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聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇一

柜組編號(hào)：______________

_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：

第一條　租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式1.1甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾,，乙方租賃經(jīng)營(yíng),。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。

1.3租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類(lèi)的商品,。

第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利2.1

甲,、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置,、設(shè)施,、面積的穩(wěn)定性。

甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要,，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果,，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí),，應(yīng)于變更前30天通知乙方,，乙方應(yīng)同意甲方的要求,。

2.2租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

2.3

乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng),，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反,，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同,。

2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守,，不得遲到,、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

2.5

在租賃經(jīng)營(yíng)中,，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),。

乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并自覺(jué)接受?chē)?guó)家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督,、檢查和管理,。

2.6

乙方負(fù)責(zé)租賃專(zhuān)柜商品的采購(gòu)、運(yùn)輸,、倉(cāng)儲(chǔ),、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用,。

商品到貨后,，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,，甲方有權(quán)停止其上柜和銷(xiāo)售,。

2.7

租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律,、法規(guī),，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間)不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià);價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。

2.8

租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開(kāi)票售貨、統(tǒng)一收款的銷(xiāo)售制度,，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票,。

乙方不得私自收款付貨，否則,，一經(jīng)查實(shí),，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名,。

2.9

乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量,，不得出現(xiàn)任何假、冒,、偽,、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品,，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚,，乙方必須保證貨源充足，花色齊全,，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象,。

若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，直至撤柜，終止合同,。

2.10

在商品銷(xiāo)售中,，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.11

顧客就商品質(zhì)量,、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán),。

甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí),，乙方需另外支付差額,。

2.12

租賃專(zhuān)柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可上柜銷(xiāo)售,。

包括：產(chǎn)品名稱(chēng),，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址,、產(chǎn)品規(guī)格,、等級(jí)、成份含量,、技術(shù)指標(biāo),、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào)，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志,，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明,、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

2.13

簽定本合同時(shí),，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金,，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,，甲方無(wú)息返還,。

如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

2.14

乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷(xiāo)活動(dòng),，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠,，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，方可執(zhí)行,。

乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可,。

2.15

租賃經(jīng)營(yíng)中,，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量,、銷(xiāo)售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問(wèn)題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

2.16甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn),。

2.17在商品尚未售予顧客之前,，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則,，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果,。

第三條　雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元,。

3.2乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金,。

3.3

若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議,。

如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施,。

3.4

甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度,，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外,，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同,。

3.5

乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請(qǐng)通知甲方,，取得甲方同意后方可撤柜,，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用,。

3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜,，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用,。

3.7乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),，并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān)。

3.8乙方同意,，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用,。

3.9乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月,計(jì)_______元/月,。

3.10甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

3.11

乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規(guī)定,，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋,、銷(xiāo)售單據(jù)、帳簿,、帳冊(cè),、盤(pán)點(diǎn)報(bào)表等。

甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量,，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用,。

3.12

租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪、保險(xiǎn),、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)與其銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝?lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。

3.13

乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù),，接受甲方培訓(xùn);穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐,，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人)、工牌費(fèi)1_____元/人,、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人,，工裝費(fèi)_____元/人。

第四條結(jié)算方式4.1

每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結(jié)算清單,，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi),，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶(hù),。

第五條銷(xiāo)售人員的管理：5.1

乙方自聘或甲方代聘銷(xiāo)售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方面試,、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌,、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗,。

未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。

一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷(xiāo)售,、促銷(xiāo)活動(dòng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元,。

5.2租賃專(zhuān)柜的銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為_(kāi)_______名,，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時(shí),須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

5.3

乙方在節(jié)假日及重大促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)可以增加促銷(xiāo)人員協(xié)助專(zhuān)柜銷(xiāo)售,，但必須按甲方促銷(xiāo)管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5.1處理,。

5.4

乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn),、日常培訓(xùn),。

如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定,，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理,。

5.5

乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào),，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的,，需提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后方可調(diào)出,。

乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗,，并繳納

元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。

對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為,，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處。

第六條合同期限6.1

本合同為甲,、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同,，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七條合同的終止和續(xù)約7.1

在合同期滿(mǎn)3日之內(nèi),，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地,，并保持甲方原設(shè)施完好。

如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施,，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除,。

7.2合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用,。

7.3

乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng),，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方。

經(jīng)甲方同意,，續(xù)簽合同,。

如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約,，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排,。

第八條　有效形式8.1合同有效期內(nèi)各類(lèi)通告，包括郵件,、合同附件及結(jié)算清單等,，均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第九條　糾紛的解決9.1甲、乙雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商解決時(shí),，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。

第十條本合同生效的條件10.1本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。

第十一條

甲方：______________乙方：_______________

法人代表：___________法人代表：___________

電話：_______________電話：_______________

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇二

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包經(jīng)營(yíng)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商特訂立本合同,。

第一條,、承包經(jīng)營(yíng)浴池座落于營(yíng)口市西市區(qū)建新里2號(hào)樓,，建筑面積407.8㎡,。房屋質(zhì)量良好,，浴池經(jīng)營(yíng)設(shè)備良好。

第二條,、承包期限從年日至年止,，提前半年通知對(duì)方是否繼續(xù)承包，提前兩個(gè)月交下期三年租金 元,，一次交齊,，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同,。

第三條,、租金的支付期限與方式：大寫(xiě) ，一次性現(xiàn)金結(jié)清,。乙方設(shè)備押金,、月票押金及經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致停業(yè)違約補(bǔ)償甲方人民幣貳萬(wàn)元整。

第四條,、乙方負(fù)責(zé)支付在經(jīng)營(yíng)期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、煤費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條、房屋用途,，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，只能用于經(jīng)營(yíng)大眾浴池，如改變用途,，由甲方書(shū)面同意否則視乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，乙方在經(jīng)營(yíng)期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負(fù)責(zé)收回,，甲方不承擔(dān),。

第六條、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)，在合同終止后解除承包關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條、乙方有下列情形之一的,，甲方可以有權(quán)終止合同：

1.乙方擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷(xiāo)及停業(yè)(需賠償甲方浴池?fù)p失人民幣叁拾萬(wàn)元整),。

3.本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同,。

4.雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同,，乙方期滿(mǎn)后所欠各種費(fèi)用，由乙方結(jié)清,。

第八條,、免責(zé)條件：

1.在承包合同期間，若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所因不可抗力的自然災(zāi)害,，或因盜竊,、火災(zāi)、爆炸等事故造成財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡的,，經(jīng)營(yíng)者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.如遇政策性動(dòng)遷,，或其它政府行為導(dǎo)致合同終止,，甲方返還乙方所剩余承包款，乙方無(wú)條件解除租賃合同,。

第九條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金后生效,，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生分歧,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成，可訴請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

注：設(shè)備清單見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

年 月 日

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇三

乙方：________

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致,，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

一,、甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書(shū)，甲乙雙方合伙投資創(chuàng)立企業(yè),。

二,、雙方協(xié)商確定，甲以雙方各投資50%.

