無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文,，僅供參考，大家一起來看看吧。

辦公樓出租信息發(fā)布篇一

作為辦公樓項目經(jīng)理,，我深刻認識到前期準備的重要性。在項目開始之前,，我會充分了解客戶需求,、確定項目目標，并與設計團隊,、承建商和各個相關部門進行充分溝通,。同時，我也要對項目的可行性進行全面評估,，關注項目的技術難題和潛在風險,，制定相應的應對措施。只有在前期準備中,，我才能夠全面理解項目的需求,，做好充分的準備工作，為項目的順利進行提供有力保障,。

二,、團隊管理

團隊管理是辦公樓項目經(jīng)理必備的核心能力。我深知,，一個團結有力的團隊是項目成功的關鍵,。因此，在團隊建設方面,，我注重選拔具有專業(yè)技能和團隊協(xié)作能力的人才,，并通過系統(tǒng)的培訓和定期的團隊建設活動，增強團隊成員之間的默契和合作能力,。在項目實施過程中,，我注重團隊的溝通和協(xié)調(diào)，確保項目各階段的順利推進,，并時刻關注團隊成員的工作狀態(tài)和情緒,，及時提供支持和幫助。

三,、項目管理

項目管理是辦公樓項目經(jīng)理的核心工作,。在項目實施過程中，我會制定詳細的項目計劃,，明確項目的執(zhí)行目標和階段性里程碑,。同時，我也會制定科學合理的項目進度和質量控制體系，確保項目按時,、按質完成,。在項目執(zhí)行過程中，我注重對項目進展的實時監(jiān)控和風險管控,，及時調(diào)整項目資源,，確保項目不偏離原定計劃。另外,，我也注重項目的文檔管理和信息共享,，保證項目信息的完整性和準確性，提高團隊協(xié)作效率,。

四,、風險應對

辦公樓項目的實施過程中，難免會面臨各種潛在風險,。作為項目經(jīng)理,，我深知風險的不可預測性和突發(fā)性，因此在項目實施過程中,，我注重風險的評估和應對,。首先，我會在項目啟動前制定并完善風險管理計劃,，對項目可能面臨的風險進行全面梳理和評估,，并制定相應的預案和應對措施。其次,，在項目執(zhí)行過程中,，我注重風險的實時監(jiān)控和跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)和評估風險的變化,，做出適時的調(diào)整和反應,。通過科學有效的風險管理，我能夠在項目實施過程中最大限度地降低風險對項目的影響,，保證項目的順利進行。

五,、總結與反思

每個辦公樓項目都是一次難得的經(jīng)驗和機會,。在項目結束之后，我會及時組織項目總結會議,，從項目的時間管理,、質量管理、成本管理和風險管理等方面進行全面總結,，吸收經(jīng)驗教訓,，優(yōu)化項目管理方法。同時，我也會與項目團隊成員進行個別的反饋和交流,，傾聽他們的意見和建議,，不斷改進自己的管理方式和能力。只有通過總結和反思,，我才能不斷提高自己的項目管理水平,，為未來的項目更好地服務。

作為辦公樓項目經(jīng)理,，我深知項目管理的重要性和挑戰(zhàn)性,。通過前期準備、團隊管理,、項目管理,、風險應對和總結反思等一系列工作，我能夠更好地完成辦公樓項目的籌劃和實施工作,，并為客戶提供滿意的項目交付,。同時，我也不斷學習和提高自己的管理能力,，與時俱進,，為未來的項目管理工作創(chuàng)造更好的條件和機會。

辦公樓出租信息發(fā)布篇二

超高層辦公樓的施工是一項技術和管理都極其復雜的工程,，整個過程需要高度的專業(yè)知識和經(jīng)驗,。我曾參與過超高層辦公樓的施工工作，并從中積累了一些寶貴的體會和心得,。本文將以五段式的形式,，分享我在超高層辦公樓施工中的心得體會。

第一段：建立強大的項目團隊

超高層辦公樓的施工是一項龐大而復雜的工程,，需要一個強大的項目團隊來確保施工的順利進行,。在組建項目團隊時，我們要注重成員的專業(yè)能力和團隊合作精神,。每個人的分工明確,，各司其職，形成一個高效且協(xié)作默契的團隊,。同時,，要注重團隊之間的溝通和協(xié)調(diào)，保持信息的暢通流動,，及時解決問題,，確保項目的進度和質量。

第二段：精確的施工計劃和調(diào)度

超高層辦公樓的施工過程非常復雜,，需要嚴密的計劃和調(diào)度,。我們在施工前要進行詳細的工程量測算和分析,，合理安排施工工序和時間，制定出精確的施工計劃,。在施工過程中要不斷調(diào)整和優(yōu)化計劃,，及時調(diào)配資源，確保施工進度的順利推進,。同時,，要加強對施工現(xiàn)場的管理，合理安排施工隊伍和設備,，確保施工過程的安全和高效,。

第三段：嚴格的質量管理和檢查

超高層辦公樓是一個重要的公共建筑，其質量和安全是我們最為關注的問題,。因此,，在施工過程中，我們要嚴格按照設計要求進行施工,，進行嚴格的質量管理和檢查,。每個工序都要經(jīng)過嚴格的驗收，確保質量符合相關標準和要求,。同時,，要加強對施工材料和設備的監(jiān)督和管理，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品,，確保施工質量和安全,。

第四段：注重安全施工和人員培訓

超高層辦公樓的施工是一個高空、高風險的工程,，安全問題必須得到高度重視,。我們在施工前要制定詳細的安全施工方案，加強對施工現(xiàn)場的安全管理和監(jiān)督,。同時,，要加強對施工人員的培訓和安全意識的教育，提高施工人員的安全技能和素質,，確保施工過程中的人身安全,。

第五段：經(jīng)驗總結和持續(xù)改進

在超高層辦公樓的施工過程中，我們要不斷總結經(jīng)驗,，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題,，持續(xù)改進施工工藝和管理方法。通過與其他團隊的交流和學習,，學習借鑒他們的成功經(jīng)驗和教訓，以獲取更好的施工成果,。同時,，要關注新的技術和材料的發(fā)展,，持續(xù)創(chuàng)新施工工藝和方法，提高施工效率和質量,。

通過建立強大的項目團隊,，制定精確的施工計劃和調(diào)度，嚴格的質量管理和檢查,，注重安全施工和人員培訓,，以及經(jīng)驗總結和持續(xù)改進，我們可以確保超高層辦公樓的施工順利進行,，達到預期的效果,。這些心得體會對于超高層辦公樓施工的順利進行具有重要的指導作用，也為今后類似項目提供了有益的經(jīng)驗,。在將來的施工工作中,，我們將繼續(xù)遵循這些原則，不斷提升自己的專業(yè)能力和管理水平,，為城市的發(fā)展做出更大的貢獻,。

辦公樓出租信息發(fā)布篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實守信的原則,，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜,，簽訂本合同。

一,、工程項目

1,、工程名稱：xxx辦公樓維修工程

2、工程地點：xxx

3,、承包范圍及內(nèi)容：辦公樓房置頂工程,、樓體內(nèi)粉

4、承包方式：包工包料

二,、工程期限：

開工時間：年月日

完工時間：年月日

三,、施工準備

1、甲方責任：提供施工場地,、水,、電、路等基本施工條件,，對工程進度,、質量進行監(jiān)督,。

2、乙方責任：嚴格按照施工規(guī)劃進行施工,，確保工程質量,，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。

四,、工程質量

乙方必須嚴格按照施工規(guī)劃進行施工,，并接受甲方監(jiān)督，且維保期為2年,。

五,、工程驗收：

工程竣工后，甲依據(jù)施工規(guī)劃進行驗收,。

六,、工程款的支付與結算

1、合同簽定后,，甲方按乙方進度付款,。

2、工程竣工驗收合格后,，甲方付給乙方全部工程款,。

七、違約責任

1,、甲方責任：甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的后果進行經(jīng)濟處罰,。

2、乙方責任：工程逾期交工,，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金,；在施工期間承包方負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔,，甲方不負任何責任,。

八、附則

1,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同自雙方代表簽字之日起生效,。

甲方負責人乙方負責人

年月日年月日

辦公樓出租信息發(fā)布篇四

工程名稱： xx總部辦公室裝飾裝修工程

項目編碼（報建編碼）：

施工許可編碼：建設單位： xx投資有限公司

開工日期： xxxx 年 xx 月 xx 日

竣工日期： xxxx 年 xx 月 xx 日 211 附：建設工程竣工驗收工程明細表 212 附：

1、參建施工單位工程竣工報告

2,、勘察,、設計單位工程質量檢查報告

3、監(jiān)理單位工程質量評估報告 213 214 建設工程竣工驗收工程明細表

裝修裝飾工程

竣 工 驗 收 報 告

執(zhí)行標準gb50210—2001 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》

濮陽市裝修裝飾行業(yè)管理辦公室 篇三：裝修工程竣工驗收報告

裝修工程竣工驗收報告

（裝修工程）

江蘇銀行股份有限公司上海保利廣場e 棟19層辦公室裝修工程

驗收時期：

建設單位（蓋章）：江蘇銀行股份有限公司

二,、工程竣工驗收實施情況

（一）驗收組織

建設單位組織設計,、施工,、監(jiān)理等單位和其他有關專家組成驗收組，根據(jù)工程特點,，下設若干個專業(yè)組。

（二）驗收程序 1．建設單位主持驗收會議,。2．建設,、設計、施工,、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律,、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。3．審閱建設,、設施,、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料,。4．驗收組實地查驗工程質量,。5．專業(yè)驗收組發(fā)表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名,。

