在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

項目合同管理的主要內(nèi)容篇一

在完成了一個項目管理合同后，收尾階段的工作顯得尤為重要,。這個階段是保證項目成功的關(guān)鍵,，其目標(biāo)是確保合同達到預(yù)期結(jié)果，合理利用項目資源進行結(jié)算和客戶滿意度評估,，并為未來的項目建立良好的口碑,。收尾階段的重要性和意義在于構(gòu)建長期業(yè)務(wù)關(guān)系，增加客戶信任度,，保持公司的聲譽和口碑,，提高組織內(nèi)部的效率和績效。

段落2：總結(jié)項目管理合同收尾的必須要做的工作

在收尾階段,，項目管理人員可以執(zhí)行以下必要的任務(wù),，以確保合同的成功完成：

1. 確認(rèn)項目目標(biāo)達成情況，并記錄下來;

2. 檢查項目成果和文件,，整理,，歸檔和備份;

3. 完成合同評估和結(jié)算;

4. 總結(jié)項目過程中的經(jīng)驗教訓(xùn)，為未來的項目提供改進方案;

5. 進行甲方和乙方的滿意度評估,，并匯總結(jié)果,，為公司口碑提供參考。

這些任務(wù)將確保項目獲得成功,，并為未來的項目創(chuàng)造更好的業(yè)務(wù)機會,。

段落3：重視關(guān)鍵細(xì)節(jié)和提交文件

在項目收尾階段時，細(xì)節(jié)和文件的準(zhǔn)備非常重要,，因此在準(zhǔn)備這些任務(wù)時需要更加小心,。必須確保所有文件都是完整的，確保文件名稱符合標(biāo)準(zhǔn),，文件格式正確,，標(biāo)簽和索引都準(zhǔn)確。收集完所有文件后,，檢查所有要求的附加文件,，以確保所有任務(wù)都完整提交,，符合規(guī)定。

段落4：提高組織整體效率

除了特別關(guān)注細(xì)節(jié)和文件外,，項目管理人員還需要在每個任務(wù)上設(shè)置優(yōu)先級,。它可以是一個簡單的分類系統(tǒng)，也可以是一種更具重要性的排序系統(tǒng),。此外,，采用新技術(shù)和新工具可以迅速提高組織的整體效率。這可以通過利用計算機軟件,，快速通信工具和更具合理的流程達到實現(xiàn),。

段落5：項目管理合同收尾帶來的好處

最后，項目管理合同收尾階段提供了大量的機會,，以確保公司在所服務(wù)的市場上處于優(yōu)勢地位,，帶來以下好處：

1. 創(chuàng)建成功的口碑，以便為未來的項目帶來更多的機會,。

2. 建立客戶忠誠度,，留住長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

3. 提高團隊績效和運營效率,。

4. 節(jié)省時間和資源,，并將其轉(zhuǎn)移到未來的項目中。

在結(jié)束合作之前,，項目管理人員必須確保一切都已準(zhǔn)備妥當(dāng),。這個階段的成功將對公司和整個團隊的未來發(fā)展做出積極的貢獻。

項目合同管理的主要內(nèi)容篇二

甲方：

稱：

地址：

電話：

法人代表：

聯(lián)系人：

電話：

乙方： 名姓名： 性別： 年齡： 籍貫： 家鄉(xiāng)電話： 戶口所在地： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：

甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責(zé)，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù),。為明確雙方責(zé)任,，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，雙方本著平等,，自愿,，公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議：

一、委托方式

乙方代表甲方履行主合同義務(wù),，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工,，部分包料，包質(zhì)量,，包安全,，包工期，包文明施工方式的施工承包管理,。

二,、合同期限

合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、傭金

甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。

(一) 傭金標(biāo)準(zhǔn)

甲方按以下第 種方式計算乙方傭金：

1,，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金,。稅費由乙方負(fù)責(zé)繳納;

2，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費,，人工費用后,，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定;乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價的稅費,。 甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施,，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量,，安全,，工期的前提下，最大限度的降低工程成本,。

( 二)傭金支付時間

四,、合同的變更，解除,，重新訂立和終止

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同,。

(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

2. 乙方無正當(dāng)理由,，拒絕接受甲方委托任務(wù)的;

