隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

土地租賃合同模版篇一

本合同雙方當事人：

出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_________農(nóng)民群眾所有建設用地使用權流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省,、市有關法律,、法規(guī)、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件）,，面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后務必按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣,。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的.按半年計收,，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權收回出租的土地使用權,。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領取土地使用權出租許可證,，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條土地使用權租金的調(diào)整,，每隔_________年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標準調(diào)整時,，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù),。

第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后,，應妥善保護界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書,，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物,，附著物,，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農(nóng)業(yè)建設用地使用權受法律保護,。在特殊狀況下，因國家和農(nóng)村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________xx政府批準后,，能夠提前收回出租的土地使用權,，群眾土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償,。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律,，法規(guī),，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報_________xx政府批準后生效,。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂,。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽字）：_____________代表（簽字）：____________

土地租賃合同模版篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

住所：安市

出租方代表：

職務：

聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務：

聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用,。為了維護合同雙方當事人的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界，西至五隊田為界,，北至渠道為界,。

二、土地用途及承租形式

1,、土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2,、承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元,，以此類推,。

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五、甲方的權利和義務

1,、對乙方承租的土地擁有所有權,。

2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權,，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

5,、承租土地被依法征收,、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六,、乙方的權利和義務

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權,。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準荒蕪，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營,。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務,。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

5,、承租期間土地被依法征收,、占用時，乙方應服從,，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時,，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策,、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔,。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的,，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償,。

2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0,、5向甲方

支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。

3,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應予

以賠償,。

4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

九,、其他約定

1,、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機關備案各一份。

出租方(章)

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：_________年_____月_____日

簽訂地點：

會議室

鑒證機關：(章)

鑒證日期：

土地租賃合同模版篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲,、乙雙方的權利,、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上法律物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權,如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同,。

四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔,。

五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,有關市容法律衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的'所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

十三、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章或簽字)_________

_________年_________月_________日

土地租賃合同模版篇四

承租方（乙方）：______________________

社員代表人：______聯(lián)系電話：__________

法定代表人：______聯(lián)系電話：__________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,，該田地總面積為________畝（具體以土地承包使用登記卡為準）,。

二、租賃期限

租賃期限為_____年,，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四,、租金計算,、付款方式

1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣________元（大寫：________）。年租金總額為________元（大寫：________）,。從第____年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當年租金,，甲方收取租金時開付收款,。

五、雙方的權利和義務

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議,。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

六,、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設的'基礎設施歸集體所有,。

2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過訴訟途徑解決,。

八、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式______份，甲乙雙方各____份,，各份合同具有同等法律效力,。

相關：

土地租賃合同模版篇五

出租方(甲方)：___________(以下簡稱甲方)

證號：___________

承租方(乙方)：___________公司(以下簡稱乙方)

營業(yè)證號：___________

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利,、義務,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于xx市xx區(qū)___________鎮(zhèn)___________村（東或西）的___________畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至___________南至___________西至___________北至___________;大小為___________畝,，長______米,，寬______米，形狀為矩形,。租賃期限為______年______個月,，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元,，租金共計______萬元整(元),。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及),，如有違反,，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,，包括但不限于固定資產(chǎn),、廠房及相關設備等。

三,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關,。

七、租賃期限界滿后,，乙方有優(yōu)先的承租權,，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

八、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元,。如逾期交納租金在30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之______的違約金;如逾期超過______日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金,。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日千分之______的違約金;如逾期超過30日,，乙方有權解除合同,，甲方應向乙方支付總租金百分之______的違約金。

十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

十一,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照xx市的有關規(guī)定進行補償外,，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二,、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。(或如雙方發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁,。)

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。

十五,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________

土地租賃合同模版篇六

甲 方：________________________________(“出租方”)

身份證：________________________________

乙 方：________________________________(“承租方”)

身份證：________________________________

本著公平、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同,，并保證共同遵守：

一,、 出租土地位置及面積

1.1. 甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于_____________ ____________的土地(，東至_____________,、西至_____________,、南至____________、北至_____________,，)出租給乙方使用,，出租土地的面積為 畝。

二,、 租賃期限

2.1. 本合同項下土地的租賃期限為___年,，自___年_ 月_ 日起 至 年 月 日止(如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日),。

