在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇一

甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)危險(xiǎn)化學(xué)物品道路運(yùn)輸安全管理工作,，根據(jù)交通管理法律,、法規(guī)及進(jìn)一步提高危險(xiǎn)化學(xué)物品運(yùn)輸企業(yè)的安全意識,，確保本年度的安全生產(chǎn)經(jīng)營,，特簽訂如下責(zé)任書：

1、 企業(yè)必須建立企業(yè)法定代表人安全生產(chǎn)運(yùn)輸責(zé)任制,。法定代表人是企業(yè)安全生產(chǎn)運(yùn)輸?shù)牡谝回?zé)任人,，保障企業(yè)的危險(xiǎn)化學(xué)物品運(yùn)輸?shù)陌踩珬l件，并對安全生產(chǎn)運(yùn)輸承擔(dān)法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和管理責(zé)任,。

2、 企業(yè)要完善現(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度,，建立企業(yè)安全管理長效機(jī)制,。把車輛和駕駛員納入企業(yè)集中統(tǒng)一管理，在簽訂勞動合同和安全責(zé)任書明確安全責(zé)任,。企業(yè)應(yīng)制訂重特大運(yùn)輸生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,，建立和完善應(yīng)急救援體系。

3,、 企業(yè)必須建立駕駛員培訓(xùn)考核機(jī)制,，凡從事危險(xiǎn)化學(xué)物品運(yùn)輸?shù)鸟{駛員，必須經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn),，經(jīng)交通運(yùn)輸主管部門考試合格領(lǐng)取從業(yè)資格證書后方能從事危險(xiǎn)化學(xué)物品運(yùn)輸工作,。

4,、 企業(yè)必須建立駕駛員及車輛的安全行車檔案，認(rèn)真記錄其安全運(yùn)行,、裝載的情況,，并負(fù)責(zé)組織駕駛員定期進(jìn)行體檢。

5,、 凡單程在400公里以上(高速公路600公里以上)的車輛,，必須配備兩名以上駕駛員。

6,、 企業(yè)必須認(rèn)真執(zhí)行對?；锲愤\(yùn)輸車輛的視情修理和強(qiáng)制維護(hù)制度，定期進(jìn)行車輛技術(shù)檢測,，確保?；锲愤\(yùn)輸車輛符合國家規(guī)定的機(jī)動車運(yùn)行安全技術(shù)條件。

7,、 本責(zé)任書自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇二

乙方：__________

甲、乙雙方經(jīng)過雙次友好協(xié)商,，在平等、互利,、自愿的基礎(chǔ)上,，

本著發(fā)揮各自優(yōu)勢，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，配合村改造的原則上,，為更好的建項(xiàng)目之事達(dá)成共識，為明確雙方的義務(wù),，保障雙方合法權(quán)益,，現(xiàn)就本項(xiàng)目所涉及的有關(guān)條款及細(xì)則訂立本合同。

第一項(xiàng)聯(lián)營方式

一,、甲方負(fù)責(zé)提供本村,，即《聯(lián)建聯(lián)營合同書》中提到的項(xiàng)目長寬共計(jì)__________平方米。

二,、由乙方負(fù)責(zé)提供資金在上述土地上,，建設(shè)關(guān)設(shè)施。

三,、由乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)進(jìn)行管理及經(jīng)營,，管理及經(jīng)營期限為，期限內(nèi)乙方擁有對該設(shè)施完整,。期限內(nèi)乙方擁有對該設(shè)施完整的經(jīng)營管理自主權(quán),。

五,、管理及經(jīng)營期限內(nèi)，乙方一次付給甲方__________元整人民幣,，做為甲方的固定收益,。

六、雙方商定合同限期內(nèi),，如遇國家征地拆遷或政府批準(zhǔn)的改造等不可抗拒因素,，針對本設(shè)施的所有拆遷補(bǔ)償，依照國家相關(guān)評估部門的評估結(jié)果,。土地補(bǔ)償部分歸甲方,，建筑物及相關(guān)設(shè)施補(bǔ)償歸部分歸乙方。

