隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商品房的購房合同篇一

身份證號碼：_______________

購房方（乙方）_______________

身份證號碼：_______________

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1,、位置：__市__區(qū)__縣__小區(qū)__樓__單元__號

3、該房產連同地產總計房價x拾x萬x千x百x拾x元整,。

二,、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：_______________

土地證編號：_______________

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元,。

（3）房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五,、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關,，并非危房,。

六、甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中,，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九、甲方幫助乙方和__區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池,、下水道等共用設施的使用方式,。

十、乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于__個人出資購買,，其所有權完全屬于__個人所有。

十一,、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文,。

（四）該項房產的房地產評估報告,。

（五）該項房地產的結構、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測繪圖紙,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：_______________（單位簽章）乙方：_______________（簽字簽章）

代表：_______________（簽字）

甲方：_________________

乙方：_________________

商品房的購房合同篇二

身份證號碼：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號碼：________________

經甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購房事宜,，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一,、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米，位于第_____層_____套)以總價______出售給乙方,。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二,、甲方承諾：

1,、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門),。

2,、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊,。

3,、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協(xié)議處理,。

4,、一年內房屋出現(xiàn)質量問題，一切后果均由甲方承擔,。

5,、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權,，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。

三、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房款,。

2、按相關要求不改變房屋的結構,，若乙方在房屋裝修時,，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3,、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清,。

四、違約責任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金,。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金,。

五、本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

商品房的購房合同篇三

住所：_________________________________

郵編：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

資質證書號碼：_________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

委托代理人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方(買方)：_________________________

國籍：_________________________________

性別：_________________________________

出生_____年_____月_____日

住所(址)：___________________________

郵編：_________________________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

聯(lián)系電話：_____________________________

委托/法定代理人：_____________________

住所(址)：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的《_______________________》商品房事宜，訂立本合同,。

第二條乙方向甲方購買______________路___________弄《______________》幢__________(號)___________層室(以下簡稱該房屋),。據上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米,、公用分攤建筑面積為________________平方米,，該房屋建筑層高為_____________米。

該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結構,、裝修及設備標準見本合同附件三;該房屋相關情況(抵押關系,、租賃關系、相鄰關系及小區(qū)平面圖)見本合同附件四;該房屋的使用公約見本合同附件五,。

第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______________元,。

(大寫)：_______________________________.

根據該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣____________元,。

(大寫)：____________________________________.

該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權總價格,。

第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機構/監(jiān)管機構：___________、帳戶名稱：___________,、帳號：______________),。

乙方的付款時間和付款方式由甲,、乙雙方在本合同附件一中約定明確。

甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票,。

第五條乙方如未按合同約定的時間付款,，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之______計算,，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止,。逾期超過__________天，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：

一,、甲方有權單方面解除本合同,。

第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的,，仍視為乙方未按合同約定的時間付款,，但因甲方原因的除外。

第七條甲,、乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：

一,、本合同自甲乙雙方簽署之日起_______天內，甲方向乙方交付該房屋,。

二,、本合同經_____________公證處公證之日起_______天內，甲方向乙方交付該房屋,。

三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內,，甲方向乙方交付該房屋,。

第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：

(一)該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛;

(二)甲方未設定抵押權或已清除原由甲方設定的抵押權;

(三)已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。

如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況,，由甲方承擔相應違約責任,。

第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標志為__________該房屋交付之日起,，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方,。

該房屋為____________用房，甲方應向乙方提供《______________質量》和《___________使用》《前期物業(yè)管理》/《_____________________》,。乙方要求提供房屋實測面積的有關資料,，甲方應如實提供。

甲方不出示和不提供前款約定的材料,，乙方有權拒絕接收該房屋,，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。

第十條甲方交付的該房屋裝修,、設備標準達不到本合同附件三約定的標準,，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權要求甲方按裝修,、設備差價__________倍補償。

雙方對標準的認定產生爭議時,，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據,。

第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外,，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起,，風險責任轉移由乙方承擔。

如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時),，除甲方原因外,，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次,。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，甲方有權單方面解除本合同。

第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時,，應書面通知乙方,。在書面通知發(fā)出之日起__________日內將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方,。賠償金額以總房價款的_______%計算,。

