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個人二手房買賣協(xié)議書篇一
乙方:____
為了解決乙方住房困難,,經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意,,達成如下購房協(xié)議:
一、甲方自愿將甲方在____縣城位于__號區(qū)__棟三單元502號房所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓費為____,。
二、轉(zhuǎn)讓費付款方式:乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方__萬元整元,,在購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整。
三,、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理所有購房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶手續(xù)費一切費用由乙方承擔(dān),。
四、為解決乙方困難,,甲乙雙方另行鑒定購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,,合同價格暫定肆萬元,此購房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用,,轉(zhuǎn)讓費仍以本合同數(shù)額,即捌萬捌仟元為唯一依據(jù),。
五、本合同鑒定之日(即乙方支付陸萬元之后)甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理,,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方入住前的水電費,乙方入住后產(chǎn)生所有的費用由乙方自行承擔(dān),。
六,、違約責(zé)任
1,、甲方在二個月內(nèi)未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù),,乙方有權(quán)終止合同,由甲方退回購房轉(zhuǎn)讓金,,并承擔(dān)乙方貸款利息,誤工等費用,。
2、乙方未按時支付清轉(zhuǎn)讓費的,,甲方有權(quán)終止合同,不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金,。
七、本合同未盡事宜,,雙方另行協(xié)商。
八、本合同從鑒定之日起生效,,甲乙雙方共同執(zhí)行。
甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年xx月xx日
個人二手房買賣協(xié)議書篇二
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
根據(jù)平等互利,、協(xié)商一致的原則,甲,、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行,。
一、甲方自愿將位于售給乙方,,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,,自愿購買該房,。
二,、該房成交價為人民幣元整(小寫:元整),一次性付清,。
三、乙方付清購房款后,,甲方正式將房屋交付乙方。
四,、建筑面積:平方米。
五,、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證,、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由方承擔(dān),。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù),。
七、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效,。
甲方:(簽名蓋章)
乙方:(簽名蓋章)
年月日
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個人二手房買賣協(xié)議書篇三
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1,、房屋狀況:
房 屋 座 落:
建筑面積:
用途:住宅
2、房屋所有權(quán)證號:
3,、土地使用權(quán)證號:
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,,(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款,。
三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四,、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五,、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,,支付違約費用。
六,、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的費用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
七,、本合同一式四份,甲,、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份,。
甲方:(簽名或蓋章)
乙方:(簽名或蓋章)
20xx年xx月xx日
個人二手房買賣協(xié)議書篇四
合同各方:
甲方(出賣人):
身份證號碼:
乙方(買受人):
身份證號碼:
甲、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:
第一條:各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),,該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。
乙方承諾并保證:誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。
第三條:價款
本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________,。
各方確認(rèn):在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價,,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。
第四條:交付與支付
1,、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件。
2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________,。
第五條:所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時間,,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、
提供
身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七,、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),,應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
八,、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,,其裁決對雙方具有約束力。
九,、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項,,由雙方依誠信、公平原則另行商定,。
2、本合同書一式六份,,由甲、乙,、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)),。
3,、本合同書在各方簽字后生效。
甲方
簽名
:乙方
簽名
:年 月 日
個人二手房買賣協(xié)議書篇五
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
一、甲方愿將自有坐落___________________________,,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米(房權(quán)證號:)售賣給乙方,。
二,、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣___________元整(大寫:____-_____________)
三、房屋價款乙方分二期付給甲方,。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,,付人民幣_________元;第二期,,在房屋產(chǎn)權(quán),、土地權(quán)過戶后付清,,付人民幣_________元。每期付款,,甲方收到后出具收據(jù),。
四,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水,、電,、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費用結(jié)清,然后過戶給乙方,。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,不論何時,,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
六、本合同簽訂前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),;由二套房引起的費用由甲方負(fù)責(zé),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān),。
七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,,乙方得解除本合同。解約時,,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時,,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時,,甲方得解除本合同,。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。
九、甲方保證其出賣給乙方的房屋,,產(chǎn)權(quán)清楚,,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失,。
十、交屋時,,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,,甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,如逾期不修理,,乙方自行修理,,費用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達不到合同約定的要求,,乙方得解除合同,解約時,,甲方除返還全部房價款后,,并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十一,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
十二、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
十三,、本合同一式_________份,,甲乙方各執(zhí)_________份。
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):
__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:
___________________
地址:___________________地址:
____________________
郵編:___________________郵編:
____________________
電話:___________________電話:
____________________
見證方:
地址:
郵編:
電話:
日期:年月日
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個人二手房買賣協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
主體內(nèi)容:
1、乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn),,建筑面積為__平方米。
2,、上述房產(chǎn)的交易價格為:人民幣___元整(大寫:__元整)。
3,、本合同簽定之日,乙方向甲方支付購房定金__元整,。
4、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣__元整給甲方,剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
5、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用,。
6、經(jīng)雙方協(xié)商決定,,交易稅費由___方承擔(dān),中介費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__方承擔(dān)。
合同持有者
本合同一式___份,,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,,見證人一份。
結(jié)尾
1,、本合同至鑒定之日起生效,甲乙雙方共同遵守,,不得反悔,。
2、買賣雙方及見證人簽字摁手印,。
甲方:_______乙方:_______
個人二手房買賣協(xié)議書篇七
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:___(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話:
共有人:
姓名:___(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話:
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于 ,;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,,面積 平方,,房屋權(quán)屬證書號為 .
第二條 價格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),,余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條 房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),,將該房屋交付乙方,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的`原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),,將戶口遷出,,逾期超過___日,,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條 本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。
第十三條 本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
個人二手房買賣協(xié)議書篇八
乙方(買方):__________
一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫元,。
三、乙方在簽訂本合同時,,支付定金三十萬元整,即小寫300000元,。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。
七、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住、使用;無欠賬,,如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等。
九,、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。
十、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
十一、附加條款:
1,、轉(zhuǎn)讓過后,,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。
2。
3,。
(印)身份證號:__________
乙方(買方):__________
(印)身份證號:__________
__________年__________月__________日