在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

土地轉讓合同書樣本篇一

甲方：__________________,。

乙方：__________________

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

一,、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在_________________至_____________公路西側_____________江旁,。東至公路;_____________溝至_____________華地界;西至_____________江;北至_____________地界(放牛路)。轉讓面積約為1,、2畝(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量)。

二,、土地轉讓方式：永久性

三,、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整(_________元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

四,、甲乙雙方責任。

1,、自簽訂合同之日起,，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權,。

2,、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決,，與乙方無關,。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方,。

3,、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支,。

五,、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、________自然村小組各執(zhí)一份，________村村委會見證存檔一份,。

六,、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：_________乙方(受讓方)簽字：_________

村委會簽章：__________________

村民小組簽章：__________________

土地轉讓合同書樣本篇二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,，并達成如下協(xié)議：

一,、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路),。轉讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量)。

二,、土地轉讓方式：永久性

三,、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

四,、甲乙雙方責任。

1,、自簽訂合同之日起,，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權,。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決,，與乙方無關,。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方,。

3,、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4,、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支,。

五,、其他約定事項

本合同一式六份,，甲方一份、乙方三份,、__自然村小組各執(zhí)一份,，__村村委會見證存檔一份。

六,、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

__村村委會簽章：

__村民小組簽章：

年 月 日

土地轉讓合同書樣本篇三

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的土地轉讓合同書范本,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

經各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

第一條地塊概況

1.1該地塊位于,，土地面積為________平方米(折畝),。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。

1.2現該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

第二條轉讓方式

2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于,，綠化率不少于____%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2.2土地的轉讓價每畝為________萬元〔包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的.拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通信等)遷移費和土地管理費〕,，轉讓總價為人民幣________萬元,。

2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：

第二期，付清余款,，計人民幣________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付,。

2.4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為________平方米〔詳見國用________字第________號和國用________字第________號〕,，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止,。

2.5該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

第三條違約責任

3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計________萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。

3.2乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之____做滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3.3丙方應對乙方承擔連帶責任。

第四條其他

4.1在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

4.2乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

4.3本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.4本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

4.5本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

4.6本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________

代表：____________

乙方(蓋章)：________

代表：____________

丙方(蓋章)：________

代表：____________

________年____月____日

土地轉讓合同書樣本篇四

乙方：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，在平等,、自愿的基礎上,，經雙方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守,。

第一條指定土地概況

土地座落：__________________(該土地權屬人為：;國有土地使用權證編號為：)。

土地面積：_________畝,。

土地用途：__________________。

第二條委托事項

就上述土地使用權的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務,，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。

第三條甲,、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1、在上述土地使用權的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂,、轉讓款的支付,、土地使用權屬變更登記等事項,。

2、經買賣雙方協(xié)商一致,，轉讓款為_________元/畝，合共人民幣_________元(大寫：__________________圓整),。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關,。

3、在簽訂本協(xié)議當日,，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

4,、乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝,，總數額為人民幣_________元(大寫：_________元整),。

5、支付方式：在簽訂本協(xié)議當日,，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣_________元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行_________：;賬號：_________)。

6,、履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲,、乙雙方自行承擔。

第四條違約責任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失,。

第五條其他事宜

1,、上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險,，依法應由甲方自行評估、認定及承擔,，與乙方無關,。

2,、對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等,，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關,，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

若因不可歸責于乙方的事由,，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方,，應由有過錯方承擔相關責任,。

3,、甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方,、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

4,、若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民提起訴訟。

5、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6,、本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力,。

法定代表人(簽字)：__________________

土地轉讓合同書樣本篇五

為了更快的融入xx大都市的經濟社會發(fā)展，打造現代都市觀光農業(yè)基地,，乙方經xx市政府和xx社區(qū)同意，對甲方享有承包經營權,、使用權的土地在有效期限內進行流轉,，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿,、互利,、有償的原則，經充分協(xié)商,，訂立本合同,。

甲方同意將其承包經營的位于xx市xx社區(qū)________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事現代都市觀光農業(yè)（莊園經濟）的生產經營,。

甲方采用轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,。

乙方不得改變流轉土地用途,，相關的土地開發(fā)項目要符合國家的政策規(guī)定,。

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。若土地流轉期限達到了國家承包土地的期限后,，應按國家新土地承包權的相關規(guī)定順延土地流轉期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉期,，甲方應賠償乙方的投資損失。

甲方將承包的耕地_________畝,、流轉給乙方，該土地位于___________________,。

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方,。

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方,。

交付,、交回方式為_____________,。并由雙方指定的第三人（xx社區(qū)）___________________予以監(jiān)證。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權,，經營決策權，產品收益,、處置權,。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地,、水源進行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉。