第二項(xiàng)聯(lián)建項(xiàng)目的建設(shè)

一,、自本合同簽訂之日起,，由乙方展開該設(shè)施的所有國家規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)，甲方積極配合,。

二,、該設(shè)施建設(shè)及審批時間共計(jì)月，即從本合同簽訂之日起計(jì)算,。

三,、該設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工,，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

四、甲方應(yīng)確保四鄰地界無爭議,，交付的土地面積與甲,、乙雙方約定面積、位置完全一致,。

五,、乙方確保施工質(zhì)量，對該設(shè)施進(jìn)行施工監(jiān)理及驗(yàn)收,。

第三項(xiàng)雙方的義務(wù)與責(zé)任

一,、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1、確保該設(shè)施使用土地四鄰地界無爭議,。

2,、確保甲方全力支持，負(fù)責(zé)處理與本村群眾的異議,，不得因法人或主體的變化而使合同發(fā)生任何變更,。

3、維護(hù)和保障乙方的經(jīng)營及管理期限內(nèi)的自主權(quán)不受損害。

二,、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1,、自身經(jīng)營期發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

2、確保施工質(zhì)量,，在管理及經(jīng)營期間,，負(fù)責(zé)對建筑設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

3,、本合同規(guī)定的乙方管理經(jīng)營期滿后,，應(yīng)按約定時間向甲方移交該設(shè)施，不得以任何理由延遲,，乙方如需繼續(xù)使用,，具有優(yōu)先權(quán)。

第四項(xiàng)違約責(zé)任

一,、如一方未履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù)視為違反合同,，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約造成的一切直接和間接損失。

二,、如果乙方不能按時或延誤支付甲方任何一期應(yīng)付甲方的每年度固定收益的款項(xiàng),，則從延誤或滯納金給甲方，延誤或滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的3%繳納延誤或滯納違約金給甲方,，延誤或滯納時間超過九十日，甲方有權(quán)選擇解除合同,，并要求乙方賠償甲方因此所造成的相關(guān)全部損失和費(fèi)用,。

三,、建設(shè)期間內(nèi),，因?yàn)榧追皆蚨挂曳绞┕げ荒苷＿M(jìn)行延誤完工時間，或管理及經(jīng)營期限內(nèi)因?yàn)榧追皆驅(qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營等,，每違約一日,，按照甲方當(dāng)年固定收益3%繳納違約金給乙方，直至甲方停止對乙方的侵權(quán)違約行為,。

第五項(xiàng)附則

一,、本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力使甲、乙雙方有困難執(zhí)行本合同,，甲,、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

二、本合同因?yàn)榉羌?、乙雙方原因使其中某條款示能執(zhí)行時,，其它條款雙方約定依然執(zhí)行并具有法律效力。

三,、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字和蓋間后立即生效,。

四、本合同一式捌份,，雙方各執(zhí)肆份,，具有同等法律效力。

五,、如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度積極解決問題。

六,、如協(xié)商解決不成通過人民法院判決,。

甲方蓋章：__________

乙方蓋章：__________

村代表簽字：__________

法人代表簽字：__________

__________年__________月__________日

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇三

甲方(出租方):

乙方(承租方:

甲方將宜良縣飲食服務(wù)有限公司位于迎賓路71號宜良縣旅游旅 社紅梅舞廳六樓租憑給乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方共同協(xié)商,，訂立以下條款,，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

一,、租憑期限：1年,，從20xx年2月21日至20xx年12月30日止。

二,、租憑費(fèi)：每年租憑金額20xx0.00元,，按照先交款后使用的原則，每年及以后各年的租憑費(fèi)于上年度12月13日一次性付清,。

三,、租賃期間甲方為宜良旅游旅社(迎賓路71號)的房屋產(chǎn)權(quán)所有者，乙方只有使用權(quán),、經(jīng)營權(quán),。不得將房屋作抵押貸款,否則由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

