勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動者權(quán)益,、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
正規(guī)門面租賃合同篇一
乙方：_________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,，租賃期________年,，年租金__________萬元,。
一、租金。
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效,，具有法律生效職責，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜,。自簽訂租房合同時起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止,。
二,、乙方的職責。
自租賃甲方門市房起,，具有門市房使用權(quán),，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查房屋,，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進行補償,。
1,、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商,，要遵守消防,、防火安全，社會治安,、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何職責,。
2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人,。
3,、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃,，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除,。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費,、電費,、環(huán)保費、治安費,、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔,。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費,，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退,。
三,、甲方的職責。
1,、甲方在乙方租房合同簽字時起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方,。
2,、甲方負責供熱費。
四,、其他,。
1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。
2、如在乙方經(jīng)營期間,，租賃合同沒到期,，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的狀況時,，乙方需無條件的停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止,。
3,、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋,，甲方不負責乙方任何附加的條件,，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理,，甲方不承擔任何職責,。
4、如不動遷,，租賃房屋期滿后,，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同,。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)門面租賃合同篇二
承租方(乙方):_________________
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,，建筑面積_________平方米,，以用于______________________。
二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的.租金,，以現(xiàn)金方式支付,。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔,，與甲方無關(guān),。
五、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六,、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,，如有損失照價賠償。
七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付,。
八、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。
4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正規(guī)門面租賃合同篇三
承租方：____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房的有關(guān)規(guī)定,。
第二條房屋的地址,、面積
1.出租房屋地址：____
2.出租房屋面積：____30平方米。
第三條租賃期限,、用途
1.該房屋租賃期自年月日起至年月日止,，租期四年，房租不變,。
2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營化妝品銷售使用。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,，甲方不再承擔乙方對該房屋進行裝修和其它設(shè)施賠償,。
4.在該合同期限內(nèi)，甲方不得隨意提高該門面租金,。
第四條租金及支付方式
1.每年租金為元（大寫：____元整）,。
2.房屋租金支付方式如下：____
經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后,，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二,、三,、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證,。
第五條租賃期間相關(guān)費用及租金
租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收,，本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用由乙方負擔,。乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營當中產(chǎn)生的各種稅、費,，并承擔該房屋的水,、電、衛(wèi)生等費用,。
第六條房屋裝修及使用
1.在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或給予照價賠償,。
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀,；（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營餐飲，其他行業(yè)可以,。
第八條合同的變更,、解除與終止
（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；
（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的`合理期限內(nèi)仍未修復的,；
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營范圍,；
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,；
（6）到期未交納按約定應(yīng)當交由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,；
（7）拖欠房租累計一個月以上,。
1.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面告知甲方,，如甲方在租期滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
2.租賃期滿合同自然終止,。
3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
4.未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；
5.未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的,；拖欠房租累計一個月以上的,。
6.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,。
7.租賃期滿，乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方,，乙方逾期未歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條乙方安全,、衛(wèi)生責任
乙方在租賃房屋經(jīng)營活動期間,，應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電,、防盜,、防經(jīng)營當中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生,，如隨心所欲不加強安全監(jiān)督管理,，一切安全事故責任均由乙方自行承擔，甲方一概不負責,。
第十條免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
第十一條本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效,。
甲方：____乙方：____
電話：____電話：____
年月日
正規(guī)門面租賃合同篇四
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的.門面房租賃給乙方使用,，乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：
一、房屋地址
二,、租賃期限,、約定
一、租賃期限
共__年,，自__年__月__日起至__年__月__日止,。
二、房屋租金
每年__元(大寫：__元整);
三,、付款方式及金額
分__次付完__年租金__元(大寫：__元整),，每次付__租金元(大寫：__元整)。
第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清,。
四,、乙方向甲方承諾
租賃該房屋僅做為商用辦公使用。
五,、租賃期滿
甲方有權(quán)收回出租門面房,，乙方應(yīng)如期交還。
六,、合同期滿乙方續(xù)租房屋
甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當調(diào)整租金,，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。
三,、房屋修繕與使用
一,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗,、水,、電、氣,、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：),。
如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責修復或給予同等經(jīng)濟賠償;
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
一,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋,。
