隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來(lái)看看吧
土地承包合同書樣本篇一
建設(shè)單位(簡(jiǎn)稱甲方):________________________施工單位(簡(jiǎn)稱乙方):________________________合同簽訂日期:________年____月____日為了更好地完成________________避洪溝治理及堤防加固工程的建設(shè)任務(wù),,本著團(tuán)結(jié)協(xié)作,、緊密配合,、分工負(fù)責(zé)的原則,,按照《民法典》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定,結(jié)合工程具體情況,,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,望共同遵守履行。
一,、工程名稱________________________________
五,、工程價(jià)款______________元(按實(shí)際工程量結(jié)算)
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格,。
七,、工程款結(jié)算方式
(1)工程結(jié)算總價(jià)為合同價(jià)加(或減)變更價(jià)款。
(2)變更工程量的計(jì)價(jià)方式:工程項(xiàng)目發(fā)生變更時(shí),,變更項(xiàng)目合同中有類似價(jià)格的參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款,,無(wú)類似價(jià)格的項(xiàng)目按相應(yīng)________年________省定額進(jìn)行綜合計(jì)價(jià)和相應(yīng)取費(fèi)及政策性調(diào)整,材料價(jià)格執(zhí)行當(dāng)期《________市工程建設(shè)》信息價(jià),如信息價(jià)沒(méi)有的材料價(jià)格執(zhí)行雙方簽證價(jià),。
(3)變更工程量需有清單,,并經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后有效。
八,、工程付款辦法工程竣工驗(yàn)收合格后,,甲方付乙方________%的工程款,余款作質(zhì)量保證金,,質(zhì)保金待保修期滿無(wú)疑異后一次性付清,。保修期為_(kāi)_______年,保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,,乙方需及時(shí)修復(fù),,若乙方不修復(fù),由甲方指定施工單位修復(fù),,費(fèi)用在保修費(fèi)用中扣除,。
九、施工中甲方職責(zé)
1,、負(fù)責(zé)建設(shè)范圍內(nèi)土地占用、青苗以及其他需甲方協(xié)調(diào)的事宜,。
2,、配合乙方進(jìn)行施工質(zhì)量管理、技術(shù)指導(dǎo),、辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證,。
3、工程竣工后,,指導(dǎo)施工方編制工程竣工資料,、組織工程竣工驗(yàn)收。
十,、施工中乙方職責(zé)
1,、嚴(yán)格根據(jù)甲方圖紙要求按施工規(guī)范施工,重要工序及隱蔽工程完工后,,需經(jīng)甲方驗(yàn)證后方可進(jìn)行下道工序施工,。依照甲方要求,按期完成所有工程量清單項(xiàng)目及雙方約定的內(nèi)容;逾期完工,,按________元天扣罰違約金,。
2、在施工過(guò)程中,,須接受甲方的質(zhì)量管理監(jiān)督,,聽(tīng)從甲方的合理化建議。
一、材料供應(yīng)辦法乙方自購(gòu),。十
二,、工程質(zhì)量
1、工程必須按施工規(guī)范要求以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,。
2,、甲方施工技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,,對(duì)不合格的部分有權(quán)提出返工要求,,乙方必須服從。
八,、合同份數(shù)本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。十
土地承包合同書樣本篇二
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甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,,本著公開(kāi)、誠(chéng)信,、平等,、自愿的原則,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守,。
一,、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_ 村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。
三,、四至界限見(jiàn)照片,。
四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元結(jié)算,乙方于每年4月10日前將當(dāng)年土地租金交付甲方,。
五,、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。
六,、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),。
七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,,但不能改變土地用地性質(zhì),,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八,、違約責(zé)任:上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,,任何一方不得以任何借口違約,,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。
九,、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份,。
甲方:
乙方:
年 月 日
土地承包合同書樣本篇三
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本著平等,、公平、自愿的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意就土地承包的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一,、承包內(nèi)容:甲方愿將自己的位于的復(fù)耕地共塊(總計(jì)畝)發(fā)包給乙方,,由乙方承包經(jīng)營(yíng)管理,乙方自主決定承包地用途,,甲方不得干擾,。
二、土地承包期限為年,,即從年月日起至年月日,。承包期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。(因土地,、道路、水電需要修整,,整修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,因此免繳年月日之前的'承包費(fèi),。)
三、土地承包價(jià)款:承包土地每畝每年元,,畝地年總承包款為元整,。
四、繳款方式:土地承包款以現(xiàn)金方式結(jié)算,,分次付清,,第次付款時(shí)間為年月日;第次付款時(shí)間為年月日。如乙方不能按時(shí)交清承包款,,甲方有權(quán)收回土地,。
五、在承包期內(nèi)甲方應(yīng)給乙方提供經(jīng)營(yíng)方便,,保證從風(fēng)平公路到所包土地道路暢通,,水路流暢,和本村村民享受同樣的水價(jià)和電價(jià),,不得干擾乙方經(jīng)營(yíng),。若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
六,、在承包期限內(nèi),如乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家扶持及國(guó)
補(bǔ)政策,,扶持資金與補(bǔ)貼歸乙方所有,,與甲方無(wú)關(guān)。
七,、履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,提請(qǐng)運(yùn)城市合同仲裁委員會(huì)仲裁。
八,、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,任何一方不得借故終止合同,。
以上所有條款,,甲、乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守,,若違約應(yīng)支付對(duì)方違約金元,,給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式四份,,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,,鎮(zhèn)政府、村委會(huì)各留存一份,,自甲乙雙方簽字后生效,。
鎮(zhèn)政府(簽字蓋章):
村民委員會(huì)(簽字蓋章):
甲方:(簽字)
乙方:(蓋章)
年月日
文檔為doc格式
土地承包合同書樣本篇四
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方已經(jīng)將位于 面積為 畝農(nóng)用地承包使用,現(xiàn)將土地轉(zhuǎn)租給乙方使用,。
二,、土地用途及承包形式
1.土地用途以甲方的土地承包合同為準(zhǔn)。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。
三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年 月____日至_____年____月 日止,。
四,、地上物的處置
該土地為空白地,無(wú)任何地上附著物,。
五,、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,,承包期限內(nèi)總計(jì) 元,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4.按照合同約定,,保證水,、電暢通,,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