三,、雙方協(xié)商確定,，在經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，按照投資比例進(jìn)行分配,。

四,、雙方協(xié)商確定，甲方的職責(zé),，

1,、義務(wù)，

2,、利益,，

3、權(quán)利,，

五,、雙方協(xié)商確定，乙方的職責(zé),，

1,、義務(wù)，

2,、利益,，

3、權(quán)利,，

六,、以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無(wú)異議,。

七,、資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)為_(kāi)__________________________________________.

九,、違約職責(zé)：______________________________________________________________.

十,、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法_________________________________________.

十一,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

甲方：乙方：

合同簽訂地點(diǎn)：___________

合同簽訂時(shí)間：____年__月__日

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇四

乙方：_________酒店管理有限公司

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開(kāi)發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、_________酒店建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑,，共________________間客房,，建筑面積約___________平方米。

二,、管理期限：自_________酒店開(kāi)業(yè)后________________年,。

三、雙方責(zé),、權(quán),、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理,。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項(xiàng)的限制,。

3.為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車(chē)庫(kù)、娛樂(lè),、健身設(shè)施等),，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損,。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。

四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七,、本合同書(shū)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽,、蓋章后生效。

八,、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門(mén)最后核定為準(zhǔn),，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

代表簽(蓋章)________________

乙方：__________酒店管理有限公司

代表簽(蓋章)________________

日期：________年________月____日

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇五

第一條宗旨

簽署本合同,，旨在使加盟商獲得總部開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)(制造/銷(xiāo)售)_________的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán),，設(shè)立加盟店，并獲得總部給予的支持,，共同努力,，實(shí)現(xiàn)特許經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)效益。

第二條特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

總部許可加盟店實(shí)施的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)_________________________________________,。

總部根據(jù)經(jīng)營(yíng)(制造/銷(xiāo)售)_________的成功經(jīng)驗(yàn),，建立起以_________商標(biāo)(品牌)為代表的特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)，并許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)實(shí)施,。

第三條特許經(jīng)營(yíng)關(guān)系

總部與加盟店基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系,，加盟店作為獨(dú)立的民事主體對(duì)外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，執(zhí)行本合同,。加盟店應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求,，獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任。

除法律和本合同另有規(guī)定之外,，加盟店不是總部的代理人或業(yè)務(wù)代表,。加盟店不得以總部的名義締結(jié)合同，或約定其他義務(wù),，或作出任何承諾與保證,，使總部對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任。

第四條基本原則

公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則,，是訂立和執(zhí)行本合同的基本原則,。

在簽訂本合同和履行本合同的過(guò)程中，總部和加盟店應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，以善意的方式理解本合同及合同履行過(guò)程中的分歧與矛盾,，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議,，是實(shí)現(xiàn)合同目的的根本途徑。

第二章加盟商與加盟店

第五條加盟商

加盟商為個(gè)人的,，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)身體健康,，年齡在_____歲至_____歲之間;

(二)文化程度為_(kāi)_______________;

(三)有_____年以上_________行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

(四)無(wú)刑事犯罪及_________記錄;

(五)無(wú)破產(chǎn)史及_________記錄;

(六)有_____萬(wàn)元以上至_____萬(wàn)元的個(gè)人(家庭)財(cái)產(chǎn);

(七)有_____萬(wàn)元以上至_____萬(wàn)元的自有資金;

(八)認(rèn)同本特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)理念和管理制度;

(九)____________________________________________。

加盟商為企業(yè)的,，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)企業(yè)為有限責(zé)任公司,，法定代表人持有公司51%以上的股份;

(二)公司注冊(cè)資本為_(kāi)____萬(wàn)元以上至_____萬(wàn)元以下;

(三)公司凈資產(chǎn)為_(kāi)____萬(wàn)元以上;

(四)公司擁有_____萬(wàn)元的自有資金;

(五)公司法定代表人符合前款(一)至(五)項(xiàng)的要求;

(六)認(rèn)同本特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)理念和管理制度;

(七)____________________________________________。

第六條加盟店

加盟店應(yīng)當(dāng)注冊(cè)為_(kāi)________,，并以其名義履行本合同,。

加盟店的選址應(yīng)當(dāng)進(jìn)行商圈調(diào)查和評(píng)估，并符合規(guī)定的條件,，其營(yíng)業(yè)面積應(yīng)當(dāng)在_____平方米至_____平方米之間,，與其他加盟店之間的直線距離不得少于_________。

第三章特許經(jīng)營(yíng)權(quán)

第七條許可的權(quán)利

總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi),，使用總部經(jīng)營(yíng)(制造/銷(xiāo)售)_________的特許經(jīng)營(yíng)權(quán),，按照本合同規(guī)定，設(shè)立加盟店,。

本合同所稱(chēng)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)是總部經(jīng)營(yíng)(制造/銷(xiāo)售)_________的全部商業(yè)要素,，包括總部所擁有的商標(biāo)、商號(hào),、專(zhuān)利,、著作權(quán)、商業(yè)秘密,、經(jīng)營(yíng)訣竅等,，其中：

(七)__________________________________________________________。

第八條使用方式

總部許可加盟商以下列第_________種方式使用總部特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：

(一)將加盟商現(xiàn)有門(mén)店改建為(非)法人資格的加盟店;

(二)由加盟商投資設(shè)立(非)法人資格的加盟店;

(三)由加盟商共同投資設(shè)立有限公司類(lèi)型的加盟店;

(四)以_________形式分銷(xiāo)特許經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品,。

第九條許可形式

總部許可加盟店使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的形式為獨(dú)占許可(或排他許可或普通許可),。總部承諾并保證：

