勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

土地租賃合同簡(jiǎn)易版篇一

訂立合同雙方：

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

因乙方生產(chǎn)需要,，占用甲方的承包地,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，自愿達(dá)成如下土地租賃合同：

一、甲方愿將承包的位于唐河縣城郊鄉(xiāng)大張莊村大張莊張北組村東邊段永懷土地南邊土地(東西長(zhǎng) 米,，南北寬 米,，共 畝)出租給乙方使用，乙方愿意承租,。

二,、土地每畝每年租賃價(jià)格 元。

三,、租期一年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、土地用用用途：僅限于放置預(yù)制板,。未經(jīng)甲方同意，不得在上述土地上鋪設(shè)石子,、河沙,、不得硬化土地表面，并且不得在上面修建臨時(shí)或永久性建筑,。

五,、甲方需自用時(shí),，可隨時(shí)收回上述土地,，乙方應(yīng)無(wú)條件退還。

六,、甲方需要回收土地時(shí),，乙方應(yīng)騰空土地上所有物品，保證乙方能夠耕種土地,。

七,、如甲方要求退還土地乙方拒不退還或收回土地時(shí)乙方不騰空土地上的物品時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金的'數(shù)額為捌拾萬(wàn)元,。

八、本合同自雙方簽訂之日起生效,，決不反悔,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

協(xié)議人：

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

年 月 日訂

土地租賃合同簡(jiǎn)易版篇二

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

現(xiàn)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一,、房屋坐落地點(diǎn),、面積及附屬物：

二、租賃期限：甲方同意乙方租用 _______年,，自______年____月____日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,，至 ______年____月____日將出租房屋(包括附屬物)收回。

三,、租金及交納時(shí)間：租金每年_________ 元人民幣(大寫(xiě)：_________ ),。最低須每半年支付一次，先付后住,。

四,、租房押金為 _________元人民幣，租賃期滿后,，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費(fèi)用后,，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方,。

五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,，任何一方不得無(wú)故終止該協(xié)議,。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金,，并清算房租等所有費(fèi)用,。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1. 甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn)),，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方,。

2. 乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī),，如發(fā)生任何違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器(如熱水器,、空調(diào),、電視機(jī)、洗衣機(jī)等),，并做好防火防盜工作,，否則后果自負(fù)。

3. 租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,。

4. 租賃期內(nèi),，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5. 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

3) 乙方無(wú)故拖欠房租達(dá) 天;

4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費(fèi)用的,。

6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃,，需提前一個(gè)月告知甲方,，并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

七,、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

八、補(bǔ)充規(guī)定：

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土地租賃合同簡(jiǎn)易版篇三

甲方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至______；南至______,；西至______,；北至______,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)______畝,。

三,、租期為_(kāi)_____年，自______年______月______日始至______年______月______日止,；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_(kāi)_____年,。

四,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_(kāi)_____元,，共計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計(jì)______元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前______年的租金,，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除

2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金______萬(wàn)；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式______份，甲乙雙方各持一份,，______公證處一份,，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

______年____月____日______年____月____日

監(jiān)督部門(mén)：________________________（蓋章）

______年____月____日

土地租賃合同簡(jiǎn)易版篇四

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

第一條：租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東西南北共有塊。

第二條：租賃用途糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。共計(jì)______年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán),。

第四條：租金及支付方法：每年當(dāng)年租金共______元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用,。

第五條：乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng)，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù),。

第六條：合同終止。在合同厲行期間,，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi),，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,。合同終止,。

第七條：合同解除。到期后合同自然解除,。

第八條：本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方

乙方

丙方

____年____月____日

土地租賃合同簡(jiǎn)易版篇五

乙方(承租方)：xxx 身份證號(hào)碼：xxx

現(xiàn)甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一,、房屋坐落地點(diǎn),、面積及附屬物：

二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年,，自 xx年xx月xx日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,，至 xx年xx月xx日將出租房屋(包括附屬物)收回,。

三,、租金及交納時(shí)間：租金每年xx元人民幣(大寫(xiě)：xx ),。最低須每半年支付一次，先付后住,。

四,、租房押金為xx元人民幣，租賃期滿后,，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費(fèi)用后,，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方,。

五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,，任何一方不得無(wú)故終止該協(xié)議,。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金,，并清算房租等所有費(fèi)用,。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1. 甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn)),，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方,。

2. 乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī),，如發(fā)生任何違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器(如熱水器,、空調(diào),、電視機(jī)、洗衣機(jī)等),，并做好防火防盜工作,，否則后果自負(fù)。