四,、租憑期間：乙方必須確保原房屋建筑結(jié)構(gòu)的完整性，不得私 自開挖門窗或隔墻等,。如需要正常裝修房屋,，必須報(bào)請甲方研究同意 后，方可加工,。否則造成房屋損壞的,，甲方將依法追究乙方責(zé)任,。租 賃期滿乙方對房屋的裝修改造部份不得拆除，甲方也不對乙方作任何 補(bǔ)償,。

五,、租賃期間：房屋、水,、電設(shè)施是甲方的固定資產(chǎn),，移交給乙 方使用、維護(hù)管理,。產(chǎn)生損壞,，由乙方出資修復(fù)。

六,、乙方在租賃期內(nèi),、使用水、電等費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)按月以實(shí)際使用量支付給甲方。

七,、乙方在租賃期內(nèi),，要自覺地遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法 經(jīng)營,，合法經(jīng)營,。同時要加強(qiáng)“四防”安全工作，杜絕不安全隱患,， 避免造成不必要的損失,。

八、乙方承租房屋期間,，如遇市政建設(shè)需要或者甲方規(guī)劃建設(shè)需 要占用租憑房屋時,，租憑合同解除，甲方退還乙方未使用房屋期間的 租金,。

九,、違約責(zé)任：

1、甲方未按時交付房屋給乙方使用,，應(yīng)支付違約金1000元,。

2,、乙方不按時支付水,、電費(fèi)應(yīng)支付違約金1000元。

3,、乙方使用房屋進(jìn)行非法活動,，應(yīng)支付違約金1000元。

4、乙方不按時歸還房屋,，應(yīng)支付違約金1000元,。

5、甲,、乙雙方任何一方違約,，由違約方支付守約方違約金1000元。

十,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：1,、乙方居民身份證復(fù)印件

甲方： 乙方：

法定代表人:

20xx年2月21日

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇四

乙方：_________________________

甲乙雙方本著平等互利的原則充分協(xié)商,，聯(lián)合經(jīng)營“______公司系列產(chǎn)品”。

一,、經(jīng)營形式

1.甲方向乙方提供一定數(shù)量的樣品,，用于本協(xié)議期間乙方商鋪的陳列展示。

2.樣品由乙方負(fù)責(zé)的保管和展示,，如有損壞和遺失,，按公司供貨價(jià)格結(jié)算。

3.由乙方按甲方要求,，接受客戶定單,。

4.乙方接受定單后及時通知甲方，甲方定期(每___天)發(fā)送已制作的產(chǎn)品,。

5.甲方按照客戶要求,，對產(chǎn)品進(jìn)行制作加工。

6.乙方同意在同甲方合作期間,，不經(jīng)營其他公司同類系列產(chǎn)品,。

二、價(jià)格

1.乙方享受甲方標(biāo)準(zhǔn)批發(fā)價(jià)格,。

2.大宗定單或特殊規(guī)格的產(chǎn)品加工制作價(jià)格雙方另議,。

3.為保證市場價(jià)格的穩(wěn)定，建議乙方按甲方統(tǒng)一的市場零售價(jià)銷售,。(價(jià)格見附件)

三,、貨款支付

1.乙方每___周向甲方支付上周銷售產(chǎn)品的貨款。

2.乙方對外銷售,，建議以款到交貨形式,。

四、違約責(zé)任

由于一方過錯,，造成本合同不能履行或不能完全履行時,，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過失,，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任,。

五,、其他

1.協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。

2.本協(xié)議有效期一年,，自____年___月___日 至___年___月___日。

3.本協(xié)議正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇五

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，合同是對雙方的保障又是一種約束,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的委托經(jīng)營合同書,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方：____

乙方：____

為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式,，實(shí)行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復(fù)服務(wù)需求,，更好更完善地為百姓提供服務(wù)，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，并共同信守,。