5.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
6.在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。不得隱瞞與此處土地有關(guān)財(cái)務(wù)糾紛和債權(quán)責(zé)任,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活,。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
七,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,。土地賠償款歸土地所在村集體所有,,地上物賠償和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
八,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,,則甲方有權(quán)解除本合同。
九,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)裁決,。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
十一、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各拿一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽訂 日期: 簽訂 日期:
土地承包合同書樣本篇五
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甲方:
乙方:
甲方將寶飛敬老院土地包給乙方耕種,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達(dá)成以下承包約定:
一,、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地),,總面積8.8畝左右,其中田4快面積1.8畝,,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右,。
二、承包期限:20xx年1月1日至20xx年12月30日止,。
三,、承包價(jià)格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管 和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國(guó)家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),,乙方不再交其他費(fèi)用。
四,、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國(guó)家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,,須在10日內(nèi)交與甲方,,否則,視為乙方違約,。
五,、承包期內(nèi),如國(guó)家政策發(fā)生變化,,國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),,由乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,,甲方不得爭(zhēng)要,。
六,、在承包期內(nèi),,甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,,乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議,。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,,則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償,。
七、雙方合同簽訂后共同遵守,,若一方反悔,,賠償另一方人民幣 元整,作為合同違約金,。
八,、本合同一式三份,政府,、甲乙雙方各持一份,,自簽訂之日起生效。
甲 方: 乙 方:
見(jiàn)證人:
年 月 日簽訂
土地承包合同書樣本篇六
發(fā)包方:東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,,發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
一、土地的面積,、位置
西至:___ ___ _________,,
北至:_____ _________,
南至:____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二,、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。
三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
四,、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計(jì)人民幣 元,。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 元),,上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。
五,、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,,承包期間,,如乙方需砍伐樹(shù)木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證,。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。
5.按照合同約定,保證電路暢通,,并無(wú)償提供通往承包地的道路,。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),,如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
2.享有承包土地上的`收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木,、果樹(shù),,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物,,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),,任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),,獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi),,乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),,乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),,并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。
相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí),,承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍,。
7.本合同履行期間,,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1),、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;
(2),、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi),,承包戶主如去世,,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi),;如乙方違約,,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),,并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,,致使合同全部或部分不能履行,,則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方,。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份,。 附 土地平面圖
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):__________
發(fā)包方(甲方): 市 村民委員會(huì) 發(fā)包方代表:_____________ 職務(wù):___ __________ 承包方(乙方):__ _家庭住址___ __________ ____ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等,、自愿,、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,訂立本合同,。
一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),,其四至為:
東至 ,;南至 ,;西至 ;北至 ,。
二,、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止,一共五十年,。
三,、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣 元整,付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清,。甲方出具加蓋村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù),。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,,乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和繼承權(quán)。
五,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性-交納承包款外,,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
