再持經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批授權(quán)的批件，到行政辦公部門進(jìn)行蓋章,；行政辦公部門合同業(yè)務(wù)管理人員根據(jù)授權(quán)批件和經(jīng)濟(jì)合同審簽備案專用章,，方可在每份合同上予以編號(hào)并加蓋合同專用章，待雙方簽章完畢后留存一份備案,。法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)專門機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同,，合同簽訂后應(yīng)由承辦部門的經(jīng)辦人辦理審批手續(xù)；凡是國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門登記或備案的合同,，必須向規(guī)定的部門申請(qǐng)登記或備案,；凡是按有關(guān)規(guī)定必須鑒證的合同，必須申請(qǐng)鑒證,；法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行公證的合同必須進(jìn)行公證,。所有參與合同訂立的部門和個(gè)人對(duì)合同的信息安全負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)批準(zhǔn),，不得以任何形式泄露合同訂立及履行過程中涉及的商業(yè)秘密或國(guó)家機(jī)密,。合同承辦部門在雙方簽章后將合同及時(shí)送達(dá)有關(guān)的各方，開始合同履行階段,。承辦部門要在支付合同價(jià)款前將合同遞交財(cái)務(wù)部門,，以便財(cái)務(wù)部門做好資金安排。

發(fā)生價(jià)款及支付方式變動(dòng)的,，合同承辦部門應(yīng)向財(cái)務(wù)部門提供完整的文件及資料,，經(jīng)內(nèi)部審計(jì)部門審計(jì)簽證備案后作為補(bǔ)充合同，履行簽章完畢方可支付工程價(jià)款,。在履行合同過程中發(fā)生糾紛的,，合同承辦部門應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)在規(guī)定時(shí)效內(nèi)與對(duì)方協(xié)商并及時(shí)報(bào)告合同主管部門及主管領(lǐng)導(dǎo),。經(jīng)雙方協(xié)商變更合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議,，作為原合同的補(bǔ)充文件進(jìn)行管理,，重新履行合同的擬定、審計(jì)簽證備案及簽章程序,。經(jīng)協(xié)商無法解決糾紛的,，應(yīng)根據(jù)合同約定由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院予以變更或撤消。合同承辦部門負(fù)責(zé)組織,、協(xié)調(diào)合同規(guī)定的義務(wù)的全面履行,，督促檢查、驗(yàn)收,、確認(rèn)合同對(duì)方義務(wù)的履行,。合同承辦人員應(yīng)將合同履行的有關(guān)情況及時(shí)向本部門負(fù)責(zé)人及主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。財(cái)務(wù)部門將經(jīng)濟(jì)合同作為原始憑證進(jìn)行專門管理,。當(dāng)合同承辦部門將合同正本交給財(cái)務(wù)出納要求履行合同時(shí),，出納要審核合同封面是否加蓋經(jīng)濟(jì)合同審簽備案專用章后，方可予以執(zhí)行,。否則退回合同承辦部門由內(nèi)部審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)簽證及備案,，通過審計(jì)簽證及備案后再予執(zhí)行。

若合同價(jià)款一次付清,，財(cái)務(wù)出納則要在封面上加蓋結(jié)清戳記,，并標(biāo)注時(shí)間及記賬憑證號(hào)；若合同價(jià)款需按進(jìn)度分次支付,，出納需填制《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表,，記載合同編號(hào)、合同總價(jià)款,、每筆工程款支付的時(shí)間,、項(xiàng)目、金額,、支付后的余額,、經(jīng)辦人簽字、記賬憑證號(hào),，同時(shí),，在編制記賬憑證時(shí)要注明合同編號(hào)，最后一筆款項(xiàng)支付后要將記錄表余額結(jié)為零,，在合同封面加蓋結(jié)清戳記,，并標(biāo)注時(shí)間和記賬憑證號(hào)。對(duì)于超出合同金額的款項(xiàng)支付,，財(cái)務(wù)部門有權(quán)要求承辦部門提供追加合同,，否則不予支付,。年終，財(cái)務(wù)部門將本年度的合同文本及《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表歸納整理存檔,。若工程款項(xiàng)需跨年度支付，年終則將合同文本先行整理存檔,，《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表由財(cái)務(wù)出納單獨(dú)保管,，待工程款支付完畢并作相應(yīng)記載后，交主管會(huì)計(jì)按合同編號(hào)補(bǔ)充到原合同文本之中,，出納同時(shí)也要在原合同封面加蓋結(jié)清戳記,，并標(biāo)注最后一筆款項(xiàng)付清的時(shí)間及憑證號(hào)。凡不按合同約定的結(jié)算方式,、對(duì)象和支付進(jìn)度履行合同的,，財(cái)務(wù)部門有權(quán)拒絕付款，同時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,。合同主管部門每年末要對(duì)合同履行的總體情況及重大合同履行的具體情況進(jìn)行分析評(píng)估,，從對(duì)國(guó)家法律法規(guī)的了解程度、對(duì)政策的解讀能力,、市場(chǎng)規(guī)律的把握,、合同履約的狀況、產(chǎn)生糾紛的原因,、解決糾紛的方法,、承辦部門的履職情況、審查工作的程序,、授權(quán)范圍的控制,、綜上所述，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,，做好經(jīng)濟(jì)合同的管理對(duì)于事業(yè)單位是非常重要的,，它體現(xiàn)著依法治國(guó)環(huán)境下作為獨(dú)立的法人主體對(duì)自身權(quán)益的維護(hù)，也加強(qiáng)了對(duì)單位經(jīng)濟(jì)行為的自律和約束,，有助于在經(jīng)濟(jì)交往中樹立良好形象,。