3. 乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;

4. 乙方嚴(yán)重失職,，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;

5. 乙方炒單,、賣單,、私自承攬裝修工程施工的;

6. 乙方私自購買材料、偷工減料,、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;

7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

8. 乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

9. 乙方患病或負(fù)傷,，不能從事原工作的;

10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;

11. 法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1,， 甲方未按照本合同約定支付傭金的;

2,， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;

3,， 法律,，法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：

1,， 甲方依法宣告破產(chǎn);

2,， 甲方依法解散或依法被撤消;

3， 乙方死亡,。

(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外,，乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方,。

(六) 重新訂立合同

合同期滿,，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的,，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同,。

(七) 合同終止

合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止,。

五,、雙方責(zé)任

(一) 甲方責(zé)任

1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金,。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的,，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金 %的經(jīng)濟補償金,。

2,、甲方對乙方實施培訓(xùn)、監(jiān)督,、考核和分級管理,。

3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計,，參加乙方組織的現(xiàn)場交底,，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全,，對乙方施工項目實施中間驗收,、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定,，參加乙方竣工移交,。

4、甲方制定考核派單管理辦法,，根據(jù)裝修工程任務(wù)量,，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。

5,、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料,，并對所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道,，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料,。

6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù),。

7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)定,，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同,，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利,。

9,、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān),。

(二) 乙方責(zé)任

8,、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔(dān),。

六,、處罰與獎勵:

2、乙方按期,、保質(zhì),、保量、保安全完成施工任務(wù),，施工工地達到管理有序,，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的,，甲方可視情況,，酌情給予乙方獎勵。

七,、其它:

1,、乙方自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)其勞動就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責(zé)任;

2,、乙方的采購,、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和義務(wù);

3,、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要,，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔(dān)責(zé)任或義務(wù),。

八,、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。

九,、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生合同爭議后,，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，向深圳市人民法院起訴,。

十、本合同自甲,，乙雙方簽字或蓋章之日起生效,，涂鴉或代簽無效。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目合同管理的主要內(nèi)容篇三

甲方：

住所：

郵政編碼：

乙方：

法人代表：

住所：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方員工派往乙方參與___項目管理工作事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方員工__________自_____年_____月_____日至______年_____月____日派往乙方參加___項目的管理工作。

二,、甲方員工________在乙方工作期間，須遵守乙方的勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度,，服從乙方的管理,，完成乙方交給的工作任務(wù)。該員工如有嚴(yán)重違紀(jì)行為，乙方可將其退回甲方,，由甲方進行處理,。

三、乙方承擔(dān)甲方員工_________的工資,，標(biāo)準(zhǔn)為________元/月,。每月_______日支付上月工資。

四,、甲方承擔(dān)其員工________的各項社會保險費用,，并為之辦理繳納手續(xù)。

五,、甲方員工________若提出離職,，應(yīng)提前___日書面通知甲方和乙方。否則,，應(yīng)向乙方支付一個月工資的代通知金。

六,、甲,、乙任何一方若解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前___日通知對方,。協(xié)議期滿前一個月任何一方未提出終止合同意向,，本協(xié)議自動延續(xù)一個周期。否則,，協(xié)議期滿本協(xié)議即行終止,。

七、本協(xié)議簽字或蓋章生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字或蓋章)乙方：(簽字或蓋章)

年 月 日年 月 日

項目合同管理的主要內(nèi)容篇四

建 設(shè) 地 點：

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計的建設(shè)工期：

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括設(shè)計任務(wù)書的編制,、平面功能的審核審定,、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理,。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔(dān),。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署、履行,、變更,、索賠和爭議解決等。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的前期對項目的策劃,、設(shè)計管理、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性,，并完善設(shè)計變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用,，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時性等特點,，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成,，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費,，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期,，且逾期時間超過6個月，乙方應(yīng)追加服務(wù)費,。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個工作日內(nèi),，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的20%，計 萬元,。

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計的認(rèn)定權(quán),。

4.1.2 甲方有對設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求的認(rèn)定權(quán),。

4.1.3 甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán)。

4.1.4 甲方有權(quán)對工程施工,、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進行全程監(jiān)督和審核,，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督，有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核,。