三,、工程質量評定

四、工程驗收結論

電線裝修竣工驗收報告

工程名稱：

驗收時期：

（裝修工程）羅嶺鄉(xiāng)中辦公樓師生宿舍樓電線裝修 2015年9月30日

一,、工程概況

二,、工程竣工驗收實施情況 1．施工方負責設計、施工,，羅嶺鄉(xiāng)中領導班子組成驗收組,，組織驗收。2．根據(jù)施工方的申請,，經(jīng)學校領導班子會議研究,，決定由學校六名領導進行驗收。3.竣工驗收結論：

洛寧縣羅嶺鄉(xiāng)初級中學

2015年9月30日篇五：辦公室裝修竣工驗收材料準備

辦公室裝修竣工驗收材料準備

在辦公室裝修設計工程整個施工過程中,，設計人員應與業(yè)主單位代表一起做好施工監(jiān)理工作,。辦公室裝修工程施工驗收主要包括材料驗收、隱蔽工程驗收,、防水工程驗收,、工程質量驗收等內(nèi)容，主要采取分階段驗收,、工程中期驗收,、工程竣工驗收等幾個階段進行。辦公室裝修施工驗收工作哪一步都不能馬虎,，只有前期驗收和中期驗收都合格后期的竣工驗收工作就變的很簡單,若前期驗收和中期驗收馬馬虎虎后期驗收不合格要全部返工那就不是單單的勞財傷命的問題了,。

辦公室裝修竣工驗收材料準備

1,、消防產(chǎn)品質量合格證明

3、消防設施技術檢測合格報告

4,、工程圖紙答疑及交底記錄

5,、辦公室設計變更通知匯總表

6、辦公室設計變更通知單

7,、建筑工程施工強制性條文檢查記錄

8,、施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄（驗收表-1）

9、工程質量竣工驗收記錄（驗收表-8）

10,、工程質量控制資料核查記錄（驗收表-9）

11,、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（驗收表-10）

12、工程質量驗收記錄（驗收表-12）

13,、分項工程質量驗收記錄（驗收表-13）

14,、施工組織設計（方案）報審表及施工組織設計

15、技術交底及隱蔽驗收記錄（分類）

16,、竣工總結

17,、檔案小結

18、工程隱蔽及竣工照片

19,、竣工圖

1,、辦公室裝修施工材料主要分為主材和輔材兩部分，主材包括瓷磚,、地板,、潔具、燈具,、櫥柜等飾面產(chǎn)品和材料,，輔料是指辦公室裝修工程過程中的板材、墻面,，如乳膠漆,、墻面膩子、乳膠,、輕鋼龍骨,、石膏板、水電用料以及水泥沙子等輔助材料,。材料驗收須在材料進場前由客戶,、質檢員進行檢驗確認，檢查其品牌及環(huán)保指數(shù)等,，以確保施工后的質量安全和避免假冒產(chǎn)品的使用,。

2、隱蔽工程包括給排水工程、電線管線工程,、地板基層,、隔墻基層、吊頂基層,。

3,、給排水隱蔽工程檢驗包括給排水管線是否漏水，地面排水是否順暢,，防水層防水性能是否良好,。電線管線工程檢驗包括pvc管線連接是否緊密，是否埋設pvc管或護套線,。

4、地板工程檢驗包括地面水泥找平層是否合格,，實木地板等的木龍骨是否牢固,，是否做防火、防潮處理,，鋪設后大面平整,，通常目測無明顯高低不平即可;拼接高度：通常用目測或用足測，即足踩在地板上無明顯高低感即可;拼接縫隙：通常用目測,，無明顯縫隙,，如果干燥季節(jié)鋪設，如北京暖氣開放期間鋪設要求不能過于緊密,，以避免雨季時過緊而產(chǎn)生拱起;無明顯振動和足踩卡擦雜音,。

5、隔墻工程檢驗包括輕鋼龍骨隔墻中是否放置隔聲材料,，水泥壓力板包柱是否掛鐵絲網(wǎng),，是否做水泥拉毛處理。罩面板表面應平整,、潔凈,、拼縫嚴密、壓條順直,、不露釘帽,。套割電氣盒蓋位置準確，套割整齊,。木質罩面板接頭位于龍骨中心,，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結合嚴密,。

6,、吊頂基層檢驗包括吊頂內(nèi)木龍骨和吊桿是否刷涂防火涂料，吊頂內(nèi)管線是否固定牢固等。

7,、乳膠漆基層檢驗水性涂料涂飾工程應涂刷均勻,、黏結牢固，無漏涂,、透底,、掉粉、起皮,。噴涂涂膜應厚度均勻,、顏色一致、噴點均勻,，噴點,、噴花的突出點應手感適宜不掉粒，噴涂接茬處無明顯接茬痕跡,，表面潔凈無污染,。涂層與其他裝飾物銜接處應吻臺，界面應清晰,。

8,、門窗檢驗辦公室裝修好完成的木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理,。鋁合金門窗安裝應橫平豎直,，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內(nèi)不得使用水泥砂漿填塞,，應使用具有彈性的材料填嵌密實,，表面應用密封膠密閉。

9,、壁紙檢驗距墻面1.5米處正視不顯接縫,。表面無氣泡、空鼓,、裂縫,、翹邊和污斑。壁紙,、墻布與頂角線,、掛鏡線、門,、踢腳板交接處邊緣垂直整齊無毛邊,。

10、辦公室衛(wèi)生間裝修所用的各種衛(wèi)生器具與石面,、墻面,、地面等接觸部位均應使用硅銅膠或防水密封條密封，各種陶瓷類器具不得使用水泥砂漿窩嵌。辦公室衛(wèi)生間中帶浴缸的,，其排水口應對準落水管口做好密封,，不宜使用塑料軟管連接。給水管道與附件,、器具連接嚴密,，通水無滲漏。排水管道應暢通,，無倒坡,，無堵塞，無滲漏,。地漏篦子應略低于地面,，走水順暢。

11,、辦公室開關插座及燈具檢驗;辦公室裝修安裝電源插座時,，面向插座應符合“左零右相，保護地線在上”的要求,，有接地孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同,。開關選擇根據(jù)使用時間,、人數(shù)和強度進行細分，比如延時開關,、定時開關,、調(diào)光開關、多聯(lián)控制等,。實現(xiàn)有效的燈光控制方案,，能節(jié)省50%能源費用。燈具安裝完工后,，應進行24小時滿負荷運行試驗,，檢驗合格后才能驗收使用。工程竣工時施工隊應提供電路竣工圖,，標明導線規(guī)格和暗線管走向,。

辦公樓出租信息發(fā)布篇五

合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議,。下面是辦公樓維修合同范本，請參考,！

辦公樓維修合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行辦公樓裝修。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：_,。

2.辦公樓：總計施工面積243平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)施工圖,。

4.委托方式：包工包料,。

5.開工日期：2013年3月 日，竣工日期2013年 月 日,，工程總天數(shù)： 天,。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

2.乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

方負責賠償,。

第五條：付款方式

1,、進場付兩萬,，中途付 元,，完工付 元。完工后留一萬保質金,，6個月付清,。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 10 %作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的 10 %作為誤工費支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.乙方責任)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務,。

第八條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

合同總價款的 10 %交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：

簽字：

簽約日期：

乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期：

辦公樓出租信息發(fā)布篇六

1、推行能人戰(zhàn)略,，加強村級班子建設,。

2、勤勞是幸福的右手,，節(jié)儉是幸福的左手,。

3、落實責任,，健全體系,，完善機制,，增強基層組織活力。

4,、保持黨員先進性,，發(fā)揮先進表率示范作用。

5,、體現(xiàn)先進性,，推動大發(fā)展。

6,、老吾老以及人之老,，幼無幼以及人之幼。

7,、建一流班子,，創(chuàng)一流業(yè)績。

8,、建設新農(nóng)村,，倡導新生活。

9,、忠于職守,，甘當公仆，求真務實,，廉潔高效,。

10、破除陳規(guī)陋習,，倡導文明新風,。

11、把農(nóng)村基層黨組織建設成為建設社會主義新農(nóng)村的實踐者,、組織者和推動者,。

12、以工促農(nóng),，以城帶鄉(xiāng)，反哺農(nóng)業(yè),，回報農(nóng)民,。

13、黨員經(jīng)常受教育,，科學發(fā)展上水平,，群眾長期得實惠。

14,、春耕不好誤一春,，育兒不嚴害一生,。

15、加強農(nóng)村基礎設施建設,，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,。

16、自力更生,，艱苦奮斗,，建設社會主義新農(nóng)村。

17,、共產(chǎn)黨員要帶頭學習提高,、帶頭爭創(chuàng)佳績、帶頭服務群眾,、帶頭遵紀守法,、帶頭弘揚正氣。

18,、推己及人,，仁愛為本。

19,、黨員帶頭闖市場,，帶領群眾走富路。

20,、大家一條心,，建設新農(nóng)村。

21,、保持黨員先進性,，建設和諧新農(nóng)村。

22,、加強黨員隊伍建設,，提高黨的執(zhí)政能力。

23,、加強農(nóng)村黨員培訓,，提高黨員科學發(fā)展、帶頭致富,、執(zhí)行政策,、依法辦事的能力。

24,、培育文明新風,，構筑和諧農(nóng)村。

25,、莫為小事爭,，莫把閑言講,。

26、全黨動員,，全面發(fā)動,，全民參與，努力開創(chuàng)社會主義新農(nóng)村建設新局面,。

27,、用自己的雙手把世代居住生活的家鄉(xiāng)建設得更加美麗富饒。

28,、努力建設“生產(chǎn)發(fā)展,、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明,、村容整潔,、管理民主”的社會主義新農(nóng)村。

29,、黨員發(fā)揮先進性,，支部增強凝聚力。

30,、以農(nóng)村環(huán)境綜合整治為抓手,，切實改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。

辦公樓出租信息發(fā)布篇七

根據(jù)相關法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽__________室,，面積________m2,，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________,。