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

(一)經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地,，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地,、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權,。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

3.不按時交納土地流轉費的。

(一)本合同在土地流轉過程中,，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時,，雙方應無條件服從,，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關補償費用除土地補償費由甲方獲取外,。其它所有補償費用均由乙方所有。

(二)本合同履約期間,，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物,，歸甲方所有,，甲方對乙方給予合理補償,。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由上級政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,，可依法向xx市轄區(qū)的人民法院起訴,。

本合同一式四份，甲方,、乙方各一份,xx社區(qū)和xx市政府土地流轉管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方:

年月日

土地轉讓合同書樣本篇六

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲 方根據《_________》的有關規(guī)定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權,，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經 _________房地產交易中心確認,，成為競得人。為明確有關轉讓事項,，甲乙雙方本著平等和自愿的原則,，經友好協(xié)商，達成如下合同條文,，以共同遵守,。

第二條轉讓土地基本情況

1、國有土地使用證號：_________

2,、國有土地使用權出讓合同書號：_________

3、地號：_________

4,、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6,、土地面積：_________平方米

7,、建筑面積：_________平方米,，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。

8、 現狀：已三通一平,，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米,，其中，回遷住宅_________平方米,，非住 宅_________平方米,，回遷日期為_________年_________月,，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元,。

9,、抵押情況：_________

第三條公開交易情況和結果

1,、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權

2,、公開交易期限：_________

3,、成交確認書編號：_________

4,、轉讓份額：_________

5,、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整,。

第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件,。

第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物,、附著物）轉讓給乙方,，乙方同意接受,。

第六條依照有關規(guī)定，全額轉讓的,，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證,，并履行出讓合同,；份額轉讓的,，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的,，應取得抵押權人同意方可轉讓,。

第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定,，在規(guī)定的時間內向_________房地產交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù),，向相關部門交納交易稅費后,，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權屬登記,。

第八條除法律規(guī)定的免責因素之外,，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任,。出現糾紛或違約行為,，應本著實事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決,。

第九條其他約定事項

1,、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人,。

2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清,。

3、移交地塊及項目的相關資料：

（1）《國有土使用證》

（2）《建設用地批準書》

（3）《建設用地規(guī)劃許可證》

（4）《設計要點批文》

（5）回遷補償安置協(xié)議書

4,、違約責任：

（1）甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續(xù)以前,，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產權登記的,，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。

（2）乙方在簽訂本合同后,，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方,，否則,，視為違約，應向甲方支付違約金_________元,。

第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同書樣本篇七

第一條 本合同雙方當事人：

出讓方：_________（以下簡稱甲方）；

受讓方：_________（以下簡稱乙方）,；

根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償的原則，通過友好協(xié)商,，訂立本合同。

第二條 甲方依據法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權,，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權,，在使用年限內可以轉讓,、出租,、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護,；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā),、利用、保護土地的義務,。

第二章 定 義

第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：

1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍,，即本合同第五條界定的范圍。

2．“總體規(guī)劃”指經中華人民共和國政府批準的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃,。

3．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據總體規(guī)劃編制的，經中華人民共和國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置,、安排,，以及開發(fā)后土地利用方案,。

4．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水,、供電、供熱,、道路、通信等供公共使用的設施,。

第三章 出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_________,。（見附件_________地塊地理位置圖，略）,。

第六條 第五條所指地塊總面積為_________平方米。

第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年,；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。

第四章 土地用途

第八條 本合同項下的出讓地塊,、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許_________％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施,。（注：根據具體情況定）。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條 在出讓期限內,，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意,，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同,，調整土地使用權出讓金,，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第五章 土地費用及支付

第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金,、土地使用費,、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）,。

第十二條 該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣,。

第十三條 本合同經雙方簽字后_________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_________％共計_________元人民幣,，作為履行合同定金,，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同后_________日內,，支付完全部土地使用權出讓金。

第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_________日內,，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù),，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權,。

第十五條 乙方同意從_________年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,，繳納時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣,。

第十六條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內,。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號為_________,。

甲方銀行,、帳號如有變更,，應在變更后_________日內，以書面形式通知乙方,，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方均不承擔違約責任,。

第六章 土地使用權轉讓

第十七條 乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設,，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的_________％，或建成面積達到設計總面積的_________％,，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售,、交換和贈與）,。