2.2. 租賃期限屆滿,，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租的權利,。

三、 租金數(shù)額及支付方式

3.1. 乙方每年按 元/畝向甲方支付租金,， ,。

3.2. 乙方按年及時向甲方支付租金,。乙方于 年 月 日前付清第一年的租金(即 年 月 日至 年 月 日的租金)，以后每年于 月 日前付清下一年全年的租金,。

3.3. 甲方應于每次收到乙方支付的租金后 日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證,。

四、 土地交付

4.1. 甲方應于本合同簽訂后 日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方,。

4.2. 本合同約定的租賃期限內(nèi),，乙方對出租土地具有完全的占有、使用,、管理,、經(jīng)營和收益的權利，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉,。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用,、使用,、管理,、經(jīng)營和收益等權利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用,，甲方有義務排除妨礙,，保證乙方的權益。

五,、 附屬物

5.1. 甲方同意將出租土地上現(xiàn)有的【*房屋、樹木及其果實,、變壓器及配套電力設施,、圍墻、鐵絲網(wǎng),、水井以及其他所有附屬物*】(簡稱“附屬物”,，附屬物清單見附件二)作價 元(簡稱“轉(zhuǎn)讓款”)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方按照本合同第4.1條規(guī)定的期限交付土地之日，附屬物的所有權隨即同時轉(zhuǎn)移給乙方,。

5.2. 除非雙方另有約定，乙方應于本合同簽訂后 日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款,。

5.3. 為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營目的,，乙方有權在出租土地上建造畜禽舍及進行其他配套工程建設。

5.4. 乙方在出租土地上建設的房屋,、種植的樹木,、安裝的電力設施以及形成的其他一切附屬物的所有權歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有,、使用,、收益和處分的權利。

5.5. 租賃期限屆滿，出租土地上的建筑物,、設備,、電力設施、樹木及其它一切附屬物,，乙方有權拆除,。甲方擬取得該等財產(chǎn)的，由乙方有償轉(zhuǎn)讓予甲方,，具體由雙方另行協(xié)商并簽訂轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議,。

5.6. 本合同約定的租賃期限內(nèi)，出租土地因國家或政府等原因被征收或征用的,，針對土地上建筑物,、設施、設備,、林木,、青苗及其它所有附屬物的補償金歸乙方所有，針對土地本身的補償金歸甲方所有,。

六,、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

6.1. 要求乙方按照本合同的約定支付土地租金及附屬物(若有)的轉(zhuǎn)讓款。

6.2. 盡職盡責地維護,、協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境,，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.3. 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，乙方根據(jù)需要獨立自主地確定經(jīng)營項目和進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方不得進行任何阻礙,、干涉和影響,。

6.4. 提供道路、水,、電,、熱、通訊,、排水,、排污等便利，確保乙方能夠正常使用道路,、水,、電、熱,、通訊,、排水,、排污等，同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙,、影響乙方正常通行,、通水、通電,、通熱,、排水、排污等,，具體用水,、電、熱等發(fā)生的費用由乙方承擔,。

6.5. 認真,、全面履行本合同，除非雙方另有約定,，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同,。

(二)乙方的權利和義務

6.6. 獨立自主地從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營，甲方不得進行任何妨礙,，干涉和影響,。

6.7. 自甲方交付土地之日起，乙方有權對附屬物,、地上地下設施進行任意拆除,、改造，有權處置地上種植物,。

6.8. 根據(jù)經(jīng)營需要,，有權進行重新規(guī)劃，重新建設,，增加建筑物、種植樹木及進行各種設施的`安裝和建設,，地上建筑物,、種植物、設施及其他所有附屬物的所有權歸乙方,，乙方自主自行處理,，有權對外轉(zhuǎn)讓或拆除，甲方不得干涉,。

6.9. 本合同有效期內(nèi),，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本合同項下的土地轉(zhuǎn)租給他人使用,，而無須事先征得甲方的同意,。

6.10. 按照本合同約定及時向甲方支付土地租金及附屬物的轉(zhuǎn)讓款,。

七、甲方的聲明與承諾

7.1. 甲方承諾,，其對本合同項下的土地及附屬物擁有完全的處分權,，有權將土地出租給乙方使用及將附屬物轉(zhuǎn)讓給乙方。

7.2. 甲方承諾,，出租土地不屬于基本農(nóng)田,，也不存在違反國家關于規(guī)模化養(yǎng)殖用地管理的相關法律規(guī)定及政策的任何其他情形,，符合法律法規(guī)有關畜禽養(yǎng)殖的規(guī)劃和環(huán)保要求,，完全滿足乙方從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營之目的。