(一)不許可第三人以任何方式在特許區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部或部分權(quán)利;

(三)不向特許區(qū)域內(nèi)的任何第三人銷(xiāo)售特許經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的任何產(chǎn)品(服務(wù)),。

第十條權(quán)利的保留

在特許區(qū)域范圍內(nèi),，總部對(duì)許可加盟店使用的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)作出以下保留：

(三)____________________________________________________________。

第十一條營(yíng)業(yè)場(chǎng)所

總部許可加盟商設(shè)立的加盟店位于________市______路______號(hào)建筑物______層,，面積_______平方米,，產(chǎn)權(quán)系________擁有。

加盟商租賃該房屋的《房屋租賃合同》使用總部統(tǒng)一制定的合同文本,，或者必須經(jīng)總部審查同意,，符合總部規(guī)定的要求,。

第十二條特許區(qū)域

加盟店的特許區(qū)域，是指以加盟店為中心半徑_________米的市場(chǎng)范圍,，在該區(qū)域內(nèi),，加盟店享有本合同規(guī)定的獨(dú)占許可權(quán)。

第四章合同期限與續(xù)約

第十三條合同期間

本合同自_______年______月______日起生效,，有效期______年,，截止日期為最后一個(gè)年度的______月______日。

如果加盟店滿(mǎn)足續(xù)約條件的要求,，則本合同可以延長(zhǎng)_________年,，依此類(lèi)推。

第十四條續(xù)約條件

在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí),，加盟店應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足下列續(xù)約條件：

(一)較好地履行了本合同的義務(wù),，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為;

(二)已經(jīng)向總部支付了到期的全部款項(xiàng);

(三)簽署放棄可針對(duì)總部提起訴訟和仲裁的文件;

(四)同意向總部支付_________元的續(xù)約費(fèi);

(五)____________________________________________________________。

第十五條續(xù)約文本

續(xù)約時(shí)簽署的合同文本,，使用續(xù)約時(shí)總部制定的適用于特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，但應(yīng)符合下列條件：

(一)以本合同文本為藍(lán)本,，不得對(duì)本合同文本的基本內(nèi)容進(jìn)行重大修改;

(二)不得對(duì)有關(guān)特許費(fèi)用和廣告基金的收取比例,，續(xù)約條件，特許區(qū)域等事項(xiàng)作出修改;

(三)對(duì)違約行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)不得高于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或水平;

(四)_____________________________________________________________,。

第五章特許經(jīng)營(yíng)手冊(cè)

第十六條經(jīng)營(yíng)手冊(cè)

總部向加盟商出借總部制定的詳細(xì)載明加盟店操作規(guī)則的《特許店經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》(簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)營(yíng)手冊(cè)),，經(jīng)營(yíng)手冊(cè)系特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)所通用。

在簽訂本合同之前,，加盟商已經(jīng)充分地審閱了經(jīng)營(yíng)手冊(cè),，同意將經(jīng)營(yíng)手冊(cè)內(nèi)容作為本合同的附件，具有同等的法律效力,。

第十七條經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的更新

總部有權(quán)利也有義務(wù)對(duì)經(jīng)營(yíng)手冊(cè)進(jìn)行更新,，使加盟店擁有最新的經(jīng)營(yíng)手冊(cè)，費(fèi)用由總部承擔(dān),。

經(jīng)營(yíng)手冊(cè)更新的內(nèi)容,，限于手冊(cè)所規(guī)定的范圍內(nèi),，不得通過(guò)更新經(jīng)營(yíng)手冊(cè)而使加盟店承擔(dān)與本合同相抵觸的或不合理的義務(wù),。

第十八條經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的變通

根據(jù)加盟店的實(shí)際情況，經(jīng)總部書(shū)面批準(zhǔn),，可對(duì)經(jīng)營(yíng)手冊(cè)在加盟店的執(zhí)行作出適當(dāng)變通,。加盟店可以提出進(jìn)行變通的要求和理由，但應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(二)實(shí)施變通中所包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利,，均歸屬于總部所有,。

第十九條經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的執(zhí)行

加盟店應(yīng)嚴(yán)格遵照經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的規(guī)定執(zhí)行，不得違反經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的規(guī)定或以不作為的方式消極執(zhí)行經(jīng)營(yíng)手冊(cè)。

總部有權(quán)監(jiān)督,、檢查加盟店執(zhí)行《特許店經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》,，對(duì)違反《特許店經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》的行為，有義務(wù)采取措施予以糾正,，并進(jìn)行處罰,。

第二十條經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的歸屬

經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的所有權(quán)屬于總部所有，在本合同終止時(shí)及經(jīng)營(yíng)手冊(cè)更新時(shí),，加盟店應(yīng)當(dāng)向總部交回經(jīng)營(yíng)手冊(cè),，并且不得以任何形式復(fù)制、留存經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的文本,。

經(jīng)營(yíng)手冊(cè)由加盟店統(tǒng)一保管,，限于在加盟店?duì)I業(yè)場(chǎng)所內(nèi)由加盟店經(jīng)理及_________人員查閱使用，不得向其他人員公開(kāi),。

第六章培訓(xùn)

第二十一條初始培訓(xùn)

總部應(yīng)當(dāng)對(duì)加盟店人員進(jìn)行為期_________天的培訓(xùn),，參加培訓(xùn)的人員及培訓(xùn)課程見(jiàn)附件。培訓(xùn)的地點(diǎn),、時(shí)間由總部具體安排,。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定選派參加培訓(xùn)的人員，并將參加培訓(xùn)人員的情況報(bào)總部審核批準(zhǔn),，總部有權(quán)否決加盟店提出的培訓(xùn)人選,。

初始培訓(xùn)的內(nèi)容包括：

(一)加盟店的選址、開(kāi)業(yè),、運(yùn)行,、管理、經(jīng)營(yíng)及促銷(xiāo);

(二)______________________________________________________________,。

第二十二條后續(xù)培訓(xùn)

在特許經(jīng)營(yíng)合同履行期間,，總部應(yīng)當(dāng)對(duì)加盟店進(jìn)行下列定期或不定期的培訓(xùn)，不斷提高加盟店的經(jīng)營(yíng)管理水平：

(一)每年_________月前,，在年度總結(jié)基礎(chǔ)上組織一次培訓(xùn)研討會(huì);