第十八條 土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè),、其他組織和個人。

雙方簽訂的轉讓合同,，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定,。

第十九條 乙方在作出轉讓_________日前應通知甲方,。轉讓雙方在轉讓合同簽字后_________日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門,，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證,，并按照國家有關規(guī)定繳納土地增值稅,。

第二十條 自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利,、義務隨之轉移,。

第二十一條 土地使用權和地上建筑物,、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準,，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù),。

第七章 土地使用權出租

第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后,，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用,。

第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十四條 土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租,，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù),。

第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后,，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章 土地使用權抵押

第二十六條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押,。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務,。

第二十七條 乙方在作出抵押_________日前應通知甲方,。乙方在抵押合同簽字后_________日內應將抵押合同,，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關附件正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記,。

依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人,，應在實現抵押權后_________日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù),。

第二十八條 依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人,，享有并承擔合同規(guī)定的權利和義務,。

第九章 期限屆滿

第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權,，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。

第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿_________天前向甲方提交續(xù)期申請書,，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同,，并重新辦理土地使用權登記手續(xù),。

第三十一條 本合同存續(xù)期間,，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償,。

第十章 不可抗力

第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任,。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。

第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在_________小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后_________日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第十一章 違約責任

第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務,，應承擔違約責任。

第三十五條 如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期,，甲方應賠償乙方已付出讓金_________％的違約金。

第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設,，應繳納已付出讓金_________％的違約金,；連續(xù)兩年未投資建設的,，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。

第三十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外）,，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的_________％繳納滯納金,。

第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少_________日前通知甲方,。如果甲方認為必要,，可根據情況適當延長完成日期,；如沒有在規(guī)定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期,，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等,。

第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后,，因不可抗力的特殊情況,，乙方在_________年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方,，經雙方協(xié)商，可根據情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限,，否則,，甲方有權無償收回并安排建設項目地塊的使用權。

第十二章 通 知

第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效,。雙方的地址應為：

甲 方：

法人住所地：_________

郵政編碼：_________

電話號碼：_________

電 傳：_________

傳 真：_________

電報掛號：_________

乙 方：

法人住所地：_________

郵政編碼：_________

電話號碼：_________

電 傳：_________

傳 真：_________

電報掛號：_________

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內應將新的地址通知另一方,。

第十三章 適用法律及爭議解決

第四十一條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

第四十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）,。

第十四章 附 則

第四十三條 本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字,，并經有權一級政府批準后生效。

第四十四條 本合同采用中_________兩種文字書寫,，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符,，以中文為準。合同的中文正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,。

第四十五條 本合同于_________年_________月_________日在中國_________省（自治區(qū),、直轄市）_________市（縣）簽訂。

第四十六條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

附件

土地使用條件（成片開發(fā)經營項目）（略）

土地轉讓合同書樣本篇八

甲方：__________,。

乙方：__________

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

一,、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路),。轉讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量),。

二、土地轉讓方式：永久性

三,、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整,。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

四、甲乙雙方責任,。

1、自簽訂合同之日起,，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權,。

2、如有土地糾紛,，由甲方全權負責解決,，與乙方無關。若造成乙方經濟損失,，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方,。

3,、若甲方非法干預乙方使用權,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4,、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的'任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五,、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、__自然村小組各執(zhí)一份,，__村村委會見證存檔一份,。

六、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：__________

乙方(受讓方)簽字：__________

__村村委會簽章：__________

__村民小組簽章：__________

__________年__________月__________日

土地轉讓合同書樣本篇九

轉讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

電話號碼：

住址：

受讓方（以下稱乙方）：

甲乙雙方根據我國有關法律規(guī)定，本著公平自愿,、平等互利，協(xié)商一致的原則,，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一,、甲方將所屬位于的土地（四至界限為：

，詳細方位,、形狀見附圖。）的一半出讓給乙方,，總面積約平方米（以下稱該土地，詳細方位,、形狀見附圖）。

二,、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股,，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意,。

三、雙方協(xié)商確定,，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地（詳細方位,、形狀,、面積見附圖）上修建一棟房屋作為甲方出讓該土地給乙方的費用，除此外乙方再無須向甲方支付任何費用,。

四、乙方為甲方修建的.房屋標準為：一共八層,，磚混結構，第一層3.3米,，二到七層2.8米,，第八層（半層）3米,，建筑面積約平方米，詳見附圖,。

五,、甲方須無條件全力協(xié)助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地使用權證書、房產證等各種證件,，辦證所需的一切費用由乙方負擔。

六,、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地及土地上的房屋,、附著物被國家征用、拆遷,，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其集體組織成員不得分配補償款,。

