在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

解除房屋租賃合同的通知篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

1,、原合同租賃期計至***年**月**日,。

2、從**年**月**日起,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

3、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

4,、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

5、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任,。

6、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

8,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

解除合同的條件

我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格，規(guī)定只有出現(xiàn)下列情形,，才允許當(dāng)事人解除合同：

(1)當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件,，解除合同的條件成就時;

(2)當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致;

(3)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(4)在履行期屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。

(8)當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方,。合同自通知到達對方時解除,。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準,、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定,。

(9)合同解除后,，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的,，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施,，并有權(quán)要求賠償損失,。

解除房屋租賃合同的通知篇二

一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前,，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的,，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。

一般情況下,，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：

一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán),，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認為該當(dāng)事人無房屋租賃合同解除權(quán),，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的,，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。

《房屋租賃合同法》第九十三條,、第九十四條規(guī)定了當(dāng)事人具有房屋租賃合同解除權(quán)的幾種情形,，《房屋租賃合同法》第九十六條規(guī)定了房屋租賃合同解除的方式。實踐中,，對當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán),，房屋租賃合同是否已經(jīng)解除，房屋租賃合同解除的時間點如何確定往往會有不同的意見,。

對于當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán),，可以依據(jù)《房屋租賃合同法》第九十三條、九十四條和分則中的特別規(guī)定作出判斷,，這里不作羅列,。對房屋租賃合同是否已經(jīng)解除，也可以通過當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)以及是否正確行使了房屋租賃合同解除權(quán)進行審查,。本條是專門就房屋租賃合同解除時間點的確定提供幾種判斷依據(jù),?！斗课葑赓U合同法》第九十六條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款,、第九十四條的規(guī)定主張解除房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方,。房屋租賃合同自通知到達對方時解除,。對方有異議的,，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除房屋租賃合同的效力”。

因此,，雙方當(dāng)事人就是否有房屋租賃合同解除權(quán)產(chǎn)生爭議時,，經(jīng)法院審查認為一方當(dāng)事人確有解除權(quán)的，有解除權(quán)一方的通知到達對方時解除權(quán)即產(chǎn)生效力,，房屋租賃合同解除,。這種情況下，由于房屋租賃合同解除是已經(jīng)存在的事實,，法院可以在判決說理部分確認房屋租賃合同業(yè)已解除,，如果判故從訟爭的法律關(guān)系看，主要是買賣房屋租賃合同關(guān)系,，故以買賣房屋租賃合同糾紛為宜,。我們傾向于第一種意見。因為優(yōu)先購買權(quán)本身也包含了買賣的內(nèi)容,，而單純的買賣房屋租賃合同糾紛不能體現(xiàn)優(yōu)先購買糾紛的特點,。

解除房屋租賃合同的通知篇三

甲方____與乙方____原于________年____月____日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號________號,，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買,，因而無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除,。

因解除合同給___方造成損失計____元,，由___方負責(zé)賠償。

賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清,，特此協(xié)議,。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效,。

協(xié)議書一式___份,，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機關(guān)收村一份,，送___份,。

甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）____________

房屋登記管理機關(guān)：（蓋章）__________

代表人：（蓋章）________代表人：（蓋章）_________

鑒證人：（蓋章）____________________

________年____月____日

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解除房屋租賃合同的通知篇四

乙方：_________________

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,甲方將________________房屋(共四層,包括地下室)出租給乙方使用,。因合伙人之間產(chǎn)生矛盾,導(dǎo)致餐館無法經(jīng)營下去,因此甲乙雙方協(xié)商,至今于________年____月____日,終止房屋租賃合同,。乙方超過租賃期限為五天(每天租金400元,五天共計20xx元),由乙方付給甲方。因此甲乙雙方手續(xù)已清再無房屋租賃合同關(guān)系。

附注：

1,、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方將屋內(nèi)自己的所有東西全部搬完,。

2甲方在這期間不得干預(yù)乙方搬運自己的東西。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

________年____月____日

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解除房屋租賃合同的通知篇五

甲方：________有限公司(原________有限公司)

鑒于乙方依()_________號仲裁書,，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主,，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

1.甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止,，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn),。

2.因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上,，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處,。

3.上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有,，但至今該房租仍在原房主________________處,，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況,，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

4.雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續(xù),，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章,。

5.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方：________有限公司(公章)

簽約代表：____________________

乙方：________________________

_________年________月_______日

解除房屋租賃合同的通知篇六

甲乙雙方于年_月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。

上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止,。

乙方因_自身原因__于年月日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同：

一、本合同簽署之日起,，甲乙雙方之前簽訂的.《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行。

二,、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費,、物業(yè)費、電視電話費,、煤氣費等相關(guān)費用,，于20xx年7月13日搬離,。

三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,，需提前終

止,。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金,、租金,。

四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費,、差旅等一切損失。

五,、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

解除房屋租賃合同的通知篇七

甲方：________有限公司（原________有限公司）

乙方：___________________________________

鑒于乙方依（）_________號仲裁書,，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn),，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、甲方與原房主_________于________年____月____日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于________年____月____日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn),。

2,、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上,，故________年____月____日至________年____月____日的房租甲方已提存至_________公證處,。

3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，應(yīng)全部或部分歸乙方享有,，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,，鑒于上述情況,，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金,。

4,、雙方定于________年____月____日進行房屋交接手續(xù),，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

5,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

解除房屋租賃合同的通知篇八

乙方：_________________

甲,、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,甲方將________________房屋(共四層,包括地下室)出租給乙方使用。因合伙人之間產(chǎn)生矛盾,導(dǎo)致餐館無法經(jīng)營下去,因此甲乙雙方協(xié)商,至今于________年____月____日,終止房屋租賃合同,。乙方超過租賃期限為五天(每天租金400元,五天共計20xx元),由乙方付給甲方,。因此甲乙雙方手續(xù)已清再無房屋租賃合同關(guān)系。

附注：

1,、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方將屋內(nèi)自己的所有東西全部搬完,。

2甲方在這期間不得干預(yù)乙方搬運自己的東西。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

________年____月____日

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