隨著法律觀(guān)念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇一

自20xx年4月20日你與安慶a公司(現(xiàn)已注銷(xiāo),，原權(quán)利義務(wù)由安慶b有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我司”)概括承受)簽訂房屋租賃協(xié)議以來(lái),，雙方合作十分融洽。但在雙方合同中約定的租賃期限為三年,。所以,，你與安慶市遠(yuǎn)a公司簽訂的固定期房屋租賃協(xié)議早已到期，現(xiàn)已轉(zhuǎn)為不定期房屋租賃合同關(guān)系,。

現(xiàn)我司為了整合資源,、規(guī)劃發(fā)展，對(duì)安慶市a公司房屋(包括原你承租的43號(hào)門(mén)面及鍋爐車(chē)間在內(nèi))對(duì)外招標(biāo)出租,。但在我司發(fā)布招標(biāo)信息后，你并未參與投標(biāo)和報(bào)價(jià),。因此,，視為你自動(dòng)放棄承租權(quán)。

鑒此,，我公司特函告如下：

1,、解除與你的房屋租賃合同關(guān)系;

2,、請(qǐng)你在收到通知函10日內(nèi)搬出華中西路43號(hào)門(mén)面及鍋爐車(chē)間內(nèi)所有屬于你的物品、設(shè)備,，并將房屋完好無(wú)損的移交給我司,。

安慶市a公司

20xx年01月22日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于第二層,，總面積約為x平方米?，F(xiàn)因乙方長(zhǎng)期拖欠甲方房租無(wú)法繼續(xù)履行合同， 一,、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

二、本協(xié)議生效后乙方于 20xx年 10月 31日前將房屋退還給甲方,。如乙方不按時(shí)搬走,，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。若逾期退還超過(guò)5日,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

三,、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償,。

x公司 x年x月

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇三

先生(女士)：

我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街號(hào)xx區(qū)號(hào)樓(具體門(mén)牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,，特依法通知解除租賃合同,。

望收函后10 日內(nèi)，遷出該房屋,。否則我將依照《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定,，追究你的責(zé)任,，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān),。 特此通知!

出租人：

日期：xx年xx月xx日

簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的,、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,，既要清楚自己的權(quán)利,，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō),，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條：

1,、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

2,、住房具體情況住房的具體位置,，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁,、門(mén)窗、地板,、天花板,、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具,、家用電器,、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3,、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住,、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時(shí)可以有其他用途,，如辦公等。

4,、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走,，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

5,、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租,。租金的付款方式大致有按年付、按半年付,、按季付,。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià),，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小,。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任,。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞,，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償,。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的,，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還,。

7,、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改,、擴(kuò)建或增加,。在

確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意,，并簽訂書(shū)面協(xié)議,。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,，如租賃期限,、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更,。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房,，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后,，原租賃合同終止,，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對(duì)方,，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期,，那么該合同自然終止,。

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)租賃(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”),，甲方將坐落于 室給乙方作_ _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年月 日起至 年 月 日止,。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一,、違約金的承擔(dān)

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行,，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣 元,。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商,，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項(xiàng)沖抵,，剩余人民幣 元,，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。

二,、租賃合同解除時(shí)間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用,，包括但不限于：租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)等后(水電費(fèi) 元,，管理費(fèi) 元，總計(jì)： 元,，直接從押金中扣除)于 年 月 日解除租賃合同,。租賃合同解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋,。雙方不再追究任何法律責(zé)任

三,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū),、直轄市) 市(縣)簽訂,。

甲方(出租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇五

合同編號(hào)：

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲,、乙雙方于20____年12月8日簽定的房屋租賃合同（合同編號(hào)：______,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同）,合同期限自20____年12月8日至20____年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)區(qū)域，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，于20____年3月6日向甲方提交租賃解除申請(qǐng)書(shū)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前解除合同,，并達(dá)成以下條款，以資共同遵守,。

一、乙方已支付給甲方的自20____年12月8日至20____年6月7日共計(jì)6個(gè)月的租金,，由于乙方提出解除合同,，未到期租金甲方不予退還。

二,、水電費(fèi)：乙方在租賃期間水費(fèi)共計(jì)____元,；用電量1350kw.h，電費(fèi)單價(jià)1元/kw.h,，電費(fèi)共計(jì)________元,；水電費(fèi)合計(jì)______元由乙方承擔(dān),。