1,、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后)。

2,、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營,，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3、乙方自上繳一季度托管費(fèi)用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理,、經(jīng)營,、人事、財(cái)務(wù)權(quán)等,。

1,、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記,、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費(fèi)、辦公費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理,，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù),。

本合同自20________年 月 日至 年 月 日止,。費(fèi)用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財(cái)務(wù)部,。

(一)、甲方

1,、甲方對乙方托管前的所有債權(quán),、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負(fù)全責(zé),。

3,、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù),。

(二),、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費(fèi)用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入,。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù),。

4,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財(cái)務(wù),、人事,、后勤等日常管理,。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故,，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)積極配合乙方,。合同終止后,，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān),。

6,、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包,、變相轉(zhuǎn)包,。

7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險(xiǎn)抵押,，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。

1,、 醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2,、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

4、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報(bào)經(jīng)審批;

5,、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行收費(fèi)清單制,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)條款,，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失,。

3,、乙方如不按時繳納費(fèi)用，每拖延一天按應(yīng)繳費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付滯納金,，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)力,。

1,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

3、合同期內(nèi),，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害,、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇六

甲方(出租方):

負(fù)責(zé)人姓名：

負(fù)責(zé)人身份證號碼:

電話號碼：

乙方(承租方)：

法定代表人：

法定代表人身份證號碼：

電話號碼：

一、為搞活經(jīng)營,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書,，以資共同遵守。

二,、 承租經(jīng)營土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村,。 承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式：承租經(jīng)營面積共約 萬畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn),，其中包含地界內(nèi)的山林,、竹木、河流,、山塘,、水庫、道路,、景觀等,，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。

三,、 承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游,、休閑、度假,、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金,，共承租經(jīng)營年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合營,。 計(jì) 萬元,，由乙方一次性結(jié)清給甲方,。

四、同期滿,，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán),，場內(nèi)不動產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán),。

五,、 甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

1、 提供地界圖(紅線圖),、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書,，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

2,、 甲方對乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋,、道路和相關(guān)設(shè)施等申請要求，應(yīng)給予支持,，并負(fù)責(zé)向上級辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐,，并歸甲方所有。

3,、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán),，所有開發(fā)經(jīng)營活動只要符合國家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài),、水土和植被原貌,，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理,。

乙方：

1,、 乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑,、度假,、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動,，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動必須符合國家相關(guān)法律法規(guī),。

2、 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè),。

六,、 乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資,、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān),。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成,，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁,。

八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字,、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效,。

九、本合同一式四份,、甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇七

甲方：

乙方：

第一章 總則

立本合同。

第二章 合作各方

第一條 本合同的各方為：

中國____________公司(以下簡稱甲方),，在中國_______省________市登記注冊,，其法定地址在________省________市________區(qū)________路________號,。法定代表：姓名________職務(wù)________國籍________,。

____________國(或地區(qū))____________公司(以下簡稱乙方)在____________國(或地區(qū))登記注冊，其法定地址在_________,。法定代表：姓名________職務(wù)________國籍________,。

(注：若有兩個以上合作者，依次稱丙,、丁……方)

第三章 成立合作經(jīng)營公司

第二條 甲,、乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，同意在____________省________市建立合作經(jīng)營的______有限責(zé)任公司(以下簡稱合作公司),。

第三條 合作公司的名稱為________________合作有限責(zé)任公司。

外文名稱為________________________,。

合作公司的法定地址為________省________市________區(qū)________路________號,。

第四條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,。

第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán),、資源開發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件;乙方提供資金,、設(shè)備,、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例,，按各自向公司提供的合作條件,，確定利潤分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理,，獨(dú)立經(jīng)營,，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿,，公司的財(cái)產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有,。

(注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明)

第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模

第六條 甲,、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望,，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量,，發(fā)展新產(chǎn)品,，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國際市場的競爭能力,，提高經(jīng)濟(jì)效益,，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。(注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫)