2.房屋產(chǎn)權為甲方所有,。

第二條 租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準,，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失,。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡,、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理,。

6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用,。

第五條 乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構,，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水,、暖,、電、網(wǎng),、電話費用,。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動,。

6.乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。

部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效,。

辦公樓出租信息發(fā)布篇八

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權,，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權,。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權解除合同,，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時間：____________

辦公樓出租信息發(fā)布篇九

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就甲方出租下列房屋的租賃事項達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、租賃標的物及租賃目的

1,、甲方將屬于自己所有的位于云南省昆明市云紡國際商廈c座14樓6號、7號房屋共計面積平方米（大寫：平方米）租給乙方作辦公使用,，乙方不得改變房屋用途或破壞性使用,。

2、簽訂本租賃協(xié)議之前，乙方對承租的房屋用途,、周邊業(yè)態(tài),、物業(yè)管理等房屋使用的各相關事項均已完全了解，并承諾協(xié)議履行中不再持有任何異議,。

3,、本租賃協(xié)議不構成雙方任何形式的合作、合伙,、聯(lián)營,、連帶承擔責任等關系，乙方須依法經(jīng)營,，切實履行自己對外對內(nèi)的法律義務,，因乙方的行為對外對內(nèi)產(chǎn)生的法律義務，均由乙方自己承擔,，與甲方無任何關系,。

4、如果因乙方的原因導致甲方對任何第三人承擔法律責任的,，甲方有權向乙方追償,，并有權要求乙方賠償甲方因此而造成的直接或間接損失。

二,、租賃期限,、免租期及租金 出租方：（以下簡稱甲方）

1、租賃時間為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日 止,，共計 年 月。

2,、本租賃協(xié)議雙方確認,，甲方給予乙方 日（大寫：）日的裝修免租期，該約定的裝修免租期間內(nèi),，甲方不計收乙方租金,，該裝修免租期不得因任何事由而發(fā)生延長或變更。裝修免租期間為從 年 月 日起至 年 月 日止,。

3,、裝修免租期間，乙方雖不交納租金,，但仍受本租賃協(xié)議約束,，除不可抗力外，出租房屋出現(xiàn)任何形式的風險,、責任及損害等事項,，均須由乙方向甲方承擔損害賠償責任,。

4、租金每為人民幣 元（大寫： 元）整,。

5,、租金以人民幣統(tǒng)一結算，按每租賃期結算,，先交后用,，首筆租金應于本租賃協(xié)議簽訂時一次性全額支付，以后支付日期為每租賃期屆滿之日前的三十日內(nèi)一次性全額支付,。

6,、乙方支付的租金不含甲方應繳納的稅費。如果甲方須繳納稅費,，乙方須于支付租金的同時，將甲方應繳納的稅費支付給甲方,?；蛘哂杉追嚼U納稅費后，由甲方向乙方提供繳稅憑證,，由乙方于五日內(nèi)將同等數(shù)額的款項補償給甲方,。

7、本租賃協(xié)議簽字生效時,，乙方需向甲方交納押金人民幣： 元（大寫： 元）整,。該押金作為乙方依約履行本租賃協(xié)議的擔保，在乙方租賃期滿經(jīng)甲方驗收房屋合格后退還,，不計利息,。

8、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，甲方應優(yōu)先乙方租用,，租金由雙方另行協(xié)商，訂立協(xié)議或補充協(xié)議后執(zhí)行,。

三,、出租房屋裝修及租賃協(xié)議終止后裝修物的處臵

1、雙方確認,，甲方出租的房屋屬于毛坯房,，乙方須根據(jù)整個物業(yè)管理的要求對甲方出租的房屋進行裝修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，該費用并不包含在租金范圍內(nèi),。

2、裝修須按照甲方出租房屋所在區(qū)域的業(yè)態(tài)要求,、房屋用途,、房屋質量要求等國家強制性標準進行,，不得損傷出租房屋的主題結構或承重結構，最初的裝修或使用中的裝修,，在裝修之前,，應當將裝修方案報給甲方同意后，方可實施裝修,。

3,、無論何種事由導致租賃協(xié)議終止，乙方裝修物按照“來修去丟”的原則處理,，即：在協(xié)議終止后,，所有乙方裝修物或費用的所有權歸屬甲方所有，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何裝修的賠償或補償,。

四,、甲方的權利義務

1、在合同生效后,，甲方于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。

2,、按約定收取租金,。

3、甲方有權督促乙方對租賃房屋的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結構,。如乙方損壞房屋裝修及結構，甲方有權制止或有權解除本協(xié)議,，并要求乙方恢復原狀并賠償損失,，乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

4,、甲方有權利監(jiān)督乙方安全使用經(jīng)營房屋和消防安全管理,。

5、房屋租賃期間,，如因不可抗力因素或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責任,。

6、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的有關租賃房屋的各種資料,。

五,、乙方的權利義務

1、在法律規(guī)定和協(xié)議約定的范圍內(nèi),，按照房屋的正常使用功能使用租賃房屋,，不受甲方干預,。

2、非經(jīng)甲方同意不得轉讓,、轉租租賃物,，不得改變租賃用途，不得破壞性使用房屋,，違反此項約定的,，甲方有權立即解除本協(xié)議，并且不承擔任何賠償或補償責任,。

3,、按約定交納租金，如超過十天不交租金,，甲方有權本租賃協(xié)議,，收回租賃房屋，并且不承擔任何賠償或補償責任,。

4,、租賃期間，消防安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用,。否則,，由此引起的一切后果視為乙方違約并由乙方負完全責任。

5,、日常的房屋維修費用由乙方承擔,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失,。

6,、合同解除或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議后，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

六,、水電費和物業(yè)費的交納

（大寫：）;電表的度數(shù)是：

（大寫：）。

2,、乙方每月按有關規(guī)定直接向有關管理部門交納衛(wèi)生清理費,。

3、該租賃物的物業(yè)管理費由乙方按規(guī)定向物業(yè)管理公司直接支付,。

4,、其他應當由乙方交納的各項稅費,。

七、違約責任

1,、乙方未按本協(xié)議定期支付租金及其他費用,，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金,，甲方有權單方面無條件立即解除本協(xié)議,，收回租賃房屋。

2,、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應費用或責任,。

3,、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日,，除乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方外，甲方有權強制收回出租的房屋,，房屋內(nèi)的財物經(jīng)甲方聘請的公證部門公證后即視為乙方接受此公證結果,。

4、本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本協(xié)議約定解除協(xié)議的應承擔違約責任,。

八、爭議的解決方式

甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決,；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

九,、甲方指定，身份證號碼：,，聯(lián)系地址：,，乙方指定，身份證號碼：,，聯(lián)系地址 作為履行本租賃協(xié)議交接有關商業(yè)文件或法律文件的送達人或接收人,，變更送達人或接收人的，應當提前十日向對方提出書面告知書,，未書面告知的,，視為未變更。

十,、合同的生效

本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（或代理人）簽字加蓋章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。出租方： 承租方： 代表人（或代理人）： 代表人（或代理人）： 時間： 年 月 日 時間： 年 月 日 電話： 電話：

辦公樓出租信息發(fā)布篇十

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于市路號大廈內(nèi),，房號為號,，

建筑面積為平方米。

二,、甲方出租房的裝修及設施,，以實物為準。

三,、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用,。

四、租賃期限

租賃期共年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

五、租金,、物管費等費用及其支付時間

1.租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算,，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費,、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào),、暖氣的能源費,，不包括室內(nèi)的電費,、電話費和燈具等的損耗費)。

2.上述費用以每個月為一結算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支付,。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方,。

六,、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣,。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施,、設備以原狀歸還甲方,，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方,。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1.乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施,、設備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2.乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日,。

3.乙方單方面提前解除合同,。

七、租賃期內(nèi),，甲方應當履行下列義務：

1.按約定收取租金,、物管費等費用。

2.甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定,。

3.甲方應按合同規(guī)定的時間,，將出租房屋交付乙方使用。

4.甲方不得擅自調(diào)換或轉租乙方所租房屋,。

八,、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：

1.乙方應按時足額交納房屋租金,、物管費等費用,。

2.乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改,、破壞房屋結構及其附屬設備,、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費用由乙方自理。

3.乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施,、設備,。

4.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借,、調(diào)換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場所,。

5.乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6.乙方不得利用承租房屋進行非法活動,，不得進行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

7.乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。

九,、違約責任

1.甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金,。

2.乙方逾期支付租金,、物管費等費用，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金,。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,，甲方有權解除合同,，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

3.乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施,、設備須照價賠償。

4.租賃期未滿,，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租,、轉借、調(diào)換給第三方,，所交保證金,、租金,、物管費等費用甲方不予退還,。

十,、其它事項

1.租賃期滿，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。

2.涉及到物業(yè)管理方面的有關事項,，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定,。

3.因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備,、設施損壞，并導致不能正常運轉的,，所造成的損失各自承擔,。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

辦公樓出租信息發(fā)布篇十一

出租人（簡稱甲方）：

承租人（簡稱乙方）：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方辦公樓事宜，訂立本租房合同,。

一,、甲方同意將坐落在（以下簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積約平方米,。

二,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為教育培訓,、辦公用房使用,，并遵守

國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日起至年月日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期歸還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。經(jīng)甲方同意后應重新簽訂租賃合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

（一）甲、乙雙方約定房屋租金，年月日起至年月日,，年租金為人民幣元,，大寫整,。首年租金簽字三日內(nèi)付清,，保證金簽字時付清。租金提前一個月付,，一年一付,。從第二年起房租每年增長%。

（二）甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃

保證金，即保證金為人民幣元（大寫整）,。甲方收取保證金后應向乙方開據(jù)收條,，租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方,。

（三）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、通訊,、設備,、網(wǎng)絡,、物業(yè)