六,、甲方保證該土地界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
七、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。
八、承包期內(nèi),,甲方不得擅自收回承包地,;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。合同期滿后,,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同,;如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),,甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,。
九,、本合同一式三份,,甲乙雙方各一份、公證處一份,。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
甲方: 村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開(kāi),、公平,、誠(chéng)信、平等,、自愿的原則,。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,,以茲共同遵守,,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的,, 以北,、以南、以東,、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用,。
其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路,;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線,;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二,、乙方承包后,,承包使用期十年不變,即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止,。
三,、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫)貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫)280000元整,,付款方式為:一次性付清,。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,,在耕地上植樹(shù),、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),,利用承包范圍內(nèi)的粘土,、沙石等建造固定設(shè)施。
五,、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),,但不得轉(zhuǎn)包,。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,,對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七,、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八,、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。
九,、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整,、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款,,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,,甲方不予退還乙方的承包款,。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。
十二、合同期滿后,,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),,甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠,。否則,,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),,其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決,。
十五,、本合同一式四份,甲乙雙方各一份,、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效,。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:2015年3月25日
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:
依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,,本著“公開(kāi),、誠(chéng)信、平等,、自愿”的原則,,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,,以茲共同遵守。
一,、甲方將土地 畝,、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。
三,、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清,。結(jié)不清收回土地,, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,,本合同長(zhǎng)期有效,。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,,甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。
五,、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議,、糾紛和債務(wù)。
六,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用,、及時(shí)除草不能留下雜草 ,、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞,。
七,、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,, 任何一方不得以任何借口違約,否則,,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。
土地承包合同書樣本篇七
乙方(承包方):________身份證號(hào):________
甲方擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地________畝轉(zhuǎn)承包給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲方擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地位于,,四至:東至________,西至________,,南至________,,北至________,面積(如實(shí)際面積與合同約定面積存在誤差,,雙方均認(rèn)可合同約定的畝數(shù)及承包費(fèi)用的計(jì)算方式)。
二,、合同期限為_(kāi)_______年,,自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、承包價(jià)格:本合同將收取土地承包押金________元整,,合同期限內(nèi)按每畝________元/年,,共計(jì)________元/年。
四,、承包費(fèi)按年度結(jié)算,,第一年承包費(fèi)于年月日前一次性支付。以后每年承包費(fèi)于每年的月日前支付,。乙方逾期未支付承包費(fèi)的,,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同并收回土地。
五,、乙方承包期間,,該土地只能種植農(nóng)作物類,不得隨意改變?cè)撏恋赜猛?,不得建造建筑物等,,更不能隨意閑置該土地,否則甲方有權(quán)解除合同并收回該土地,。
六,、乙方承包期間,所涉承包土地上農(nóng)作物類的種植,、灌溉,、收割等環(huán)節(jié)的支出均由乙方承包,因此所獲收益也由乙方享有,。但該土地所涉種子補(bǔ)貼,,地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有,與乙方無(wú)關(guān),。
七,、本合同到期后,乙方如繼續(xù)承包該土地的,,其應(yīng)在合同到期前的兩個(gè)月內(nèi)提出,,并另行簽訂合同,同等條件下,,乙方可繼續(xù)承包,。
八、合同期內(nèi),,乙方應(yīng)合理利用該土地,,合同到期后,乙方交付該土地時(shí),,應(yīng)保持原有可種植狀態(tài),,因乙方的農(nóng)作物種植期間造成的土地?fù)p失的,,乙方應(yīng)予以賠償或恢復(fù)原狀。
九,、違約責(zé)任:上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,,任何一方不得以任何借口違約,,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。因政策,、國(guó)家征收征用等不可歸責(zé)雙方的事由造成合同解除的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十,、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________(簽字)乙方:________(簽字)
日期:________年________月________日
土地承包合同書樣本篇八
承包方(乙方):
依據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)村兩委研究同意,,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),甲,、乙雙方充分協(xié)商,,簽訂以下土地承包協(xié)議:
一、承包土地的座落位置和數(shù)量
甲方將座落在 土地承包給乙方,,面積 畝,,土地四至:東至: 西至:
