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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇一

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁萬(wàn)零八佰元整（元）,。

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁萬(wàn)零八百整。（元）,。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。乙方在房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

證明人：

20xx年月日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)九篇

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇二

出讓方（以下稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方本著依法、平等,、自愿,、公平、誠(chéng)信,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰,，西鄰,，東鄰，東西長(zhǎng)米,，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至,，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì),、基層政府的`關(guān)系,。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方有權(quán)對(duì)此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù),。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx元整,。

四,、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方,，甲方并向乙方出具相關(guān)收款,、收條,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬,、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉、爭(zhēng)議,，否則視為違約。

六、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對(duì)該宅基地有處分權(quán),；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。

七,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用,。同時(shí)乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任,。

八,、該房屋宅基地如遇國(guó)家、政府村、鄉(xiāng),、市級(jí)等其他部門(mén)占用,、征收,、拆遷該土地時(shí),，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí),，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方已無(wú)關(guān)系。

九、違約責(zé)任：

1,、本協(xié)議自簽字畫(huà)押之日起,，任何一方不得反悔違約,，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶,、無(wú)故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé),。

十,、甲方及其家人（妻、女）等對(duì)此協(xié)議已做詳細(xì)了解,，確認(rèn)并無(wú)異議簽字,。

十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力,，對(duì)甲乙雙方同樣有效,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字按押后生效。

甲方簽字（按?。?/p>

乙方簽字（按?。?/p>

20xx年xx月xx日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方轉(zhuǎn)讓新建宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜,，達(dá)成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條宅基地位置

宅基土地位于地段,，其四至范圍：北，南,，西，東相連,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方合法擁有項(xiàng)目宅基土地,，并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號(hào)為：第號(hào);土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,。甲方現(xiàn)同意按：每平方米(小寫(xiě)：)的價(jià)格,，總價(jià)款為：(小寫(xiě)：)將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價(jià)款,。

第三條付款時(shí)間和方式

本合同簽訂后一日內(nèi),，乙方將首付款元整(小寫(xiě)：)支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后,，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,，當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時(shí),，乙方應(yīng)支付土地余款萬(wàn)元，并交納土地所有稅費(fèi),，即辦妥完稅證明,。

第四條雙方責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負(fù)責(zé)建好宅基地的公共道路,、排水排污設(shè)施,、路燈、綠化(即植樹(shù))及人行道路的鋪設(shè),。

(二)過(guò)戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國(guó)土局申請(qǐng)辦理,。

(三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的稅費(fèi)(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價(jià)格是不含稅價(jià))，該交易全部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的稅費(fèi)以及國(guó)土部門(mén)的辦證所涉及的費(fèi)用概由乙方承擔(dān),。

(四)乙方保證遵守國(guó)家土地法規(guī),，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自建房屋,，統(tǒng)一地平標(biāo)高,，定幢連體施工;施工報(bào)建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費(fèi)稅均由乙方自行負(fù)責(zé)。

第五條違約責(zé)任

(一)除不可抗力以外,，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí),，應(yīng)對(duì)其給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實(shí)：當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見(jiàn),、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等,，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件,、行政命令及其他國(guó)家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能,。

(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實(shí)、合法,、有效,，并且未曾向第三人辦理過(guò)任何抵押、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與及出租手續(xù),，也沒(méi)有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權(quán)無(wú)法過(guò)戶及利用,，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方必須返還乙方已支付的全部購(gòu)地款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時(shí)間及數(shù)額向甲方支付購(gòu)地款,，則視為乙方違約,，每逾期一日，乙方必須按總價(jià)款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購(gòu)地款超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同,，收回宅基土地使用權(quán),。乙方(受讓人)并無(wú)權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購(gòu)地款。

第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛,，雙方盡可能協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可提請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決,。

第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)一式叁份,，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國(guó)土局辦理土地證過(guò)戶使用)，乙方執(zhí)壹份,，未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。

第八條本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購(gòu)地款后(在約定時(shí)間內(nèi))生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇四

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村,，四至分界東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米,，西至笪宅一線,，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房,，土地面積131.6平方米,。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn),，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。

三,、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付,。

四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效,，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過(guò)程中,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、乙方接收房屋后,，在法律,、國(guó)家政策允許的.條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收,、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失,。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收,，所涉所有拆遷補(bǔ)償,、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇五