[1]財(cái)政部：行政事業(yè)單位內(nèi)部控制規(guī)范（試行）[s].20xx.

[2]水利部：水利工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定[s].20xx.

經(jīng)濟(jì)房合同篇四

甲方：×××（個(gè)人寫明姓名、性別,、年齡,、住址，單位寫明名稱,、法定代表人,、住所）乙方：×××（個(gè)人寫明姓名、性別,、年齡,、住址,，單位寫明名稱、法定代表人,、住所）甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就×××（合同的名稱）達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 （順序可以用條文式，也可以用一,、二,、三……）甲方的權(quán)利（寫明對(duì)合同標(biāo)的所享有的權(quán)利）

第二條 乙方的權(quán)利……

第三條 甲方的義務(wù)……

第四條 乙方的義務(wù)……

（甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)也可以合并成兩條）

第五條 數(shù)量和質(zhì)量條款（寫明數(shù)量多少，必須用通用的計(jì)算方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）

第六條 交付方式,、地點(diǎn),、驗(yàn)收方式條款

第七條 合同履行期限

第八條 本合同一式＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日起生效,。

甲方：×××（簽字或者蓋章）

乙方：×××（簽字或者蓋章）

×年×月×日

2、說明

合同,，又稱契約,，是當(dāng)事人之間為了一定的目的而達(dá)成的旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的主要條款包括：（１）標(biāo)的,；（２）數(shù)量和質(zhì)量,；（３）價(jià)款和酬金；（４）履行期限,、地點(diǎn)和方式,；（５）違約責(zé)任。

順利履行,。經(jīng)濟(jì)合同一旦成立,，雙方必須按照實(shí)際履行的原則認(rèn)真履行合同規(guī)定的義務(wù)。違反合同的規(guī)定要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

簽訂經(jīng)濟(jì)合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段,。合同是雙方當(dāng)事人之間的協(xié)議，這個(gè)協(xié)議的形成需要雙方進(jìn)行不斷地,、反復(fù)地協(xié)商,、討論，最終形成一致的意見,。這個(gè)過程就是要約－－反要約－－再要約……直至有一方全盤接受對(duì)方的意見（承諾）以后,，合同正式成立。承諾是訂立合同的第二個(gè)階段,，也就是一方完全接受對(duì)方的要約條件,。承諾一旦作出，如無特別約定,，則合同就算成立,。

無效合同是指合同雖經(jīng)雙方協(xié)商訂立,，但因不符合法律規(guī)定的要件而不具有法律約束力。無效合同分為全部無效和部分無效兩種,。全部無效的合同從一開始便不具有法律效力,；部分無效的，合同其他部分仍然有效,。無效合同一般有以下四種情況：一是因主體資格不具備而無效,，例如沒有經(jīng)過登記的企業(yè)組織簽訂的合同；二是因欺詐,、脅迫而簽訂的合同無效，如以某種利益脅迫對(duì)方訂立不平等的合同,；三是因代理人超越代理權(quán)限或者代理人違法而無效,；四是因違反程序而無效。

確認(rèn)合同無效的機(jī)關(guān)為經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)和人民法院,。確認(rèn)合同無效的程序是當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或者向人民法院提起訴訟,，由仲裁委員會(huì)在仲裁時(shí)或者人民法院在審理案件時(shí)確認(rèn)。

