合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
工業(yè)廠房租賃合同篇一
工業(yè)廠房租賃合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供工業(yè)廠房租賃合同閱讀參考。
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米,。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu),。
1,、廠房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_______元,。
2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______ 元。
1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的`可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話,。如需 _______ 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。
6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。
1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
簽約地點(diǎn)：_________________
簽約日期：_________________
工業(yè)廠房租賃合同篇二
出租方(甲方)：
___________________________
承租方(乙方)：
___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米,。
廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止,。
租賃期___年,。
三,、租金及支付方式
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元。
2,、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。
承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。
后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。
四,、其他費(fèi)用
1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
電價(jià)由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣3分,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納,，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元,。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。
逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。
檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。
甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的`書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的,，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);
如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。
八,、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3,、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日
工業(yè)廠房租賃合同篇三
出租方：
承租方：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。
一,、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門面房號(hào)
二,、租賃期限：從________ 年____ 月____ 日至________ 年____ 月____ 日。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低,，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每 月加收______ 元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金______萬______千圓整。
四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方___ 年或___ 月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金。
五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
六、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù),。
七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張,，房屋鑰匙______把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金。
此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份、雙方簽字之 日起生效,。
甲方：
乙方：
簽訂 日期：
工業(yè)廠房租賃合同篇四
承租方（乙方）：_______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的.廠房坐落在________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。
廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止,。租賃期___年。
租金支付方式
甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元。采用先付后租形式,，甲,、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款,。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。
1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款
1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日
出租房租賃合同辦公用房租賃合同廠房租賃合同范本
工業(yè)廠房租賃合同篇五
甲方（出租人）：
乙方（租用人）：
甲、乙雙方本著誠實(shí)自愿信用原則,，達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時(shí)堆放雜物地處（建筑面積約平方米）。無償租給乙方使用,，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標(biāo)準(zhǔn),，若乙方在該地房子撤掉或變賣,，甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤,，廁所和雜屋地可暫時(shí)給乙方使用,。
2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有,，乙方不得損壞這間廁所和雜屋,，若有損壞照價(jià)賠償。
3,、乙方在使用該廁所和雜屋期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),，不得在該處從事不正當(dāng)違法活動(dòng),，否則，一切后果概由乙方自負(fù),。
5,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,。
6、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
日期：
工業(yè)廠房租賃合同篇六
出租人：
承租人：
租賃期限：__________至_____________簽訂日期：月日簽訂地點(diǎn)：
工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號(hào),，租賃建筑面積為____平方米,。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。(詳見附件1),。
1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1.乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng),。
2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊(cè)或營業(yè)地點(diǎn)使用.
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不得干預(yù),。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定,。
2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計(jì)租日,。
2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致,，則本合同到期時(shí)將自行終止,。
2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：至年度租金人民幣萬。
3.2.上述租金標(biāo)準(zhǔn),，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用,、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施,、本合同附件2附屬設(shè)施使用費(fèi)用以及全部稅費(fèi),。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。
3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上,，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金,。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費(fèi)提供kva變壓器一臺(tái)，并于移交時(shí)過戶至乙方,，移交后產(chǎn)生的
使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方,，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）.
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備,、裝修,、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲,、
乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2,，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用,。
3.在簽署本合同前,，乙方須對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)詳盡了解，雙方均確
認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租,。
甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整,，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）,。
5.甲乙雙方均不得偷竊對(duì)方產(chǎn)品配方工藝,，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品,。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
3.6定金
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計(jì)人民幣萬元,，本合同生效時(shí)記入年度租金,。
4.1甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方,。
鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)（詳見附件2）,。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān),。
4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū),。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延。
5.2租賃期間,，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用,，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。
施,。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造,，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金,。
6.3本合同期滿或提前終止時(shí),，乙方對(duì)廠房實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有,，安裝的設(shè)施設(shè)備等,，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,，但不能對(duì)主體造成傷害,，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),，并在下一年度租金里扣除,。
租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。若雙方未購買上述保險(xiǎn),，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān),。
9.1有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9.2有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售,、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.