七,，甲方如違約,，除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程建設費用外,，還應向乙方支付違約金100萬元人民幣,。

八,，本協(xié)議定一式陸份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)伍份,，具有有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效九,、本協(xié)議簽訂后,，甲方與乙方20xx年10月6日簽署的《關于合伙建房的協(xié)議》作廢,，以此合同為準。

甲方：乙方：

年月日年月日

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土地轉讓合同書樣本篇十

轉讓方(以下簡稱甲方)：?，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：?,，身份證號:

經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:

第一條?轉讓房屋(包括土地)的.基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西之?,，房屋結構為混合結構，建基面積(土地)?平方米,，建筑面積?平方米,。

第二條?轉讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為?萬元整人民幣,，大寫(人民幣)?。

第三條?付款方式

1,、?元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產權交割時與余下房款抵消,。

2、?余款?萬元整(大寫)乙方必須在辦理產權交割手續(xù)前，全部付清,。

第四條?房屋交付

第五條?房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下,，辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。

第六條?甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的問題,。

第七條?違約責任

第八條?本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條?本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____委員會_____,。

第十條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條?本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同書樣本篇十一

經各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于_________________,，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2、現該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉讓方式1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣_________________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_________________%,，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內支付;第二期，付清余款,，計人民幣_________________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。

簽字_______________日期_______________

土地轉讓合同書樣本篇十二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,，并達成如下協(xié)議：

土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路,；南順溝至郭波艷華地界；西至檳榔江,；北至朗本旺地界（放牛路）。轉讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值,，同意不需丈量）。

該宗土地轉讓價為：

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

1,、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方,，甲方無權干涉乙方對土地的`使用權。

2,、如有土地糾紛,，由甲方全權負責解決,，與乙方無關。若造成乙方經濟損失,，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方,。

3,、若甲方非法干預乙方使用權,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4,、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支,。

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、芒章自然村小組各執(zhí)一份,，芒章村村委會見證存檔一份。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

xxx委會簽章：xxxx小組簽章：

xx年五月三十日

土地轉讓合同書樣本篇十三

甲方：，法定代表人：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，在平等,、自愿的基礎上,，經雙方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：肈___區(qū)(該土地權屬人為：;國有土地使用權證編號為：),。

土地面積：畝,。

土地用途：,。

第二條委托事項

就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓,。

第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1.在上述土地使用權的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂,、轉讓款的支付,、土地使用權屬變更登記等事項。

2.經買賣雙方協(xié)商一致,，轉讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關,。

3.在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費,。

4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝,，總數額為人民幣元(大寫：圓整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日,，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：)。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲、乙雙方自行承擔,。

第四條違約責任

若甲方未履行本協(xié)議

第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,，以及因此而可能產生的法律風險,，依法應由甲方自行評估,、認定及承擔,，與乙方無關。

2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況,、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任,。若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的,，責任不在乙方,，應由有過錯方承擔相關責任。

3.甲,、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民提起訴訟,。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地轉讓合同書樣本篇十四

受讓方（乙方）：_______

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規(guī)定,，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,，本著平等、自愿原則,，訂立本合同。

第一條轉讓地塊概況

土地座落：_______

地號：土地證書號：_______

宗地總面積：_______ m2轉讓面積：_______ m2

使用權類型：_______終止日期：_______

批準用途：_______實際用途：_______

批準建設期限：_______實際投資比例：_______

國有出讓土地轉讓時土地開發(fā)建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件,，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移,。

第二條國有土地使用權轉讓后的終止期限不變,，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外,。

第三條根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定,，土地轉讓價格明顯低于市場價格的,，市、縣人民政府有優(yōu)先收購權,。

第四條國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：

（1）本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元（幣種：人民幣）,；轉讓總金額（大寫）_______ （幣種：人民幣）

（2）付款方式：_______

第五條 轉讓的地塊,，乙方須按原規(guī)定用途使用,，確需改變用途的，須按有關規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉讓,。

第六條 甲方須在__年_月_日前將國有土地使用權交付乙方使用,。

第七條甲,、乙雙方必須持有關手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同,，辦理國有土地使用權變更登記手續(xù)。不能到場簽署需委托他人簽訂的,，必須出具有效書面委托書。

第八條 其他約定事項：____________________________

第九條 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向當地法院起訴。

第十條本合同一式四份（須提供打印件原件）,，甲、乙雙方簽字蓋章有效,，并經審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

地 址：地 址：

電 話：電 話：

合同簽訂時間：__年_月_日

審核單位（簽章）：

經辦人 （簽名） ：