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個(gè)人購房協(xié)議篇一

乙方：____

一,、背景介紹：____甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于古美路14弄2號503室,，（以下簡稱古美路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于上海市古龍路7弄63號701室（以下簡稱古龍路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）,。

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：____辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,，甲方同意：____雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售）,，古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：____甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

古龍路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管

古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等,。

八、物權(quán)行使

古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,，古美路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：____

1,、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息；

2,、古龍路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十三,、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十四,、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份,，上海信誠律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力,。

十五,、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____ 乙方：____

年 月 日 年 月 日

個(gè)人購房協(xié)議篇二

借款人

第一條 為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號借款合同的履行,，乙方愿意向甲方提供保證,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，協(xié)商訂立本合同,。

第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算,。

第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第五條 乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金,。

如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù),。

如乙方未主動(dòng)履行,，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù),。

第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的,，乙方立即開始履行保證義務(wù),。

第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令,、乙方財(cái)力狀況的改變,、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

第九條 本合同生效后,，乙方接受甲方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條 在本合同有效期間,，乙方如再向第三方提供擔(dān)保,，不得損害甲方的利益。

第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同,。

一方需變更合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議,。

第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,，應(yīng)征得乙方同意;

未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。

但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,，無須征得乙方的同意。

第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償,。

第十四條 甲,、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

1._________;

2._________

第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的'爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會仲裁,。

第十六條 本合同一式_________份,，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份,。

第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方_________

_____年____月____日

乙方_________

_____年____月____日

個(gè)人購房協(xié)議篇三

_____（甲方）

住址：

_____（乙方）

住址：

經(jīng)_____年_____月_____日甲、乙雙方協(xié)商同意,，乙方自愿幫助甲方在_____購住房一套,，面積_____平方米，購房總價(jià)_____元,，為圓滿完成這一工作,，雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并誠信守約,。

一,、甲方委托乙方在_____購房一套，購房款（含預(yù)購款,、結(jié)算款）全部由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)購房款。

二,、購房期間,，凡涉及交購房款，甲方必須按期交納,，否則，凡延期交納造成的損失,，全部由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三,、購房期間如發(fā)生的售房方需與購房戶簽訂協(xié)議,、法律文書以及交納所涉及的購房款資金甲方委托乙方辦理，所需購房資金以售房處票據(jù)為證,，售房方通知交預(yù)購款,、結(jié)算款時(shí)乙方應(yīng)該提前通知甲方，否則,，因延誤交款期造成的損失由乙方承擔(dān),。

四,、甲方委托乙方購買的住房的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)全部歸甲方所有,。

五,、該房竣工、房產(chǎn)公司將該房交付乙方后,，乙方必須將房產(chǎn)證,、所購住房以及與所購房有關(guān)的證件、手續(xù)在10日內(nèi)交付甲方,，不得以任何理由拒絕按時(shí)交付甲方,，也不得以任何理由隨意增加購房以外的費(fèi)用，否則乙方必須全部賠還甲方在此期間交乙方的購房款,、由此款所產(chǎn)生的同期銀行貸款利息,，并承擔(dān)給甲方由此帶來的其它損失。

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

個(gè)人購房協(xié)議篇四

買方：________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

1,、賣方有房產(chǎn)_____個(gè)單元,，坐落在______________________________，合計(jì)面積__________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為____________________元整（原樓價(jià)為____________________元整）。

2,、買方對上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買賣雙方一致自愿成交,。

3、本合同一經(jīng)簽署,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

4,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦—理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

5、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān)。

6,、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

7、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí),，按下列第項(xiàng)方式解決：

（1）向仲裁委員會申請仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

8,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

9,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

10、本合同共_____頁,，一式_____份,，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份,，均具同等效力,。