合同一旦被確認(rèn)無效,，則要發(fā)生相應(yīng)的法律后果,。如果是全部無效，則經(jīng)濟(jì)合同從一開始便沒有法律約束力,，雙方應(yīng)當(dāng)返回到合同簽訂前的狀態(tài),。如果已經(jīng)履行完畢，而又沒有給國(guó)家和社會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失的,，則可以不追究雙方的責(zé)任,。如果當(dāng)事人雙方有意規(guī)避法律而導(dǎo)致合同無效，則應(yīng)追繳雙方當(dāng)事人的非法所得,，收歸國(guó)庫(kù),。如果合同被確認(rèn)為部分無效，則無效部分不再履行,，有效部分對(duì)雙方仍有法律約束力,。

經(jīng)濟(jì)房合同篇五

受聘人員：

新世紀(jì)幼兒園因工作需要，聘用為本園,，擔(dān)任工作,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、政策規(guī)定,，雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同如下：

聘用雙方必須按照國(guó)家和我省的有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定,，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。

受聘人員的義務(wù)職責(zé)：

1,、遵紀(jì)守法，遵守聘用單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

2,、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，鉆研技術(shù),，努力完成崗位職責(zé)所規(guī)定的任務(wù),。聘用單位的義務(wù)職責(zé)：

1、組織安排受聘人員積極參加上級(jí)相關(guān)部門組織的各類培訓(xùn),、進(jìn)修等活動(dòng),。

2、保證受聘人員享受有同類人員同等的工資,、福利,、學(xué)習(xí)、民主管理,、政治榮譽(yù)等權(quán)利,。

1、受聘人員在試用期內(nèi),，發(fā)現(xiàn)不符合聘用所規(guī)定的條件的.,；

2、受聘人員違法違紀(jì)或違反聘用單位規(guī)章制度的,；

3,、受聘人員不能勝任本職工作的；

4,、聘用單位不能履行合同規(guī)定的義務(wù),；

受聘人員（簽章）：

法人代表（簽名、章）

年月日

經(jīng)濟(jì)房合同篇六

一,。20xx年1月l0日,，甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：甲公司向乙公司購(gòu)買cat320b型挖掘機(jī)5臺(tái),，每臺(tái)40萬元,，共計(jì)200萬元：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)甲公司向乙公司付款100萬元，余款自挖掘機(jī)交付之后每月5日前支付10萬元,，10個(gè)月付清,；甲公司任何一個(gè)月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利,；貨款付清之前,，乙公司保留該5臺(tái)挖掘機(jī)的所有權(quán)。乙公司在收到100萬元貨款后3日內(nèi)交付挖掘機(jī)。

甲公司依約支付100萬元貨款,，乙公司在約定時(shí)間內(nèi)向甲公司交付挖掘機(jī)時(shí),，因合同未約定履行地點(diǎn)及履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議,。在爭(zhēng)議未決的情況下,，乙公司委托運(yùn)輸公司將挖掘機(jī)送到甲公司，為此支付運(yùn)費(fèi)l萬元,。

在乙公司保留挖掘機(jī)所有權(quán)期間一發(fā)生以下事實(shí)：（1）甲公司發(fā)現(xiàn)一臺(tái)挖掘機(jī)有重大質(zhì)量問題,，無法使用；（2）一臺(tái)挖掘機(jī)因被突發(fā)洪水浸泡受損,，送丙修理廠修理,，因未支付修理費(fèi)而被丙修理廠扣留；（3）甲公司將一臺(tái)挖掘機(jī)出租給丁公司,，租期3個(gè)月,，獲得租金1 0萬元；（4）甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有支付貨款,。

要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

（1）如何確定該買賣合同的履行地點(diǎn),？并說明理由,。

（2）在乙公司保留所有權(quán)的情況下，挖掘機(jī)因洪水所受損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān),？并說明理由,。

（3）如丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實(shí)，丙修理廠能否對(duì)挖掘機(jī)行使留置權(quán),？并說明理由,。

（4）在甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有付款的情況下，乙公司能否要求解除合同,？并說明理由,。

（5）甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效？甲公司是否有權(quán)收取租金,？并說明理由,。

