在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有沒(méi)有法律效應(yīng)篇一

編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

合同雙方當(dāng)事人：

委托人甲(出賣(mài)人)：

地址： 郵政編碼： 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：

【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話：

委托代理人 ：聯(lián)系電話： 地址： 郵政編碼：

委托人乙(買(mǎi)受人)：

【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍：

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名： 國(guó)籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

居間人：

注冊(cè)地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)__平方米,，權(quán)屬為_(kāi)__,，____房產(chǎn)證號(hào)____，房屋落成時(shí)間為_(kāi)__年___月,，__其他情況___,。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)

1,、為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買(mǎi)受人,。同時(shí),，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給委托人甲。

居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容,，見(jiàn)附件2)

1,、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購(gòu)買(mǎi)___房屋___套，面積為_(kāi)__平方米,。

委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的,。

居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：

1,、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)___,、大寫(xiě)___ )，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫(xiě)___,，大寫(xiě)___),，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫(xiě)___,、大寫(xiě)___),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)___元，大寫(xiě)____,。其中,，委托人甲___元，大寫(xiě)___ ,。委托人乙___元,，大寫(xiě)___ 。

交付傭金的具體時(shí)間：_______,。

交付方式：__________,。

第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%。

2,、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)__%,。

第六條 違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(4)居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%,。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2) 相互或與他人串通,，損害 居間人利益的;

(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人,。

第七條 本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿(mǎn)之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第八條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為天,。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份,，備案一份,。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十條 其他約定事項(xiàng)：

第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

委托人甲： 委托人乙： 居間人： (章)

(簽章) (簽章) (經(jīng)辦人簽字)

年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有沒(méi)有法律效應(yīng)篇二

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

居間方：

甲,、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜提供居間服務(wù)。

一,、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈(zèng)設(shè)備：

1,、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示：哈爾濱市區(qū)小區(qū)街號(hào)棟單元層號(hào)，產(chǎn)權(quán)人：,。建筑使用面積,。建成年份：年。房證號(hào)：號(hào),。房源號(hào)：號(hào),。

2,、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修,、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無(wú)損，并保持與乙方看房時(shí)一致,，如有毀損,，由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費(fèi)。

3、甲方愿意附贈(zèng)以下設(shè)備：

4,、乙方對(duì)以上信息已經(jīng)充分了解,，并已予以確認(rèn)。

二,、成交價(jià)格：

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋按套計(jì)價(jià),，本套房屋的成交價(jià)為元(人民幣大寫(xiě))，另產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費(fèi)等)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國(guó)家規(guī)定而定,，全部由方承擔(dān),。

三、甲方義務(wù)及權(quán)利

1,、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛,，并保證現(xiàn)1不在動(dòng)遷范圍內(nèi),，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約,，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),。

2、房屋交接時(shí),，此房的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、采暖及有線電視、電話等雜費(fèi)均由甲方結(jié)清,，并雙方簽訂交接清單,，待交接手續(xù)辦理完畢后，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議,。

四,、乙方義務(wù)及權(quán)利

2、甲乙雙方交接房屋后,，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過(guò)程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符,，否則即視為違約,，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún),、督促居間方履行本協(xié)議。

五,、居間方義務(wù)

1,、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款,。

3,、甲乙雙方手續(xù)在年月日辦理，乙方應(yīng)在年月日前交付首付款,，否則逾期1日支付房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之一的違約金,。如因乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲，與居間方無(wú)關(guān),。

六,、付款方式

1、協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方將購(gòu)房定金人民幣元,，大寫(xiě)金額元整，居間方服務(wù)費(fèi)人民幣元，大寫(xiě)金額元整，及貸款服務(wù)費(fèi)元,，大寫(xiě)金額元整，合計(jì)人民幣元,，大寫(xiě)金額元整，交于居間方,，同時(shí)甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管,。

2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí),，乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計(jì)元,，大寫(xiě)金額元整，于年月日交于居間方,。

3,、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后，并出完過(guò)戶(hù)現(xiàn)場(chǎng),，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單,，乙方可到居間方領(lǐng)取。

4,、甲方于年月日(或雙方約定時(shí)間)將房屋鑰匙交付乙方后,，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙,，超期1日,，按房款萬(wàn)分之三向乙方賠付違約金，補(bǔ)充條款：

七,、違約責(zé)任

1,、甲方中途返悔提出不賣(mài)或提高價(jià)格，及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)屬違約行為,，應(yīng)雙倍返還乙方支付的購(gòu)房定金,，并賠償乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)，購(gòu)房定金轉(zhuǎn)給甲方,。

2,、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購(gòu)房定金及居間服務(wù)費(fèi),。

3,、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決,。

4,、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符，如不符由改動(dòng)方承擔(dān)相關(guān)的違3約責(zé)任,。

八,、如發(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門(mén)提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟解決,?；蛴杉住⒁?、居間方按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效,，房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動(dòng)終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有沒(méi)有法律效應(yīng)篇三

居間方：______________________________

委托人乙：（買(mǎi)入、承租方）____________

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套,，建筑面積為_(kāi)____________平方米,，權(quán)屬為_(kāi)___________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________,， 其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條（委托事項(xiàng)）