4.1.5 甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督,，參與項目管理項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對項目管理單位進行檢查和監(jiān)督,，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任,。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項目初步設(shè)計等文件。

4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證,。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系,。負(fù)責(zé)提供過程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設(shè)手續(xù),，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費用。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付服務(wù)費,。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實際的履行本合同約定的義務(wù),，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為,，應(yīng)視為違約,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3.2因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化,、暫?；蚪K止，而造成乙方實際損失的,，因按照附加工作,、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金,，同時委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第五條 項目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標(biāo)工作,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，開展監(jiān)理工作,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

5.1.4 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報甲方,。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下,，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費用或質(zhì)量,、或進度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的要求,。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項目管理服務(wù)酬金,，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的,，可向甲方索賠,。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，維護甲方的合法權(quán)益,。

5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實施規(guī)劃,。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下,，負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同,，報有關(guān)部門備案,。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容

和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理,，認(rèn)真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程建設(shè)投資,、工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作,，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。

5.2.6 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,，做好善后工作，及時通知甲方,。

5.2.7 乙方管理本項目期間,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系,。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財產(chǎn),。在項目管理工作完成或終止時，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方,。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1乙方為項目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位,。在責(zé)任期類，應(yīng)該履行約定的義務(wù),。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任,。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍,、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資,，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

5.3.3 乙方對建設(shè)過程中的安全,、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任,。

5.4 項目管理機構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機構(gòu),，選派項目管理人員。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi),，項目管理機構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,，以保證服務(wù)工作的正常進行。乙方可根據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5 項目管理經(jīng)理

5.5.1項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同,，全面負(fù)責(zé)本項目的項目管理工作。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意,，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責(zé)任,。

5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時,，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身,、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告,。

5.5.3乙方需更換項目管理經(jīng)理時,，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意,。同時,，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理,。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務(wù)費,，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的;

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自更換項目經(jīng)理，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

第八條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份,，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：kkkkkkk

士大夫啥的啥的

法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人： 開戶銀行： 帳號：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇五

委托方：_____________________（以下簡稱甲方）

受托方：_____________________（以下簡稱乙方）

委托方__________委托受托方________對項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn),、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格,、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方,，特訂閱合同如下，以資共同遵守,。

一,、工程概況

1.工程名稱：________________________________

2.立項批文：________________________________

3.建設(shè)地點：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人,，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù),，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

(2)按項目立項批復(fù),，組織項目方案論證,，可行性研究，充分考慮委托方使用需要,、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求,，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。

(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算,，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算,。

(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準(zhǔn),。

(5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報規(guī)劃,、建管、投資等有關(guān)手續(xù),，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照,。

(6)在公開招標(biāo)原則下,，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理,、設(shè)計,、施工等相關(guān)單位,。

(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金,，并按規(guī)定使用,。

(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行,。

(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進度組織實施,，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量,。

(10)定期向委托方匯報工程進度,，接受委找方的監(jiān)督和管理。

(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必,，申報項目竣工驗收,。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表,，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記,。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料,。

(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜,。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責(zé),。

(2)合同簽訂后,，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作,，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件,。

(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究,、初步設(shè)計(概算),、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進度計劃,、資金使用計劃并給予及時回復(fù),。

(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金,，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶,。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作,。

(6)按照建設(shè)進度計劃,，稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題,，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù),。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗收,，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

三,、工程投資及合同價款

1.受托方應(yīng)將本項目方案,、論證、可行性研究,、測量,、鉆探、工程設(shè)計,、監(jiān)理,、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi),。

2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計取,。

3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費,，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,，受托方提前申報，委托方及時支付,。

四,、工程質(zhì)量

五、受托方應(yīng)不遺余力地工作,，盡量滿足委托方工程進度需求

本工程工期為___________,，其中開工時間為___________，施工工期為____________,。

項目合同管理的主要內(nèi)容篇六

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方擬委托乙方對_________項目進行建設(shè)期全過程管理,，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn),、投資和建設(shè)工期,，使該項目在驗收合格,、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù),，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，對______項目的委托管理事項達成一致,，特訂立合同，以資共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,，