(三)應(yīng)加盟店的要求組織相關(guān)培訓(xùn),，具體事宜由總部與加盟店商定;

(五)_______________________________________________________________。

第二十三條員工的培訓(xùn)

對(duì)加盟店普通員工的初始培訓(xùn)由總部負(fù)責(zé),，后續(xù)培訓(xùn)由加盟店負(fù)責(zé),。

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部規(guī)定的培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)與考核。

第二十四條培訓(xùn)的考核

加盟店參加培訓(xùn)的人員,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)規(guī)定的考核,。加盟店所有人員必須參加培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后，方可持證上崗,。

根據(jù)本合同規(guī)定由總部組織的培訓(xùn),，其費(fèi)用由總部負(fù)擔(dān),，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

加盟店要求總部舉行的培訓(xùn),，全部費(fèi)用由加盟店負(fù)擔(dān),。培訓(xùn)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由總部制定,，差旅費(fèi)另行計(jì)算,，由總部向加盟店統(tǒng)一收取,。

第七章支持

第二十六條前期支持

從加盟店籌建開(kāi)始至正常營(yíng)運(yùn)時(shí),，總部應(yīng)當(dāng)在下列幾個(gè)方面提供系統(tǒng)的輔導(dǎo)與支持：

(一)加盟店的選址與裝修;

(二)加盟店的籌備,、開(kāi)業(yè)與營(yíng)運(yùn);

(三)加盟店在本區(qū)域內(nèi)的改造與發(fā)展;

(四)___________________________________________________,。

總部應(yīng)當(dāng)向加盟店派出經(jīng)驗(yàn)豐富的管理,、技術(shù)及_________人員負(fù)責(zé)前期輔導(dǎo)與支持,，時(shí)間為_(kāi)______個(gè)月,，并應(yīng)根據(jù)需要不時(shí)派出有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員提供輔導(dǎo)與支持。

第二十七條持續(xù)支持

在本合同履行期間,，總部應(yīng)當(dāng)持續(xù)不斷地向加盟商提供與加盟店有關(guān)的經(jīng)營(yíng),、管理,、技術(shù)及公共關(guān)系等方面的支持。

總部_________部門(mén)具體負(fù)責(zé)對(duì)加盟店的支持工作,，其工作職責(zé)包括下列事項(xiàng)：

(一)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),，快速有效地為加盟店提供輔導(dǎo)與支持;

(二)提供與加盟店市場(chǎng)有關(guān)的信息;

(三)組織加盟店參加的定期工作會(huì)議及臨時(shí)工作會(huì)議;

(四)每月(季/年)指派代表檢查加盟店工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn);

(五)及時(shí)提出應(yīng)對(duì)突發(fā)性事件的應(yīng)急方案;

(六)_________________________________________________________________,。

第二十八條工作指令

總部有權(quán)不時(shí)向加盟店發(fā)出工作指令,，除本合同另有規(guī)定外，加盟店應(yīng)當(dāng)遵照總部工作指令行事,。

總部關(guān)于_________的工作指令,，加盟店可以根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇具體實(shí)施方法,。

總部工作指令限于與加盟店經(jīng)營(yíng),、管理、技術(shù)及公共關(guān)系方面的事項(xiàng),，不得與本合同相抵觸或變相增加加盟店的義務(wù),。

總部的工作指令違反國(guó)家法律規(guī)定和加盟店區(qū)域內(nèi)的風(fēng)俗習(xí)慣，加盟店有權(quán)暫停執(zhí)行,，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)向總部提出不予執(zhí)行的理由和法律依據(jù),。經(jīng)總部審查不成立的，加盟店應(yīng)當(dāng)執(zhí)行,。

因總部的工作指令違反法律規(guī)定而導(dǎo)致加盟店受到處罰的,，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第二十九條服務(wù)

除本合同規(guī)定的總部對(duì)加盟店的支持外,，總部可以為加盟店提供因其營(yíng)銷(xiāo),、財(cái)務(wù)、法律等問(wèn)題所需要的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及其他服務(wù),。

第三十條費(fèi)用

總部為加盟店提供支持時(shí),，總部派出人員的差旅費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

總部為加盟店提供服務(wù)時(shí),，按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向加盟店收取服務(wù)費(fèi)用,。

第八章設(shè)備與物品

第三十一條統(tǒng)一配置

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部的要求，統(tǒng)一配置加盟店使用的設(shè)備與物品,，以滿(mǎn)足特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)統(tǒng)一形象的要求,。配置設(shè)備、物品的種類(lèi)及具體要求詳見(jiàn)經(jīng)營(yíng)手冊(cè),。

第三十二條專(zhuān)用設(shè)備與物品

加盟店使用的專(zhuān)用設(shè)備與物品(附清單),，由加盟店向總部租用，加盟店不能通過(guò)其他途徑租用或采購(gòu),。

加盟店向總部支付租賃費(fèi)用的付款方式為_(kāi)_______________,。

租賃費(fèi)用的價(jià)格不高于市場(chǎng)同類(lèi)設(shè)備或物品的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格,，無(wú)參照價(jià)格的，不超過(guò)總部采購(gòu)或制造專(zhuān)用設(shè)備與物品成本價(jià)的__%總部應(yīng)向加盟店說(shuō)明租賃費(fèi)用的構(gòu)成情況,。

在本合同終止時(shí),，加盟店應(yīng)當(dāng)將專(zhuān)用設(shè)備與物品返還總部。

第三十三條使用與維修

租賃的專(zhuān)用設(shè)備與物品由加盟店負(fù)責(zé)保管,。因保管不善造成專(zhuān)用設(shè)備與物品毀損,、滅失的，由加盟承擔(dān)_________責(zé)任,。使用期間的維修責(zé)任由總部負(fù)責(zé),。

第三十四條保險(xiǎn)

因加盟店不按規(guī)定履行投保義務(wù)，致使專(zhuān)用設(shè)備與物品受到損失而不能獲得保險(xiǎn)賠償?shù)?，加盟店?yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三十五條通用設(shè)備與物品

通用設(shè)備與物品，由加盟店_________采購(gòu),，并符合總部規(guī)定的要求;不符合要求的,，總部有權(quán)責(zé)令其更換。

由總部向加盟店供應(yīng)的通用設(shè)備與物品,，其價(jià)格按照_________價(jià)格執(zhí)行,。

第三十六條采購(gòu)

