生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇一
出租方：
住址：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
賬號(hào)：
電子郵箱：
承租方：
法定住址：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
帳號(hào)：
電子郵箱：
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，詳細(xì)情況如下：
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪，建筑面積_________平方米,。
承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)_____________________________,。
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。
1,、每年租金為為人民幣_(tái)_______元整（________元）。月租金每平方米不得超過(guò)________元,，每米柜臺(tái)不得超過(guò)________元,。
2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為_(kāi)_______元,，第三年為_(kāi)_______元，第四年為_(kāi)_______元）
3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元,，出租方同意承租方每年租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
第二期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,開(kāi)戶行：_______________,賬號(hào)：________________________,。
5,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無(wú)息退還。
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納,；
2,、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納,；
3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納,；
4,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
1,、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
3,、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)）,，禁止出租并予以撤銷。
5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。
7、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營(yíng)目的,，并輔助承租方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。
2、必須在承租商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志,。
3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4、文明經(jīng)營(yíng),，禮貌待客,，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無(wú)廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣(mài),、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3,、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本協(xié)議,。
2,、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元,。
1,、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;
2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議;
3,、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時(shí),，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有,；
8、_________________________________________________,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
1,、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
（2）依法向人民法院起訴。
1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、各方通訊地址如下：
出租方：________________________________________________________,。
承租方：________________________________________________________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決,。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
（以下無(wú)正文）
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇二
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1,、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的'____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____),。該房屋的用途為_(kāi)___,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金,、支付方式和期限
1、甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，
月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2,、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________,。
五,、其它費(fèi)用
1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
2,、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________,。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。
4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。
八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的
約定征得出租人的書(shū)面同意,。
2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九,、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
十,、其它約定事項(xiàng)
甲方(簽字):________ 乙方(簽字)：__________
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇三
甲方：
乙方：
為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì),，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。
一,、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米,，租用年限叁年,，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月,。
二,、租金從20xx年6月1日起開(kāi)始計(jì)算，按每一年為一周期,，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金,，租金每月交一次，乙方必須在當(dāng)月的1~5號(hào)錢(qián)結(jié)清當(dāng)月租金給甲方,，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租,，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,，甲方視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開(kāi)具二連收據(jù)向乙方收取,。
三,、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營(yíng)，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)者,，甲方有權(quán)清退乙方立場(chǎng),，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無(wú)關(guān),。
四,、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi),，內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算,，水費(fèi)目前暫按xx元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時(shí)一起交給甲方;如上級(jí)水電部門(mén)調(diào)整水電價(jià)時(shí)，則同步按相應(yīng)的調(diào)價(jià)增減,。
五,、在租用期間，如遇國(guó)家政府部門(mén)征用,、征收,，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償,，作合同終止處理,。
六、租用期間,，乙方必須做好防火,、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);如發(fā)生與乙方無(wú)關(guān)的失火,、乙方不負(fù)任何責(zé)任,，如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任,。
七,、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù),，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé),。
八、合同期滿，乙方在場(chǎng)內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)(如,，水,、電、門(mén),、窗)無(wú)條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下,，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方商定。
九,、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無(wú)息退回乙方,。租期未滿,，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議,。
十、合同期內(nèi),，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。
十一,、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約,。
十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決,。
十三、本合同壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效,，具法律效力,。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于_______________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_____平方米。
2,、甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),，并且保證該商鋪及商鋪所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二,、租賃商鋪用途
1,、乙方租賃商鋪為商業(yè)門(mén)面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年,，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止,。
四、租金及支付方式
1,、第一年租金為_(kāi)______元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前一個(gè)月支付,，每______年支付一次,，具體為：__________。
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。
3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的商鋪及商鋪所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回商鋪,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用商鋪,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述商鋪進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4、乙方不得利用上述商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)____天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租商鋪的,。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪____天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的商鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使商鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之____支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之____支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該商鋪,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十、其他約定