3,、國土證：

4、用途：商業(yè),、住宅

5,、建設(shè)地點：

6、建設(shè)規(guī)模：

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1) 乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務(wù),，承擔(dān)本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利,。

(2)根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機構(gòu)對項目進行市場調(diào)查,、項目定位及方案論證,，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計機構(gòu)進行規(guī)劃方案的設(shè)計,。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準(zhǔn)方案作出項目工程估算,。

(3) 組織設(shè)計機構(gòu)進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算,。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃,，報甲方批準(zhǔn)。

(4) 負(fù)責(zé)申報項目公司的資質(zhì)申辦,、項目規(guī)劃,、建管、國土,、環(huán)保及其他項目報建的全部相關(guān)手續(xù),，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

(5)確定勘測,、監(jiān)理,、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計,、等相關(guān)參建單位,。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo),，招標(biāo)書及合約條款須事先報甲方批準(zhǔn),。

(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后,，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請,。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè),，一切變更、調(diào)整,、改變均需事前報甲方批準(zhǔn)同意,。

(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進度組織實施工程建設(shè)，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建成,，并確保工程質(zhì)量,。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟,、工期損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(8) 定期向甲方匯報工程進度,，接受甲方的監(jiān)督和管理,。

(9)組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收,。工程驗收合格后,，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜,，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料,。

(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

2,、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方,，對該項目行使業(yè)主職權(quán)。

(2) 合同簽訂后,，及時向乙方移交前期工作手續(xù),，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件,。

(3) 審核乙方項目建議書,、初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進度計劃,、資金使用計劃并給予及時回復(fù),。

(4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進度款項。

(5) 參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo),、設(shè)備,、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作，選定項目建設(shè)的參建單位,。

(6) 按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量,、安全,、進度、成本,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

(7) 協(xié)助解決工程中重大問題,，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù),。

(8) 負(fù)責(zé)組織竣工財務(wù)決算,，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。

三,、工程投資及合同價款

1,、乙方應(yīng)將本項目方案、論證,、可行性研究,、測量、鉆探,、工程設(shè)計,、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督,、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi),。

2、乙方項目管理費按工程總成本的__%計取,。工程總成本指完成全部工程所需的總成本,，包括但不限于設(shè)計、地勘,、監(jiān)理,、建安工程費,、報建費、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費,。

3,、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費,，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,，乙方提前申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單,，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納,。

四、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計算,，全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結(jié)算：

1,、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%;

2,、項目封頂后一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費__%;

3、工程竣工驗收合格,，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費__%;

4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清,。

五,、工程質(zhì)量

設(shè)計質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六、乙方應(yīng)不遺余力地工作,，滿足業(yè)主工程進度要求,。項目進度嚴(yán)格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表,。

七,、獎懲辦法及違約責(zé)任：

1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法,，提出合理的建議,，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求,、滿足使用功能的前提下,，嚴(yán)格控制各項成本。在完成預(yù)期利潤的情況下,，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵,。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員,，遵守職業(yè)操守,，不得與任何參建單位私自往來,、謀取私利。否則,，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正,、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容,，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項目建設(shè)方案(規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模,、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正,，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費中扣除,，超出部分由乙方承擔(dān),。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如因政府有關(guān)部門強令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)及時通報甲方，取得甲方的諒解同意,。

4,、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作,，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

八,、其它

1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,，乙方總代表為__________,，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出,，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守,。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方通過協(xié)商后另訂。

4,、本合同雙方簽字后蓋章后生效,。

本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

帳戶： 帳戶：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇七

建 設(shè) 地 點：

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：威海綠苑園林工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計的建設(shè)工期：

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括設(shè)計任務(wù)書的編制,、平面功能的審核審定、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理,。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對設(shè)備,、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔(dān),。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署,、履行、變更,、索賠和爭議解決等,。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制、在項目的前期對項目的策劃,、設(shè)計管理,、進度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方,、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性,，并完善設(shè)計變更的有關(guān)手續(xù),，避免不必要的糾紛。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等,。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時性等特點，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集、積累,、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案,。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長,，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費,，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期,，且逾期時間超過6個月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個工作日內(nèi),，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的 %，計 萬元,。