管理費,，稅費等費用由乙方承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

（一）無論租賃屆滿或租賃合同提前解除,，屆時乙方無需對出租房屋恢復原狀,，屬于可以移動的物品和可拆除的裝修、裝飾等,，由乙方自行處理妥當,；屬于不能拆除的裝修，應保留,。待乙方返還房屋且結清應當由乙方承擔的各項費用后,，甲方則在三日內(nèi)將租賃保證金及時無息退還給乙方。

（二）乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施,；甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方有權尋求第三方或自行維修,，本條維修費用由甲方承擔,。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。

（三）乙方另需特殊裝修或者增設特殊附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

（一）乙方歸還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。歸還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

（二）乙方在租賃期內(nèi),，不得擅自將該房屋轉租給他人，不得擅自轉讓該房屋的承租權,。

八,、有下列情形之一，甲方有權解除合同：

（一）乙方不交付租金壹個月以上,。

（二）乙方所欠各項費用達壹個月且金額超過壹萬元的,。

（三）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租出租房屋的,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，甲方有權扣除租賃保證金。乙方預交其他款項有結余的,，甲方應將余款退還乙方,。

九、有下列情形之一,，乙方有權要求甲方賠償或單方解除本合同：

（一）甲方延遲交付出租房屋壹個月以上,；

（二）甲方違反本合同第七條約定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的,。

（三）因甲方不具備合法房產(chǎn)證件和消防合格要求，而導致乙方不能正常審批合法經(jīng)營手續(xù)的,，甲方必須退還乙方所付的房租,，如已裝修的，賠償裝修費用,。

（四）如因甲方在租賃期間,，擅自提高超過合同的租價，或者,，在乙方?jīng)]有違反合同的情況下擅自終止合同或轉租他人,，甲方必須賠償乙方裝修費用、搬遷費用等損失,，另并處違約金叁萬元整,。

乙方因上述理由單方面解除合同的，在遷離出租房屋前應及時書面通知甲方,，同時，乙方有權要求甲方雙倍返還租賃保證金,、退還多收的預交款項并賠償乙方的損失,。

十、其他條款

（一）本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

（二）甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠損失，并處違約金3萬元。

（三）如甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可依法向人民法院起訴或提交仲裁委員會仲裁,。

（四）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，各均具有同等效力,。

（五）本協(xié)議雙方簽字后生效。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

年月日年月日

辦公樓出租信息發(fā)布篇十二

1,、想,，要壯志凌云;干，要腳踏實地,。

2,、失敗緣于忽視細處，成功始于重視小事,。

3,、厚德載物自強不息。

4,、事成事敗成敗得失靠典章,，做細做實細實功成需人才。

5,、說一百句空話,，不如馬上行動。

6,、少走彎路就是走捷徑,。

7、對上司謙遜是一種責任,，對同事謙遜是一種禮遇,，對部屬謙遜是一種尊貴

8、開開心心去做事,，輕輕松松過日子,。

9、信念比利益更重要,、速度比完美更重要,、勝利比公平更重要、結果比理由更重要,。

10,、高層管理者做正確的事;中層管理者正確的做事;執(zhí)行層人員把事做正確,。

11、有一分耕耘,，就有一分收獲,。

12、創(chuàng)新是企業(yè)的靈魂是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的保證,。

13,、只要路是對的，就不怕路遠,。

14,、逆境，是上帝幫你淘汰競爭者的地方,。

15,、一等二看三落空，一想二干三成功,。

16,、自律自強，以身做作則,。

17,、給孩子家財萬貫不如給他一個好習慣。

18,、生活因拼搏而存在,，拼搏因生活而永恒。

19,、不見行動就是空想,，不見成果就是白搭。

20,、好走的路都是下坡路,。

21、只有勇于承擔責任,，才能承擔更大責任。

22,、用做人的準則做事,，用做事的結果看人。

23,、一次性把事情做好,，就是最經(jīng)濟的。

24,、今天工作不努力,，明天努力找工作,。

25、今天要比昨天做得好,，明天要比今天做得更好,。

26、不怕萬人阻擋,，只怕自己投降,。

27、拿望遠鏡看別人,，拿放大鏡看自己,。

28、人生沒有彩排,，每一刻都是現(xiàn)場直播,。

29、學習吧,，你錢沒了,，不學習，你前途沒了!

30,、消極被動,，遲早無用;積極主動，定能成功,。

辦公樓出租信息發(fā)布篇十三

甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)

乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一,、租賃房屋的基本情況：

1,、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓 。

2,、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

二,、租賃期限：

1,、租賃期為5年，自 年月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三、租金及支付方式：

1,、年月日至年月 日期間,，租金為每年 8000元

2、從年月 日起至年月 日止,，租金在 8000元的基礎上逐年遞增 0﹪,。(即從年月 日起至年月 日止兩年的租金分別為每年 9800元和2 780元。)

3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付,，在每年的月 日之前乙方及時付清給甲方(年元 日另行交付： 0000元,，年元 日另行交付： 0000元，年元 日另行交付： 0000元,，年元 日另行交付： ?800元,，年元 日另行交付： 3780元，不得拖欠,。

4,、在本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時,，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責,。

5、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營。

6,、如果乙方在每年的9月 日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園,。

四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

,、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止,。

2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作,。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾,。

3,、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。

4,、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權要求終止本合同,。

6、本合同期內(nèi),，如遇政府行為征收學校土地,，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7,、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學生,、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。

8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔,，及時處理由于乙方辦學行為產(chǎn)生的垃圾,。

9、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為,，甲方有權終止本合同,。

甲方：

乙方：

年月日

辦公樓出租信息發(fā)布篇十四

辦公樓建筑外觀，簡潔明快線條流暢,。

設計將形式,，質感，光與影,。色彩等各種元素匯集在一起,。創(chuàng)造性等表達空間的品質和精神，并解決客戶等功能需求,。放棄來多余的裝飾和材料堆砌,，追求現(xiàn)在明快等辦公空間，著重展現(xiàn)建筑空間美,，結構美,，力求完美等展現(xiàn)室內(nèi)空間與建筑空間等統(tǒng)一性。

辦公樓一共2個電梯,，在布局的西北角和東南角,。西南角是一個樓梯供行走。進入辦公樓大廳是一個循環(huán)通道,。這個循環(huán)通道可以直接通道所有的辦公地方,。簡潔明了等找到辦公位置。南邊樓梯口是一個大型的待客大廳,。用于接待一些客人時使用,。待客大廳東邊是一個部門等辦公室。負責接待位于待客大廳里面等客人,。辦公室東邊就是一個大型等辦公區(qū)域,！用于企業(yè)員工日常辦公時使用。

辦公樓中間區(qū)域是一個大型等會議室！用于大型等會議或者演講時使用,。也可以當做舞臺使用,。辦公樓的廁所位于東北角。也就是東南角電梯的對面,。辦公樓北面是大型辦公區(qū)域。員工日常辦公都在這里,。大型辦公區(qū)西面是小型辦公室,。屬于總經(jīng)理等專屬辦公室。而經(jīng)理辦公室西面是各個部門經(jīng)理的辦公室,。

裝飾方面強調(diào)了以一統(tǒng)萬,，充分等運用來現(xiàn)代語言不同側重等發(fā)揮點，線,，面,，體以及空間藝術的表現(xiàn)形式。將其串聯(lián)成一個彼此關聯(lián)的,，簡約的,，藝術的。具有辦公空間文化特色與內(nèi)涵等整體,。

致。形體虛實結合,。開敞辦公室塑造一種強烈等辦公范圍,。通過既極其簡單等幾何語言,，表達出動人等空間趣味,。

功能廳頂部處理解決了原有等空間問題,，考慮來合理的行動路線,。以便于人員行走,。辦公家具的選擇充分等考慮來會議的機動性,。吸音板有利于吸音減噪。經(jīng)理辦公室著重突出文化內(nèi)涵,，設計整體,，統(tǒng)一。簡潔,。明確墻體橡木飾面與皮面硬包的處理讓整個空間更加融洽,、溫馨、典雅,、莊重,。

辦公樓出租信息發(fā)布篇十五

高層辦公樓作為辦公樓的代表,也作為高層建筑的代表,那么辦公樓維修合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的辦公樓維修合同范文，感謝您的欣賞,。

甲方： (簡稱甲方)

乙方： (簡稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，遵循自愿平等公平誠信的原則，雙方就搭建大風鄉(xiāng)畜牧獸醫(yī)站辦公樓房頂一事協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程內(nèi)容：乙方負責房頂?shù)牟输撏叩拇罱ā?/p>

二,、工程質量及驗收標準：施工完畢后,，保證能抗六級大風，不漏雨,。彩鋼的板材厚度為4mm,。如果兩年內(nèi)出現(xiàn)垮塌、破損,，乙方需要在出現(xiàn)垮塌破損后24小時內(nèi)現(xiàn)場維修,，所需的費用由乙方負責。

三,、工程計價：此工程的彩鋼瓦按板材面計價,，單價為：80元/平方米,，施工面積為 平方米，總價為 元,。

四,、工期為 天

五、甲乙雙方的責任

六,、甲方的責任：

1,、甲方提供施工所用的電，提供便利的施工條件,。

2,、負責給乙方撥工程款。

乙方的責任

1,、嚴格按施工要求施工,。

2、嚴格操作規(guī)程施工,，不強行,、違規(guī)施工，嚴格杜絕火災的安全事故的發(fā)生,。否則乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3,、該工程完工并移交甲方前,，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責任，保障保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員訴訟,、控告,、索賠責任及可能發(fā)生的費用。 七付款方式：該工程施工完畢后,，甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質量驗收合格后,，甲方提供有效稅務發(fā)票，帶乙方報賬款到賬后,，一次性結算工程款,。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同之簽字自日生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方:

乙方：

為確保各項工作順利開展,，營造良好的辦公環(huán)境,，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》,，結合實際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下協(xié)議,，以便共同遵守,，明確責任。

一,、工程地點：

二,、工程內(nèi)容

大樓水、暖,、管道等維修工程,。

三、工程質量要求

第一條：乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工,，未達到標準的要立即整改,，以確保工程質量。

第二條：乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料

承諾書

六、甲方權利與義務

第三條：甲方有權隨時檢查乙方的服務履行情況,，并向乙方提出修改意見,。

第四條：當發(fā)生服務違約時，則甲方有權按“服務違約處理標準”在支付乙方工程款項中進行扣款 ,。

第五條：在乙方提供服務時,，如對甲方的設備造成了損壞，甲方有權要求乙方照價賠償,。

第六條：甲方應按合同規(guī)定向乙方支付服務費用,。

第七條：甲方應及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調(diào)乙方進場,，解決施工用水,、電等問題：

七、乙方權利與義務

第八條：乙方有權要求甲方按時支付服務費用,。如甲方不按時支付,，乙方有權要求甲方支付滯納金。

第九條：乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份,，經(jīng)甲方確認后,，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執(zhí)行。

第十條：乙方在提供服務時如損壞了甲方的設備,，乙方應照價賠償或更換同等設備,。若因設備的損壞而引起其它損失的，乙方應作出合理賠償(以甲乙雙方協(xié)商或行政仲裁的結果賠償),。

第十一條：乙方自行組織勞動技術工人,，工資,、福利、安全保險,、勞動工具均由乙方自行負責,，與甲方無關;安全事故由乙方自行承擔也與甲方無關。

第十二條：樓頂?shù)粝碌母鞣N物件,，砸爛財產(chǎn)或樓下人員的有關損失均由乙方負責,，甲方不負任何責任。

八,、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的,，應有批準手續(xù)或書面

通知書

九、違約責任及其它

第十三條：乙方因非職責范圍內(nèi)的行為被追究民事,、刑事責任的,，與甲方無關，甲方不承擔任何責任,，甲方有權單方解除協(xié)議,。

第十四條：甲方制定的工作紀律、職業(yè)規(guī)范和

規(guī)章制度

第十五條：發(fā)生勞動爭議后，經(jīng)勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解不成的,，當事人可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。對裁決不服的，可在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

第十六條：本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章,、乙方簽字生效。

第十七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方: (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

*辦公樓因老舊,，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環(huán)境,，為加強效能建設,，進一步提高辦公效率，甲方?jīng)Q定將*辦公樓進行維修?，F(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，在自愿的基礎上訂立以下

施工合同

一、工程地點：

二,、工程內(nèi)容及造價

1,、*辦公樓維修

2、共計維修費用貳萬元整(小寫2萬元整),。

三,、承包方式：包工包料

四、施工期限：自20xx年 月 日至 月 日止,，共計 日歷天,。如遇不可抗力原因，經(jīng)雙方確認后可順延,。

五,、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工,，未達到標準的要立即整改,，以確保工程質量。

2,、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書,，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。

六,、甲方工作

1,、及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調(diào)乙方進場,、施工用水,、電、等問題：

2,、指定專人負責施工現(xiàn)場監(jiān)督,、指揮、協(xié)調(diào)工作,。

七,、乙方工作

3、施工時發(fā)生的一切安全責任與甲方無關,，由乙方負責;

八,、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的,，應有批準手續(xù)或書面通知書，由此產(chǎn)生的費用和工期問題,，雙方商定后按實增減,。

九、違約責任

1,、乙方在施工期內(nèi)不按規(guī)定作業(yè),，甲方可要求整改;

2、甲方不得無故拖欠乙方工程款,。

十,、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,、存檔一份,。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效,，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止,。

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

年月日：

辦公樓出租信息發(fā)布篇十六

第一章 總則

第一條 為樹立公司良好公眾形象，維護公司本部辦公區(qū)域秩序,，營造良好的工作環(huán)境,，特制定本管理辦法。

第二條 辦公樓內(nèi)各部門,、中心負責人為本部門（中心）第一責任人,，必須帶頭認真履行安全管理職責，督促所屬員工嚴格遵守本辦法,。

第三條 綜合部負責來訪人員前臺接待,、會議室使用安排等管理工作及公司本部和管轄區(qū)域物業(yè)及設施的維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi),、清潔衛(wèi)生,、員工餐廳等物業(yè)管理工作。

第四條 物業(yè)管理工作包括：辦公樓物業(yè)服務,、物業(yè)設施維護、人員出入管理,、消防系統(tǒng)維護,、車輛停放管理、員工餐廳,、辦公空調(diào)管理,、安保監(jiān)控系統(tǒng)管理、綠化管理,、電梯管理等,。

第二章 人員出入管理

第五條 辦公樓實行出入登記制度,。

第六條 員工和代維人員進入辦公樓須主動出示配發(fā)的工作牌，服從安保人員驗證,，不得將門禁卡,、工作牌、臨時工作證等有效證件轉借他人,。未帶工作牌的員工必須在保安處進行登記方可進入大樓上班,，未帶工作牌上班月累計3次的，由綜合部進行通報,，并扣除當月個人績效1分（部門內(nèi)員工月考核平均分須低于77.25分）,。

1.員工刷卡進出辦公區(qū)域時要注意防止無關人員跟隨進入，辦

公樓通道已經(jīng)設置有監(jiān)控錄像,，如屬于員工刷卡開門讓無關人員進入辦公樓的要追究責任,。

2.需要進入辦公區(qū)域辦公的外來人員，如各部門代維,、外包等工作人員,，由需求部門向綜合部安全管理報備，填報《辦公樓人員物品通行單》,，向綜合部人力資源管理申請辦理臨時工作證,。

3.臨時需要進入辦公區(qū)域工作的外來人員，如施工,、維修,、設備保養(yǎng)等，由需求部門向綜合部安全管理員報備,，填報《辦公樓人員物品通行單》,，陪同外來人員辦理臨時出入證手續(xù)。如施工,、維修,、設施保養(yǎng)時間為非工作日，承辦部門須事先書面公告各部門?，F(xiàn)場安全管理由施工承辦部門負責,，嚴禁施工人員進入其他辦公區(qū)域，要確保施工安全和大樓的設備運行安全,。

第七條 公司對外公務,、接待工作在辦公樓一樓大廳進行。外來辦事人員須從辦公樓正門（玻璃門）進入,，憑有效身份證件在一樓接待處辦理會客手續(xù),，外來辦事人員禁止從除辦公樓正門外的其他門口進入辦公樓。除公司貴賓外，外來人員原則上不允許進入公司二樓及以上辦公區(qū)域,。確實需要進入辦公樓的來訪人員按要求辦理登記后由被訪部門人員負責接送,。

第八條 辦公樓電動鐵門為備用通道，除緊急情況外實行24小時關閉,，僅公司車輛進出時可臨時開放,，車輛進出后立即關閉。

第九條 公司貴賓進入辦公區(qū)域,，安保人員需電話請示貴賓訪問的相應領導,，經(jīng)領導同意后方可登記放行，由公司領導下樓迎接的貴賓可免登記放行,。

第十條 非值班人員不得在辦公室留宿,；不得將與工作無關的人員帶進辦公樓（含員工親友）。

第十一條 非工作期間禁止外來人員進入辦公樓,。

第十二條 綜合部人力資源管理不定期在辦公樓內(nèi)巡檢,，所有人員進出辦公樓及工作期間應佩戴工作牌。如遇未佩戴工作牌或無法出示工作牌的內(nèi)部員工,，月累計3次的,，由綜合部人力資源管理進行通報，扣除當月個人績效1分（部門內(nèi)員工月考核平均分須低于77.25分）,。

在巡檢過程中如遇未能出示工作牌的外來人員,，將追究認領部門的責任，經(jīng)綜合部審核并與各部門確認后進行通報,，并進行扣罰1分/次,。

第十三條 如果因未按本辦法執(zhí)行而出現(xiàn)的安全等問題，要追究責任部門及部門領導的責任,。

第三章 辦公區(qū)域及公共區(qū)域管理

第十四條 辦公大樓一樓接待前臺不準長時間寄存各種雜物,，個人郵寄物品在接到接待處領取通知后應及時領取，最長存放期限不能超過兩天,，隨時保持接待處的干凈,、整潔。

第十五條 辦公室家具位置擺放不得隨意移動,。辦公樓內(nèi)區(qū)域劃分及各樓層的布局和墻體建筑結構不得隨意變動或拆改,，如需改動，須報綜合部安全管理批準后安排專業(yè)人員施工,。

第十六條 消防通道不允許堆放任何物品,，隨時保持通暢。消防器材應擺放在干燥,、通風、易取的固定地點，不準隨意挪動位置或在器材周邊堆放雜物,。各部門,、中心每周檢查一次辦公區(qū)域安全情況；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改,，需要綜合部協(xié)助整改時,，應及時向綜合部安全管理報告。

第十七條 辦公區(qū)域及公共區(qū)域堆放易燃,、易爆,、有毒等危險物品和其他易燃、易爆器具,，公共區(qū)域嚴禁吸煙,；各部門員工須妥善保管紙張等可燃性物品；嚴禁私接,、更改電器線路和設備,，嚴禁使用非辦公設備以外的大功率電器；電源插座旁邊不準堆放易燃物品,，下班后必須關燈,、關空調(diào)、關閉計算機,、復印機,、打印機、飲水機等電器設備及插座電源,，關窗鎖門,。由綜合部安全管理檢查發(fā)現(xiàn)未關設備電源的進行通報批評，并進行績效扣罰1分/次,。

第十八條 辦公樓內(nèi)及大院公共區(qū)域,，不得隨地吐痰、潑臟水,，亂扔煙蒂,、果皮紙屑等雜物。禁止在樓內(nèi)及大院公共區(qū)域堆放物品,，垃圾及廢舊物品要及時清運,。樓內(nèi)安全通道門在工作期間要保證能正常開啟。