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，向總部推薦的供應(yīng)商采購(gòu)設(shè)備與物品,，不得向未經(jīng)總部審查認(rèn)定的供應(yīng)商采購(gòu),。

加盟店向供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)設(shè)備與物品，總部不得從供應(yīng)商處獲取經(jīng)濟(jì)利益,。

第三十七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

總部指定的供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的設(shè)備與物品,，均應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的規(guī)定。

總部向加盟店供應(yīng)(出租)的設(shè)備與物品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或更換的責(zé)任,，因此造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的,，總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

由總部指定的供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的設(shè)備與物品的質(zhì)量問(wèn)題，由供應(yīng)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,。在指定供應(yīng)商時(shí)有過(guò)錯(cuò)的，由總部承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

第九章供應(yīng)與銷(xiāo)售

第三十八條產(chǎn)品目錄

加盟店銷(xiāo)售的產(chǎn)品的范圍,，由總部統(tǒng)一規(guī)定，定期發(fā)布產(chǎn)品銷(xiāo)售目錄,。未經(jīng)總部同意,，加盟店不得銷(xiāo)售產(chǎn)品目錄以外的產(chǎn)品,。

第三十九條配送中心

加盟店銷(xiāo)售的產(chǎn)品，由總部配送中心向加盟店統(tǒng)一配送,。

配送中心的行為,，一律視為總部的行為，由總部對(duì)加盟商承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四十條配送與采購(gòu)

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類(lèi)產(chǎn)品,，由配送中心統(tǒng)一配送，不得通過(guò)其他途徑采購(gòu),。

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類(lèi)產(chǎn)品,，由加盟店向總部審查合格的供應(yīng)商采購(gòu)，不得向其他供應(yīng)商采購(gòu),。

產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類(lèi)產(chǎn)品,，由加盟店按照總部規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求自行采購(gòu)。

第四十一條供應(yīng)商配送

由加盟店向總部批準(zhǔn)的供應(yīng)商進(jìn)行交易時(shí),，應(yīng)當(dāng)使用總部統(tǒng)一制定的合同文本,。

加盟店需向其他供應(yīng)商采購(gòu)產(chǎn)品的，應(yīng)事先書(shū)面向總部提出申請(qǐng),，說(shuō)明理由,，在征得總部書(shū)面同意后方可執(zhí)行。

第四十二條供應(yīng)商資格審查制

總部對(duì)供應(yīng)商實(shí)行“供應(yīng)商資格審查制”,，定期發(fā)布批準(zhǔn)的供應(yīng)商及產(chǎn)品目錄,。

總部對(duì)申請(qǐng)資格審查的供應(yīng)商，按照總部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取審查,、檢驗(yàn)費(fèi)用,。

第四十三條銷(xiāo)售返利

供應(yīng)商按照產(chǎn)品的銷(xiāo)售量(額)給予總部的銷(xiāo)售返利，應(yīng)當(dāng)按照加盟店的銷(xiāo)售量(額)予以分配,。

總部在每年3月,，將上一年度(1月1日至12月31日)總部推薦的供應(yīng)商支付的銷(xiāo)售返利金額及分配情況通知加盟店。加盟店在接到總部分配銷(xiāo)售返利的通知前終止特許經(jīng)營(yíng)合同的,，將喪失銷(xiāo)售返利的分配權(quán),。

第四十四條退貨、換貨

由配送中心向加盟店配送的產(chǎn)品,，加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由配送中心予以換貨或退貨,。

第四十五條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

加盟店銷(xiāo)售的產(chǎn)品(服務(wù))，執(zhí)行總部規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量沒(méi)有具體規(guī)定的,，按照法律規(guī)定執(zhí)行,。

配送中心或指定供應(yīng)商向加盟店供應(yīng)的標(biāo)明限期使用的產(chǎn)品，其有效期不得超過(guò)產(chǎn)品標(biāo)示有效期的_________分之一,。

第四十六條產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任

根據(jù)本合同向加盟店供應(yīng)的產(chǎn)品,，總部、加盟店及供應(yīng)商依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)修理,、更換,、退貨、賠償?shù)确韶?zé)任,。

(一)供應(yīng)商不符合法律及本合同的規(guī)定而予以指定;

(二)產(chǎn)品不符合法律及本合同的規(guī)定而予以指定,。

第四十七條產(chǎn)品配送價(jià)格

配送中心向加盟店統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定,，但管理費(fèi)最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%,。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅,、包裝費(fèi),、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。

由供應(yīng)商向加盟店配送的產(chǎn)品,，按照總部與供應(yīng)商確定的價(jià)格執(zhí)行,。總部除按照本合同規(guī)定向供應(yīng)商收取資格審查費(fèi)和銷(xiāo)售返利以外,，不得向供應(yīng)商收取其他費(fèi)用或牟取任何利益,。

第四十八條銷(xiāo)售價(jià)格

加盟店應(yīng)當(dāng)按照總部建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品(服務(wù))。加盟店不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià),。

如果總部建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況,，加盟店需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向總部報(bào)告,?？偛繎?yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，并報(bào)請(qǐng)總部批準(zhǔn)后,，作出調(diào)整價(jià)格的決定,。

第四十九條銷(xiāo)售指標(biāo)

加盟店在一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)的,，總部有權(quán)終止其營(yíng)業(yè),。

第五十條貨款的結(jié)算

由配送中心向加盟店配送的產(chǎn)品，除另有規(guī)定外,，其貨款結(jié)算方法為_(kāi)________,。

由供應(yīng)商向加盟店配送的產(chǎn)品,，其貨款結(jié)算方法按照總部與供應(yīng)商達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行。

第五十一條計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)

加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一安裝計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng),，對(duì)產(chǎn)品的供應(yīng)、庫(kù)存,、銷(xiāo)售,、結(jié)算實(shí)行計(jì)算機(jī)信息管理。

計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)所包括的內(nèi)容,，視為經(jīng)營(yíng)手冊(cè)的組成部分,，加盟店應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第五十二條產(chǎn)品配送的規(guī)則

配送中心在向加盟店配送產(chǎn)品過(guò)程中,，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行下列規(guī)則：

(二)配送中心不得違反配送計(jì)劃強(qiáng)行配送或以搭售等方式進(jìn)行配送,。

(三)加盟店對(duì)配送的產(chǎn)品，可以在收貨之日起_________天之內(nèi)要求退貨;