3.3.3 乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi),，甲方支付管理費總額的20%，計

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計的認(rèn)定權(quán)。

4.1.2 甲方有對設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求的認(rèn)定權(quán),。

4.1.3 甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán),。

4.1.4 甲方有權(quán)對工程施工、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進行全程監(jiān)督和審核,，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督,，有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核。

4.1.5 甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督,，參與項目管理項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收,。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對項目管理單位進行檢查和監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責(zé)時,，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任,。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項目初步設(shè)計等文件。

4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證,。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系,。負(fù)責(zé)提供過程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設(shè)手續(xù),，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費用。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付服務(wù)費,。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實際的履行本合同約定的義務(wù),，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為,，應(yīng)視為違約,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3.2 因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化,、暫?；蚪K止，而造成乙方實際損失的,，因按照附加工作,、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金，同時委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條 項目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.3 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，進行招標(biāo)工作,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，開展監(jiān)理工作，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

5.1.4 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報甲方,。

5.1.6 乙方在甲方授權(quán)下,，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費用或質(zhì)量,、或進度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的要求,。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項目管理服務(wù)酬金,，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的,，可向甲方索賠,。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，維護甲方的合法權(quán)益。

5.2.2 制定項目管理大綱,、項目管理實施規(guī)劃,。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作,，簽訂相關(guān)合同,，報有關(guān)部門備案。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序,，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理,，認(rèn)真履行項目管理合同,，實現(xiàn)過程建設(shè)投資、工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告,。

5.2.6 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作,，及時通知甲方,。

5.2.7 乙方管理本項目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品,，屬于甲方的財產(chǎn),。在項目管理工作完成或終止時，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方,。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1 乙方為項目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位,。在責(zé)任期類，應(yīng)該履行約定的義務(wù),。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任,。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍,、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資,，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

5.3.3 乙方對建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督,、管理的責(zé)任,。

5.4 項目管理機構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機構(gòu)，選派項目管理人員,。

5.4.2 在服務(wù)期限內(nèi),，項目管理機構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進行,。乙方可根據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5 項目管理經(jīng)理

5.5.1 項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項目的項目管理工作,。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意,，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責(zé)任。

5.5.2 在緊急情況下,，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時,，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全,，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告,。

5.5.3 乙方需更換項目管理經(jīng)理時,，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意,。同時,，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理,。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務(wù)費,，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的;

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自更換項目經(jīng)理，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

第八條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址： 法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人： 開戶銀行： 帳號：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇八

受聘方(乙方)：____________________

甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方聘請乙方為甲方投資開發(fā)的x科技園項目的項目管理咨詢顧問,，提供全程管理咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，于20xx年5月【 】日在【 】簽署本合同書,，以資共守,。

第一條項目概況

1,、項目名稱：x科技園項目

2,、項目位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)

3、項目建設(shè)用地：約300畝

第二條服務(wù)范圍

甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問,，為甲方投資開發(fā)的x科技園項目提供全程管理詢服務(wù),，服務(wù)范圍包括但不限于：

1、項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃,。

2,、項目投資咨詢及項目可行性研究。

3,、項目前期,、工程施工、規(guī)劃驗收等全程的管理咨詢服務(wù),。

4,、協(xié)助甲方完成項目開發(fā)過程中政府相關(guān)部門行政審批手續(xù)。

5,、負(fù)責(zé)處理項目開發(fā)過程中與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通事宜,。

6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度,，包括薪酬設(shè)計,、營銷策劃等。

7,、其他與該項目有關(guān)的咨詢服務(wù),。

第三條乙方服務(wù)人員

乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書約定的服務(wù)事項，經(jīng)甲方同意,，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項,。

第四條服務(wù)年限

自本合同書簽訂之日起至x科技園項目通過整體驗收并取得房屋所有權(quán)證書之日起三十日止。

第五條服務(wù)費,、服務(wù)費的結(jié)算和支付

在乙方嚴(yán)格按本合同書約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上,，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費：

第1階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前，至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項目設(shè)計方案行政審批工作,，甲方于x科技園項目設(shè)計方案行政審批通過后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。

第3階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,，至遲于x年xx月xx日前取得建筑工程施工許可證,，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。