9.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。
9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償,，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。
2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的,。
3.因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的。
4.雙方達(dá)成書面合同,，一致同意提前終止本合同的,。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,，對(duì)方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任,，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同,。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)用,、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān),。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
11.1租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。
11.2租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法人代表(簽字法人代表(簽字
電話：電話：_________________
簽訂時(shí)間：年
附件一租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖
附件二設(shè)備裝置物品清單
附件三租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表
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工業(yè)廠房租賃合同篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
年 月 日
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一,、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房位于 項(xiàng)目 號(hào)廠房，租賃建筑面積為 平方米,，廠房類型為 結(jié)構(gòu),。
二、廠房租賃期限
1,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,新發(fā)生的租金通過甲、乙雙方協(xié)商,，隨行就市,。
三、租金及保證金支付方式
1,、經(jīng)甲,、乙雙方約定，該廠房每月租金為每平方米(建筑面積)人民幣 元,。一次性支付甲方全年租金合計(jì)為人民幣 元,。
2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為三個(gè)月租金,，為人民幣 元,。
四、其他費(fèi)用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按園區(qū)所聘物業(yè)相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，暫定每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。
五,、廠房使用及維修
1、甲方保證租賃給乙方的廠房及其附屬設(shè)施為正?？墒褂脿顟B(tài),。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,。乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)保持現(xiàn)有裝修設(shè)置狀況不變(或按甲方要求拆除不合理裝修部分),，符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進(jìn)行任何非法活動(dòng),。
2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。租賃期間由于乙方使用不當(dāng)或人為發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé),。
3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，如乙方需要增加水,、電等設(shè)施,，可由甲方協(xié)助聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用由乙方支付,，且裝修原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),。
5、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
7,、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,，辦理符合相關(guān)行業(yè)特種證件，并繳納相關(guān)的費(fèi)用,。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
8,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水,、電(電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等),、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄表：水 度,，電 度;所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清(具體單價(jià)以相關(guān)行業(yè)部門定價(jià)為依據(jù)附加園區(qū)平均損耗為最終價(jià)格)。如不按時(shí)付清被停用,，重新開通的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
9、若承租方需在租賃物,、建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金及有關(guān)費(fèi)用,，保證到期拆除,。
10、自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)自覺遵守工業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)定,，如有違反需接受相應(yīng)處罰。
八,、其他條款
1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、租賃期間,，因甲方未取得產(chǎn)權(quán)證和辦理網(wǎng)簽銷售合同,，如影響乙方正常經(jīng)營，由乙方自行協(xié)調(diào)解決,，甲方予以協(xié)助,。
3,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式伍份,，甲方叁份，乙貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
日期： 日期：
工業(yè)廠房租賃合同篇八
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu),。
二、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期個(gè)月,，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi),。
2、廠房租賃自年月日起,，至年月日止,。租賃期年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,，年租金為元,。
2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%5%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四,、其他費(fèi)用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元,。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。
6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款
1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
甲方（簽章）代表簽字：
乙方（簽章）代表簽字：
合同簽定時(shí)間：年月日
工業(yè)廠房租賃合同篇九
出租方(甲方)：
___________________________
承租方(乙方)：
___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，租賃建筑面積為_____平方米。
廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止,。
租賃期___年。
三,、租金及支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元,。
2、采用先付后租形式,，甲,、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效,。
承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款,。
后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。
四,、其他費(fèi)用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣3分,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納,，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。
逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。
檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。
甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);
如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
簽約日期： 年 月 日
工業(yè)廠房租賃合同篇十
承租方(乙方)：______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______,，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,，_______結(jié)構(gòu),。
二、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期_______個(gè)月,，自____月____日起，至____月____日止,。裝修期間免收租費(fèi),。
2、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。租賃期________年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及保證金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元,。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_______元。
2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金,。
四,、其他費(fèi)用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元,。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供_______門電話,。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。
6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：_____________承租方：_____________
授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：_____________
開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________
帳號(hào)：_____________帳號(hào)：_____________
電話：_____________電話：_____________
簽約地點(diǎn)：__________________________
簽約日期：________年____月____日
工業(yè)廠房租賃合同篇十一
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。
第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1甲方將位于________________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為______年,，即從_________年______月______日起至_________年______月______日止。
2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為______個(gè)月，即從_________年______月______日起至_________年______月______日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金,。