南至: 北至:
二、承包期限
土地承包期為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、
承包價(jià)格及繳款方式1,、土地承包價(jià)格為每年每畝 元,,土地承包費(fèi)每年 元,承包費(fèi)總額 元(大寫: 元),。
2,、土地承包金于每年 月 日前交清。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方依據(jù)有關(guān)法律,,有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)管理承包的土地。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、承包期內(nèi),,乙方對(duì)承包的土地有管理權(quán),、使用權(quán),、繼承權(quán),無(wú)所有權(quán),。
2,、乙方對(duì)所承包的土地要依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,否則,,所造成的后果由乙方承擔(dān),。
3、承包期內(nèi),,乙方對(duì)承包的土地轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓時(shí),必須經(jīng)甲方同意,,并辦理有關(guān)手續(xù),。
4、合同期滿時(shí),,甲方如繼續(xù)承包,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
六,、本合同一式三份,甲乙雙方,、簽證單位各一份,。
發(fā)包方(章)
代表人(簽章)
承包方(簽章)
代表人(簽章)
年 月 日
土地承包合同書樣本篇九
乙方:xxxx
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,經(jīng)雙方共同商定,,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:
一,、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,,其四至為:
東至:現(xiàn)西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。
二、乙方承包后,,承包使用期五十年不變,,即從年月日起至年月日終止。
三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,,付款方式為:
四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù),、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),,利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),,但不得轉(zhuǎn)包,。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八,、乙方將荒灘荒山承包后,,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。
九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,,甲方不予退還乙方的承包款。
十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。
十二、合同期滿后,,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,,作價(jià)款一次性付給乙方,,不得拖欠,。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。
十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),,其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四,、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。
十五、本合同一式四份,,甲乙雙方各一份,、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,,經(jīng)公證處公證后生效,。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)
年月日 年月日
土地承包合同書樣本篇十
一般我們簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面小編給大家分享土地承包合同范本,,希望能夠幫助大家!
甲方(發(fā)包方):___________
乙方(承包方):___________
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定,,鑒于乙方承包經(jīng)營(yíng)本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1,、甲方將8萬(wàn)平方米左右,四至為:北面,、東面以___________為界,,南面以___________以為界。具體范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn),。
2,、乙方承包經(jīng)營(yíng)的用途:進(jìn)行養(yǎng)殖、種植,,以及旅游經(jīng)營(yíng),、開(kāi)發(fā)建設(shè)等,。
3、承包期限為_(kāi)__________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
4,、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式:,;承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方,。
5、雙方的權(quán)利義務(wù):
(1)在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下,,乙方可以轉(zhuǎn)包給他人,但應(yīng)報(bào)甲方備案,;如改變?yōu)┩?、水面用途,必須?jīng)甲方書面同意,。
(2)雙方不得擅自提前終止合同,,否則應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失,該損失包括可得利益的損失,。
(3)如遇到國(guó)家征收,、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面,,甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從,,補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,應(yīng)歸乙方所有,。
(4)合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6,、承包經(jīng)營(yíng)期滿,,乙方如需繼續(xù)承包,雙方應(yīng)另行簽訂承包合同,;乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備,、設(shè)施可以自行拆除,甲方不予補(bǔ)償,。
7,、承包經(jīng)營(yíng)期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
8,、本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。
9,、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,,與本合同具有同等的法律效力,。
10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,上級(jí)主管部門備案一份,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,、互利,、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,,以便共同信守。
一,、土地基本情況
該塊土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________隊(duì),,位置地名:________________,東西長(zhǎng)____米,,東至____,,西至____,南北長(zhǎng)____米,,南至____,,北至____,土地面積:____畝,。
二,、承包期限、租金及支付辦法
1,、期限____年,,從____年至____年。
2,、租金:糧食____斤/畝,。年/現(xiàn)金____元/畝。年,,合計(jì):糧食____斤,。年/現(xiàn)金____元。年,。
3,、租金繳納方式:于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納,。
三、雙方權(quán)責(zé)
1,、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2,、如遇地震,、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),,承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3,、合同簽訂后,,甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底,。
方協(xié)商處理,。
5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),,應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,,導(dǎo)致該塊土地荒耕,,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。
6,、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,,合同自動(dòng)終止,甲方收回租賃土地,。
7,、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國(guó)家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,,其他賠償屬甲方所有,。