（1）應(yīng)該在乙所在地履行。根據(jù)法律規(guī)定,，合同生效后,，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬,、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,。依照以上的規(guī)定仍不能確定的,，對(duì)于履行地點(diǎn)需要按照如下原則進(jìn)行確定：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的,，在接受貨幣一方所在地履行,；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行,；其他標(biāo)的,，在履行義務(wù)一方所在地履行。本題中甲是收取貨物,、交付貨款的一方,，乙是收取貨款、交付貨物的一方,，所以應(yīng)該在乙所在地履行,。

（2）應(yīng)該由甲承擔(dān)損失。根據(jù)法律規(guī)定,，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān),，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。本題中約定的所有權(quán)保留條款對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的移轉(zhuǎn)沒有影響,，挖掘機(jī)已經(jīng)交付給甲了,，所以應(yīng)該由甲承擔(dān)損失。

（3）丙修理廠可以行使留置權(quán)的,。根據(jù)規(guī)定,，債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,，但企業(yè)之間留置的除外,。本題中留置的挖掘機(jī)與修理是同一法律關(guān)系，所以丙修理廠可以留置挖掘機(jī),。

（4）乙公司可以解除合同,。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時(shí),，解除權(quán)人可以解除合同。本題中甲乙約定甲公司任何一個(gè)月未按期付款,，乙公司享有解除合同的權(quán)利,，而甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有支付貨款，這符合了約定的條件，因此乙可以解除合同,。

（5）租賃合同有效,，甲有權(quán)收取租金。根據(jù)法律規(guī)定,，附條件的法律行為,，條件成就時(shí)，該法律行為的效力發(fā)生,。本題中,，貨款付清是5臺(tái)挖掘機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，由于條件尚未成就,，5臺(tái)挖掘機(jī)的所有權(quán)雖然未轉(zhuǎn)移,，但是根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，物權(quán)包括所有權(quán),、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),，甲此時(shí)雖然不享有所有權(quán)，但還享有用益物權(quán)中的占有,、使用和收益的權(quán)利,，出租財(cái)產(chǎn)屬于收益的權(quán)利，因此,，甲有權(quán)出租該挖掘機(jī)并有權(quán)收取租金,。

經(jīng)濟(jì)房合同篇七

立協(xié)議人：

xxxx建筑工程公司(下稱甲方)

xxxx百貨公司(下稱乙方)

xxxx建筑工程公司訴xxxx百貨公司建筑安裝工程合同糾紛一案，在xx區(qū)人民法院主持下,，雙方當(dāng)事人調(diào)解結(jié)案,，調(diào)解書已于**年10月16日送達(dá),。調(diào)解協(xié)議規(guī)定乙方欠甲方建筑工程款83209. 26元,，于**年10月16日前一次付清。逾期不付按銀行貨款的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)利息;雙方互不追究其他責(zé)任?，F(xiàn)因乙方目前經(jīng)濟(jì)方面有困難,，提出分期付款。經(jīng)甲,、乙方反復(fù)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

(一)甲方同意變更xx區(qū)人民法院(**)x法經(jīng)字第190號(hào)民事調(diào)解書關(guān)于乙方欠甲方建筑工程款83209. 6元，于**年10月26日前一次付清”的決定,。

(二)乙方于**年**月**日前,，付款;于 年** 月** 日付款元。

(三)甲,、乙雙方均應(yīng)信守協(xié)議,。乙方如不履行協(xié)議，每期拖欠的款額，每拖欠一日按30%計(jì) 算滯納金,。

(四)本協(xié)議書一式三份,。甲、乙方各執(zhí)一份,，交人民法院一份,。

甲方：xx建筑工程，a公司(公章) 乙方：x x百貨公司(公章)

法定代表人：x x x(章) 法定代表人：x x x(章)

20xx年x月x日 20xx年x月x日

在我國(guó),，解決經(jīng)濟(jì)糾紛的途徑和方式主要有仲裁,、民事訴訟、行政復(fù)議,、行政訴訟,。

1、仲裁與民事訴訟是兩種不同的爭(zhēng)議解決方式,。當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議只能在仲裁或者民事訴訟兩種方式中選擇一種解決方式,。有效的仲裁協(xié)議可排除法院的管轄權(quán)。只有在沒有仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效,，或者當(dāng)事人放棄仲裁協(xié)議的情況下,，法院才可以行使管轄權(quán)，這在法律上稱為或裁或?qū)徳瓌t,。

