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個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇一
公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
委托代理人/法定代表人（職務(wù)）：
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乙方（購房人）：
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委托代理人：
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關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1,、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號,。
2、房屋類型____________,，建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），結(jié)構(gòu)______樓層?,，房屋走向：______,，房屋形狀：______，用途______,。該房產(chǎn)的總占地面積：______平方米,。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）,。
二,、甲方保證
甲方保證銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，土地已繳納土地出讓金,，并且土地用途為居住無瑕疵,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人追索,，否則如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)或者土地糾紛等,，概由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)所有的違約和賠償責(zé)任：
1、《房屋所有權(quán)證》書證號：
2,、土地證編號：
三,、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、付款方式：
（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣________元整,，協(xié)議簽定之后,，首付人民幣_____元定金。
（2）甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出,，辦理完畢后,，乙方付款人民幣_______元。
五,、甲方承諾
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,、保證對出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán),。
3、保證該出售房屋未予出租,。
4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。
7,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用及物業(yè)費等,。
8,、甲方幫助乙方和_______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。
六,、乙方承諾
1,、保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。
2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用,。
4,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
5,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_____________個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于_____________個人所有,。
七、稅費
乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用。
（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費,；承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。
（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。
八,、房屋的交付和驗收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均履行完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
九,、其他事項
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
2,、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
十,、合同生效條件
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份,。其中甲方留執(zhí)__________份,，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，以房屋權(quán)屬登記機關(guān)的合同為準(zhǔn),。
十一,、附件
（一）《房屋所有權(quán)證》
（二）《國有土地使用證》
（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。
（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。
（以下無正文）甲方（蓋章）：
委托代理人/法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
乙方（簽字）：
委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇二
售房方（甲方）：__________
身份證號碼：_______________
購房方（乙方）：__________
身份證號碼：_______________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
一,、房屋具體情況：
1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號,。
2,、房屋類型____________，建筑面積______平方米,，結(jié)構(gòu)______樓層?,，房屋走向：______，房屋形狀：______,，用途______,。該房產(chǎn)的總占地面積：______㎡。
3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）,。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負責(zé)處理：
《房屋所有權(quán)證》書證號：_______________
土地證編號：_________________________
三、房屋四界：
東：_________________________
西：_________________________
南：_________________________
北：_________________________
四,、付款方式：
（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣________元整,，協(xié)議簽定之后，首付_____元定金,。
（2）甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_______元。
（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余_______元,。
五、甲方承諾
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。
3,、保證該出售房屋未予出租。
4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。
六,、乙方承諾
1,、保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。
2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用,。
4,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。
（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費,；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費,。
（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用。
九,、甲方幫助乙方和_______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于_____________個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于_____________個人所有。
十一,、附件
（一）《房屋所有權(quán)證》
（二）《國有土地使用證》
（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文,。
（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
十三,、?本協(xié)議壹式（_____）份，甲方（_____）份,，乙方（_____）份,。
甲方（蓋章）：_____
代理人（簽字）：_____
_______年___月___日
乙方（蓋章）：_____
代理人（簽字）：_____
_______年___月___日
個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇三
個人買房協(xié)議書最新范本
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________,，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層,，建筑面積共___________平方米,。
隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫),，________________________________元整(大寫)
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣___________元。
2,、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元,。
3,、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___________元,。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
第九條 稅,、費相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)
2,、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))
因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責(zé)任
一,、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。
1,、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。
二、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
1,、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。
第十一條 不可抗力
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇四
賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________
買方：_______________ 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。
第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。
經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。
第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。
若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份,。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方_________________ 購買方__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人_________________ 代理人 _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑒證方：________
鑒證機關(guān)：________
地 址：________
郵 編：________
電 話：________
法人代表：________
代 表：________
經(jīng) 辦 人：________
日 期： ____年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇五