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本著依法自愿有償?shù)?原則,，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同。

一,、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西,、北路口商臨路路西轉(zhuǎn)讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋,，西鄰小徐營(yíng)地,，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米,，東西長(zhǎng)21米,，加路溝18米，合計(jì)39米,。

二,、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無(wú)限期（長(zhǎng)期）。

三,、甲乙雙方在合同簽字后生效,，本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行按照合同內(nèi)容,，如果甲方反悔,，應(yīng)退回五倍轉(zhuǎn)讓金付給乙方，如乙方反悔,，再拿五倍的轉(zhuǎn)讓金付給甲方,。

四、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為,。自簽字之日生效,，款已交接清完。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國(guó)家政策變動(dòng)下,，本協(xié)議正常有效。

六,、本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效,。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇六

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________、南鄰：_________,、北鄰：_________。

三,、雙方責(zé)任,。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整),。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬(wàn)元整,。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇七

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：住址：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地的坐落，面積

甲方將坐落于（填宅基地地址）,，面積：平方米的'宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓金額

該宗土地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣

三,、付款方式以及期限

乙方在年月日已經(jīng)向甲方支付人民幣,，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已經(jīng)付清。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造,，該房產(chǎn)歸乙方所有。

2.甲方提供報(bào)建證給乙方完成建房手續(xù)辦理,。

3.因甲方將土地證遺失,，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的一切事項(xiàng)。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔

六、未盡事宜

雙方另行協(xié)商處理,。

七,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方（簽名）：

年月日

乙方（簽名）：年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇八

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

住址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住址：

身份證號(hào)碼： ? ? ? ? ?身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一,、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至齊憲德，西至劉春,，南至耕地,，北至道路：房間面積71.82平方米，長(zhǎng)：12.6 米,、寬：5.7米,。

二、宅基地價(jià)款為人民幣柒萬(wàn)元整(70000元),，一次性支付,。

三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

四,、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建,、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。

五,、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建,、新建、改建,、擴(kuò)建的,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴(kuò)建手續(xù)。

六,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七,、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的`占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償,；

3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償,；

八,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

九,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方,、配偶及子女(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民意見(jiàn)(簽字)：

年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇九

乙方(買(mǎi)方)

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān),。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān),。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇十

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本著依法自愿有償?shù)?原則，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西,、北路口商臨路路西轉(zhuǎn)讓給乙方,，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋,，西鄰小徐營(yíng)地,，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米,，東西長(zhǎng)21米,，加路溝18米，合計(jì)39米,。

二,、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無(wú)限期（長(zhǎng)期）。

三,、甲乙雙方在合同簽字后生效,，本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行按照合同內(nèi)容,，如果甲方反悔,，應(yīng)退回五倍轉(zhuǎn)讓金付給乙方，如乙方反悔,，再拿五倍的轉(zhuǎn)讓金付給甲方,。

四、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為,。自簽字之日生效,，款已交接清完,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國(guó)家政策變動(dòng)下,，本協(xié)議正常有效,。

六、本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日有效。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇十一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的.協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

宅基地坐落于×××市,、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū),。該幅宅基地四至為：南鄰 ,，北鄰 ，西鄰 ,，東鄰 ,，面積×××平方米。

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）,。雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利,。

在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后,，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān),。與甲方無(wú)關(guān)。

在乙方房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有,。 此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲 方（簽字）：

乙 方（簽字）：

證明人（簽字）：

20xx年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇十二

甲方：

乙方：

甲方欲對(duì)位于的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)乙方有承租的意愿,，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：

1,、甲方為有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)粢蚣追綗o(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的.定金,。

2,、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)包含的內(nèi)容確定為：房屋裝修、店內(nèi)設(shè)備與商品,。

3,、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣：,。

4,、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣：。

5,、甲方收取乙方定金后,，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金,。

6,、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討,，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，并且遷出，否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金,。

7,、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金,。

8,、若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn),，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金,。

9,、房屋交接付尾款時(shí)若店內(nèi)設(shè)備無(wú)法正常使用或缺失，與清單

不符的雙方商定補(bǔ)足或從尾款中按進(jìn)貨價(jià)扣除,。

10,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

11、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后,，則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