2,、行政復(fù)議與行政訴訟方式的選擇則與糾紛的性質(zhì)有關(guān)。根據(jù)法律的不同規(guī)定,，有的可以直接向法院起訴,，也可以先申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議決定不服時(shí)再起訴,；有的則只能先申請(qǐng)行政復(fù)議,，對(duì)行政復(fù)議決定不服才能提起行政訴訟；還有的則只能通過行政復(fù)議的方式解決,，由行政機(jī)關(guān)對(duì)糾紛作出最終裁決,。

經(jīng)濟(jì)房合同篇八

隨著時(shí)間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，以下是小編為大家整理的經(jīng)濟(jì)合同范本,，希望對(duì)大家有所幫助。

購(gòu)貨單位：________________,，以下簡(jiǎn)稱甲方,；

供貨單位：________________,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

１．產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格：________________,。（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）

２．產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（１）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；

（２）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；

（３）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

（在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱,。對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求,；對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間,；實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù),。）

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法

１．產(chǎn)品的數(shù)量：________________。

２．計(jì)量單位,、計(jì)量方法：________________,。

（國(guó)家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的,，按國(guó)家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行,；國(guó)家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定,。對(duì)機(jī)電設(shè)備,，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件,、配套的產(chǎn)品,、易損耗備品,、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品,，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,，并提出成套供應(yīng)清單。）

３．產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法：________________,。

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收________________。

（產(chǎn)品的包裝,，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),。）

第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法,、運(yùn)輸方式,、到貨地點(diǎn)（包括專用線、碼頭）

１．產(chǎn)品的交貨單位：________________,。

２．交貨方法,，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（１）乙方送貨；

（３）甲方自提自運(yùn),。

３．運(yùn)輸方式：________________,。

４．到貨地點(diǎn)和接貨單位（或接貨人）________________。

（甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人,，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前４０天通知乙方,，以便乙方編月度要車（船）計(jì)劃；必須由甲方派人押送的,，應(yīng)在合同明確規(guī)定,；甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù),，作出記錄,，雙方簽字，明確甲,、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任,。）

第五條產(chǎn)品的交（提）貨期限

（規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),，當(dāng)事人另有約定者,，從約定,；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn),。乙方的提貨通知中,，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨,。）

第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

１．產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（１）按甲乙雙方的商定價(jià)格,；

（２）按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格,；

（３）按照國(guó)家定價(jià)履行。

（執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的,，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行,。逾期交貨的,，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行,；遇價(jià)格下降時(shí),，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,，遇價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行,。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算,，不在原托收結(jié)算金額中沖抵,。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。）

２．產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款,、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理,。

（用托收承付方式結(jié)算的,，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為１０天,，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算,。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的,，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明,，銀行從其規(guī)定,。）

第七條驗(yàn)收方法________________。

執(zhí)行仲裁等等）,。

第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

１．甲方在驗(yàn)收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào),、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管,，一面在３０天內(nèi)向乙方提出書面異議,；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

２．甲方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議,。

３．乙方在接到需方書面異議后,，應(yīng)在１０天內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）負(fù)責(zé)處理，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見,。

（甲方提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號(hào),、運(yùn)單號(hào),、車或船號(hào)、發(fā)貨和到貨日期,；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱,、型號(hào)、規(guī)格,、花色,、標(biāo)志、牌號(hào),、批號(hào),、合格證或質(zhì)量保證書號(hào)、數(shù)量,、包裝,、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明,；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng),。）

第九條乙方的違約責(zé)任

１．乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的％的違約金,。

２．乙方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào)、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用,，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià),；如果甲方不能利用的.，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用,。

３．乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,，并承擔(dān)支付的費(fèi)用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分,。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

４．乙方逾期交貨的,，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金,，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用,。

代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

６．產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金,。

７．乙方提前交貨的，甲方接貨后,，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款,；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,，并負(fù)逾期交貨責(zé)任,；甲方不再需要的,，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后１５天內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的,，視為同意發(fā)貨,。

第十條甲方的違約責(zé)任

１．甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款％的違約金,。

（違約金視為違約的損失賠償,，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加）

２．甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,，除交貨日期得順延外,，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算,，向乙方償付順延交貨的違約金,；如果不能提供的，按中途退貨處理,。

３．甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算,，向乙方償付逾期提貨的違約金,，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用,。

４．甲方逾期付款的,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

５．甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款,。

６．甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失,。

第十一條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,，以減輕可能給對(duì)方造成的損失,，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條其它________________。

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金,、賠償金,、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后１０天內(nèi),，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵,。本合同如發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

本合同自年月日起生效,，合同執(zhí)行期內(nèi),，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份,，分送甲乙雙方的主管部門,、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān)）等單位各留存一份,。

購(gòu)貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）

法定代表人：________________（公章）法定代表人：（蓋章）

地址：________________地址：________________

帳號(hào)：________________帳號(hào)：________________

電話：________________電話：________________

日期：________________

經(jīng)濟(jì)房合同篇九

問題的提出：

1,、如果違約金約定過高，法院應(yīng)依照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?