第十九條 樓道,、走廊等公共區(qū)域,，由綜合部安全管理負責日常管理，不得自行改動和占用公共部位,。不得隨意在辦公樓外墻,、走廊和室內(nèi)的墻壁,、門窗上粘貼圖畫、宣傳廣告及安裝物品,。若因工作所需,，須書面報備綜合部。不得在窗外懸掛衣物等物品,；不得拆卸建筑裝飾,；不得在地面（地毯）上拖拉重物和用水沖刷地面（地毯）。

第二十條 各辦公室的燈光照明要做到節(jié)約用電,，使用中要愛護開水器和節(jié)約用水,。

第二十一條 現(xiàn)金、有價卡等貴重物品不準隨意存放,，各部門要

保管好自己的物品,，下班后鎖好門關好窗，防止被盜案件發(fā)生,。

第二十二條 辦公樓所有防盜,、防搶、防火等安全防范設施要愛護,，嚴禁人為破壞,，需要挪動位置及時協(xié)調(diào)綜合部安全管理通知廠家完成，保證公司財產(chǎn)的安全,。

第二十三條 愛護辦公設備,，不得隨意調(diào)換辦公室和已配備的辦公設備。員工工作調(diào)動時,，配備的辦公設備按規(guī)定移交,。

第二十四條 衛(wèi)生間要保持清潔，大小便入池,、使用后及時沖洗,，衛(wèi)生紙扔進紙簍內(nèi)，殘茶倒入衛(wèi)生間的垃圾桶內(nèi),。

第二十五條 辦公區(qū)域嚴禁攜帶食品進入食用,，各樓層飲水設備及燒水壺應分別安放在各辦公區(qū)域內(nèi)指定位置。

第二十六條 辦公桌面要簡潔,，辦公用品擺放整齊,，辦公室內(nèi)不得堆放有礙辦公的雜物和個人生活用品。

第二十七條 重要節(jié)日及重大慶典活動期間,，綜合部黨群管理負責布置辦公樓內(nèi)外場景,。

第四章 物業(yè)服務

第二十八條 辦公樓內(nèi)及公共區(qū)域的保安、物業(yè)管理和清潔工作外包給專業(yè)服務公司負責,。

第二十九條 綜合部安全管理負責對保安,、物業(yè)工作進行監(jiān)督檢查,，并及時聽取被服務人員意見。

安全,、秩序正常及干凈衛(wèi)生,。

第三十一條 辦公樓外墻定期和在重要節(jié)日或重大慶典前由綜合部黨群管理委托專業(yè)清潔公司進行清洗。

第五章 安全保衛(wèi)管理

第三十二條 安保,、消防監(jiān)控人員要嚴格執(zhí)行安保及消防各項安全制度，規(guī)范操作,，遵守保密紀律,。

第三十三條 個人物品在辦公室要妥善存放，部門的貴重物品要入柜,、上鎖或專人保管,。

第三十四條 大宗物品進出辦公區(qū)域，需填報《辦公樓大宗物品進出放行單》辦理放行單,，經(jīng)綜合部安全管理同意并登記后方可放行,。

第六章 消防安全管理

第三十五條 綜合部安全管理負責定期組織消防演習和消防知識培訓，并組織員工熟悉樓內(nèi)安全通道,，掌握消防器材的基本方法,。

第三十六條 綜合部安全管理要定期組織物業(yè)人員對公共消防設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)失效滅火設施應及時進行充裝及更換,，保障滅火設施,、器材處于良好狀態(tài)。

第三十七條 各部門安全員要認真履行職責,，對本部門范圍內(nèi)的用電設施,、防火器材和消防工作做到每周一小查，每月一大查,，確保滅火器材的正常使用,，杜絕、消除火災隱患,。

全措施落實情況進行檢查,，并公告檢查結果。

第三十九條 辦公區(qū)域,、樓頂,、停車場及其他公共區(qū)域嚴禁煙火。第四十條 嚴禁在消防通道停放機動車與非機動車,。嚴禁消防通道和公共區(qū)域堆放辦公設施及任何物品,，以確保消防通道暢通。不得在大樓周圍公共區(qū)域明火作業(yè)和燃燒廢棄物,，如有需要須報綜合部安全管理批準實施,。

第四十一條 愛護消防設施,，不得隨意挪動及挪作他用，不得損壞滅火器材,，保持其清潔完好,，自覺遵守辦公樓各項防火安全制度。

第四十二條 每層通道的消防栓上有消防泵啟動按鈕及警鈴,，發(fā)生火災時按下按鈕報警,，同時撥打119向消防部門報警或打電話向綜合部安全管理報告。發(fā)現(xiàn)起火點時,，應主動利用滅火器實施滅火,，起火點漫延時應聽從指揮，迅速從防火通道疏散到安全地帶,。在非火警狀態(tài)下,，嚴禁觸動按鈕。

第七章 車輛停放管理

第四十三條 保安公司負責管理停車場,，主要負責市公司日常車輛停放管理工作,，負責值班人員崗位安排、停車場的規(guī)劃,、核發(fā)車輛通行證等工作,。綜合部安全管理履行對保安公司指導、監(jiān)督,、檢查等職責,。

摩托車、非機動車,。

第四十五條 車輛必須按指定位置停放,，車頭朝外，嚴禁隨處擺放,，并保證公司車輛出入通道和貨物通道的暢通,。

第四十六條 員工或相關協(xié)作單位的車輛如需在院內(nèi)停放，必須征得主管部門管理人員同意后方可停放,。

第四十七條 保安公司要管理好停車現(xiàn)場,，維持好現(xiàn)場秩序，指揮車輛按劃出車位停好車,，保持出入通道暢通,，防止車輛亂停亂放。

第八章 員工餐廳管理

第四十八條 綜合部黨群管理負責對員工餐廳的管理和考核,，并制定相關的管理考核辦法,。

第四十九條 員工餐廳采取員工點餐方式為員工提供餐飲服務。第五十條

第五十一條 員工餐廳僅對公司在職員工開放,，員工必須刷卡用餐,，卡只限本人使用不能轉借他人使用,。不得擅自帶領外來人員到食堂就餐。

第五十二條 非本單位員工跟崗學習用餐,、會議用餐,、培訓用餐、接待用餐等（包括經(jīng)理人員接待用餐）,，由需求部門提前報綜合部黨群管理審批,，由綜合部通知食堂進行備餐，如未按以上流程報備一律不得用餐,。

第五十三條 員工餐廳不得隨地吐痰,、大聲喧嘩，自覺遵守就餐

秩序,，按先后順序排隊點餐，不得擁擠,、插號,，做到文明用餐。愛護餐廳的公共設施及公物,，不得隨意搬動及損壞餐桌,、餐椅，不得擅自將餐具帶出食堂或帶回辦公室占為已有,。

第五十四條 講究衛(wèi)生,，自覺保持餐廳的整潔，不得將飯菜湯等灑潑在餐桌,、椅,、地上，殘余飯菜,、餐具應放在指定的回收處,，做到人走桌地兩凈。

第五十五條 愛惜糧食,，杜絕浪費,。

第五十六條 講文明、講禮貌,，尊重食堂服務人員,，對食堂管理服務、飯菜質量和食堂工作人員的服務態(tài)度有意見者,，可向綜合部黨群管理投訴解決,，不得因此和食堂工作人員發(fā)生矛盾而爭吵、斗毆,。

第九章 空調(diào)管理

第五十七條 綜合部安全管理負責辦公樓空調(diào)的保養(yǎng)和維護,、日常使用管理,，對各部門空調(diào)使用情況進行監(jiān)督檢查。

第五十八條 各樓層要合理設置空調(diào)溫度,，夏季室內(nèi)溫度在30℃以上方可開啟空調(diào)制冷,，按照國家環(huán)保節(jié)能要求，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度不低于26℃,；冬季室內(nèi)溫度在10℃以下方可開啟空調(diào)制熱,，制熱溫度設置不應高于27℃。

第五十九條 重視節(jié)能減排,，做到人走空調(diào)關,。堅決杜絕開窗使用空調(diào)，以減少能源浪費,，避免因冷凝水在冷凝管上大量凝結,，造成制冷管件銹蝕和天花板結垢。

全管理,，由綜合部安全管理安排專業(yè)人員進行檢修,。

第六十一條 綜合部安全管理組織維護單位加強對空調(diào)設施的日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)可能潛在的問題,，委派專業(yè)人員負責檢修,，定期對相關設備進行清洗和維護，確?？照{(diào)主機和附屬設施正常運行,。

第十章

監(jiān)控系統(tǒng)管理

第六十二條 綜合部安全管理負責對監(jiān)控系統(tǒng)進行管理監(jiān)督、檢查使用,。

第六十三條 監(jiān)控室的使用由保安服務公司負責,，監(jiān)控室由專人（兼職）進行值班，無關人員不得在監(jiān)控室內(nèi)逗留,，任何需要到監(jiān)控室內(nèi)查詢監(jiān)控記錄資料的部門和人員,，須報綜合部批準登記后方可進行。

第六十四條 監(jiān)控室24小時（兼職）值班,，（兼職）值班人員負責記錄值班情況,，負責對監(jiān)控室內(nèi)設施設備進行日常清潔維護。監(jiān)控系統(tǒng)在使用過程中出現(xiàn)故障,，應及時上報綜合部,，由綜合部安全管理負責安排專業(yè)人員進行維修，消除故障,，保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用,。

第六十五條 各區(qū)域安裝的監(jiān)控探頭，任何人不得故意遮擋及隨意調(diào)整方向、角度,，如需調(diào)整,，應上報綜合部安全管理安排調(diào)整。