一.協(xié)議人：
賣方甲方：__________
買方乙方：__________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
二.甲方承諾:
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。
3.保證該出售房屋未予出租,。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
三.乙方承諾:
1.保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。
2.按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用,。
4.在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
四.違約責(zé)任
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
五.協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六.協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七.協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：__________
乙方：__________
注明日期__________
個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇六
甲方（出賣人）：公民身份號碼統(tǒng)一社會信用代碼：委托代理人法定代表人（職務(wù)）：聯(lián)系地址：電子郵箱：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：核實賣方身份
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人,。請務(wù)必核實賣方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購買行為無效,，產(chǎn)生不必要的糾紛,，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款,！
如需了解核實賣方身份的具體方式,，建議您咨詢專業(yè)律師。乙方（購房人）：公民身份號碼：委托代理人：聯(lián)系地址：電子郵箱：聯(lián)系電話：關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：風(fēng)險提示：核實房屋狀況
除正常考慮房屋戶型,、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,，買方還需謹(jǐn)慎核實房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型,、使用期限,、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì),、房屋共有人情況,、房屋是否存在抵押、出租,、查封,、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓,、列入拆遷范圍，等等,。
否則,，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況,。
一,、房屋具體情況：
1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號,。
2,、房屋類型____________，建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米）,，結(jié)構(gòu)______樓層 ，房屋走向：______,，房屋形狀：______,，用途______。該房產(chǎn)的總占地面積：______平方米,。
3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價（大寫）________________元整（小寫：__________元）。
二,、甲方保證甲方保證銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，土地已繳納土地出讓金，并且土地用途為居住無瑕疵,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人追索,，否則如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)或者土地糾紛等,，概由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)所有的違約和賠償責(zé)任：
1、《房屋所有權(quán)證》書證號：
2,、土地證編號：
三,、房屋四界：東：西：南：北：風(fēng)險提示：付款方式
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款,、尾款的支付比例,、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,，較好地維護自身權(quán)益,。
盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險,，請謹(jǐn)慎選擇,。如需選擇現(xiàn)金支付,，請務(wù)必保留有效的付款憑證。
四,、付款方式：
（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣________元整,，協(xié)議簽定之后，首付人民幣_____元定金,。
（2）甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出,，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元,。
（3）甲方應(yīng)于乙方第二次付款后____日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，房產(chǎn)順利過戶后，乙方再付款人民幣_______元,。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。風(fēng)險提示：交房約定
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。 對買方而言,，實際交房不僅可以盡快使用房屋,，更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險。對賣方而言,，雖然暫未收到全部房款,，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質(zhì)風(fēng)險,。
五、甲方承諾
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。
3,、保證該出售房屋未予出租。
4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
7,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用及物業(yè)費等,。
8,、甲方幫助乙方和_______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。
六,、乙方承諾
1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。
2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費用,。
4、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
5、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于_____________個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于_____________個人所有。
七,、稅費乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用。
（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費,；承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費。
（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。
八、房屋的交付和驗收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。本條規(guī)定的各項手續(xù)均履行完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
九,、其他事項
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
2,、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
十,、合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份,。其中甲方留執(zhí)__________份,，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，以房屋權(quán)屬登記機關(guān)的合同為準(zhǔn),。十
一,、附件
（一）《房屋所有權(quán)證》
（二）《國有土地使用證》
（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。（以下無正文）甲方（蓋章）：委托代理人法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽字）：委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話：________年____月____日
個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇七
甲方(出賣人)：______________________
公民身份號碼：________________________
統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________
委托代理人：_________________________
法定代表人(職務(wù))：___________________
聯(lián)系地址：___________________________
電子郵箱：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
乙方(購買人)：______________________
公民身份號碼：________________________
統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________
委托代理人：__________________________
法定代表人(職務(wù))：____________________
聯(lián)系地址：____________________________
電子郵箱：____________________________
聯(lián)系電話：____________________________
第一條房屋具體情況
1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號,。
2,、房屋類型____________，建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),，結(jié)構(gòu)______樓層，房屋走向：______,，房屋形狀：______,，用途______。
該房產(chǎn)的總占地面積：______平方米,。
3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價(大寫)________________元整(小寫：__________元)。
第二條甲方保證甲方保證銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，土地已繳納土地出讓金,，并且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)或者土地糾紛等,，概由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)所有的違約和賠償責(zé)任：
1,、《房屋所有權(quán)證》書證號：__________________。
2,、土地證編號：____________________________,。
第三條付款方式
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。
如首付款,、尾款的支付比例,、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,，較好地維護自身權(quán)益,。
盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。
現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險,，請謹(jǐn)慎選擇,。
如需選擇現(xiàn)金支付,，請務(wù)必保留有效的付款憑證。
1,、該房產(chǎn)總價格為人民幣________元整,，協(xié)議簽定之后，首付人民幣_____元定金,。
2,、甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢后,，乙方付款人民幣_______元,。