8、承租期滿乙方有意續(xù)租,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),,雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
9,、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租,,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,,責(zé)任由乙方承擔(dān),,乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。
四,、違約責(zé)任
1,、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,,雙方均可解除合同,,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、承包土地僅作耕地使用,,不可另作它用,如乙方違約,,則合同自行終止,,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒(méi)該土地上的所有附著物,。
五,、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決,。
2、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
3,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):________乙方(簽章):_________
簽訂日期:_____年____月____日_____年____月____日
發(fā)包人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將東馬曲村東林場(chǎng)地一塊有償承包給乙方,,為以后雙方共同執(zhí)行本合同,,特簽訂本合同如下:
1、本塊土地南北長(zhǎng)116米,,東西寬290米,,折合面積50.46畝。
2,、本承包期為30年,,從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,合同期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
3,、本塊土地承包價(jià)為每年每畝_________元,合計(jì):_________元,,每年元月1日繳清承包費(fèi),。
4、在承包過(guò)程中,,如遇國(guó)家租賃或征用,,土地賠償款屬于甲方,地面附屬物賠償給予乙方,。
5,、甲方保證乙方、水,、電,、路暢通。
6,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,合同從雙方簽字之日生效,。其他未盡事宜,由雙方協(xié)商處理,。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
甲方:_______
乙方:_______
合同內(nèi)容:雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同,。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,,甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)種植,,雙方約定事項(xiàng)如下:
一、承包期為五年,,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
乙方按每年支付甲方承包費(fèi)用叁萬(wàn)元整。
三,、付款方式:自合同簽訂之日起,,先支付甲方承包費(fèi)用貳萬(wàn)元整,剩余壹萬(wàn)元在年底之前付清,,之后以此類推,。
四、甲方在承包給乙方前負(fù)責(zé)供電,、供水設(shè)備的使用正常,。設(shè)備包括:機(jī)井一眼,、37千瓦水泵一臺(tái)、50千瓦變壓器及變電柜一臺(tái),、房屋6間,,承包到期后乙方保證上述設(shè)備完好,由甲方驗(yàn)收,。
五,、乙方在承包后負(fù)責(zé)供水、供電設(shè)備的維修,。乙方負(fù)責(zé)用電及安全等事項(xiàng)即所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。
六、乙方在承包期間如因自然災(zāi)害造成損失乙方自己承擔(dān),,甲方不負(fù)責(zé)任,。
七、甲方給450畝地安裝滴灌,,甲方負(fù)責(zé)總管子,、其它分管子安裝,如果管道造成損失或丟失由乙方賠償,。年底收回所有滴灌及分管子乙方負(fù)責(zé),,滴灌帶由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買。
八,、乙方在承包期間,,如遇國(guó)家征用土地,搞建設(shè),、集體修渠等事宜,,對(duì)土地上的農(nóng)作物的賠償歸乙方。
九,、乙方要遵守國(guó)家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計(jì)劃生育政策,,如出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方承擔(dān)。
十,、如甲乙雙方有一方違約合同,需賠償從違約之日至合同到期對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約金每年壹拾萬(wàn)元整,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,。
甲方:_______
乙方:_______
_______年_______月_______日
甲方:
乙方:
甲方將寶飛敬老院土地包給乙方耕種,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達(dá)成以下承包約定:
一,、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地),,總面積8.8畝左右,,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右,。
二,、承包期限:20__年1月1日至20__年12月30日止。
三,、承包價(jià)格:在承包期間,,甲方的主要目的是要求乙方看管 和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國(guó)家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),,乙方不再交其他費(fèi)用,。
四、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國(guó)家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間,。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,須在10日內(nèi)交與甲方,,否則,,視為乙方違約。
五、承包期內(nèi),如國(guó)家政策發(fā)生變化,,國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),,由乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,,甲方不得爭(zhēng)要。
六、在承包期內(nèi),,甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植,。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,,乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,,則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。
七,、雙方合同簽訂后共同遵守,,若一方反悔,賠償另一方人民幣 元整,,作為合同違約金,。
八、本合同一式三份,,政府,、甲乙雙方各持一份,,自簽訂之日起生效。
甲 方: 乙 方:
見(jiàn)證人:
年 月 日簽訂
土地承包合同書樣本篇十一
甲方:
乙方:
為維護(hù)當(dāng)事人的'合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。
一,、承包期限屬于永久性,乙方子孫有繼承轉(zhuǎn)讓權(quán),。
二,、土地四至邊界:東至彭xx地邊;南至路邊為界;西至彭xx地為界;北至彭xx地為界。
三,、成交后一切土地糾紛由甲方負(fù)責(zé),,與乙方無(wú)關(guān)。
四,、乙方一次性向甲方付款陸萬(wàn)叁仟元整(63000.00元),。
五、如甲,、乙雙方有違反合同者,,違反方付守約方違約金貳拾萬(wàn)元整(00.00元)。
六,、合同從雙方成交之日起生效,,本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效,具有同等法律效力,。
甲方簽字:
乙方簽字:
________年____月____日
土地承包合同書樣本篇十二
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為了增加土地?cái)?shù)量及經(jīng)濟(jì)收入,,我申請(qǐng)將琵琶溝(東至野場(chǎng)溝,南至琵琶節(jié)山,,西至白肚子腰,,北至現(xiàn)有土地邊緣,全部治理成耕地,。
為了穩(wěn)定農(nóng)村荒山,、荒溝承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)四荒承包的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)四荒承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,,經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過(guò),,達(dá)成如下合同條款。
一,、承包荒山,、荒溝的用途。
乙方將承包的荒山,、荒溝治理成耕地,,再植樹(shù)造林。
二,、承包時(shí)限:
從20xx年7月1日至20xx年7月1日,,合同時(shí)限20xx年。
