在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

土地租賃合同模版篇一

出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于___市___路___號(hào)的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為_(kāi)_______年，從________年____月____日至________年____月____日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)__元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方___,。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金,。如逾期超過(guò)____日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：_________

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

土地租賃合同模版篇二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就土地租賃事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守,。

1,、土地做落地。出租地的面積,。

2,、自然狀況：該地是空地，沒(méi)有建筑,。

3,、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途,，甲方對(duì)土地的使用權(quán)證號(hào),。

1,、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,，未經(jīng)甲方允許,，乙方不得改變?cè)撏恋氐挠猛尽?/p>

2、租賃期限：年,，即從年月日至年月日止,。

3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，甲方同意續(xù)租后,，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后,，如果乙方?jīng)]有與甲方對(duì)相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,，則租賃合同終止。

1,、租金的計(jì)算方式：即元/月,。

2、租金支付時(shí)間：根據(jù)合同約定,，乙方每月日之前向甲方支付租金,，如果乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間支付租金，每延遲一天,，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過(guò)個(gè)月,，乙方未向甲方支付租金的,，甲方有權(quán)解除本合同。

3,、租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金,。

4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為,。

1,、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元,。

2,、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金,，但是乙方出現(xiàn)違約情況的,，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。

1,、乙方在甲方土地上經(jīng)營(yíng)的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。

1,、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書(shū)面同意,，乙方不得施工,。

2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,，并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案，如果對(duì)于安裝有行政審批的需要的,，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批,。

3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除,，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國(guó)家規(guī)定的安全,、環(huán)保等要求,，否則甲方有權(quán)解除合同。

5,、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致解除合同,，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元,。

6,、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé),。

1,、在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人,，但是土地轉(zhuǎn)讓之后,，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。

2,、在土地租賃期間,，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租,。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本同中的權(quán)利,，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問(wèn)題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償,。

1,、自乙方向甲方交付押金,，且甲方向乙方開(kāi)具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán),。

2,、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地,，如果甲方逾期未搬離的,，每逾期一日，除繳納該日租金外,，乙方還應(yīng)按每月租金的%向甲方支付違約金,。

1、租賃期滿,，本合同終止,。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

3、因?yàn)檎魇栈蛘卟豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤獬?，乙方?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離,，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

4,、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：

a,、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。

b,、建筑物及設(shè)施不符合政府部門(mén)規(guī)定被責(zé)令整改,，經(jīng)通知，乙方仍不改正的,。

c、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施,。

d,、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。

5,、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院,、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地,。

1,、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

1,、本合同 一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件,。

甲方簽章： 乙方簽章：

簽約日期： 簽約日期：

土地租賃合同模版篇三

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址：____________________

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用1年,；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,。

2、房屋租金：每月______元人民幣,。

3,、付款方式：______年______月______日前一次性支付，另付押金200元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)30天,；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用

5,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

土地租賃合同模版篇四

村委會(huì)法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1．教育是立國(guó)之本,，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地,，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望,。

2．乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要,，表示大力支持,。

3．經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況,，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同,，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的六成計(jì)人民幣_(tái)________元,，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清,。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),，不得拖欠。

第五條合同生效之日起,，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉,。

第六條根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)規(guī)定,，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除,。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：___________

乙方(簽字)：___________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

土地租賃合同模版篇五

承租方（乙方）：______________________

社員代表人：______聯(lián)系電話：__________

法定代表人：______聯(lián)系電話：__________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為_(kāi)_______畝（具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)）,。

二,、租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

三,、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四、租金計(jì)算,、付款方式

1,、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）,。年租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：________）。從第____年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整,。

2,、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方,；未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)租。否則,，即屬乙方違約,。

六、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設(shè)的'基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

七,、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過(guò)訴訟途徑解決。

八,、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式______份,，甲乙雙方各____份,，各份合同具有同等法律效力。

相關(guān)：

土地租賃合同模版篇六

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍

甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外),。

二、租地界址

東至：

南至：

西至：

北至：

三,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米,，壹年的租金總額為元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的_____月___日交納給甲方,。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用。

3,、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

五,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng),。

3、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

六,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方在使用該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問(wèn)題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、如果因國(guó)家其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。若因國(guó)家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開(kāi)發(fā)，土地征地款屬甲方所有,，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi),。

5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,，不影響本合同的效力,。

七、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,，把地交給甲方。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

________年________月________日

土地租賃合同模版篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：安市

出租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。土地方位東至路為界，南至村莊為界,，西至五隊(duì)田為界,，北至渠道為界。

二,、土地用途及承租形式

1,、土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2、承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元,，以此類推,。

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對(duì)乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

5,、承租土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng),。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5,、承租期間土地被依法征收,、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7,、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議的,，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴,。

八、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0,、5向甲方

支付滯納金,。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同,。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予

以賠償,。

4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

九,、其他約定

1,、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的,，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。

出租方(章)

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

會(huì)議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章)

鑒證日期：

土地租賃合同模版篇八

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方:煙臺(tái)市國(guó)土資源局(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.

第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國(guó)家.地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.

第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為_(kāi)___平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).

第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).

第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.

第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.

租金交付日期及方式:

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

20xx年月日前繳納元;

乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.

第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.

第七條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.

第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》.

第九條乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的,必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).

第十條乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán),沒(méi)收非法所得,所付租金不退.

第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán).

第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.

第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).

第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理.

第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過(guò)各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償.本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.

第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明.

第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.

第十八條本合同和附件共頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn).本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.

第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

住址:住址:

郵政編碼:郵政編碼:

開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:

土地租賃合同模版篇九

甲方名稱：(承包方)

地址：

乙方名稱：(受讓方)

地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20____年,，從20____年2月15日起,，至20____年2月15日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵、面積,、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付,。乙方每年2月15日之前,，一次性支付甲方750元/畝，合計(jì)3375元,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(二)義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

九,、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

_________年____月____日