合同內容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人商鋪租賃合同免費篇一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：

一,、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經營場地,，商鋪位于編號為建筑面積平方米。

二,、租憑期限為年,，從年月日至年月日止，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權,。

三,、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算,，每月計付租金元,。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清,，逾期按每日2%計付滯納金,，第二年做適當調整。

四,、管理費按人民幣2元/平方米/月,，合計為元。(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化,、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。

五,、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的,，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失,。

六,、乙方經營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔,。甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按元/噸,，電費按元/度,。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻,、門窗,、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用,，同時乙方負責自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料(包括水管,、電線,、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有,。

八,、非經甲方同意，乙方不得如建,、翻修,、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。

九、乙方簽訂本合同后,，因經營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內完成裝修,，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同,，沒收押金,，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,，否則視為違約,。

十、甲方可以協助乙方辦理相關證照,，其費用由乙方承擔,。

十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權利。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓,，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù),，否則視為違約,，則按違約處理。

十三,、合同期內,，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,，不盡事宜，甲,、乙雙方共同協商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人商鋪租賃合同免費篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方本著互惠互利的原則,，經充分協商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協議,，以資共同遵守,。

一、本合同租賃物位于__省__市__國際城 16 棟 一 層 102～103號,，共計建筑面積 89.31 平方米,。

二、租賃期限：自 年 月 日(交房日起)至 年 月 日,，共計 個月,。合同到期后，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

三、租金標準：第一年租金為 30 元/m2.月,，第二年起租金在前一年基礎上每年累積遞增 10% ,。租金交納按每 三 個月預付，租金須提前一個月交納(首期租金在合同簽定時交納),，如發(fā)生拖欠租金行為,，甲方有權采取一切催繳措施，有權隨時收回商鋪使用權,。

四,、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月,。免租期內不計租金,，但水、電,、物業(yè)費用等費用由乙方支付,。

五、本合同簽訂時,，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個月首期租金 元,。

六、本合同簽訂時,，乙方向甲方繳納 6000 元(陸仟元整)作為商鋪租賃保證金,。合同正常終止，且商鋪及設施無人為損壞,、無欠費時,，租賃保證金無息退還。商鋪內外固定裝飾裝修,，遵循“來裝去丟”的原則,，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞,。

七,、合同期內，乙方經營商鋪所產生的水,、電,、物業(yè)管理費等費用直接向__市__物業(yè)管理公司交納，甲方概不負責,。

八,、乙方保證租賃商鋪用于經營 ，未經甲方批準,，不可它用或轉租,、轉讓給第三方使用。

九,、租賃經營期間,，乙方應嚴格按照__市__國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經營范圍從事經營活動，并自覺接受__市__商業(yè)管理公司和__市__物業(yè)管理公司的管理服務,。

十,、本租賃物為現狀交房，乙方的裝修設計(含店面招牌)方案需報__物業(yè)公司審批備案,，涉及消防等需政府部門審批的,，由乙方報政府相關部門審批通過，產生的費用甲方概不負責,。

十一,、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。

十二,、未盡事宜,，甲、乙雙方分別協商做出補充規(guī)定,，與本合同具同等效力,。

十三、其它：

十四,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 日期：

電話： 身份證(正反面復印件)號碼：

代理人： 住址：

個人商鋪租賃合同免費篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《佛山市商鋪租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利和義務關系,，雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同,。

1-1 甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安李家開發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊)，金華聯公司員工宿舍樓下南 號商鋪,。

1-2 甲方作為該商鋪的房地產權人與乙方建立租賃關系,。

1-3 甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認,，出租的商鋪沒有權屬糾紛,。

2-1 乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不得擅自改變上述約定的使用用途。

3-1 甲乙雙方約定,，商鋪租賃期自年日起至日止,。

3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還,。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前__ _個月,，向甲方提出續(xù)租要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整,。

4-1 甲,、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計為人民幣元(大寫：元整),，該商鋪租金于本合同有效期內不變,。

4-2 乙方應于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：支付,。

5-1 甲、乙雙方約定,，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、治安管理費用由乙方承擔，于每月支付鋪租時一同支付,。

6-1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。 6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不得擅自改變使用性質,。

6-3乙方保證不在該商鋪內存放危險物品。否則,，如該商鋪及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任。

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該商鋪,，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日,，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費,。

7-2 乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應承擔的費用。

7-3 屬于乙方的家具,、電器等設備由乙方負責搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)

8-1乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該商鋪部分或全部轉租給他人。

8-2 經協商后,，如甲方同意乙方轉租該商鋪,，則本合同終止。應由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協議,。

