隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

土地合同簽訂十篇一

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同：

一,、乙方向甲方承包位于 土地＿＿畝,，在承包期內(nèi)乙方進(jìn)行生產(chǎn)種植經(jīng)營。

二,、承包期限為＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,，承包費(fèi)為 元/畝,，合計 元，乙方一次性-交清全部承包費(fèi),。。

三,、甲方在承包期內(nèi)保證承包地的水通、路通,，現(xiàn)行有關(guān)政策不變。

四,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五,、本合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂日期：＿＿年＿＿月＿＿ 日

發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守。

一,、土地的面積、位置

_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2,、承包形式：個人承包經(jīng)營。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù),；待合同期滿或解除時,，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五,、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元,。

2,、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承包金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4,、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應(yīng)用,。

5、按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6,、按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi),。

7,、為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的'生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6,、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2,、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九,、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，雙方同意向

_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

發(fā)包方：（蓋章）_____________

承包方：（簽字）_____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

甲方：xx

乙方：xx

為了更好地建設(shè)新疆昌吉州呼圖壁縣xx的承包土地,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方本著平等自愿的原則,，雙方互惠互利。經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合作合同。

一,、承包的地點(diǎn)及面積

甲、乙雙方共同承包新疆昌吉州呼圖壁縣xx的承包土地,，承包面積1600畝，用途為：農(nóng)業(yè)耕地,。

二、土地承包期限

本合同土地承包期限,，從2015年10月1日起至2033年10月1日共貳拾年，具體日期以土地開發(fā)證到期日期為準(zhǔn),。

三、甲方權(quán)力及義務(wù)

1,、由甲乙雙方協(xié)議一人為此土地的主要負(fù)責(zé)人,，對承包的土地統(tǒng)一管理,，自負(fù)盈虧,。

2,、在不違反本合同和相關(guān)法律的情況下,，甲乙方有充分自主經(jīng)營權(quán),，甲乙雙方通過協(xié)商可以確定自己的經(jīng)營方式,，可自行經(jīng)營,，也可以與第三方聯(lián)營,、合作、出租。,。甲乙雙方未經(jīng)對方同意在經(jīng)營期間的債權(quán),、債務(wù)與對方無關(guān),。

四,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、在雙方經(jīng)營期間,，彼此有義務(wù)配合對方解決好與縣村鎮(zhèn)的關(guān)系,，所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲乙雙方共同承擔(dān)。

五,、承包金租金及出資比例：

1、承包總金額壹佰叁拾萬元整,，甲乙雙方各出資陸拾伍萬元整，出資

比例為各自50%

2、2015年x月x日，付定金貳拾萬元整，甲乙雙方各出資拾萬元整,。 3、2015年10月12日，付款捌拾萬元整,，甲乙雙方各出資肆拾萬元整,。 3,、2015年10月31日,，付尾款叁拾萬元整，甲乙雙方各出資拾伍萬元整,。

六、其他約定

1,、甲乙方在承包期內(nèi)，需要整塊地轉(zhuǎn)讓給他人,，必須征得對方同意方可辦理,。

2、甲,、乙雙方負(fù)責(zé)人的變更不影響本合同的履行，甲,、乙方的繼承人有權(quán)繼承本合同的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3,、合同有效期間,，除出現(xiàn)本合同規(guī)定甲乙方不可以單方終止本合同的情況外，雙方不得以其他理由提前終止本合同,。

5、在合同簽約后,，此土地所產(chǎn)生的交易費(fèi),，打井，灌溉等費(fèi)用各自負(fù)擔(dān)一半,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（手?。? 乙方（手?。?/p>

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

出租方： (以下簡稱甲方)?