第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內將該房屋交付乙方使用,，應當向乙方支付違約金,，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之____計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止,。逾期超過________天,，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任：

一、乙方有權單方面解除本合同,。

第十四條自該房屋正式交付之時起,，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修二年/________年,。保修范圍由甲,、乙雙方參照國務院發(fā)布的《建設工程質量管理條例》及《上海市房地產轉讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。

第十五條該房屋交付后,，乙方認為主體結構不合格的,，可以委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測。經核驗,，確屬主體結構質量不合格的,，乙方有權單方解除本合同,。

第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的，乙方在合同約定的保修期內有權要求甲方除免費修復外,，還須按修復費的___倍給予補償,。

雙方商定對該房屋其他工程質量問題有爭議的，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據,。

第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔。

第十八條乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會,，自該房屋交付之日起，即應將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理,、并遵守房屋使用公約,。

甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日,。

第十九條甲,、乙雙方商定，__________年______月________日前,，由甲方/乙方/雙方向___________辦理價格申報及過戶申請手續(xù),，申領該房屋房地產權證(小產證)。

因甲方原因,，乙方無法在___________年______月_______日前取得房地產權證(小產證),，甲方應承擔違約責任，違約金為總房價款的_______%;_____年_____月_____日之日起的日內,，乙方仍無法取得房地產權證(小產證),，則乙方有權單方面解除合同。

第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時,，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息,，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算,，下同)全部退還乙方，并承擔賠償責任,，賠償金額以總房價款的______%計算,，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款,。

第二十一條按本合同約定,，甲、乙雙方單方解除本合同的,，在單方解除合同以前,，對方已按合同約定支付違約金的,，支付的違約金金額應在按本合同約定的賠償金額中扣除。

第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的,，應在接到對方有關單方面解除本合同的書面通知之日起______天內,，向按第二十七條選定的解決爭議機關確認解除合同的效力。

第二十三條甲方出售的該房屋僅作_________________________使用,，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結構和用途,。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權享用與該房屋有關聯(lián)的公共通道和設施,，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關法律,、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設施和公共利益,。

第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離,。自該房屋的房地產權利轉移之時起，甲方與______簽訂的土地使用權出讓/中約定的權利,、義務和責任依法轉移給乙方,。

第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款,、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定,。

本合同的補充條款、補充協(xié)議,、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分,。本合同補充條款、補充協(xié)議,、變更協(xié)議與正文條款不相一致的,，以補充條款、補充協(xié)議,、變更協(xié)議為準,。

第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及任何聯(lián)系,，必須用書面形式,，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

第二十七條本合同適用中華人民共和國法律,。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

2.依法向人民法院起訴。

第二十八條本合同自雙方簽署/_____________公證處公證之日起生效,。

第二十九條本合同壹式______份,，均具有同等效力。其中甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，______________、__________各執(zhí)壹份,。

甲方(名稱)：_____________乙方(名稱或名字)：__________

法定代表人的委托的委托代理人或

商品房的購房合同篇四

商品房認購,，是指商品房買賣合同雙方當事人在簽訂預售契約或者買賣契約之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認,。在法理上,，一般稱之為預約合同。簽訂預約合同的目的是約束雙方訂立本約,。關于認購的法律性質認定問題,，從認購書簽訂的過程和約定的內容看，認購書是當事人就簽訂商品房買賣合同相關事宜進行的約定,，是約定當事人有義務在一定期限內簽訂買賣合同,，不是對行為結果的直接確認，所以,，認購書尚不屬于商品房買賣合同,，應屬于商品房買賣合同的預約合同，即認購書與商品房買賣合同是預約與本約的關系,，當事人交付的定金為立約定金,。

認購的形式現(xiàn)實中常見的有：認購書、定購協(xié)議,、預定協(xié)議等等,。無論哪種形式，一般都意在對進一步簽訂商品房買賣合同作出約定,，直接約定商品房的實質內容的不多見,。

商品房認購一般在開發(fā)商已經辦妥開發(fā)項目的立項、規(guī)劃,、報建審批手續(xù),，開發(fā)項目已定型，但尚未取得商品房預售許可證的期間內簽訂,。