(四)因產(chǎn)品超過(guò)保質(zhì)期發(fā)生的損失由_________承擔(dān);

(五)__________________________________________________________________,。

第十章商標(biāo)與品牌

第五十三條使用許可

總部許可加盟店使用總部擁有的_________商標(biāo),、_________商號(hào)和_________標(biāo)志，加盟店在特許區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利,。

第五十四條限制與保留

總部對(duì)許可加盟店使用的商標(biāo)與品牌的權(quán)利作出下列限制和保留：

(一)限于加盟店經(jīng)營(yíng)的目的;

(二)加盟店不得將商標(biāo)與品牌作為其商號(hào)或商號(hào)的一部分使用;

(五)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留,。

第五十五條合同備案

在簽署本合同附件——《商標(biāo)許可使用協(xié)議》后3個(gè)月內(nèi)，總部將報(bào)商標(biāo)局備案,，由加盟店送交其所在地工商管理部門(mén)存查,。如因總部延遲備案或加盟店延遲報(bào)送而導(dǎo)致的全部責(zé)任，由總部或加盟店分別承擔(dān),。

第五十六條宣傳

總部和加盟店均有義務(wù)持續(xù)不斷地宣傳商標(biāo)與品牌,。

商標(biāo)與品牌的年度宣傳計(jì)劃由總部制定?？偛繎?yīng)向加盟店提供宣傳所需的手冊(cè),、招貼畫(huà)、紀(jì)念品等資料,，并由總部(廣告基金)負(fù)擔(dān)其費(fèi)用,。

加盟店應(yīng)當(dāng)執(zhí)行總部制定的商標(biāo)與品牌的宣傳計(jì)劃，實(shí)施總部要求的宣傳工作,，在本區(qū)域內(nèi)宣傳商標(biāo)和品牌,，維護(hù)商標(biāo)和品牌的形象。

第五十七條商標(biāo)與品牌的變更

因總部違反商標(biāo)法的規(guī)定取得許可使用商標(biāo)的注冊(cè)而被商標(biāo)局裁定撤銷(xiāo)注冊(cè)的,，無(wú)論總部以任何商標(biāo)取代許可使用的商標(biāo),，除加盟店明確表示同意之外，有權(quán)解除本合同,，總部應(yīng)當(dāng)向加盟店返還_________費(fèi)用,，并賠償_________損失,。

在本合同履行期間，總部不得(或可以)啟用新的商標(biāo)以代替許可使用的商標(biāo),，但總部在原許可使用商標(biāo)的基礎(chǔ)上對(duì)商標(biāo)進(jìn)行的合理改動(dòng)且不致引起公眾對(duì)商標(biāo)識(shí)別性造成重大影響的不在此限,。

總部許可加盟店使用的總部的商號(hào)、標(biāo)志的變更,，不影響本合同的履行,。

無(wú)論因任何原因而導(dǎo)致商標(biāo)與品牌的變更，因此產(chǎn)生的更改招牌及_________的費(fèi)用由總部負(fù)擔(dān),。

第五十八條招牌及有關(guān)物品

加盟店使用的招牌及內(nèi)部標(biāo)牌等,，由總部統(tǒng)一制作，出借給加盟店使用,，費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān),。

包含總部商標(biāo)與品牌形象的包裝袋(紙、盒,、箱)及_________,，由總部統(tǒng)一制作，銷(xiāo)售給加盟店使用,，價(jià)格按本合同第三十二條的規(guī)定執(zhí)行;_________由加盟店按照總部規(guī)定的設(shè)計(jì)要求制作,，費(fèi)用自負(fù)。

第十一章商業(yè)秘密

第五十九條使用許可

總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)以獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的形式使用總部商業(yè)秘密的權(quán)利,。

商業(yè)秘密的許可使用,，除雙方簽署的合同附件——《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》另有規(guī)定之外，按照本章規(guī)定執(zhí)行,。

第六十條商業(yè)秘密的范圍

本合同所稱(chēng)商業(yè)秘密,，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息,。

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇六

為了繁榮市場(chǎng)，促進(jìn)南平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門(mén)診住院一層商場(chǎng)由乙方全額出資裝修,，并由乙租賃經(jīng)營(yíng),。為理順雙方的責(zé)、權(quán),、利,，特訂以下合同條款，以便雙方共同遵守：

一,、南平市人民醫(yī)院門(mén)診住院大樓一層商場(chǎng)第一年租金元,。合同履約保證金陸萬(wàn)元不抵扣租金,，乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批租金元。第二批在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金,。以下各批時(shí)間類(lèi)推,。第二年、第三年均以每年租元,，繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行,。乙方若中途終止合同，不退當(dāng)年租金及合同履約保證金,。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金逾期一個(gè)月仍不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，無(wú)償收回租賃商場(chǎng)，并沒(méi)收一個(gè)月仍不交租金,。

二,、租賃期限三年，自____年__月__日起至____年__月__日止,。租賃期內(nèi),，若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下,，甲方將不予退還合同履約保證金,。合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，將退還合同履約保證金,，甲方按約收回租賃商場(chǎng)。乙方若有意續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)半月書(shū)面通知甲方,，否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場(chǎng)繼續(xù)出租,，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

三、商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工：

1,、店面店牌的位置設(shè)在商場(chǎng)主樓一層正面門(mén)楣下半部,，其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌,。

2,、乙方承包商場(chǎng)的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理,，不抵扣商場(chǎng)租金,，乙方在內(nèi)裝修時(shí),，不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu)，乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外,，甲方有權(quán)終止合同,，收回商場(chǎng)并沒(méi)收預(yù)交租金及履約保證金。

四,、乙方租賃商場(chǎng)只能自用,，使用面積在000平方米以?xún)?nèi)不得占道經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租,，不得轉(zhuǎn)包,，不得在承租商場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品和國(guó)家禁令商品，不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè),、娛樂(lè)業(yè),，不得經(jīng)銷(xiāo)藥品和保健品。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),，若乙方違反本規(guī)定,，甲方有權(quán)終止合同，并無(wú)償收回商場(chǎng)并沒(méi)收預(yù)交租金和履約保證金,。