三、違約金：依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條,，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月房屋租金金額的違約金__________元,。

四,、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個(gè)月租金金額的租賃保證金________元,，扣除水電費(fèi)__________元及違約金________元,，甲方應(yīng)退還乙方人民幣金額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：________）,。甲方于20____年7月31日前一次性支付給乙方,。

五、交回房屋時(shí),，乙方應(yīng)會(huì)同甲方驗(yàn)收租賃房屋及附屬設(shè)施并簽署驗(yàn)收記錄,，乙方應(yīng)保證上述房屋及附屬設(shè)施完好，若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償,。

六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條,，承租期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方承租地固定裝修無(wú)償歸甲方所有。

七,、本協(xié)議簽定之日起,，租賃合同解除，乙方應(yīng)于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋,。乙方逾期未遷離,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方:

經(jīng)辦人：

日期：

乙方：

經(jīng)辦人：

日期:

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇六

致：

您好!我是位于? 區(qū)__路__號(hào)房屋的房東??? 您于? 年 月與我簽訂《租房協(xié)議》,，約定您租賃我的上述房屋，租期一年,，從? 年 月 日至 年 月 日,，租金每月? 元。該合同租期屆滿(mǎn)后,，您繼續(xù)使用該房屋,，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系,，根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定,，我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋,，現(xiàn)依法通知您：

一,、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止,，請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后7日內(nèi)搬出 區(qū)__路__號(hào)房屋,。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出? 區(qū)__路__號(hào)房屋,，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決,，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知,。本通知函一式兩份,，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存,，內(nèi)容相同,。

此致

通知人：

年? 月? 日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇七

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任,，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一,、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天,，需向甲方支付_________元(_________)違約金,，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。

三,、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________),。

四,、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛,。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額,，乙方以收據(jù)收款,。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

七,、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。

八,、_________年_________月_________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽)：_________

乙方(簽)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

你知道怎么解除房屋租賃合同協(xié)議嗎解除房屋租賃合同（2）

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是噌噌的往上漲,，普通大眾工資的漲幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。許多人只好選擇租房,，望樓興嘆了,。那么在租房過(guò)程中，如果想要解除房屋租賃協(xié)議,，條件和方式是怎樣的呢

可解除房屋租賃協(xié)議的情況

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也就是當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以經(jīng)過(guò)協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議,。但是,，如果沒(méi)有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：

一,、承租人解除

1,、《民法典》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損,、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同。

就是說(shuō)在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵),，致使承租人無(wú)法使用,，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的,，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同。

2,、《民法典》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵,，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的,，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的,，承租人將不得主張解除合同。

二,、出租人解除

1,、《民法典》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的,，出租人可以解除合同并要求賠償損失,。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的,。

2、《民法典》第二百二十七條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金,，經(jīng)出租人催告,，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。

3,、《民法典》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意,，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的,。

解除房屋租賃協(xié)議的方式

房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：

第一，如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的,，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起,，房屋租賃合同解除;

第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的,，那么自條件發(fā)生時(shí),，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下,，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)當(dāng)起訴由法院定奪;

第三，如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形,，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除,。但通常當(dāng)事人會(huì)對(duì)合同解除與否發(fā)生爭(zhēng)議，最終也只能向法院起訴由法院定奪,。

總體上來(lái)說(shuō),，解除房屋租賃協(xié)議的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件,，一種是法定的解除條件,。相比較而言，在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下解除合同的,，發(fā)生糾紛的可能性比較少,。但實(shí)踐中大部分房屋租賃合同并不是協(xié)商一致解除的，所以當(dāng)事人最好請(qǐng)律師幫助收集證據(jù)和準(zhǔn)備材料,，為向法院起訴和打贏(yíng)官司做好準(zhǔn)備,。

解除房屋租賃合同糾紛的處理解除房屋租賃合同（3）

合同必須嚴(yán)守，是民法典上的一項(xiàng)基本原則,。但是,，當(dāng)事人可依合同約定或者法律規(guī)定而享有解除權(quán)，以便從合同的束縛中解脫出來(lái),。