9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

a. 商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

b. 該商鋪因社會公共利益被依法征用的;

c. 商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;

d. 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡,，根據國家法律,，從人道主義角度考慮，乙方的家人,、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。

e. 該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險商鋪的,。

9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

a. 在租賃期間商鋪發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任。

b. 乙方未征得甲方同意改變商鋪用途,，致使商鋪損壞的;

c. 因乙方原因造成商鋪主體結構損壞的;

d. 乙方擅自轉租商鋪,、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;

e. 乙方逾期不支付租金累計超過日的,。

10-1 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的,，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償,。

10-2 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀。

10-3 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

11-1 若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷,，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協商處理善后事宜。 11-2乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營,，保證不在商鋪內從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔全部責任與承擔全部損失。

11-3若乙方在本商鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權提前終止合同,。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協商解決,，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。

11-6 本合同一式兩份，經甲,、乙雙方簽字后生效,。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

個人商鋪租賃合同免費篇四

甲方(委托人)

聯系地址;

聯系電話;

乙方(居間人)

聯系地址;

聯系電話;

一,， 委托事項

1，乙方接受甲方委托,，甲方獨家委托乙方在委托期限內為其門面房/商場商鋪提供出租代理服務,，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：

二， 甲方義務

1,， 甲方負責提供身份證,，房產證明等相關證件;負責和客戶進行合同談判。

2,， 應對乙方居間活動提供必要協助與配合,。

3， 應對乙方提供的 客戶資料保密。

4,， 不得在委托期間內以及期間屆滿后 日內與乙方介紹的客戶進行私下交易,。

5， 如果居間成功,，甲方與客戶簽訂全面協議出租合同,，甲方因履行出租合同所產生的權利與義務，與乙方無關,。

6,， 如果居間成功，則甲方應按本合同約定,，向乙方支付居間報酬,，如果未及時支付，則應支付乙方違約金元,。

三,， 乙方義務

1， 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關信息,，乙方有義務協助甲方進行談判工作,。

2， 乙方承諾向甲方提供有關該客戶信息真實可靠,。如果乙方提供信息不真實,乙方無權取得居間報酬并同意支付甲方違約金_元,。

3， 乙方在甲方與 客戶進行合同談判期間,，應盡到居間人的謹慎與誠實義務,。

4， 不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

5,， 對甲方的經濟情況,、個人信息、商業(yè)機密等保守秘密;

四,， 居間報酬的計算方法·支付時間和支付方式

1,，委托事項完成后，甲方應該按照年租金的%(此比例不得超過百分百)向乙方支付傭金,。

2,，傭金應在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協議后 日內支付。

3,， 甲方可以轉賬或現金支付,。

五,， 居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方無論完成是否完成本合同所包含的委托事項,，甲方同意承擔居間活動費用,。

六， 本合同解除條件

1,，甲方與乙方介紹的客戶私下交易,，乙方有權要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功,，乙方有權取得約定的傭金,。

2， 乙方違反保密義務,，應向乙方支付違約金,。

3， 乙方提供虛假信息,，隱瞞重要事實,，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外,，還賠償甲方因此受到損失,。

七， 合同終止

1,，本合同簽訂協議生效后,，如果至 年月 日,，乙方仍未完成居間任務,，本合同自動終止。

2,，如果居間成功,，本合同完全履行合同完畢后自動終止。

八,， 爭議解決方式

1,， 本合同下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不了,，依法向江岸區(qū)人民法院起訴,。

2， 本合同簽字蓋章后生效,，合同生效后,，雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。與本合同具有同等效力,。

甲方：(蓋章)： 乙方：(蓋章)：

個人商鋪租賃合同免費篇五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于風華園_門面房一間,，面積65平米左右(一層),，二樓一層面積160平方米，用于_酒店_,，門面,、二樓房屋附屬設施有_燈、一樓地板瓷磚,。

二：租期__年( 年 月 日至 年 月號),。租憑費用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整),。乙方在簽訂合同之日交清房租,。房屋租金_______每年按______增長，并按年一次性付清,，下一年度租金需提前一個月支付,。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。如房屋、設施有損壞,，甲方有權從押金中扣除相關維修費用,，押金不予退還。

四：甲方保證該房屋無產權糾紛,，乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助,。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現火災,、水災等給甲方造成經濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。租賃期間，水,、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月,。

八,、若乙方提前解除合同，視為乙方違約,，一切后果由乙方承擔,，已繳納租金不予退還。

九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔責任,。

十： 如有其它事宜雙方協商解決,。

十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

個人商鋪租賃合同免費篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，簽訂本租憑合同,，并達成以下協議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經營場地,，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米,。

二、租憑期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權。

三,、 年 月 日至 年 月 日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金 元,。租金采用按月支付方式,，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金,，第二年做適當調整,。

四、管理費按人民幣2元/平方米/月,，合計為 元,。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化,、公共設施等)管理費在免租期內不得減免,，并于當月5日前交清。

五,、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的,，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失,。

六,、乙方經營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔,。甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按 元/噸,，電費按 元/度,。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有。

八,、非經甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變原建主體結構和面局,。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。