3.2 在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣_(tái)_________元(大寫：______________________),。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_____月______日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。
4.4 供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由? 承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于_________年______月______日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_______日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2 乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行：_______________?帳號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________________,。
5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。
如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。
4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。
13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責(zé)條款
14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條 有關(guān)稅費(fèi)
按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
20.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
工業(yè)廠房租賃合同篇十二
承租方（乙方）：___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。
1、廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止,。租賃期___年。
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)_____元,。
2,、采用先付后租形式，甲,、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款,。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。
1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0,。98元/度,。水費(fèi)是3元/立方米。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元,。
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。
2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3,、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：________
承租方：________
簽約日期：___年___月___日
工業(yè)廠房租賃合同篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為，結(jié)構(gòu),。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。
2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。
3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四、其他費(fèi)用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，糖尿病食療方,。應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。
6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，糖尿病如何食療,。乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
工業(yè)廠房租賃合同篇十四
出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：_________________________有限公司（以下簡稱乙方）
租賃期限：_____年____月____日至_____年____月____日
二、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房,；為此,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平,、公開、平等互利,、自愿等原則，就租賃事宜,，協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）,。
一,、本合同中使用的下列術(shù)語,，除非另有所指，具有以下含義：
1）一方：指甲方或乙方,。
2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱,。
3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。
4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施,，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分,。
5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍(lán)）色部分,。詳見本合同約定。
6）專用區(qū)域：指甲方按本合同規(guī)定提供給乙方每日二十四小時(shí)專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分,。
7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場,、綠地、市政通道等區(qū)域,。
8）停車場：指本合同規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場,，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。
9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司,。
10）交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定,，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求。
11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期,。
12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時(shí),，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件。
13）后期裝修：指交場日后乙方對(duì)租賃物業(yè)的裝修,。
14）計(jì)租日：指開始計(jì)算租金的日期,。
15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和___________的使用費(fèi),。
16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行,，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保。
17）月：指日歷月,。
18）日：除非本合同明確為工作日外,，指日歷日。
一,、租賃物業(yè)位置______________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________,，建筑面積為__________,，計(jì)租面積為___________同建筑面積。
二,、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備、裝修,、裝置及物品,，經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間,，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用,。
三、在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn),，對(duì)于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解,，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。
一,、乙方承租的廠房用途為：_______________________,，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途,。
二,、甲方_______（同意/不同意）乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊(cè)或營業(yè)地點(diǎn)使用。
三,、在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù),。乙方在使用廠房期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定,。
一,、物業(yè)租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計(jì)租日。
二,、如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前_________日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同,；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致,，則本合同到期時(shí)將自行終止。
三,、本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下_____（有/無）優(yōu)先承租權(quán),。
四,、本合同期限屆滿前，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備,，并保證將在租賃期滿時(shí)將租賃物業(yè)移交甲方,。
一、租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/平方米計(jì)租面積/日,。
二,、上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi),，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費(fèi)用,。
三、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用及物業(yè)費(fèi),。
四,、支付方式：租金按每____支付一次，乙方以_____方式支付租金,，具體支付時(shí)間為：_____年____月____日,。甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票,。
五,、前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)租金、押金的金額及支付方式,、返還時(shí)間等約定不明的,，極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
一,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣_(tái)______元,，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效。
二,、租賃期間,，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及甲方由此遭受實(shí)際損失,，甲方扣劃后將及時(shí)以書面方式通知乙方,。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金,，除非此時(shí)租賃合同已終止,。乙方對(duì)甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補(bǔ)足保證金的義務(wù),。
三,、租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用,，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方,。
一、甲方應(yīng)于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方,，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。
二、雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn),，并簽署租賃物業(yè)移交書,、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn),。租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān),。
三、甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過______日的，乙方有權(quán)終止本合同,，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。