第4階段：甲方于x科技園項目建設(shè)工程竣工驗收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

第5階段：甲方于x科技園項目取得房屋所有權(quán)證書后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

雙方知悉并確認(rèn)：

1、上述費用為乙方提供x科技園項目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費用總額,，除上述服務(wù)費外,，乙方不得要求甲方另行支付任何費用,。乙方在咨詢服務(wù)過程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔(dān),。

2,、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務(wù)費,，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購買x科技園項目房屋的預(yù)付款,，房屋由甲方在x科技園項目可銷售房屋中指定，房屋銷售價格以甲方取得x科技園項目房屋所有權(quán)證之日為評估基準(zhǔn)日進行評估確定,。如雙方最終就房屋買賣事宜無法達成一致,，甲方應(yīng)在房屋買賣事宜無法達成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費支付給乙方。

3,、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)恪守本合同書約定，按本合同書的約定支付服務(wù)費用,。

2,、乙方應(yīng)恪守本合同書約定，本著誠信原則,，盡最大努力完成本合同書約

定的服務(wù)內(nèi)容,。

第七條保密

雙方知悉并確認(rèn)，在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面,、口頭等信息,，均為對方的商業(yè)秘密，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對方同意,，不得以任何形式向任何第三方進行披露。本保密條款永久有效,。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日,，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金,。

2、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的，違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的,，甲方可單方解除本合同書,，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無需支付服務(wù)費,，同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

因本合同書或本合同書履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十條其他

2、本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3,、本合同書壹式貳份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

(以下無正文,，為本合同的簽署部分)

項目合同管理的主要內(nèi)容篇九

受托方（乙方）：_____

甲方委托乙方實施項目、在合法,、平等,、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、甲方為乙方提供完成項目所必要的條件和資料、

2,、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，均不得無故變更合同條款、

3,、甲方不得委托乙方從事違法的委托事項,、

5、乙方應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn),，交付項目實驗成果,、

1、本合同自簽訂之日起生效,，合同履行期間,，雙方均不得隨意變更或解除合同、

本合同壹式份甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，從正式簽訂之日起生效、

委托方：_____

受托方：_____

日期：_____

日期：_____

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方擬委托乙方對xx項目進行建設(shè)期全過程管理,，為確保該項目建設(shè)規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,，使該項目在驗收合格,、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方,，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，對xx項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同,，以資共同遵守,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、略

3、國土證：

4,、用途：商業(yè),、住宅

5、建設(shè)地點：

6,、建設(shè)規(guī)模：

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方接受甲方委托,，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務(wù),，承擔(dān)本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

(2)根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想,，組織專業(yè)營銷機構(gòu)對項目進行市場調(diào)查,、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下,，組織設(shè)計機構(gòu)進行規(guī)劃方案的設(shè)計,。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準(zhǔn)方案作出項目工程估算。

(3)組織設(shè)計機構(gòu)進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計,，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算,。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準(zhǔn),。

(4)負(fù)責(zé)申報項目公司的資質(zhì)申辦,、項目規(guī)劃、建管,、國土,、環(huán)保及其他項目報建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照,。

(5)確定勘測,、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商,、造價審計,、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款,，并組織招標(biāo),，招標(biāo)書及合約條款須事先報甲方批準(zhǔn)。

(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計劃,，經(jīng)甲方審批后,，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè),，一切變更,、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準(zhǔn)同意,。

(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進度組織實施工程建設(shè),，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量,。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金,，由此造成的經(jīng)濟、工期損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(8)定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和管理,。

(9)組織各單項工程的質(zhì)量驗收,，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表,。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料,。

(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜,。

2、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方,，對該項目行使業(yè)主職權(quán),。

(2)合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù),，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核乙方項目建議書、初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計及預(yù)算,、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù),。

(4)負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進度款項,。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備,、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作,，選定項目建設(shè)的參建單位。

(6)按照建設(shè)進度計劃,，稽查工程質(zhì)量,、安全、進度,、成本,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃,。

(7)協(xié)助解決工程中重大問題,，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水,、用電等有關(guān)手續(xù),。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù),。