第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售____________產(chǎn)品;對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);研究和發(fā)展新產(chǎn)品,。(注：要根據(jù)具體情況寫)

第八條 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：

(一)合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：

(二)隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)__________,。產(chǎn)品品種將發(fā)展________,。

(注：要根據(jù)具體情況寫)

第五章 投資總額和注冊資本

第九條 合作公司投資總額為________元。(或雙方商定的一種貨幣)

第十條 合作公司的注冊資本為__________元,。(注：甲方所提供的土地使用權(quán)或資源開發(fā)權(quán)和建筑物不計(jì)入注冊資本)

第十一條 甲,、乙方分別提供如下合作條件：

甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi),。(注：土地開發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法,，根據(jù)雙方約定寫)其中：

廠房(上蓋)面積______平方米;

商場(上蓋)面積______平方米;

維修部(上蓋)面積______平方米。

乙方：投資總額為______元,，其中：現(xiàn)金__________元;機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具_(dá)_________元(詳見附表);工業(yè)產(chǎn)權(quán)_______元;其他__________元,。

第十二條 甲方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)辦完征撥手續(xù),，交付合作公司使用;廠房和商場(上蓋)應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)交付合作公司裝修;維修部(上蓋)的交付時間,，由合作公司董事會另行決定。

乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內(nèi)銀行開立的帳戶內(nèi),。第一期應(yīng)匯入__________元,，須在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn),、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額,，匯出的時間為________,，用途由公司董事會胡定。(注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫),。

第十三條 乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備,，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前____天內(nèi)運(yùn)至中國港口,。

(注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時,，甲、乙方必須另訂立合同,，作為本合同的組成部分),。

第六章 合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)

第十四條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：

(二)依照本合同第十一條第一款規(guī)定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù);

(三)協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備,、物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸;

(五)協(xié)助合作公司落實(shí)水,、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;

(六)協(xié)助合作公司對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工;

(七)協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員,、技術(shù)人員,、工人和其他人員;

(八)協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等;

(九)辦理合作公司委托的其他事宜。

第十五條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：

(二)辦理合作公司委托在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備,、材料等有關(guān)事宜;

(三)提供需要的設(shè)備安裝,、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員;

(四)培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人;

(六)負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜,。

(注：要根據(jù)具體情況寫)

第七章 合作經(jīng)營期限

第十六條 合作公司的經(jīng)營期限為________年,，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日,，為該合作公司的成立日期,。

合作公司在經(jīng)營過程中，如有一方提出,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以延長合作期限。但必須在合作期滿六個月前,，向中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))提出申請批準(zhǔn),。

第八章 利潤分配和償還乙方投資

第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

(一)提取____%作為合作公司的儲備基金,、職工獎勵及福利基金,、發(fā)展基金;

(二)以____%償還乙方的投資，預(yù)計(jì)____年還清乙方的全部投資;(注：根據(jù)雙方的約定具體寫)

(三)其余部分按甲方____%,，乙方____%分配,。

第九章 產(chǎn)品的銷售

第十八條 合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷),。其中：

(一)向外銷售____%;

(二)經(jīng)向主管部門申請批準(zhǔn)內(nèi)銷____%,。

(注：銷售辦法可靈活多樣,，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售;也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托代銷;對內(nèi)銷部分也可由公司或甲方經(jīng)銷,。)

第十章 董事會

第十九條 合作公司設(shè)董事會,。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日,。

第二十條 董事會是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，決定合作公司章程的制訂和修改;決定公司轉(zhuǎn)讓、合并,、停業(yè)和解散;決定公司經(jīng)營決策,、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;決定公司利潤分配和虧損彌補(bǔ)辦法;聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜,。

第二十一條 董事會由董事____名組成,，其中甲方委派____名，乙方委派____名,。董事長由甲方委派,，副董事長____名，由乙方委派,。

董事長,、副董事長和董事任期四年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十二條 董事會會議每年至少召開一次,，由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時,，可委托副董事長或其他董事召集并主持,。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議,。會議記錄應(yīng)歸檔保存,。