二、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)該單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五,、違約責任
一,、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
三,、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
四、拖欠房租超__個月以上的,。
六,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。
補充條款具有同等法律效力,。
七,、本合同1式2份，甲,、乙方各執(zhí)1份,，簽字后即生效。
甲方簽字：
聯(lián)系方式：
年月日
乙方簽字：
聯(lián)系方式：
年月日
正規(guī)門面租賃合同篇五
承租方(乙方)________________________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,，該門面房面積共_________平方米,。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
二、租賃期限,、用途
1,、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、租金及支付方式
1,、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2、房屋租金支付方式：_________________________
3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。
五,、乙方必須按時交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ % 的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。
八、租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。
十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。
十五、本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。
十六,、其他約定事項
正規(guī)門面租賃合同篇六
出租方：_______(以下簡稱甲方)
承租方：_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于_______經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。
二、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四,、租金及支付方式
五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租金為_______元/年(大寫：_______圓整),。
2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。
5,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方。
檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
6、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
7,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。
六,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
七,、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的.____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。
2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。
2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
九,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
正規(guī)門面租賃合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的門面房位于____________________________________門面房,，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
二,、租賃期限、用途
1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、租金及支付方式
1,、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。
五,、乙方必須按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________%的違約金,。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。
七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方承擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔,。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。
十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前_______個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。
十五、本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。
正規(guī)門面租賃合同篇八
乙方：________________
本著友好相處,，合租愉快的原則，根據(jù)《房屋租賃條例》及其實施細則規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，內(nèi)容如下：
第一條：甲方愿意將座落在________________的商鋪________________樓出租給乙方,，房屋租金為______元/月。協(xié)定合租期限為________________個月,，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
第二條：乙方可將出租房屋作美容,、美體行業(yè)用途,，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動,。
第三條：本合同簽定時,，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣____________元整,，甲方開具收據(jù)。甲方于本合同有效期屆滿時,，在乙方完好退出原租賃房屋,，并交清各項費用后，將租賃保證金無息還乙方,。如乙方中途退租,，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。
第四條：本合同簽訂之前,，乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復印件,。
第五條：門面一樓甲方自主經(jīng)營，乙方可由一樓出入,，但不得防礙甲方正常營業(yè),，并保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關(guān)人員,，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失,，乙方應(yīng)付賠償責任。
第六條：乙方自主裝修________________樓,，甲方不承擔任何費用,，合同到期如乙方退場，甲方不給予任何裝修補償,。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),，損壞物品照價賠償，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。水費,、電費、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承擔,，乙方自己申請安裝的電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的.費用由乙方自行承擔,。
第七條：甲乙雙方系租賃關(guān)系,，互不承擔各自的經(jīng)營風險，無任何其他經(jīng)營項目的上經(jīng)濟往來,，故只對各自的顧客負責,，如有涉及會員現(xiàn)金充值，誰收錢誰負責，甲乙雙方互不承擔責任,。
第八條：承租人如有下列情形之一的,，出租人可以中止合同：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達________________天的,，并賠償違約金________________元。
4,、乙方亦不可私自找房主租賃________________樓,，否則視同違約，乙方應(yīng)付違約責任,。
第九條：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當?shù)恼{(diào)整,。
第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力,。
第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
______年______月______日
正規(guī)門面租賃合同篇九
乙方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。
一、租賃房屋座落地點：________________________________________________,。
三,、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔,，甲方只在市場的房費之上每月加收(____________ )元整;其他稅收,，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金____________________圓整( )
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失,，不退押金。
五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負,。
七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張,，房屋鑰匙____把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金。
此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
正規(guī)門面租賃合同篇十
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī),，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防,、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[2004]34號文印發(fā),，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同,。
第一條出租廠房情況