三,、荒山,、荒溝承包數(shù)量及費(fèi)用:
甲方將琵琶溝約100畝的山溝承包給乙方治理、經(jīng)營(yíng),。山溝承包費(fèi)以現(xiàn)金方式支付,,共計(jì)貳仟陸佰元,一次性付清,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:按合同約定收取荒山,、荒溝承包費(fèi);監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用荒山,、荒溝。
2,、義務(wù):協(xié)助乙方按照合同約定治理,,使用承包的荒山、荒溝,,幫助協(xié)調(diào)本村內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的糾紛;不得干涉乙方正常的治理,、生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、權(quán)利:在承包的荒山、荒溝上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和受益權(quán);承包的山溝被依法征用,占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,,有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償,。
2、義務(wù):在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山,、荒溝承包費(fèi),。
3、承包的山溝被國(guó)家或本村集體占用,,乙方應(yīng)積極配合,。
六、本合同一式四份,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
土地承包合同書樣本篇十三
甲方名稱:_____(承包方)
乙方名稱:_____(受讓方)
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,,本著自愿互利、公正平等的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:
方采用_________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,,用于非農(nóng)生產(chǎn),。
合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年,,從_________年_________月_________日起,,至_________年_________月_________日止。
甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)_____畝流轉(zhuǎn)給乙方,,該土地具體位置__________(名稱、四至_____),。(可具體列表說(shuō)明,,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
合同雙方約定,,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年(時(shí)間,或一次性)支付甲方________月元/畝,,(或?qū)嵨颻____公斤/畝),,合計(jì)_____元(或?qū)嵨颻____公斤)。
(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
(二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。
(二)義務(wù):在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),,從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,,不得使其荒蕪,,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的,;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,;
(三)一方違約,使合同無(wú)法履行的,;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的,;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失,。
(二)乙方違背合同規(guī)定,,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者,,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的,;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。
(一)本合同一式四份,,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。
(三)本合同未盡事宜,,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:_____(受讓方)
乙方簽字:_____(承包方)
____年____月____日
土地承包合同書樣本篇十四
乙方:xxx
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,,本著平等,、自愿、有償原則,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,訂立本合同。
1,、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方,,其四至為:東至自然道路;南至公路,;西至坑邊以外300米南北一線,;北至山頂分水嶺以北200米。
2,、乙方承包經(jīng)營(yíng)使用期五十年不變,,即從二oxx年一月起至二o六一年一月終止。
3,、乙方所承包的荒山(林地)使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元10000.00元整,,付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。
4,、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理,,在荒山上植樹(shù)、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng),;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。
5、乙方對(duì)所承包的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán),。
6,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。
7、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。
8、甲方保證該荒山(林地)界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
9,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元,、退還乙方購(gòu)買荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方,;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包荒山款,。
10,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。
11,、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),,雙方續(xù)簽合同,;如乙方不在承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,,作價(jià)款一次性付給乙方,,不得拖欠。否則,,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。
12、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,、公證處一份,,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
二oo x年 x月 x日
土地承包合同書樣本篇十五
發(fā)包人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方現(xiàn)將東馬曲村東林場(chǎng)地一塊有償承包給乙方,,為以后雙方共同執(zhí)行本合同,特簽訂本合同如下:
1,。本塊土地南北長(zhǎng)116米,,東西寬290米,折合面積50,。46畝,。
2。本承包期為30年,,從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,,合同期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
3,。本塊土地承包價(jià)為每年每畝_________元,合計(jì):_________元,,每年元月1日繳清承包費(fèi),。
4。在承包過(guò)程中,,如遇國(guó)家租賃或征用,,土地賠償款屬于甲方,地面附屬物賠償給予乙方,。
5,。甲方保證乙方、水,、電,、路暢通。
6,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,合同從雙方簽字之日生效,。其他未盡事宜,由雙方協(xié)商處理,。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
土地承包合同書樣本篇十六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理?xiàng)l例》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜訂立本合同,。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____村_____組_____畝土地(詳情見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向乙方入股,,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。上述入股土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折合股份為_(kāi)____股或折合金額為人民幣_(tái)_________元,。