在房屋租賃合同關(guān)系中,，除當(dāng)事人約定外,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)：

1.承租人的解除權(quán),。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵),，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響,，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的,，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同,?！睹穹ǖ洹返诙偃粭l規(guī)定：“因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損,、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同?！薄睹穹ǖ洹返诙偃龡l規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,?！?/p>

《民法典》第二百三十三條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到“危及承租人的安全或者健康”的程度,。我們認(rèn)為,，對(duì)于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權(quán)利瑕疵,，只要符合《民法典》第九十四條第(四)項(xiàng)規(guī)定,，承租人可以主張解除合同。對(duì)于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的,，應(yīng)滿(mǎn)足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達(dá)到嚴(yán)重程度,。但是，如果租賃房屋對(duì)于承租人有特別利害關(guān)系的,，則該障礙即使未達(dá)到嚴(yán)重程度,，也應(yīng)允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內(nèi)進(jìn)行修繕,。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無(wú)利益的,，則無(wú)需催告即可主張解除合同?！睹穹ǖ洹返诙偃龡l規(guī)定的用語(yǔ)是“可以隨時(shí)解除”,。但應(yīng)注意的是,，其前提是租賃房屋的瑕疵已達(dá)到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同,。這一點(diǎn)與一般的合同解除規(guī)則不同,，其立法理由在于要絕對(duì)保護(hù)人的生命與健康。對(duì)此條作相反解釋?zhuān)褪?，如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致“危及承租人的安全或者健康”的,，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同,。

2.出租人的解除權(quán),。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的,?！睹穹ǖ洹返诙僖皇艞l規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的,，出租人可以解除合同并要求賠償損失,。”(2)承租人遲延支付租金,，經(jīng)出租人催告,，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的?！睹穹ǖ洹返诙俣邨l規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,，出租人可以解除合同,。”(3)承租人未經(jīng)出租人同意,，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的,。《民法典》第二百二十四條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。”

3.雙方均有的解除權(quán),。不定期的房屋租賃合同,，雙方均可以隨時(shí)解除合同?！睹穹ǖ洹返诙偃l規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,。”

實(shí)踐中,，因房屋租賃合同的解除而發(fā)生的糾紛也比較多,。處理此類(lèi)糾紛時(shí)，應(yīng)注意：

1.當(dāng)事人有約定的,，從其約定;沒(méi)有約定的,，則只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則,，將構(gòu)成違約,。

2.合同的解除，并非因符合解除條件而當(dāng)然發(fā)生,，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使為必要,。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權(quán),，其效力的發(fā)生以實(shí)際行使解除權(quán)為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就,，而當(dāng)然發(fā)生合同消滅的效力,。行使解除權(quán),，根據(jù)《民法典》第九十六條規(guī)定，應(yīng)以通知的方式,。但亦不妨礙以訴訟的方式來(lái)行使,，因?yàn)槠鹪V本身可以視為一種通知,。

3.要嚴(yán)格把握合同解除的條件。當(dāng)事人只有在符合約定或法定條件的情況下,，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下,，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力,，相反,，構(gòu)成違約。

解除房屋租賃合同的途徑解除房屋租賃合同（4）

網(wǎng)友提問(wèn)：

怎么提前解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的途徑是什么

重慶律師解答：

怎么提前解除房屋租賃合同

1,、根據(jù)民法典,，合同的變更是可以通過(guò)協(xié)商的。

2,、如果沒(méi)法協(xié)商達(dá)到一致協(xié)議,，可以發(fā)通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租,。沒(méi)有約定違約責(zé)任就不處罰,，建議根據(jù)租賃合同與房東協(xié)商處理,。

高-安律師解答：

解除房屋租賃合同的途徑

解除房屋租賃合同的途徑，就是說(shuō)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取哪種方式來(lái)解除房屋租賃合同,。其實(shí),，這包含了兩個(gè)問(wèn)題：

(一)房屋租賃合同能不能解除按照法律規(guī)定，原則上合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，不能擅自解除合同,。但是，法律也規(guī)定了可以解除合同的例外情況,。具體來(lái)說(shuō)就是：