3. 租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,。

4. 租賃期內(nèi),，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5. 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

3) 乙方無(wú)故拖欠房租達(dá)xx天;

4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費(fèi)用的,。

6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃,，需提前一個(gè)月告知甲方,，并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

七,、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

八、補(bǔ)充規(guī)定：

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土地租賃合同簡(jiǎn)易版篇六

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

1,、土地用途為_(kāi)________。

2,、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng),。

租賃期限為_(kāi)________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

1,、租金計(jì)算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)月租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________),，年租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表：

年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2,、租金支付：乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)具收款收據(jù),。

3,、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同,。

1、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金,，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過(guò)訴訟途徑解決,。

合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________________

甲方法定代表人簽名：_________

乙方(蓋章):__________________

乙方法定代表人簽名：_________

簽訂日期:_________年_________月_________日

土地租賃合同簡(jiǎn)易版篇七

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、租賃土地的地點(diǎn),、面積

甲方將位于_____的土地_____平米，租給乙方作為使用,。

二,、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則乙方有權(quán)收回土地終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四,、乙方在租用期間，如需改動(dòng)（臨建）或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施需要改動(dòng)（臨建）或擴(kuò)增設(shè)備如需辦理手續(xù)由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，所需費(fèi)用乙方承擔(dān),，負(fù)責(zé)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

五,、乙方

五,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的`_____%交納滯納金。

3,、如乙方中途無(wú)故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的_____%的違約金,。

4,、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的%,。

六,、爭(zhēng)議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

七,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，證明人留存一份,。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

土地租賃合同簡(jiǎn)易版篇八

承租方(乙方)：_______

為了充離開(kāi)發(fā)利用土地資源,，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng),；根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》,、《合同法》,、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，訂立本合同,。

一、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè),。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn),，甲,、乙雙方認(rèn)可的面積共____畝，其中：____田畝，____地畝,。座落在清苑縣南營(yíng)頭村,，四周邊界：東至____，南至____,，西至____,，北至 (具體方位詳見(jiàn)土地平面圖)。

三,、土地租期為_(kāi)___年,，從____年____月____日至____年____月____日止。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國(guó)家征占土地,，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定,，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者,。

四,、土地租賃遵守的原則

(一)、雙方遵守“平等,、自愿,、協(xié)商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃,。

(二),、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金,。復(fù)耕保證金由南營(yíng)頭村農(nóng)村土地承包主管部門(mén)代為收取，履行專戶管理,。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還,。乙方未自行復(fù)耕的,，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi),。

(三),、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。

(四),、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施,、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通,。

五,、土地租金及結(jié)算

1、土地流轉(zhuǎn)租金：

(1)租金：每畝每年按玉米____公斤,，小麥____公斤盤(pán)算實(shí)物量,；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)(或按當(dāng)年國(guó)家最低掩護(hù)價(jià)格)盤(pán)算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。

(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購(gòu))后,，乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年______元支付給甲方,，二是按照收入利潤(rùn)總額的開(kāi)，將______%的利潤(rùn)支付給甲方,。

2,、租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民。采用先交后租措施,，玉米在每年10月1日前一次性付清,，小麥在每年1月1日前一次性付清。

3,、甲方小面積畝土地已實(shí)行退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼，由于國(guó)家對(duì)退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶的措施,，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金,。

六、土地附著物的補(bǔ)償

租賃土地上的附著物,，應(yīng)由甲,、乙雙方當(dāng)面盤(pán)點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民,。

七、雙方的權(quán)利責(zé)任

1,、在租用期內(nèi),，乙方在國(guó)家政策領(lǐng)域內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地,，甲方應(yīng)無(wú)條件容許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),，需新建公路或其他公益設(shè)施,，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件支撐,，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。

2,、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方容許后,，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金,。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失(協(xié)商),。

3、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購(gòu)物,、施工等。同等條件下,，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方在租用期間,，其用電、取水,、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇,。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全,，未經(jīng)乙方容許,，人畜不得進(jìn)入租界，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān),。

八,、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)前面四條二款),。

九,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相干政策,。

十,、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守,。

1,、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同,，賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的全部費(fèi)用；若乙方終止合同,，投資的建設(shè)設(shè)施,、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有,，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕,。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金,。

(3)若甲方違約,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失，乙方退回租金(或不付租金),，喪失由甲方賠償,。

十一、本合同期滿,，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

十二,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無(wú)法履行合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同,。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：

(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有,；

(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門(mén)專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后,，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方,。

十三,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率,。

十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

十五,、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過(guò)形成決定,，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同,；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地,，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日