九,、乙方簽訂本合同后,，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等)，并在合同生效之日起 30天內完成裝修,，并于 日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權終止合同，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約,。

十,、甲方可以協助乙方辦理相關證照,，其費用由乙方承擔,。

十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負,。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。甲方有權解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權利,。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓,，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理,。

十三、合同期內,，乙方必須依法經營,，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

個人商鋪租賃合同免費篇七

承租方(以下稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米,，現雙方約定按__________平方米標準計算,，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算,，不作調整,。附該商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產權利人,，有全部的,、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同,，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務,。

1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：

(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

(二)現有裝修標準,、附屬設施和設備狀況;

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜,。

1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權無償使用,。地下停車車位,，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用,。

2-1乙方向甲方承諾,，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的,，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整,，無須征得甲方同意。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為______年,，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_______日內,，乙方向甲方支付______個月租金(以第一期租金計算)作為定金,，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次,，起租前7天內交清下6個月租金,，以此類推。交款地點：甲方財務部門。

4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日,。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金,。如因進場裝修日后________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算,。如整個租賃期限超過_______年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算,，即按每平方米每天_______元計,。

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：

5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯,。

5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng),、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過,。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻,。

5-2-5甲方負責提供_______kw用電量(但中央空調用電量不包括在內),。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日,，乙方應按_______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費,。

5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施,、物品及增添的附著物,。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償,。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,，由此產生的費用由乙方承擔,。甲方的處理措施及費用必須合理。

6-1甲方允許乙方按其經營需要,，在不影響商鋪主體結構的前提下,，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,，甲方應在合理時間內作出決定,。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案,，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定,。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修,。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外),。

6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修,。乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的,，可自行進行，無須征得甲方的書面同意,。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,，維修責任由乙方自行承擔。

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于_______年______月_____日,。

7-2因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅,、費,，由甲方承擔。

7-3租賃期內,，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權,。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪,。

7-4租賃期內,，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

7-5租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。

7-6甲方應協助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務,、規(guī)劃,、環(huán)保,、消防、衛(wèi)生,、通訊,、設計、施工,、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照,，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙,、資料等,。甲方對此類協助不另行收費。

8-1乙方應按本合同的約定支付租金,。

8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費,。

8-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調,、通訊,、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算,。

8-4乙方擁有完整合法的經營自主權,。

8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準,。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌,。

8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全,。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災、煙霧,、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失,，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外,。

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生,，乙方應購買合適的保險。

8-8沒有甲方的書面同意,，乙方不得轉租,。

8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水,、電、清潔,、保安,、園藝、垃圾清運,、房屋管理所需的費用),。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔,。

8-10租賃期內,，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告,、稅務登記證給甲方,，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。

9-1經甲,、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的,，可以變更本合同。

9-2非經雙方協商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外,，守約方有權解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的,。甲方應向乙方雙倍返還定金,。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身,、財產安全的,。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用,、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

(三)租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外,，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的,。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

個人簡單商鋪租賃合同

簡單的個人商鋪租賃合同

個人商鋪租賃合同免費篇八

根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于_______________的門面出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共_____平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權,，并且保證該商鋪及商鋪所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二,、租賃商鋪用途

1,、乙方租賃商鋪為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為_______元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付,，每______年支付一次,，具體為：__________。

2,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的商鋪及商鋪所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回商鋪,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用商鋪,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述商鋪進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述商鋪從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過____天以上的。

(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃商鋪的結構或用途，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租商鋪的,。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪____天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的,。

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的商鋪用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃商鋪主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使商鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該商鋪及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十、其他約定

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

個人商鋪租賃合同免費篇九

訂立合同當事人雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

甲方將______，建筑面積為______的房屋,，出租給乙方作為______場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

租賃期從____年___月___日起至____年___月___日止,，共計______年______個月,。本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為______元（人民幣大寫：______），在本合同簽訂之日起一次性支付,。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。

每平方米月租金單價為______元,，月租金共計（按產權建筑面積計）______元（大寫：______）支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

1,、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修,、裝飾需要,，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）,。

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

（1）租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施,、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

（2）租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。

（3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置,。

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律,、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外）,，在本合同期內,，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納）,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。

4,、甲方出售房屋應當通知乙方,，若乙方在7日內未表示購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協議》、《物業(yè)管理服務協議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經營范圍,；

（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。

（3）拖欠房屋租金累計30日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,，須告知甲方并征得甲方同意,。

4、因甲方轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協商解決,，協商不成時,，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。

1,、甲,、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議,。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

個人商鋪租賃合同免費篇十

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及有關法律規(guī)定，甲,、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,，達成如下協議：

一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,，建筑面積_________平方米,，以用于______________________。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付,。

四,、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關,。

五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內部結構,。

六、在履約期間,，乙方務必管理好房屋及設施,，如有損失照價賠償。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付,。

八、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償,。

4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日