在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

租賃檔口合同應(yīng)該篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商,，現(xiàn)就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見：

一,、乙方租賃鋪位編號(hào)： 號(hào)鋪,，經(jīng)營(yíng)品種

二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

三,、租金及支付方式：

四、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,，期滿后需提前一個(gè)月書面申請(qǐng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租,。

2,、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理，應(yīng)及時(shí)繳納;公共部分水電費(fèi),，按月所有鋪位均攤,。

3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈,、衛(wèi)生，保證食品用料安全,，確保所售食品安全,，不含法律禁止的添加劑，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故,，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任，與甲方無關(guān),。

4,、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng)，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境,。

5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī),，經(jīng)甲方指正，應(yīng)及時(shí)整改,。

6,、乙方所有人員，必須身著甲方統(tǒng)一服裝,，維護(hù)甲方良好形象,。

7、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設(shè)施,，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償。

8,、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證,。

9、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種,，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商,。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意,，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng),。

10,、合同期滿，乙方續(xù)租的,，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

五,、違約責(zé)任：

1、合同期內(nèi)乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,，剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租)，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的，從保證金中扣除,。

2,、甲方原因，造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的,，賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失,。

3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的,，經(jīng)三次警告不改的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除20xx元保證金,。

4,、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金,。

5,、雙方之外第三方原因，造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自共同簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

租賃檔口合同應(yīng)該篇二

出租方（甲方）身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）身份證號(hào)碼：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：,；

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：.

三、租用期限及其約定：

2.檔口租金：每月元人民幣,；

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天；

（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

六：其它說明

1,、入住時(shí)的電表度數(shù)：,；水表度數(shù)：

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

租賃檔口合同應(yīng)該篇三

隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭(zhēng)端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的檔口租賃合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

甲方(檔主)：_______________

乙方(承租人)：_______________

甲乙雙方在平等互利的原則上,，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的'權(quán)利與義務(wù),，共同遵守，內(nèi)容如下：

1,、甲方把所在________市口岸國(guó)門國(guó)際批發(fā)商場(chǎng)1-35號(hào)檔出租給乙方,，月租金為人民幣_(tái)_______元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清,，即年租金為________元(肆萬(wàn)貳仟元整),。

2、乙方另交壹仟元整(________元)作為押金,，此押金期限為三年,，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年,，押金不予退還,。

3、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備,，一旦毀壞必須給予修好,，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利,。(比如大面積損壞，長(zhǎng)時(shí)間不修好等情況下),。

4,、租期為三年，即從國(guó)門商場(chǎng)正式收租日算起,。租金按年交,，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還,。

5,、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方給予支持,，但乙方重新裝好后歸甲方所有,，租期滿后不得拆走，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、月租金________元(________元整)包括的費(fèi)用為： 商場(chǎng)月租金，公共水電費(fèi),，公共空調(diào)費(fèi),，以及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等商場(chǎng)的公共費(fèi)用,，不包括私人費(fèi)用,，如私自水電費(fèi),，網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。

7,、乙方在租期間必須遵守商場(chǎng)的一切規(guī)章制度,，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù),，與甲方無關(guān),，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng),。

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人,。

9,、租期滿壹年后，如須續(xù)租,，必須提前一個(gè)月交清下一年租金,，其余事項(xiàng)不變。

10,、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守,。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。

此合同共兩頁(yè),，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

租賃檔口合同應(yīng)該篇四

開戶行：_______________________

賬號(hào)：_________________________

乙方(承租人)：______________

電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

二,、租賃期限

1,、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日,，作為乙方裝修時(shí)間,。

三、租金及其它費(fèi)用

1,、房屋租金每月人民幣_(tái)___________元,。

2、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

3,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2,、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

6,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

7、上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

(二)乙方

1、在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

2,、合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

五、付款方式及時(shí)間

1,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

2,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

3,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

六,、房屋裝修或改造

乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

七,、續(xù)租

1、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

八,、其它

1,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

4、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

九,、違約

1、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

4,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十,、合同生效,、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

2,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

3,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十一,、其他

本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件,。

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件,。

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

甲方：____________________

乙方：____________________

______年______月______日

租賃檔口合同應(yīng)該篇五

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址： ,；

二、室內(nèi)附屬設(shè)施： .

三,、租用期限及其約定：

2.檔口租金：每月 元人民幣,；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá) 天,；

（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

五、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

六：其它說明

1,、入住時(shí)的電表度數(shù)： ；水表度數(shù)：

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

租賃檔口合同應(yīng)該篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：,；

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：.

三、租用期限及其約定：

2.檔口租金：每月元人民幣,；

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天；

（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

六、其它說明

出租方：

承租方：

簽約日期：

租賃檔口合同應(yīng)該篇七

出租方（甲方）身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）身份證號(hào)碼：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日,；

2,、檔口租金：每月元人民幣；

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天；

（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

入住時(shí)的電表度數(shù)： 水表度數(shù)：

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

租賃檔口合同應(yīng)該篇八

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

本著公平公正的原則,，雙方就乙方租憑甲方檔口一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，愿雙方共同遵守。

第一條：檔口的坐落位置面積以及其他情況：檔口位置坐落在漢口火車站一樓乘車大廳夾層內(nèi)(六至九樓梯口),。

第二條：檔口內(nèi)部的主要設(shè)備有(水表,、電表各一塊、公共桌椅),。

第三條：檔口租憑的期限本合同約定租憑期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日，簽訂租賃合同后,，乙方需向甲方交押金 元,。 租憑期限滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提出繼續(xù)租憑合同,，并交下季度租金。