個(gè)人購房協(xié)議篇五

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方合意,，于xx年×月×日訂購 ? ? ? 市 ? ? ? ? ?區(qū)××小區(qū)幢××室房產(chǎn)一處,，總價(jià)款 ? ? ? ? ? ?元。首付款 ? ? ? ? ?元,，全部為甲方個(gè)人出資,，約定支付日期xx年×月 ? ?日。余款 ? ? ? ? ? ? 元,，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款,。其中 ? ? ? ? ?元為公積金貸款，貸款期15年; ? ? ? ? ? ? ?元為商業(yè)貸款,，貸款期20年,。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,，甲方登記為共有權(quán)人,。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有,。(包括首付款,、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù),，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資,。(甲方償還的貸款,，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人購房協(xié)議篇六

乙方（買方）：___________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,，依該合同的約定,，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣（大寫）元,，除尚未歸還之銀行貸款外,，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)人民幣（大寫）元由甲方年月日直接返還給貸款銀行,，并向乙方提供銀行的收據(jù),，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

第二條雙方同意甲方按照下列期限,，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

（1）___________年_______月_______日之前,，甲方向乙方支付_______計(jì)_______元。

（2）______________年_______月_______日之前,，甲方向乙方支付_______計(jì)_______元,。

（3）______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)人民幣_______元,，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù),。

第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日,，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”）由甲方支付,，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還,。

第四條甲方按本合同約定執(zhí)行完畢后,，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后,，乙方不再對該合同項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處置該合同項(xiàng)下房產(chǎn)。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房,、解約的,，可與甲方另行協(xié)商。

第五條甲方向乙方支付全款計(jì)人民幣元之后,，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后,，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該合同注銷登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等）,。

第六條甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部款項(xiàng)后日內(nèi)辦理,。

第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)人民幣元到達(dá)乙方賬戶開始生效，本合同一式份,，甲乙雙方各持份,。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

簽訂時(shí)間：___________簽訂時(shí)間：___________

個(gè)人購房協(xié)議篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方合意,，于 年 月 日訂購 市濱湖新區(qū) 小區(qū) 幢 室房產(chǎn)一處,，總價(jià)款500000.00元。首付款 150000.00元,，全部為甲方個(gè)人出資,，約定支付日期 年 月 日。余款350000.00元,，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款,。其中 元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款,，貸款期20年,。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人,。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn),，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款,、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù),，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資,。(甲方償還的貸款,，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人購房協(xié)議篇八

乙方：_______

經(jīng)甲,、乙雙方合意,，于________年___月___日訂購合肥市濱湖新區(qū)___ ___小區(qū)___ ___幢___ ___室房產(chǎn)一處，總價(jià)款________元,。首付款________元，全部為甲方個(gè)人出資,，約定支付日期________年___月________日,。余款________元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款,。其中________元為公積金貸款,，貸款期15年;________元為商業(yè)貸款，貸款期20年,。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,，甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協(xié)商對該房屋的'出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn),，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有,。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù),，由雙方共同償還,，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款,，不能取得銀行的還款憑證,，可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

個(gè)人購房協(xié)議篇九

買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____

號”,，房屋土地使用權(quán)證號為“______ 號”,；

2、甲方所售房屋位于______

區(qū)______ 路（街）______ 號,，為______ 結(jié)構(gòu),；

3、甲方所售房屋建筑面積______

平方米,；

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______

。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___

拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）,；

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由

方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______

住址（工作單位）：_______ 住址（工作單位）：_______

聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：_______

_________年____月____日

個(gè)人購房協(xié)議篇十

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在房屋在第層,，面積為平方米,。為房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米,，門面為_____,。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

第三條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

四、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第四條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第五條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

第六條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴,。

第七條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)

年月日

個(gè)人購房協(xié)議篇十一

乙方(買房方)身份證

甲方是拆遷安置戶,，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),，每個(gè)戶頭含安置面積平方,，甲方戶頭人員名單共人,，委托代理人為，即甲方代表人,，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù),。

二,、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾,。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù),。

四,、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方,，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理,。