三,、工程投資及合同價款

1、乙方應(yīng)將本項目方案,、論證,、可行性研究、測量,、鉆探,、工程設(shè)計、監(jiān)理,、質(zhì)量監(jiān)督,、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。

2,、乙方項目管理費按工程總成本的**%計取,。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計,、地勘,、監(jiān)理、建安工程費、報建費,、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費,。

3、規(guī)劃,、城市管理和其他政策性各種繳費,，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，乙方提前申報,，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單,，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

四,、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計算,，全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結(jié)算：

1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費**%;

2,、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%;

3,、工程竣工驗收合格,，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費**%;

4,、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清。

五,、工程質(zhì)量

設(shè)計質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六,、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進度要求,。項目進度嚴(yán)格按照框架合同進度實施,，詳見本合同進度計劃附表。

七,、獎懲辦法及違約責(zé)任：

1,、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議,，優(yōu)化設(shè)計和施工方案,，在達到設(shè)計要求、滿足使用功能的前提下,，嚴(yán)格控制各項成本,。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵,。

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自來,、謀取私利,。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正,、要求換人,、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項目建設(shè)方案(規(guī)模,、

標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加,，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，在管理費中扣除,，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如因政府有關(guān)部門強令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時通報甲方,，取得甲方的諒解同意,。

4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費,，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作,，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

八、其它

1,、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方,。

2,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批,，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂,。

4,、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

地址：地址：

帳戶：帳戶：

年月日

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十一

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1.1工程名稱：居然德勝家居廣場

1.2建設(shè)地點：茵特拉根廣場

1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4預(yù)計的建設(shè)工期：60天

2.1設(shè)計管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理,。

2.2變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的設(shè)計管理、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性。

2.3施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

2.4資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時性等特點,，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成,，移交形成一整套文件檔案,。

3.1項目管理服務(wù)費經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣：萬元整(萬元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后個工作日內(nèi),，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的%,，計萬元。

3.3.3竣工驗收后,，甲方支付管理費總額的20%

4.1乙方權(quán)利

4.1.1乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.2乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.3乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利,。

4.1.4按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，同時上報甲方。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下,，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量,、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的要求。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序,，按建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，認(rèn)真履行項目管理合同,，實現(xiàn)過程工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度報告。

4.2.3項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,，做好善后工作，及時通知甲方,。

4.2.4乙方管理本項目期間,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系,。

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

7.1.1乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

7.1.3因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址：地址：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十二

甲方：

乙方：

為提高工程建設(shè)管理水平,，有效保證工程進度,、質(zhì)量、安全和投資效益,，規(guī)范建筑市場秩序,，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進項目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎(chǔ)上,，結(jié)合本公司特點,，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，本著平等互利,，公平公正，誠實守信的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

一、項目管理范圍及要求

1.工作模式

項目采用管理責(zé)任制的方式實施,，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行,，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組,，承擔(dān)項目設(shè)計管理、施工管理,、資料及系統(tǒng)試運行管理,、組織竣工驗收等服務(wù)，代表甲方對工程項目進行質(zhì)量,、安全,、進度、合同,、信息等的管理和控制,，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。所有項目所涉及的施工,、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項,，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，特別重大的事項由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)審定,。

2.工程范圍

所有項目工程范圍：所有項目施工管理,、資料及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作 (以最后審計價格為準(zhǔn))。

3.工作內(nèi)容

3.1 施工前期工作安排,、材料計劃及相關(guān)手續(xù)的辦理,。

3.2 施工管理,，組織施工隊、和施工圖設(shè)計的管理,、修改、會審,、批準(zhǔn)等管理工作,。《建設(shè)工程施工合同》,。

3.3 施工全過程的管理,，協(xié)調(diào)設(shè)計,、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系,，并對施工質(zhì)量、進度,、安全、成本控制和竣工驗收等工作負(fù)責(zé),。

3.4 負(fù)責(zé)施工、材料組織實施工作,。

3.5 在項目實施過程中,，編制工程施工組織計劃,，按工程的進度依據(jù)相關(guān)合同進行人工工資支付管理,。

3.6 其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。

4.工作要求

4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方,、規(guī)劃施工、施工隊安排,、材料計劃及相關(guān)資料至竣工驗收合格日止,，具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同,。