7.3. 甲方承諾,，出租土地未被承包或出租給第三人,，亦未將附屬物向第三人出售，出租土地及附屬物上未設定任何抵押,、質(zhì)押或其他限制性的權利,。本合同簽訂前發(fā)生的與出租土地及附屬物有關的一切債權、債務或責任,，由甲方承擔,。與出租土地及附屬物有關的一切糾紛，由甲方負責處理,。

7.4. 甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權(原承包人的土地流轉(zhuǎn)委托書見附件三),，并負責將本合同報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案及辦理履行本合同所需的其它相關手續(xù)，以保證乙方承租土地的合法有效性,。如因甲方原因或無法辦理相關手續(xù)導致本合同無效或無法履行的,，甲方應返還乙方支付的租金、附屬物的轉(zhuǎn)讓款以及在本合同項下支出的其他一切費用,。若由此給乙方造成任何經(jīng)濟損失的,，甲方應給予賠償。

7.5. 為充分保障本集體經(jīng)濟組織成員的優(yōu)先權,，甲方已就本合同項下的土地出租事宜向全體村民發(fā)布了書面公示,，公示有效期內(nèi)，甲方未收到任何關于主張優(yōu)先權的請求,。

7.6. 為保證乙方的租賃權益,，甲方特此確認，本合同約定的土地租賃期限未超過該土地承包期的剩余期限,，乙方在本合同約定的整個租賃期限內(nèi)能夠正常使用出租土地,。

7.7. 甲方承諾，本合同約定的租賃期內(nèi),，除發(fā)生嚴重自然災害,、人口增減等特殊情形外,，不對出租土地的承包經(jīng)營權進行調(diào)整;確需調(diào)整的，甲方保證及時取得新承包人關于同意土地流轉(zhuǎn)的書面授權,，以不影響乙方對出租土地的繼續(xù)正常使用,。

7.8. 甲方承諾，除非發(fā)生法律規(guī)定必須收回承包地的情形,，本合同約定的租賃期內(nèi)不會將本合同項下的出租土地收回;確需依法收回的,，甲方保證及時履行相關法律手續(xù)，以確保本合同的完整性和有效性,。

八,、合同的變更與解除

8.1. 本合同的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出,，并由雙方共同簽署后,，按約定條件生效。對本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部份,。

8.2. 若本合同第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為,，以及甲方無法履行所述承諾的，乙方有權隨時解除本合同,，由此給乙方造成任何損失的,，乙方有權要求甲方賠償其全部損失。

8.3. 雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

九、違約賠償及爭議解決

9.1. 任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾,，或本合同的任何條款,，即構(gòu)成違約，由此給另一方造成損失的,，應賠償另一方的全部損失,。

9.2. 在履行本合同過程中，若雙方發(fā)生爭議,，雙方應本著友好協(xié)商的原則予以協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。

十,、其他

10.1. 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,。

10.2. 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力。

10.3. 本合同一式五份,，由雙方蓋章或其授權代表簽字之日起生效,，每份具有同等法律效力,。

甲 方：_______________________________(簽字)

負責人(身份證)：________________________

乙 方：_______________________________(簽字)

法定代表人(身份證)：___________________

土地租賃合同模版篇七

甲方：_________(以下簡稱甲方)

乙方：_________(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村所屬土地約_________畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為_________,。

租地界址_________,。

二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為_________畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_________元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_________月_________日交納給甲方,。

三,、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達到乙方使用要求。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決,。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用,。.

7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、乙方權利義務：

1,、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

五,、違約責任

1,、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任,。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔賠償責任,。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任,。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的.，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

負責人：_________法定代表人：_________

電話：_________電話：_________

土地租賃合同模版篇八

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方:xx(以下簡稱乙方)

乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物,，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同守信,。

一,、土地的面積、位置

甲方將位于xx畝出租給乙方使用,。

二,、土地作用為農(nóng)作物種植

三、土地的租賃經(jīng)營期限

該地租賃經(jīng)營期限為xx年,，xx自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,。

四、租金及交付方式

1,、該土地的租金為每畝每年人民幣元,，租金每年共計人民幣

2、每年春節(jié)前,，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所租賃的土地,。

2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4,、保護自然資源、搞好水土保持,，合理利用土地,。

六、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

3,、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有,，與甲方無關。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同,。

七,、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,。

十,、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份,。

發(fā)包方：(蓋章)

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

日期：xx年xx月xx日