2,、如果當(dāng)事人沒有對(duì)違約金的約定提出異議,，法院能否主動(dòng)調(diào)整?

我國(guó)《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,，約定的違約金過分高于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！薄逗贤ā吩谫x予當(dāng)事人以約定違約金自由的同時(shí),，又規(guī)定了當(dāng)事人得就違約金數(shù)額主張調(diào)整,。實(shí)踐中當(dāng)事人以約定的違約金“過高”為由，請(qǐng)求法院加以調(diào)整的情形時(shí)有發(fā)生,。然而,，在理論上，關(guān)于違約金的性質(zhì),、國(guó)家干預(yù)的程度等問題依然使人困惑,，而立法上，如何判定約定的違約金“過分高于造成的損失”,，如何予以“適當(dāng)調(diào)整”,，法律均未進(jìn)一步明確，從而導(dǎo)致對(duì)違約金“過高”調(diào)整問題的認(rèn)定和處理在審判實(shí)踐中頗多爭(zhēng)議,，法律適用極不統(tǒng)一,，司法工作者有時(shí)也無所適從,。本文就司法實(shí)踐中遇到的這一問題作一些理論和實(shí)務(wù)上的探析,。

有的學(xué)者對(duì)實(shí)踐中對(duì)違約金的調(diào)整依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸納，總結(jié)出如下一些方式：1,、以實(shí)際損失調(diào)整違約金;2,、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的本金為限予以調(diào)整;3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn),，并在此基礎(chǔ)上乘以四倍計(jì)算違約金;4,、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條，即“以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少,?！?、將過高的違約金數(shù)額減少到損失的2倍額度;6,、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調(diào)整;7,、不采用固定比例或上限的調(diào)整方法，完全由法官根據(jù)不同案件進(jìn)行自由裁量,?？梢妼?shí)務(wù)中對(duì)于違約金調(diào)整適用標(biāo)準(zhǔn)的混亂。

最高人民法院對(duì)于違約金的適用標(biāo)準(zhǔn)也嘗試作出司法解釋以指導(dǎo)實(shí)務(wù)中的疑惑,。1994年3月12,，《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應(yīng)依何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的復(fù)函》(法函[1994]10號(hào))規(guī)定：根據(jù)當(dāng)時(shí)央行[1990]97號(hào)通知下發(fā)的《違反銀行結(jié)算制度處罰規(guī)定》第九條關(guān)于銀行計(jì)扣逾期付款滯納金的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同法及其有關(guān)條例中規(guī)定的逾期付款的違約金,，應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之三計(jì)算;1996年5月16日,，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》(法復(fù)〔1996〕7號(hào))規(guī)定：逾期付款違約金，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額每日萬分之五計(jì)算,。1999年2月12日,，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》規(guī)定：對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。參照中國(guó)人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號(hào)《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定,，目前,，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬分之四計(jì)算。20xx年11月13日,，《最高人民法院關(guān)于修改最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)的批復(fù)》將最高人民法院法釋〔1999〕8號(hào)批復(fù)中“參照中國(guó)人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號(hào)《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存,、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前,，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬分之四計(jì)算”的內(nèi)容刪除,。此后，最高人民法院再未有關(guān)于逾期付款違約金計(jì)算的相關(guān)規(guī)定,。

最高人民法院對(duì)于司法解釋的修改與利率市場(chǎng)化的發(fā)展分不開的,，“逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬分之四計(jì)算”的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。20xx年4月27日最新調(diào)整的利率標(biāo)準(zhǔn),，一年期貸款利率為5.85%.根據(jù)銀發(fā)20xx第250號(hào)規(guī)定,，農(nóng)村信用社貸款利率浮動(dòng)區(qū)間為[0.9，2],，即一年期貸款利率為11.7%為合理,。銀發(fā)20xx第251號(hào)規(guī)定：“關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息,，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”,，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎(chǔ)上加收50%,，11.7%*1.5=17.55%,，即逾期貸款罰息為日萬分之四點(diǎn)八一。