第六十六條 監(jiān)控系統(tǒng)由專業(yè)公司進行定期維護保養(yǎng),，保安服務公司應做好故障排除及保養(yǎng)等相關記錄,。

第六十七條 任何人不得隨意關閉監(jiān)控系統(tǒng)、不得刪除監(jiān)控錄像資料,。

第十一章 綠化管理

第六十八條 辦公樓內(nèi)綠色植物的配置由綜合部人力資源管理負責,，綠色植物養(yǎng)護具體工作委托專業(yè)花木服務公司負責。

第六十九條 員工應愛護配置在辦公樓內(nèi)的植物,。不得隨意采摘,、彎折植物，不得擅自在植物上懸掛物品,，不得隨意變換植物擺放地點,。

第十二章 it網(wǎng)絡管理

第七十條 辦公樓內(nèi)辦公電腦一律不得連接互聯(lián)網(wǎng)，如確有因業(yè)務需要須經(jīng)常性使用互聯(lián)網(wǎng)的,，須由各自部門經(jīng)理及公司領導審批同意后給予接入互聯(lián)網(wǎng),。

第七十一條 由工程維護部定期對接入互聯(lián)網(wǎng)的電腦開展檢查，發(fā)現(xiàn)非因工作需要使用互聯(lián)網(wǎng)的,，由綜合部人力資源管理進行通報，并按1分/次進行績效扣罰,。

辦公樓出租信息發(fā)布篇十七

辦公樓是履行公務活動的工作場所,。為保障辦公樓的正常運行，樹立良好,、文明的華菱形象,，體現(xiàn)辦公人員優(yōu)秀的素質與精神風貌，維護辦公區(qū)域的正常秩序,，實現(xiàn)優(yōu)質,、高效、規(guī)范和安全的工作管理要求,，特制定本管理制度,。

一、全體辦公人員要以主人翁的精神愛護辦公樓的所有設施設備,，若因使用不當損壞物品的,，除按價賠償外，應給予相應的罰款和通報批評,。

二,、全體辦公人員應愛護公司綠化設施。禁止踐踏花草,，損壞樹木,。

三,、任何人不得在辦公大樓墻壁上亂貼亂畫、亂釘亂掛,。

四,、不得將易燃、易爆,、危險品和污染物品帶入辦公樓內(nèi),。

五、愛護公共衛(wèi)生,，不得將雜物從窗口向外扔,；禁止亂丟垃圾及茶葉渣；禁止隨地吐痰,、亂扔贓物果皮等,。

六、辦公室嚴禁吸煙,，在指定吸煙區(qū),，不得將燃燒的煙頭隨手扔進垃圾簍、垃圾桶,；

七,、經(jīng)常保持辦公樓的衛(wèi)生清潔，各部門必須安排好辦公室值日人員,，每日做好辦公室的清潔衛(wèi)生工作,，并做到辦公用具擺放整齊，窗明幾凈,。創(chuàng)造整潔,、舒適的工作環(huán)境。

八,、勤儉節(jié)約,，愛護公物。離開無人的房間時,，嚴禁出現(xiàn)長明燈,、長流水現(xiàn)象，自覺養(yǎng)成節(jié)約用水,、用電的良好品行,。

九、衣著要整潔,、得體,，上班必須穿工作服，禁止赤膊、穿拖鞋進入樓內(nèi),。

十,、文明辦公，文明用語,，接聽電話,，應語調(diào)平和、適中,，注意禮貌用語,。通話內(nèi)容簡明扼要，不得在電話中聊天,。工作時間無特殊情況不得打私人電話,。

十一、工作時間不得閱覽與工作無關的報刊,、書籍,，上班時間嚴禁在電腦上做與工作無關的事；嚴格執(zhí)行公司網(wǎng)絡管理規(guī)定,。

十二,、嚴格遵守工作制度，不遲到早退,，工作時間不得竄崗亂崗或在上班的場所高聲喧嘩,、談天說笑。

十三,、各部門員工應增強安全責任意識,，下班時各部門最后離開的人員要關閉好空調(diào)以及電腦設備，拉掉電源開關,，關鎖好門窗,，做好防火,、防盜工作,。

十四、嚴格執(zhí)行公司保密制度,，做好涉密文件,、資料管理工作，防止失,、泄密事件發(fā)生,。員工未經(jīng)公司授權或批準，不準對外提供未經(jīng)公開的經(jīng)營情況,、業(yè)務數(shù)據(jù)等一些保密內(nèi)容,。

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二0一二年五月

總 則

第一條 辦公樓是履行公務活動的工作場所。為保障辦公樓的正常運行，樹立良好,、文明的地稅形象,，體現(xiàn)工作人員優(yōu)秀的素質與精神風貌，維護辦公區(qū)域的正常秩序,，實現(xiàn)優(yōu)質,、高效、規(guī)范和安全的工作管理要求,，特制定本制度,。

第二條 辦公樓由辦公室、財裝科根據(jù)職責劃分進行管理,，履行對辦公樓的管理職能和對各單位的服務職能,。對本制度規(guī)定的紀律、安全,、衛(wèi)生,、水電管理等內(nèi)容，辦公室將牽頭組織有關部門每月進行檢查評比,，并進行通報,，考核結果納入年終機關目標管理考核。

第三條 辦公樓內(nèi)所有單位員工和進入本樓內(nèi)的個人均應嚴格遵守制度,。

文明辦公

第四條 辦公樓內(nèi)辦公人員應保持儀表整潔,，不準穿拖鞋、背心,、短褲等服飾上班,，不準在辦公樓內(nèi)大聲喧嘩，上班時間不得在辦公樓進行與公務無關的活動,。

第五條 樓內(nèi)辦公人員應嚴守工作紀律,，嚴格遵守作息制度，嚴格執(zhí)行請銷假制度,，舉止端莊,、語言文明，態(tài)度熱情和藹,，禮貌待人,，公正處事。

第六條 不準在樓梯間,、電梯,、走廊、屋內(nèi)墻壁等地方亂畫,、亂刻,，不準隨意張貼通知,、海報、廣告等標識物,。

第七條 搞好個人辦公區(qū)衛(wèi)生,，做到物品擺放有序，保持整潔,、干凈,。保持個人使用辦公設備衛(wèi)生，及時整理桌面物品,、文件,。人走關好門、窗,，將座椅擺放整齊,，抽屜和資料柜須鎖好。

第八條 未經(jīng)允許不得啟用或進入他人電腦,，更不得擅自拷貝,、刪除他人電腦資料。

第九條 在一樓大廳設置投影儀,，每個工作日播放天氣預報,、生日祝福、重點工作展示等,。各單位要踴躍供稿,，提供素材，齊心協(xié)力建設地稅文明展示陣地,。

安全管理

第十條 辦公大樓的安全保衛(wèi)工作由辦公室負責,，各單位應積極協(xié)助配合。辦公室具體負責門衛(wèi)聘用與管理工作,，所聘門衛(wèi)必須嚴格落實相關管理制度,，做好辦公樓安全保衛(wèi)工作。第十一條 外單位人員進入大樓聯(lián)系公務,，門衛(wèi)應要求其出示有效證件,，并填寫來客登記單，經(jīng)確認后,，方可準許入內(nèi),。需要拜訪公司領導的,，門衛(wèi)要與辦公室聯(lián)系,。

第十二條 認真執(zhí)行節(jié)假日和24小時值班規(guī)定，值班人員按時到位,，認真負責,，做好交接,；要堅守崗位，禁止將值班電話轉移到手機等其它通訊工具,。節(jié)假日期間門衛(wèi)值班人員應與值班工作人員密切配合,，發(fā)現(xiàn)異常情況及時向辦公室主任匯報。

第十三條 各單位要加強職工安全教育,，增強安全意識,，采取有效措施，內(nèi)外結合,，全方位設防,，確保大樓內(nèi)部安全。

第十四條 辦公樓實行封閉式管理,，非工作時間如有公務活動的,，應事先向辦公室報告，由辦公室通知門衛(wèi),，公務活動承辦單位或承辦人負責配合門衛(wèi)搞好辦公樓的安全工作,。加強對辦公樓及周邊的監(jiān)控設備管理，實時監(jiān)控辦公樓內(nèi)及周邊秩序,，發(fā)現(xiàn)問題及早處理,。

第十五條 工作人員離開辦公室，應隨手鎖門,；下班前各辦公室要進行安全檢查,，切斷電源，關鎖好門窗,。

第十六條 加強現(xiàn)金和物資管理,。要認真執(zhí)行現(xiàn)金和物資管理制度，備用金按規(guī)定數(shù)額存放,；各單位使用的貴重物品要有專人負責,，確保存放安全。票證等管理人員必須每天巡視庫房，進行安全檢查,。

第十七條 嚴格執(zhí)行保密制度,，做好涉密文件、資料管理工作,，防止失、泄密事件發(fā)生,。

第十八條 認真執(zhí)行消防安全的法律法規(guī),，經(jīng)常結合內(nèi)部的安全需求，開展防火宣傳教育,，提高消防意識,。辦公樓內(nèi)不得存放汽油,、火藥等易燃、易爆物品,，工作人員要愛護消防設備,，使消防器材處于良好狀態(tài)。

水電管理

第十九條 全體職工要樹立安全用電意識,，不準亂拉亂接電線,；確因工作需要單獨安裝、使用大功率電器的,，事先必須向辦公室申報,，辦公室根據(jù)負荷承受情況確定是否可以安裝使用，未經(jīng)同意禁止安裝,。

第二十條 辦公室要根據(jù)辦公樓用電實際情況,，每月進行一次維護和檢修，以便及時排除用電故障,。各單位要經(jīng)常對用電設備等進行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。

第二十一條 全體干部職工要堅持節(jié)約用電,、用水的原則,，外出時要養(yǎng)成隨手關燈、關水,、關閉電腦等一切水電設備的良好習慣,，嚴禁出現(xiàn)長流水、長明燈現(xiàn)象,。