一、乙方如需對(duì)所租廠房進(jìn)行改造,、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施,。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)消防驗(yàn)收等手續(xù)由乙方自行申報(bào)，甲方提供協(xié)助,。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工,，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律、法規(guī),，服從甲方正常管理,。
二、乙方進(jìn)行后期裝修工程時(shí)不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng),。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠,，甲方應(yīng)立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任,。
三,、在對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修工程前，雙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn),，向保險(xiǎn)公司購買中國法律所要求的保險(xiǎn),。
四、如政府任何主管部門對(duì)租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求,，乙方須依法修改其裝修,，并承擔(dān)整改裝修費(fèi)用,。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯(cuò)造成的,，甲方應(yīng)承擔(dān)該等整改裝修費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失,。
五、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍,，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失與責(zé)任,。
六,、在后期裝修期內(nèi)，乙方可安排員工,、顧客對(duì)所安裝的裝修設(shè)施,、設(shè)備及儀器等進(jìn)行測試、練習(xí)及試業(yè),，以準(zhǔn)備作正式營業(yè),，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動(dòng)或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
七,、甲方同意將自_____年____月____日起至_____年____月____日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金,。
八、本合同期滿或提前終止時(shí),，乙方對(duì)廠房實(shí)施的改造,、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無償歸甲方所有,。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。
一,、租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》（附件4）確定由甲方負(fù)責(zé)維修部位的維修工作,。雙方在簽署本合同時(shí)將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工,。
二、乙方負(fù)責(zé)其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),，并對(duì)《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》上所列甲方提供的附屬設(shè)施（不含公用設(shè)施、設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù),。
三,、在租賃物業(yè)使用過程中,，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并迅速采取必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費(fèi)用和產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方未在合理時(shí)間內(nèi)通知或未采取暫時(shí)合理的措施防止損失的擴(kuò)大,，乙方承擔(dān)因此而擴(kuò)大的損失,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修。逾期不維修的,，乙方可聘請(qǐng)專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查,，代為維修，該等維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的實(shí)際損失由甲方承擔(dān),。因甲方,、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費(fèi)用和給乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)由甲方承擔(dān),。因乙方、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費(fèi)用和給甲方造成的實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四,、甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的大修,、檢修等活動(dòng)或因突發(fā)事件對(duì)廠房進(jìn)行搶修的，乙方應(yīng)給予配合,。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查,、維護(hù)等，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)：
2）非營業(yè)時(shí)間內(nèi),，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明,。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或任何第三方所造成的損失,。
五,、一般情況下，乙方因調(diào)整,、維修,、檢查任何相關(guān)設(shè)施、設(shè)備或其他原因進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房時(shí),，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進(jìn)入,。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合,。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房,，但在過程中乙方應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明。否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失,。
六、雖然出租物業(yè)包含公用水,、氣,、電、熱等市政公用設(shè)施,，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯(cuò),，否則將不對(duì)因該等供應(yīng)部門的正常及不當(dāng)檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。
一,、租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⒉膳?、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納,。
二,、乙方正式進(jìn)住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清,，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)（如果允許的話）,，將繳費(fèi)人變更為乙方。本合同終止后,，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費(fèi)用的情況下,，甲方應(yīng)配合乙方辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)，將繳費(fèi)人變更為甲方或新的承租方,。乙方應(yīng)承擔(dān)變更能源通訊費(fèi)用繳費(fèi)人的手續(xù)費(fèi)用,。
三、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施,，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費(fèi)用,。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施將不作為減免租金、物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用的理由,。
一,、乙方在使用租賃物業(yè)期間,，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，作好廠房的日常維護(hù)工作,，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
二,、乙方在使用物業(yè)過程中，還應(yīng)注意對(duì)環(huán)境的影響,，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害,，概由乙方承擔(dān)責(zé)任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由,。在租賃終止時(shí),，對(duì)于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失,。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進(jìn)行的生產(chǎn)項(xiàng)目符合有關(guān)環(huán)保要求,，并應(yīng)采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水,、汽,、塵、噪聲,、腐蝕,、輻射等污染。
三,、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。
四,、租賃期間內(nèi),，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求,，做好防火,、防汛等各項(xiàng)安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督,，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改,，造成災(zāi)害損失，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書》,，作為本合同的附件5,。
五、乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系,，在公共道路通行,、臨時(shí)用地、臨時(shí)照明,、臨時(shí)用排水,、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利，減少相互干擾,，相互合作,。
六、在租賃期間,，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財(cái)產(chǎn)及物品的保管工作,，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，遭受盜竊,、第三方侵害,、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方在承擔(dān)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主張,。
七,、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)（或作價(jià)入股,、抵押或以任何形式提供擔(dān)保的）,，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個(gè)或二個(gè)以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前,，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項(xiàng)下的所有條款的承諾書,，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟(jì)損失,。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方出售物業(yè)時(shí),，無須通知乙方,，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時(shí)通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù),。
八,、租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費(fèi)使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位（詳細(xì)位置及設(shè)計(jì)須由甲方最終審定）。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯(cuò)引致甲方或任何第三人（負(fù)責(zé)安裝、修護(hù)或拆卸人員除外）的人身損害或財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。