（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共______項(xiàng)）

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）

2,。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）

2,。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1,。未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的_______%,，具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)_______________元，退還委托人甲,。

2,。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的___%,，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙,。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書(shū)面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條（違約責(zé)任）

（一）三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,；

2,。與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的,；

3,。其他過(guò)失影響委托人甲,、乙交易的。

（二）三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的,；

2,。未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無(wú)法履行合同的；

3,。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的,；

4。其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（三）三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：

1。向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

2,。向法院提起訴訟〖〗

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式____份，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

補(bǔ)充條款

―――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

委托人甲（名字/名稱(chēng)）：______________

身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人（簽章）：___________

代理人（簽章）：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方（名稱(chēng)）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

法人/法定代表人（簽章）：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)（編號(hào)）：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

委托人乙（名字/名稱(chēng)）：______________

甲方：

法定代表人：

職務(wù)：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

職務(wù)：

住所地：

電話：

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有沒(méi)有法律效應(yīng)篇四

買(mǎi)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙x)：______________

居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：___________

乙x自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě))_____元(小寫(xiě))____元整。雙方在平等自愿,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同,。

付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))__元(此數(shù)額含定金)。

__________________過(guò)戶(hù)的同時(shí)乙x將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書(shū)面指定其他方式全額支付給甲方,。

第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的____%。

簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))____________________元,。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方,。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整,。

乙x如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)向乙x追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲____日乙x按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。

逾遲超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)乙x仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙x付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙x,，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金,，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))?佰萬(wàn)仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi),。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第____種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟,。

丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，

有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同,，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi),。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

日期：________年____月____日

乙x(簽章)：

身份證號(hào)碼：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

代理人：______________________

聯(lián)系電話：____________________

日期：________年____月____日

丙方(簽章)：

資質(zhì)證號(hào)碼：_________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有沒(méi)有法律效應(yīng)篇五

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn),，面積為 平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫(xiě)） 元整。雙方在平等自愿,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。

第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 元整,。

元,。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方,。

第二條 代理費(fèi)用及全證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)：

1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整,。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 ％的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫(xiě)） 元整,。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由 方支付丙方,。

第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約

金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之 （大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金,。逾遲超過(guò) 日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),，將上述房產(chǎn)交予乙方,。若甲方在上述期

限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金,，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。

第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)

定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代付款方式為： ,，乙方支付首付款（大寫(xiě)） 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。

理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi),。

第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)）,持本合同和

相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。辦理產(chǎn)

權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)

準(zhǔn)由 方支付,。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同

意按以下第 種方式解決糾紛,。

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第8條

及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi),。

第10條 本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第11條 本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充

協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。 -

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)售方)： 身份證號(hào)碼：

丙方(居間方)：

甲,、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定,，

本著自愿、公平、平等,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有沒(méi)有法律效應(yīng)篇六

上海市工商行政管理局監(jiān)制

委托人甲：(出售、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買(mǎi)入,、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲、乙的委托,，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米,，權(quán)屬為_(kāi)___________ ,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________， 其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng),、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_______%,，具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng),、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的___%,，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的;

3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的,。

(二)三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無(wú)法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決

方法

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

補(bǔ)充條款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱(chēng))：______________

身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方(名稱(chēng))：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

法人/法定代表人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

委托人乙(名字/名稱(chēng))：_____________

合同編號(hào)：_________

甲方(委托人)(出賣(mài)人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(委托人)(買(mǎi)受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】【】姓名：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方(居間人)：_________

注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱(chēng)_________,，_________樓層_________戶(hù)型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________,。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等

報(bào)告

2,、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有沒(méi)有法律效應(yīng)篇七

盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付,。

如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān),。

第四條 稅,、費(fèi)的承擔(dān)

4.1 甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔(dān)**,；乙方承擔(dān)*** .

第五條 權(quán)屬過(guò)戶(hù)及房屋交付

5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí),、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證,、契證等）交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

5.4 雙方在房屋交接前,，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費(fèi),、戶(hù)口等相關(guān)手續(xù),，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損,、滅失等風(fēng)險(xiǎn),，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn),。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù),。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效,。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù)。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效,、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)首先協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第九條 其他約定

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

第十條 丙方責(zé)任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù),；

9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢(xún),。

第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù),；但該交易是雙方獨(dú)立,、自愿做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元,，大寫(xiě)：***元,，由***方承擔(dān)。

10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效,、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還,。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議,，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶(hù)中的款項(xiàng)予以保留,，不向任何一方返還或支付,。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同有沒(méi)有法律效應(yīng)篇八

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將小區(qū)號(hào)單元室合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議,。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:大寫(xiě)元整,，小寫(xiě);付款方式：

(1)乙方于年月日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方;

(3)開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同,、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整,。

二,、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同及交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三,、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí),，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買(mǎi)行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng))

四,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,，兩份具有同等法律效力,。

六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,，雙方同意向衡陽(yáng)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、補(bǔ)充協(xié)議:甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日