隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

終止房屋租賃合同的函件篇一

乙方(原承租方)： xxx

甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于天津市濱海新區(qū)塘沽營口道29號大泛華國際商務(wù)中心26層f,、g房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于20xx年xx月xx日終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：

一,、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水,、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收,。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用,。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責任。

三,、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關(guān),。

四,、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利,。

五,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)責任,。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費,、差旅費等一切損失,。

八、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

九,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

終止房屋租賃合同的函件篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方光進銅退規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

一,、原合同租賃期計至 年 月 日。

二,、從 年 月 日起,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行。

三,、乙方應(yīng)于 年 月日前將設(shè)備,、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的`裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

四、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五,、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：

年 月日

乙方：

年 月日

終止房屋租賃合同的函件篇三

甲方：(原出租方)

乙方：(原承租方)

鑒于：甲乙雙方于___年__月__日簽訂《房屋租賃合同》，租賃位于上海市___區(qū)____路___號___室,，面積為____平方米的房屋給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意于___年__月__日提前終止《房屋租賃合同》并達成協(xié)議如下：

一,、原合同租賃期計至___年__月__日,，從___年__月__日起，尚未履行的合同內(nèi)容終止,，因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利,、義務(wù)自行終止，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

二、本協(xié)議簽訂時,，雙方已共同對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水,、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行清點、驗收,，并且無任何異議,。

三、甲乙雙方簽署本解除協(xié)議時,，雙方已經(jīng)結(jié)清費用,，再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，互不追究對方的任何責任,。

四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方于___年__月__日簽訂的編號為________的《房屋租賃合同》,。

甲方：

身份證號碼：

簽署日期：___年__月__日

乙方：

身份證號碼：

簽署日期：___年__月__日

終止房屋租賃合同的函件篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101房 房屋(以下簡稱：該房屋),。乙方向甲方提出終止該房屋的`《房屋租賃合同》。甲,、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的房屋坐落地址：鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村房建筑面積：78.49 平方米。

第二條 房屋租賃終止情況：

1,、 乙方已付房屋租金為 年 月 日至 年 月 日,，共計 元( 萬元整)。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，乙方與甲方的合同終止日期為 年 月 日，即甲方應(yīng)退還乙方 元(一萬肆仟叁佰三拾肆元整),。

2,、 乙方已向甲方繳納的押金 元( 元整)，由于乙方中途擅自退租,，甲方將扣除作為違約金,。

第三條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第四條 本合同三方簽字蓋章后生效。

1式2份,，甲,、乙、雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章)：

年 月 日

年月 日

終止房屋租賃合同的函件篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方光進銅退規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

一,、原合同租賃期計至 年 月 日。

二,、從 年 月 日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

三,、乙方應(yīng)于 年 月 日前將設(shè)備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四,、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

五、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任,。

六、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

終止房屋租賃合同的函件篇六

承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼

一,、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租 的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃,。甲,、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

1,、乙方應(yīng)將該房屋租金付至 _______年_____月_____日,，租金為x元/月。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方與乙方的租賃合同終止日期為_______年_____月_____日。

2,、_______年_____月_____日至 _______年_____月_____日期間,，乙方應(yīng)當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(以天結(jié)算),，以及水,、電、煤氣,、物業(yè)等費用應(yīng)在搬離日一次性付清給甲方,。

3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設(shè)施等行為并未經(jīng)過甲方同意,，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等,，甲方不予支持。

二,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

四,、本合同共一頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章)：_______年_____月_____日

終止房屋租賃合同的函件篇七

房屋租賃合同的終止,，是指合同當事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實歸于消滅,。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點：

1,、租賃合同到期。

2,、房屋拆除改建,。

3、房屋毀損,。

4,、房屋閑置。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的,，出租人有權(quán)終止合同,。

5、承租人死亡,。在房屋租賃合同中,，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時，合同一方當事人不存在,，房屋租賃合同即終止,。

6、當事人協(xié)商終止,。

7,、承租人有重大違約行為。在租賃期間,，承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容使用房屋,。如果承租人嚴重違反合同，有下列行為之一的,，出租人有權(quán)終止合同：(1)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租,、出借或調(diào)換使用承租房屋;(2)任意改變房屋用途，致使房屋受損;(3)利用出租房屋進行非法活動;(4)無故拖欠房租達6個月以上。

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終止房屋租賃合同的函件篇八

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除,。

并就解除商鋪租賃合同,，雙方達成如下協(xié)

商鋪租賃合同解除協(xié)議

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，同意該合同于 年 月 日予以解除。

并就解除商鋪租賃合同,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。

如乙方不按時退租,，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金。

二,、乙方需交清租金,、水電費等一切費用。

三,、退租時原有水,、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,，損壞應(yīng)照價賠償,。

四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金,。

五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失,。

六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_________年____月____日

_________年____月____日

終止房屋租賃合同的函件篇九

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101房房屋（以下簡稱：該房屋）,。乙方向甲方提出終止該房屋的《房屋租賃合同》,。甲,、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