1、當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除合同,。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),，解除權(quán)人可以解除合同,。

2、不管當(dāng)事人有沒(méi)有協(xié)商一致,，有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形,。

因此，只要符合上述法律規(guī)定,，房屋租賃合同是可以解除的,。

(二)解除房屋租賃合同的途徑有哪些按照法律的規(guī)定，解除房屋租賃合同的方式有兩種：

1,、如果當(dāng)事人協(xié)商解除合同的話(huà),，那么在當(dāng)事人達(dá)成解除合同的意向后，原來(lái)的房屋租賃合同就被解除,。這在實(shí)踐中主要表現(xiàn)為當(dāng)事人簽訂解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū),。

2、如果不是協(xié)商解除,，而是按照法定條件解除的話(huà),，那么提出解除租賃合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方發(fā)出通知。原則上,，通知到達(dá)對(duì)方時(shí),，房屋租賃合同就解除了。但是,，事實(shí)不是這么順利的,。另一方常常對(duì)解除合同持有反對(duì)意見(jiàn),，最終只能起訴后由法院定奪。

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇八

甲乙雙方就解除_________的租賃合同,，并達(dá)成一致意見(jiàn),，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，需向甲方支付_________元違約金,，逾期達(dá)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。

三,、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元按金外,，還需支付共計(jì)_________元作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元,。

四,、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整,，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛,。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額,，乙方以收據(jù)收款,。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

七,、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方：_________

_________年____月____日

乙方：_________

_________年____月____日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇九

北京海格國(guó)際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)海格物業(yè)公司),、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)大華置業(yè)公司)：

我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國(guó)際公寓房號(hào)(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見(jiàn)附表)房產(chǎn)所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)人名字),。2x年xx月xx日(簽約時(shí)間)，我與海格物業(yè)公司,、大華置業(yè)公司簽訂《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》將海格國(guó)際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司,。

根據(jù)《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任,，------逾期超過(guò)60日后,，甲方【業(yè)主方】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十違約金,。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后,，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?！?自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金,， 截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過(guò)60日，依然未支付房租金,。依照合同的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方,，并支付拖欠的租金以及違約金,。

同時(shí)，《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第十一條規(guī)定：“丙方

【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任,，如乙方無(wú)充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí),，丙方為乙方代向甲方支付房

租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除,?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損,、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金,，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形,，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。

綜上,，《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》系依法有效的合同,，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于,，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過(guò)60日,，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金,。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條,、九十三條、九十四條,、九十六條之規(guī)定,，鄭重通知如下：

一、自本通知到達(dá)海格物業(yè)公司的同時(shí),，即解除本人與海格物業(yè)公司,、大華置業(yè)公司簽訂《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》;

二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓(房號(hào))房子按《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》附件一所列的清單交還本人(或我的委托代理人),，同時(shí)辦好交接手續(xù);

三,、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金,，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付,。

屆期海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的,，我將依法收回自己的房子,，同時(shí)追究海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任,，特此通知!

業(yè)主：(簽名)

二○一○年七月一日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)有限公司

甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的.所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù),。1

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi),。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十一

甲方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：---------------------------

法定代表人： 身份證號(hào)碼：-------------------------------

乙方：

身份證號(hào)碼：----------------------------- -----------------------------

一,、甲方與乙方原于xx年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議,，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無(wú)法繼續(xù)合作,。

二,、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于xx年12月20日予以解除,。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金*萬(wàn)元人民幣整?，F(xiàn)因甲方無(wú)能力償還乙方所投入合作資金*萬(wàn)元人民幣，現(xiàn)用甲方個(gè)人在網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押,。

三,、在此同時(shí)甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“網(wǎng)絡(luò)中心”的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán),，甲方擁有完全的處分權(quán),。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方,，并免遭任何第三方的追索,。否則,，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān),。

四,、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金*萬(wàn)元人民幣和賠償經(jīng)濟(jì)損失*萬(wàn)元人民幣,。

五,、甲方需在xx年12月20日起至xx年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金*萬(wàn)元人民幣整。

六,、 本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力,。

甲 方：(簽名 蓋章) 乙 方：(簽名 蓋章)

年 月 日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十二

致_____先生：

您好,！

我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____,，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋,，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日,，租金每月____元,。合同明確約定在合同履行期間,，房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，您違反此約定將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定,，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此,，我現(xiàn)在依法通知您：

一、自本通知函發(fā)出之日起,，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除,，請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋,。

二,、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決,，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失,。 特此通知！

本通知函一式兩份,，一份給您,，另一份本人留存,，內(nèi)容相同,。

此致

通知人：

____年____月____日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十三

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因,，請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,，余悉依下列協(xié)議履行：

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系,。?