入股土地詳細(xì)情況表
入股期限為_(kāi)____年,,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
甲方以土地入股后,,乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利,。
1、以實(shí)物形式支付,。即每畝每年由乙方交給甲方__________公斤(大寫:_____)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物),。
2,、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)作為股權(quán)紅利,。
乙方可以采取下列第_____種方式支付股權(quán)紅利,。
1、提前1年支付,,即于上_____年_____月_____日之前支付,,且每年遞增_____%(約定不遞增的填寫零)。
2,、逐年支付,,即于每_____年_____月_____日之前支付,且每年遞增_____%(約定不遞增的填寫零),。
3,、一次性支付,即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢,。
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方,。
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2,、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
4,、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,。
5,、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
6,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7,、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán);
8,、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利,。
9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),,給土地造成永久性損害。
1,、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:
2,、在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:
4,、其它約定的處理:
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同
義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,,除依法可免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,,應(yīng)予以賠償,。
3,、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金,。
4,、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金,。甲方不按時(shí)交付入股土地的,,應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商,。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,,也可直接向人民法院提起訴訟。
1,、甲,、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。
2,、本合同中未盡事宜,,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同一式_____份,,由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),,一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案(如有鑒證,,相應(yīng)增加一份),。
4、本合同自雙方簽字或蓋章后立即生效,。
甲方代表人(簽章):
乙方代表人(簽章):
身份證號(hào):身份證號(hào):住址:住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:甲方共有人(簽章):
簽約日期:_____年_____月_____日鑒證人:負(fù)責(zé)人:
鑒證單位:(簽章)
鑒證日期:_____年_____月_____日
土地承包合同書樣本篇十七
第一條
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ),、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán),,維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,,根據(jù)憲法,,制定本法。
第二條
本法所稱農(nóng)村土地,,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地,、林地、草地,,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,。
第三條
國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,,不宜采取家庭承包方式的荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等農(nóng)村土地,,可以采取招標(biāo)、拍賣,、公開(kāi)協(xié)商等方式承包,。
第四條
國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后,,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,。承包地不得買賣。
第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地,。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利,。
第六條
農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利,。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第七條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi),、公平、公正的原則,,正確處理國(guó)家,、集體,、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律,、法規(guī),,保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè),。
國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入,,培肥地力,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力,。
第九條
國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯,。
第十條
國(guó)家保護(hù)承包方依法,、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。
第十一條
國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè),、林業(yè)行政主管部門分別依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)??h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè),、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理,。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理,。
第十二條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包,。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán),。
國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包,。
第十三條
發(fā)包方享有下列權(quán)利:
(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
第十四條
發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條
家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,。
第十六條
承包方享有下列權(quán)利:
(二)承包地被依法征收[2] ,、征用、占用的,,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條
承包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護(hù)和合理利用土地,,不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
第十八條
土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(二)民主協(xié)商,,公平合理;
(四)承包程序合法。
第十九條
土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律,、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,,討論通過(guò)承包方案;
(四)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第二十條
耕地的承包期為三十