第二十三條 召開董事會須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時,，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決,。

第二十四條 董事長是合作公司的決定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時,，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事代理,。

第十一章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

第二十五條 合作公司設(shè)經(jīng)理部，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理,。

經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人,，副總經(jīng)理____人?？偨?jīng)理由____方推薦;副總經(jīng)理由____方推薦____人,，另一方推薦____人,，均由董事會聘請，任期________年,。

第二十六條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的決議,，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第二十七條 總經(jīng)理必須每季度向董事會報(bào)告公司的經(jīng)營情況,，半年向董事會作一次財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。

第二十八條 總經(jīng)理,、副總經(jīng)理及其他管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為時;經(jīng)董事會會議作出決議,，給予應(yīng)得的處分直至解聘，對公司造成的經(jīng)濟(jì)損失;應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第十二章 勞動管理

第二十九條 合作公司員工的招聘,、解雇或辭職一律實(shí)行合同制。員工的聘請由公司做出計(jì)劃,，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧硬块T核準(zhǔn)后,，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用,。

第三十條 合作公司員工的勞動工資,、勞動保險(xiǎn)、生活福利和獎懲等事項(xiàng),，依照《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)董事會制訂施行方案，由公司,、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同,，按合同的規(guī)定執(zhí)行。

第十三章 財(cái)務(wù)會計(jì)和審計(jì)

第三十一條 合作公司設(shè)總會計(jì)師和總出納員各一人,，負(fù)責(zé)公司總的會計(jì)工作;廠部,、商場和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個部門分別設(shè)會計(jì)師和出納員各一人,，負(fù)責(zé)各個部門的財(cái)務(wù)會計(jì)工作。

前款所列會計(jì)和出納員的人選,，均由甲,、乙方協(xié)商推薦，董事會聘請,。

第三十二條 合作公司的財(cái)務(wù)會計(jì)制度,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實(shí)際情況制定,。并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和稅務(wù)部門備案,。

第三十三條 合作公司設(shè)審計(jì)師一人,，由甲方推薦，董事會聘請,。

審計(jì)師負(fù)責(zé)審查,、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會計(jì)帳目，并向董事會報(bào)告,。

第十四章 納稅與保險(xiǎn)

第三十四條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法繳納各種稅款,。

第三十五條 合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在___________特區(qū)的保險(xiǎn)公司投保。投保辦法,、投保險(xiǎn)別,、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等均按中國人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作公司董事會決定,。

第十五章 合同的修改,、補(bǔ)充、變更與解除

第三十六條 本合同及其附件修改或補(bǔ)充,，必須經(jīng)甲,、乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議,，并報(bào)經(jīng)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)方能生效,。

第三十七條 在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴(yán)重?fù)p失,，或因公司連續(xù)虧損,，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會特別決議,，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，可以提前終止合同或解除合同。

第十六章 違約責(zé)任

第三十八條 由于一方不履行合同,、章程規(guī)定的義務(wù),，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定,，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的,，視作違約方片面終止合同。對方除有權(quán)向違約的一方索賠外,，并有權(quán)按合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)終止合同,。如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營,，違約方仍應(yīng)賠償履約一方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第三十九條 甲、乙任何一方如未按本合同第十一條,、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時,，以逾期的第一個月算起,，每逾期一個月，違約方應(yīng)繳付____________元違約金給守約的一方,。(注：或按出資額的百分比計(jì)算)如逾期______個月仍未提供,，除累計(jì)繳付違約金外，守約一方有權(quán)按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同,，并要求違約方賠償損失,。

第四十條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過失,，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任,。

第四十一條 為保證本合同及其附件的履行,，甲、乙方在合同生效后____天內(nèi)相互提供履約的銀行擔(dān)保書,。

第十七章 不可抗力

第四十二條 在合作期間,，由于地震、臺風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時,，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對方,，并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同。