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,，并將標(biāo)的物返還于甲方

三,、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣(下同)______元整及租金______元整,，共計(jì)______元整予乙方,。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書(shū))________________,，甲方同意拋棄,。

五,、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方：(印)___________

代表人：_______________

乙方：(印)___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：___公司

甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東與麗景相交處南和號(hào)樓第四層,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的39;所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù),。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：身份證號(hào)：________年____日____月

乙方： 法定代表人：________年____日____月

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十五

甲方(原出租方)：______________股份有限公司

乙方(原承租方)： _____________________集團(tuán)有限公司

甲,、乙雙方于______________年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于___________________________________的房屋

出租給乙方使用,，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，同意于_______年_______月_______日提前終止《房屋租賃合同》,。目前,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成

如下條款：

一,、 原合同租賃期計(jì)至_______年_______月_______日，從_______年_______月_______日起,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

二、 自_______年_______月_______日起,，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),。

三、_______年_______月_______日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖,。

四,、 乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算 ,，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。

五,、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利,，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水,、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收,，并且無(wú)任何異議,。自本協(xié)議簽訂之日起，甲,、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利,、義務(wù)自行終止，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

六、 其他內(nèi)容：

1,、 關(guān)于租房押金：

2,、

七、 雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，

雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方于______________年_______月_______日簽訂的《房屋租賃合

同》作為本協(xié)議的附件,。

雙方會(huì)簽

甲方(蓋章)：______________股份有限公司

法定代表人或委托代理人(簽字)：______________

乙方(蓋章)： ______________集團(tuán)有限公司

法定代表人或委托代理人(簽字)：______________

_______年_______月_______日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十六

原告：，住所地：,，法定代表人：,。

被告：，男,，1986年8月14日出生,，身份證號(hào)碼：，住所地：,。

案由：房屋租賃合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1,、請(qǐng)求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付違約金110925元(暫計(jì)算至起訴之日,，實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告搬遷之日);

(計(jì)算方式：從20xx年1月1日計(jì)算至起訴之日20xx年5月26日共145天,，建筑面積共30.6平方米，日租金5元/平方米,，按合同第十條約定按五倍租金計(jì)算違約金,，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

3、請(qǐng)求法院判令被告支付從 年 月 日至 年 月 日止的水電費(fèi)共計(jì)8933.4元;

4,、本案的訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：

20xx年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,，約定原告將路478號(hào)共30.6平方米的房屋出租給被告,，租金每日5元/平方米，租期從20xx年1月1日至20xx年12月31日,。在合同即將到期前的20xx年10月22日,，原告向被告送達(dá)書(shū)面通知，要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作,，被告親自簽收了通知,。20xx年12月26日，原告再次對(duì)被告送達(dá)了書(shū)面通知,，要求被告于20xx年1月24日前搬出租賃房屋,。此后，原告又于20xx年1月23日和2月13日分別兩次書(shū)面通知被告要求盡快搬出租賃房屋,，但被告均拒絕予以配合,。

依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定，租賃期滿(mǎn),，乙方逾期不歸還租賃物,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,，暫計(jì)算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費(fèi)8933.4元,，應(yīng)一并支付,。

原告認(rèn)為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約,，故訴至貴院,，請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

**區(qū)人民法院

具狀人：

20xx年5月26日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十七

出租人(甲方)：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人(乙方)：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

甲,、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金,。雙方的合作期限為年,，協(xié)議有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于年月日提前終止本協(xié)議,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，雙方共同恪守：

一、甲,、乙雙方同意,，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后 個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元(人民幣大寫(xiě)： 圓整),。