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇五
乙方(承租方)：______
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：
1、甲方出租給乙方的房屋位于____,。
2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
自二o____年____月____日起至二o____年____月____日止,，租期____年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
1,、乙方以月租人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)),，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。該門(mén)面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
2,、付款辦法：________________________
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。
3、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,，如有損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意后方可施工,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。
6,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理,。
1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。 5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(蓋章)：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇六
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積平方米,。
第二條租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止,。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成,。
第三條租金及支付
1、租金為每月人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)：______________,，租金總計(jì)：__________元,。
2,、支付方式為現(xiàn)金。
3,、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共計(jì)________元,，此后每期支付期限為_(kāi)___月____日前、____月____日前,、____月____日前,，每次支付后三個(gè)月租金_____元。
第四條房屋用途及保持
1,、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條房屋修繕及添附
1,、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施,。
2,、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。
3,、甲方因任何原因收回房屋,，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。
2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門(mén)窗,、水電等,，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用,。
3,、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第七條？轉(zhuǎn)租
租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條房屋返還
1,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。
2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第九條押金
1、押金金額為_(kāi)_________元,，大寫(xiě)：____________,，須與第一期租金同時(shí)支付。
2,、合同終止后,，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用,。()甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下,，將押金無(wú)息退還乙方。
3,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足,。
4,、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。
第十條合同解除
1,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書(shū)面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：
（1）乙方遲延支付租金超過(guò)_____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的,；
（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的,。
（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。
（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng),，或損害公共,、他人利益的。
（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為,。
2,、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金,，可提前解除合同,。
3、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失,，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第十一條違約責(zé)任
1,、甲方遲延交付房屋的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
2,、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
3,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
第十二條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負(fù)責(zé),。
第十三條其他
1、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前_____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。
2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本
商鋪?zhàn)赓U合同范本
商鋪?zhàn)赓U合同范本
餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范本
商鋪臨時(shí)租賃合同范本
商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本
商鋪門(mén)面租賃合同范本
商鋪門(mén)市租賃合同范本
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇七
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同,，并達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方將洪梅汽車(chē)站商鋪 間租個(gè)乙方作為 合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，商鋪位于 編號(hào)為 建筑面積 平方米,。
二,、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止,，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。
三、 年 月 日至 年 月 日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算,，每月計(jì)付租金 元。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月5日前繳清,，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。
四,、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計(jì)為 元,。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,，并于當(dāng)月5日前交清,。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個(gè)鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六,、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費(fèi)按 元/噸，電費(fèi)按 元/度,。
七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門(mén)窗,、管道等),，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線,、隔樓,、門(mén)窗等)無(wú)償歸甲方所有。
八,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。
九,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),，并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修，并于 日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收押金，收回商鋪,。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén),，否則視為違約。
十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同,，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利,。
十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約，則按違約處理,。
十三,、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等,，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。
十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇八
訂立合同當(dāng)事人雙方：
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
甲方將______,，建筑面積為_(kāi)_____的房屋,，出租給乙方作為_(kāi)_____場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。
租賃期從____年___月___日起至____年___月___日止,，共計(jì)______年______個(gè)月。本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,，須提前______天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng),，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)_____元（人民幣大寫(xiě)：______）,，在本合同簽訂之日起一次性支付,。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),，對(duì)商鋪無(wú)損壞,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)息）,。
每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)_____元,，月租金共計(jì)（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)）______元（大寫(xiě)：______）支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外）。
2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
（1）租賃期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
（2）租賃期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。
（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。
1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納）,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。
4,、甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方,，若乙方在7日內(nèi)未表示購(gòu)買(mǎi)的,，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。
6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)（貨品等）的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；