衛(wèi)生管理 第二十二條 辦公樓的樓道,、大廳、會議室,、衛(wèi)生間,、前后院等場所衛(wèi)生由保潔員負責。人事科負責保潔員的聘用及勞資管理工作,，辦公室負責保潔員的日常管理工作,，督促保潔員做好本職工作。

第二十三條 全體職工要牢固樹立創(chuàng)建文明潔凈辦公樓的意識,，講究衛(wèi)生,，美化環(huán)境，愛護公物,；不準隨地吐痰,，亂丟雜物。

第二十四條 各單位要堅持每天打掃辦公室室內(nèi)衛(wèi)生,，做到窗明幾凈,，辦公桌、文件柜等物品擺放整齊有序,；不得在走廊內(nèi)亂堆亂放物品,；禁止向窗外拋扔物品。

會議室管理

第二十五條 會議室管理由辦公室負責,。各單位使用會議室,，至少提前一天到辦公室登記備案,，登記內(nèi)容包括：使用部門,、使用事由、使用時限,、人員范圍及人數(shù)、設施應用等,，如有局領導參加需注明。臨時召開的緊急會議需要使用會議室時,，要及時向辦公室提出申請并登記。辦公室根據(jù)實際情況做好相關服務工作,。

第二十六條 開會期間，要愛惜會議室的設備及物品,；投影儀、電腦等由信息中心負責管理,、維護,各使用單位要按操作規(guī)程使用。與會人員要自覺維護環(huán)境衛(wèi)生,，遵守會議室各項管理制度。

第二十七條 會議結束后,，會議室的使用部門要將會議室電燈,、空調(diào),、電腦、投影儀等電器設備關閉,，關好門窗,，并配合工作人員檢查設施使用情況,，如有損壞，及時報修,。

第二十八條 未經(jīng)辦公室允許，任何單位和個人不得將會議室的投影儀,、電腦,、桌椅等設備設施拿出會議室,。

保養(yǎng)與修繕

第二十九條 辦公樓內(nèi)各種公用設施,，如消防與報警設備、監(jiān)控設備,、電源插座等,，不準私自拆裝或挪用，如確實需要,，必須經(jīng)辦公室安排統(tǒng)一處理。

第三十條 辦公室的所有裝飾和設備,，各使用單位應保持原樣，非經(jīng)領導批準，不準自行新增,、移動或拆除；不準在墻壁和樓板上鑿洞或剔槽,，更不得自行改造和裝潢,。

附 則

第三十一條 本制度適用于市局機關及直屬單位辦公場所。由辦公室負責解釋,。

1.工作

1.1 自覺遵守、維護公司各項管理規(guī)章制度及規(guī)定,，忠于職守,，同心同德,，珍惜集體榮譽，維護公司利益,。

1.2 勤奮工作，做到日清日畢,，提高工作質量及效率,。

1.3 保持良好的工作狀態(tài),，不得將個人消極情緒摻雜到工作中，避免影響工作及他人情緒,。1.4 樹立服務意識，勇挑重擔,，用于分擔責任,。1.5 關愛他人,，團結協(xié)作，能聽取并積極采納別人的意見,。

1.6 服從指揮,，接受任務時,，勤作記錄，詢問清楚,，正確領悟領導要求，及時匯報工作進展,。

1.1 做到儀態(tài)大方,，舉止文明,。

2.2 工作證佩戴胸前，做到端正,、醒目,、整潔。

2.3 不得在辦公區(qū)內(nèi)或賓客面前做有礙觀瞻的動作,，如：剪指甲、掏耳,、剔牙、摳鼻,、抓癢、拖鞋,、伸懶腰、化妝等,。

2.4 除規(guī)定的吸煙點外,，公司內(nèi)嚴禁吸煙,。2.5 不準在工作場所吃零食,。

2.6 與同事相遇應點頭行禮，表示致意,。

3.1 衣著整潔,、得體，上班須穿工作服,，生產(chǎn)廠區(qū)按規(guī)定穿戴好勞動保護用品,，不得穿無袖襯衣、背心,、短褲,、拖鞋；不得穿薄,、透的服裝,。

4.1 辦公取物輕拿輕放；與人交談語調(diào)應平緩,，不得大聲喧嘩,，干擾他人。

4.2 辦公桌面物品應擺放整潔,、有序,，不得隨意堆放、雜亂無章,；不得擺放與工作無關的物品,。下班時,，應收拾文件、整理桌面,、觀賞抽屜、椅子推入桌下,。

4.3 公司區(qū)域內(nèi)不得追逐、嬉戲,、打鬧、辦公區(qū)域不能邊走路邊大聲說話,、唱歌或吹口哨,；辦公樓內(nèi)行走,，步伐要輕，節(jié)奏要快,；遇到上司或來賓要停留側立,，禮讓先行，不能搶行,。

4.4 未經(jīng)允許，不隨便動用,、翻閱他人保管的文件、資料,。4.5 工作時間不得閱覽與工作無關的報刊,、書籍,、網(wǎng)頁等。4.6 私人會客須經(jīng)主管同意,，時間不得超過15分鐘,。

4.7 不得擅自離崗,，臨時離開的，應向主管或同事講明到哪兒去,，什么時間回來。4.8 使用空調(diào)時,，任何人不得開窗。

5.1 接待來客,，應態(tài)度熱情、誠懇,，并主動為客人引路,、開門,、引座,、倒水、介紹,。5.2 去機場、車站候客,，必須提前到達等候客人,。接到客人后,，應說些禮貌用語,，同時做自我介紹，并簡單介紹活動安排,。

5.3 進行介紹時，一般應遵循這樣的順序：把年輕的,、職務低的介紹給年長的,、職務高的；本公司的先介紹給其他公司的,；男性先介紹給女性。把一個人介紹給很多人時,，先介紹其中職務最高的,。

5.4 握手的禮儀：一般是主人,、長輩、上司,、女士先主動伸手,，客人,、晚輩、下屬,、男士再相迎握。多人握手時,，應按職務高低,、年齡大小的順序進行,。握手應時間短促、熱情有力,。

5.5 遞交物件時，如名片,、文件等,，要雙手握住，并把正面,、文字朝著對方遞上去，如是鋼筆,、刀子等利器,，應把鼻尖,、刀尖方向對著自己。

5.6 接對方名片時,，應雙手去接，接到手后,，要馬上看,，正確記住對方姓名后,，將名片收起。如遇對方姓名有難認的文字,，應馬上詢問。遞自己名片時,，應邊遞邊念出自己的名字。

5.7 與客人交流時,，應請客人先坐,，交談中要耐心聆聽別人講話,，不隨便插話，回答須有禮有節(jié),，要按照授權解答或說明有關情況，解決不了的問題應及時向有關領導反映,。5.8 談話時與對方不要太接近，不要用過大的手勢,，不要用手指人,。

6.1 電話鈴聲響三聲之內(nèi),，應接聽電話，并報單位部門名稱,，語調(diào)平和,、適中,，注意禮貌用語。

6.2 通話內(nèi)同簡明扼要,，不得在電話中聊天。工作時間無特殊情況不得打私人電話,。6.3 接打電話時，應及時做好記錄,，重要的內(nèi)容如：日期、金額,、電話號碼等數(shù)字應重復一次,，以確保記錄的準確性,。用電話傳送重要問題,，要點需重復并確認對方是否真正理解。

6.4 對不指名的電話,，判斷自己不能處理時，可坦白告訴對方,，并馬上將電話交給能夠處理的人,。在轉交錢,，應先把對方所談內(nèi)容簡明扼要告訴接收人。

7.1 開會要稍許提前或準時到場,，手機應調(diào)到震動狀態(tài)或關機，避免在會場接打電話,。會議中應認真聽取發(fā)言人的講話,，中途離開座位時,，動作要輕,，腳步要快。7.2 會議發(fā)言要積極并做到簡潔扼要,。

7.3 會議結束后，應自覺將座椅放回原位置,。8.住行

8.1 員工上下班乘車必須自覺排隊不得搶座,，并主動給女士,、長者、孕婦及行動不便的員工讓座,。

9.1 員工須排隊就餐，并嚴格遵守就餐時間及食堂管理規(guī)定,，愛惜糧食、杜絕浪費,，文明進餐。

9.2 工作時間,，沒有指定的應酬需要,，不得飲酒,。

辦公樓出租信息發(fā)布篇十八

立契約書人：出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：

第一條 甲方將自有的坐落在市區(qū)路號的房屋號樓單元戶，使用面積平方米,，類型，主要裝修設備,，出租給乙方作使用。

第二條租賃期間自年月日起,，至年月日止,，計年月,。

第三條租金議定為每個月人民幣元正（收款付據(jù)）,，乙方應于每月日以前交付甲方,。

第四條乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣元之擔保金即押租金（收款付據(jù)）,。

第五條使用租賃物之限制：

一、本房屋系供之用,，不得非法使用，或存放危險物品,。

二,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借,、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。

三,、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設,。但不得損害原有建筑結構,。

第六條乙方及其家人,、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災地變等不可抗力之情形外,，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者,，乙方應負損害賠償之責,。

第七條房屋因自然之損害有修繕必要時,，由甲方負擔,。房屋零星修理費用由乙方負擔。

第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額,，作為損害賠償,。

第十條乙方如有下列情事,，甲方得終止租約并請求損害賠償：

一,、違反第五條之規(guī)定者,。

二,、積欠租金額達二個月以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。

第十一條 房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,，乙方可終止租約。

第十二條 于租期屆滿或契約終止時：

一,、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方,。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物,，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。

二,、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金,、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之,，僅就余額退還，乙方絕無異議。

第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者,，甲方可得因不履行之損害賠償。

第十四條 本契約未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。

本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

年月日