三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后 個(gè)工作日內(nèi),，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方,。

四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個(gè)工作日內(nèi),，按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五,、《房屋租賃合同》終止后,，甲,、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于房租、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租,、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁,、訴訟、申訴,、信訪(fǎng);否則,，視為甲方根本性違約,，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款,。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi),、律(轉(zhuǎn)載于: :房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū))師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失,。

八、未盡事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月 日年 月 日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十八

原告：______________(姓名)，_____(性別),，__________年__________月__________日生,，漢族,，__________人,，身份證號(hào)碼：______________，住________________,。

被告：______________(姓名),，_____(性別)，__________年__________月__________日生,，漢族,，__________人，身份證號(hào)碼：______________,，住________________,。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、

2,、

3,、

事實(shí)與理由：

_________________被告人_______________于20__________年__________月__________日，以急需付購(gòu)房款為由,，向原告_______________借款人民幣伍萬(wàn)元整(50000.00元),。原告_______________收到被告人_______________親筆所寫(xiě)借條一份。被告人_______________又于20__________年__________月__________日,，以急需周轉(zhuǎn)資金配貨為由,，向原告_______________借款人民幣肆萬(wàn)元整(40000.00元)，原告_______________收到被告人_______________親筆所寫(xiě)借條一份,。被告人_______________又于20__________年__________月__________日,，以急需周轉(zhuǎn)資金付會(huì)為由，向原告_______________借款人民幣叁萬(wàn)元整(30000.00元),，原告_______________收到被告人_______________親筆所寫(xiě)借條一份。因被告人_______________的丈夫_______________與原告_______________既是老親,、又是多年的朋友,，所以原告_______________對(duì)于被告人_______________的借款行為和信譽(yù)深信不疑。三次累計(jì)借款給被告人_______________人民幣壹拾貳萬(wàn)元整(120000.00元),。原告_______________與被告人_______________在借款時(shí)口頭約定,，當(dāng)原告_______________急需要錢(qián)的時(shí)候，提前十五天告知被告人_______________,，被告人_______________將按時(shí)歸還所借的錢(qián)款,。原告_______________因經(jīng)營(yíng)資金緊張及歸還他人借款的需要，于20__________年__________月__________日向被告人_______________提出歸還所借的人民幣壹拾貳萬(wàn)元整(120000.00元)，并支付相應(yīng)的利息,。原告_______________與被告人_______________雙方約定20__________年__________月__________日歸還,。到期后，原告_______________多次要求被告人_______________按時(shí)歸還借款,。被告人_______________均以過(guò)幾天就還甚至說(shuō)沒(méi)錢(qián)為由,，不予歸還。嚴(yán)重違背了誠(chéng)實(shí)守信的為人原則,。原告_______________為維護(hù)自己的合法權(quán)益,，請(qǐng)求法院支持為盼!證據(jù)和證據(jù)來(lái)源：_________________1、被告人_______________親筆所寫(xiě)的借條三張,。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇十九

有關(guān)解除租賃合同經(jīng)典版

出租人：___________

證件類(lèi)型及編號(hào)：___________

承租人：___________

證件類(lèi)型及編號(hào)：___________

甲,、乙雙方于________年____月____日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方向甲方支付租金,。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于________年____月____日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：___________

一,、甲,、乙雙方同意，提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元。

三,、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi),，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四,、乙方應(yīng)于收到甲方退還的.押金及已付剩余房租后____個(gè)工作日內(nèi),，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五,、《房屋租賃合同》終止后,，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清,。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁,、訴訟、申訴,、信訪(fǎng)否則,，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款,。

六,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)賠

償責(zé)任,。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失,。

八、未盡事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力,。

出租人簽章：___________承租人簽章：___________

委托代理人：___________委托代理人：___________

聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________

解除房屋租賃合同通知函 解除房屋租賃合同通知函篇二十

出租人(簽章)：________________

________年________月________日

承租人提出申請(qǐng)：

房屋坐落于 區(qū) 街 號(hào),，本合同于________年________月________日到期終止。因________________原因,，承租人單方申請(qǐng)

于________年________月________日起提前解除本合同。

承租人：________________(簽章)：________________

________年________月________日