（2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益,。
（3）拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。
3,、乙方不得無(wú)故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知甲方并征得甲方同意,。
4、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金,。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。
1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《佛山市商鋪?zhàn)赓U條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同,。
1-1 甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安李家開(kāi)發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊),，金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南 號(hào)商鋪。
1-2 甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。
1-3 甲方同意將該商鋪出租給乙方使用,，雙方共同在本合同上簽字確認(rèn),，出租的商鋪沒(méi)有權(quán)屬糾紛,。
2-1 乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳睫k公營(yíng)業(yè)使用， 乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不得擅自改變上述約定的使用用途。
3-1 甲乙雙方約定,，商鋪?zhàn)赓U期自年日起至日止,。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前__ _個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
4-1 甲,、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計(jì)為人民幣元(大寫(xiě)：元整),，該商鋪?zhàn)饨鹩诒竞贤行趦?nèi)不變,。
4-2 乙方應(yīng)于每月逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金,。
4-3 乙方支付租金的方式如下：支付。
5-1 甲,、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金,，保證金為方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
5-2 租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、治安管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每月支付鋪?zhàn)鈺r(shí)一同支付,。
6-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不得擅自改變使用性質(zhì),。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi),。
7-2 乙方返還該商鋪?lái)毞险Ｊ褂煤蟮臓顟B(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3 屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
8-1乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
8-2 經(jīng)協(xié)商后,，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,，則本合同終止。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議,。
9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a. 商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
b. 該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;
c. 商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;
d. 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡,，根據(jù)國(guó)家法律,，從人道主義角度考慮，乙方的家人,、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
e. 該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的,。
9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
a. 在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任,。
b. 乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的;
c. 因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的;
d. 乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪,、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;
e. 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)日的,。
10-1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該商鋪的,，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償。
10-2 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀,。
10-3 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。
11-1 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜,。 11-2乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令,、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與承擔(dān)全部損失,。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-5甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-6 本合同一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。簽字后由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:
第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂?______________________ 。.商鋪層數(shù)一二層,面積約___ 平方米,。
第二條:租賃用途:商鋪使用,。
第三條:租賃期限
1、租期10年:______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
2,、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租,續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條:租金和支付方式及租金交納期限:
1,、租賃金額:每年___________元,。
2、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方繳納房租為半年交方式,按甲乙雙方自簽訂本合同之日起,(前三個(gè)月為裝修期,裝修期免房租費(fèi))以此類推,。
3,、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年,第六年至第八年,租金上漲,漲幅不超過(guò)本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿八年,第九年至第十年,租金上漲,漲幅不超過(guò)本合同每年所交租金的10%,。
4,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過(guò)15日,如有特殊情況乙方應(yīng)向甲方提出,并得到甲方的許可,到期不交視同違約。
第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水,、電費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:租賃期間房屋修繕
1,、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門(mén)備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任,。
第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。
4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面積招租或招商,甲方應(yīng)先有知情權(quán),甲方不得以任何理由干涉。
5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。
6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。
第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2,、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。
4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。
2,、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條:爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同至雙方簽字后生效,本合同_____頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力,。
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間,，面積平米左右(一層),，用于___________________________，門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。
三：房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。
四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方要搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告,。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,，乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十二
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:
第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂?______________________ ,。.商鋪層數(shù)一二層,面積約___ 平方米,。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1,、租期10年:______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租,續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。
第四條:租金和支付方式及租金交納期限:
1,、租賃金額:每年___________元。
2,、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方繳納房租為半年交方式,按甲乙雙方自簽訂本合同之日起,(前三個(gè)月為裝修期,裝修期免房租費(fèi))以此類推,。
3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年,第六年至第八年,租金上漲,漲幅不超過(guò)本合同每年所交租金的5%,。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿八年,第九年至第十年,租金上漲,漲幅不超過(guò)本合同每年所交租金的10%,。
4、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。乙方向甲方交租期不得延期超過(guò)15日,如有特殊情況乙方應(yīng)向甲方提出,并得到甲方的許可,到期不交視同違約,。
第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水,、電費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:租賃期間房屋修繕
1,、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門(mén)備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任,。
第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。
4,、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面積招租或招商,甲方應(yīng)先有知情權(quán),甲方不得以任何理由干涉,。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。
6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。
7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。
第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2,、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。