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房"),。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一),。
1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。
1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù),。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備),。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
3.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同,。
第四條租金,、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。
4.2該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變,。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________,。
第五條保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時,，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________。
第六條廠房的使用要求
6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三,、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理職責,。
6.3租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間,，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責,，對該廠房進行檢查時，乙方應(yīng)予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權(quán)書面告知乙方，責令乙方進行整改,。
6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備,，或者另需裝修,、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行,。
第七條廠房返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中,，甲方應(yīng)承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉(zhuǎn)租而改變。
8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。
8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房,，應(yīng)提前3個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條解除本合同的條件
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。
(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的,。
(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房,，或者因不可抗力導致毀損,、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
(六)_________。
9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的,。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準,，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督,、消防等有關(guān)部門的批準,，即增設(shè)、改造特種設(shè)備,，或者生產(chǎn),、經(jīng)營、運輸,、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房,、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的,。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________,。
第十條違約責任
10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復。逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償。
10.3非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。
10.4租賃期間,，根據(jù)本合同第六條的約定,，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔賠償責任,。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防安全規(guī)定,，進行電力線路等裝修工程,，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失,。
10.6非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭議的方式
11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。
11.2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴,。
第十二條其他條款
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的,，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見,。
12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲,、乙雙方共同】應(yīng)負責按規(guī)定辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案,。
12.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更,、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。其中,，因合同變更,，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后,，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的,，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
12.4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及_________各一份，均具有同等效力,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_________
經(jīng)紀人姓名：_________
經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________
附件
附件(一)該廠房的平面圖(略)
附件(二)現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件,、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,。
附件(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略)
說明
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局,、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》，結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[2004]34號文印發(fā))，以及國家和本市規(guī)劃,、消防、建筑設(shè)計,、安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專用示范文本,，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同,，則應(yīng)使用《上海市房屋租賃合同(商品房預租)示范文本》,。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用,。合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
二,、本合同條款中,，"【】"內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇,，不予選擇的劃除,。
三、本合同簽訂前,，雙方當事人應(yīng)相互校驗有關(guān)身份證明,，其中，出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,。
四,、本合同簽訂后，租賃當事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明,。
五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心,、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取,。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容,。
正規(guī)門面租賃合同篇十一
門面出租的定義：門面出租或稱商鋪出租,，是將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個人、團體或單位使用,，從中收取租金的行為方式,，門面出租不涉及到門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。門面出租合同時承租人定期給付約定租金,，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議,。
出租方(甲方)：________________________________
承租方(乙方)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
二,、租賃期限、用途
1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、租金及支付方式
1,、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。
五,、乙方必須按時交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ % 的違約金,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。
七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方承擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔,。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。