附：《購(gòu)房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》,。

甲乙雙方身份證復(fù)印件,；

店鋪轉(zhuǎn)讓設(shè)備及商品清單；

甲方：乙方：年月日年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇十三

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于,，該宅基地東邊界，南邊界 ,，西邊界 ,，北邊界。 面積大小 平方米,。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。

二,、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶頭,，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時(shí)支付同期銀行利息,。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾,。

五,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七,、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

2,、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元,，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分),。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

姓名 身份證號(hào)碼：

姓名 身份證號(hào)碼：

乙方簽字：

姓名 身份證號(hào)碼：

姓名 身份證號(hào)碼：

證明人：

簽字地點(diǎn)：

年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：

受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇十四

甲方（轉(zhuǎn)讓方）:

甲方1：xx，地址：,，身份證號(hào)碼：

甲方2：xx,，地址：，身份證號(hào)碼：

甲方3：xx,，地址：,，身份證號(hào)碼：

甲方4：xx，地址：，身份證號(hào)碼：

乙方（受讓方）:xxx,，地址：,，身份證號(hào)碼:

丙方（擔(dān)保方）:xxx，地址：,，身份證號(hào)碼:

乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋,，鑒于此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

1、宅基地位于【】,，土地面積為【】平方米,，地上有【】層住宅建筑。

2,、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有,。

1、本協(xié)議各方一致同意,，自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、轉(zhuǎn)讓款為人民幣xxx萬(wàn)元（大寫(xiě)xx萬(wàn)元）,，轉(zhuǎn)讓款應(yīng)支付給甲方1【】。

2,、乙方應(yīng)向甲方1指定的下列賬戶支付轉(zhuǎn)讓款：

戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

1,、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)立即向乙方交付宅基地及地上房屋,，如果逾期的,，每逾期一日應(yīng)按協(xié)議總金額1‰支付違約金。

2,、甲方交付的宅基地和房屋應(yīng)維持原狀,。

3、房屋交付以后,，甲方應(yīng)盡最大努力,，維護(hù)乙方正常使用該房屋。

4,、上述補(bǔ)償,，如果是先支付給村委或其他村民的,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補(bǔ)償，或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補(bǔ)償款或等同于安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的款項(xiàng),。

3,、如因中國(guó)法律等其他任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效的，甲方需全部退還已收取的轉(zhuǎn)讓款,，若該轉(zhuǎn)讓款與屆時(shí)土地和房屋的市場(chǎng)價(jià)值存在差異,，不能擬補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)償該差額,。

4,、各方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的應(yīng)提交乙方所在地人民法院審理,。

5、本合同一式xx份,，各方各執(zhí)一份,，自各方簽名之日生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

丙方（簽名）：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇十五

乙方：_______________

甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓),，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方所轉(zhuǎn)讓的.宅基地沿________公路路面(南面)寬27米,，西抵________住房,，深________米，東面深________米,，北面寬________米,。

二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明,。

三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)_______元整,。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方,。

四、自簽字之日起,，宅基地使用權(quán)長(zhǎng)期歸乙方,，其他證件的辦理甲方不負(fù)責(zé)，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理,。

五,、此契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)一份，以此契約為憑，互不反悔,，誰(shuí)反悔誰(shuí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見(jiàn)證人簽字：_______________

村委會(huì)公章：_______________

________年________月________日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇十六

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著依法自愿有償?shù)脑瓌t,，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西,、北路口商臨路路西轉(zhuǎn)讓給乙方,，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋,，西鄰小徐營(yíng)地,，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米,，東西長(zhǎng)21米,，加路溝18米，合計(jì)39米,。

二,、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無(wú)限期（長(zhǎng)期）。

三,、甲乙雙方在合同簽字后生效,，本著誠(chéng)信的'原則，嚴(yán)格履行按照合同內(nèi)容,，如果甲方反悔,，應(yīng)退回五倍轉(zhuǎn)讓金付給乙方，如乙方反悔,，再拿五倍的轉(zhuǎn)讓金付給甲方,。

四、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為,。自簽字之日生效,，款已交接清完。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國(guó)家政策變動(dòng)下,，本協(xié)議正常有效。

六,、本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日