第十八章 爭議的解決

第四十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁,。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力,。

第四十四條 本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。

第十九章 文字

第四十五條 本合同用中文和______文寫成,，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾,，以中文本為準(zhǔn),。

第二十章 合同生效及其他

第四十六條 按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、銷售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件,。

第四十七條 本合同及其附屬文件,，均須經(jīng)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)關(guān))批準(zhǔn)，并自批準(zhǔn)之日起生效,。

第四十八條 合作公司對甲,、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法,，如果采用電報(bào)或電傳時,，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,，應(yīng)隨之發(fā)出書面信件通知,。合同中所列的甲、乙雙方的法定地址,，即為甲,、乙方的’收件地址。

第四十九條 本合同正本一式____份,，甲,、乙方各____份，合作公司1份,，報(bào)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部____份,，具有同等效力;影印本____份;分報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)。

第五十條 本合同于____年____月____日由甲,、乙雙方的授權(quán)代表在中國_____省________市簽字,。

甲方：____________________公司

(加蓋公章)

法人代表(簽字)：____________

乙方：____________________公司

(加蓋公章)

法人代表(簽字)：____________

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇八

_____縣_____鄉(xiāng)_____村________村民，以下簡稱乙方

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),，培育和合理使用林木資源,，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容,、面積和地點(diǎn)

甲方將坐落在_____的林地（山地）_____畝,，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_____,，北至_____,，東至_____，西至____,。

第二條承包期限

承包期為________年___個月,，從________年________月___日至________年________月________日止。

第三條林木收益分配

1,、承包林地內(nèi)原有林木,，成材林木（成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定）,，實(shí)行_____：_____分成,，分成甲方得___成，乙方得___成,；幼林實(shí)行___：___,，甲方得___成，乙方得___成,。

2,、承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實(shí)行___：___分成,，甲方得___成,，乙方得___成。

3,、對原有林木的修枝材,、腳材，按______：______分成,，甲方得______成,，乙方得______成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù),。承包期內(nèi)新植林木的修枝材,、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條種植密度,、采伐與納稅

1,、承包期間,，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)每畝植樹不少于______株,，樹苗由乙方自備（或由甲方提供）。

2,、在承包期內(nèi),，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時,，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請,，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式（如擇伐,、皆伐或漸伐）進(jìn)行采伐,，對采伐后的空地，實(shí)行誰采伐誰補(bǔ)種的原則,，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林,。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù),，并做到包栽包活,，甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),，費(fèi)用由雙方議定,。

3、采伐稅實(shí)行誰采伐誰負(fù)擔(dān),，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅,。

第五條雙方的義務(wù)

1、承包期間,，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù),。乙方應(yīng)做到"三有"，即有專人護(hù)林,，有房屋崗棚,，有護(hù)林器械。

2,、乙方不得在林地野外用火,，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石,、采砂,、采土和進(jìn)行毀林行為。

3、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,，消除火災(zāi)隱患,。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外,，應(yīng)及時向甲方報(bào)告,。

4、上級發(fā)放用于造林,、育林的扶持資金,、物資或貸款，甲方必須及時,、合理分配給乙方,。

5、承包期內(nèi)的`林木治蟲費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)______%,，乙方承擔(dān)______%。

第六條獎懲

1,、承包期內(nèi),，如果林

木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的,，被盜伐一株,，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_____元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的,，應(yīng)交給甲方處理,，按所盜伐樹木對盜伐人作價(jià)罰款_____倍。罰款全部（或部分）獎給乙方,，被盜伐的樹木歸甲方所有,。甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株,，罰款_____元給對方,。

2、甲方如克扣上級發(fā)放用于造林,、育林的資金,、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的___%的違約金,。

3、如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),，對于燒毀樹木,，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條不可抗力