九、在租賃期間,，甲方對(duì)租賃物業(yè),、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下,，乙方不持異議,。但在租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。
一,、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同,，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對(duì)方作為違約責(zé)任,。
二、在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途,，或從事非法活動(dòng)，或在廠房內(nèi)隱匿武器,、彈藥,、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險(xiǎn)物品,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。
三,、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費(fèi)用,，按欠付租金的日____%向甲方支付違約金，延期超過_______天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
四,、在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。
五、在租賃期限內(nèi),，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲,、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機(jī)關(guān)處罰的,，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改,，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。
六,、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租,、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
七,、乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的,，延期按補(bǔ)足金額的日_____%向甲方支付違約金，延期超過_____天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。
八,、租期屆滿或無論因任何原因提前終止,，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后______日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方，逾期移交期間按租金標(biāo)準(zhǔn)的___________倍支付違約金,。
九,、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1）政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的,；但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償,。
2）租期屆滿,，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的'。
3）因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的,。
4）雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。
十,、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,，對(duì)方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失,。
十一、由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任,，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同,。
十二、任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用,、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用）,，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三,、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān),。
在租期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施,、物品等購買相關(guān)保險(xiǎn)并購買公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn),，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,。保險(xiǎn)范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)模追巾殲槠涫芤嫒酥弧?/p>
一,、不可抗力系指一方不能預(yù)見,、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項(xiàng)下的全部或大部分義務(wù)的事件,，包括但不限于爆炸,、火災(zāi)、洪水,、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件,。
二、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù),，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對(duì)因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害,、費(fèi)用增加或損失承擔(dān)責(zé)任。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約,。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響,，并應(yīng)努力在盡可能短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
三、在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災(zāi),、水災(zāi),、風(fēng)暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域,，自發(fā)生該事情當(dāng)日起,，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常,、安全營業(yè)和使用為止,。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進(jìn)行部分營業(yè)，乙方應(yīng)按實(shí)際營業(yè)面積繳納租金,。
除本合同另有約定外,，對(duì)于由任何原因?qū)е碌拈g接的、偶然的,、特殊的或后果性的損失,、損害、無法使用,、收益的損失,、利潤的損失、商譽(yù)損失,、無法磋商或機(jī)會(huì)損失,，預(yù)期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔(dān)任何責(zé)任,，無論該等損失和損害是否由于違約,、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成，也不論該方是否意識(shí)到,、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識(shí)到可能造成此等損失,。
一、與本合同有關(guān)的登記費(fèi),、印花稅,、房屋出租管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的,，基于平等互利原則，由雙方平均分擔(dān),。任何一方要求公證合同,，則由此而引起的一切費(fèi)用由該要求方承擔(dān)。
二,、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有,。
一,、凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí),，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)等費(fèi)用）除上述法院判決另有規(guī)定外,，皆由敗訴方承擔(dān),。
二、在進(jìn)行法院審理期間,，除提交法院審理的事項(xiàng)外,，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行,。
三,、本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律法規(guī),。
一、一方當(dāng)事人可采用直接,、郵寄,、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對(duì)方當(dāng)事人,。
二,、因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、拒不提供送達(dá)地址,、送達(dá)地址變更未及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的,，通知被退回之日視為送達(dá)日,。
三,、一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準(zhǔn)提供后,，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者,，實(shí)際收取或拒收之時(shí)；凡使用證明郵件或掛號(hào)信方式提供者,，發(fā)送郵件之日后七（7）天,；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時(shí),，但必須另以證明郵件或掛號(hào)信方式提供傳真件的確認(rèn)文本,。
一、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時(shí),，可能會(huì)獲得對(duì)方及其關(guān)聯(lián)實(shí)體的機(jī)密或?qū)Ｓ行畔ⅲā氨Ｃ苄畔ⅰ保?。三方均確認(rèn)保密信息的專有性,、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：
（1）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容,；
（2）在協(xié)議履行過程中,，除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對(duì)方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息,。
二,、各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中,，任何一方的員工,、服務(wù)人員、代理人和承包商對(duì)文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員,，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項(xiàng)之目的,。任何一方均承諾促使其所有員工、服務(wù)人員,、代理人和承包商遵守上述保密條款,，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對(duì)方審查保密程序,。
三,、如果一方受法院指令、傳票或其他法律,、管理機(jī)構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息,，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對(duì)方，以便對(duì)方申請(qǐng)相應(yīng)的保護(hù),。
四,、本條約定在本合同無論何種原因終止后應(yīng)仍然有效。
一,、任何一方將獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任,，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由,。
二,、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響,，而且本協(xié)議其余各項(xiàng)條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行,。
三、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
四、本合同未盡事宜,，各方協(xié)商同意后,，以書面形式修訂或補(bǔ)充,；本合同沒有約定且雙方又沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理,。
五,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力,。
六、本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效,。
工業(yè)廠房租賃合同篇十五
根據(jù)國家有 關(guān)規(guī)定,，甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有 的廠房出租給乙方使用的有 關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 _________________ ,，租賃建筑面積為_______ 平方米,。廠房類型為__________，__________結(jié)構(gòu),。
二 廠房起付日期和租賃期限