五,、租賃期間，租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施商場(chǎng)門(mén),、窗的維修費(fèi)用由乙方自理乙方所用水、電費(fèi)用自理,，每月一結(jié),，次月五日內(nèi)繳清，逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電,。在人民醫(yī)院門(mén)診住院大樓停水,、停電期間，乙方自行解決用水,、用電,。租賃期滿(mǎn)后，乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有商場(chǎng)原甲方配備的門(mén)窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無(wú)損歸還甲方,。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù),，不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

六,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī),。凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架,、斗歐,、鬧事、賭博,、賣(mài)淫,、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的,，其后果與法律責(zé)任自自負(fù),，凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊,、搶劫,、爆炸、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的,，其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù)并照價(jià)賠償甲方一切損失,。乙方任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處,，甲方當(dāng)即收回商場(chǎng)，并沒(méi)合同履約保證金,，同時(shí)終止合同,。

七、乙方在租賃期間,，應(yīng)文明經(jīng)商,、禮貌待客。要服從甲方和公安,、稅務(wù),、工商、城管,、衛(wèi)生,、街道、居委會(huì)等行政管理部門(mén)的監(jiān)管,，若不服從管理,，經(jīng)教育不改的，甲方可無(wú)償收回商場(chǎng)并沒(méi)收合同履約金,，終止合同,。

九、乙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方,，并由甲方人員監(jiān)督施工,。

十、以上合同條款,，甲,、乙雙方應(yīng)保證履行,，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方違反合同規(guī)定的,，違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方,。

十一、本合同經(jīng)過(guò)公證,，其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間,，如果發(fā)生合同糾紛，可先自行協(xié)商解決,。若協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，可增訂補(bǔ)充條款,，與合同有同等效力。

十三,、本合同一式四份,，甲、乙各二份,。

十四,、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇七

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

為加快新化縣的旅游發(fā)展,，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌,，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章 承包經(jīng)營(yíng)范圍,、期限,、形式和主要指標(biāo)

第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍：

新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開(kāi)發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場(chǎng)和人工湖,、停車(chē)場(chǎng),、碼頭、渡船(兩艘),、電瓶車(chē)道,、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。

第二條 承包經(jīng)營(yíng)年限：

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為五十年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng),。

第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi),，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)2100萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金100萬(wàn)元),，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：

1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬(wàn)元人民幣給甲方;

2,、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬(wàn)元人民幣給甲方;

3,、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬(wàn)元人民幣給甲方;

4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬(wàn)元人民幣給甲方;

5,、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬(wàn)元人民幣給甲方,。

從20xx年開(kāi)始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算,。

第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

第五條 甲方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2,、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng),、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督,。

3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條 甲方的義務(wù)如下：

1,、成立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2,、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室,，為乙方提供治安管理服務(wù)。

3,、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策,。

4、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件,。

6,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20xx年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,，其它任何部門(mén)不能新建房屋等各種建筑物,。

7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn),、土地的合法性,。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán),、債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),。

9,、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10,、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性,，甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與梅山龍營(yíng)同類(lèi)型的溶洞項(xiàng)目,。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,，保證乙方的用水,、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12,、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn),、有關(guān)資料順利移交給乙方使用,。

13、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)及時(shí)解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14,、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)梅山龍營(yíng)的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金專(zhuān)款專(zhuān)用。

15,、負(fù)責(zé)征地,、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作,。

16,、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度,。

第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條 乙方的權(quán)利如下：

1、有權(quán)對(duì)梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理,。

2,、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3,、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策,。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,，服務(wù)性收費(fèi)減半收取,。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5,、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。

6,、在同等條件下，對(duì)新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 乙方的義務(wù)如下：

1,、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任,。

2,、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn),、設(shè)施的建設(shè),，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬(wàn)元人民幣,。

3,、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

4,、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門(mén)票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效),。

5,、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資,。

第四章 違約責(zé)任

第九條 本合同簽訂后,，任何一方均不得違約，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有,。

1,、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的,。

2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅,、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以?xún)?nèi),，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)

3,、經(jīng)評(píng)估核實(shí),，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于3000萬(wàn)元的。

4,、違約終止本合同的,。

第十一條 臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金2100萬(wàn)元人民幣,，如甲方未能按時(shí)完成移交工作,，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同,，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的'條款進(jìn)行處理,。

第五章 其它事項(xiàng)

第十三條 合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市100萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣100萬(wàn)元用于梅山龍宮的品牌打造,。

第十四條 從簽訂本合同之日起,，乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目,、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外),。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任,。

第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦,、報(bào)建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照,。

第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震,、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。

第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國(guó)家法律或政策的許可下,，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時(shí),，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條 在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方,。

第二十條 在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)取得乙方同意,，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),，臺(tái)如酒店,、別墅,、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方,。

第二十一條 新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路,、資江河水路旅游專(zhuān)線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,，乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車(chē)場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化,。

第二十三條 為加強(qiáng)梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,，每年從財(cái)政資金中安排100萬(wàn)元旅游發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃,、宣傳、促銷(xiāo),、人員培訓(xùn)工作,，并以每年10%幅度增長(zhǎng)。

第二十四條 在本合框架內(nèi),，乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條 本合同期滿(mǎn)后,，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店,、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),，具體方式在合同期滿(mǎn)前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,。

第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲,、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé),，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi),。

第二十七條 雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴,。

第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力,。

第三十條 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)：

開(kāi)戶(hù)地址：

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

簽約日期：

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇八

乙方：__________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

茲因甲方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù),，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同,，以茲共同遵守,。

第一條特許店名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)所在地、時(shí)間,、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目,、商圈范圍。

一,、 基本資料

店名：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店)

負(fù)責(zé)人：__________________________

地址：____________________________

電話：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

建筑面積：__________________平方米;

營(yíng)業(yè)面積：__________________平方米;

二,、營(yíng)業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午______點(diǎn)到下午______點(diǎn)。

三,、商圈范圍：__________(另附圖)

四,、非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)變更特許經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)所在地,。但在授權(quán)期限內(nèi),，若因租約終止致該店無(wú)法于該地繼續(xù)營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓加甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營(yíng)運(yùn),。

五,、門(mén)店內(nèi)的營(yíng)業(yè)天數(shù)、每日的營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)項(xiàng)目,，依總公司規(guī)定辦理,。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行變更或暫停營(yíng)業(yè),。