五,、_____________________________________

六,、_____________________________________

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方：

身份證：

電話：

乙方：

身份證：

電話：

個(gè)人購房協(xié)議篇十二

乙方：______

經(jīng)甲,、乙雙方合意,，于______年______月______日訂購合肥市濱湖新區(qū)______小區(qū)______幢______室房產(chǎn)一處，總價(jià)款______元,。首付款______元,，全部為甲方個(gè)人出資，約定支付日期______年______月______日,。余款______元,，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中______元為公積金貸款,，貸款期20xx年,；______元為商業(yè)貸款，貸款期20xx年,。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,，甲方登記為共有權(quán)人。（此段寫清購房的基本情況）

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn),，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有,。（包括首付款、償還貸款）

未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù),，由雙方共同償還,，各自償還的貸款額算作各自出資。（甲方償還的貸款,，不能取得銀行的還款憑證,，可要求乙方出具收條）

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：______乙方簽字：______

身份證號：______身份證號：______

個(gè)人購房協(xié)議篇十三

買受人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。

年_________月_________日至_________

年_________月_________日止,。

3,、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________,，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________,，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條商品房情況

1該商品房銷售許可證號：_________.

2商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路,、道、街,。

3設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層,。

4建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,，總金額(_________幣)_________元。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整,。

3,、按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整,。

4、_________.

第四條付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款,。

1,、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款_________元,。

(小寫：_________萬元)

2,、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%;_________幣_________元,。

(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%;_________幣_________元,。

(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。

(小寫：_________元)

3,、貸款方式付款,。

買受人可以首期支付購房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

4,、其他方式_________.

第五條房產(chǎn)交付

1,、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付,。

2,、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人,。

如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：_________.

3、上述相關(guān)證明包括：_________.

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1,、協(xié)議訂立后,，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

2,、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息,，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的,，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定,，追究出賣人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。

出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息,，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

此外,，出賣人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同,。

出賣人應(yīng)退還買受人已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向買受人支付違約金,。

買受人的實(shí)際損失超過出賣人支付的違約金時(shí),，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、_________.

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款,，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的,，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定,，追究買受人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。

買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

此外,，買受人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。

2,、解除合同,。

買受人應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。

3,、_________.

第九條面積確認(rèn)及面積差異處理,。

(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

(四)商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房。

(五)買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人,。

第十一條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2、_________

3,、_________

第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________,，軸線范圍_________.

出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、于_________

年_________月_________日前通水;

2,、于_________

年_________月_________日前通電;

3,、于_________

年_________月_________日前通氣;

4,、_________;

5、_________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1,、_________

2、_________

第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移

該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人,。

如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù),，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。

買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān),。

第十四條保修責(zé)任

自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)：

1,、墻面，保修_________月;

2,、地面,，保修_________月;

3、頂棚,，保修_________月;

4,、門窗，保修_________月;

5,、上水,，保修_________月;

6、下水,，保修_________月;

7,、暖氣，保修_________月;

8,、煤氣,，保修_________月;

9、電路,，保修_________月;

10,、_________，保修_________月,。

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞,，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

第十五條質(zhì)量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，買賣雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù),。

第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán),。

3、_________.

第十七條房屋的用途

1,、買受人的房屋僅作_________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

2,、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條物業(yè)管理

該商品房移交后,，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第十九條聲明及保證

出賣人：

1,、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

買受人：

1,、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人,。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。

但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_________年,。

第二十一條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第二十四條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十五條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。

該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，出賣人,、買受人各_________份，具有同等法律效力,。

3,、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

出賣人(蓋章)：_________ 買受人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

個(gè)人購房協(xié)議篇十四

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：

房屋座落在房屋在第 層，面積為 平方米,。為 房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,， 布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為_____,。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。

第三條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

四,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第四條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第五條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第六條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

第七條本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)

年 月 日

個(gè)人購房協(xié)議篇十五

乙方：_______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于,，建筑面積平方米,，地下室平方米的房產(chǎn)一套,，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為______萬元整,。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,。

第三條：房屋過戶

1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,，暫無房產(chǎn)證,，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2,、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第四條：甲方責(zé)任

1,、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料,、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。

3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水,、電表入戶費(fèi),、物業(yè)等費(fèi)。

4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2,、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁,，一式份,，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時(shí)間：________