3、甲方應(yīng)于乙方第二次付款后____日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，房產(chǎn)順利過戶后,，乙方再付款人民幣_______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條付款方式
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房,。
對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋,，更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險,。
對賣方而言，雖然暫未收到全部房款,，但因還未辦理房屋過戶手續(xù),，所以交房并不會帶來實質(zhì)風(fēng)險。
第五條甲方承諾
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。
3,、保證該出售房屋未予出租。
4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
7、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用及物業(yè)費等,。
8、甲方幫助乙方和_______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。
第六條乙方承諾
1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。
2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費用,。
4、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
5、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于_____________個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于_____________個人所有。
第七條稅費乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。
第八條房屋的交付和驗收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。
該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接補充協(xié)議中所列物品;
2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均履行完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。
第九條其他事項
1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約均為本契約不可分割的部分,。
2,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
本合同一式__________份。
其中甲方留執(zhí)__________份,，乙方留執(zhí)__________份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
均具有相同的法律效力,。
合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,，以房屋權(quán)屬登記機關(guān)的合同為準(zhǔn)。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________
委托代理人(簽字)：______________ 委托代理人(簽字)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
簽訂時間：_______年______月_____日 簽訂時間：_______年______月_____日
個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇八
甲方（出賣人）：
公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
委托代理人/法定代表人（職務(wù)）：
聯(lián)系地址：
電子郵箱：
聯(lián)系電話：
乙方（購房人）：
公民身份號碼：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
電子郵箱：
聯(lián)系電話：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1,、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號,。
2、房屋類型____________,，建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），結(jié)構(gòu)______樓層?,，房屋走向：______,，房屋形狀：______，用途______,。該房產(chǎn)的總占地面積：______平方米,。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）,。
二,、甲方保證
甲方保證銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，土地已繳納土地出讓金,，并且土地用途為居住無瑕疵,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人追索,，否則如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)或者土地糾紛等，概由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)所有的違約和賠償責(zé)任：
1,、《房屋所有權(quán)證》書證號：
2,、土地證編號：
三、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四,、付款方式：
（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣________元整,，協(xié)議簽定之后，首付人民幣_____元定金,。
（2）甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出,，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元,。
五,、甲方承諾
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、保證對出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán)。
3,、保證該出售房屋未予出租,。
4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
7、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用及物業(yè)費等。
8,、甲方幫助乙方和_______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
六,、乙方承諾
1,、保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。
2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用,。
4,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
5,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_____________個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于_____________個人所有,。
七、稅費
乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。
（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。
（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
八,、房屋的交付和驗收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均履行完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
九,、其他事項
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
2,、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
十,、合同生效條件
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份,，乙方留執(zhí)__________份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,，以房屋權(quán)屬登記機關(guān)的合同為準(zhǔn),。
十一、附件
（一）《房屋所有權(quán)證》
（二）《國有土地使用證》
（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文,。
（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。
（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測繪圖紙,。
（以下無正文）甲方（蓋章）：
委托代理人/法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
乙方（簽字）：
委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
個人買房協(xié)議樣板 個人購房協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
鑒于此,，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 借款人的資格條件 借款人應(yīng)為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員,。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn),。
第二條 借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購房補貼面積為_______平方米,，全額差額補貼金額為_______元人民幣,。大寫：_________元整
第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標(biāo)補貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購房，不得挪作他用,，不以現(xiàn)金兌付,。
第四條 借款的程序 乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表,，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,，與甲方簽定本借款合同,，憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,，由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬 借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下,，乙方可以自由處置,。
第六條 乙方工作年限的具體計算方法 乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。 本________年工作年限,，以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計算方法見《方案》)。
第七條 經(jīng)計算，乙方尚須還款_________元人民幣,。大寫：_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿________年，則不能全額取得購房補貼,，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔(dān)保 乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,，如果乙方對甲方的________年服務(wù)期未滿,，則乙方在辦理出國手續(xù)之前,，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保,。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,，又不歸還借款，由擔(dān)保人負責(zé)歸還本合同
第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款,。 擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方,、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任,。
第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,，不及時償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息,。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計),。 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
________年____月____日
________年____月____日