商品房買賣合同是當事人雙方規(guī)范相互之間行為的主要依據，因此在實踐中為明確詳細的寫明合同內容是非常重要的,，為了規(guī)范商品房的交易行為,，目前使用的商品房買賣合同文本一般是房地產管理部門擬訂的格式合同文本。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條“商品房的認購,、訂購,、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容,，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同,?！?/p>

依據本條規(guī)定，認定商品房認購書實為商品房買賣合同,，即認定預約實為本約,，應當具備兩個條件：

條件一、具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容;

條件二,、出賣人已經按照約定收受購房款,。

商品房的購房合同篇五

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

房合同

售房合同

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南,，房屋為框架結構商品房,，房屋在第23層，面積為110平方米,。

第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地,；土地使用權以出讓方式獲得

第五條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年5月1日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛

讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任如上述房地產轉

一,、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

一,、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

負責人：（簽章）

____年____月____日

____年____月____日

商品房的購房合同篇六

買方（乙方）：____________________________

根據《中華人民共和國》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將合法取得的位于___________________________________建房一套出售給乙方,。房屋結構為框架，房屋性質為還建房,，建筑面積_______平方米,。并保證已經取得房屋其他產權人或利害關系人同意。

第二條 經過雙方商定，乙方應支付的總房款為（人民幣）______________元整,，大寫（人民幣）_______萬元整,。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣__________萬元整,，余款__________萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法,、有效房屋產權手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付,。同時,，甲方還可領取___________年________月_______日的還建房過渡費，從__________年__________月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有,，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方,。

第三條 甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。

第四條 甲乙雙方權利義務

1,、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后,，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理,。如甲方無法在___________年________月_______日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產權變更為乙方,，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同,，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失,。

2、甲方向乙方所售的還建房,，進行搖號擇房時,，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房,。

3,、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關,。

4,、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜,。

5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同,。

第五條 費用分擔

因乙方購買該套房屋所產生的稅,、費由乙方承擔，五通,、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納,。甲方應予以協(xié)助,。

第六條 違約責任

如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的,，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條 本合同共兩頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

商品房的購房合同篇七

售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼： 購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼： 中介方：房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方) 需求編號： 甲、乙,、丙三方根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致,。

2,、該房屋的基本情況如下： 房屋性質： 所有權人： 出證日期： 房型： 建筑計租面積： 樓層： 總層數： 使用性質： 附屬設施：

第二條：成交價格 甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 元(大寫),，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 承擔,，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格,，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價,。)該房屋在權屬過戶時所產生的營業(yè)稅由 承擔,。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔,。

第三條：信息服務費及支付 甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費：人民幣 元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費：人民幣 元(大寫).

商品房的購房合同篇八

購買方：

銷售方：

北京市工商行政管理局監(jiān)制

(甲方)(乙方)

商品房購銷合同

購買方(甲方)：銷售方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律,、法規(guī),，經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,，以資共同信守,。

一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

二,、結算價格

1,、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2,，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結算時,，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù),。3、雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算,。

三,、購買方式

采用下列第種方式：

1、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應于屋,。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于年月日之前交清購房款,。

四,、雙方責任與權利甲方責任：

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款,。

2,、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用,。

3,、甲方擁有所購商品房之產權。乙方責任：

1,、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋,。有義務協(xié)助甲方辦理好產權手續(xù)。

2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時,，乙方有權單方解除本合同,，即本合同自動失效。

3,、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,，亦未辦理第三方購房協(xié)議。

五,、違約責任

房面積正負不超過5%)購買商品房時,，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2,、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數量出售足夠數量的商品房屋時,，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。

3,、甲方逾期交付預交購房款時,，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方,。

4,、甲方逾期結算，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調整,，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時,，按原價格執(zhí)行,。

六、調解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八、其它事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十,、本合同中未盡事宜，可增定補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一、其它需要說明的有關事項,。

單位名稱(甲方)：單位名稱(乙方)：地址：

地址：法定代表人：法定代表人：電話：

電話：開戶行：開戶行：

簽字日期：簽字日期：

年月日年月日