如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對損失林木部分雙方均不負(fù)責(zé),。

第八條其他

本合同自承包起算之日起生效,，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包應(yīng)重新訂立合同,。在承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執(zhí)行中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式______份,，送鄉(xiāng)政府、村委會（如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯(lián)合經(jīng)營合同書樣本篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就×××號地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議,，以資共同遵守：

第一條　具體的土地合作項(xiàng)目

雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于×××,，地塊出讓編號為×××號，土地面積______平方米,，折合×××畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓,，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā),，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā),。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條　雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。

1,、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競得×××號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建,。

2,、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn),。

3,、項(xiàng)目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元,，占______%,，乙方出資_____萬元,，占_____%,，雙方均以貨幣資金出資。

4,、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任,。

5,、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會,、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu),。董事會由5人組成，其中甲方選派3人,，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦 1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成,，其中甲方選派1人,，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人,。各級治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán),，其中，對項(xiàng)目規(guī)劃,、設(shè)計(jì)單位,、施工及設(shè)備招標(biāo)、對外融資,、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施,。

6、公司的經(jīng)營班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出,，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總,、財(cái)務(wù)經(jīng)理,、營銷部經(jīng)理,、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定,。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7,、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì),、評估等監(jiān)督檢查工作。

第三條　項(xiàng)目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊,，地塊的取得,、手續(xù)的辦理、地價(jià)的確認(rèn)等具體約定如下：

1,、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌,，并在項(xiàng)目公司成立以后及時協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)),。

2,、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè),。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水,、通下水,、通留和路、通訊,、通燃?xì)?、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件,，原則上在 _____年____月底前完成“七通一平”工作,。

中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。

×××號地塊上的建筑物,、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中,，由甲方承擔(dān),。

×××號地塊的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng),、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中,，由甲方承擔(dān)。

4,、如果以_______萬元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外,，尚有差額的,，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支,，責(zé)任由甲方承擔(dān),，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票,，否則，其所得稅由甲方承擔(dān),。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用,，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則,，其所得稅由甲方承擔(dān),。

第四條　有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付,、利息支出等雙方約定如下：

1,、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還,。

2,、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶,，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付,。

3、項(xiàng)目在具備融資條件時,，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對外抵押融資,，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4,、項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入,。

(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元,，同時由甲方開具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲,、乙雙方按比例配套投入,。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付,，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方,。

(5)土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用,、施工成本等按股權(quán)比例配套投入,。

5,、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用,，利率約定為年息_____%,。

第五條　雙方權(quán)利義務(wù)

鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外),，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司,，合并進(jìn)行開發(fā)，“毛地” 轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān),，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方,。

第六條　優(yōu)惠條款

鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排______萬元作為優(yōu)惠額度,，由甲,、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲,、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受,，即甲方_____萬元，乙方_____萬元,，任何一方超出本額度,，將在項(xiàng)目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受,。

第七條 爭議解決

考慮到客觀存在的一些因素,，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算,，同時有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算,，單方成本包括土地,、建安、小區(qū)配套,、規(guī)費(fèi),、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用,、資金成本等,。

第八條 定金

為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元,。如甲方未能摘牌,，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌,，在項(xiàng)目公司成立后第_____個工作日返還定金,。

第九條　違約責(zé)任

1,、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金,，如乙方提出放棄合作,，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2,、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的,，所有損失由該方承擔(dān)。

3,、在合作開發(fā)過程中,，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償,，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4,、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定,，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項(xiàng)目公司投入配套資金的,，違約一方應(yīng)按對方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償,。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例,。

6,、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的,，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的　 %進(jìn)行賠償,，賠償金在明確責(zé)任后三個工作日內(nèi)支付。

7,、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔(dān)連帶責(zé)任,，如發(fā)生因個人違法、違規(guī),、惡意操作使項(xiàng)目受損,，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時也須承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條　其他

1,、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行,，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任,。

2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的,，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn),。

3、項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意,，不得以任何形式對外提供擔(dān)保,、借款。

4,、本合同如有未盡事宜,，雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見

甲方：乙方：日期：