檔口經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

第四條租金及其他交納方式,，每月租金 元,，租金按季交付，大寫 元,，合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度租金,。

第五條檔口水、電費(fèi)按各檔口消費(fèi),，自己承擔(dān),，價(jià)格按照新欣公司規(guī)定交費(fèi)。

第六條檔口所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品,，必須經(jīng)過甲方同意,，銷售產(chǎn)品已掛牌為準(zhǔn)，甲方應(yīng)保護(hù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,，不能跟其他檔口重復(fù),，遵守先來后到為準(zhǔn)則。

第七條違約責(zé)任,。

望甲乙雙方共同遵守,，違約方付違約金五千 元。

第八條本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方盡量通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向所在地區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：武漢紫湘園酒店萓理有限公司乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

簽署人： 簽署人：

日期： 日期：

租賃檔口合同應(yīng)該篇九

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址： ；

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施： .

三,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

2.檔口租金：每月 元人民幣,；

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá) 天；

（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

六：其它說明

1、入住時(shí)的電表度數(shù)： ,；水表度數(shù)：

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

租賃檔口合同應(yīng)該篇十

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

本合同當(dāng)事人的名字（甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

房屋的坐落、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于xx（省,、市）xx（區(qū)、縣）xx門牌號(hào)為

2,、出租房屋面積共xx平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月。自xxx年xx月xx日起至xxx年xx月xx日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xx使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久,。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

1該房屋每月租金為xx元（大寫xxxx）

租金總額為xx元（大寫xxxx）

2房屋租金支付方式如下：

xxxxxx

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本,。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療,。 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。 甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

5,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

乙方違約責(zé)任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

爭(zhēng)議解決

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

甲方：

乙 方：

簽約日期：

租賃檔口合同應(yīng)該篇十一

乙方：(受讓方)________________

丙方：(商鋪出租方)________________

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于____的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條

甲方于_____年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條

第三條

該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條

乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬(wàn)元整{小寫：元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條

第六條

第七條

遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條

第九條

合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

_____年__月__日

租賃檔口合同應(yīng)該篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商,，現(xiàn)就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見：

一、乙方租賃鋪位編號(hào)：號(hào)鋪,，經(jīng)營(yíng)品種

二,、租賃期限：自年月日至年月日。

三,、租金及支付方式：

四,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位,，不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,，期滿后需提前一個(gè)月書面申請(qǐng)通知甲方,，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后，方可退租,。

2,、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理,，應(yīng)及時(shí)繳納;公共部分水電費(fèi),，按月所有鋪位均攤。

3,、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈、衛(wèi)生,，保證食品用料安全,，確保所售食品安全,，不含法律禁止的添加劑,，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

4,、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng),，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境,。

5,、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，如有違規(guī),，經(jīng)甲方指正,，應(yīng)及時(shí)整改。

6,、乙方所有人員,，必須身著甲方統(tǒng)一服裝，維護(hù)甲方良好形象,。

7,、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設(shè)施,，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償,。

8、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證,。

9,、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商,。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng),。

10,、合同期滿，乙方續(xù)租的,，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

五,、違約責(zé)任：

1、合同期內(nèi)乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,，剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租)，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的,，從保證金中扣除,。

2、甲方原因,，造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的,，賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失。

3,、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的,，經(jīng)三次警告不改的，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,，或解除合同并扣除20xx元保證金,。

4、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的,，甲方可解除合同扣除金額保證金,。

5、雙方之外第三方原因,，造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自共同簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

租賃檔口合同應(yīng)該篇十三

出租方(以下稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)店鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的店鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào)，建筑面積______平方米,。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

1、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫：萬(wàn)仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

日期：__________________

租賃檔口合同應(yīng)該篇十四

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)____月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng),，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),，對(duì)商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為____元,，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益,。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

年月日年月日

租賃檔口合同應(yīng)該篇十五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商,，現(xiàn)就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見：

一,、乙方租賃鋪位編號(hào)： 號(hào)鋪，經(jīng)營(yíng)品種

二,、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

三、租金及支付方式：

四,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位,，不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租，期滿后需提前一個(gè)月書面申請(qǐng)通知甲方,，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租。

2,、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理,，應(yīng)及時(shí)繳納;公共部分水電費(fèi),，按月所有鋪位均攤,。

3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈,、衛(wèi)生，保證食品用料安全,，確保所售食品安全,，不含法律禁止的添加劑，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故,，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任，與甲方無關(guān),。

4,、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng)，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境,。

5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī),，經(jīng)甲方指正，應(yīng)及時(shí)整改,。

6,、乙方所有人員,，必須身著甲方統(tǒng)一服裝，維護(hù)甲方良好形象,。

7,、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設(shè)施,，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償,。

8、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證,。

9,、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商,。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng),。

10,、合同期滿，乙方續(xù)租的,，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

五,、違約責(zé)任：

1、合同期內(nèi)乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,，剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租)，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的,，從保證金中扣除。

2,、甲方原因,，造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失,。

3,、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的，經(jīng)三次警告不改的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,，或解除合同并扣除20xx元保證金。

4,、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的,，甲方可解除合同扣除金額保證金,。

5、雙方之外第三方原因,，造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自共同簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________