甲方出租的房屋坐落地址：鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101房建筑面積：78,。49平方米,。

1、乙方已付房屋租金為20xx年8月23日至20xx年2月22日,，共計20xx0元（貳萬元整）,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，乙方與甲方的合同終止日期為20xx年10月13日,，即甲方應(yīng)退還乙方14334元（一萬肆仟叁佰三拾肆元整）。

2,、乙方已向甲方繳納的押金3500元（叁仟伍佰元整）,，由于乙方中途擅自退租，甲方將扣除作為違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同共2頁，1式2份,，甲,、乙、雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字,、蓋章）：

年月日

終止房屋租賃合同的函件篇十

合同編號：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號：，以下簡稱“原合同”),，甲方將座落于出租給乙方作使用,，租賃期自年月日起至年月日止。因乙方提前解除原合同,，現(xiàn)就有關(guān)事宜自愿達成如下協(xié)議,，以資共同信守。

一,、原合同自本協(xié)議簽訂之日起即行終止,，雙方提前解除房屋租賃法律關(guān)系,，乙方承租房屋期間使用房屋產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律責任由乙方承擔，因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負責賠償,。

二、乙方應(yīng)在年月日前將租賃房屋完好地交還甲方,，房屋內(nèi)可移動物、不可移動物的歸屬及處理按原合同的約定執(zhí)行,。

三,、乙方應(yīng)在年月日前向甲方結(jié)清房租、水電費及原合同項下的其它一切債權(quán)債務(wù),。

四,、根據(jù)“原合同”第6.3條的約定，乙方同意將其繳交的履約保證金元,，作為違約金賠償給甲方,。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效;協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等效力。

甲方：乙方：

住址：

代表：電話：

本協(xié)議于年月日簽訂于甲方住所地

終止房屋租賃合同的函件篇十一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下達成以下條款：

一、原合同租賃期計至____年____月____日,。

二,、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。

如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五,、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任,。

六,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

七,、承租方應(yīng)按時交納租房期間的水費、電費,、煤氣費,。

如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔。

八,、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)承租方同意,，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,。

九,、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋,。

十,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。

如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

十

一,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

十二,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂日期：________年________月________日

簽訂日期：________年________月________日

終止房屋租賃合同的函件篇十二

乙方（原承租方）：_________投資開發(fā)集團有限公司

甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于___________________________的房屋出租給乙方使用,，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，同意于_________年_________月_________日提前終止《房屋租賃合同》,。目前，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：

一,、原合同租賃期計至_________年_________月_________日，從_________年_________月_________日起,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行。

二,、自_________年_________月_________日起,，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責任與乙方無關(guān)。

三、_________年_________月_________日前,，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖,。

四、乙方已交納的房屋租金,，按實際租賃時間結(jié)算,，以多退少補方式結(jié)清。

五,、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利,，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水,、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行清點,、驗收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起,，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利,、義務(wù)自行終止,，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

六,、其他內(nèi)容：關(guān)于租房押金：____________________________________。

七,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的'附件。

雙方會簽

甲方（蓋章）：_________材料股份有限公司

法定代表人或委托代理人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________投資開發(fā)集團有限公司

法定代表人或委托代理人（簽字）_________

_________年_________月_________日

終止房屋租賃合同的函件篇十三

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方于年月日,，簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將坐落與房屋租賃給乙方使用,，乙方向甲方支付租金,，合同有效期自年月日至年月日止。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止該合同,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一,、甲乙雙方同意,，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、甲方退還給乙方房屋租金萬千百拾元整,，合同解除，今后雙方不再存在租賃關(guān)系,，乙方將直接從新華書店承租房屋,，甲方將不再承擔由此帶來的任何責任和變故。

三,、本協(xié)議自雙方簽字三日起生效,，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

終止房屋租賃合同的函件篇十四

承租方（乙方）：___

甲、乙雙方于年月日簽訂的《》,，租賃房屋位于,，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好,。由于原因，方請求終止該房屋租賃合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜一致達成如下條款。

一,、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的《》,，上述合同租賃期計至年月日，之后,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行。

二,、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品,、設(shè)施設(shè)備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備,、物品及水電使用等情況進行驗收,，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用,。

三,、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修,、設(shè)施設(shè)備,、物品等，如有損壞,，照價賠償（以合同的家具清單附件為準）,。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄,，甲方有權(quán)處置,。

四、如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天,，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理,，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。

五,、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

七,、原租賃合同終止后,，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任,。

八,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方（甲方）：___承租方（乙方）：___

簽約日期：______簽約日期：______

終止房屋租賃合同的函件篇十五

1：承租人未經(jīng)出租人同意,，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給他人;

2：承租人利用承租的住房從事非法活動,，危害社會的公共利益;

3：承租人不遵守合同規(guī)定,，拖欠房租和水電等費用累計達6個月;

4：承租人違反合同規(guī)定,，不經(jīng)出租人的同意擅自改變住房用途;

5：承租人嚴重損壞住房或住房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù)?