4.2 質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家,、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格,，爭創(chuàng)優(yōu)良,。

4.3安全要求：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定,，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負(fù)責(zé),，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故,，杜絕重大機械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故,。

4.4 投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計。材料控制及加強施工管理等各方面著手,，嚴(yán)格將項目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi),。

4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作,，乙方承諾將充分調(diào)動公司綜合力量，利用公司資源,，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責(zé)任公司品牌形象,。具體人員名單需經(jīng)公司認(rèn)可，工期內(nèi)不得撤換,，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時,，乙方必須保證,。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1 權(quán)利

(1)決策權(quán)：公司對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、材料采購、工程款項支付以及建設(shè)過程中的重大事項享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán),。

(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權(quán),，可隨時派員檢查工程質(zhì)量,、進度、安全,、材料使用等項目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對乙方提出改進意見,。

1.2 義務(wù)

(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令,、批準(zhǔn),。

(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。

(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，為項目順利實施提供條件,。

(4)公司應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。

(5)公司應(yīng)當(dāng)在工程竣工時間參加工程驗收,、辦理移交手續(xù),。

(6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房。

(7)公司所有工程指令,，必須通過乙方發(fā)布,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1 權(quán)利

乙方在公司委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進行工程管理,，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權(quán)力,。

(2)對項目建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計和材料使用功能的要求,，向公司的建議權(quán)。

(3)按照公司的授權(quán)以及國家的規(guī)定,，完成施工,、安裝、材料,、設(shè)備工作及合同談判,，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理,。

(4)核查工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,，向施工隊交底,，并向公司匯報。

(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向公司報告,。

(7)有權(quán)要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金,。

(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),。

(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更,。

2.2 義務(wù)

(1)按合同約定,，辦理項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的,，需提前向甲方提出,。

(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質(zhì)量記錄及安全情況反映,。

(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求,，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。

(5)督促施工隊嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督,。

(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件,、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料,。

四、合同價款及支付

1.費用組成

所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費,，具體定義如下：

1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。

1.2 項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價),。

1.3項目管理費：項目管理費內(nèi)包括現(xiàn)場施工員,、資料員工資、現(xiàn)場招待費和交通費,、通訊費,。

2 項目管理費

經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬,，如少于二千萬按二千萬計算,。管理費按項目決算總造價的4%計取。

2.1 獎罰

2.1.1 工期獎罰金

(1)如乙方通過科學(xué)管理,，合同工程提前通過竣工驗收,，則根據(jù)本工程合同

2.1.2 質(zhì)量考核獎勵

如果乙方經(jīng)過科學(xué)管理，合同工程獲得___省獎___,，則甲方給予乙方一定獎勵,，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵,。

3.價款支付

管理費用支付方式由甲,、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的,，按相關(guān)工程合同造價的百分比,，根據(jù)工程進度支付相應(yīng)管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清,，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款,。

3.1 獎罰金：

(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

(2)質(zhì)量獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

五,、合同生效

本合同一式4份，雙方各持兩份,。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件,、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十三

委托人(船舶所有人,，以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一,、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理

主機功率：_________________

二、船舶委托經(jīng)營管理期限,，自該船取得合法營運資格之日起,，至________年________月________日止。

三,、甲方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)取得船舶合法的營運資格;

3.負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

4.負(fù)責(zé)按規(guī)定及時交納各項稅費;

5.負(fù)責(zé)辦理船舶保險,、船員人身保險,、油污染險、船舶承運險,，并爭取保費優(yōu)惠;

6.負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理;

7.負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺賬、聯(lián)系制度,，及時向乙方通報情況;

四,、乙方責(zé)任

1.如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性;

2.配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;

3.向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對船員管理進行監(jiān)督;

5.負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任和經(jīng)濟損失;

五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費,、保險費用和有關(guān)費用額度,、支付方式的約定

十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽后生效,。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份，并分別報備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機關(guān),。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴,。

甲方：(簽章)________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

《水路運輸許可證》編號：______________

簽約地點：____________________________

乙方：(簽章)________________________

聯(lián)系電話：____________________________

住址：________________________________

《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或

身份證編號：__________________________

簽約地點：____________________________