租用方： （以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，本著平等,、自愿的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 甲方將位于宜良縣匤遠(yuǎn)鎮(zhèn)蓬萊村委會蘭家營責(zé)任 田 平方租給乙方經(jīng)營,，租用期暫定 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、 承包款單價前三年每年5元一平方,，后五年5.50元一平方,，承包款總金額為每年 元整（小寫： 元 ）,，并堅持先交款后經(jīng)營的原則。即每年月 日前交清次年的承包款,，甲方收款后，開據(jù)給乙方,。

三,、乙方在承包期內(nèi)，只允許在承包土地上搞種植業(yè),，不能建永久性建筑物，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)集體（村,、辦事處）及周邊農(nóng)戶的關(guān)系，租用期滿后,，甲方在平等條件下,，優(yōu)先承包給乙方。

四,、如遇國家政策變動,、集體征用,、調(diào)整土地等,，以政策為準(zhǔn),，由甲方協(xié)商處理,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,，征用的土地補(bǔ)償由甲方享受，清苗費(fèi)補(bǔ)償甲方所得20%,，乙方所得80%，其它補(bǔ)償由乙方所得,。

五,、本協(xié)議由雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，甲乙雙方不得違

約,，單方面違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并承擔(dān)對方由此造成的一切損失。

六,、如不承包土地時，將路上的石子清理,，還給甲方,。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月日

土地合同簽訂十篇二

甲方(出租方)：

身份證號：住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號：住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同,。

一,、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為十八年,，自年月日起至2029年8月30日止。

三,、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計價：

1.實(shí)物,。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)稻谷，共計每年支付公斤(大寫：)稻谷,，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金,。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整),，共計每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元),。

(二)租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金,，且每年遞增0%,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時，土地補(bǔ)償款由甲方享受,。

5.甲方于年月日之前將土地交付乙方,。

6.負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費(fèi),。

7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。

9.法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2.符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持,、補(bǔ)助,。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用,、收回時,，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。

5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,，不得從事違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，按實(shí)際損失賠償,。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金,。甲方逾期交付土地,，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,，造成土地租賃合同無法履行,，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償,。

4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5.乙方不按本合同約定,，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償,。

七、其他約定

1,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜),。

2,、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除,，并報村委會備案。

發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會,，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決,。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時,，對甲方留在出租土地上的樹木,、竹林、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢,，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉,。

2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方。

4.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7.本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

代表人：

村委會：(章)

代表人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

土地合同簽訂十篇三

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理辦法》及農(nóng)村土地承包的有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于 的旱地 畝發(fā)包給乙方經(jīng)營使用。地塊四至為：

東至： ,；南至： ,； 西至： ；北至： ,；

二,、土地承包期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金計算辦法:每畝每年 元， 畝每年共計人民幣 （大寫）（： ）,。

四,、付款與租金調(diào)整方式：承包金一年一付，每年的 月 日前乙方必須全額付清當(dāng)年的土地承包金給甲方,，以現(xiàn)金方式結(jié)算,，甲乙雙方以收據(jù)為憑。租金每三年進(jìn)行一次調(diào)整,，調(diào)整幅度依據(jù)市場價格確定,，最高幅度不應(yīng)超過原承包金的 %。

五,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的`土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。如因甲方原因造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方必須賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方不得私自轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)所承包甲方的土地，如要轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn),，須經(jīng)甲方同意并報鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),。

九、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。乙方對承包地造成永久損害的,，應(yīng)停止侵害,、恢復(fù)原狀或賠償損失。

十,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活臨時設(shè)施。

十一,、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。 十二、合同的變更或解除：

2,、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，乙方可以解除合同。

十三,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十四,、違約責(zé)任： 1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金,。如乙方逾期30日未支付承包金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十五,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向鎮(zhèn)政府申請司法調(diào)解,，如調(diào)解不成，按司法程序處理,。

十六,、雙方約定的其他事項：流轉(zhuǎn)合同到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

十七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十八、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十九,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