1 廠房裝修日期_____ 個(gè)月,，自_____月_____日起，至_____月_____日止,。裝修期間免收租費(fèi),。
2 廠房租賃自_______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止,。租賃期_____年,。
3 租賃期滿，甲方有 權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三 租金及保證金支付方式
1 甲 乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元,。月租金為人民幣_(tái)_______元,，年租金為________元,。
2 第____年年租金不 變，第二年起遞增率為_____%,。
3 甲 乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付____個(gè)月,，支付日期在 支付月____日前向甲方支付租金,。
四 其他費(fèi)用
1 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水 電 煤氣 電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在 收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在 ____天內(nèi)付款。
2 租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。
五 廠房使用要求和維修責(zé)任
1 租賃期間,，乙方發(fā)明該廠房及其附屬設(shè)施有 損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不 維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不 當(dāng)或不 合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不 維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查 養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有 關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有 關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六 廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1 乙方在 租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，假如擅自 中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不 再退還租金和保證金,。
2 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七 租賃期間其他有 關(guān)約定
1 租賃期間,，甲 乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不 得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2 租賃期間,，甲方有 權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防 安全 衛(wèi)生工作,。
3 租賃期間，廠房因不 可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任,。
4 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不 得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不 再承擔(dān),，甲方也不 作任何補(bǔ)償,。
5 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話,。如需 _______ 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。
6 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不 付滿____個(gè)月，甲方有 權(quán)增收____%滯納金,，并有 權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有 優(yōu)先權(quán);如期滿后不 再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
八 其他條款
1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金,。
2 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任賦予賠償,。
3 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有 關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不 變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九 本合同未盡事宜，甲 乙雙方必須依法共同商議解決
十 本合同_____式_____分,，雙方各執(zhí)_____分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
工業(yè)廠房租賃合同篇十六
承租單位(人)：__________
簽訂時(shí)間：________________
第一條租賃房屋坐落在_______________,，間數(shù)_____,，建筑面積_______________，房屋質(zhì)量,。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日,。(提示：_____租賃期限不得超過______年。超過_______年的,，超過部分無效,。)
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)等,。
第六條租賃房屋的用途：
出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：_____第七條租賃房屋的維修：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金(大寫)____________元,。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的'條件
有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)______月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)______元以上;
3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8,、遇政府需要拆遷時(shí),。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：
有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋_______月以上;
2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項(xiàng)目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月_____日
工業(yè)廠房租賃合同篇十七
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經(jīng)營的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè)，租賃建筑面積約為 平方米,。廠房類型為工業(yè)廠房,，輕鋼結(jié)構(gòu)。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期 個(gè)月,。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前壹個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金共計(jì) 元。
2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付十二個(gè)月廠房租賃費(fèi)用計(jì) 元……
四,、其他費(fèi)用
租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，計(jì)量方式由乙方自行掛表,，電費(fèi)單價(jià)為 元/度,，并在收到收據(jù)時(shí)及時(shí)付款。水費(fèi)由甲方視乙方的用水情況而定,，()乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的原則,，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費(fèi)，一旦乙方人員惡意造成浪費(fèi)水源,，甲方有權(quán)要求乙方支付用水費(fèi)用,。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
六,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，該廠房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品,，不得利用該廠房堆放與其無關(guān)的東西，不得利用該廠房進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防,、安全,、衛(wèi)生等工作,，按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,。如因意外發(fā)生火災(zāi),，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì),，積極配合甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
4、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收15%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，應(yīng)于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
七,、其他條款
1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3,、租賃期間,，所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅,、登記費(fèi)、一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納,。
4、租賃期間,，承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周圍設(shè)立廣告牌,，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊(cè)或廣告牌,。
5、租賃期間,，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān),，因乙方自己經(jīng)營、操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷,、亡事故均由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
九,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方： 承租方：
簽約日期：
工業(yè)廠房租賃合同篇十八
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的工業(yè)廠房租賃合同通用,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______,，租賃建筑面積為_______平方米,。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu),。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個(gè)月,，自____月____日起,，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止。租賃期________年,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元,。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元,。
2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%,。
3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金,。
四、其他費(fèi)用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的`費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話,。如需_______門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。
6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
八,、其他條款
1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：
授權(quán)代表人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
電話：
電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：________年____月____日