4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止,。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條:爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條:本合同至雙方簽字后生效,本合同_____頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十三
承租方（以下稱乙方）：____________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年,，自______年__月__日起至______年__月__日止,。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。
1,、租金為每月人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)：______________，租金總計(jì)：__________元,。
2,、支付方式為現(xiàn)金。
3,、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共計(jì)________元,，此后每期支付期限為_(kāi)___月____日前、____月____日前,、____月____日前,，每次支付后三個(gè)月租金_____元。
1,、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，與甲方無(wú)關(guān),。
1、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。
2,、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備,。
3、甲方因任何原因收回房屋,，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià),。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。
1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。
2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,，包括但不限于門(mén)窗,、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修,、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用,。
3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納,，包括但不限于安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。
租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書(shū)面同意,。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
1、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、押金金額為_(kāi)_________元,，大寫(xiě)：____________,，須與第一期租金同時(shí)支付。
2,、合同終止后,，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用,。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下,，將押金無(wú)息退還乙方。
3,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。
4,、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任,。
1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書(shū)面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：
（1）乙方遲延支付租金超過(guò)_____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的,；
（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的,。
（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。
（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng),，或損害公共,、他人利益的。
（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為,。
2、租賃期內(nèi),，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金,，可提前解除合同。
3,、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀,，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失,，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
1,、甲方遲延交付房屋的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
2,、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
3,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負(fù)責(zé),。
1、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前_____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。
2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
3,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十四
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同。
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：_______________（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）。
商鋪用途：_______________,。
裝修情況：簡(jiǎn)單裝修,。
房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：______。甲方已向乙方出示原件,，乙方確認(rèn)無(wú)誤,。
1、乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳絖_____使用,，乙方保證遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2、乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。如有違反，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果,。
1,、甲乙雙方約定：商鋪?zhàn)赓U期自______年______月______日起至______年______月______日止,。其中______年______月______日至______年______月______日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償幣_(tái)_____元,。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
1,、甲,、乙雙方約定，該商鋪每月租金為幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______仟______佰______拾______元______角整）,。（不含水電等日常費(fèi)用）
該商鋪?zhàn)饨餩_____年內(nèi)不變,，即自______年______月______日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)以______年為單位進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2,、商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款,。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商,。
1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該商鋪時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為_(kāi)_____個(gè)月的租金,，即幣_(tái)_____元（大寫(xiě)）______,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
2,、租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及商鋪和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間，乙方對(duì)本商鋪中的所有物品,、設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ),。
1,、租賃期間，甲方對(duì)本商鋪如墻,、地面,、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負(fù)責(zé)維修,。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前1日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。
4,、乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不擅自改變使用性質(zhì),。
6、乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍每天向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。
2,、乙方返還該商鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3,、由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門(mén),、水電管線及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如*牌,、燈飾、固定的雨棚等,，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實(shí)要拆除的，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀,，具體事宜雙方友好協(xié)商,。
1、乙方在租賃期內(nèi),，原則上不許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該商鋪部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2,、乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時(shí)必須有甲方的參與,。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。
4,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪,，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（1）該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；
（2）該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（3）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的,；
（4）該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的；
（5）甲方出售該商鋪且提前一個(gè)月通知了乙方的,。
2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金,；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（1）甲方未按時(shí)交付該商鋪,，經(jīng)乙方書(shū)面催告后三十日內(nèi)仍未交付的；
（2）乙方未征得甲方同意改變商鋪用途,，或違法經(jīng)營(yíng)的,；
（4）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)十日的；
1,、該商鋪交付時(shí)存在商鋪結(jié)構(gòu)上缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
2、因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3,、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失,。
4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
1,、乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令,、法規(guī)的事情,；若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到部門(mén)的處罰,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失。
2,、若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到部門(mén)的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
6、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,；協(xié)商解決不成的'，雙方同意選擇依法向*起訴方式解決,。
7,、本合同連同附件一式兩份。甲,、乙雙方各持一份,，均具有同等效力。
出租方（甲方）：__________________（簽字）
承租方（乙方）：__________________（簽字）
日期：______年______月______日