二〇一 年 月 日

土地合同簽訂十篇四

1,、 用地申請；

2,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,；

3、建設(shè)項目用地預(yù)審意見（非新建項目不需提供）,；

4,、城市規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件（非新建項目不需提供）,；

5、環(huán)保部門環(huán)評文件（非新建項目不需提供）,；

6,、土地屬權(quán)證明材料；

7,、定界地形圖,；

8、地價評估報告及備案表,。

根據(jù)需要提供

出讓方： （以下簡稱甲方）

承讓方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)國家法律有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿、互惠互利原則,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，甲方將工業(yè)園（）土地一宗出讓給乙方用以建設(shè)加油站，現(xiàn)簽訂如下：

一,、 土地面積：南北長 米,，東西長 米，計 平方米,，其中出讓面積 平方米,，租賃面積 平方米。該宗土地位于鎮(zhèn)政府駐地東南,，東至養(yǎng)殖區(qū),，西至莒中路， 南至園區(qū)道路,，北至玉平預(yù)制廠,。

二、 出讓期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、 該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續(xù),，甲方無償幫助乙方協(xié)調(diào)與蓮花嶺村,、土管局及相關(guān)部門關(guān)系，本著又快又省錢的原則辦理,。辦理國有土地的`征地費(fèi)中應(yīng)該返還給村的部分直接返給村,，作為土地一次性補(bǔ)償；乙方未辦理國有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢交納租賃費(fèi),，每畝每年 元。簽訂合同之日交足五年租賃費(fèi),，其后以此類推,。本土地以前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由黨委政府和村協(xié)商解決,，與乙方無關(guān)，不得影響乙方的正常建設(shè)與經(jīng)營,。

四,、 乙方須在簽訂合同后60個工作日內(nèi)開工建設(shè)，在一年內(nèi)將加油站建設(shè)好并投入經(jīng)營,。

五,、 甲方支持乙方在本地合法經(jīng)營、依法納稅,，并維護(hù)乙方正常的建設(shè),、生產(chǎn)、生活秩序,。

六,、 違約責(zé)任。在出讓期內(nèi),，甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同,，不得違約，如有任何一方違約,，違約方須賠償對方因違約造成的一切損失,，并支付對方違約金 萬元。

七,、 合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

八,、 本合同一式三份，自簽字之日起生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)司法所一份存檔,。

甲方：

法人代表（簽字）：

乙方：

法人代表（簽字）：

年 月 日

土地合同簽訂十篇五

承包方：簡稱乙方

為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)村支兩委協(xié)商,，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償雙贏的原則，簽定本合同,，以共同信守,。

一,、土地的面積和位置

甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北,、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用,。土地方位如下：東西長米，南北長米,。(以附圖紙為準(zhǔn))

二,、土地用途及承包形式：

1、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、教育培訓(xùn),，推廣、生產(chǎn),、服務(wù),，倉庫等等。

2,、承包形式：承包經(jīng)營,。

三、土地的承包經(jīng)營期限：

該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日,。

四,、承包金及交付方式：

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,，畝共計人民幣元,。

2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi),。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施,。

五、地上物的處置：

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物為乙方投資所有。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用,。

2,、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費(fèi),。甲方不得提高承包金,。

3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證,，保障乙方正常經(jīng)營,，不侵犯乙方合法權(quán)益,，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。

4,、按村民價格收取乙方水、暖,、電,、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi),，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

5乙方經(jīng)營需要擴(kuò)大時，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。

2,、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán),，購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán),，收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨(dú)立合算,，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù),，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

4,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

5,、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用,，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。

6,、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

7,、乙方在用工方面,，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行,。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽定,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除,。

4,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其它原因)征用該土地,，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物,、樹木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用,。乙方征用土地的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙,。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款,，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有,，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。

5,、如甲方擅自斷電、斷氣,、斷暖,、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。

九、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約,，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行,，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約,，需向甲方支付所有直接和間接損失,。

2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同約定期限支付承包費(fèi),，視為乙方違約,，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家范圍內(nèi)的滯納金。

3,、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場價計算)

4,、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償,，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場價進(jìn)行計算,，并按當(dāng)前市場價格一次性賠付乙方。

十,、本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，蓋章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式案一份,，甲乙雙方各____________________份。

____年____月____日____年____月____日