第二條合同期間

自________年___月___日起至__________年___月___日，共計(jì)_____年,。

第三條合同繼續(xù)與延長(zhǎng)期間

一,、 合同屆滿(mǎn)前六個(gè)月，如無(wú)任何一方書(shū)面通知他方終止合同,，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。

二,、合同繼續(xù)延長(zhǎng)期間屆滿(mǎn)前三個(gè)月，任何一方如無(wú)書(shū)面通知他方終止合同者,，本合同再延長(zhǎng)期間一年,，之后依次類(lèi)推延長(zhǎng)期間一年,。

三,、所有自動(dòng)延長(zhǎng)期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同規(guī)定執(zhí)行,。

第四條合同范圍

一,、 雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務(wù),、經(jīng)營(yíng)技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙方提供管理及服務(wù),，以從事本業(yè)的經(jīng)營(yíng)。

二,、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜,，乙方應(yīng)于____年___月___日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于____________________的房屋作為特許經(jīng)營(yíng)店店面及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，非經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得任意變更地址,，如擅自變更地址，以違約論,，甲方有權(quán)終止本合同,，并沒(méi)收簽約金，乙方不得有異議,。

第五條履約保證金

如乙方有積欠款項(xiàng)(包括貸款,、違約性懲罰金時(shí))，甲方可從履約保證金中直接抵扣,。

第六條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金,、管理費(fèi)及廣告費(fèi)

一、乙方應(yīng)于合同當(dāng)日交付甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整,，作為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金,，合同屆滿(mǎn)、終止或解除時(shí),，甲方無(wú)須退還,。

二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣_(tái)________元整為管理月費(fèi),，及人民幣_(tái)________元整為整體廣告促銷(xiāo)費(fèi)用,。

三,、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。

第七條授權(quán)使用

一,、 甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo),、技術(shù)經(jīng)營(yíng)該店。

二,、乙方取得甲方指定的經(jīng)營(yíng)權(quán)是基于甲方為委托人,，乙方為受委托人的法律關(guān)系。

三,、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán),，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定,，或被撤消授權(quán),，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止,。

四,、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記,、生財(cái)設(shè)備,、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。

五,、乙方不得就甲方授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用,。

六、有關(guān)該店的經(jīng)營(yíng)及服務(wù),，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營(yíng)店管理規(guī)章,、附件及本合同的約束。

甲方：____________________

乙方：____________________

______年___月___日

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)樣本篇九

特許人：（甲方）

專(zhuān)利權(quán)人：

地址：電話：傳真：

受許人：（乙方）

法人代表：身份證號(hào)碼：

地址：電話：

甲乙雙方為各自獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)者,，雙方之間不具有投資,、代理、雇傭,、承包關(guān)系,，雙方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，自負(fù)盈虧,。乙方認(rèn)可甲方是專(zhuān)利系列產(chǎn)品,，知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)模式的合法所有者。在此前提下達(dá)成如下協(xié)議：

1,。甲方特許乙方在省市地區(qū)縣（區(qū)）,，經(jīng)營(yíng)專(zhuān)利產(chǎn)品，以本合同簽訂為標(biāo)志，授權(quán)乙方在此區(qū)域內(nèi)合法銷(xiāo)售甲方的專(zhuān)利產(chǎn)品,，合理使用相關(guān)技術(shù)及經(jīng)營(yíng)模式,，合同期暫定為年。

2,。甲方授予乙方在此區(qū)域內(nèi),，不僅有本專(zhuān)利產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)權(quán)，還具有代表甲方保護(hù)市場(chǎng),，打擊盜版,、盜銷(xiāo)的權(quán)力，除甲方因全國(guó)性系統(tǒng)運(yùn)作而統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品涉及到本區(qū)域外,，任何其它方不具有該區(qū)域的本產(chǎn)品的特許經(jīng)銷(xiāo)權(quán),。

3,。甲方在授權(quán)期內(nèi),，有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并將該區(qū)域內(nèi)有愿望經(jīng)營(yíng)本產(chǎn)品的個(gè)人或企業(yè)介紹給乙方,。

4,。甲方在經(jīng)營(yíng)期間將不斷地推出新產(chǎn)品，以利于乙方更好地保持市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)活力和增加銷(xiāo)售額,。

5,。乙方在簽訂本合同前，同意加盟甲方的連鎖經(jīng)營(yíng),，執(zhí)行甲方管理規(guī)范,，一次性將現(xiàn)金或匯票向甲方帳戶(hù)支付特許加盟費(fèi)人民幣元。合同保證金人民幣元,。保證金不計(jì)息,。

6。乙方執(zhí)行甲方產(chǎn)品的統(tǒng)一定價(jià),，并按定價(jià)的%,，支付甲方的產(chǎn)品費(fèi)，乙方的銷(xiāo)售量,，每月（季度）不低于元,。每月（季度）在上個(gè)月的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)%。

7,。乙應(yīng)具有名以上辦公聯(lián)絡(luò)人員,，名懂得專(zhuān)業(yè)技術(shù)的銷(xiāo)售人員，臺(tái)以上聯(lián)網(wǎng)電腦,，加盟前對(duì)業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)的學(xué)校,、幼兒園、社會(huì)力量辦學(xué)的書(shū)法寫(xiě)字班、書(shū)店,、超市,、文具店等數(shù)量和客力狀況做好調(diào)查。

8,。加盟后的乙方每月日,，向甲方通報(bào)一次真實(shí)銷(xiāo)售及客戶(hù)名單（零購(gòu)消費(fèi)者除外）乙方不得自行翻印產(chǎn)品或隱瞞銷(xiāo)量。隨時(shí)接受甲方市場(chǎng)督導(dǎo)員的經(jīng)營(yíng)檢查和市場(chǎng)調(diào)查,，如有違約行為甲方可單方解除合同,。

9。甲乙雙方有義務(wù)互通有利于本產(chǎn)品銷(xiāo)售的方式方法,，各類(lèi)榮譽(yù)證書(shū)及宣傳品的復(fù)印件等等,。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方獲得最新市場(chǎng)信息，以利于產(chǎn)品研制,。

10,。本合同未盡事宜可另行商議，其協(xié)議做為本合同附件具有同等法律效力,，本合一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本合同簽約地為甲方所在地,。

簽約人：

甲方：

乙方：

時(shí)間：