十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前_______個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。
十五、本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。
十六,、其他約定事項
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
正規(guī)門面租賃合同篇十二
隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的正規(guī)門面房租賃合同書,，希望對大家有所幫助,。
出租方(甲方)________________________________
承租方(乙方)________________________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的'有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
二,、租賃期限、用途
1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、租金及支付方式
1,、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2,、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。
四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。
五、乙方必須按時交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________ % 的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。
七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。
八,、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。
十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前_______個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前_____個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。
十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。
十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。
十五,、本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。
十六,、其他約定事項
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
簽約日期：_______年____月_____日
正規(guī)門面租賃合同篇十三
出租方：______（以下簡稱甲方）______受租方:______（以下簡稱甲方）
茲有甲方愿將牛棚老街門面出租給乙方使用,，雙方秉著平等互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
一,、租金交納的時間
門面及門面樓下的兩間房屋叁年租金47600.00元一次性付清,。
二、出租時間定為______20xx年8月______8日至______20xx年8月8日。
三,、乙方責任
1,、乙方在租用期間用水用電必須按水電部門的有關(guān)規(guī)定如數(shù)如期繳納，乙方不得違章用水用電,，否則所造成的一切損失,，甲方概不負責。
2,、乙方在租用期間,，不得損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施，如有特殊情況改造,，必須請示甲方同意后方可改造,。并且在租用期滿后必須恢復原狀。否則甲方有權(quán)責令乙方照價賠償,。
3,、租用期間，乙方未經(jīng)甲方允許,，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人,，否則甲方視乙方違約。甲方有權(quán)收回門面,，若遇到特殊情況,，乙方需轉(zhuǎn)租門面，必須經(jīng)甲方同意后,，方可轉(zhuǎn)租,。
4、乙方在租用期間,，必須遵紀守法,，若違法所造成的損失，甲方概不負責,，由乙方自負,。
四、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。雙方不得擅自違約,，若一方違約,，若違約，責任自負,。
甲方：
乙方：
20xx______年8月8日
正規(guī)門面租賃合同篇十四
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并共同遵守,。
一,、商鋪位置：
甲方同意將坐落在：鄭州市金水路號號樓1-2層的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租,。
二,、租賃期間：
甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為15年：自20__年6月15日至20__年6月4日止,，共計180個月。自20__年6月15日起給予乙方40天的裝修期間,，該期間免收租金,。
三、租金約定：
乙方在扣除應(yīng)繳稅費后,，每月向甲方支付的月凈租金(人民幣)為：第一年50000元/月(大寫叁萬壹仟玖佰元整),，其中所扣除的稅費由乙方依法繳納。以后每年的月租金按照上一年度月租金遞增7%計算(如第二年的月租金為50000*1.07;第三年的租金為50000*1.07*1.07,，其他年費以此類推……),。
租金按季度支付，乙方應(yīng)提前40日將本季度的租金一次支付給甲方,。
四,、保證金：
乙方向甲方交納(人民幣)元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。
五、在租賃期內(nèi),，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及交付乙方使用,。
2.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方,。
3.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意,。
4.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六、在租賃期內(nèi),，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金,。自行承擔水電暖及物業(yè)費。依法交納所有稅費,。
2.負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋及水、電及其他設(shè)施的一切維修、更換費用,；對租賃期間造成的人身,、財產(chǎn)安全等承擔責任。
3.將房屋轉(zhuǎn)租,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營，事前必須取得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。
4.因需要對房屋進行擴、加,、改建,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理,。因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責修復或者賠償,。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方負擔。
6.不得貯存有危險,、易燃,、違禁物品。
7.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意。
8.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。
七,、其他約定：
1.乙方遲延支付租金超過日，則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋的使用權(quán),。
2.屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償,。
3.租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責賠償,。
八、違約責任：
1.乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
2.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金，本合同另有規(guī)定除外,。
3.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補交占用期間租金外,，甲方有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。
九,、糾紛解決：
本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴,。
本合同自雙方蓋章(簽字)之日起生效,，未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：乙方(答章)：
代表代表
立約時間：地點：
附件：房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料！
正規(guī)門面租賃合同篇十五
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方有門面一間,，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號,，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與同志經(jīng)營，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特定如下協(xié)議：
一、租期為年,，即年月日起至年月日止,。
二,、乙方在經(jīng)營期間的稅、費等概由乙方負責,。
三,、租金定為
四、租賃期滿后,，若乙方想繼續(xù)租用,，必須前個月通知甲方，并一次性繳納一年租金（價格面議）,。在同等條件下,，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用,，乙方所搞的裝飾和建設(shè),，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟補償,。
五、在租賃期內(nèi),，乙方如須轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同,。
六,、乙方租賃期內(nèi)的水電費由乙方負擔，主動交與有關(guān)管理部門,，另交水電費的押金幣交與甲方,。
七、在租賃期內(nèi),，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對甲方的財產(chǎn)和設(shè)施負有保管、維護和維修的責任,，如有損壞,，由乙方賠償，甲方并可解除合同,。
八,、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀造成后果概由乙方負責,。
九,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。
此合同一式份,，甲乙雙方各自存檔,，簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