6：出租人因事先無法預(yù)料到的事情而必須收回住房自住;

7：出租的住房由于地震等原因發(fā)生重大損壞,，威脅居住者的人身安全,，且由房管部門書面證明應(yīng)該改建。

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1：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險,，而出租人拒不維修;

2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房,，不需要再居住;

3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠,，交通不便，需要重新租賃住房,。

值得一提的是,，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償,，承租人由于后兩條原因需要終止合同的,，要給予出租人適當?shù)难a償。

在了解以上情況后,，當出租人突然提出要求終止合同,，承租人就可以依法保護自己的權(quán)益，要求出租人按照合同的.約定給予補償,。

終止房屋租賃合同的函件篇十六

出租方(甲方)：

通信地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

通信地址：

身份證號碼：

鑒于：

甲方與____有限公司(以下簡稱“____公司”)于20__年7月30日簽訂了房屋租賃合同,，(以下簡稱“原合同”)，乙方承租甲方位于河北省________房屋,，租賃期限為______年,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，對原合同解除事宜達成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意于20__年_月_日解除原合同,。

二,、甲方確認，乙方已將承租房屋按照交付時的狀態(tài)完好的交付給甲方,，甲方不持任何異議;乙方已結(jié)清與承租房屋有關(guān)的全部費用，包括但不限于房租,、水費,、電費、物業(yè)費等,。

三,、本協(xié)議生效后,，甲乙雙方對原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)已全部結(jié)清，均不得再對原合同提出任何賠(補)償要求或其他權(quán)利主張,，原合同正式廢除,。

四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。本協(xié)議一式四份,，甲執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份，具有同等的法律效力,。

以下為簽署頁,，無正文。

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)

授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

終止房屋租賃合同的函件篇十七

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于_______年_____月_____日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于___市___區(qū)___路___號的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于____年1某月某日提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于_______年_____月_____日提前終止雙方于_______年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二,、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的'剩余租金,，同時,，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償,，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失,。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,，甲方可撤回上述補償,。

三、乙方須于_______年_____月_____日之前返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水,、電,、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用,。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責任。

四,、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關(guān),。

五,、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利,。

六,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)責任,。

八,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費,、差旅費等一切損失,。

九、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。甲乙雙方于____年某月某日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

十,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

終止房屋租賃合同的函件篇十八

合同編號：

甲方（出租方）：

身份證號碼：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

甲,、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》（合同編號：，以下簡稱“原合同”）,，甲方將座落于出租給乙方作使用,，租賃期自年月日起至年月日止。因乙方提前解除原合同,，現(xiàn)就有關(guān)事宜自愿達成如下協(xié)議,，以資共同信守。

一,、原合同自本協(xié)議簽訂之日起即行終止,，雙方提前解除房屋租賃法律關(guān)系，乙方承租房屋期間使用房屋產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律責任由乙方承擔,，因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負責賠償。

二,、乙方應(yīng)在年月日前將租賃房屋完好地交還甲方,，房屋內(nèi)可移動物、不可移動物的歸屬及處理按原合同的約定執(zhí)行,。

三,、乙方應(yīng)在年月日前向甲方結(jié)清房租、水電費及原合同項下的其它一切債權(quán)債務(wù),。

四,、根據(jù)“原合同”第6。3條的約定,，乙方同意將其繳交的履約保證金元,，作為違約金賠償給甲方。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效,；協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等效力,。

甲方：

住址：

代表：

電話：

年月日

乙方：

電話：

年月日

終止房屋租賃合同的函件篇十九

出租人：(甲方)

證件(身份證號)

承租方：(乙方)

證件(身份證號)

地址：

甲、雙方于________月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，作為商鋪,，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為________年,，協(xié)議有效斯為________年________月________日至________年________月________日,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于________年________月________日提前終止,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒、互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款,，雙方共同恪守：

一,、甲乙雙方同意，提前終止雙方于________年________月________日簽訂的.《房屋租賃合同》,。

二,、乙方在本合同終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________元(大寫：________)。

三,、甲方收到乙方支付和補償款后,，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四,、本終止協(xié)議生效后,，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備,、設(shè)施,，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備,、設(shè)施及水電使用情況進行驗收,，結(jié)清。

五《房屋租賃合同》終止后,，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清,，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟,、申訴,、信訪。否則,，視為甲方根本性違約,。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,，任何一方違反本終止協(xié)議的約定,，依法承擔相應(yīng)賠償責任。

七,、因本合同終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟,，違約方應(yīng)當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費,、律師費、差旅費等一切損失,。

八,、本合同終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

九,、本合同終止自雙方簽字之日起生效,，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證,，具不同等法律效力,。

甲方：(簽字)________

乙方：(簽字)________

________年________月________日